Получение наследства после смерти без завещания

Содержание

Получение наследства без завещания: наследники и порядок оформления

Получение наследства возможно двумя способами: по закону и по завещанию. В этой статье мы расскажем о том, кто и как может вступить в наследование в рамках закона.

Кто может быть наследником

Согласно закону, приемником умершего гражданина может стать его близкий родственник. Существует 8 кругов наследников, каждые из которых могут претендовать на наследство при отказе или отсутствии родственников предыдущей очереди. Основные права наследования без завещания у детей, супругов и родителей наследодателя. Если их нет или они выразили отказ, то наследственное право передается близким следующим путем:

  1. бабушки и дедушки, сестры и братья.
  2. Дяди и тети.
  3. Прадеды и прабабушки.
  4. Двоюродные родственники: деды и бабушки, внуки.
  5. Двоюродные родственники: племянники, правнуки, дяди и тети,
  6. Неродные дети и родители (падчерицы, пасынки, отчим, мачеха)

Существует также круг лиц, которые имеют безоговорочное право на наследование. Например, иждивенцы и нетрудоспособные лица, которые проживали с умершим.

Процесс вступления в наследование

Вступление в наследство после смерти без завещания предусматривает получение приемниками всего причитающегося им по закону имущества. Нельзя выбрать лишь часть владений родственника для его последующего принятия.

Иногда наследство может представлять собой не только имущество умершего или его активы (банковские вклады), но и долговые обязательства. Наследники имущества без завещания должны оценить свои возможности и решить: принимать такое наследство или отказаться от него. Если наследство имеет долговые обязательства перед третьи лицами, то выплатить их будет должен приемник, но сумма выплат не будет превышать общую стоимость наследства.

Итак, как вступить в наследство без завещания? Первый шаг принятия наследства – это написание соответствующего заявления в нотариальной конторе. Вступить в наследство после смерти без завещания нужно у нотариуса, который территориально относится к месту последней регистрации наследодателя. Если же постоянной прописки не было, то наследственное дело открывается по месту фактического нахождения оставленного имущества.

Возможно, другой претендент на наследование уже открыл наследственное дело. В таком случае вам нужно подать заявление в ту нотариальную контору, которая уже ведет наследственное дело.

Что нужно для оформления

Вступить в наследство после смерти без завещания можно, предоставив нотариусу следующий пакет документов:

  • Выписку из домовой книги (с указанием сведений о последнем адресе проживания умершего).
  • Свидетельство о смерти.
  • Документы на имущество.
  • Паспорт заявителя.
  • Документы о вашем родстве с умершим (свидетельство о браке или о рождении).

На вступление в права наследования без завещания у приемников имеется 6 месяцев с момента смерти родственника, в течение которых необходимо заявить о своих правах. Если право наследования переходит к другому кругу близких, то для них дается дополнительный срок (3 месяца). Оформить наследство после смерти без завещания спустя указанные сроки можно только через суд.

Ускорить получение свидетельства о смерти можно с согласия всех наследников. Но такая ситуация практикуется редко, поскольку после закрытия дела могут появиться новые претенденты на имущество.

Как себя вести, если вам звонят из банка по поводу просроченного кредита?

Если вы совершили просрочку по кредиту, то не нужно думать, что банк махнет на долг рукой. Даже если речь о совершенно небольшой сумме кредита, банк все равно начнет процедуру взыскания, он сделает все возможное, чтобы должник погасил долг и встал обратно в график платежей.

Вполне логично, что в такой ситуации вам звонят из банка и просят погасить образовавшуюся задолженность. Но как вести себя по телефону? Что говорить банку, что обещать? С этими вопросами и разберемся.

Когда банк начнет вам звонить?

Это произойдет уже на 2-3-й день просрочки платежа. Как только в назначенную дату на счету не оказалось денег, банк сразу начнет попытки связи с должником. Ваш номер телефона указан в заявке на кредит, по нему и будут совершать звонки.

Цель звонка

Если это только начальная стадия просрочки, вы только недавно пропустили срок внесения платежа, то звонят сотрудники банка с целью выяснить, что случилось. Постарайтесь объективно рассказать о причине задержки. Может вы заболели, может вам задерживают заработную плату, или случились какие-то трудности.

Менеджер спросит вас о том, когда вы внесете средства на счет. Обычно сотрудник банка ведет диалог так, чтобы должник пообещал в короткий срок покрыть задолженность вместо со всеми штрафами. Стандартно на это дается короткий срок, например, не дольше недели.

Также цель звонка — проинформировать должника о сумме, которую ему необходимо внести. Не забывайте, что после просрочки вы должны не только основную сумму текущего ежемесячного платежа, но и набежавшие пени.

Почему банк звонит постоянно?

Это психологическая мера воздействия на должника. Ему постоянно звонят из банка, задают одинаковые вопросы. Должника раздражают эти звонки, и он готов сделать все возможное, чтобы они наконец прекратились. Так что, такая мера способствует более быстрому процессу взыскания.

Вполне возможно, что вы буквально вчера говорили с представителем банка и сказали ему, что закроете долг в полной мере через неделю, но сегодня с утра вам снова звонят. И снова звучат вопросы о том, когда вы вернете деньги.

Такая практика диалога с должником встречается во многих банках. Вам будут звонить, пока долг не окажется закрытым. Кроме того, ежедневные звонки носят информационный характер. Должнику сообщают размер долга на текущий день, так как пени ежедневно увеличивают размер долга.

Скандалить и кричать бесполезно. Вам звонят из места, похожего на колл-центр. Программа выдает звонки операторам в автоматическом режиме. Поэтому вы ежедневно можете общаться с разными людьми.

Имеет ли право банк звонить должнику

Да, это его полное право. Конечно, закон накладывает ограничения по времени звонков. Должнику не могут звонить по ночам или ранним утром. Обычно этого и не происходит, потому что банки в своем большинстве ведут деятельность полностью законно.

Если же вам звонят по ночам или по сто раз на дню, то, скорее всего, вы имеет дело с коллекторами. Эти факты являются нарушением законных норм, поэтому вы можете обратиться в прокуратуру. Только изначально попросите звонящего представиться и указать, какое юридическое лицо он предоставляет. Коллекторы или сотрудники банка обязаны предоставить эту информацию.

Что будет, если просто не брать трубку?

Такое решение принимают многие должники. Действительно, кажется, что если просто не беседовать с банком, то можно избежать неприятного осадка, который всегда появляется во время и после беседы. Порой действительно нечего сказать звонящему. Например, если должник не знает, когда он сможет встать в нужное русло и заплатить.

Но такое решение чревато не менее негативным для должника моментом — банк начнет беспокоить родственников и друзей заемщика. Когда гражданин заполняет заявку на кредит, он указывает в анкете номера телефонов контактных лиц. Банки просят указать телефоны каких-то близких заемщику людей. И именно этим гражданам будет звонить банк, если вы перестанете отвечать на звонки.

Зачем банк звонит вашим близким

Цель звонков — повлиять на должника. Допустим, банк начинает звонить указанному контактному лицу, которое является братом заемщика. Понятно, что этот брат после звонка свяжется с родственником, будет спрашивать о проблемах, станет интересоваться о том, когда тот погасит кредит. Но банк продолжает настойчиво звонить контактному лицу, тогда он уже начинает предъявлять претензии к родственнику. Это сильное психологическое давление, которое способствует более быстрому погашению просроченного долга.

Право банка звонить родственникам не запрещено законом. Кроме давления на должника этот метод помогает найти его, если тот скрывается от кредитора.

Если банк звонит на работу

Такая практика также применяется, как инструмент давления на должника. Это очень неприятно, если тебя вызывает начальство и начинает говорить о непогашенных кредитах.

Чаще всего звонки на работу — это не дело банков. Этим занимаются коллекторы. Такие действия неправомерны, потому как являются распространением конфиденциальной информации. Разбирательствами таких ситуаций занимается Роскомнадзор, в который и следует обратиться для прекращения звонков.

Ирина Русанова

Квартира в наследство: права детей на вступление, порядок оформления и список документов

Наследованием, согласно ГК РФ, является право любого гражданина стать наследником умершего близкого человека и получить его имущество. Чаще всего наследственная собственность переходит в руки близким родственникам усопшего: его родителям, супруге и детям. В этой статье мы подробно расскажем о том, как оформить наследство на квартиру сыну или дочери после смерти своих родителей.

Права детей на наследство после смерти родителей

Оформить наследство как одну из форм сделки могут преемники, которые входят в число наследников. Права по закону на получение имущества могут принадлежать двум категориям получателей:

  • На основании законной очередности призванными к наследованию могут лица, которые входят в первый или иной круг преемников.
  • На основании составленного покойным завещания, по которому получателем имущества будет являться определенное лицо.

При наличии завещания условия наследования будут зависеть только от воли самого отдающего: он имеет право указать список своих преемников и размер их долей в наследственной массе. Если по завещанию будет распределена вся собственность, то квартира в наследство детям, как законным представителям покойного, не достанется. Ее получат только лица, упомянутые в документе. Дети могут получить жилье в наследство, если будут записаны в завещании.

Дети могут быть лишены права на наследование завещанием, если в документе отдающий признал свою дочь или сына недостойными права вступления. Лишить возможность получить квартиру родителей могут и другие преемники, обратившись в суд.

Дети по закону – это основные представители своих родителей и они являются главными претендентами на наследование, если их права не были ограничены судом или завещанием. Когда сын или дочь может выступать в роли наследника своих родителей?

  • Дети относятся к первой категории преемников по закону и наравне с бабушкой, дедушкой и оставшимся супругом умершего призываются к наследованию.
  • По завещанию наследодатель имеет право назначить своего ребенка наследником, передав ему все свое имущество либо выделив в нем определенную долю.
  • Если дети наследодателя по завещанию не могут претендовать на вступление, то существует право на обязательную долю.

В первом случае все предельно просто: сын или дочь покойного вступает в наследство по закону наравне с другими наследниками первой очередности. Если претендентов несколько, то имущество между ними будет разделено поровну. Читайте подробнее: «Права супруги на наследство мужа».

По завещанию дети могут получить только долю, которая была для них выделена самим отдающим. Если условий раздела квартиры нет, то недвижимость будет поделена поровну между всеми указанными в завещании кандидатами.

К сожалению, дети умершего могут быть исключены из числа наследников завещанием. Такое бывает, если наследодатель назначил своими преемниками других лиц. Но при этом дети могут получить обязательную долю как законные претенденты, в размере 50% от того, что могло бы к ним перейти. Такое право имеют сын или дочь покойного, если они:

  • Являются нетрудоспособными по причине достижения ими пенсионного возраста.
  • Определены как недееспособные по медицинским показаниям (имеется официальный статус инвалида).
  • Являются несовершеннолетними.

Таким образом, существует три типа прав на наследство родителей. Ниже мы расскажем о том, как оформляется квартира в наследство и что нужно делать.

Может стать наследником несовершеннолетний?

Отдельная категория наследников – это дети отдающего, которые не достигли совершеннолетнего возраста. Лишить их наследственного право по закону невозможно. Даже если все имущество покойного родителя завещано другим лицам, несовершеннолетняя дочь или сын наследодателя будут призваны к наследованию в качестве преемников с правом на обязательную долю.

Оформить самостоятельно вступление в наследство на квартиру несовершеннолетний претендент не может. Вместо него обратиться к нотариусу могут официальные представители нетрудоспособного: его родители или опекуны.

Права на наследство также имеют дети умершего, которые были рождены после его смерти. По закону оформление наследственного дела будет приостановлено до момента появления малыша на свет, если нотариусу станет известно о ребенке наследодателя, который был зачат им при жизни.

Получить наследство не могут дети, в отношении которых отдающий был лишен родительских прав. Призываются к вступлению сын или дочь покойного, которые были им официально признаны в установленном законом порядке.

А вот несовершеннолетние дети, которые были рождены в прошлом браке или вне его имеют права на вступление. Даже в случае, если мать ребенка не является наследником.

Комментарий эксперта Карпова Екатерина Васильевна В 2006 году закончила Амурский государственный университет по специальности «юриспруденция». 2006-2013 — Арбитражный суд Амурской области. 2013 по настоящее время — юрист в Амурском областном онкологическом диспансере. Несовершеннолетние в возрасте с 14 до 18 лет вправе самостоятельно подать заявление о вступлении в наследование квартиры. При этом нотариальное оформление возможно лишь с одобрения законных представителей. Несовершеннолетний должен явиться к нотариусу по месту открытия наследства и изъявить желание принять свои законные наследственные права посредством подачи заявления. Родитель или опекун несовершеннолетнего преемника должен написать и предоставить нотариусу согласие на совершение наследственной сделки. Сделать это можно одновременно с подачей заявление ребенком или немного позднее, но в рамках установленных шести месяцев. Эмансипированному согласие представителя не требуется, вместо этого ему нужно предъявить решение суда о признании собственной дееспособности.

Как вступить в наследство после смерти матери или отца?

Досталась квартира в наследство: что делать и как оформить права вступления? Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ существует два способа вступления в наследство, первый из которых – фактическое принятие имущества. Оформлять бумаги и свидетельство о праве наследования необязательно, если преемник один или между несколькими получателями отсутствуют наследственные споры.

Фактическое принятие квартиры – это определенные действия наследника по отношению к оставленной собственности покойного и некоторым его обязательствам. Так, установить фактическое принятие квартиры возможно, если преемники:

  • Проживают в квартире покойного.
  • Оплачивают коммунальные услуги и иные платежи за содержание недвижимости.
  • Обеспечивают сохранность жилья и производят его улучшение.
  • Выплачивают долги умершего родителя.

Если в течение срока наследования было выполнено хотя бы одно из вышеописанных действий, то установить фактическое принятие возможно. В дальнейшем наследник, который не обратился сразу к нотариусу, может сделать это позднее, представив доказательства своих действий.

Второй способ вступления – обращение в нотариальную контору для оформления свидетельства о наследовании. Этот метод оформления самый распространенный, поскольку преемники смогут сразу же зарегистрировать свои права на наследство. Итак, квартира в наследство: что делать и как ее оформить через нотариуса?

Обращение к нотариусу

Для того чтобы оформить принятие квартиры после смерти родителей в собственность необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Сделать это можно в нотариальной конторе по месту жительства умершего. Первый этап оформления – это подача заявления о вступлении. Сделать это можно несколькими способами:

  • Посетить юриста лично и написать заявление.
  • Отправить документ, заверенный у любого нотариуса, почтой нужному специалисту.
  • Написать доверенность на лицо, которое вместо заявителя передаст пакет документов и заявление.

Обратиться к нотариусу (как и принять квартиру без обращения к юристу) нужно в течение полугода со дня смерти родителей. Согласно статье 1154 ГК РФ при пропуске срока вступления права наследования будут переданы другой группе преемников.

А что делать, если ребенок не успел вовремя оформить наследование квартиры после смерти родителей? Наследство на квартиру не пропадет, если у заявителя имелась уважительная причина, по которой он не смог в нужный период времени обратиться к нотариусу или произвести фактическое принятие имущества.

Список документов

После того как заявление на вступление в наследство родителей было подано необходимо собрать для нотариуса пакет документов на открытие наследственного дела. Основные бумаги, которые необходимо предоставить:

  • Свидетельство о смерти отца или матери (выдается в органе ЗАГС).
  • Завещание (при наличии).
  • Справка о последнем месте проживания умершего.
  • Справка о снятии покойного с регистрационного учета по месту жительства.

При вступлении в наследство по закону ребенку необходимо предоставить свой паспорт, а также свидетельство о рождении, в котором одним из родителей является наследодатель.

Если документы подает представитель, то необходимо дополнительно предоставить паспорт обратившегося, доверенность или постановление об опеке. При оформлении наследства матерью или отцом ребенка достаточно доказать право на представление интересов несовершеннолетнего его свидетельством о рождении.

Квартира в наследство может быть оформлена, только если имущество будет включено в наследственную массу. Для этого необходимо помимо основного набора документов предоставить также бумаги о праве собственности покойного. При оформлении квартиры нотариусу понадобятся:

  • Свидетельство о собственности (если квартира приобретена до 2017 года).
  • Выписка из ЕГРП.
  • Кадастровый и технический паспорт на недвижимость, выданный отделом БТИ.
  • Документ об оценочной стоимости квартиры (получить его можно в БТИ или обратится к оценщику).

Подать документы наследники должны в течение срока рассмотрения дела у нотариуса. Специалист после получения бумаг проверит их подлинность и определит размер наследственной массы.

Оплата налога на наследство

Один из вопросов о наследстве связан с расходами: сколько нужно оплатить за процедуру оформления вступления и существует ли налог при получении квартиры после смерти родителей. Конечно, услуги нотариальной конторы не бесплатны: в среднем, оформление квартиры по наследству будет стоит пять тысяч рублей. В эту стоимость входит услуги нотариуса по подготовке документов и их удостоверению.

Налог при получении недвижимости после смерти родственников не взимается, однако, претендентам нужно оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве наследования. Ее размер зависит от рыночной цены получаемого имущества.

Согласно статье 333.24 Налогового кодекса РФ дети, как наследники первой очереди, должны оплатить при вступлении в права наследства по закону или завещанию 0,3% от стоимости получаемого имущества, но не более ста тысяч рублей. Например, при стоимости квартиры в 2 миллиона рублей госпошлина за свидетельство составит шесть тысяч рублей.

Основаниями для освобождения от уплаты госпошлины являются:

  • Гибель наследодателя при исполнении государственного долга.
  • Наследник, который принимает квартиру, является несовершеннолетним или недееспособным.
  • Получатель имущества ранее проживал в квартире наследодателя вместе с ним.

Таким образом, платить пошлину при вступлении не нужно, если дети-наследники являются несовершеннолетними либо находятся под опекой, а также при достижении ими пенсионного возраста. Право на оплату половины установленной суммы имеют претенденты, которые имеют инвалидность первой и второй группы.

Завершение оформления наследства

Последний этап – это получение свидетельства о праве на наследство. Как правило, бумага выдается по истечении шестимесячного срока с момента гибели наследодателя. Но в некоторых ситуациях оформление документов может быть затянутым. Причины могут быть разные:

  • Кто-то из претендентов подал иск в суд по вопросу наследования.
  • Супруга наследодателя беременна от него.
  • Преемники не собрали полный пакет документов.

Нужно обратить внимание на то, что квартира в наследство детям достанет, только если в отношении нее у родителей было право собственности. По закону неприватизированная квартира не является объектом наследования. Имущество в этом случае невозможно оформить в пользу детей, если они не были прописаны на указанных квадратных метрах.

После того как претенденты получили свидетельство они могут обратиться в регистрационные органы для переоформления прав собственности в отношении имущества.

Регистрация квартиры по наследству

Что делать после того как квартира в наследство оформлена у нотариуса и получено свидетельство? Согласно ГК РФ наследники с момента гибели наследодателя становятся собственниками его имущества, однако, распоряжаться им невозможно. Чтобы появилась возможность управлять полученным наследством (продать его, подарить или обменять) необходимо зарегистрировать права собственности.

Перерегистрировать квартиру родителей в пользу детей несложно: для этого можно обратиться в МФЦ и подать пакет документов на регистрацию. Нужно подготовить:

  • Свидетельство о праве на наследство.
  • Паспорт преемника и заявление о регистрации имущества.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Документы на имущество (документ о собственности, выписка из ЕГРП, бумаги БТИ).

Государственная регистрация имущества в собственность по наследству занимает 30 дней. По истечении этого срока заявитель получит статус нового собственника жилья и соответствующие документы.

Если у вас возникли сложности в оформлении квартиры в наследство, то вы можете бесплатно получить консультацию профессионального юриста на нашем сайте. Напишите свое обращение ниже, и мы окажем вам всестороннюю юридическую помощь и поддержку.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *