Предварительный договор переуступки права аренды земельного участка

Предварительный договор уступки прав аренды земельного участка

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

уступки прав аренды земельного участка

г. Москва «___» июля 2011 года

Общество с ограниченной ответственностью , Заменить на «Е-МНП» , ИНН//, зарегистрированное 28.10.1999 года, Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве, г. Москва, проезд Огородный, д. 5, (30.05.1954 года рождения, паспорт серияномер выданный паспортным столом №1 УВД ЦАО г. Москвы 13.08.2001 года, зарегистрированный по адресу: , кв.10), именуемое в дальнейшем «Сторона-1», и

Закрытое акционерное общество «Подмосковье-Профиль», , ИНН//, зарегистрированное 29.05.2001 года Управлением Московской областной регистрационной палаты в Одинцовском районе, по адресу: Московская область, Одинцовский район, п. дск «Ранис», -Вэй», стр. 210г, (27.08.1978 года рождения, паспорт серия 4501 номер выдан ОВД «Дмитровский» города Москвы 27.09.2001 года, зарегистрированный по адресу: , кв.200), действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона-2» с другой стороны,

при совместном упоминании, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Предварительный договор уступки прав аренды земельного участка (далее по тексту — «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора является заключение в будущем Сторонами Договора уступки прав аренды по Договору аренды земельного участка № 000 от 01.01.01 года (далее по тексту — «Основной договор»).

1.2. Права аренды уступаются на земельный участок с кадастровым номером, общей площадью 4675 (четыре тысячи шестьсот семьдесят пять) кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, имеющего адресные ориентиры: Московская область, Красногорский район, д. Грибаново (далее по тексту «Земельный участок»), с установленным видом разрешенного использования, предполагающим строительство и последующую эксплуатацию на его территории автозаправочного комплекса (существующий вид разрешенного использования на дату подписания настоящего Договора: под размещение многофункционального комплекса по обслуживанию автомобилей).

1.3. Земельный участок принадлежит Стороне-2 на праве аренды, что подтверждается заключенным с Администрацией Красногорского муниципального района Договором аренды земельного участка № 000 от 01.01.01 г., который зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Московской области 22 декабря 2008 года за номером /064/.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Стороны определили окончательную и не подлежащую изменению стоимость приобретаемого по Основному договору Земельного участка в размере 21 двадцать один миллион) рублей (далее по тексту «Цена Договора»), без НДС. НДС не платится из-за применения Стороной-2 упрощенной системы налогообложения.

2.2. Стороны договорились, что денежные средства в размере 2 Два миллиона) рублей, Сторона-1 обязуется перечислить Стороне 2 в качестве задатка, в счет стоимости уступки прав аренды Земельного участка по Основному договору, в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения Сторонами настоящего Договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Сторона-2 обязуется:

3.1.1. В целях подписания Основного договора по уступке прав аренды земельного участка выполнить следующие действия:

3.1.1.1. Изменить вид разрешенного использования земельного участка с существующего «под размещение многофункционального комплекса по обслуживанию автомобилей», на вид разрешенного использования предполагающий строительство на его территории автозаправочного комплекса. Данное действие считается выполненным при получении Стороной-2 кадастрового паспорта земельного участка с прописанным необходимым видом разрешенного использования. Наше предложение после внесения изменений в договор аренды з/участка

3.1.1.2. Получить ходатайство (официальное обращение) Главы Администрации Красногорского муниципального района в Топливно-энергетический комитет Московской области о размещении на территории Земельного участка автозаправочного комплекса. Данное действие считается выполненным Стороной-2 при получении данного ходатайства. Обязательство считается исполненным, после получения положительного заключения ТЭК МО о внесении данного участка в программу строительства АЗС в МО

3.1.1.3. Выполнить мероприятия, позволяющие вынести существующий газопровод с Земельного участка. Данное действие считается выполненным при заключении договора между Стороной-2 и Мособлгазом (или иной аффилированной организацией), на осуществление выноса данного газопровода.

3.1.2. После выполнения п.3.1.1, подписать Основной договор в течении 15 (пятнадцати) календарных дней.

3.2.3. После полной оплаты Стороной-1 Стороне-2 по Основному Договору, подать необходимый пакет документов на государственную регистрацию перехода прав аренды на Земельный участок от Сторон-2 к Стороне-1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, или в иной орган, уполномоченный на тот момент осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в срок, не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней, с момента оплаты денежных средств по Основному договору. Оплата 50% до регистрации и 50% после регистрации

3.1.4. Исполнить все от них зависящее и предпринять все возможные, и предусмотренные действующим законодательством, действия, направленные на исполнение обязательств по настоящему Договору, с целью заключения Основного договора.

3.1.5. Не передавать права на Земельный участок третьим лицам, включая передачу его в аренду, залог (ипотеку), доверительное управление, а также под любое иное обременение, в том числе и сервитут на время действия настоящего договора.

3.1.6. В случае невозможности выполнения условий по п.3.1.1., из-за решений органов и служб государственной власти, Сторона-2 обязуется вернуть переданный по п.2.2. задаток без каких-либо штрафных санкций.

3.2. Сторона-1 обязуется:

3.2.1. Оплатить Стороне-2 задаток в соответствии с п.2.2.

3.2.3. После полной оплаты по Основному Договору, подать необходимый пакет документов на государственную регистрацию перехода прав аренды на Земельный участок от Стороны-2 к Стороне-1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, или в иной орган, уполномоченный на тот момент осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в срок, не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней, с момента оплаты денежных средств по Основному договору.

3.2.4. Исполнить все от них зависящее и предпринять все возможные, и предусмотренные действующим законодательством, действия, направленные на исполнение обязательств по настоящему Договору, с целью заключения Основного договора.

3.2.5. В случае, если Сторона-1 уклоняется от оплат и действий по п.3.2.2.,3.2.3, в течении указанных в данных пунктах сроков, Сторона-2 имеет право расторгнуть настоящий договор и задаток переданный по настоящему договору остается у Стороны-2.

3.2.6. Сторона-1 вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в любое время, но задаток, переданный по настоящему договору, остается у Стороны-2.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т. е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

4.2. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом всеми возможными способами другую Сторону не позднее 5-ти календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.

5. СРОКИ ДОГОВОРА И РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН

5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до выполнения всех обязательств Сторон по настоящему договору. Фактом подтверждения выполнения всех обязательств сторон является подписание Основного договора.

5.2. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора или от государственной регистрации перехода прав аренды на Земельный участок, другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении.

6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий между ними путем переговоров.

6.2. В случае если положения Основного договора будут противоречить условиям настоящего Договора, Стороны будут руководствоваться положениями Основного договора.

6.4. В случае если Стороны не достигли взаимного согласия, споры рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Сторона-1 удовлетворена качественным состоянием Земельного участка, установленным путем его осмотра на месте перед заключением настоящего договора, удовлетворена его местоположением и прилегающими участками, не обнаружила при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил бы Продавец.

7.2. Сторона-2 гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Земельный участок является свободным от капитальных и некапитальных зданий, строений, а также свободным от прав со стороны третьих лиц, в том числе не находящимся в залоге, в субаренде, в доверительном управлении, под арестом.

7.4. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных положениями настоящего Договора и нормами действующего законодательства РФ.

7.3. Любые изменения в Договор допускаются только в письменной форме, за подписью уполномоченных для этого надлежащим образом представителей Стороны 1 и Стороны 2.

7.4. Договор составлен на русском языке и подписан в количестве 2 (двух) экземпляров, один экземпляр Стороной 1 и один Стороне 2. Все экземпляры Договора имеют одинаковую юридическую силу.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Благодаря последним изменениям в кадастровом законодательстве, последние из которых вступили в силу в 2010 году, узнавать информацию, связанную с недвижимым имуществом, стало намного легче. Другие коррективы затронули кадастровую стоимость, что изменило размер налога и формирование самой цены на объекты. Все сведения, касающиеся зарегистрированной недвижимости, можно изучить с помощью такого ресурса, как публичная кадастровая карта Пензенской области и других регионов. Электронная версия стала доступна гражданам шесть лет назад. Теперь каждый желающий может узнать информацию о недвижимости, если у него есть доступ в интернет и ПК, ноутбук или планшет. Следует отметить, что портал доступен и со смартфонов, однако к этому методу пользования нужно прибегать в крайнем случае, поскольку он не слишком удобен.

Работа с публичной кадастровой картой осуществляется при помощи компьютерной мыши. Перемещаться по ней можно посредством зажатия левой кнопки мышки и ее перетаскивания на нужное место. Таким образом, можно рассматривать объект в Пензенской области беспрепятственно. Колесико также обладает удобной функциональностью. Вращая его, можно приблизить или отдалить объект. При одном нажатии левой клавиши слева появится меню с результатами и информацией по выделенному участку, кварталу, региону или округу.

Пензенская область по административному делению совпадает с кадастровым. Это можно увидеть по публичной кадастровой карте Пензенской области. Округ, центром которого является город Пенза, значится в Росреестре под номером 58. Он не слишком большой, состоит всего из 34 районов, в которых насчитывается 10 014 кварталов. Всего в этой области зарегистрировано более 781 тыс. земельных участков, при этом 544 755 из них с обозначенными границами. Этот округ граничит с пятью областями:

  • Рязанская;
  • Саратовская;
  • Ульяновская;
  • Мордовской;
  • Тамбовская.

Удобство публичной кадастровой карты заключается в том, что можно производить поиск в отдельно взятом округе, что значительно снижает шанс ошибиться.

Как пользоваться картой?

Сотрудники Росреестра и создатели поискового сервиса проделали огромную работу, благодаря которой все общедоступные сведения появились в онлайне. Рассмотреть зарегистрированное недвижимое имущество Пензенской области по публичной карте кадастров можно в течение короткого времени при помощи нескольких кликов мыши. Отыскать земельный участок можно четырьмя способами:

  • по кадастровому номеру;
  • по адресу;
  • по координатам широты и долготы;
  • вручную.

Наиболее простым и точным является первый метод. Поскольку кадастровый номер уникален, итогом поиска будет один объект, который и требовалось отыскать. Адрес дает менее точные результаты: образуется список, из которого необходимо выбрать интересующий участок. Координаты также достаточно точны, но ими редко пользуются. Поиск вручную осуществляется в том случае, когда не известны все вышеупомянутые параметры. Он является самым сложным и может не привести к желаемому результату.

Сведения на карте

Публичная кадастровая карта — Пензенская область

Публичная кадастровая карта Пензенской области предоставляет возможность выяснить, насколько юридически чист объект недвижимости. При указании только адреса, он выдает еще и кадастровый номер. Если необходимо заказать электронную или письменную выписку, а также любой официальный документ по недвижимости, который можно получить в кадастровой палате или Многофункциональном центре, то можно оформить заявку прямо на нашем сайте. Сделать это легко, если известен точный адрес или номер по кадастру. После оформления с клиентом свяжутся сотрудники и обсудят условия получения и оплаты официальной информации. Это значительно экономит время, поскольку нет необходимости стоять в очереди и ожидать справки в течение недели или более.

Кадастровая карта Пензенской области содержит следующие сведения по зарегистрированным объектам:

  • тип;
  • статус;
  • кадастровый номер;
  • кадастровая стоимость;
  • условия пользования;
  • кадастровый квартал;
  • дата внесения в Росреестр;
  • общая площадь;
  • границы объекта (при их наличии).

По публичной кадастровой карте Пензенской области каждый гражданин или резидент России может получить необходимую официальную информацию. Это убережет от вовлечения в мошеннические схемы, даст уверенность при заключении сделки купли-продажи, аренды как жилых, так и коммерческих помещений Пензенской области. Наш сайт предлагает ускорить процедуру и предоставляет сведения, которые имеют такую же законную и юридическую силу, как полученные из Государственного реестра. При этом сроки и форму (письменный бланк или электронная версия) получения клиент выбирает сам.

На нашем сайте только достоверная информация по объектам недвижимости и земли, сверенная с официальным сайтом Росреестр.

Куда обращаться, если не выплачивают зарплату

Заработную плату не платят совсем или задерживают: что делать

Решаем вопрос по зарплатному долгу непосредственно с работодателем

Что делать работнику при невыплате зарплаты: альтернативный способ

Обращение в комиссию по трудовым спорам — законный способ воздействия на работодателя

Жалоба о невыплате зарплаты в трудовую инспекцию

Задерживают или не выплачивают зарплату? Обратитесь в прокуратуру

Получение судебного приказа — один из способов взыскания зарплаты

Сроки и расходы: как не опоздать с взысканием и нужно ли платить госпошлину

Работодатель не платит зарплату: как решить этот вопрос в суде

Итоги

Заработную плату не платят совсем или задерживают: что делать

Выплата сотрудникам заработной платы в полном объеме и в строго установленные сроки является одной из основных обязанностей работодателя. Задержка зарплаты считается серьезным нарушением трудового законодательства, за которое может последовать наказание вплоть до уголовной ответственности.

Виды ответственности работодателя за задержку заработной платы:

Законодательство предусмотрело для таких случаев серьезную ответственность для работодателя. Однако работнику важнее как можно быстрее получить заработанные деньги, а не только наказать недобросовестного работодателя. Поэтому инициативу ему нужно брать в свои руки.

Куда обратиться, если не выплачивают зарплату? Существует несколько законодательно разрешенных механизмов воздействия на работодателя с целью решения вопроса по невыплаченной зарплате. Часть из них позволяет работникам достичь желаемого результата с помощью досудебных мероприятий. Если же предпринятые усилия успехом не увенчаются, в распоряжении трудящихся граждан остаются судебные процедуры взыскания зарплатных долгов. Кроме того, закон не запрещает обратиться в суд, минуя досудебные механизмы.

Решаем вопрос по зарплатному долгу непосредственно с работодателем

С ситуацией, когда работодатель не выплачивает зарплату, работники сталкиваются часто. Сразу возникает вопрос: куда обращаться, если не платят зарплату?

Прежде чем жаловаться в контролирующие или правоохранительные органы, обратитесь напрямую к работодателю. Перед визитом подготовьтесь — оформите письменную претензию в двух экземплярах и передайте один из них руководителю предприятия. В претензии изложите суть проблемы (какую сумму и с какого времени вам не выплатили), а также укажите свои данные (Ф.И.О., должность, подразделение) и просьбу о выплате задолженности. У вас на руках останется второй экземпляр документа, который нужно зарегистрировать у секретаря. Это ваша подстраховка — зарегистрированная претензия подтвердит факт обращения к работодателю, если с вопросом о невыплаченной зарплате придется обращаться в суд.

Скорее всего, вам откажут в регистрации претензии. В таком случае смело отправляйте ее почтой заказным или ценным письмом с описью вложения. Факт отправки претензии работодателю подтвердит почтовая квитанция и отметка работника почты на описи вложения.

Не исключено, что работодатель после вашего визита и получения претензии погасит долг по зарплате. Но зачастую попытки урегулировать вопрос напрямую с работодателем оказываются безрезультатными.

Что же делать, если зарплату не выплачивают? Можно попробовать другой законный способ.

Что делать работнику при невыплате зарплаты: альтернативный способ

Вам не платят зарплату? Попробуйте прибегнуть к еще одной предусмотренной законодательством процедуре воздействия на работодателя — не выходите на работу. По ст. 142 ТК РФ, если зарплату задерживают на срок более 15 дней, работник вправе приостановить работу. Возможно, такое вынужденное бездействие трудового коллектива побудит работодателя к скорейшему изысканию денежных средств, и дальнейшие походы по инстанциям не понадобятся.

Механизм законной приостановки работы прописан в ст. 142 ТК РФ. От работника требуется только одно — письменно известить работодателя. Как может выглядеть такое уведомление, смотрите ниже:

С даты подачи такого извещения работник может не появляться на своем рабочем месте вплоть до того момента, пока работодатель письменно не уведомит его о готовности погасить долг по зарплате. За время вынужденного прогула за работником сохраняется средний заработок.

Нужно учесть такой нюанс — отдельным категориям трудящихся закон не позволяет приостанавливать работу при невыплате зарплаты. А в определенных случаях приостановление работы вообще не допустимо:

Если по закону вы не вправе приостанавливать работу из-за задержки зарплаты или эта мера не оказывает на работодателя нужного эффекта, попробуйте еще один внесудебный способ взыскания зарплатного долга.

Обращение в комиссию по трудовым спорам — законный способ воздействия на работодателя

При невыплате или задержке зарплаты работник может попытаться воздействовать на работодателя через комиссию по трудовым спорам (КТС). Но только в том случае, если такая комиссия создана в организации.

КТС — это специальная структура на предприятии:

  • создаваемая для решения индивидуальных трудовых споров (в том числе по поводу невыплаты или задержки зарплаты);
  • формируемая из представителей трудового коллектива и представителей работодателя;
  • выполняющая свои функции и наделяемая полномочиями в соответствии со ст. 384-390 ТК РФ.

В чем заключается преимущество обращения в КТС? Не лучше ли сразу обратиться в прокуратуру или суд? Основное преимущество решения спора в КТС — относительная быстрота достижения результата (по сравнению со сроками судебного взыскания зарплаты) и меньшая волокита с документами. Обращение работника комиссия обязана рассмотреть в 10-дневный срок. А после принятия решения работодатель должен исполнить его в 3-дневный срок по истечение 10 дней, предусмотренных для обжалования.

Выданное КТС удостоверение принудительно приводится в исполнение судебным приставом-исполнителем (ст. 389 ТК РФ). Судебные процедуры занимают значительное время и отнимают много сил — нужно соблюдать определенный регламент, собирать надлежащей формы документы и т. д. А КТС находится непосредственно на предприятии и владеет всей необходимой информацией без дополнительных подтверждений и запросов.

К сожалению, КТС — явление крайне редкое в нашей современной жизни. Они сохранились только на крупных предприятиях, где регламент разрешения трудовых споров заложен и действует еще с советских времен, есть сильный профсоюз и активный трудовой коллектив. В большинстве средних и мелких компаний КТС не создаются.

Если в вашей компании КТС отсутствует или бездействует, попробуйте воздействовать на работодателя через трудовую инспекцию.

Жалоба о невыплате зарплаты в трудовую инспекцию

Жалоба о невыплате заработной платы, поданная работником в Государственную инспекцию по труду, также может вынудить работодателя погасить долги по зарплате перед сотрудниками. Жалоба может спровоцировать внеплановую проверку организации с последующей выдачей предписания о погашении зарплатных долгов и наказанием руководителя. Полный перечень последствий обращения граждан в трудовую инспекцию за восстановлением нарушенных прав (включая несвоевременную выплату зарплаты) представлен на рисунке:

Заявление (жалоба) составляется в свободной форме. В трудовых инспекциях могут применяться и унифицированные бланки для обращений граждан. Их можно получить при личном посещении инспекции.

Скачайте образец жалобы на нашем сайте

Современные технологии позволяют подать жалобу через интернет-сайт региональной трудовой инспекции.

Задерживают или не выплачивают зарплату? Обратитесь в прокуратуру

Еще одной инстанцией, куда можно обратиться при задержке зарплаты, является прокуратура — орган, надзирающий от имени государства за соблюдением законодательства, прав и свобод граждан.

Здесь также потребуется оформить заявление. Его состав и форму подскажет дежурный прокурор, к которому вас направят при посещении прокуратуры. Заявление пишется на имя главного прокурора и должно содержать следующую информацию:

Содержательная часть заявления может выглядеть следующим образом:

Прокуратура самостоятельно проверяет факты, изложенные в заявлении, или перенаправляет его в трудовую инспекцию.

Получение судебного приказа — один из способов взыскания зарплаты

Если работнику в индивидуальном порядке не удается урегулировать вопросы задолженности по зарплате, можно использовать еще один относительно быстрый способ взыскания средств — обратиться к судье за судебным приказом (абз. 7 ст. 122 ГПК РФ).

Судебный приказ — это документ, выданный судьей без проведения судебного заседания и вызова работника (взыскателя) и работодателя (должника) в суд для разбирательства. Выдача судьей судебного приказа на взыскание зарплаты также позволяет работнику быстрее решить свои проблемы (приказ выдается в 5-дневный срок после получения заявления), чем при обычной судебной процедуре истребования с работодателя заработанного.

Для получения судебного приказа работнику необходимо представить судье заявление и подтверждающие документы. Обязательные реквизиты такого заявления смотрите ниже:

К заявлению нужно приложить документы:

Судья выносит судебный приказ после тщательного изучения заявления и приложенных документов.

У такого способа взыскания зарплаты есть один нюанс — воспользоваться им можно только при условии, что (п. 1 ст. 121 ГПК РФ):

  • сумма взыскиваемой зарплаты не превышает 500 000 руб.;
  • зарплата начислена, но не выплачена, и работник не оспаривает ее размер.

Если же работник не согласен с величиной начисленной зарплаты и зарплатный долг превысил полумиллионную границу, для взыскания придется обращаться в суд с исковым заявлением, соблюдая стандартную судебную процедуру.

Сроки и расходы: как не опоздать с взысканием и нужно ли платить госпошлину

Работнику следует помнить, что обратиться в суд по поводу невыплаченной зарплаты он может в течение 1 года со дня установленного срока выплаты зарплаты (ст. 392 ТК РФ). Что это за сроки, смотрите на рисунке:

Это общие сроки. Есть еще специальные сроки выплаты зарплаты, установленные в законодательстве. К примеру, увольняющемуся сотруднику все причитающиеся ему суммы (в том числе зарплату) обязаны выплатить в день увольнения (ст. 140 ТК РФ). А заработная плата, не полученная ко дню смерти работника, должна быть выдана членам его семьи не позже недельного срока, который отсчитывается с момента подачи работодателю соответствующих документов (ст. 141 ТК РФ).

Обращение в суд обычно связано с дополнительными расходами по уплате государственной пошлины. Но при решении вопросов по невыплаченной или задержанной зарплатой тратить деньги на уплату пошлины не придется. Это прямо предусмотрено ст. 393 ТК РФ.

Работодатель не платит зарплату: как решить этот вопрос в суде

Вам задерживают зарплату? У вас есть неурегулированные суммы зарплатных начислений и (или) работодатель отказывается перечислять вам положенные по закону выплаты и компенсации? Придется идти в суд.

Обращение в суд обычно является самой действенной процедурой. Начинается она со сбора документов и оформления искового заявления. Порядок его составления подчиняется общим требованиям для документов, направляемых в суд (ст. 131 ГПК РФ).

Скачайте образец заявления на нашем сайте

Вместе с погашением зарплатного долга вы можете попросить суд взыскать с работодателя компенсацию за задержку. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие трудовые отношения с работодателем-должником (копии трудовой книжки и трудового договора), сумму задолженности, а также факт невыплаты (например, копию расчетного листка).

Итоги

Вопрос о том, куда обращаться, если не выплачивают зарплату, давно решен законодательством. Работникам предоставлено право самостоятельного воздействия на работодателя путем переговоров или приостановления работы. Решить вопрос с задержкой зарплаты поможет комиссия по трудовым спорам, если она существует на предприятии и эффективно работает. Ускорит погашение зарплатной задолженности обращение в надзорные или судебные органы.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *