Временная регистрация или прописка в чем разница?

Содержание

Временная прописка и временная регистрация — в чем разница

На сегодняшний день число мигрантов в Москве значительно увеличилось. Это можно объяснить тем, что люди из периферии приезжают в столицу на заработки. Согласно новому законодательству РФ граждане могут длительно находиться не по месту жительства в том случае, если оформлена временная регистрация. В этой статье пойдет речь о том, чем отличается временная прописка от временной регистрации.

Отличия постоянной и временной регистрации

Приехав в чужую страну, многие иностранцы часто задаются вопросом «Временная прописка и временная регистрация – в чем разница?». В Конституции Российской Федерации указано, что каждый приезжий может свободно передвигаться по стране, но тем не менее без временной или постоянной прописки ему не обойтись.

Важно! В независимости от обстоятельств, россияне не могут находиться не по месту проживания больше чем 3 месяца.

Если человеку нужно остаться в городе на больший срок, то он должен подать необходимые документы в отдел ФМС и его зарегистрируют по определенному адресу. При этом приезжий может находиться где угодно: в отеле, больнице, профилактории, на съемной жилплощади. Даже если он прописан в городе по одному адресу, а снимает жилье по другому – все равно необходимо получить регистрационную справку по адресу съема.

Прописка в РФ

Большинство людей не понимают отличия временной регистрации от временной прописки, некоторые даже путают понятие «прописка» и «регистрация». У этих терминов есть одна общая черта – они ведут регистрационный учет как граждан на территории России, так и представителей других государств.

Какие документы требуются для кратковременной регистрации

Приняв решение об аренде дома, зарегистрироваться по адресу съема может арендосъемщик или владелец квартиры/дома. Выбрав второй вариант, арендосъемщик должен отдать свои документы хозяину жилья, и он обратится с ними в органы регистрационного учета. На протяжении трех суток миграционная служба должна одобрить поданную заявку. Вот перечень документов, которые необходимо собрать:

  • заявление;
  • оригинал договора о найме;
  • паспорт;
  • разрешение хозяина на пребывание в его собственности квартирантов.

Длительная регистрация – перечень нужной документации

Зарегистрироваться на постоянном месте жительства можно, имея с собой такие бумаги:

  • заявление;
  • паспорт или свидетельство о рождении (если регистрируют несовершеннолетнего ребенка);
  • документ, заверяющий, что собственник имущества согласен о регистрировании заявленного лица;
  • бумага, подтверждающая, что указанное лицо имеет право на собственность и владение имуществом;
  • если квартира является муниципальной или государственной, то нужно разрешение арендодателя и всех, кто прописан на данной жилой площади.

Бланк регистрации

Важно! Приезжий может иметь одновременно две регистрационные справки, как кратковременную, так и долгосрочную лишь в том случае, если он прописан по одному адресу, а проживает по другому в одном и том же городе.

Временная и постоянная регистрация – в чем же разница

Начиная с 1993 года, в России понятие «прописка» заменено на термин «регистрация», которая может быть двух типов – по месту постоянного проживания и по временному нахождению.

Различие между кратковременной пропиской и регистрацией, несмотря на всю их схожесть, можно проследить в штрафных санкциях, которые налагаются на нарушителя, если он пропустил сроки регистрационного разрешения.

Штамп прописки

Важно! Приехав в другой город или въехав на территорию России, нужно прописаться по определенному адресу в течение недели. Если не подать бумаги на оформление прописки вовремя, то можно автоматически стать административным правонарушителем, за это может быть предъявлен штраф.

Чтобы четко определиться, в чем разница между временным регистрированием и пропиской, нужно рассмотреть определенные детали в законодательных актах: человек и члены его семьи могут избежать штрафования по причине отсутствия временной прописки, если у них есть постоянная прописка в этом же городе. Согласно административному регламенту в очереди миграционной службы человек должен ожидать не более 15 минут. Для прописки такого нюанса в законодательстве не предусмотрено.

Во времена Советского Союза в случае переезда на новое место обитания нужно было непременно прийти на оформление в паспортный стол. При этом гражданину могли дать отказ в прописке без объяснения причин, после этого человек был обязан покинуть территорию на протяжении недели.

Также существенным различием прописки и регистрации является внешний вид документа – первая выглядит как штамп в паспорте, а вторая имеет форму бланка.

Временная прописка и временная регистрация в Москве – в чем разница

Сегодня российским законодательством установлено, что при прибытии в Москву и область каждый гражданин СНГ должен подать документы в миграционную службу для учета в течение 7 суток. Если отведенный срок прошел, а приезжий не успел оформить бумаги и уладить все формальности, с него могут взыскать штраф в размере от 2500 до 5500 рублей*.

Регистрация в Москве и области

Кратковременной прописке в Москве до 3 месяцев подлежат:

  • комната в общежитии, коммунальной квартире;
  • квартира;
  • дом (часть дома);
  • фирма работодателя (если она предполагает наличие жилой площади для проживания работников).

Есть два варианта оформления бумаг для уведомления о приезде. Во-первых, кратковременное регистрирование может осуществляться в районном отделе ФМС по месту проживания, во-вторых, написать заказное письмо и отправить по почте.

Необходимая информация! Если регистрированию подлежит не частная жилплощадь, а фирма работодателя, то в органы миграционного учета должен обратиться начальник отдела кадров предприятия. Он должен предоставить все юридическую документацию на свою организацию. После проверки предприятия уже позволяется оформляться его сотрудникам.

Права человека при долгосрочной прописке

В этом разделе станет понятно, чем отличается временная прописка от постоянной. Права гражданина на определенное имущество могут отличаться зависимо от того, какого вида это помещение. Жилье может быть:

  • приватизированным;
  • муниципальным;
  • социальным;
  • служебным.

Муниципальный вид собственности может подлежать приватизации, при этом те, кто там прописан, также могут получить право на владение. Если в семье имеются малолетние дети, то выселить семейство возможно исключительно по решению суда. Когда жилище не приватизировано, даже долгосрочная прописка не даст детям право на жительство в квартире после наступления 18 лет.

В приватизированной квартире только владелец имеет право решать, кого там можно зарегистрировать. Хозяин может выписать любого жильца даже без его согласия, однако это возможно только через суд. Прописка в данном случае дает лишь право на проживание в этом помещении.

Приватизация жилья

Важная информация! Часто бывают ситуации, когда владельцем жилплощади является пенсионер или инвалид. Если он при жизни прописал в свой дом каких-либо родственников, то после его кончины они могут требовать квартиру в наследство или обратиться в суд с просьбой компенсировать уход за этим человеком.

Права человека при кратковременной прописке

Человек может обитать не по месту проживания, снимать жилплощадь, но при переезде он обязан об этом уведомить органы миграционного учета. Кратковременная прописка наделяет человека правами, которые ничем не отличаются от прав других граждан на получение социальных услуг:

  • соцобеспечение, льготные скидки;
  • оказание качественных медицинских услуг;
  • обеспечение необходимой документацией (страховка, идентификационный номер);
  • обучение детей в детском саду и школе;
  • получение кредита;
  • оформление загранпаспорта.

Какие проблемы могут возникнуть при отсутствии регистрации

Отсутствие прописки чревато целым рядом проблем. Человека могут ожидать такие проблемы, как:

  • невозможность устроиться на хорошую, перспективную работу (не всякий начальник примет работника, прописанного в другом регионе);
  • сложности с получением страховки;
  • невозможность получить ссуду или взять жилье в кредит;
  • трудности в оформлении транспортных средств в службе ГИБДД;
  • взыскание штрафа;
  • вряд ли полноценно будет оказано медицинское обслуживание;
  • отсутствие льгот и социальной помощи;
  • невозможность проведения юридических операций – купли-продажи, открытия ИП, создание дарственных и наследственных документов.

Какие проблемы могут возникнуть при сборе бумаг для регистрации

Часто при сборе бумаг на прописку могут возникнуть какие-то проблемы или недоразумения:

  • иногда одна мелочь может испортить все – ошибка в написании заявления и получение регистрационной справки затягивается или становится проблематичным;
  • подавая документы, нужно не забывать взять оригинал и копии (а лучше иметь несколько) паспорта, загранпаспорта (если человек без гражданства России или обитает в другой стране), свидетельства о рождении (детям до 14 лет);
  • особенно важным является наличие договора съема, справка о праве владения имуществом или свидетельство о приватизации жилья.

Заполнение документов на регистрацию

Каждый приезжий гражданин обязан стать на учет в миграционной службе по месту жительства и временного нахождения. Во избежание проблем документация должна быть оформлена согласно всем правилам. Преимущество постоянной прописки заключается в возможности получить долю в квартире. Кратковременная регистрация лишь дает возможность проживать на определенной жилплощади без права владения ею, а также обеспечивает получение страхования, медицинской помощи и прочих социальных услуг.

* Цена указана по состоянию на август 2018 года.

Покупка квартиры полученной по наследству по закону или по завещанию

1 459 просмотров

Закон предусматривает возможность подачи искового заявления в суд наследником в течение 10 лет. Если гражданин докажет, что его права нарушены, то суд признает его права на наследство. Однако спорное имущество может быть давно продано третьим лицам. Рассмотрим, какие риски несет покупатель, купив квартиру, полученную в наследство по закону или по завещанию.

Риски при покупке квартиры, полученной по наследству

Приобретение квартиры является рискованным мероприятием. На рынке недвижимости встречаются разные ситуации.

Варианты мошенничества с наследственной недвижимостью:

  1. Завещание составлено под влиянием угроз, недееспособным собственником или гражданином, который не осознавал последствия действий. Наследник вступает в права. Квартира неоднократно перепродается. Надлежащие наследники имеют право оспорить завещание в суде.
  2. Родственники умершего гражданина не знали о его гибели. Но впоследствии они обращаются в суд с заявлением о восстановлении сроков. Если суд удовлетворит подобные требования, то ранее выданное свидетельство признается недействительным. Следовательно, оформление наследства происходит повторно. Доли имущества перераспределяются.

Покупатель несет риск потери денежных средств, внесенных в качестве оплаты за квартиру. Наследственная квартира относится к самым проблемным объектам на рынке недвижимости.

Получателю необходимо выяснить следующую информацию:

  • наследование походило по завещанию или по закону;
  • сколько лет прошло с момента оформления наследства.

По завещанию

Особенностью приобретения наследственной квартиры, полученной по завещанию, заключается в возможности изучения документа. Покупатель может прочитать распоряжение и узнать о его особенностях.

Важно! Желание продавца скрыть документ, должен насторожить покупателя. если продавец не замышляет мошеннических действий, то причин для сокрытия данных нет.

Основные сложности при покупке квартиры, полученной по завещанию:

  1. Наличие завещательного отказа или возложения (ст. 1137 ГК РФ). Гражданин мог включить требование о проживании в квартире иждивенца или родственника. Закон защищает права оказополучателя, поэтому в случае перепродажи квартиры, право на проживание сохраняется.
  2. Наличие нескольких наследников. В договоре купли-продажи должны проставить подпись лично каждый из собственников. Однако зачастую граждане оформляют нотариальную доверенность на одного из продавцов. В завещании необходимо выяснить, скольким наследникам завещана жилплощадь. Если в состав собственников не входит один из потенциальных получателей, то приобретение объекта чревато неприятностями.

Возможно наследники оформили его долю законно (по абсолютному или адресному отказу). Однако не исключено, что гражданин просто не знал о наличии документа. В этом случае покупка чревата судебными разбирательствами.

  1. Наличие несовершеннолетних наследников. Если в завещании указан несовершеннолетний наследник, а в состав собственников квартиры он не входит, то необходимо потребовать разрешение районного отдела опеки на отказ от вступления в наследство. Наличие отказа говорит о том, что объем имущества меньше, чем количество долгов покойного. В противном случае отдел опеки такое разрешение не даст. Нужно изучить информацию – возможно квартира находится в ипотеке. Тогда нужно еще и разрешение банка на продажу.
  2. Фактическое вступление в наследство. В случае принятия имущества по факту, продавец не имеет необходимых документов на объект. Возможно наследники не знали о необходимости оформления имущества, которое находится у них в пользовании. Поэтому нужно проверить наличии всех необходимых документов на квартиру, включая свидетельство о правах на наследство.

Без завещания

Риски при покупке квартиры, унаследованной по закону:

  1. Перечень наследников достоверно не известен даже самим получателям. Наследодатель мог скрывать информацию о внебрачных детях, детях от других браков, иждивенцах.

Пример. Гражданин Р. длительное время работал на должности, предусматривающей командировки. Он отсутствовал по 5 месяцев в год. После его смерти, супруга и сын вступили в наследство. Однако через год объявилась женщина. Она пояснила, что гражданин Р. проживал с ней в период командировок. А также у них есть совместный ребенок, которого наследодатель официально признал. Так как ей не сообщили информацию о его смерти, то она не могла своевременно подать документы нотариусу от имени сына. Суд восстановил срок для вступления в наследство. Имущество было переделено на 3 наследников.

  1. Выявление наследников по праву представления или наследственной трансмиссии. В такой ситуации правом на получение собственности покойного наделяются наследники 2 или последующей очереди. Однако по праву представления долю в имуществе могут получить внуки. Такой вариант чреват полным изъятием собственности у наследника 2 очереди.

Пример. На момент смерти гражданки А., у нее не было официального супруга. А ее сын и родители погибли. Поэтому в наследство вступила родная сестра. Однако через 3 года объявилась сожительница сына. У них была общая дочь. Отцовство было официально установлено. Поэтому девочка имела право на долю в имуществе бабушки. Свидетельство о правах на наследство сестры пришлось аннулировать и передавать права на имущество внучке.

Предусмотреть все риски в такой ситуации практически невозможно. Приобретение такого жилого помещения целесообразно только после окончания 10 летнего срока давности.

Покупка квартиры, полученной в наследство менее 3 лет

Особенностью сделки с квартирой, унаследованной до 3 лет назад, является необходимость выплаты подоходного налога продавцом.

После продажи объекта, гражданин должен:

  • оформить налоговую декларацию в установленный срок;
  • оплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости объекта.

Поэтому зачастую продавец настаивает на искусственном снижении стоимости в договоре купли-продажи. Остальную часть денежных средств он просит передать ему на руки наличными.

Причины для отказа от уменьшения цены квартиры в договоре со стороны покупателя:

  1. В случае выявления значительных недостатков жилого помещения, о которых продавец знал, но скрыл, возможно расторгнуть сделку в судебном порядке. Однако возврату подлежит только сумма по договору. В случае занижения цены, покупатель остается в проигрыше.
  2. Сокрытие информации от ИФНС является мошенничеством. Соглашаясь на уменьшение цены, покупатель становится участником действий, наказуемых законом.

Полученной в наследство более 3 лет назад

Считается, что приобретение квартиры, полученной в наследство, менее 3 лет назад, является более рискованной сделкой. Так как общий срок исковой давности не вышел. Однако по сделкам с наследственным имуществом такой срок составляет до 10 лет.

Поэтому в случае с наследственным имуществом не стоит отталкиваться от 3 летнего срока давности.

Мнение эксперта Станислав Евсеев Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право. Задать вопрос эксперту Судебная практика показывает, что суды занимают сторону добросовестных покупателей. Имущественные претензии родственников должны быть выставлены к наследнику (ст. 42 Постановления Пленума ВС № 9). Единственное условие – покупателю не должно быть известно об ущемлении прав третьих лиц. Иначе договор купли-продажи может быть признан недействительным. Но даже если покупатель не пострадает, то избежать судебной волокиты ему не удастся (ст.ст.37–38 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22).

Покупка квартиры, полученной в наследство, через представителя

Если наследников несколько, то они могут оформить нотариальную доверенность на одного из них для удобства оформления следки.

На что нужно обратить внимание при заключении договора:

  1. Доверенность должна быть оформлена нотариально. Проверить подлинность доверенности можно на сервисе Федеральной нотариальной палаты.
  2. Перечень полномочий доверенного лица должен включать право подписи договора, право получения денежных средств (задатка, оплаты по контракту).
  3. При наличии доверенности от несовершеннолетнего собственника (в возрасте от 14 до 18 лет), необходимо указание на согласие законного представителя.
  4. Если наследником доли является малолетний гражданин, то законному представителю не требуется нотариальная доверенность для представления его интересов. Достаточно документа, подтверждающего его полномочия.

Важно! Если вопрос приема-передачи вырученных средств не прописан в документе, то нужно настоять, чтобы наследник присутствовал при заключении договора купли-продажи.

Пример. Наследник сделал доверенность на продажу своей квартиры. Покупателям пояснили отчуждение жилья через представителя внезапным отъездом владельца за границу. Стороны заключили предварительный договор купли-продажи. Покупатели передали представителю задаток. После чего владелец квартиры отменил доверенность. Представитель пропал с поля зрения, перестал отвечать на звонки. Собственник заявил, что стал жертвой обмана. Основная сделка купли-продажи квартиры не состоялась. Покупатели не стали обращаться в полицию. Мошенники оказались безнаказанными.

Срок давности при обращении в суд

Срок давности зависит от причин подачи иска:

  1. Восстановление сроков вступления в наследство – 6 месяцев с момента окончания причин их пропуска (ст. 1155 ГК РФ).
  2. Оспаривание завещания – 1 год с момента, когда гражданин узнал или мог узнать о нарушении прав (ст. 181 ГК РФ).
  3. Признание завещания ничтожным – 3 года с момента гибели собственника (ст. 181 ГК РФ).
  4. Максимальный срок давности составляет 10 лет с момента открытия наследства (ст. 196 ГК РФ).
  5. Обращение за выделением супружеской доли – 3 года с момента, когда супруг узнал о гибели мужа/жены.

Покупка квартиры, доставшейся по наследству: пошаговая инструкция

Алгоритм совершения сделки:

  1. Сбор документации.
  2. Оформление договора.
  3. Нотариальное удостоверение (при необходимости).
  4. Государственная регистрация.

Необходимые документы

Для заключения договора купли-продажи квартиры потребуются:

  • паспорта участников соглашения;
  • свидетельство о правах на наследство на отчуждаемый объект;
  • выписка из ЕГРН;
  • техническая документация на недвижимое имущество;
  • отчет об оценке объекта;
  • справка о составе семьи продавца.

Важно! Если квартира является наследственным имуществом, то согласие супруга на продажу не требуется. Объект является личной собственностью наследника.

Договор купли-продажи

При заключении договора купли-продажи стороны должны придерживаться базовых требований для подобных сделок.

В соглашении указываются следующие данные:

  • наименование документа;
  • дата, место его составления;
  • предмет соглашения;
  • стоимость имущества и порядок расчета;
  • права и обязанности сторон договора;
  • ответственность продавца/покупателя;
  • заключительные положения;
  • адреса, подписи участников сделки.

Договор составляется по числу сторон:

  • по одному для каждой стороны (продавец, покупатель);
  • если контракт подлежит нотариальному удостоверению, то оформляется дополнительный экземпляр для нотариуса.

Образец договора купли-продажи

Расходы на проведение сделки

Основные расходы при оформлении договора купли-продажи квартиры

№ п/п Наименование расходов Сумма
1 Оформление контракта Если договор купли-продажи составляет в простой письменной форме, то стороны несут расходы только на оформление контракта у юриста Стоимость услуг различается в зависимости от юридической конторы
2 Услуги агентства недвижимости Если стороны привлекали риелтора, то он должен оказать содействие в сборе документации и подготовке договора купли-продажи Ставка устанавливается агентством недвижимости. В среднем составляет 5% от суммы сделки
3 Услуги нотариуса Если сделка проходит у нотариуса, то участникам соглашения придется оплатить госпошлину и услуги нотариуса Ставка пошлины составляет 0,5% от суммы соглашения. Однако размер госпошлины не должен быть менее 300 р. и более 20 000 р. (ст. 333.24 НК РФ).

Нотариальная регистрация договора купли-продажи требуется в следующих случаях:

  • в качестве одной из сторон выступает несовершеннолетний или недееспособный гражданин;
  • сделка проходит в отношении доли в квартире.

В остальных случаях обращение к нотариусу возможно на усмотрение сторон. Оплата пошлины возлагается на ту сторону, которой необходимо такой оформление. Если сделка оформляется в отношении доли, то пошлина может быть поделена между сторонами, по договоренности.

Сумма сбора у нотариуса удерживается разово, независимо от количества совладельцев объекта недвижимости (Письмо ФНП от 22.06.2016 № 2173/03-16-3). Что касается стоимости нотариальных услуг, то здесь многое зависит от региона. Уточнить размер ставки можно на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Регистрация права собственности

Договор купли-продажи квартиры подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности переходит к покупателю только после внесения соответствующих данных в Росреестр.

Чтобы переоформить право собственности потребуется:

  • паспорт покупателя квартиры;
  • договор купли-продажи;
  • техническая документация на квартиру;
  • квитанция об оплате пошлины.

За регистрацию права собственности с нового владельца удерживается госпошлина. Ее размер составляет 2000 р. (ст. 333.33 НК РФ).

Как защитить себя от мошенников при покупке жилья

Перед приобретением квартиры целесообразно защитить себя от мошеннических действий. Для этого необходимо проверить информацию о квартире.

Варианты получения информации:

  1. Обращение в агентство недвижимости. Главным минусом такого мероприятия является высокая цена. Организация проверит чистоту сделки, однако возьмет процент от суммы договора.
  2. Опрос соседей. Дополнительную информацию можно получить у соседей. Обычно данная категория граждан обладает полезными сведениями для покупателей.
  3. Оформление квартиры в ипотеку. При покупке жилплощади через банк, кредитная организация самостоятельно отслеживает чистоту сделки. Так как в случае потери прав на объект у покупателя, банк теряет предмет залога.
  4. Получение выписки из ЕРГН. Документ может получить каждый гражданин на платной основе. Его можно заказать онлайн или через МФЦ. Бумажный экземпляр стоит 700 р., электронный документ – 400 р.

Выписка содержит данные:

  • о всех собственниках квартиры, в том числе несовершеннолетних;
  • арестах имущества;
  • обременениях;
  • закреплении жилплощади за детьми-сиротами и заключенными;
  • данные о правоустанавливающем документе.

В случае с наследованием, правоустанавливающим документом является свидетельство о правах на наследство. Покупатель должен выяснить, оформлялось наследство по завещанию или по закону.

При наличии завещания целесообразно ознакомится с документом. При оформлении квартиры по закону, нужно просить выписку из домовой книги, чтобы уточнить количество зарегистрированных граждан.

При заключении договора купли-продажи квартиры далеко не каждый покупатель интересуется судьбой приобретаемого объекта. Однако халатность в отношении недвижимости может дорого стоить. Чтобы избежать судебных разбирательств по иску родственников умершего гражданина, необходимо проверить юридическую чистоту документов еще на стадии переговоров с продавцом. На что следует обращать внимание можно узнать у нашего юриста. На сайте есть форма обратной связи. Вам достаточно оставить заявку на обратный звонок. Юрист перезвонит в оговоренные сроки. Консультации предоставляются бесплатно. Если требуется юридическое сопровождение сделки, то об этом можно отдельно переговорить со специалистом.

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Являются ли внуки наследниками после смерти бабушки или дедушки, к какой очереди по закону относятся? Иные нюансы

Внуки считаются близкими родственниками. Многие думают, что наследство для них полагается априори. Однако в отношении внуков при наследовании имущества бабушки или дедушки имеется много нюансов.

Что говорится в законе?

Внуки могут стать наследниками покойных дедушки или бабушки. Законом предусмотрено несколько оснований, когда имущество покойного может перейти к внукам:

  1. По завещанию. Гражданин вправе завещать свое имущество по собственному усмотрению любому лицу, независимо от степени родства. Ст. 1119 ГК РФ.
  2. По завещательному распоряжению. Эта форма документа касается только банковских вкладов. Распоряжение составляется в филиале банка, где открыт счет. Ст.1128 ГК РФ.
  3. По представлению. Касается ситуации, когда у внуков умер один из родителей, приходящийся наследодателю сыном или дочерью. Причем, момент смерти родителя должен наступить раньше кончины дедушки или бабушки. Ст. 1146 ГК РФ.
  4. По наследственной трансмиссии. Это правило действует также в отношении внуков, оставшихся без одного из родителей. Но касается ситуации, когда смерть матери или отца наступает после того, как открылось наследство покойных дедушки/бабушки. Ст. 1156 ГК РФ.
  5. По статусу иждивенца. Если есть документальные подтверждения того, что внук находился на иждивении у поконого дедушки/бабушки, он получает право на обязательную долю наследства. Ст. 1148 ГК РФ.

К какой очереди наследования относятся внучата, является ли она первой?

К какой очереди наследовании относится внук или внучка зависит от того, имеется ли написанное наследодателем завещание. То есть внуки могут оказаться наследниками разных очередей, в зависимости от ситуации:

  1. Наследник 1 очереди. Это происходит в том случае, если человек остался без родителя, приходившегося наследодателю сыном либо дочерью. В этой ситуации внук как бы перенимает права на наследование у своего покойного родителя. А поскольку дети относятся к наследникам первой очереди, то теперь данное право переходит уже к его детям, т.е. внукам наследодателя.
  2. Наследник той очереди, которая призывается по закону. К этой категории относятся граждане, находящиеся на иждивении покойного, поскольку они считаются социально незащищенными наследниками.

Обязательная доля в этом случае выделяется, только если внук в течение года до смерти дедушки/бабушки был его/ее иждивенцем и при этом проживал совместно с наследодателем.

Имеет ли значение возраст?

Для получения наследственной доли возрастных ограничений не существует. Однако если наследник еще не достиг совершеннолетия, его интересы будут представлять взрослые, являющиеся законными представителями ребенка:

  • родители;
  • лица, назначенные на опекунство;
  • приемные родители;
  • сотрудники отдела опеки;
  • руководитель организации для детей-сирот.

Правило действует как в отношении наследования по закону, так и по завещанию.

Если этот малыш еще не родился

Если выявлено, что у покойного имеется зачатый, но еще не появивший на свет внук, обладающий наследственными правами, раздел наследства осуществляется после рождения этого ребенка (ст. 1166 ГК РФ).

Однако это правило действует только в том случае, если родитель нерожденного ребенка, приходящийся наследодателю сыном или дочерью, уже умер. При живом родителе, если умерли дедушка или бабушка, нерожденный ребенок не имеет таких прав.

Когда не имеют права претендовать на квартиру или иное добро?

Внук не сможет претендовать на имущество покойного дедушки/бабушки в нескольких случаях:

  1. Если он признан недостойным наследником. В такой ситуации право на обязательную долю также отменяется. Это возможно в том случае, когда человек совершил противозаконные действия в отношении наследодателя.
  2. Если недостойным наследником признан умерший родитель внука.
  3. При живых родителях, если сам наследник не является иждивенцем покойного.
  4. При наличии завещания, по которому имущество отходит другим лицам.
  5. Если наследодатель официально не признал своего ребенка (соответственно, и его дети не будут считаться родственниками покойного).
  6. Родитель внука не признал его официально. Таким образом, невозможно доказать родство с наследодателем.
  7. Если ребенок был усыновлен посторонними гражданами.

Как делится имущество после смерти родителей между их детьми и внучатами?

Люди, вступающие в наследство по представлению или по трансмиссии, занимают такую же очередь в наследовании, как и их дяди и тети (дети наследодателя). Таким образом, если внук, имеющий право наследования, только один, то ему причитается доля, равная долям других наследников той же очереди. Например, если на имущество покойного претендуют двое детей и один внук, то каждому достанется по третьей части от общей наследственной массы.

Если же внуков несколько, то они делят между собой ту часть, которая досталась бы в наследство их родителю, будь он жив.

Например, у наследодателя один живой ребенок и двое потомков от другого ребенка, скончавшегося досрочно. Других наследников первой очереди нет. Живому сыну (дочери) причитается половина имущества. Другая половина делится между детьми второго (покойного) ребенка. Таким образом, каждый внук получит по четверти от общего объема наследства.

Если имеет место завещание, в котором указаны только внуки, то дети покойного не получат никакой доли. Если же в завещании прописаны и те, и другие с указанием долей, то имущество делится согласно распоряжению завещателя.

Вступление в права

Фактически

Если внук проживал с умершим дедушкой или бабушкой и фактически пользовался его имуществом при жизни, то у него появляется приоритет перед остальными наследниками. Однако это относится только к вещам, которые нельзя поделить на наследственные доли (мебель, одежда, бытовая техника и т.п.). Таким образом, недвижимость или финансы все равно перейдут к наследникам, определнным завещанием либо Законом.

Также фактическим принятием наследства считается уход за жильем покойного в течение полугода после смерти, оплата долгов или услуг ЖКХ наследодателя.

Фактическое принятие необходимо подтверждать документально.

Формально

При формальном принятии наследства внуку необходимо явиться к нотариусу и написать соответствующее заявление, предоставив все необходимые документы. Через полгода после открытия наследства, внук получит причитающееся ему имущество, если имеет на него право.

При наличии завещания

Если есть завещание, в котором указан внук, последнему все равно придется явиться к нотариусу и заявить о своих правах. Финальной частью всех действий станет получение регистрации о праве собственности.

Рекомендуем к прочтению наши статьи о второй и третьей очередях наследования, а также о том, к какой очереди относятся племянники, братья и сестры.

Могут ли претендовать на имущество умерших бабушки/дедушки при живых отце/матери?

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, внуки не могут перенять по наследству имущество бабушки, если их родители живы. Однако бабушка сама может отписать свое имущество (полностью или частично) внукам, в обход их родителей. Для этого потребуется составить завещание.

Однако законом все же предусмотрена ситуация, когда внуки могут претендовать на наследство, обойдя интересы собственных родителей. Если бабушка содержала внука в течение года до своей кончины, то внук получает право на наследственную долю.

В реальности при живых родителях дети обычно находятся на иждивении у них,а не у бубушки и дедушки. Исключения все же существуют. Это может быть, если заинтересованные в наследстве мать или отец лишены права на родительство. Таким образом, внук фактически утрачивает линию родства с бабушкой и вступает в наследство как иждивенец.

Если бабушка содержала внука с согласия его родителей. Но необходимо будет предоставить суду нотариально заверенный документ, подтверждающий это.

Бабушка может помогать внуку материально и без документов, фактически содержа его. Но для получения наследственной доли необходимо документальное подтверждение попечения.

Можно ли лишить наследства?

В целом

Лишить внука права наследовать имущество, если добиться признания его недостойным. Когда переход имущества наследодателя осуществляется по праву представления, то другие заинтересованные лица могут попробовать доказать, что недостойным наследником был родитель внука. В любом случае потребуются веские доказательства.

Если имело место преступление в отношении бабушки или дедушки со стороны внука или его родителя, то в качестве подтверждения предоставляется приговор суда. Не имеет значения, когда было совершено противоправное действие, сколько прошло лет с тех пор, и отбыл ли свое наказание преступник.

Также недостойными наследниками признаются дети, которые отказываются содержать своих родителей. Допустим, сын должен был платить алименты матери по решению суда. Но он уклонялся от этой обязанности. Таким образом, он может быть признан недостойным наследником. Если этот сын умирает раньше своей матери, то его дети лишаются права на наследство бабушки.

Если завещание написано, могут ли взрослые дети его опротестовать?

Бывает, что завещание составляется в пользу внука, родители которого живы и не согласны с таким решением. Они также могут попытаться признать собственного ребенка недостойным наследником. Но это тоже возможно только в том случае, если обнаружатся противозаконные действия в адрес наследодателя.

Например, внук совершил преступление в отношении своей бабушки или дедушки, но его причастность к противоправным действиям стала известна уже после смерти наследодателя. Таким образом, покойный, составляя завещание, мог даже не догадываться о злом умысле со стороны внука, которому он отписывал имущество.

Также заинтересованные лица могут попытаться признать завещание недействительным. Если документ составлялся под давлением или наследодатель не отвечал за свои поступки по состоянию здоровья, нужно будет предоставить суду соответствующие доказательства.

Можно ли добровольно отказаться?

Отказаться от наследства вправе любой человек. Это предусмотрено ст. 1157 ГК РФ.

Для официального отказа потребуется оформить соответствующее заявление. Если же речь идет о несовершеннолетних внуках, то потребуется согласие органов опеки. Оно выдается законным представителям ребенка, если они смогут доказать, что принимать наследство малолетнему ребенку нецелесообразно.

Например, дополнительные условия, продиктованные в завещании, противоречат интересам внука. Также у наследодателя могут оказаться долги, превышающие объем самого наследства.

Если речь не идет о завещании, то внуку можно обойтись и без нотариально заверенного отказа. Достаточно просто не заявлять о своих правах на наследство.

Разногласия внуков с другими заинтересованными родственниками при после смерти бабушки или дедушки не являются редкостью. Однако если внуки имеют все необходимые документальные подтверждения на наследственное право, то проблем с принятием имущества не жолжно возникнуть.

Как пройти регистрацию по ВНЖ

Каждому иностранцу, получившему статус постоянно проживающего, предстоит пройти еще одну формальную процедуру — зарегистрироваться по месту проживания (по старому — прописаться). Процесс этот не сложный. Главное — найти собственника (если нет своего жилья), готового предоставить помещение в пользование. Регистрация по ВНЖ делается в строго определенные сроки, нарушение которых грозит штрафом.

Где может зарегистрироваться иностранный гражданин с видом на жительство

В плане выбора места проживания иностранцам с ВНЖ предоставляется полная свобода действий. Они не привязаны к региону присвоения статуса.

Поэтому, став обладателем вида на жительство, гражданин волен уехать в любой город (поселок). Соответственно, оформление регистрации по ВНЖ происходит в населенном пункте, выбранном в качестве постоянного места жительства.

Временные рамки регистрации по ВНЖ и почему не стоит опаздывать с процедурой

Чтобы прописаться, иностранцу дается всего 7 дней. Отсчет ведется с даты получения статуса.

СТ.16 ФЗ-109 “О МИГРАЦИОННОМ УЧЕТЕ…”

Учитывая столь короткий срок, стоит заранее решить вопрос с жильем и договориться со всеми его собственниками. Если не уложиться в отведенное время, правоохранители составляют административный протокол по факту нарушения режима пребывания (проживания) в России (ст.18.8 КоАП). Иностранцу выписывают штраф: от 2 до 5 тысяч рублей — для регионов; от 5 до 7 тысяч рублей — для Москвы и Санкт-Петербурга.

Закон предусматривает также наказание в виде депортации. Если гражданин впервые попал под административную статью, то он, скорее всего, отделается штрафом. Административные правонарушения опасны тем, что если человек с видом на жительство совершит два нарушения за год в сфере миграционного законодательства, нарушения общественного порядка, незаконного оборота наркотиков, то он может лишиться статуса.

Где делать прописку?

Согласно Постановлению правительства РФ от 15.01.2007 №9, заявку на регистрацию и необходимые бумаги приносят в Министерство внутренних дел России.

Требуется приходить в отдел, работающий по месту расположения недвижимости, в которой планирует прописываться иностранец.

Во многих городах постоянно проживающих граждан готовы зарегистрировать через МФЦ (Многофункциональный центр).

Брать ли с собой собственника

На регистрацию по виду на жительство заявитель приходит вместе с собственником. Это обязательное условие. Если у помещения несколько владельцев, то для прописки должны явиться все.

Бывает, что собственник квартиры готов прописать мигранта, но не может лично прийти в МВД или Многофункциональный центр. В этом случае владелец недвижимости пишет согласие зарегистрировать в своем помещении гражданина и заверяет бумагу у нотариуса. Также собственник делает доверенность на третье лицо, которое будет представлять его интересы во время процедуры регистрации. Отметим, что данный вариант доступен не во всех регионах и отделениях МВД. Иногда сотрудники отказываются оформлять прописку без личного присутствия владельца (владельцев) жилья.

Какие документы нужно подготовить, чтобы вас зарегистрировали?

Если вам предстоит прописка, предварительно уточните список бумаг в своем отделении МВД, так как бывают расхождения. Мы приведем стандартный перечень документов:

  • заявление (регистрация по ВНЖ имеет установленную законом форму заявки; бланк и примеры заполнения доступны для скачивания в конце статьи);
  • паспорт (обычно в перечне встречается и нотариально заверенный перевод документа);
  • вид на жительство;
  • госпошлина (на 2020 год стоимость услуги — 350 рублей).

Перечень бумаг, которые подает собственник:

  • согласие на то, чтобы иностранный гражданин прописался в жилом помещении;
  • паспорт (предъявляются паспорта всех владельцев);
  • свидетельство о праве собственности (или иной документ на квартиру/дом).

Обычно, чтобы прописаться, требуется также сделать копии перечисленных выше документов (за исключением заявления, согласия владельца и квитанции об оплате госпошлины).

ОДИН ИЗ ВАРИАНТОВ СПИСКА ДОКУМЕНТОВ

Согласно ФЗ-109 «О миграционном учете…», в день подачи документов в книжечке вида на жительство проставляют отметку о том, что регистрация оформлена.

Так выглядит штамп регистрации в корочке ВНЖ

Как выглядит пустой бланк заявления

Пустой бланк заявления о регистрации по месту жительства

Образец заполнения

Образец заявления о регистрации по ВНЖ

Если не получается прописаться вовремя

Иностранец, не успевающий пройти процедуру в срок, имеет право встать на миграционный учет по месту пребывания, а когда появится возможность — зарегистрироваться.

Еще один нюанс. Если мигрант выезжает за пределы региона своего проживания, то в течение семи дней он должен встать на миграционный учет по месту временного пребывания. В случаях, когда постоянно проживающий гражданин останавливается в гостинице, на базе отдыха, в кемпинге и т.д, пройти миграционный учет нужно в течение одного дня (ст.20 ФЗ № 109). Однодневный срок действует также для тех, кто проходит стационарное лечение в медучреждении, приехал в другой регион для работы по вахте, отбывает административное наказание.

Бланк заявления о регистрации размещен.

Как пройти регистрацию после ВНЖ 6 0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *