Список стран соглашение об избежании двойного налогообложения

Имущество может находиться, как в собственности граждан, так и в собственности государства. Закон не запрещает сдавать собственное имущество в аренду.

А можно ли сдавать в субаренду государственное имущество? Есть ли какие-либо нюансы?

Что это такое

Субаренда — это юридическое действие, которое сопровождается переуступкой права пользования имуществом, полученного в аренду или наём.

Так как речь идёт о государственном имуществе, то оно сдаётся физическим и юридическим лицам в найм. Следовательно, субаренда, в данном случае, является поднаймом.

Сдача арендованного имущества в субаренду возможна только с разрешения собственника.

Заключение договора является обязательным обстоятельством регистрации факта совершения такой сделки.

Субаренда является одним из подвидов аренды, наряду с:

  1. Прокатом.
  2. Наймом.
  3. Лизингом.

Договор аренды является основным договором, а договор субаренды — второстепенным. То есть, договор поднайма не может быть заключён на срок, превышающий срок договора аренды.

Если договор субаренды заключается на срок более 1 года, то он подлежит государственной регистрации в органах Росреестра.

Но, во избежание недоразумений, рекомендуется регистрировать договор даже в том случае, если срок его действия не достигает 1 года.

Законодательные акты

Договор субаренды является одним из видов договора аренды, поэтому к нему применяются все статьи главы 34 ГК РФ.

В ст. 615 ГК РФ сказано, что арендатор имеет право сдать арендованное им имущество в поднаём, но при этом получив письменное согласие собственника имущества.

Согласие может быть выражено как отдельным документом, например, дополнительным соглашением к договору, так и прописано отдельным пунктом в самом договоре аренды.

Регистрация договора происходит в соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2005 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сдача в субаренду государственного и муниципального имущества регулируется Федеральным законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Особенности процедуры

Можно ли сдавать в субаренду муниципальное имущество? Да, но с учётом некоторых нюансов.

Главная особенность сдачи в поднаём государственного или муниципального имущества заключается в том, что нужно проводить аукцион, на котором будет выбран субарендатор. Об этом сказано в ст. 17. 1 Закона № 135-ФЗ.

Но есть и другие нюансы:

Срок договора субаренды не должен превышать срок, на который заключён основной договор
Сдача государственного имущества как и любого другого, в поднаём возможна только с согласия владельца этого имущества
Если прекращается право аренды то «автоматически» прекращается и право субаренды

Передача в субаренду муниципального имущества и государственной недвижимости возможна при выполнении следующих условий:

У арендатора есть согласие собственника на заключение сделки площадь сдаваемого в поднаём имущества не менее 20 кв. м
Общая площадь имущества, которое сдаётся в субаренду не превышает 10% от общей площади всего сданного в аренду государственного имущества

По итогам проведённых торгов, заключается соответствующий договор. Так как сдача государственного имущества в аренду проводится также с помощью аукциона, то согласие собственника может быть выражено в аукционной документации.

Субаренда государственного имущества

Государство, как правило, владеет имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Это 2 вида вещного права, которые, на сегодняшний день, остаются только в государственных структурах.

Эти права реальны наряду с правом собственности, поэтому государство имеет право сдавать своё имущество в аренду.

А арендатор, в свою очередь, имеет право это имущество «пересдать» в наём. Но, с учётом некоторых нюансов.

Государство не сдаёт своё имущества как в найм, так и в поднаём физическим лицам, поэтому обе стороны договора — это юрлица. Определение субарендатора происходит посредством проведения аукциона.

Для заключения договора субаренды, субарендатор должен предоставить арендатору госимущества следующие сведения о себе:

Выписку банковских реквизитов этот документ должен быть подписан руководителем юридического лица, а также главным бухгалтером
Выписку из реестра юрлиц этот документ подтверждает, что субарендатор является реальным действующим предприятием, и на момент заключения сделки, не находится в стадии ликвидации, реорганизации или банкротства. Срок действия выписки — не более 30 календарных дней
Документ который разрешает представителю (если таковой присутствует при заключении договора) подписывать такие документы

Если договор субаренды недвижимого имущества расторгается до истечения срока, на который он был заключён, то арендатор обязан предупредить субарендатора не менее чем за 1 месяц.

Необходимость проведения торгов

Обязанность по проведению торгов указана в ст. 17. 1 Закона № 135 ФЗ. В этой статье сказано, что необходимо проводить аукцион, если:

Происходит передача права пользования государственным или муниципальным имуществом третьему лицу
Арендатор обязан заключить договор субаренды с единственным участником торгов если последний не нарушил правила подачи заявки на участие в конкурсе и имеет на руках всю необходимую документацию для участия в конкурсе
Минимальный срок, на который может быть заключён договор найма государственного или муниципального имущества это 1 день. Даже в этом случае, обязательно проводить торги

Вся информация о будущих торгах должна быть размещена на официальном сайте торгов. Сокрытие информации о будущих торгах приведёт к тому, что они будут считаться недействительными.

Перечень имущества, относительно права владения или пользования которыми необходимо проводить торги, указан в Приказе ФАС от 10. 02. 2010 года № 67.

Также в этом Приказе указан порядок проведения торгов. А также требования к аукционной документации.

К участию в конкурсе допускаются юрлица, отвечающие всем требованиям, перечисленным в данном Приказе.

Без согласия собственника

В ст. 615 ГК РФ сказано, что сдача арендованного имущества возможна только с согласия собственника этого имущества. Это касается не только аренды, но и субаренды и последующего найма.

Собственник может высказать своё согласие 2-мя различными способами:

Указать в самом договоре найма госимущества пункт который выражает согласие собственника на сдачу арендованного у него имущества в поднаём
Составить с арендатором отдельный документ который будет являться дополнительным соглашением к договору аренды. В этом документе строго прописать своё согласие

Если отсутствует согласие собственника в одном из этих видов, то сдавать имущество в субаренду запрещено.

Если собственник узнает о факте нарушения его прав, он может потребовать от арендатора расторжения договора.

В ст. 167, 168 и 1103 ГК РФ сказано, что собственник помещения, сданного в субаренду, имеет право требовать расторжения такого договора, если обнаружит, что арендатор сдал в аренду его владение.

Кроме того, он имеет право затребовать возмещения убытков, которые были вызваны тем, что субарендатор пользовался его имуществом, не имея на то законных оснований.

Судебная практика по таким делам довольно обширна, и суд всегда принимает сторону собственника помещения.

Кто платит НДС

Важный вопрос субаренды — кто платит НДС? Согласно п. 3 ст. 161 НК РФ, арендатор государственного или муниципального имущества остаётся налоговым агентом в части уплаты НДС.

Кроме того, он остаётся плательщиком этого налога в части реализации услуг по сдаче имущества в поднаём.

Поэтому он должен исчислять НДС с этой операции. Такое разъяснение даётся в Письме Минфина от 18. 10. 2012 года № 03-07-11/436.

Правила составления контракта

После аукциона по сдаче в поднайм государственного имущества, необходимо составить договор субаренды.

Составляется он в соответствии с нормами гражданского законодательства — подраздела 2 раздела 3.

Договор субаренды, так же как и договор аренды, должен быть:

Составлен в письменном виде подписан обеими сторонами сделки
Иметь существенные условия предмет договора, сроки его действия, а также прядок внесения платы за арендованное имущество

Если срок договора превышает 1 год, то необходимо зарегистрировать его в органах Росреестра.

Но, специалисты рекомендуют регистрировать такой договор даже в том случае, если срок его действия не превышает указанный лимит.

Это поможет избежать недоразумений в будущем, если придётся отстаивать свои права в суде.

Структура и образец заполнения договора

Договор субаренды недвижимого государственного имущества, должен содержать в себе следующие положения:

Общие положения здесь указываются все необходимые сведения об объекте, который сдаётся в поднаём, о сторонах сделки
Предмет договора здесь даётся более детальная характеристика объекта государственной недвижимости, сданной в субаренду
Срок действия он должен быть прописан обязательно. Если он не указан, то считается, что договор заключается сроком на 1 год
Права и обязанности обеих сторон относительно друг друга и относительно сданного объекта недвижимости
Условия оплаты здесь нужно конкретно прописать сумму арендной платы, сроки и порядок её внесения арендатору. Также здесь нужно прописать о праве арендатора взыскивать задолженность в установленном порядке, и порядок оплаты коммунальных платежей
Ответственность сторон здесь нужно прямо прописать ответственность каждой стороны за нарушения условий данного договора
Можно отдельно обозначить пункт об особых условиях например, если субарендатор решить улучшить помещение и сделать в нём ремонт, то все сделанные работы становятся собственность владельца помещения, а оплата ремонта входит в счёт арендной платы. В этом пункте желательно предусмотреть все нюансы, которые могут в ходе взаимодействия всех сторон контракта — владельца помещения, его арендатора и субарендатора
Порядок предъявления претензий этот пункт не обязательно выделять отдельно, все его положения можно включить в пункт «ответственность сторон». Здесь, как правило, указывается порядок взыскания пеней и штрафов по просрочкам, а также право каждой стороны отстаивать свои интересы в судебном порядке, а также реквизиты сторон

Заверять у нотариуса договор не обязательно, так и как и регистрировать его в Росреестре. Обязательная регистрация контракта предусмотрена в том случае, если срок договора превышает 1 календарный год.

Пакет необходимых бумаг

Чтобы заключить контракт поднайма государственного помещения, стороны должны предоставить друг другу следующие документы:

«Первичный» договор аренды в котором прописано право арендатора на сдачу в поднаём данного объекта недвижимости. В договоре должно быть прописано согласие собственника на такие действия арендатора
Если в договоре такой пункт не указан, то необходимо письменное согласие собственника оно может быть представлено в виде дополнительного соглашения к договору
Выписки с банковскими реквизитами сторон эти документы заверяет руководитель юридического лица, а также главный бухгалтер
Копию свидетельства о праве владения помещением такой документ должен быть у арендатора, так как при заключении «первичного» договор он должен был потребовать этот документ от владельца недвижимости
Выписку из реестра этот документ подтверждает тот факт, что обе стороны сделки являются действующими юрлицами, и не находятся в стадии ликвидации или банкротства
Аукционная документация подтверждающая право на заключение данного контракта конкретным юридическим лицом

Если от одной из сторон действует представитель, то он должен предъявить:

  • свой паспорт;
  • доверенность на проведение сделки;
  • документ, подтверждающий его право подписывать документы подобного рода.

Регистрация сделки в Росреестре

Регистрировать контракт на сдачу в поднаём государственного и муниципального имущества нужно в том случае, если срок его действия превышает 1 год.

Для регистрации сделки необходимо обратиться в органы Росреестре по месту нахождения договора.

Для этого нужно предъявить следующие документы:

Сам договор в 3-ёх экземплярах по одному экземпляру сторонам сделки, и 1 остаётся в Росреестре
Договор аренды на это имущество согласие собственника
Квитанцию на оплату государственной пошлины согласно п. 22 ст. 333. 33 НК РФ размер государственной пошлины для юридически лиц (а именно они являются сторонами сделки при поднайме государственного имущества) составляет 22 тысячи рублей

Договор поднайма государственного имущества подлежит государственной регистрации в 2-ух случаях:

Обязательной если превышает законный срок действия
Добровольной по соглашению сторон сделки

Реквизиты для уплаты государственной пошлины можно получить в Росреестре.

В какие сроки

Регистрация договора субаренды государственного и муниципального имущества происходит в те же сроки, которые установлены для всех других договоров, подразумевающих передачу вещных прав на недвижимость.

Регламентный срок исполнения обязательства — 10 дней с момента сдачи документов на регистрацию, если не возникнет дополнительных вопросов.

За это время происходит:

  1. Правовая экспертиза документов.
  2. Внесение в реестр сведения о зарегистрированном праве, если не будет оснований для отказа.
  3. Выдача документов заявителю.

Если все копии документов, а также сами экземпляры договоров будут заверены у нотариуса, то срок регистрации сделки сокращается до 3-ёх дней, так как отпадает необходимость в правовой экспертизе.

Если есть вопросы или не хватает каких-либо документов, регистрация права приостанавливается до тех пор, пока эти вопросы не решатся, а недостающие документы не будут представлены.

Новый срок регистрации начинает своё течение с момента решения всех недоразумений.

По окончании регистрации, субарендатору выдаётся на руки выписка из ЕГРП, подтверждающее, что его законное право пользования данным помещением зарегистрировано в установленном порядке. Срок действия такой выписки — 30 дней с момента выдачи.

Заключение и регистрация договора субаренды, предметом которого является государственная или муниципальная недвижимость, происходит по тем же правила, что заключение и регистрация обычного договора аренды, вне зависимости от его предмета.

Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать

Главное – знать, какие 5 шагов необходимо сделать, чтобы упущенная во время сделки мелочь не обернулась крупной неприятностью в будущем. На что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?

Шаг 1 – проверка правоустанавливающих документов на квартиру

Если вам приглянулась квартира на вторичном рынке, то начинать изучать историю вопроса нужно с проверки документов, на основании которых возникло право собственности продавца. Наиболее распространенные варианты – договоры купли-продажи, мены, дарения; реже – вступившие в законную силу решения суда, свидетельства о праве на наследство, договор ренты. Очевидно, что эти документы ни в коем случае не должны содержать признаков подделки, подчисток и т. п. Если в тексте есть исправления, они должны быть удостоверены подписями всех сторон договора. Если договор удостоверен нотариусом, то исправления скрепляются печатью и подписью нотариуса, пишет Собственник.

«Проверьте факт надлежащей государственной регистрации договоров, – советует юрист компании Penny Lane Realty Сергей Поправка. – Если в документах, на основании которых возникло право собственности, прописаны условия, несоблюдение которых является основанием для расторжения сделки, убедитесь в том, что эти условия выполнены. Таким условием может быть, например, обязательство покупателя (который, взаимодействуя с вами, уже выступает как продавец) выплатить стоимость квартиры спустя некоторое время после заключения договора. В случае неисполнения данной обязанности договор может подлежать расторжению».

Немаловажный нюанс: если вы обнаружите, что квартира была кому-то подарена или завещана по наследству (при этом ее новый собственник не является родственником), и вскоре после этого новый владелец начинает эту квартиру быстро продавать, то такой факт должен вас насторожить.

Шаг 2 – проверка истории квартиры

Попросите у собственника выписку из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В этой выписке будет отражена вся история объекта (переходы права собственности, а также наличие арестов на квартиру, запретов на совершение сделок), начиная с 1998 года, то есть с момента создания ЕГРП, чего вполне достаточно для вашего душевного спокойствия.

«Если из этой выписки вы увидите, что квартира за последнее время очень часто перепродавалась и переходила из рук в руки, и по факту в ней никто долго не жил, то вполне вероятно, что сделки по этой недвижимости были «не чистыми» и таким способом некто пытался «подставить» добросовестного приобретателя», – предостерегает Ольга Рыкова, директор юридического департамента компании Panorama Estate. В этом случае эксперты советуют насторожиться и лучше – поискать более благонадежный объект.

Из выписки будет также понятно, находилась ли квартира в эпицентре спора или нет, накладывались ли на нее аресты и т. п. И если в результате изучения этой информации вы обнаружите какие-либо споры, обратите внимание на то, сколько лет прошло с момента их возникновения.

По российскому законодательству, максимальный срок давности по признанию сделок недействительными, в том числе сделок с недвижимостью, – 3 года. Поэтому если в течение трех последних лет до предполагаемой покупки никаких споров с квартирой не было, то можете не волноваться, что предыдущие владельцы вдруг предъявят свои права. Но если вы поймете, что за последние 3 года споры все-таки были, то попросите собственника предоставить судебное решение, исходя из которого можно будет сделать окончательные выводы о правомерности владения данной квартирой. Если же судебное решение еще не вынесено, то имеет смысл его дождаться, прежде чем пойти на сделку.

Правда, бывает, что квартира не числится в ЕГРП. Как правило, это случается с недвижимостью из старого жилого фонда. Если такой квартиры нет в реестре, значит, после ее приватизации с ней не совершалось никаких сделок, то есть это идеальная с юридической точки зрения квартира, она абсолютная «чистая». Для стопроцентной уверенности покупатель может подать запрос в Департамент жилищной политики, чтобы убедиться в истинных правах ее владельца. Больше ничего делать не нужно.

Шаг 3 – проверка качества квартиры

Спросите у собственника документы БТИ на квартиру. Они необходимы, чтобы проверить, соответствует ли качество квартиры документам: существуют ли в ней несогласованные в законном порядке перепланировка или переустройство. Согласно статье 26 ЖК РФ, практически любые переустройства и перепланировки требуют согласования с органом местного самоуправления, а если их выполнить «самопроизвольно», то они попадут в разряд административных правонарушений, за которые предусмотрена ответственность. Незаконным считается любое переоборудование квартиры, на которое не получено разрешение соответствующих органов.

Шаг 4 – проверка продавца

С не менее пристальным вниманием следует проверить и самого собственника. Для начала убедитесь в подлинности его паспорта. Сделать это можно с помощью специализированного сервиса на официальном сайте Федеральной миграционной службы РФ. Полученная таким образом информация носит, конечно, больше справочный характер. Для получения юридически значимой официальной информации создатели сайта рекомендуют обратиться в территориальное подразделение ФМС (попросту говоря, местный паспортный стол).

«Крайне внимательным надо быть, если договор подписывает представитель продавца по доверенности, – замечает Сергей Поправка. – Следует знать, что доверенность, выдаваемая физическим лицом, обязательно должна быть нотариально удостоверена. Следует убедиться, не отозвана ли доверенность, а также четко уяснить перечень полномочий доверенного лица: вправе ли он только подписывать договор аренды или может еще и, например, получать оплату по договору. Вообще, надо понимать, что подписание договора доверенным лицом создает дополнительные риски».

Гораздо сложнее будет разобраться с дееспособностью продавца. Но сделать это обязательно нужно (сколько бы доверия ни внушал человек), дабы быть уверенным, что на момент заключения договора собственник не находится в плановом месячном запое, в состоянии наркотического воздействия и что он психически здоров. Не поленитесь вместе с продавцом посетить наркологический и психоневрологический диспансеры для получения соответствующих справок.

Шаг 5 – проверка прав третьих лиц

Попросите собственника предоставить вам
расширенную выписку из домовой книги. Она позволит проверить, кто в квартире зарегистрирован по месту жительства и сохраняют ли эти люди в соответствии с законом право проживания в квартире при ее продаже.

Дело в том, что один из существенных рисков при покупке жилья – это возможное оспаривание прав на квартиру третьими лицами. Споры могут возникнуть, например, при наличии безвестно отсутствующего члена семьи, прописанного в квартире. «Никто не гарантирует, что это безвестно отсутствующее лицо не явится через несколько лет и не будет оспаривать сделку. Такие случаи бывают, – говорит Ольга Рыкова. – Люди сидят в тюрьме, не хотят сообщать об этом родственникам, а потом выходят на свободу и заявляют о своих правах». Поэтому, покупая квартиру, в которой прописан безвестно отсутствующий член семьи, временно выбывший в долгосрочную арктическую командировку, на длительное лечение (например, в психоневрологический или наркологический диспансер) или в места лишения свободы, вы идете на определенный риск. Подумайте, может быть стоит поискать другой вариант?

В зоне риска находятся также квартиры, где прописаны несовершеннолетние дети, интересы которых надо соблюдать. И если в ходе сделки были затронуты права несовершеннолетних, убедитесь в наличии соответствующих разрешений органов опеки.

«Кроме того, необходимо обращать внимание на права супругов продавца: если продавец состоит в браке или же квартира была приобретена в браке, то в договоре должно быть зафиксировано наличие согласия супруга на продажу», – обращает внимание Ирина Шугурова, заместитель генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по правовым вопросам.

В деле купли-продажи квартиры важны, безусловно, все нюансы: содержание договора купли-продажи, процесс передачи денег за квартиру, грамотное написание расписок продавцом, контроль над фактической передачей квартиры – все это составляющие целого понятия «сделка». Главное – помнить, что при приобретении квартиры стоит не верить (на слово), бояться (обмана), просить (документы).

Паспорт иностранного гражданина

Все граждане других государств обязаны соблюдать российское миграционное законодательство. В частности, они иметь документ, подтверждающий их личность, а также бумаги, разрешающие пребывание в РФ. Эти требования идентичны для всех приезжих. Есть лишь разница в виде документа, идентифицирующего личность иностранного гражданина, который он обязан предъявлять при необходимости.

Права иностранных граждан в России

Иностранцем является лицо, которое законно находится на территории другого государства. Можно определить 2 категории приезжих:

  • иностранные граждане — это лица, которые могут документами подтвердить свою принадлежность к другой стране;
  • лицами без гражданства являются люди, которые не могут подтвердить принадлежность к другому государству.

И те, и другие имеют определённые права и обязанности. Они несколько уже, чем у россиян. Главная обязанность приезжего — это соблюдение российского законодательства и ФЗ «О правовом положении иностранцев». Также они должны платить налоги, в том числе и НДЛФ. За несоблюдение ему грозит депортация.

Обратите внимание! Иностранцы могут получать в России медицинскую помощь, могут официально заняться трудовой деятельностью, могут получать социальные пособия, работать с физическими лицами. Но для этого им необходимо оформить документы.

Паспорт иностранца

Документы, которые удостоверяют личность иностранного гражданина

К таковым можно отнести документы из списка:

  • внутренний паспорт иностранного гражданина. Он оформляется в соответствии с требованиями родной страны приезжего;
  • паспорт моряка, дипломатический или служебный паспорт;
  • справка, которая может идентифицировать личность в соответствии с международными законодательными актами;
  • РВП. Его необходимо оформить тем приезжим, которые планируют пробыть в России не более 3 лет;
  • ВНЖ— это документ, имеющий свою серию и номер и являющийся последней стадией перед получением гражданства. Выдаётся он после того как истечёт срок РВП. Иностранцы, оформившие вид на жительство, имеют те же гражданские права, что и граждане РФ, за исключением права голосовать и быть выбранными;
  • документ, подтверждающий факт транзитного проезда через страну;
  • удостоверение беженца;
  • иные бумаги, которые являются законными на территории РФ.

Дипломатический паспорт.

Приезжие лица из загранных государств, планирующие получить гражданство РФ, должны пройти все стадии оформления. Кроме того, они должны соблюсти сроки подачи необходимых бумаг.

Как зарегистрировать брак с иностранцем

Действительность такова, что в России довольно много приезжих из других государств, потому нередко возникает вопрос о заключении брака с иностранным гражданином. Как это сделать?

Все браки в России заключаются в соответствии с семейным законодательством. Брак с иностранным гражданином требует также соблюдения законодательства его страны. Это могут быть различные варианты. Например:

  • достижение более высокой возрастной планки, чем в России;
  • получение согласия родителей;
  • получение согласия представителя органов местной власти;
  • предварительное обручение;
  • прочее.

То есть, иностранному брачующемуся нужно будет подтвердить, что он выполнил все требования своей страны. Если у вступающего в брак нет гражданства, к нему будут применяться только законы России.

Какие нужны бумаги?

Это:

  • заявление установленной формы Ф-7;
  • документы брачующихся;
  • документы, оформленные должным образом и подтверждающие, что иностранец имеет право вступить в брак, согласно законам своей страны;
  • документ, подтверждающий законность пребывания в РФ;
  • если одна сторон уже ранее состояла в брачных отношениях, то нужны бумаги, подтверждающие тот факт, что эти отношения были официально прекращены.

Форма Ф-7

Все справки предоставляются работнику ЗАГС на русском языке. Иногда для регистрации брака необходим представитель посольства или консульства, поэтому разумнее жениться в Москве.

Депортация иностранных граждан

Все граждане, имеющие статус приезжих, обязаны соблюдать российское миграционное законодательство. За этим следит ГУВМ МВД РФ (ранее УФМС). Именно этот государственный орган регистрирует приезжих, контролирует законность их пребывания в РФ и занимается депортацией и выселением на родину.

Обратите внимание! Наиболее «популярным» основанием выдворения из РФ является нарушение законного режима временного пребывания. Это серьёзное нарушение миграционных правил, за которое положено наказание.

Депортации из нашего государства подлежат иностранцы, когда они совершили следующие действия:

  • приехали в Россию по поддельным документам;
  • пересекли границу нелегально;
  • нарушили правила пребывания на территории России;
  • утратили законные основания для проживания;
  • не имеют на руках необходимых документов;
  • нарушившие законы РФ.

Нельзя выслать из страны:

  • беженцев;
  • тех, кто запросил политическое убежище;
  • тех, кто только подал документы на получение официального статуса беженца;
  • граждан тех государств, в которых ведутся активные боевые действия;
  • сотрудников дипломатических миссий и учреждений.

Порядок депортации

Решение о выдворении нерезидента РФ на его родину принимается на государственном уровне. Сам процесс происходит исключительно с соблюдением норм российского законодательства.

Порядок заключается в следующем:

  • человек обязуется покинуть страну в течение 3-ёх календарных дней после того, как срок документов о его законном пребывании истечёт;
  • если он этого не сделает, и будем пойман, его документы подлежат аннулированию. В этом случае, срок выезда увеличивается до 15 суток;
  • за это время выносится решение о депортации нарушителя в его родную страну;
  • в течение этого срока нарушитель пребывает в специальном учреждении. Он не заперт, но покинуть его не может.

Важно! Как и россиянин, приезжий имеет право оспорить определение суда. На это ему даётся 10 дней. Подать апелляцию можно лишь только после получения уведомления о выдворении.

Образец апелляции.

Кто оплачивает дорогу домой

Депортация на родину происходит за счёт средств:

  • самого иностранца;
  • того лица или той организации, которая оформила приглашение на въезд;
  • дипломатического учреждения того государства, гражданином которой является нарушитель;
  • России. Так может произойти лишь в том случае, если первые три способа оплаты не могут быть применены.

Есть причины, по которым государственный орган может отменить решение о выдворении иностранного гражданина на его родину. Это:

  • наличие родственников с российским гражданством;
  • официальное оформление брака с резидентом РФ;
  • получение ВНЖ и регистрация по месту жительства;
  • получение патента на трудоустройство;
  • получение медицинской помощи в российском медучреждении;
  • зачисление в российский ВУЗ.

Решение не аннулируется автоматически. Иностранцу придётся доказываться факт законного пребывания в стране.

Бланк ВНЖ

Можно ли проверить законность пребывания иностранца в РФ

Если приезжего нарушителя депортируют из страны, въезд в Россию ему будет закрыт. Срок запрета от 3 до 5 лет. Но, не все иностранцы этот срок соблюдают. Некоторые его нарушают и нелегально пересекают государственную границу России.

Чаще всего незаконность пребывания вскрывается сразу же, ещё при пересечении границы. Но, некоторым всё же удаётся её перейти, и они начинают обустройство в России. В частности, пытаются нелегально устроиться на работу.

Важно! При нелегальном трудоустройстве, наказан будет и сам приезжий, и его работодатель.

Поэтому стоит проверить бумаги приезжего на легальность. В 2018 году сделать это довольно просто. Можно воспользоваться официальным сайтом ГУВМ МВД РФ. Процесс прост — достаточно вбить в соответствующие поля реквизиты паспорта (или иного документа) соискателя на работу. Если по базе не будет указано никаких нарушений, тогда иностранец «чист».

Как не допустить депортацию

Для этого необходимо:

  • чётко представлять себе и уметь формулировать причины пребывания в стране;
  • правильно заполнить миграционную карточку;
  • своевременно уведомить все необходимые службы и органы о прибытии в страну;
  • вовремя встать на миграционный учёт;
  • получить патент или разрешение для официального трудоустройства на работу к российскому работодателю;
  • если иностранец въехал в РФ из государства с безвизовым режимом, то этот режим необходимо тщательно соблюдать;
  • всегда иметь на руках оригиналы необходимых бумаг для проверки.

Если приезжий из другого государства планирует, в дальнейшем, получить гражданство РФ, ему необходимо вовремя обратиться за оформлением РВП. Кроме того, ему придётся обеспокоиться тем, чтобы сдать необходимые экзамены и получить соответствующие документы.

С угрозой принудительного выдворения за пределы РФ может столкнуться каждый приезжий иностранец. Для этого чтобы своевременно отстоять своё право на нахождение в России, он должен быть всегда готов к проверке документов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *