Вынос характерных точек границ в натуру

Под выносом границ участка в натуру понимают процесс переноса сведений о координатах его поворотных точек, содержащихся в кадастровой выписке ЕГРН, на конкретную местность с помощью геодезического оборудования: тахеометра и GPS-прибора. В этой статье рассмотрим, когда требуется вынос в натуру границ земельного участка. Кроме того, Вы узнаете, как осуществляются данные работы.

Когда необходим вынос границ участка?

Разбивка участка, или вынос границ в натуру — топографические работы, которые часто требуются владельцам земельных участков при возникновении различных спорных ситуаций с соседями. Чтобы разрешить уже существующий конфликт или избежать его, они обращаются к специалистам — топографам. Инженер изучает имеющиеся сведения о спорной территории в ГКН (Государственном кадастре недвижимости) и производит разбивку границ (устанавливает особые межевые знаки) с помощью специального оборудования.

Также вынос в натуру может понадобиться при продаже, покупке участка или заключении договора на его долгосрочную аренду. В этом случае проведение работ позволит покупателю (арендатору) определить достоверность содержащихся в документах данных: с точки зрения оценки площади участка, его расположения и реальных границ на местности. Случается, что границы в натуре не соответствуют указанным в кадастровом паспорте. Это может возникнуть из-за неправомерных действий соседей по захвату чужой территории (возможно, не умышленных) или утраты старых межевых отметок.

Вынос границ участка также требуется перед началом возведения на нем зданий, сооружений и капитальных строений (в том числе забора). Это позволит защитить себя от убытков, связанных с возможным сносом объекта в судебном порядке, например, при оспаривании данных действий со стороны соседей).

Вынос границ участка в натуру требуется:

  • При уточнении границ смежной территории с соседями.

  • Перед началом возведения зданий, сооружений и капитальных строений.

  • В том случае, если были утрачены межевые знаки, установленные ранее.

  • При купле-продаже участка.

Что требуется для проведения работ?

Важным условием для начала проведения работ является предварительное межевание участка. Необходимо, чтобы в государственный кадастр объектов недвижимости (ГКН) были внесены данные о координатах его поворотных точек. Они могут также содержаться в межевом плане, на основании которого была проведена постановка на кадастровый учет. Однако в некоторых случаях они могут разниться, поэтому лучше все же использовать актуальную выписку ЕГРН.

Если на территории проведено межевание, геодезист получает кадастровую выписку с координатами поворотных точек, которые требуются для выноса в натуру точного местоположения его границ на местности и закрепления их межевыми знаками. Если межевание ранее не проводилось, необходимо дополнительно осуществить данные работы, поскольку вынос в натуру границ земельного участка невозможно произвести без этих сведений.

ВАЖНО ЗНАТЬ!
Перед разбивкой обязательно требуется произвести межевание — определение координат участка на местности с внесением их в электронную базу ГКН (государственного кадастра недвижимости).

Как производится разбивка участка?

Как правило, определение границ участка включает в себя три этапа. К подготовительным работам относят получение и изучение сведений о координатах поворотных точек исследуемой территории (из кадастровой выписки). Также на этом этапе определяются план и сроки выполнения работ, оптимальные методики выноса точек для конкретного объекта с целью обеспечения требуемой точности. Далее производятся работы в полевых условиях, в ходе которых топографом определяются границы земельного надела и устанавливаются межевые знаки. Для этого используются высокоточные тахеометры и спутниковые приемники. Завершающий этап — камеральный — подразумевает оформление Акта выноса в натуру. По требованию заказчика он может быть представлен в простой форме, а также спланом привязки точек границы земельного участка или фотоотчетом.

Как происходит разбивка участка:

  • Подготовительный этап. Изучение кадастровой выписки и выбор оптимальной методики проведения работ.

  • Полевые исследования. Закрепление опорных точек на местности специальными знаками.

  • Камеральный этап. Оформление Акта выноса в натуру и схемы участка.

ВАЖНО ЗНАТЬ!
По завершении работ клиенту предоставляется Акт выноса в натуру земельного участка.

Оформление Акта выноса в натуру земельного участка

Нужно отметить, что простой Акт разбивочных работ впоследствии не может использоваться как доказательство того, что Вы не самовольно установили межевые знаки, а произвели разбивку согласно кадастровым данным с помощью геодезиста. Инженер не несет ответственности за сохранность установленных знаков после того, как покинет участок. Их могут перенести в другое место или уничтожить, а потому доказать свою правоту в суде будет весьма проблематично. Существует два способа решения данной проблемы: проводить разбивку с участием сторонних заинтересованных лиц (соседей) или готовить более полную информативную документацию, а именно — акт передачи на сохранность Заказчику (его представителю) вынесенных в натуру границ участка в виде забитых в землю деревянных колышков (или арматуры) с фотоотчетом или планом привязки граничных точек.

В акте разбивочных работ с фотоотчетом содержатся: пояснительная записка (данные о заказчике, исполнителе и объекте), схема местоположения поворотных точек, а также каталог их координат и фото межевых знаков с подписями номеров, соответствующих кадастровой выписке. Однако в данном случае местоположение знаков возможно оценить только «на глаз», без конкретных расстояний, особенно если они находятся вдалеке от зданий и сооружений.

Наиболее достоверным и наглядным является Акт выноса со схемой привязки их поворотных точек. Он позволяет отбросить все сомнения касательно местоположения границ. В таком документе присутствует наиболее важная часть — схема с обозначением всех значимых объектов, находящихся в пределах 20 м и более от установленных границ участка, а также расстояния между данными объектами и межевыми знаками. Нужно отметить, что в настоящее время Закон не регламентирует форму подготовки Акта, поэтому каждый инженер может придерживаться своего образца.

Основные виды актов разбивочных работ:

  • Простая форма Акта.

  • Форма с фотоотчетом.

  • Форма со схемой привязки граничных точек (наиболее достоверный).

ВАЖНО ЗНАТЬ!
Стоимость оформления Акта с фотоотчетом или схемой привязки граничных точек выше, однако такой документ может быть использован в качестве весомого доказательства в суде или аргумента для несговорчивого соседа.

Какова точность разбивки?

Процесс выноса границ участка начинается с подсчета координат базисных точек с помощью геодезического GPS-приемника. После закладки базиса, или геодезического обоснования, специалисты переходят к определению геодезических координат точек земельного участка, которые обозначены в кадастровой выписке. Данные работы производятся с помощью тахеометра.
При выполнении работ по выносу точек важно строго соблюдать нормативы госстандартов. Так, в пределах населенного пункта требуемая точность определения координат составляет 10 см, а для сельскохозяйственных земель — 20 см. При этом большинство современного геодезического оборудования обеспечивает точность разбивки до 5 см. Также следует дополнительно учитывать погрешность при постановке участка на кадастровый учет. При выполнении межевания (определении координат поворотных точек) она может составлять от 10 до 30 см.

Благодаря использованию современного оборудования процедуру проверки границ участка и установки межевых знаков (при наличии выписки) можно произвести в сроки от 1 дня.

Точность определения координат по госстандарту:

  • 10 см — в пределах населенного пункта.

  • 20 см — для земель сельскохозяйственного назначения.

  • 10 до 30 см — дополнительная погрешность (при постановке на кадастровый учет).

Виды межевых знаков

Если в ближайшее после разбивки время планируется установка забора, можно использовать временные межевые знаки (арматурный стержень). Однако следует учитывать, что они могут быть легко уничтожены или переставлены. Поэтому если возведение капитальных сооружений на участке откладывается на неопределенное время, рекомендуется установить долговременные знаки. В данном случае бурится отверстие глубиной до 1 метра, в которое закладывается металлическая труба (длиной около 1,5 метров и диаметром 80—120 мм). Сверху размещается табличка с указанием номера межевого знака. При этом стоимость проведения работ несколько возрастает, однако такие знаки сохраняются намного дольше.

Межевые знаки бывают:

  • Временные (арматурный стержень).

  • Долговременные (бетонированное отверстие с металлической трубой и табличкой).

Можно ли произвести разбивку самостоятельно?

В принципе произвести разбивку границ участка самостоятельно возможно. Для этого также потребуется предварительное межевание и кадастровая выписка с указанием координат опорных точек. Имея некоторые познания в геометрии и рулетку длиной от 20 м, можно разметить участок, то есть перенести его конфигурацию на местность. Однако существуют ситуации, в которых проведение разбивочных работ невозможно без специальных приборов, например, в том случае, если участок имеет сложную геометрическую форму. Здесь одной рулеткой не обойтись. Кроме того, владелец участка может столкнуться с трудностями по определению местоположения участка на местности, особенно если на нем нет забора, зданий или сооружений (для этого требуется современный GPS-прибор). Поэтому для исключения погрешностей при разбивке и незапланированных затрат лучше доверить работу квалифицированному эксперту, который произведет вынос в натуру с помощью высокоточного оборудования.

От чего зависит стоимость проведения работ?

Стоимость проведения данных работ во многом зависит от их объема: количества точек, обусловленного конфигурацией и размерами исследуемой территории. Соответственно, чем больше точек — тем выше стоимость. Также на цену оказывают влияние требования заказчика к оформлению Акта выноса в натуру (простой, с фотоотчетом или схемой привязки граничных точек) и тип межевых знаков (временные или долговременные). Кроме того, учитываются такие факторы, как местоположение исследуемой территории, скорость проведения работ и пр. Стоимость работ будет выше, если перед выносом границ дополнительно требуется межевание участка.

Что влияет на стоимость проведения работ?

  • Количество точек, конфигурация и размер участка.

  • Требования к оформлению Акта выноса в натуру.

  • Тип межевых знаков.

  • Местоположение участка.

  • Необходимость проведения дополнительных работ (межевание, постановка на кадастровый учет).

Для чего еще нужен вынос точек в натуру?

  • Проведения работ по выносу углов зданий.

  • Переноса проектных данных перед началом осуществления строительных работ.

  • Разбивки узлов инженерных сетей (дорог, коммуникаций и пр.).

  • Выноса осей здания.

  • Прочих видов разбивочных работ.

Теперь Вы знаете, для чего требуется вынос границ земельного участка в натуру и как производятся данные работы. Надеемся, что данная статья была информативной для Вас.

Подписывайтесь на наши социальные сети и получайте актуальную информацию по геодезическим услугам.

Сроки оформления наследства после вступления в наследство

Для сроков оформления наследства после вступления в наследство законом прописан определенный регламент. Без четко указанного периода процесс получения имущества умершего затягивался бы на неопределенный промежуток времени, что усложнило бы закрытие наследственного дела. За соблюдением сроков следит нотариус, который и занимается распределением активов покойного.

В какие сроки оформляется наследство после смерти

Чтобы избежать путаницы и мошенничества, на государственном уровне установлены единые для всех сроки оформления наследства после смерти гражданина. Если бы каждому преемнику позволили самостоятельно определять время вступления в наследственные права, то процесс распределения имущества был бы неорганизованным и запутанным.

Сначала следует выяснить, за своей частью куда обращаться. Выдачей наследства занимается нотариус, поэтому требуется посетить контору по месту жительства усопшего. Если срок оформления имущества истек, то придется направиться в суд или к другим преемникам, чтобы заключить соглашение.

Родственники первой очереди имеют в своем распоряжении полгода, чтобы подать заявление на оформление наследства. Этот срок одинаковый как при распределении собственности покойного по закону, так и согласно последнему волеизъявлению умершего. Для каждого действия при вступлении в наследственные права предусмотрены определенные временные рамки.

Сроки при наследовании активов покойного:

  1. Признание гибели наследодателя. Человек официально считается покойным по судебному решению или заключению медиков (дата прописывается в официальном документе).
  2. Отказ наследника от наследства. Для этого достаточно передать нотариусу письменное заявление об отсутствии притязаний на активы покойного. Затем доля лица, которое отказалось от имущества, разделяется между другими претендентами.
  3. Момент вступления в наследственные права. Отсчет начинается с передачи нотариусу соответствующего заявления и пакета документов.
  4. Признание наследника недостойным. Если спустя полгода (срок, за который наследники должны успеть оформить все бумаги) не было предпринято попыток получить или отказаться от имущества усопшего, то активы передаются лицам, находящимся в следующих очередях.
  5. Если у наследодателя был зачат ребенок, но до момента его рождения отец умер, то раздел наследства осуществляется только после появления младенца на свет.
  6. Получение свидетельства. Срок оформления наследства после подачи заявления составляет полгода. Нотариус имеет право выдать свидетельство раньше, если убедится в отсутствии других претендентов на имущество покойного.

Сроки подачи заявления на наследство после смерти гражданина могут быть смещены, если день оформления выпадает на выходной или праздник государственного уровня. Крайняя дата обязательно устанавливается исключительно в рабочий день. При передаче бумаг через почтовое отделение можно не приходить в офис нотариуса. Датой подачи заявления считается время, указанное на штампе отправки.

Если при распределении наследства неожиданно скончался один из претендентов, то его доля распределяется в равных частях между остальными преемниками. По истечении сроков распределения имущества покойного наследник, не подавший заявление, может получить положенные активы только через суд. При этом у него должна быть уважительная причина пропуска (тяжелая болезнь, пребывание за границей, пр.).

Начало отсчета

Отсчет начинается на следующий день после признания человека умершим. Дальше разрешается подавать документы, чтобы оформить наследство. Дату смерти устанавливает суд или работник медицинского учреждения.

Способы определения начала отсчета:

  • с момента гибели гражданина (дата прописывается в медицинском заключении);
  • со времени вступления в силу заключения суда, согласно которому лицо считается погибшим;
  • с момента предполагаемой кончины из-за экстренной ситуации (решение с точной датой предоставляет судья).

Если человек 5 лет считается без вести пропавшим (не появляется по месту проживания), то признается предположительно умершим. Такое решение принимает судья. Если же гражданин пропал из-за чрезвычайных событий (авария, стихийное бедствие и пр.), то поиски продолжаются полгода, после чего признается смерть пострадавшего. При пропаже военного действует срок 2 года с момента окончания боевых действий.

Продолжительность и порядок оформления наследства

Процедура открытия наследства подробно описана в законодательстве. Сроки приема могут отличаться, но главное для приемников – уложиться в 6 месяцев.

Последовательность оформления наследства:

  1. При открытии процедуры первостепенно необходимо сообщить преемникам о гибели наследодателя. Если гражданин не знал о трагических событиях, то он имеет право получить свою долю через суд, даже просрочив сроки.
  2. Чтобы принять наследство, требуется написать заявление в кабинете у нотариуса. Также предоставляется пакет документов, подтверждающих право претендовать на активы покойного. Требуется принести удостоверение личности, свидетельства о смерти и заключении брака, завещание, доказательства родства, пр.
  3. Выдача свидетельства. В нотариальной конторе проверяются все бумаги, после чего оформляется доля преемника.

Проводится выдача наследства по завещанию и закону. Вне зависимости от наличия последнего волеизъявления покойного определенным родственникам полагается обязательная и супружеская доли. Нотариус определяет, в каких случаях наследники могут претендовать на активы умершего, а также формирует части для каждого преемника.

Лица, которым полагается часть собственности умершего, могут обратиться в нотариальную контору в любое удобное время, не обязательно сразу после получения печальной вести направляться в службу для оформления наследства. Но главное — прийти к нотариусу в течение полугода после гибели наследодателя. Если человек пропустил этот период, потребуется обратиться в суд для восстановления сроков.

Процедура оформления имущества покойного включает сбор документов, который занимает разное количество времени (длительность зависит от списка бумаг). Также за 6 месяцев должно быть оценено имущество покойника. Для этого обращаются к оценщикам.

После получения свидетельства требуется зарегистрировать активы, что несет определенные материальные затраты. Срок оформления собственности после вступления в наследство зависит от разновидности имущества.

Чтобы распоряжаться деньгами, полученными в наследство, придется обратиться в банковское отделение. Для пользования машиной направляются в ГИБДД, чтобы сообщить о новом владельце. Регистрация недвижимости осуществляется у нотариуса или в центре административных услуг.

Все преемники обязаны оплатить налог на принятие наследства. Государственная пошлина формируется на основании линии родства и оценочной доли имущества. Так, родственники первой очереди (муж, жена, отец, мать, дочери, сыновья) должны внести 0,3% от цены активов, но не больше 100 тыс. руб. Для других претендентов налог составляет 0,6% от стоимости недвижимости, но не больше 1 млн руб.

Конец отсчета

Окончание сроков для оформления наследства происходит в последний день спустя полгода после начала отсчета. Если дата выпала на выходной или праздничный день, то закрытие наследственного дела переносится на следующие рабочие сутки.

До конца последнего дня наследник имеет право обратиться в нотариальную контору с необходимыми бумагами и написать заявление. Если человек посылает документы по почте, то учитывается дата отправки, даже если посылка была доставлена по истечении полугода.

Нарушение сроков оформления бумаг

Если пропустить период получения наследства, то придется обращаться в суд, чтобы восстановить срок для написания заявления в нотариальной конторе. Иск гражданина будет удовлетворен при наличии уважительной причины. В законе нет перечня оснований для пропуска сроков оформления наследства, но на практике причины чаще всего связаны с тем, что человек физически не может посетить нотариуса.

Объективные основания нарушения сроков:

  • пребывание за границей без возможности приехать в Россию в ближайшее время и посетить место открытия наследства;
  • получение ранее лживой информации об отсутствии наследства;
  • пребывание в армии или в тюрьме, выполнение длительного служебного задания, пр.;
  • незнание о трагических событиях, т. к. преемник длительное время не общался с наследодателем.

Порядок восстановления сроков начинается с подачи искового заявления. Провести процедуру можно спустя 6 месяцев с момента смерти родственника. Но если прошло больше 3 лет (в исключительных случаях – 10 лет), то суд не имеет полномочий разрешить перерасчет наследства.

Если истек срок, когда можно обратиться в суд, получить положенную долю можно только при согласии всех преемников. Они должны письменно подтвердить свое согласие на перерасчет наследства. При этом родственники должны отдать свои документы на наследство нотариусу, чтобы получить свидетельство по новому расчету после выделения доли неожиданно появившемуся претенденту. Но на практике такой вариант не встречается.

Восстановление наследственных прав в суде

При обращении в суд гражданин должен четко сформулировать причину нарушения сроков вступления в наследство и собрать доказательства наличия уважительных оснований. Дальше требуется написать иск.

Реквизиты заявления:

  • название судебного органа;
  • информация о заявителе и всех претендентах на наследство;
  • описание причин пропуска сроков;
  • Список документов, которые прилагаются к иску и доказывают наличие уважительных оснований для восстановления прав на наследство.

Если правила составления заявления нарушены, то требования истца будут отклонены. Когда заявление принимается к рассмотрению и удовлетворяется судом, то определяется круг преемников и проводится перерасчет долей каждого претендента.

Сроки подачи иска

Обратиться в суд разрешается на протяжении 3 лет с момента гибели наследодателя или времени, когда гражданин узнал о своих правах на имущество покойного. В исключительных случаях заявление принимают по истечении 10 лет. Существуют одинаковые возможности всех наследников заявить о своих наследственных правах вне зависимости от линии родства и полагающейся части.

Соглашение сторон

Если появился новый претендент на активы умершего, то наследники могут выдать ему положенную долю без судебных разбирательств. Для этого преемники должны составить письменные соглашения и сдать свои свидетельства нотариусу. Фактические наследники должны быть готовы к тому, что их часть будет уменьшена, т. к. формируется доля новому претенденту.

Советы юристов

Главное при наследовании имущества — успеть подать заявление на протяжении полугода с момента смерти родственника. Предварительно преемник собирает необходимые документы, подтверждающие право на наследство. Если пропустить отведенный период, то придется обращаться в суд.

Чтобы избежать проблем при оформлении активов усопшего, рекомендуется воспользоваться услугами юриста. Адвокат поможет рассчитать сроки, оформить документы или восстановить права на наследство, заключив соглашение с другими родственниками.

Если человек осведомлен обо всех особенностях вступления в наследственные права, то есть необходимость обращаться к юристу, чтобы тот проверил все документы. Правовой защитник решает проблемы, связанные с регистрацией имущества.

Человек, который впервые столкнулся с необходимостью вступить в наследство, может просрочить сроки по невнимательности. Если поздно обратиться в налоговую службу, нотариальную контору или ГИБДД, могут выписать крупный штраф. Если начать регистрацию машины спустя 10 дней после оформления имущества, то придется заплатить 2000 руб. Когда досталась квартира в наследство, то сроки оформления более лояльные, но лучше не затягивать с проведением процедуры.

Выясняем, куда обратиться, если не выплачивают зарплату без трудового договора

Трудоустройство без оформления – распространенное явление, однако, большинство работников не полностью осознают всех последствий неофициальной работы. Как правило, трудовой договор не составляется по инициативе работодателя, который, таким образом, пытается снизить свои расходы по налогам.

Но важно знать, что трудовые права сотрудника, который не был официально принят в штат, практически не защищены законом. Например, такого работника легко уволить или задержать ему заработную плату в течение длительного периода времени. Что делать, если работодатель не выплачивает зарплату и у сотрудника нет трудового договора?

Работали без оформления: особенности и последствия

Не все работники согласны с мнением о том, что работа без трудового договора – это плохо. Можно сказать, что так сотрудник экономить свои деньги, не выплачивая налоги, взносы в пенсионный и медицинский фонды. Но не стоит обольщаться именно такими плюсами: в работе без оформления есть и очень значительные минусы.

Какие последствия грозят сотруднику, который был трудоустроен без договора и получает зарплату «в конверте»:

  • Отсутствие обеспечения на будущее: работник не имеет официального трудового стажа, накоплений на будущую пенсию, медицинскую страховку;
  • Финансовая незащищенность: работодатель может оставить неоформленного сотрудника без отпуска и положенных к нему выплат, лишить премии или вовсе не выплачивать зарплату;
  • Рабочая нестабильность: нетрудоустроенного человека можно легко уволить, отправить в неоплаченный отпуск или принуждать к сверхурочному труду.

Описанные недостатки – это самые распространенные при трудоустройстве без официального оформления. Можно сказать о том, что сотрудник, который не имеет трудового договора, практически беззащитен перед работодателем.

Работодатель не будет нести никакой ответственности за работника, который был трудоустроен неофициально. Получили травму на работе? Скорее всего, сотрудник просто останется без компенсации, и руководитель предприятия не понесет никакого наказания.

Одна из распространенных причин конфликтов сотрудников и работодателей – это зарплата, точнее, порядок ее начисления и выплаты. Можно ли наказать руководителя и обязать его вернуть долг по заработной плате, если вы работали без трудового договора?

Нет документов: что делать, если не дали расчет?

Сотрудник, которому не выплачивают зарплату без трудового договора, имеет законную возможность защитить свои интересы и получить положенную оплату своего труда. С этой целью существуют несколько государственных контролирующих органов, которые осуществляют надзор в сфере трудовой деятельности.

Но перед тем, как обратиться, например, в трудовую инспекцию или суд, стоит поговорить с самим работодателем, который не выплачивает зарплату. Как правило, обычное общение о конфликте и угрозы о подаче претензии в надзорные органы очень эффективны.

Есть вопрос по невыплате зарплате без трудового договора?

Задайте его опытному трудовому юристу в рамках БЕСПЛАТНОЙ консультации!

Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79

Задать вопрос

Вместо обычной беседы, сотрудник может подать своему работодателю официальную письменную претензию, которая засвидетельствует факт попытки мирного решения вопроса о невыплате зарплаты. Как составить такое обращение?

Досудебная претензия

В решении любого вопроса первым шагом сторон обязательно должна быть попытка мирного урегулирования конфликта. Она может выражаться в досудебном или претензионном письме. Составляется такое обращение в адрес предприятия лицом, которому не выплачивают зарплату без трудового договора.

Претензия работодателю – это заявление, в котором есть три части: шапка, заголовок и претензия. Передать жалобу заявитель может лично в руки своему начальнику или же направить письмо по почте, если руководитель отказывается удостоверять претензию.

Что нужно указать в тексте претензии? Напишите в заявлении следующую информацию:

  1. Место работы, дату трудоустройства и должность.
  2. Размер задолженности по невыплаченной зарплате, а также срок задержки.
  3. Требования о погашении долга по оплате труда.
  4. Дальнейшие действия заявителя, если претензия останется без ответа.

Составить обращение к руководителю предприятия нужно в двух экземплярах: один будет передан работодателю, а второй останется на руках у заявителя. Помните, что ответить на претензию от сотрудника по поводу задержки или невыплаты зарплаты должны в течение 10 рабочих дней с момента принятия жалобы. При отправлении заявления по почте срок ответа начнет исчисляться с даты получения письма.

В претензии работодателю обязательно укажите законные нормы Трудового кодекса РФ, которые были им нарушены. Например, согласно статье 22 ТК РФ предприятие обязано производить оплату труда вовремя и полностью.

Куда можно обратиться?

После получения претензии о невыплаченной зарплате от сотрудника работодатель обязан на нее ответить и принять действия для решения конфликтной ситуации. Однако, далеко не все руководители отвечают на жалобы работников и уж тем более выполняют их требования. В случае если ответа не было получено или же он не устроил заявителя следует обратиться с письмом в контролирующие органы.

Первая инстанция, которая может помочь, если не выплачивают зарплату без трудового договора – это инспекция по труду. Ее отделения есть в каждом городе: можно обратиться напрямую к сотруднику ведомства или же написать электронную жалобу на сайте инспекции. Но что делать, если у вас нет договора о трудоустройстве?

Согласно статье 61 Трудового кодекса РФ наличие трудового договора при обращении в суд или в другие надзорные ведомства не требуется, поскольку соглашение о труде начинает свое действие с момента непосредственного начала деятельности сотрудника на предприятии.

Это значит, что даже неофициальный работник имеет возможность подать жалобу на невыплаченную зарплату, предоставив госорганам доказательства фактического исполнения своих обязанностей. Например, доказать факт трудоустройства могут:

  1. Расчетные листы, выписки из бухгалтерии, письма с предприятия в адрес работника.
  2. Рабочие документы, в которых указаны реквизиты сотрудника (счета, накладные, выписки).
  3. Ответ на ранее поданную претензию о невыплаченной зарплате.

Про особенности написания заявления в трудовую инспекцию о невыплате заработной платы также можно узнать, прочитав здесь.

Если ничего из указанных бумаг нет, то доказать факт выполнения трудовой деятельности могут свидетели: работник может привлечь двоих человек, которые смогут подтвердить о том, что сотрудник действительно был неофициально трудоустроен.

К жалобе в трудовую инспекцию также стоит приложить расчет по зарплате и ее задолженности, сведения обо всех выплатах и порядке их начисления. Срок рассмотрения обращения – 30 рабочих дней.

Аналогичным образом можно обратиться и в прокуратуру, если инспекция по труду не смогла найти нарушений со стороны работодателя. Кстати, это госорган более эффективен, поскольку правоохранительные органы имеют больше полномочий. Заявление в прокуратуру подается также вместе с документами, доказывающими факт трудоустройства.

Как поступить, если ничего не помогло?

Надзорные ведомства обязаны провести работу по полученной жалобе от сотрудника в течение одного месяца. Как правило, на предприятии, которое не выплачивает зарплату, будет проведена проверка. После этого работодатель получит предписание об устранении нарушений, а также штраф.

Но жалоба в инспекцию по труду или прокуратуру не всегда приносит ожидаемый результат: работодатель может попросту не исполнить предписание или же заявить о том, что сотрудник, подавший претензию, у него никогда не работал. Что делать в таком случае?

Подача иска в суд на работодателя

Инициировать обращение в суд может как сам работник, так и контролирующие органы, если их действия были проигнорированы работодателем. Исковое заявление подается по месту регистрации заявителя или же по месту нахождения работодателя.

О том, что не выплачивают зарплату без трудового договора, необходимо собрать доказательства: о фактическом трудоустройстве, о порядке расчетов и сумме задолженности.

Доказать неофициальное трудоустройство в суде можно также, как при обращении в прокуратуру или инспекцию по труду. Все документы должны быть заверены и приложены к исковому заявлению. Как обратиться в суд:

  1. Составляем иск, в котором нужно подробно указать место и дату начала работы, должность, сумму оклада и размер задолженности по невыплаченной зарплате.
  2. Подготавливаем доказательную базу о трудоустройстве, порядке выплаты зарплаты. В иске также нужно привести пример расчетов и сумму долга.
  3. Затем иск и все документы нужно передать в суд: лично сотруднику госоргана, по почте или же через официального представителя.

Описанные действия – это примерный план того, как именно подать иск в суд на работодателя, не выплачивающего зарплату сотруднику, у которого нет трудового договора. Также к рассмотрению дела можно пригласить двух свидетелей, которые подтвердят о том, что заявитель действительно был трудоустроен.

Иск подается в суд в течение двух месяцев с момента невыплаты зарплаты или же в течение одного месяца с момента увольнения.

Рассматриваются подобные дела в судебном порядке в течение нескольких месяцев. Как правило, решение будет в пользу истца: работодатель будет обязан погасить задолженность по невыплаченной зарплате, а также штраф.

Более подробно о подаче искового заявления о невыплате заработной платы можете прочитать в специальной статье, подготовленной нашей редакцией.

Полезное видео

Любой сотрудник, даже если он не был официально трудоустроен, имеет право на защиту своих интересов. И если работодатель не выплачивает зарплату, то можно обратиться за помощью в контролирующие органы: трудовую инспекцию, прокуратуру, суд. При невыплате зарплаты первым делом нужно написать претензию руководству предприятия.

Этой меры чаще всего бывает достаточно для того, чтобы долг перед сотрудником был закрыт. Если же письмо от работника было проигнорировано, то нужно подать жалобу в другие ведомства.

Вместе с жалобой в надзорные органы или иском в суд нужно подать доказательства трудоустройства. Если нет трудового договора, то установить фактическое исполнение рабочих обязанностей могут расчетные листы, документы предприятия или показания свидетелей. Кстати, если дело о невыплаченной зарплате рассматривается в суде, то истец имеет полное право потребовать с работодателя компенсацию неустойки и морального вреда.

(4 голосов, оценка: 5,00 из 5)
Автор статьи

Деменьтьев Виктор Анатольевич

Юрист в сфере трудовых правоотношений. Более 8 лет практики в спорах, связанных с невыплатой зарплаты, производственными травмами и материальной ответственностью сотрудников.

Рейтинг автора:

  1. Ирина:

    Здравствуйте. Не выплатили долг по зарплате в размере 60.550 руб. Обращалась в комиссию по труду, отказали…т.к был не оформлен договор с работодателем. По поводу договора просила оформить и не только я, но и другие сотрудники…потом, завтра, послезавтра. В результате скопился долг по з/п 60550 р. Я отказалась выйти на работу, накапливать более большую сумму не захотела. В течении 3 дней как положено по закону не рассчитали….Есть ещё работники которые по истечению 2 месяцев не могут получить свои деньги. Работодатель выдаёт частями , причем смешными по 5000; 2000; В частности как и со мной за июль 7000 в 2 приёма. хотя за июнь я заработала 51. 170 руб. остаток за июнь составил 44. 170 руб. 16. 380 руб. Я сотрудник предпенсионного возраста, пол года до пенсии. Что мне делать дальше, проконсультируйте пожалуйста. С уважением Ирина

    • Виктор Анатольевич:

      Добрый день! Вы имеете полное право приостановить трудовую деятельность, заранее предупредив работодателя. Далее следует обращаться в суд для установления факта осуществления трудовых функций.

  2. Иван:

    Статья была очень информативно. Особенно помогла статья «Куда можно обратиться?». Я уверен, что одна из этих статей точно поможет людям и я рад, что есть такие сайты, которые рассматривают такие важные нюансы. Огромное спасибо и хотел бы видеть новые статьи и темы.

    • Виктор Анатольевич:

      Рады быть Вам полезными!

  3. Татьяна:

    Работодатель не хочет выплачивать зарплату уже 3ймесяц

    • admyurist:

      Вам следует направить исковое заявление в суд для принудительного взыскания заработной платы.

25.03.2016

Е. А. Карасева

Нотариус, г. Новоульяновск

Уважаемая Анастасия! Из Вашего вопроса я поняла, что речь идет об общей собственности на земельный участок и о правах сособственников. В соответствии со ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В соответствии со ст. 24 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее. Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения месячного срока. В соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред. Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона. В соответствии со ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. В соответствии с п. 5 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия Каждый нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется законодательством РФ. При нотариальном удостоверении сделки, нотариус старается максимально защитить права сторон и свести к минимуму возможность наступления каких-либо отрицательных последствий, в связи с чем используются все возможные инструменты и способы защиты прав, в частности такие, как нотариальное удостоверение отказов сособственников от преимущественного права покупки долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *