Заявление на бронирование путевки в военный санаторий

Соцобеспечение

Главная Соцобеспечение Здоровье Санатории Заявка в санаторий

Оформление заявок на санаторно-курортное лечение

Уважаемые граждане!

С 1 ноября 2019 года 00.00 ч. мск
началась реализация путевок в санаторно-курортные организации Минобороны России
на период заездов с 1 января 2020 года по 31 декабря 2020 года.

В связи с планируемым капитальным ремонтом филиала санаторий «Дивноморское» ФГБУ «СКК «Анапский» МО РФ реализация путевок на санаторно-курортное лечение в указанный филиал будет осуществляться помесячно.

С 8 мая 2020 года путевки на санаторно-курортное лечение в санаторий «Дивноморское» будут реализовываться на июль 2020 года.

Главное военно-медицинское управление Минобороны России не осуществляет реализацию
санаторно-курортных путевок.

В Военный санаторий «Гагра» путевки на санаторно-курортное лечение
сторонним лицам и детям не предоставляются.

Уважаемые граждане!
С 1 мая 2018 г. в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 214-ФЗ «О проведении эксперимента по развитию курортной инфраструктуры в республике Крым, Алтайском крае, Краснодарском крае и Ставропольском крае» на территории Республики Крым, Ставропольского края, Краснодарского края, Алтайского края вводится плата за пользование курортной инфраструктурой – курортный сбор.

Уважаемые граждане! При подаче заявления на санаторно-курортное лечение не используйте услуги посреднических фирм. Актуальная информация по вопросам санаторно-курортного лечения в санаторно-курортных организациях Минобороны России размещена на официальном сайте Минобороны России и официальном сайте военных здравниц.

О порядке и правилах оформления путёвок на санаторно-курортное лечение и оздоровительный отдых можно узнать на странице «Санаторно-курортное лечение в ВС РФ».

Заявление и справки (оригиналы) для получения санаторно-курортных путевок направляются через официальный сайт Минобороны России (Оформить Заявку) или официальные сайты санаторно-курортных организаций Минобороны России (см. текст ниже), а также могут быть направлены почтой установленным порядком в санаторно-курортные организации Минобороны России.

Согласно распоряжению начальника ГВМУ МО РФ от 2 марта 2016 года № 161/2/1/191 в санаторно-курортных организациях Минобороны России установлен единый расчетный час. Время заезда и выезда граждан с 00.00 до 23:59:59 дня прибытия и убытия.

Перед направлением заявки на санаторно-курортное лечение просим ознакомиться с графиком работы санаторно-курортных организаций, наличием мест и их профилизацией.

График работы санаторно-курортных организаций в 2020 году

Наличие мест в санаторно-курортных организациях в 2020 году
(по состоянию на 21.05.2020 г.)

Образец Заявления отказа от санаторно-курортного лечения

Если Вы ознакомились с рекомендуемой информацией, предлагаем отправить заявку (Заявление и медицинскую справку(и) по форме 070/у).

В целях более оперативной обработки Ваших заявок на получение санаторно-курортного лечения и организованного отдыха рекомендуется направлять заявки по нижеприведенным ссылкам.

Обращаем внимание, что использование специализированных форм онлайн бронирования, расположенных на официальных страницах санаторно-курортных организаций в сети Интернет, позволяет ускорить процесс обработки заявлений.

Санаторно-курортные организации Центрального подчинения :

ФГБУ «Центральный военный клинический санаторий «Архангельское» МО РФ;

ФГБУ «Военный санаторий «Крым» МО РФ;

ФГБУ «Евпаторийский военный детский клинический санаторий имени Е. П. Глинки» МО РФ

ФГБУ «Сакский военный клинический санаторий им. Н.И. Пирогова» МО РФ;

ФГБУ «Санаторно-курортный комплекс «Подмосковье» МО РФ;

ФГБУ «Санаторно-курортный комплекс «Анапский» МО РФ;

ФГБУ «Санаторно-курортный комплекс «Северокавказский» МО РФ;

ФГБУ «Санаторно-курортный комплекс «Сочинский» МО РФ.

Санаторно-курортные организации Окружного подчинения:

ФГКУ «Санаторно-курортный комплекс «Западный» МО РФ;

ФГБУ «Санаторно-курортный комплекс «Приволжский» МО РФ;

ФГКУ «Санаторно-курортный комплекс «Дальневосточный» МО РФ;

ФГКУ «Санаторно-курортный комплекс «Крымский» МО РФ;

Военный санаторий «Гагра» МО РФ;

Заявление и медицинскую справку по форме 070/у Вы можете оправить через официальные сайты санаторно-курортных организаций Минобороны России.

Для направления заявки в санаторно-курортные организации МО РФ через адрес электронной почты zayavka_sku@mil.ru — Центр (туризма и отдыха), необходимо следовать инструкции:

  • нажмите на ссылку zayavka_sku@mil.ru: в случае если программное обеспечение Вашего компьютера поддерживает почтовое приложение, предложенное на сайте, то откроется страница создания электронного письма;
  • в случае если программное обеспечение Вашего компьютера не поддерживает почтовое приложение, предложенное на сайте, необходимо выбрать из предложенного меню почтовое приложение, соответствующее Вашей электронной почте;
  • с целью адресного направления заявки в выбранную Вами санаторно-курортную организацию заполните поле «Тема». Для этого скопируйте и вставьте название санаторно-курортной организации из Перечня кратких наименований (см. ниже);
  • прикрепите или вложите отсканированные (сфотографированные) Заявление и медицинскую справку по форме 070/у и отправьте заявку (в формате: pdf, doc, docx, rtf, xls, xlsx, jpg, jpeg, png, gif, tiff). Иные форматы не поддерживаются.

Перечень кратких наименований санаторно-курортных организаций:

Аврора
Архангельское
Байкал б.о.
Баргузин д.о.
Бетта д.о.
Боровое б.о.
Волга
Дарасунский
Дивноморское
Евпаторийский
Ельцовка
Ессентукский
Звенигородский
Золотой берег
Кисловодский
Космодром д.о.

Красная поляна б.о.
Крым
Кульдурский
Лазурный берег
Марфинский
Можайский д.о.
Молоковский
Океанский
Паратунка
Подмосковье д.о.
Приозерский
Пятигорский
Пятигорский детский
Сакский
Светлогорский

Севастополь б.о.
Слободка
Сокол д.о.
Солнечногорский
Сочинский
Судак
Тарховский
Феодосийский
Хабаровский
Центр отдыха Сочи
Чебаркульский
Чемитоквадже
Шмаковский
Ялта
Янтарь
Гагра

Министерство обороны Российской Федерации оставляет за собой право уточнить достоверность информации об отправителе заявки и содержании данных, указанных в Заявлении и медицинской справке, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Официальный почтовый сервер (mil.ru) предназначен для ведения электронной переписки по служебным вопросам и не является автоматизированной системой приема и обработки обращений граждан.

Заявки, направленные на адрес электронной почты официального почтового сервера, могут по техническим причинам обрабатываться дольше заявок, направленных с использованием специализированных форм онлайн бронирования.

Право публичной собственности на землю: понятие и основные особенности

Наличие в гражданском законодательстве РФ нескольких различных форм собственности, в которых может находиться имущество, предоставляет возможность владения им множеству различных субъектов.

Одним из основных прав собственности является публичное, которое распространяется на недвижимость, принадлежащую государству. Далее будет более подробно рассмотрено понятие этого вида права, основания для его возникновения, а также отличительные особенности на примере такого вида недвижимости, как земельный участок.

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 (800) 350-31-84 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

Понятие и законодательное регулирование

Наряду с юридическими лицами и гражданами государство в РФ выступает отдельным и совершенно самостоятельным субъектом права. Поэтому очень большая доля недвижимого имущества (не только земли, но и зданий и сооружений) находится в публичной собственности.

Публичная форма собственности подразумевает принадлежность имущества к следующим публично-общественным образованиям:

  • государству в целом;
  • конкретному субъекту РФ (в лице его органов исполнительной власти);
  • отдельному муниципалитету.

Публичное право собственности делится на две группы:

  • государственное;
  • муниципальное.

Долгое время (практически все прошлое столетие) именно публичная собственность (а конкретно государственная) была основной и, в большинстве случаев, единственной формой владения таким видом недвижимости, как земля. И только пару десятилетий назад был начат процесс приватизации, то есть оформления на государственное или муниципальное имущество частных прав со стороны юридических и физических лиц.

Основными документами, при помощи которых осуществляется законодательное регулирование публичной формы собственности, являются Земельный и Гражданский кодексы РФ. Также во внимание должны приниматься все законодательные акты и Постановления Правительства РФ, которые затрагивают этот вопрос.

Основания для возникновения

В ЗК РФ предусмотрена отдельная глава 3, которая регулирует вопросы, связанные с правами собственности на землю. В частности, в данной главе предусмотрены статьи с основаниями для их возникновения в различных случаях, среди которых стоит выделить:

  1. Ст. 17 ЗК РФ, посвященную основаниям возникновения федеральной собственности на землю (то есть принадлежащей Российской Федерации). Данный вид права охватывает такие участки:
  • признанные таковыми в соответствии с действующими федеральными законами;
  • право на которые возникло при разграничении государственной собственности;
  • приобретенные по основаниям, предусмотренным в гражданском законодательстве.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, к основаниям для возникновения прав собственности относятся:

  • осуществление законной сделки (купли-продажи, дарения, мены или другого вида договора по отчуждению имущества);
  • получение участка, который не имеет законного собственника (если последний неизвестен, добровольно отказался или был лишен прав на него);
  • создание нового участка (например, путем его разделения или объединения).

Каждое из этих оснований обязательно должно находиться в соответствии с требованиями законодательства (преимущественно гражданского).

  1. Ст. 18 ЗК РФ предусматривает те же основания для возникновения собственности субъектов РФ, что и в предыдущем случае, а также еще одно дополнительное:
  • выделение безвозмездно из федеральной собственности.

В совокупности собственность РФ и субъектов РФ представляет собой государственную собственность.

  1. Ст. 19 ЗК РФ содержит те же основания для образования муниципальной собственности, что уже были перечислены.

Очевидно, что данные основания являются практически идентичными, лишь в некоторых случаях существуют свои особенности. Стоит учесть, что для отдельных видов земельных наделов законом допускается только публичная форма собственности, в частной они находиться не могут.

Более подробно такие особенности будут рассмотрены далее.

Какие участки могут находиться в публичной собственности?

Прежде всего, участок должен соответствовать общим требованиям, которые выдвигаются в законе к нему как к объекту права собственности:

  • наличие установленных границ;
  • определенное месторасположение или точный адрес;
  • постановка на государственный кадастровый учет.

В остальном государственные или муниципальные органы могут владеть землей практически без каких-либо ограничений. Стоит выделить отдельные виды участков, которые могут находиться только в государственной собственности:

  • земли лесного и водного фондов (в последнем случае водные объекты должны находиться в федеральной собственности);
  • особо охраняемые территории, которые имеют федеральное значение;
  • земли обороны и безопасности;
  • земли запаса, при условии размещения на них федерального недвижимого имущества;
  • земли населенных пунктов, транспорта, связи, промышленности, сельскохозяйственного назначения, телевидения и радиовещания, природоохранного и культурного значения, информатики, энергетики и космического назначения;
  • участки, под поверхностью которых находятся недра федерального значения.

Этот перечень не является исчерпывающим, поэтому федеральными и региональными законами РФ могут быть определены и другие дополнительные основания для нахождения земли только в государственной собственности.

Что касается муниципальной, то в нее могут быть переданы любые виды участков, принадлежащие как государству, так и частным лицам (например, в случае их смерти или добровольного отказа от земли).

Права и обязанности участников

Публичные земли могут в отдельных случаях предоставляться в пользование гражданам и юридическим лицам (на праве аренды, постоянного бессрочного пользования или владения). При этом конкретный набор прав и обязанностей у этих лиц будет напрямую зависеть от того, на каком именно праве он получает недвижимость. К общим правам можно отнести:

  • возможность использовать землю по своему усмотрению (в том числе выращивать различные растения, разводить животных, заниматься иными видами хозяйственной деятельности);
  • право возводить на ней постройки;
  • возможность осуществлять предпринимательскую деятельность;
  • право передавать землю в пользование третьим лицам (но далеко не всегда).

Стоит учитывать, что все эти права ограничены видом разрешенного использования участка, с которым владельцы обязательно должны считаться при его эксплуатации.

Например, если земля предназначена для сельского хозяйства, но не допускает возможности строительства жилых зданий, то возвести их законным путем не получится. Поэтому основной обязанностью каждого владельца является использование предоставленной ему публичной земли только в рамках целевого назначения.

К другим обязанностям можно отнести:

  • соблюдение законодательства при эксплуатации надела;
  • внесение платы за него (если его предоставление носило не безвозмездный характер);
  • предоставление права ограниченного использования земли другим гражданам (то есть сервитута) в случаях, установленных законом;
  • обеспечение сохранности отдельных объектов, расположенных на территории надела (если они подлежат особой охране);
  • другие обязанности, установленные действующим законодательством.

При выделении участка на правах аренды или безвозмездного пользования данная сделка обязательно закрепляется документально, при помощи соответствующего договора. Именно в этом документе и будут официально закреплены взаимные права и обязанности обеих сторон.

Составление акта передачи земельного участка договору дарения земельного участка поможет защитить свои права.
Многодетные семьи могут получить земельный участок на льготных условиях. Подробнее об этом читайте в нашей статье.
Для проведения межевания участка потребуется собрать пакет определенных документов. Перечень вы найдете .

Отличия от частной собственности

Публичная собственность имеет множество признаков и особенностей, которые отличают ее от другой предусмотренной в российском законодательстве формы собственности — частной.

Главная разница состоит в том, что при публичной собственности отсутствуют конкретные лица, которые владеют или могут распоряжаться недвижимостью.

Для большей наглядности основные отличия можно представить в виде таблицы:

Критерий Публичная Частная
Субъект Государство или субъект РФ (в лице государственных органов исполнительной власти), муниципалитет Юридическое или физическое лицо (гражданин или предприниматель)
Налогообложение Отсутствует Присутствует — собственники обязаны уплачивать такой местный сбор, как земельный налог
Возможность передачи конкретным частным лицам На правах аренды или пользования, а также путем приватизации (но только в случаях, когда это допускается законом, и в отношении не всех видов земель) На основании любой законной сделки по отчуждению имущества
Возможность передачи иностранным лицам Практически отсутствует (земли могут быть переданы только с целью обустройства посольств или консульств) Имеется — собственник может свободно продавать свое имущество иностранцам (кроме некоторых видов земель, установленных ЗК РФ)
Получение благ от пользования землей Блага предназначаются народу и в целях выполнения государством (муниципалитетом) своих обязанностей перед гражданами Собственник может использовать их лично и в любых целях, не противоречащих закону
Срок владения В большинстве случаев ограниченный (речь идет о случаях, когда земля предоставляется в пользование частным лицам) Не имеет сроков (право может прекратиться только после передачи его другим лицам)
Цели использования Только те, которые предусмотрены законодательством и договором Любые, не противоречащие закону

Очевидно, что больше прав и преимуществ для землевладельца имеется в том случае, когда участок принадлежит ему на праве частной собственности. Однако и публичная имеет определенные выгоды — например, отсутствие необходимости платить налоги, а также некоторая защищенность со стороны государства (например, эту землю не смогут отобрать мошенники или незаконно захватить соседи). Поэтому получение таких наделов является достаточно выгодной сделкой, тем более что при наличии оснований участок может быть со временем приватизирован.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-31-84. Это бесплатно.

Вячеслав Садчиков Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей Подпишитесь на нас в «Яндекс Дзен»

Договор дарения 1/2 доли квартиры (Образец)

Просмотров 762

Закон разрешает передавать в дар не только квартиры, но и отдельные доли в жилых помещениях. Если собственник нашел двоих кандидатов и желает подарить им по ½ доли квартиры, сторонам нужно составить договор дарения. Такая форма обязательна – она подтверждает, что даритель и одаряемые согласны на сделку.

Как правильно составить дарственную на половину доли квартиры второму собственнику? Специально для вас мы подготовили свежую информацию и готовые образцы для скачивания. Следуйте изложенным в статье инструкциям, и вам не придется переписывать договор дарения из-за ошибок.

Можно ли подарить ½ доли квартиры?

Владельцы недвижимости имеют право распоряжаться своим имуществом. Одним из вариантов является дарение квартиры близким родственникам или детям. Если собственник не хочет дарить жилье полностью, имеет смысл отдать долю квартиры – ½, ⅓, ¼ часть (на усмотрение владельца). Многие люди выбирают дарение как альтернативу купли-продажи и завещанию (см. «Что выгоднее: подарить или продать долю в квартире?»).

Условия для заключения дарственной на долю в квартире:

  1. Даритель имеет в собственности ½ долю квартиры или владеет жильем полностью.
  2. Согласие остальных совладельцев квартиры, если процент не выделен в натуральном размере (пример: комната).
  3. Даритель и одаряемый отдают себе отчет в совершаемых действиях, не введены в заблуждение, не зависят от третьих лиц.
  4. Отсутствие встречных выгод для дарителя – если в договоре дарения имеется требование заплатить за долю, сделка может быть оспорена в судебном порядке. Допускаются требования неимущественного характера. Например, закончить учёбу в ВУЗе, сдать на автоправа и т.д.
  5. Жилое помещение не находится под обременением – арест (опись имущества), залог в обеспечение кредита, прописка детей дарителя.

Ограничений по делению долей в законе не имеется. Даритель может подарить ½ доли квартиры сразу двум родственникам – например, брату и сестре. Другой вопрос, будут ли эти проценты равными? Условно, сестра получит ¾ от доли, а брат всего лишь ¼ часть. Окончательное решение за собственником.

Как правильно составить договор дарения двум одаряемым в равных долях

Существует две разновидности договора дарения: предварительный и основной. Оба варианта активно используются на практике, но не все знают, в чем их различие и зачем они нужны?

Предварительный

Намерение передать ½ доли квартиры двум одаряемым выражается в письменной форме – предварительном договоре дарения. Основное отличие от типовой дарственной – наличие договоренностей, которые вступят в силу при наступлении жизненных событий (ст. 429 ГК РФ).

Например, отец и мать хотят подарить молодоженам ½ доли квартиры, но сделка произойдет после бракосочетания и создания семьи. Свадьба состоится через 2 месяца, значит и дарение произойдет в указанный срок.

Предварительный договор дарения выгоден, в первую очередь, одаряемым – поскольку защищает их от нежелания собственника передавать долю в дар. Если даритель передумает и захочет отменить сделку, одаряемые выступят в роли истцов и смогут получить ½ доли в судебном порядке.

Отметим, что предварительный договор проходит удостоверение у нотариуса, если дарственная требует такой формы. В остальных случаях обращаться к нотариусу не нужно.

Простой типовой

Участники сделки могут зарегистрировать переход права собственности в Росреестре напрямую, минуя нотариуса. Дарственная составляется в простой письменной форме с указанием условий сделки.

Желательно доверить разработку проекта договора знающему человеку – юристу. Ошибки, неточности и некорректное указание на размер долей могут привести к отказу в регистрации сделки. Сотрудники Росреестра попросят устранить нарушения, а это дополнительная трата времени и сил.

Без нотариуса

Обязательно ли заверять дарственную у нотариуса? Такой вопрос возникает у многих людей, которые желают провести сделку своими силами, а не оплачивать нотариальные услуги.

Внесенные в 2016 году изменения в ФЗ № 218 «О государственной регистрации…» определили новые правила – согласно ст. 42, дарение долей недвижимости требует обязательного удостоверения у нотариуса.

Ситуации, когда можно обойтись без нотариуса:

  • отчуждение ½ доли квартиры, которая находится в единоличной собственности;
  • переоформление части на ребенка из совместно нажитой недвижимости (супругов).

Отчаиваться не нужно – несмотря на расходы у нотариуса, участники сделки могут быть уверены, что договор дарения не будет оспорен. Прежде чем поставить печать, нотариус проверяет все нюансы, желание сторон и документы на квартиру.

Образец договора дарения ½ доли квартиры

Предлагаем мини-инструкцию по заполнению дарственной на второго собственника:

  • укажите сверху дату заполнения и место подписания (населённый пункт);
  • ниже пропишите информацию о сторонах – ФИО дарителя, паспортные данные, дата рождения, адрес (аналогично и по одаряемым);
  • опишите предмет сделки – адрес, этаж, корпус, строение, блок квартиры, а затем укажите кадастровые сведения;
  • отметьте, на каком основании вы владеете объектом недвижимости или долей – например, договор купли-продажи + свидетельство о праве собственности, выданное в 2010 году;
  • сообщите, что желаете передать двоим родственникам по ½ доли;
  • укажите, что жилье не имеет обременений;
  • опишите, кто проживает в квартире в настоящий момент, а если жилье оформлено в общедолевую собственность – согласие совладельцев квартиры;
  • установите срок, в течение которого договор вступит в силу;
  • укажите на положения законодательства о дарении;
  • определите человека, который отвечает за расходы — им может быть второй собственник;
  • сообщите, сколько экземпляров договора дарения;
  • проставьте личные подписи с расшифровкой фамилий.

Госпошлина, расходы

Размер госпошлины за нотариальное удостоверение зависит от стоимости даримой части жилья. Расчет производится самими участниками, однако нотариусы берут стоимость доли из кадастрового документа – выписки из ЕГРН с актуальными данными.

Госпошлина за удостоверение дарственной на ½ доли квартиры – 0,5% от цены доли с минимальной суммой в 300 рублей, но не свыше 20 000 рублей (п. 5 ст. 333.24 НК РФ).

На этом расходы не заканчиваются – по крайней мере для дальних родственников и лиц, не приходящихся дарителю близкой родней. Указанные получатели дара оплачивают 13% налог на прибыль (см. «Дарение доли квартиры близкому родственнику»). Еще один вид расходов связан с госпошлиной за регистрацию права собственности – 2 000 рублей с одного претендента. Следовательно, если две доли и одариваемых тоже двое — всего придется заплатить уже 4 000 рублей.

Как подарить ½ долю квартиры?

Вот мы и подошли к инструкции по дарению ½ доли квартиры одному или нескольким счастливцам. Особых отличий здесь нет, самое главное выполнить требования к процедуре, о чем и пойдет речь ниже.

Порядок действий:

  1. Определитесь с претендентами на часть недвижимости.
  2. Запишитесь на прием к нотариусу вашего города (по телефону или на сайте).
  3. Предоставьте нотариусу квитанцию об оплате госпошлины и документы следующего характера:
  • паспорта;
  • доверенность на дарение доли квартиры + копия паспорта представителя (по ситуации);
  • документы на квартиру – свидетельства о праве собственности не выдаются с 2016 года, сейчас выдают выписки из ЕГРН;
  • согласие супруга или совладельцев – если доли не выделены в натуре, а жилье находится в совместной/общей долевой собственности;
  • выписка из домовой книги – о зарегистрированных в квартире лицах (на дату оформления);
  • разрешение от органа опеки – при участии детей до 18 лет.
  1. Разработайте проект договора дарения, определитесь с процентным соотношением.
  2. Проставьте подписи, дождитесь заверки документа нотариусом.
  3. Ожидайте, пока нотариус известит о регистрации изменений. С 1 февраля 2019 года эта услуги оказывается бесплатно — нотариус всё сделает сам. Заявителям нужно лишь передать ему документы и ждать завершения регистрации.
  4. Заберите готовую выписку из ЕГРН и договор дарения с печатью Росреестра.

Следуйте нашей инструкции, и вы сможете переоформить ½ доли квартиры на второго собственника или любых других выбранных кандидатов. Представленные выше образцы помогут определиться со структурой.

Подведем итоги:

  • Предметом дарения может стать целая квартира, а может 1/2 доля.
  • Дарителем выступает собственник доли, у него должны быть документы на владение имуществом.
  • Долю можно подарить кому угодно: детям, супругу, маме, тёте, третьему лицу.
  • Различают предварительный и основной договор дарения. Первый свидетельствует о намерении передать долю. Второй является основным — в рамках его условий доля переходит от дарителя к одаряемому лицу.
  • Сделки с долями проходят при участии нотариуса. Но есть два исключения: у квартиры один хозяин или совместная собственность мужа и жены.
  • Договор дарения включает информацию о предмете сделки, размере доли, сторонах, обязательствах, санкциях за неисполнение и дате регистрации.
  • Дарственная на 1/2 долю составляется в письменной форме и требует заверки у нотариуса (не всегда).
  • Изменения регистрируются в МФЦ или Росреестре.

Но нужно иметь в виду, что ваша ситуация будет отличаться от представленной нами в образце. Например, дарение доли ребенку, второму супругу, бабушке, внуку или постороннему человеку. Учитывайте, что характер сделки и документы могут не совпадать в чистом виде. Если вы хотите решить свою проблему – задайте вопрос нашим юристам. Экспертная консультация позволит сориентироваться в непростой ситуации и оформить договор дарения по всем правилам закона. Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Расскажите друзьям Оцените (4 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Автор статьи Правовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права. Рейтинг автора Написано статей 610 задать вопрос эксперту

Дарение земельного участка

Договор дарения земельного участка

Дарение относится к безвозмездной процедуре, после которой производится переход прав собственности от одного лица к другому. Объектом дарения выступает недвижимое или движимое имущество, куда относятся и земельные объекты.

Подарить землю имеет право только ее собственник, который является дееспособным и совершеннолетним лицом. Не допускается дарить недвижимость должностным лицам, которые выполняют свои обязанности (врачам со стороны пациентов, государственным служащим и т.д.).

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 8 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Одариваемый обязан принять данный объект, иначе сделка не считается завершенной.

Для подтверждения сделки подписывается договор дарения земельного участка, содержащий следующую информацию:

  • наименование и номер документа;
  • место и дата подписания;
  • персональные данные сторон (ФИО, реквизиты паспорта, адрес прописки и фактического проживания);
  • предмет соглашения (сведения о земельном участке: расположение, кадастровый номер, площадь, цели использования, категория);
  • наличие обременений (серветут, аренда и др.) или отметка об их отсутствии;
  • оценка стоимости объекта;
  • список сооружений, имеющихся в пределах участка;
  • документы, позволяющие дарителю распоряжаться недвижимостью;
  • действующие ограничения при использовании объекта;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок решения спорных вопросов;
  • подписи сторон.

Предварительно можно скачать бланк договора дарения земельного участка, где корректируется необходимая информация: .

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 8 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Еще одним условием дарения этого вида недвижимости служит передача земли совместно с постройками, которые имеются на нем. При данных условиях следует составить договор дарения дома и земельного участка. Дополнительное требование устанавливается к участку, который не должен быть изъятым из гражданского оборота.

Дарение земельного участка между близкими родственниками

Процедура дарения часто проходит между гражданами, состоящими в близких родственных отношениях.

Дарение земельного участка между близкими родственниками производится согласно установленному порядку. Отличительной особенность является факт, что родственникам не нужно уплачивать налоговый сбор, который насчитывает 13% для остальных категорий лиц.

Дарение участка родственнику имеет следующие преимущества:

  1. позволяет передать наследство без оформления завещания;
  2. упрощается процедура вступления в наследство;
  3. подаренное имущество не считается совместно нажитым при распределении имущественных прав между супругами при разводе;
  4. передача имущественных прав позволяет избежать конфискации при наличии задолженности у дарителя.

В ряде случаев допускается дарение участка несовершеннолетним гражданам. До 14 лет от имени одариваемого действуют их представители (родные или приемные родители, опекуны).

С 14 до 18 лет гражданин наделяется правом совершать сделки при наличии согласия со стороны своих официальных представителей. Право распоряжаться объектом появляется после достижения 18 лет.

Дарение доли земельного участка

Законодательство допускает дарение доли земельного участка. Для этого составляется письменный договор, где обязательно фиксируется, какая доля подлежит дарению.

Предварительно производится раздел участка. Данная процедура включает следующие этапы:

  1. Определение минимальной площади, которая может быть закреплена за гражданином. Даритель обращается к местным органам власти.
  2. Расчет доли, подлежащей дарению. У дарителя должна оставаться доля, которая не может оказаться меньше установленных норм.
  3. Заказ проекта для межевания участка.
  4. Разделение объекта, установление границ.
  5. Получение документов.
  6. Регистрация полученных долей.
  7. Проведение процедуры дарения.

После выделения и регистрации долей участка процедура дарения проходит согласно установленному порядку. Результатом дарения доли является оформление документов, устанавливающих право собственности одаряемого.

Пример дарения земельного участка

Ласточкина Елена Петровна хочет передать путем дарения своей дочери Ласточкиной Светлане Владимировне земельный участок для ведения дачного хозяйства с номером 70:22:2233444:567. Границы объекта установлены на кадастровом плане. Площадь участка составляет 0,5 га.

На участке имеются дом и хозяйственная постройка. При подписании соглашения рассматриваемый участок принадлежит Ласточкиной Е.П. на основе свидетельства № 65-65-35/011/1998-125, полученного 13.05.1998.

На рассматриваемый объект не распространяются обязательства третьих лиц и другие обременения. Документ не подлежит заверению у нотариуса, однако согласован и подписан сторонами.

Оформление договора дарения

Дарение земельного участка производится согласно следующему порядку:

  1. Составление текста документа.
  2. При необходимости обращаются к нотариусу, который заверяет договор, подтверждает подлинность сделки и дееспособность сторон. Один экземпляр договора остается у нотариуса. В случае утраты или возникновении спорных моментов можно направить запрос в нотариальную контору.
  3. Если стороны согласны провести сделку, производится подписание договора.
  4. Сбор документов для регистрации права собственности в Росреестре.
  5. Перечисление госпошлины в размере 350 руб. (на объекты для ведения подсобного хозяйства, а также для огорода, сада, ИЖС) или 2 тысяч руб. при иных обстоятельствах. Для оплаты необходимо взять реквизиты отделения, где планируется осуществить процедуру. Средства переводятся через банковские отделения, терминалы, банкоматы или другие платежные системы.
  6. Передача документов в Росреестр или МФЦ. Допускается обращение в ответственный орган через портал госуслуг. В 2017 году при подаче заявки в электронном виде предоставляется скидка в размере 30% на уплату госпошлины.
  7. В течение 7 рабочих дней производится регистрация.
  8. Получение выписки из ЕГРН.
  9. Составление передаточного акта.

При обращении в нотариальную контору потребуются дополнительные расходы. Их сумма зависит от стоимости земли.

Список документов

Для проведения процедуры потребуются следующие документы:

  • подтверждения личности каждого участника сделки;
  • заявление, заполняемое на специальном бланке. Посмотреть и скачать можно здесь: ;
  • квитанция, устанавливающая перечисление госпошлины;
  • справка об оценочной стоимости объекта;
  • кадастровый паспорт на землю;
  • подписанный договор (необходимо 3 экземпляра);
  • свидетельство или выписка из ЕГРН, подтверждающее права дарителя на объект.

Для подтверждения дополнительных обстоятельств могут потребоваться следующие документы:

  • о наличии родственной связи между участниками сделки;
  • разрешение со стороны представителей несовершеннолетнего ребенка (родителей, опекунов, органов опеки) на заключение сделки;
  • согласие супруга, если земля находится в совместном владении.

Заключение

  1. Процесс дарения подразумевает безвозмездный переход объекта, принадлежащего определенному лицу, в собственность другого лица.
  2. Объектом дарения может выступать участок земли или его доля.
  3. Дарение возможно со стороны дееспособного гражданина, достигшего определенного возраста.
  4. Совершение сделки подтверждает специальный договор.
  5. Для написания договора используется образец, куда вносится значимая информация.
  6. Дарение земли производится совместно с жилым домом и другими постройками, которые имеются в его границах.
  7. Чтобы подписать договор дарения, следует собрать определенные документы в соответствии с установленным списком.
  8. При дарении доли требуется провести межевание земли.
  9. Процедура, проходящая между родственниками, не подлежит налогообложению.
  10. Обязательным этапом дарения является регистрация права собственности на объект.
  11. Зарегистрировать права нового собственника можно путем обращения в ответственный орган или МФЦ.
  12. Подать заявку на регистрацию можно через портал госуслуг.
  13. Регистрация производится после уплаты госпошлины.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по дарению земельного участка

Вопрос: Как аннулировать договора дарения земли?

Ответ: Вернуть земельный участок, переданный в результате дарения, возможно в судебном порядке. Это производится в определенный срок, который составляет три года с момента подписания договора.

Аннулировать документ можно только при наличии серьезных оснований:

  • при совершении сделки было нарушено законодательство;
  • процедура проведена с нарушением прав граждан младше 18 лет;
  • произошло значительное ухудшение материального положения дарителя;
  • новый владелец небрежного относится к объекту, что в дальнейшем может стать причиной его порчи или разрушения;
  • получатель участка совершил преступные действия по отношению к дарителю или его родственникам;
  • новый собственник ушел из жизни раньше, чем даритель (данное условие должно быть отражено в договоре).

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

  • Дарение автомобиля
  • Дарение дачи
  • Дарение квартиры
  • Дарение гаража
  • Дарение денежных средств

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 8 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *