Самые выгодные профессии в России для мужчин

Содержание

Самые престижные мужские профессии

Мужские профессии

Самые востребованные профессии для мужчин

Высокооплачиваемые профессии для мужчин

Военные профессии для мужчин

Творческие профессии для мужчин

Мужские профессии

Когда-то мужчины выполняли в основном только тяжелую физическую работу, которая была не под силу представительницам прекрасного пола. Сегодня ситуация в мире изменилась, появилось очень много мужских профессий, которые не связаны со стройкой, ремонтами, сантехникой, электрикой. Самые интересные и престижные профессии будут ниже. Если не знаете, какую профессию выбрать, эта информация будет особенно актуальна для вас.

Говорят, не нужно выбирать профессию из-за денег, лучше выбирать по любви, а также из-за денег. Хотя в большинстве стран царит равенство полов, все же есть мужские и женские профессии. Не исключено, что сегодня вы встретите мужчину-стилиста, повара, дизайнера, парикмахера, визажиста. Такой выбор рода деятельности свидетельствует о творческой натуре и наличии таланта.

В большинстве мужчины выбирают перспективные профессии, которые обеспечивают им финансовую стабильность, а также помогают реализовывать исключительно мужские качества. Конечно же, лучшими для мужчин являются умственные профессии (специалисты по продажам, менеджеры, маркетологи, инженеры). Но чтобы быть успешным в этой сфере, нужно действительно иметь отличную смекалку, незаурядный ум, желание быстро двигаться по карьерной лестнице.

Знание одного или двух иностранных языков, владение современными компьютерными технологиями сейчас в порядке вещей. Работник высоко ценится, если он способен предлагать новые идеи для реализации продаж, привлечения клиентов.

Самые востребованные профессии для мужчин

Ниже мы приведем список самых популярных современных профессий среди мужчин. Еще десять лет назад никто подумать не мог, насколько поменяется мир, сколько новых занятий появится для человека. Прогресс не стоит на месте, люди изучают новые специальности, становятся профессионалами. Некоторые мужские профессии всегда будут востребованными, они приносят немалый доход, но подходят не всем мужчинам. Мы имеем в виду работу пожарником, МЧС-ником, летчиком, моряком, дальнобойщиком и так далее.

Ну а если хотите знать, какая современная профессия сейчас востребована более всего, тогда следующий перечень для вас:

  • ІТ-специалист. Компьютерные технологии уже никогда не потеряют своей значимости, правда, с каждым годом они быстро развиваются и требуют постоянного самообразования или саморазвития специалистов. «Айтишники», как их называют в народе, нужны в каждой уважающей себя компании. Это люди, которые знают компьютер лучше, чем своих друзей;
  • работник банка. Прибыльная профессия, не требует физических усилий, достаточно хорошо ориентироваться в сфере денежных операций. Банковских сотрудников ждет ежедневная умственная работа, общение с клиентами, а еще, конечно же, неизменный дресс-код;
  • юрист. Сколько будет существовать человечество, столько будут существовать ссоры, судебные разбирательства, а значит, будут востребованы юристы. Если вас всегда интересовал закон, вам нравится восстанавливать справедливость, то ваше призвание — быть юристом;
  • SMM-специалист. Сфера деятельности, связанная исключительно с интернетом, социальными сетями, общением, рекламой, продвижением компании и продукции. Идеально подходит для тех, кто коммуникативный, креативный, любит новые эксперименты и может часами сидеть у монитора компьютера;
  • архитектор. Непростая, но достаточно творческая профессия, которая требует навыков, глубоких знаний, креативности и усидчивости. Если вам нравится создавать проекты зданий, просиживать часами над каждой деталью чертежей, тогда эта профессия вам подойдет;
  • менеджер. Профессия не слишком уж современная, но без нее не обойтись ни одной компании. Менеджеры — это офисные работники, которые обладают незаурядным умом и профессиональными навыками;
  • специалист по продажам (иными словами, торговый представитель). Должен уметь придумывать разные схемы продвижения товара своей фирмы, общаться с клиентами и убеждать их;
  • медицинский работник. Пожалуй, профессия врача — одна из самых прибыльных, спасать человеческие жизни — это благородно, но очень непросто. Медиками становятся те, кто воистину любит строение человеческого организма, кто не устает от непрестанного количества больных и умеет находить правильные решения, в, казалось бы, безвыходных ситуациях;
  • маркетолог. Если вы мужчина, который хорошо разбирается в потребностях современных покупателей, тогда из вас получится безупречный специалист этой сферы;
  • бухгалтер. Эта специальность занимает последнее место нашего списка, потому что эта профессия далеко не современная, но все равно прибыльная.

Теперь вы знаете, какие мужские специальности являются модными, прибыльными и нужными. Выбирайте профессию не только исходя из материальных вознаграждений, но еще ориентируйтесь на собственные вкусы и предпочтения.

Список профессий, который мы привели выше, является актуальным сейчас. Но в ближайшем будущем многое может измениться, появляются новые сферы деятельности, а другие будут просто пресыщены специалистами. Судя по прогнозам, что скоро станут очень популярны такие мужские специальности как химик, логист, специалист по нано- и биотехнологиям. Поэтому, возможно, стоит задуматься о получении именно такого образования.

Высокооплачиваемые профессии для мужчин

Мы уже разобрались, какие самые востребованные мужские профессии сегодня. Теперь рассмотрим, какие из них самые прибыльные.

  1. Специалисты-коллекторы, пожалуй, возглавят рейтинг. Так уж сложилось, что должников хватает всегда, так вот можно отлично заработать, выбивая долги других людей.
  2. Второе почетное место по размеру заработной платы занимают аудиторы. Если правильно и тщательно проверять фирмы на выплату налогов, почти всегда можно найти нарушения или несвоевременный расчет.
  3. Вебмастера. Мы уже говорили, что компьютерные технологии быстро развиваются и нуждаются в опытных специалистах, которые за свои услуги берут немалые гонорары.
  4. Адвокаты тоже сегодня просят за свои услуги очень крупные суммы, особенно если это настоящий профессионал своего дела, что выиграл немало судебных разбирательств.
  5. Рабочие специальности (электрики, сантехники, сварщики, строители). Секрет этих специальностей в том, что они являются всегда востребованными. Люди обустраивают свои жилища и постоянно нуждаются в рабочей силе, за профессиональные услуги которых готовы заплатить большие деньги.

Военные профессии для мужчин

Профессия под народным названием «защищать Родину» известна очень давно. Сегодня она не теряет своей популярности, считается исключительно мужской (но не без исключений), приносит немалые деньги. К списку военных профессий обычно относятся:

  • врачи;
  • инженеры;
  • летчики (элита среди военных, для этой профессии требуется не только смелость, но и незаурядный ум);
  • связисты.

Военные получают различные должности в связи со своим карьерным ростом, имеют множество преимуществ от государства и высокую заработную плату. Но таким профессиям нужно посвятить всю свою жизнь, у военных вырабатывается особенный стиль жизни и характер, зачастую они всегда в отличной физической форме, следят за собой и уверены в собственной значимости.

Творческие профессии для мужчин

Список творческих мужских профессий достаточно широк. Вы ошибаетесь, если считаете, что творчество — это исключительно для прекрасной половины человечества.

Актеры, артисты, архитекторы, дизайнеры, композиторы, журналисты, режиссеры, модели, музыканты, стилисты, визажисты, писатели, фотографы, хореографы, шеф-повара и многие другие специальности идеально подходят как для мужчин, так и для женщин. Работа в этих сферах никогда не будет рутинной, скучной, одинаковой.

Творческие люди постоянно работают над новыми проектами, воплощают свои способности, таланты, идеи в реальность и получают немалые деньги.

Вы ознакомились со знаменитыми мужскими профессиями, остается только сделать осознанный выбор или же решиться сменить сферу деятельности. В любом случае ориентируйтесь на успех, и у вас все получится!

Оформление договора задатка при покупке квартиры между физическими лицами

Приобретение квартиры – это важный шаг, требующий повышенного внимания со стороны покупателя. Выбрать подходящую квартиру нелегко, но после выбора необходимо еще и проверить выбранный объект на «чистоту», чтобы не попасть в неприятную ситуацию с каким-либо обманом. Если же квартира выбрана и проверена, то тогда можно приступать к оформлению сделки. Но бывают ситуации, когда совершение такой сделки невозможно осуществить в течение нескольких дней, по разным причинам. Это может быть не полностью подготовленные документы, недостаточная сумма и т. п. И тогда между сторонами вступает в силу соглашение о заключении договора купли-продажи, подкрепленное предоплатой со стороны покупателя, или, если сказать иначе, задатком.

Сегодня мы поговорим о том, как правильно оформит задаток при покупке квартиры, можно ли вернуть задаток и как написать расписку о получении денежных средств. Также здесь вы можете скачать образцы обозначенных документов и бесплатно проконсультироваться с нашим дежурным юристом онлайн.

Задаток при приобретении квартиры представляет собой некую сумму в денежном выражении, которую покупатель передает продавцу в счет стоимости объекта недвижимости, как доказательство о намерении заключить сделку и обеспечить все условия этой сделки. Таким образом, задаток выступает своеобразным гарантом того, что купля-продажа определенной квартиры будет совершена сторонами по определенной договоренности. Покупателю задаток гарантирует то, что квартиру не продадут, и она будет дожидаться его конкретное количество времени, и по фиксированной стоимости. Продавцу же задаток говорит о твердости решений покупателя приобрести его квартиру, вследствие чего он больше не ищет других покупателей. Задаток стимулирует стороны сделки к выполнению своих обязательств.

Задаток является предоплатой за квартиру, и учитывается в стоимости квартиры после совершения сделки.

Но в нашем мире не стоит полагаться на доброе имя и честное слово, ведь квартира – это не сумка и даже не автомобиль среднего класса, это объект недвижимости, где, «в случае чего», можно потерять огромные средства. Поэтому предоплата за квартиру, отдаваемая продавцу, должна быть оформлена юридически правильно.

Сумма задатка законодательно не определена, она согласовывается между сторонами самостоятельно. Чаще всего берется процент от общей стоимости квартиры в пределах 5-10. Но все зависит от договоренности. Передача задатка гарантирует, что покупатель приобретет именно ту квартиру, за которую он выплачен. Эту операцию необходимо юридически оформить, т.е. составить договор задатка. И здесь не стоит упрощать процедуру, и отделываться лишь написанием продавцом расписки в том, что он получил за квартиру денежные средства. Такая расписка, не подкрепленная никаким другим документом, не гарантирует возврата задатка в случае непредвиденных ситуаций, да и для оспаривания в суде это достаточно проблематичный документ. Расписка, конечно же, нужна, но только как подтверждение о получении денежных средств по договору задатка.

Важные моменты при составлении договора задатка

Перед тем как отдавать продавцу предоплату за квартиру, необходимо составить договор задатка. Как оформлять? Его форма законодательно не установлена, но типовые образцы можно скачать ниже, или попросить у риэлтерского агентства, которое оформляет данную сделку. В любом случае при заключении договора необходимо учесть наличие следующих обязательных пунктов:

  1. Стороны сделки: ФИО, данные паспорта, адреса. В качестве продавца указывается собственник квартиры, а если их несколько, то лучше всего указать всех.
  2. Все существенные данные по квартире. Адрес, квадратные метры, другие характеристики. Обязательно указать полную итоговую стоимость квартиры.
  3. Сумма задатка указывается в договоре как цифрами, так и прописью. Оговариваются и сроки передачи задатка, и способ его передачи. Задаток может быть передан как наличными денежными средствами, так и через банковские счета. В первом случае необходимо наличие расписки, во втором же подтверждением является выписка банка. При переводе через банк в договоре необходимо указать конкретные счета собственников квартиры.
  4. Обязательства сторон. Для продавца – это обязательство по освобождению квартиры как от проживающих, так и от зарегистрированных лиц и прочих подобных действий, относящихся к подготовке квартиры к продаже. Для покупателя – обязательства по оплате.
  5. Ответственность сторон. Для каждой из стороны прописывается ответственность за срыв сделки. Покупатель по каким-либо причинам может отказаться от объекта недвижимости, что грозит ему потерей задатка. Если же от сделки по купле – продаже квартиры отказывается собственник, то он обязуется вернуть покупателю 2 задатка.
  6. Другие существенные условия. Это может быть, например, пункт о разделе коммунальных платежей, или об оставлении мебели и т. п.
  7. Сроки заключения сделки. Обязательным пунктом договора задатка являются строго определенные сроки заключения окончательного договора купли-продажи и регистрация сделки в уполномоченном госоргане.

Можно сказать, что задаток «привязывает» покупателя и продавца. Конечно, существуют и обстоятельства непреодолимой силы, когда задаток может быть возвращен, что обязательно прописывается в договоре.

Договор задатка пишется в 2-х экземплярах, один – покупателю, а другой – продавцу, или кому-то одному из продавцов, если их несколько.

Правильное составление этого договора – залог успеха. Он не требует его заверения у нотариуса (хотя это желательно), но лучше всего, если договор все-таки составит юрист. Это обезопасит покупателя от подводных камней.

Правильное оформление расписки при передаче задатка

Следующим обязательным этапом, после подписания договора о задатке, является расписка. Конечно, в том случае, если задаток передается наличными денежными средствами.

Расписку пишет продавец, собственноручно, используя при написании шариковую ручку. В случае проблем, почерковедческая экспертиза все расставит на свои места. Тогда как краткую подпись подделать более возможно. Если расписка будет напечатана с помощью компьютера, то такой вариант стоит заверить у нотариуса.

Пишется расписка в момент передачи денежных средств. Лучше всего, если при этом присутствуют свидетели со стороны покупателя – и не родственники и друзья, а посторонние люди.

При написании продавец должен указать:

  1. Наименование документа – «Расписка», а также указать к какому договору задатка она относится (№, число).
  2. Дата составления.
  3. Стороны, их полные паспортные данные.
  4. Поименовать получаемую им денежную сумму именно задатком (и ни чем иным).
  5. Сумма задатка обозначается цифрами и прописью.
  6. Описание недвижимости. Также в расписку целесообразно включить краткие характеристики недвижимости, которые были указаны в договоре задатка.
  7. Подпись продавца. Желательно, чтобы она была такой же, как и в паспорте.

Скачать образец расписки в получении денежных средств за квартиру (задаток).

Важный момент: если квартирой владеют несколько лиц, расписку должен составить каждый из них, во избежание дальнейших претензий друг к другу. Собственники пишут одинаковые расписки, где меняется лишь сумма задатка, которая делится на каждого пропорционально долям, обозначенным в документе о собственности на квартиру. Если в собственниках есть несовершеннолетние, то за него выступает родитель или опекун.

Если задаток, выданный продавцу при покупке квартиры, не оформить должным образом, то это подорвет финансовую безопасность покупателя. И лучшим вариантом будет оформить и договор задатка, и расписку у нотариуса.

Если вы не можете самостоятельно разобраться, как оформить договор задатка при покупке квартиры, или вам требуется помощь в составлении юридически грамотных документов на куплю-продажу недвижимости, то наш дежурный юрист к вашим услугам.

Какие перепланировки квартиры не требуют согласования

Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку — обязательный документ, если задуман серьезный ремонт, из-за которого меняется план квартиры. Если в квартире сносятся или возводятся перегородки, появляются новые проемы в стенах, переносится сантехника и газовая плита, без такого разрешения не обойтись. Однако есть целый ряд работ, которые можно согласовать в упрощенном порядке — по эскизу или вообще выполнить без разрешения.

Рассмотрим, какие работы Мосжилинспекция в принципе не будет согласовывать и на какие работы на практике можно не получать разрешений, хотя владельцам квартир кажется, что оно необходимо. В конце статьи — сравнительная таблица по порядку согласования наиболее распространенных ремонтных работ.

Работы, которые можно делать без разрешения

Перепланировка или переустройство — это работы, которые отражаются на плане БТИ: снос перегородок, перенос газовой плиты и сантехники, новые дверные проемы. Если работы на плане квартиры не отображаются, это не перепланировка. Согласовывать их не нужно — даже если прийти с такой просьбой в Мосжилинспекцию, услугу она не окажет.

Иногда бывает, что люди думают, что делают серьезный, капитальный ремонт и его обязательно нужно согласовать в Мосжилинспекцией, но на самом деле это не так — не нужно готовить проектную документацию, заказывать план БТИ, платить пошлины и ждать разрешения. Можно просто сделать ремонт, не обращаясь ни в какие инстанции.

Критерии, по которым можно понять, что согласование с Мосжилинспекцией не требуется:

  • перегородки внутри квартиры остаются на месте;
  • дверные и оконные проемы остаются на месте;
  • сами двери остаются там, где предусмотрены на плане БТИ;
  • конструкция пола не меняется;
  • сантехника, трубы, газопровод — все остается на своих местах.


На плане квартиры отображается, где расположены дверные проемы и есть ли в них двери. Если дверь демонтируют и оформляют арку, это перепланировка, так как на плане БТИ это не указывается. Если заменить дверь на другую, даже если она будет открываться в другую сторону, перепланировкой это не будет, так как на плане ничего не изменится.

Примеры работ, которые не нужно согласовывать:

  • замена электропроводки, когда нужно штробить стены;
  • прокладка новых труб для санузла;
  • выравнивание стен под покраску или под обои;
  • установка новых дверей;
  • замена окон;
  • замена ванны, унитаза, раковины, мойки;
  • отделка помещения — покраска стен, замена обоев и потолочного покрытия.

Эти работы не считаются перепланировкой и не требуют согласования даже при желании собственника квартиры. Если подать документы в Мосжилинспекцию с просьбой выдать разрешение на такие работы, она откажет. В соответствии с постановлением Правительства Москвы № 508-ПП на работы, которые не предполагают внесение изменений в план БТИ, разрешение в принципе не выдается.

Работы, которые на практике можно не согласовывать

Есть ряд несущественных ремонтных работ, которые при желании можно согласовать с Мосжилинспекцией, но по факту это будет лишними хлопотами. Если выполнить их без разрешения, проблем не будет — ни при продаже квартиры, ни при ее сдаче в аренду.

Речь идет вот об этих работах:

  • устройство встроенного шкафа;
  • демонтаж встроенного шкафа;
  • устройство остекления балкона;
  • демонтаж остекления балкона.

Если весь ремонт состоит из встроенного шкафа или замены остекления на балконе и нет какой-то серьезной перепланировки, которая безусловно требует согласования, на практике можно обойтись без получения разрешения от Мосжилинспекции и составления акта о переустройстве. Серьезный ремонт — это объединение санузла, изменение конфигурации комнат, перенос дверных проемов.

При желании согласовать такие работы можно. Для этого достаточно составить эскиз перепланировки — у нас это можно сделать за 5 тысяч рублей. Однако, кроме этого, нужно будет вызвать техника БТИ, чтобы он отразил на плане, что вы демонтировали шкаф или остекление балкона, — это еще примерно 10 тысяч рублей.

Потратив 15 тысяч рублей, чтобы сделать все строго по закону, можно нажить себе ненужные проблемы. Если при осмотре квартиры техник БТИ найдет, кроме заявленного встроенного шкафа, какие-то недочеты по ремонту, он отразит их в плане квартиры и придется их устранять.

Например, многие не обращают внимание на такое требование строительных норм, как наличие порожка на входе в санузел. Он должен быть высотой минимум 2 см и выполнен из плитки и гидроизолирован. Дверная коробка порожком не считается. Если такое будет выявлено при осмотре квартиры, придется переделывать недочеты, снова вызывать техника из БТИ, тратить время и деньги.

Ремонт без ошибок: основные правила и частые нарушения


Так выглядит порожек при входе в санузел.

Учитывая, что никаких проблем при продаже квартиры устройство встроенного шкафа или остекление балкона не принесет, есть смысл провести все согласования, когда будете делать полноценный серьезный ремонт с переоборудованием или перепланировкой квартиры.

Жителям последних этажей мы советуем согласовать остекление балкона.

Дело в том, что у балконов на средних этажах сверху расположен балкон другого этажа, поэтому остекление не вызывает проблем. На последнем этаже для этого приходится делать дополнительную кровлю. За этой кровлей никто не следит, так как управляющая компания отвечает только за крышу самого дома.

В результате зимой на козырьках таких балконов образуются сосульки и лед, если их своевременно не чистить, они могут упасть и причинить вред людям и машинам, припаркованным рядом с домом. По этим причинам сейчас обсуждаются предложения по запрету таких работ.

Если живете на последнем этаже и хотите остеклить балкон, есть смысл согласовать эти работы с Мосжилинспекцией, на случай если в будущем такие работы запретят.

Работы, которые можно сделать по эскизу

Есть два способа согласовать перепланировку — по проекту и по эскизу. Второй вариант проще, дешевле, но допускается только для некоторых работ.

Проект перепланировки заказывают в организации, которая состоит в СРО и имеет право разрабатывать проектную документацию, — проектном бюро. У нас это стоит от 19 500 рублей. Это многостраничный документ, к которому прилагается техническое заключение о состоянии несущих конструкций квартиры (посмотреть пример).

Эскиз перепланировки выполняется на одной странице. Теоретически его можно начертить самому, но не у всех есть необходимые навыки. Эскиз тоже можно заказать в проектном бюро, у нас это стоит 5 000 рублей.


Так выглядит эскиз перепланировки — он составляется на одном листе.

В постановлении Правительства Москвы № 508-ПП приведен перечень работ, которые требуют проекта перепланировки (п. 2 приложения № 1). Из него можно вывести критерии, когда для перепланировки достаточно эскиза.

Критерии, по которым можно понять, что можно согласовать перепланировку по эскизу:

  • границы мокрых зон не изменяются, то есть кухня и санузел остаются на месте;
  • несущие стены не затрагиваются;
  • газовая плита не меняется на электрическую;
  • газовая плита на кухне не переносится;
  • не меняется конструкция пола (то, что находится под плиткой, линолеумом, ламинатом, паркетом);
  • не сооружается антресоль.

По эскизу можно возводить и демонтировать внутренние перегородки, если они не являются несущими или разгружающими. Такие работы нужно согласовывать, хоть и в упрощенном порядке, потому что при осмотре квартиры отсутствие перегородки или дверной проем не на месте бросится в глаза. Значит, могут быть проблемы при продаже квартиры, так как покупатели могут отказаться брать на себя хлопоты по узакониванию перепланировки или снизить цену. Быстро узаконить перепланировку невозможно, даже если есть срочная необходимость.

Поэтому в случае явной перепланировки, например, если нет перегородки между комнатами, проще согласовать работы заранее, потратив на эскиз 5 тысяч рублей.

Если в доме деревянные перекрытия, например, в «сталинке», новую перегородку между комнатами можно возвести только по проекту перепланировки.

Примеры работ, которые можно согласовать по эскизу:

  • устроить гардеробную;
  • объединить комнату с гостиной;
  • разделить большой зал на несколько комнат;
  • расширить дверной проем и поставить раздвижные двери;
  • перенести раковину внутри ванной комнаты;
  • заменить старый ламинат на новый паркет.

Если нужно расширить санузел даже на 2 см — это полноценное согласование с составлением акта на скрытые работы по гидроизоляции. Если вы решили перенести газовую плиту из-за нового дизайна кухни — тоже, придется пройти полноценное согласование и получить разрешение от Мосгаза.

Демонтировать дверь и оформить в дверном проеме арку можно по эскизу, если это обычная межкомнатная перегородка. Но если стена несущая, такие работы тоже допускается выполнять только по проекту.

В любом случае — если есть есть какие-то сомнения по поводу того, стоит ли обращаться в Мосжилинспекцию и какие документы готовить, стоит обратиться в проектное бюро и уточнить все спорные вопросы применительно именно к вашему случаю. У нас консультацию можно получить бесплатно.

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Порядок согласования наиболее распространенных ремонтных работ

Не нужно согласовывать Нужно согласовывать по эскизу Нужно согласовывать по проекту
поклейка обоев или покраска стен перенос сантехники в ванной или санузле объединение санузла
замена электропроводки новый дверной проем в ненесущей стене заливка бетонной стяжки, устройство теплых полов
замена сантехнических труб замена двери на арку в ненесущей стене замена газовой плиты на электрическую
установка новых дверей объединение комнат, если сносятся ненесущие перегородки новые проемы в несущих стенах
замена окон установка новых легких перегородок замена двери на арку в несущей стене

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *