Военная ипотека при увольнении по собственному желанию

Что будет с военной ипотекой при увольнении?

Накопительная ипотечная система при поддержке госудhttp://bizneslab.com/voennaya-ipoteka-pri-uvolnenii/арства разработана для военнослужащих российской армии. Цель программы – обеспечить военных и их семьи современной жилплощадью с помощью льготного жилищного кредита. Ситуация усложняется, если военный решает уйти в запас или ему приходится это делать.

В зависимости от причины увольнения государство может подарить ему квартиру, оформить выгодную беспроцентную ипотеку или повесить на него неподъемные долги.

Ипотека для военных – что это?

Главное отличие ипотеки для военных в том, что жилищный кредит военнослужащего обязан погасить не он лично, а Минобороны (пока заемщик служит в армии). На практике эта программа выглядит так: государство каждый год субсидирует военных (старше 22-х лет), эти средства предназначены для уплаты первоначального взноса по ипотеке.

Лимит такой дотации – до 3 мллн. руб. (в этом году – до 280 009,7 руб., ежемесячный платёж – 23 334 руб.), если выбранная квартира стоит дороже, вкладывать придётся и личные сбережения.

У военной ипотеки те же возможности, что и у классической: можно купить жильё в строящемся доме, можно на вторичном рынке или получить свою долю при строительстве жилого комплекса. Исключение составляют ветхие дома, «коммуналки», «хрущёвки».

Чтобы пополнить ряды участников такой программы, надо сначала регистрироваться в НИС. Система помогает военнослужащему накопить деньги для покупки квартиры площадью 54 кв. м – стандарт Минобороны для семьи с детьми.

В программе могут принимать участие все военные, которые соответствуют возрастным ограничениям 22-45 лет. Солдат получает такие права при заключении второго контракта. Остальным категориям достаточно подать рапорт начальнику части. Выбирать жилье заёмщик может в любом городе, независимо от места службы.

Если взять недвижимость в Сочи или Москве и сдавать ее, продолжая жить на служебной площади, можно получать неплохую прибавку к жалованью. С военной ипотекой сегодня работают 77 банков РФ, поэтому с этой стороны тоже нет ограничений.

Оформление ипотеки

До этого момента претендент должен быть участником НИС не менее 3-х лет. Это требование банков. Возраст соискателя может быть в пределах 22-45 лет, но к 45-ти годам ипотеку надо погасить.

Порядок оформления:

  • Подать документы (можно в форме онлайн-заявки) лучше сразу в несколько банков. В основном требуют паспорт, военный билет, заявление и подтверждение участника НИС.
  • Менеджер обрабатывает заявку, если претензий нет, решение банка клиент узнает сразу же.
  • Готовьте документацию: договор купли-продажи, удостоверения личности продавца и покупателя, информацию о приобретаемом жилье.
  • Дождитесь решения банка по выбранной квартире: если она соответствует его требованиям, то результат будет положительным.
  • После подписания всех бумаг (включая ипотечный договор) документацию направляют в Росвоенипотеку.
  • После согласования пакет возвращают обратно, а на счет военнослужащего переводят средства для первого взноса. Если их недостаточно для выбранной недвижимости, разницу компенсирует заёмщик.
  • Теперь надо получить свидетельство владельца жилплощади. Подтверждение регистрации надо предоставить банку.
  • Кредитор отправляет весь комплект в Росвоенипотеку и передает полученные средства клиенту.

С этого дня государство будет выплачивать жилищный кредит военного до конца действия договора или до его ухода из армии.

Особенности военной ипотеки

НИС актуальна для контрактников, которые подписали свой договор не раньше 2005 года. Им открывают личный счет для перевода взносов. Через 3 года (как минимум) участник проекта имеет возможность получить средства на покупку недвижимости. Этих денег должно хватить для первого взноса, остальное будет погашать Росвоенипотека.

Есть и другие нюансы:

  1. Налоговый вычет. Получить его можно с тех платежей, которые вносил сам заёмщик. Так как существенную часть денег выделяет Министерство обороны, то при покупке жилья за 5 миллионов собственных средств надо вложить всего 2 миллиона. Налоговый вычет с этой суммы составляет 260 млн. руб. Возможен и возврат процентов, уплаченных по ипотеке.
  2. Судебная практика. Опыт показывает, что при увольнении в запас возникает немало судебных споров относительно изменившихся условий жилищного кредита. Если вы убеждены, что стоит отстаивать свое право на ипотеку, проконсультируйтесь у юриста.
  3. Кредитная история. Кредит в армии с плохой финансовой репутацией можно получить, главное – найти банк, готовый кредитовать на этих условиях.
  4. Смерть военнослужащего. Если участник программы успел отслужить хотя бы 10 лет, государство будет делать взносы и после его смерти. Если это условие не соблюдается, вся финансовая нагрузка ложится на его наследников.

Квартира на время действия договора попадает в двойной залог: и к банку, и к государству. Полностью кредит погашают через 10 лет армейской службы (20 лет общего стажа).

Условия увольнения из армии

Причины, по которым солдата или офицера могут уволить из армии, прописаны в ст. 51 ФЗ №56 «О воинской обязанности и военной службе». Из нежелательных для участника ипотечной программы оснований:

  • Лишение звания. Если к заёмщику нет доверия, не представлена информация о доходах семьи, служащий занимается предпринимательством, имеет счета и другие ценные накопления за пределами РФ.
  • Лишение свободы. Когда преступление считается совершенным умышленно (условный срок тоже учитывается).
  • Отчисление из ВУЗа. Если заёмщик отчислен из военного учебного заведения.
  • Решение суда о невозможности занимать руководящий пост в армии. Когда приговор приобретает законную силу, на указанный срок военнослужащий лишается своих привилегий.
  • Отказ от гражданства РФ. Если клиент банка не является Гражданином РФ, договор теряет силу. Аналогичное ограничение и при получении им иностранного гражданства.
  • Невыполнение контрактных договорённостей.
  • Отказ в допуске к государственной тайне или лишение такого допуска.
  • Приговор суда об условном лишении свободы за преступление, которое военный совершил по неосторожности.
  • Испытание «нарушением запретов, с несоблюдением ограничений, неисполнением обязанностей». Когда участник его не прошел.
  • Химико-токсикологическое обследование. Если участник программы не прошел тест на присутствие наркотиков в организме.
  • Административное правонарушение, связанное с употреблением наркотиков и психотропных препаратов без медицинского контроля.

Возможен и благоприятный для заёмщика результат выхода из НИС:

  1. Увольнение при выслуге 20 лет (льготное начисление);
  2. Решение ВКК – когда военнослужащий признан не годным (полностью или частично, только в военное время) по состоянию здоровья к воинской службе;
  3. Увольнение с выслугой от 10 лет;
  4. Максимально возможный для военной службы возраст (50 лет, воинское звание – подполковник);
  5. Организационно-штатные мероприятия (ОШМ).

Нейтральный вариант – это увольнение по окончании срока контракта (или по другим причинам, кроме перечисленных).

Чёткое понимание причин выхода из госпрограммы поможет оценить все риски при оформлении жилищного займа.

Можно ли получить свои сбережения после увольнения

Участников ипотечной программы после увольнения со службы не может не волновать судьба накопленных денег. Варианты ответа на вопрос связаны с причиной ухода в запас или отставки. Если она льготная, в силу ОШМ:

  • Служащий потерял место службы по независящим от него причинам, от должности, не соответствующей нынешнему статусу, отказывается;
  • Штатная единица, где служил заёмщик, попала под сокращение;
  • Воин признан не годным к службе (частично или полностью).

Кроме ОШМ уважительными причинами считаются также:

  • Заболевания, которые препятствуют прохождению службы;
  • Возрастные ограничения;
  • Семейные обстоятельства.

Если участник программы ушел в запас по одной из перечисленных причин и до этого времени не успел получить квартиру, то право на получение накоплений и господдержку он будет иметь при наличии выслуги от 10 лет.

Когда срок службы заёмщика превысил отметку 20 лет, он может распоряжаться накоплениями по своему усмотрению, да еще и помощь от Росвоенипотеки получить.

Чтобы получить деньги, надо подать заявление начальнику части для перечисления накопленных средств со счета. Информация от командира части поступает в Росвоенипотеку. Заявление рассматривают в течение месяца, потом переводят деньги по указанным реквизитам.

Господдержкой могут воспользоваться претенденты, не использующие жилплощадь по договору социального найма. Другой жилплощади у них также нет. Если участник программы успел купить недвижимость, то возвращать дополнительные средства за первый ипотечный взнос или за регулярные платежи он не будет.

Остаток задолженности после отставки гасят своими силами. После увольнения обременение на квартиру государство снимает, банк сохраняет контроль над залоговым имуществом до полного погашения задолженности.

Если участник проекта оставил место службы по собственному желанию или из-за нарушения контрактных обязательств, свое право на льготы и господдержку он теряет. Аналогичная ситуация складывается и при отсутствии десятилетней выслуги. Всю сумму платежей из госбюджета он будет возвращать.

Отдавать долг государству за один день нет необходимости, так как задолженность распределяют на любой срок в пределах 10 лет. График погашения разрабатывает Росвоенипотека. На остаток долга начисляется тариф по текущей ставке Центробанка РФ, которую зафиксировали в день исключения заёмщика из ипотечной программы господдержки.

Если заёмщик долги не погасил

Если участник программы прекратил выплаты по жилищному займу, Росвоенипотетка может продать залоговую жилплощадь через суд в принудительном порядке.

После продажи недвижимости деньги распределяют следующим образом:

  1. Погашение ипотечных обязательств;
  2. Оплату расходов по реализации жилья;
  3. Судебные издержки;
  4. Личный счет клиента (остаток средств).

Если вырученных за квартиру денег на все издержки не хватило, заёмщик попадает в список должников банка. Погашение ипотеки происходит также в порядке, установленном законом.

Нередки случаи, когда после увольнения военные решают заключить следующий контракт. Если в регионе работает программа господдержки ипотеки для военных, претендента на основании нового контракта можно зарегистрировать снова.

Если увольнение было по состоянию здоровья, ОШМ или семейным обстоятельствам, то восстановление графика начисления взносов произойдет автоматически. За тот период, что участник программы не служил в армии, Росвоенипотека жилищный займ не оплачивает. Средства, которые заемщик накопил до увольнения, направляют на ликвидацию ипотечных долгов. Остаток накоплений также учитывается в обновленном личном счете.

Если военнослужащий ушел в запас по собственному желанию или из-за нарушения контрактных обязательств, ресурсы, накопленные в НИС, не возвращаются. После очередной постановки на учет они уходят на компенсацию долга кредитору (если ипотечное соглашение уже оформили). За счет бюджетных средств такого типа долги не компенсируют.

Негативный вариант выхода из НИС

Все деньги, полученные военным из госбюджета, возвращаются государству с процентами.

Задолженность начисляется с момента исключения ушедшего в запас из списков части. Ее размер складывается из суммы целевого жилищного займа и взносов Росвоенипотеки.

Вот вам пример: Александр купил квартиру-студию в СПб стоимостью 2,8 млн. руб. Первоначальный взнос в размере одного миллиона заплатил из фонда ЦЖЗ. Остаток долга оформил в кредит под 12% годовых. Три года Росвоенипотека переводила средства для его погашения: 21678 х 36 = 708 408 руб.

После увольнения по собственному желанию долг из-за выхода из НИС составляет 1 708 408 руб. Ипотеку в размере остатка долга (1,7 млн. руб.) теперь Александр оплачивает сам. Из всей суммы, выделенной в рамках господдержки, на погашение тела кредита ушли копейки – львиная доля переведена на уплату процентов банку.

Общий долг Александра на момент ухода в запас – 3 408 408 руб. Задолженность банку погашается на условиях того же ипотечного договора: 21 678 руб./мес. Долг Росвоенипотеки распишут на 10 лет при ставке рефинансирования ЦБ (9%) – по 19 500 руб./мес. Каждый месяц в общей сложности Александру придется платить по 40 тысяч руб. в месяц на протяжении 10 лет. Подумывает о том, чтобы оставить квартиру банку.

Нейтральный вариант (актуален с 2017 года)

Все средства, выданные Росвоенипотекой, и прочие накопления, надо вернуть за 10 лет без дополнительных комиссий.

Конкретный пример: Прапорщик Трофименко – контрактник с 9-тилетним стажем. Уйти в запас он планирует через год, когда закончится контракт. Через 6 лет своей службы прапорщик своими средствами, накопленными в НИС, не воспользовался (в отличие от большинства коллег). У него есть служебное жильё, и обременять себя ипотечными долгами он не планирует. На личном счету в НИС он накопил 1,6 млн. руб.

Когда Трофименко наконец-то решает забрать свои деньги, он продает автомобиль и вкладывает все в покупку недвижимости. Через год после увольнения после отработки контракта ему выставили долг на 1,6 млн. руб. со сроком погашения 10 лет (без комиссий). Каждый месяц он выплачивает по13 334 руб. государству и очень доволен, что обошелся бесплатным кредитом ВС без услуг банка.

Льготный сценарий

Все деньги выданные ВС в рамках участия в НИС, государство передает военному безвозмездно. Если он уволился в запас со стажем менее 20 лет, ему выплачивают средства в дополнение к полученным накоплениям.

Сумму рассчитывают по формуле: регулярный взнос НИС умножают на количество лет, которых не хватает до 20-ти лет стажа.

Вот пример: Майор Коновал Анатолий Николаевич в ВС служит уже 13 лет. Взносы в НИС он начал делать 6 лет назад, накопил 1,6 млн. руб. Считает, что ипотека ему не нужна, так как служебное жильё его устраивает. Так было до тех пор, пока из-за болезни матери не изменились семейные обстоятельства. По заключению ВКК она была признана инвалидом и перешла на иждивение к единственному своему сыну.

Анатолию Николаевичу теперь надо ухаживать за мамой, выполнять свои прежние обязанности на службе он не в состоянии. Майор уволился в запас по семейным обстоятельствам. От Минобороны он получил накопленные в НИС деньги и господдержку: 1 600 000 + 260 141х9 = 3 941 269 руб.

Военная ипотека разработана для военных, которые служат в ВС РФ. Она актуальна на территории России. Программы для контрактников других государств регулируются их законодательством.

Как снизить риски

Участники НИС имеют счет, на который из госбюджета переводят деньги. При получении ипотеки их можно использовать для первоначального взноса и регулярных платежей. Оформленная квартира остается в залоге у банка и у государства. Плательщиком ипотеки будет Минобороны. В период действия ипотечного договора счет военнослужащего не пополняется: все средства перечисляют банку.

Оформление жилищного кредита – процедура не бесплатная: заёмщику придется оплачивать оценку жилья, страховой полис для заёмщика и страховку залогового жилья.

Решая свой жилищный вопрос за государственные деньги, военнослужащий рискует после увольнения оказаться и без господдержки, и без квартиры. И дело тут не в попытке банка или ВС РФ обмануть участника программы, а в незнании нюансов системы.

Заказывать свидетельство о праве на ипотеку можно через три года после регистрации в НИС.

  1. Все накопления – целевого назначения и предназначены для покупки жилплощади. Участник ипотечной программе должен прослужить в армии не менее 20 лет. При досрочном увольнении в запас (кроме льготных категорий) ему придется выплатить самому всю ипотеку.
  2. Страхование здоровья и жизни клиента и недвижимости, оформленной в залог, – обязательные условия договора. Услуга оплачивается заёмщиком, переоформлять страховку надо ежегодно.
  3. Расходы на оценку жилплощади, регистрацию договора, услуги риэлторов и нотариуса государство не компенсирует.
  4. Сертификат действителен в течение полугода, а подготовка документации может затянуться и на год.
  5. Росвоенипотека свои ежемесячные взносы не индексирует, в то время как кредитор сумму этого платежа повышает ежегодно. При серьёзной инфляции возможно увеличение сроков кредитования. Избежать нежелательного развития событий можно только при компенсации разницы своими средствами.

Сделки с жильем нередко сопровождаются мошенничеством посредников и продавцов. Особенно это актуально для вторичного рынка.

  • По поддельным документам продать квартиру могут и третьи лица;
  • Сделку можно оформить у нотариуса, не имеющего лицензии;
  • При подмене выбранного жилья в документах прописывают информацию дешевой альтернативы;
  • Сделка может быть признана недействительной, если объект продали после смерти его собственника до вступления в права наследования.

Чтобы избежать подобных авантюр, досконально изучите все подводные камни ипотечной системы и условия банка, доверяйте выбор квартиры авторитетным профессионалам. Подписывая договор, проконсультируйтесь с юристом.

Напрашивается вывод, что оптимальным вариантом ипотечного договора без рисков будет случай, когда военный имеет выслугу 20 и более лет. Даже при досрочной отставке (по любой причине) он не понесет дополнительных расходов. Если военный стаж меньше 10 лет, можно потерять и деньги, и квартиру. Оценивая риски, надо учесть и то обстоятельство, что цены на недвижимость растут быстрее индексации выплат, поэтому купить нормальное жильё, отложив решение жилищного вопроса на 20 лет, будет сложно.

Сроки прописки новорожденного и штрафы за их несоблюдение

Согласно российскому законодательству у каждого гражданина, который проживает на территории страны, должна быть прописка. За отсутствие регистрации нарушителю грозит штраф. Касается ли это новорожденных детей?

Зачем?

Большинство родителей пытается повременить с пропиской младенца. У одних на это нет времени, другие просто не знают правил законодательства. Такая безответственность приводит к серьезным проблемам.

Прописка малышу необходима для таких целей:

  • Чтобы соблюдать нормы законодательства. В законодательных актах четко указано, что новорожденного нужно как можно быстрее прописать по месту жительства мамы или папы.
  • Чтобы стать полноправным жителем страны. Своевременно прописав ребенка, у него появляется шанс претендовать на место в детском садике, школе, возможность оформить медицинский полис.

Кроме того, без прописки не удастся оформить малышу заграничный паспорт.

В течение какого времени необходимо зарегистрировать младенца?

Законы в стране часто меняются, поэтому о сроках прописки лучше уточнить в паспортном столе. К тому же, у каждого региона или района разное трактование законодательства – такое, какое является выгодным для них. Требуемые документы могут и не понадобиться, а в других районах, наоборот, запросят дополнительные справки.

Процесс регистрации осуществляется сотрудниками паспортного стола по месту прописки. Сроки противоречивы. В одних источниках указывается 1 неделя, в других месяц или 90 дней. Отсчет времени выдут от момента получения свидетельства о рождении или с момента появления ребенка на свет.

В соответствии с Федеральным законом № 5124 «О праве граждан на свободу передвижения…», принятым 25 июня 1993 года, на прописку отводят 1 неделю.

То есть, не позже 7 дней с того момента, как ребенка принесут домой, необходимо с заявлением обратиться с просьбой зарегистрировать малыша.

Сотрудники паспортного стола рекомендуют прописать новорожденного в течение 30 дней с момента рождения. В Кодексе административного производства (статья 19.15) сказано, что зарегистрировать нужно в течение 90 дней. В случае нарушения налагается штраф. Но его можно оспорить.

Оформление самой прописки длится до 7 дней.

Что говорит закон

На законодательном уровне установлен порядок постановки на регистрационный учет.

В список основных законов, которые регулируют эту проблему, входят:

  • Гражданский кодекс – статья 20 устанавливает, что родители обязаны зарегистрировать новорожденного по месту собственной регистрации;
  • Жилищный кодекс – устанавливает список жилых помещений, которые пригодны для проживания;
  • Кодекс административных правонарушений – устанавливает штрафную санкцию за несвоевременную прописку;
  • Федеральный закон № 5124 «О праве граждан…».

Законодательством установлены и сроки, нарушать которые нельзя.

Статья 65 Семейного кодекса гласит, как нужно действовать, если родители проживают раздельно. Порядок прописки новорожденных регулируется статьей 28 СК. Здесь же перечислен список документации для регистрации младенца.

Узнайте подробнее о штрафах за несвоевременную прописку.

Какие документы нужно поменять после смены прописки? Читайте в статье.

Прописка новорожденного: сроки и штрафы

Родители, пренебрегающие необходимостью зарегистрировать своего ребенка, подвергаются наказанию. Законодательством установлено, что оно будет выражаться как материальная ответственность – наложением штрафа.

В зависимости от типа нарушения меняются и меры ответственности. К нарушителям применяется статья 19.15 Кодекса административных правонарушений, где говорится, что родителей ожидает штраф размером 2500 рублей.

В настоящее время сотрудники миграционной службы вправе налагать штраф на родителей за несвоевременную прописку малыша в том случае, если регистрацию по месту жительства родителей не было проведено в течение 1 недели после переезда либо получения свидетельства о рождении. В таком случае штраф схож с административным наказанием и составляет от 2 до 3,5 тысяч рублей.

Размер штрафа зависит от таких показателей:

  • тип регистрации – на постоянной или временной основе;
  • обстоятельства, из-за которых прописку не была произведена;
  • населенный пункт;
  • категория нарушителя – юридическое или физическое лицо.

Штраф за отсутствие прописки у новорожденного ребенка такой же, как и для взрослого человека.

Бывают ситуации, когда штраф не выписывают. Например, мама с малышом находились на длительном лечении. Штраф в этом случае не взимается сотрудниками паспортного стола, а выносится лишь предупреждение. Если отец малыша был в командировке, а маме просто не с кем было оставить младенца, то это не считается уважительной причиной, отменяющей штраф.

В статье 19.15 Кодекса административных правонарушений имеется примечание, согласно которому штраф не налагается в том случае, если новорожденный является ребенком владельца квартиры, у которого уже имеется регистрация в этой жилой площади.

Материальное наказание является действительным лишь при получении оповещения о нем в письменной форме. Оплатить можно в любой кассе Сберегательного банка. Реквизиты для оплаты выдают в миграционной службе. Другие способы оплаты недопустимы.

Можно ли обжаловать?

Если родители не согласны с выписанным штрафом. То можно подать заявление в тот отдел миграционной службы, который назначил наказание. Если его отклонят, и ответственность не снимут, разрешено обратиться в районный суд.

Обратиться с заявлением можно в течение 10 дней с момента вынесения штрафа.

Составляется жалоба в произвольном виде. Излагаются причины, по которым родители не прописали новорожденного малыша в установленные сроки. К заявлению прилагается ксерокопия постановления об установлении штрафа. При обращении в суд с этой проблемой родители пошлину не уплачивают.

Правила

В соответствии с законодательными актами малыша допускается прописать на жилой площади либо отца, либо матери. В квартиру к бабушке или дедушке прописывать нельзя.

Основные правила:

  • в первые 30 дней новорожденного прописать легче всего;
  • если ребенка прописывают к отцу, то требуется заявление от обоих родителей, причем, от матери должно быть заверено нотариусом;
  • законом предусмотрен штраф, если родители долго не прописывают младенца;
  • если прописка будет временной, то регистрировать можно только с мамой.

Прописать ребенка можно 2 способами – временно и постоянно. Для новорожденных желателен 2 вариант.

Прописать малыша могут только родители.

Если регистрируют к отцу, то присутствовать должны и мама, и папа. Если к матери, присутствие отца не обязательно. Не важно – дом это или квартира, зарегистрировать новорожденного малыша разрешается без спроса на это владельца недвижимости.

Определение места проживания

Зарегистрировать ребенка разрешается только по месту жительства мамы и папы. Если родители не находятся в браке или имеют прописку по разным адресам, то прописать младенца можно к одному из них. Но если на это согласны оба родителя. Это правило регулируется Гражданским кодексом.

Если отец или мать прописаны в квартире (доме), но ее владельцем не являются, то прописать новорожденного можно без согласия других жильцов, в том числе и собственника жилья. Законодательство допускает прописку ребенка независимо от прав собственности родителей на эту недвижимость.

Где оформить?

Регистрируя малыша, нужно соблюдать законодательные нормы. После получения свидетельства о рождении необходимо посетить паспортный стол и сдать документацию.

Зарегистрировать малыша можно в таких государственных структурах:

  • Многофункциональных центрах. В ближайшем филиале сдаются документы под расписку об их получении. После этого сотрудник центра позвонит и назначит дату, когда можно будет забрать документы с пропиской.
  • Госуслуги. Зарегистрировавшись на сайте, ввести свои данные. После их проверки (в течение 3 дней) на электронный адрес заявителя прийдет приглашение на регистрацию.

Данные нужно вписывать правдивые. Допустив ошибку, в регистрации могут отказать.

Порядок действий

Чтобы прописку новорожденного осуществить без проблем и потери времени, необходимо четко знать, как действовать.

Правильный алгоритм действий включает в себя:

  1. Получение в родильном доме справки о рождении.
  2. На ее основании получение свидетельства о рождении.
  3. Получение выписки из домовой книжки и заверение ее в ЖЭК либо в поселковом совете;
  4. Обращение в коммунальное предприятие за справкой по лицевому счету. На каждом экземпляре ставится печать;
  5. Сдать документы в паспортный стол и оформить прописку.

Что делать, если отказали

Определенного закона, касающегося вопроса прописки новорожденного нет, но в общем законе сказано, что новорожденного ребенка нужно прописать, независимо от площади квартиры.

В правилах прописки младенца содержится лишь 1 причина отказа – неполный комплект документации. Другие причины отказа в регистрации незаконны, и их можно обжаловать.

Требуемые документы

На сайте Федеральной миграционной службы содержится список основной документации, по которой осуществляется регистрация малолетнего ребенка.

Родители смогут прописать малыша, если у них будут такие справки:

  • заявление;
  • свидетельство о рождении;
  • паспорта обоих родителей;
  • свидетельство о заключении брака (или о разводе);
  • если родители не живут вместе, то нужно доказательство того, что новорожденный не прописан по другому адресу;
  • выписка из домовой книжки;
  • выписка с лицевого счета.

Если ребенку еще не исполнился 1 месяц, то его мама вправе самостоятельно прописать его к себе. Если малышу больше 1 месяца, то без разрешения отца прописать его не получится.

В заявлении указываются данные о матери малыша и о самом младенце. Установленной формы этого документа нет. Образец заполнения обычно содержится в паспортном столе. Если возникнут вопросы, работники обязаны помочь.

Кроме заявления сотрудники паспортного стола забирают паспорт и свидетельство о рождении, написав расписку об их получении. Когда прописка будет выполнена, документы возвращаются родителю.

Читайте, как получить согласие собственника на прописку.

Кого можно прописать в ипотечной квартире? Смотрите .

Сколько стоит прописка в Москве для граждан РФ? Ответ в статье.

Сроки оформления

В основном, на процедуру уходит не более 1 недели. Обратившись в многофункциональный центр, ребенка пропишут за 5-7 дней, через портал Государственных услуг – за 10 дней. Через интернет требуется больше времени, поскольку данные тщательно проверяются.

Таким образом, регистрация – обязательная процедура для граждан Российской Федерации, в том числе и для младенцев. Прописать новорожденного ребенка желательно в первый месяц после его рождения. В таком случае регистрация осуществляется по упрощенной схеме – на основании заявления от матери ребенка. Нарушив сроки прописки, родителей ожидает штраф.

Наследство по завещанию — кто может оспорить и при каких обстоятельствах?

Составляя завещание, человек обычно не сомневается в его законности. Однако наследники могут быть разочарованы решением завещателя.

Кто-то рассчитывал на долю, однако его имя не упоминается. Кто-то получил меньше ожидаемого.

А если наследником объявлен человек посторонний или, член семьи, явно недостойный наследовать имущество?

Как быть, если есть сомнения, что документ подписан добровольно и выражает осознанную волю наследодателя? Реально ли и можно ли оспорить наследство по завещанию, кто может оспорить и при каких обстоятельствах?

Что такое завещание с точки зрения закона?

Закон трактует завещание как особого рода сделку, в которой участвует только одна сторона – завещатель. Еще одна его особенность – создаваемые им обязательства реализуются только при открытии наследства. А это происходит лишь после кончины завещателя.

Российское законодательство признает лишь нотариально оформленные завещания.

Единственным исключением может быть простая письменная форма, допустимая в чрезвычайных обстоятельствах.

К таковым относится: угроза жизни завещателя, если невозможно пригласить или посетить нотариуса (стихийные бедствия, катастрофы, в результате которых завещатель оказывается изолирован).

Тогда обязательным условием становится наличие двоих незаинтересованных свидетелей. Если обстоятельства нормализовались и у завещателя появился шанс составить нотариально заверенный документ, но он им не воспользовался, по прошествии месяца составленный ранее документ все равно перестает действовать.

Свобода завещания, гарантируемая законодательно (ст.1119 ГК РФ), означает, что дееспособный гражданин вправе оставить имущество, даже то, которое может появиться у него позже, любому человеку, лишить наследства родственников без объяснения причин.

Исключение составляют обязательные доли, под которыми понимается часть имущества, выделяемая:

  • детям (несовершеннолетним);
  • совершеннолетним детям, пережившим завещателя родителям, супругам, не имеющим возможности самостоятельно обеспечивать себя вследствие нетрудоспособности;
  • нетрудоспособным лицам, проживавшим не меньше года вместе с завещателем и находившимся на его содержании (иждивенцам).

Размер выделяемой перечисленным выше лицам обязательной доли, рассчитывается как половина от тех денежных средств, неденежного имущества, которое они могли бы получить, если бы завещание не было написано.

Какие сроки установлены законом для оспаривания завещания?

Свобода завещания не может служить гарантией, что родственники и другие потенциальные наследники, обойденные завещателем, согласятся с его решением и не будут оспаривать документ.

Есть два варианта действий с завещанием как с разновидностью сделки.

Его можно объявить ничтожным в случае:

  • нарушения формы;
  • недееспособности завещателя;
  • противоречия его положений законам.

Второй вариант — оспорить распоряжения завещателя, возможен, если:

  • доказано применение психологического или физического давления на завещателя с целью повлиять на содержание документа;
  • он действовал под влиянием обмана;
  • завещание написано без намерения оставить имущество (то есть представляет собой мнимую сделку);
  • не выделены обязательные доли;
  • наследник (или один из них) признан недостойным.

Недействительным завещание возможно признать лишь когда наследство будет открыто. Любые действия по оспариванию при жизни завещателя — бесполезны.

Кто может оспаривать завещание?

Кто имеет право оспорить завещание на наследство?

Немаловажно установить, что невозможно любому человеку просто заявить о недействительности завещания, если оно представляется ему несправедливым по отношению к кому-либо из наследников.

Снова придется вспомнить: завещание – договор, закрепляющий одностороннюю сделку. А договор могут оспорить те, чьи права в нем нарушены.

Такими лицами являются законные наследники, то есть люди, которым досталось бы наследство в случае отсутствия завещания. Это наследники первой очереди:

  • супруги;
  • родители;
  • дети.

Если не имеется наследников первой очереди, право оспаривания достается наследникам второй очереди:

  • братьям и сестрам;
  • дедушкам и бабушкам.

При отсутствии этих наследников – третьей очереди и последующим.

Кроме них, оспорить волю завещателя могут люди, имеющие право на обязательную долю, если, согласно завещанию, им ничего не достается либо выделенная доля меньше положенной. Здесь речь об иждивенцах, которых содержал наследодатель.

Факторы, на основании которых наследник может оспорить завещание

Если наследник не получил того, на что рассчитывал, или даже того, что ему было обещано завещателем устно, это еще не является основанием для суда.

Поэтому, прежде чем составить исковое заявление, следует оценить, есть ли действительно законные основания для возбуждения дела о признании завещания ничтожным или для оспаривания его целиком в одной из частей.

Признать завещание ничтожным и отменить сделанные в нем распоряжения можно на основании:

1. Ошибок в оформлении:

  • документ не удостоверен нотариусом, как того требует закон, нет подписи завещателя, свидетелей (если обстоятельства написания и заверения требуют того);
  • являлись свидетелями или подписывали завещание вместо завещателя лица, которые не имели на то права;
  • отсутствие места и даты составления.

2. Сомнений в собственноручном написании и подписании завещателем закрытого завещания.

Небольшие описки и незначительные нарушения не делают документ недействительным. Обычно суд признает их таковыми, если они не мешают правильному пониманию воли завещателя.

Оспорить завещание можно также и в случае, если потенциальный наследник может представить факты, подтверждающие, что:

  • в момент подписания, завещатель не понимал происходящего или не мог отвечать в полной мере за свои действия, поскольку находился под влиянием алкоголя, наркотиков, психотропных веществ (в том числе, лекарств), страдал психическим заболеванием, старческим слабоумием (вследствие чего был частично или полностью недееспособным);
  • подписал под влиянием угроз, психологического давления, шантажа (и поэтому завещание не отражает реальной воли завещателя);
  • наследниками объявлены лица недостойные.

Признание недействительности завещания никак не влияет на право упомянутых в нем лиц наследовать согласно закону по принципу очередности.

Как доказать недееспособность наследодателя?

Наиболее частой причиной судебных исков по поводу признания недействительности завещания являются сомнения в дееспособности завещателя на момент составления документа. Однако суду сомнений мало, требуется собрать доказательную базу.

Признать человека недееспособным может судебно-медицинская экспертиза, которую допустимо проводить по ходатайству одной из сторон, — посмертно.

При проведении такой экспертизы судебные медики-эксперты анализируют:

  • медицинские диагнозы, поставленные завещателю до и после составления документа;
  • лекарственные препараты, которые он принимал в интересующий суд период;
  • свидетельские показания.

Последний пункт данного списка является наиболее важным, поскольку далеко не каждый состоит на учете в психо-неврологическом диспансере или у нарколога, доказать факт приема сильнодействующих препаратов, даже если они были выписаны врачом, бывает практически невозможно.

Зато свидетели: соседи, знакомые, даже случайные посетители нотариальной конторы – могут подтвердить, что человек, например, нередко забывал свое имя и фамилию, не понимал, где находится, вел себя агрессивно или, наоборот, подавленно, впадал в ступор, страдал истерическими припадками.

Процедура доказательства недееспособности человека, которого невозможно лично привести к врачу и подвергнуть обследованию – процесс длительный и с непредсказуемым результатом. Поэтому наследникам, инициируя судебный процесс оспорения завещания на основании недееспособности завещателя, следует запастись терпением.

Недостойный наследник

Есть категория людей, которых называют недостойными наследниками.

Обычно это люди, запятнавшие себя неблаговидными поступками по отношению к наследодателю.

Такие лица не только не могут стать наследниками по закону, им даже не выделяется положенная по родству — обязательная доля:

  • родители, лишенные или отказавшиеся от родительских прав добровольно;
  • дети, уклоняющиеся от обязанности содержать нетрудоспособных родителей.

Кроме того, не могут претендовать на наследство даже при наличии завещательного волеизъявления в их пользу люди, которые стремились причинить вред завещателю, либо предпринимали незаконные действия для увеличения своей доли в наследстве.

К недостойным наследникам закон относит физических или юридических лиц, по договору ренты принявших обязательства обеспечивать завещателя – и эти обязательство не выполнивших.

Оспаривание завещания

Исковое заявление о признании завещания недействительным — образец

Оспариванию подлежит не только все завещание целиком, но и его отдельные положения, если они не соответствуют законам или нарушают права отдельных наследников.

К исковому заявлению требуется приложить копии документов, подтверждающих право на оспорение:

  • Доказательства родства. Обычно родство доказывают либо свидетельствами о браке, либо записями в свидетельствах о рождении. Причем нередко приходится предъявлять документы отсутствующих или умерших родственников, если родство не первого колена. В случае отсутствия доступа к таким документам, можно запросить выписки из ЗАГСа.
  • Свидетельство о смерти наследодателя, которое означает открытие наследства.
  • Документы, связанные с правами собственности на упоминаемое в завещании имущество. Особенно они важны, если речь идет о недвижимости или другом имуществе, оформленном как совместная собственность.
  • Подтверждения недостойного поведения одного из наследников, например, протоколы участкового.

Несмотря на то, что госпошлина невелика (200-300 рублей в разных регионах), сбор доказательств может потребовать дополнительных расходов, и немалых.

Кроме того, обычно такие дела требуют обращения к серьезным юристам, владеющим всеми тонкостями наследственного права и имеющим солидную практику судебных процессов о признании завещаний недействительными, что также обходится недешево.

Дела по оспариванию завещаний считаются одними из наиболее длительных и трудных. Судебный процесс может затянуться на долгие месяцы. Кроме того, решив оспорить завещание, надо иметь в виду, что суд может признать его недействительным целиком – тогда наследование будет производиться в соответствии с законом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *