Патент для самозанятых граждан РФ 2018

В России почти 22 миллиона человек трудится в частном порядке, без регистрации. По сути, занимаясь предпринимательской деятельностью, они не платят налоги, пенсионные отчисления, страховые взносы. Из-за небольших доходов им невыгодно платить даже самые низкие налоги, поэтому они и работают как бы в теневом режиме (даже если получили свою специальность посредством переобучения в ЦЗН).

При этом данная категория населения получает наравне с официально работающими гражданами бесплатную социальную помощь от государства. Вопрос о выводе таких работающих граждан из тени становится актуальным для государства и для налогоплательщиков.

Содержание

Патент для самозанятых граждан в РФ в 2018 году

Одним из первых шагов по легализации доходов самозанятых граждан стало в 2015 году предложение Правительства о введении для них патентной системы. Однако реализация этого плана застопорилась, во многом, из-за отсутствия единого подхода к определению понятия «самозанятые граждане».

Поэтому, внесение в законодательство РФ норм о налоговых каникулах и об основных критериях самозанятых, воспринято обществом, как очередной шаг в создании благоприятных условий для малого бизнеса.

Кто такие самозанятые граждане?

В настоящее время определение «самозанятый гражданин» существует только в одном из ГОСТов по безопасности труда, и оно принципиально отличается от параметров, указанных в Налоговом Кодексе. В соответствие с пунктом 70 статьи 217 НК РФ, самозанятыми гражданами являются физические лица, которые:

  • не имеют права регистрации в качестве ИП;
  • не имеют наемных работников;
  • уведомили органы ФНС о своей деятельности по оказанию услуг физическим лицам для их личных и домашних нужд.

Исходя из этих формулировок, видим, что в категорию самозанятых не попадают люди, сдающие в аренду свою недвижимость, торгующие своей продукцией или получающие доход от юридических лиц.

Определения Минюста о статусе самозанятых лиц совпадают с данными критериями. Предполагается, что статус самозанятого смогут получать на постоянной основе, подтверждая его через определенный период времени. Право работы будет предоставлять патент, выдаваемый налоговой службой. Введение понятия «физического лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность» может стать третьей формой организации предпринимательства в России.

Скачать НК РФ

Самозанятый гражданин и ИП – отличия

Как видно из вновь введенной нормы НК РФ и позиции Минюста, самозанятый гражданин не должен числиться в реестре индивидуальных предпринимателей. В отличии от ИП, он не должен иметь наемных работников, а производить работы или оказывать услуги может только для физических лиц, и только для их домашних и подобных нужд. Упрощена процедура регистрации, которая заменена постановкой на учет путем предоставления физическим лицом уведомления в орган ФНС.

Какими правами обладает самозанятый гражданин?

Самозанятые физические лица освобождены от уплаты налога на свои трудовые доходы (НДФЛ), которые будут получены в ближайшие два года. Эта норма зафиксирована в налоговом законодательстве РФ. Пока этим правом могут воспользоваться только три категории лиц:

  • уборщики жилых помещений;
  • лица, занимающиеся с людьми, нуждающимися в постоянном уходе (сиделки, няни, гувернантки);
  • репетиторы.

Для получения права на налоговые каникулы, нужно подать уведомление в орган налоговой службы по месту жительства, а при отсутствии так называемой прописки — в любой налоговый орган по выбору. В Минюсте считают, что уведомление можно будет подавать в органы ФНС через единый портал государственных слуг, МФЦ или службу занятости.

Виды деятельности

Сколько видов деятельности надо включить в патентную систему, их конкретный перечень — эти вопросы активно обсуждаются как среди предпринимателей, так и в государственных структурах.
Предлагается, например, включить в этот список деятельность в производственной, социальной и научной сферах. Пока существует только общая формулировка для всех категорий самозанятых лиц: деятельность по производству работ и оказанию услуг физическому лицу для личных, домашних и (или) иных подобных нужд.

Скачать НК РФ

Список профессий

На сегодняшний день профессии самозанятых представляют собой лишь три группы:

  • сиделки;
  • репетиторы;
  • домработницы.

Этот список, по мнению экспертов, может расшириться в последующие годы. Решения о расширении списка, скорее всего, будут принимать субъекты РФ.

Стоимость патента для самозанятых граждан РФ 2018

В 2015 году рабочей группой, представившей законопроект о патентах для самозанятых лиц, стоимость патента была определена в 20 тысяч рублей. Однако сейчас разрабатывается проект — предложение о снижении стоимости патента до 10 тысяч рублей.

Как получить патент для самозанятых граждан в РФ в 2018 году?

В законопроекте о патентной системе предусматривалась подача гражданином заявления для получения патента в налоговый орган, на основании которого осуществлялась бы и постановка на учет самозанятого. Действует норма, в которой основанием для постановки на учет служит уведомление, подаваемое в налоговую службу. Предполагается, что патент будет оформляться органами ФНС одновременно с постановкой физического лица на учет.

Покупка квартиры в новостройке имеет ряд неоспоримых преимуществ: это и новые коммуникации в доме, и современная планировка квартиры, и качественные отделочные материалы. Однако радость от приобретения нового жилья может омрачиться низким качеством выполненных работ или несоблюдением сроков сдачи; кроме того, многих людей удерживает от покупки опасение повторить судьбу обманутых дольщиков. Так как же выбрать застройщика, который достроит проект качественно и в срок? Мы собрали для вас несколько полезных советов.
Поскольку любое строительство связано с большим количеством разрешительных документов, необходимо составить список тех из них, которые стоит проверить в первую очередь.

Учредительные документы – чтобы всё было по закону

Для начала нужно познакомиться с учредительными документами компании. К ним относятся:

  • устав компании;
  • ИНН;
  • ОГРН;
  • регистрация в ЕГРЮЛ.

Также обратите внимание на информацию о домах, которые компания строила в течение последних трёх лет. Узнайте, были они сданы в планируемый срок или с задержкой.
Лицензия застройщика и разрешение на строительство – уточняем сроки действия

Лицензия застройщика даёт компании право на строительство. Прежде всего необходимо проверить дату получения, вид и номер лицензии, орган, которым был выдан документ. Удостоверьтесь, что срок действия лицензии не истёк.
Другой значимый документ – разрешение на строительство. Компания может одновременно строить нескольких проектов, поэтому удостоверьтесь, что оно выдано именно на тот из них, в котором вы планируете купить жильё.

Что нам стоит дом построить?

Ознакомьтесь с проектной декларацией — именно в ней указаны наиболее значимые сведения о строящемся доме. Декларация должна находиться в открытом доступе, чтобы все потенциальные инвесторы могли в любой момент узнать всю необходимую информацию.

Обратите внимание на следующую информацию:

  • цель, сроки и этапы строительства;
  • адрес проекта;
  • разрешение на землю и начало строительства;
  • количество и тех. характеристики квартир;
  • состав имущества, которое будет передано в общее владение жителей дома;
  • функции и назначение помещений, не включенных в долевую собственность;
  • ожидаемый срок ввода проекта в эксплуатацию.

Также узнайте, работает ли выбранный вами застройщик по эскроу-счетам и аккредитован ли данный проект ведущими банками. Напомним, эскроу-счёт — это счёт в банке, который открывается для взаиморасчётов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Средства покупателя при таком методе расчётов переводятся строительной компании уже после окончания строительства. Таким образом, деньги покупателя остаются под защитой.

Аренда или собственность: проверяем документы на землю

Строительная компания может вести строительство на участке, находящемся в долгосрочной аренде или являющемся его собственностью. Если между компанией и собственником земли заключён договор аренды, нужно проверить, не закончится ли его срок до планируемого окончания строительства. Если же строительная компания является собственником участка, то необходимо удостовериться, что сведения в учредительных документах и свидетельстве совпадают.

Безусловно, вы можете сделать все это сами — и изучить весь рынок строящегося жилья, и узнать информацию о застройщиках и их репутации, и проверить все документы строительных компаний… Но стоит ли это потраченного времени, сил и средств? Обращайтесь в компанию «АРЕВЕРА-Недвижимость» — наши специалисты по недвижимости смогут подобрать вам квартиру, максимально отвечающую всем пожеланиям (кстати, вы не переплатите ни рубля — квартиры в новостройках через нашу компанию вы можете купить по той же цене, что и у застройщика), ипотечные брокеры помогут собрать пакет необходимых документов и подадут заявку на получение ипотеки сразу в нескольких банков, а юристы обеспечат безопасность и юридическую чистоту проводимой сделки! Звоните по тел. 290-44-88, или оставляйте заявку!

Реклама

Сразу оговорим, что речь пойдет о гаражах, стоящих на фундаменте (такие объекты признаются недвижимостью), так как обычные металлические конструкции и ракушки относятся к категории движимого имущества, и их передача в собственность другому лицу не требует государственной регистрации.

Перед проведением сделки купли-продажи владельцу нужно убедиться, что его право на объект оформлено должным образом.

Основным документом, подтверждающим право собственности на гараж как объект недвижимости, является свидетельство, выданное Росреестром, или удостоверение БТИ (если имущество было приобретено до 1998 года).

Рекламное предложение

Если документ отсутствует, владельцу следует пройти процедуру оформления объекта в собственность.

После регистрации прав на недвижимое имущество можно приступать к подготовке документов для совершения сделки.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди (берете талон в терминале и ждете).

Записаться на прием заранее можно двумя способами:

  1. По интернету через местный сайт МФЦ. При этом сначала нужно пройти процедуру регистрации на портале Госуслуг.
  2. По единому телефону горячей линии или контактному номеру МФЦ вашего региона.

Договор купли-продажи

Для начала продавец и покупатель должны оформить соглашение купли-продажи объекта. Договор должен содержать следующие сведения:

1) Паспортные данные и ФИО сторон соглашения.

2) Предмет договора.

В данном разделе нужно составить исчерпывающую характеристику объекта:

  • место расположения и номер гаража (при наличии);
  • площадь в кв. м.;
  • количество этажей;
  • наличие подвального помещения;
  • материал, из которого изготовлено строение;
  • наличие коммуникаций и т.д.

3) Сумма сделки.

Цена указывается в рублях в числовом выражении и расшифровывается прописью. Если покупателем была внесена предоплата, отражается сумма полученного аванса.

4) Способ оплаты.

Деньги могут быть перечислены безналичным способом по реквизитам, указанным в договоре, или передаваться наличными под расписку.

Также возможен вариант, когда будущий владелец закладывает наличные средства в банковскую ячейку, а продавец получает доступ к деньгам по факту регистрации сделки.

5) График выплат.

Оплата может быть произведена единовременно или по частям согласно установленным срокам.

6) Права и обязанности сторон соглашения.

Здесь также стоит указать, какая из сторон соглашения возьмет на себя расходы, связанные с госрегистрацией, и другие сопутствующие затраты.

7) Обстоятельства, при которых одна из сторон может потребовать расторжения договора или при которых придется прибегнуть к судебному разбирательству.

8) Форс-мажор и прочие важные моменты сделки.

9) Реквизиты и подписи сторон.

Чем подробнее будет составлено соглашение, тем проще будет сторонам решить возможные конфликтные ситуации. Заверять договор у нотариуса не требуется.

Для оформления купли-продажи гаража в МФЦ сторонам сделки следует вместе прийти в учреждение и представить подготовленный договор в 3 экземплярах.

После прохождения процедуры регистрации (переоформления права собственности на объект) 2 экземпляра вам вернут обратно – по 1 для каждой из сторон, а еще 1 экземпляр останется в архиве Росреестра.

В качестве приложения к соглашению составляется акт приема-передачи гаража в 2 экземплярах. Законодательство оформлять акт не обязывает, но его наличие поможет избежать разногласий между сторонами в дальнейшем.

Реклама

Подписание такого документа означает, что покупатель полностью удовлетворен состоянием объекта и не имеет претензий к продавцу. Заверять приложение к договору желательно в присутствии свидетелей или нотариуса.

Представлять акт в МФЦ в составе пакета документации не обязательно. Кроме того, условиями соглашения может быть предусмотрено, что фактическая передача имущества производится после получения свидетельства о госрегистрации права на собственность.

Дополнительные документы для продажи гаража

Кроме вышеуказанного договора, в МФЦ представляются следующие документы:

  • заявление по установленной форме (бланк предоставят в МФЦ);
  • паспорта продавца и покупателя (если одну из сторон представляет уполномоченное лицо, ему потребуется нотариальная доверенность);
  • свидетельство о собственности на объект недвижимости;
  • кадастровый и техпаспорт на строение;

Обратите внимание, что нормативным законодательством РФ установлены сроки проведения технической инвентаризации – не реже одного раза в 5 лет, поэтому может возникнуть необходимость обновить кадастровый и технический паспорта. Чтобы регистрация прав прошла успешно, следует заранее позаботиться о получении «свежих» документов.

  • документ на право пользования земельным участком (свидетельство о собственности, договор аренды, акт о распределении участка в пожизненное владение или пользование по праву наследства);
  • справка из гаражного кооператива (если объект расположен на территории ГСК);
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • согласие второго супруга, заверенное нотариально, если сделка оформляется лицом, состоящим в браке;
  • свидетельство о рождении ребенка, если он владеет долей в собственности, или его заверенное согласие и паспорт, если ребенок старше 14 лет;
  • разрешение, выданное органами опеки, если владельцем объекта недвижимости является несовершеннолетний.

По факту приемки документов сотрудник МФЦ выдаст расписку с указанием перечня полученной документации, а также даты и времени ее представления.

Заранее снимать копии представляемых документов не обязательно. Специалист МФЦ сделает их на месте.

Сколько стоит оформить куплю-продажу гаража в МФЦ

Услуги МФЦ по приему документов, дальнейшей их передаче в соответствующие учреждения и выдаче готового свидетельства о регистрации прав собственности бесплатны.

Размер государственной пошлины за переоформление права на объект недвижимости составляет 2 000 руб. (п. 22 ст. 333.33 НК РФ).

Дополнительные расходы по сделке купли-продажи могут возникнуть, если стороны:

  • обращались к услугам юристов для оформления договора;
  • арендовали банковскую ячейку;
  • заверяли какие-либо документы у нотариуса: доверенность на представителя, согласие второго супруга на отчуждение объекта и пр.;
  • проводили сделку с полным нотариальным сопровождением и т. д.

Сроки переоформления гаража в МФЦ

Если документы в порядке, то свидетельство о регистрации права собственности на нового владельца будет подготовлено служащими Росреестра в течение 1 месяца.

Поскольку передача и получение документов проводится не напрямую, а через посредника в лице МФЦ, срок ожидания может увеличиться на 5-7 дней.

Отслеживать статус заявления можно через сайт Многофункционального центра по индивидуальному номеру расписки, если такая услуга реализована в регионе обращения, или по телефону горячей линии.

В некоторых регионах МФЦ информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

Информация об упрощённых транзитных документах

Правовые акты, регламентирующие порядок выдачи упрощенных транзитных документов

1. Регламент Совета (ЕС) № 693/2003 от 14 апреля 2003 г. «O введении специального упрощенного транзитного документа (УТД), упрощенного проездного документа на железной дороге (УПД ЖД) и изменении Общей консульской инструкции и Общего руководства».

2. Регламент Совета (ЕС) № 694/2003 от 14 апреля 2003 г. «O единообразном формате упрощенного транзитного документа (УТД), упрощенного проездного документа на железной дороге (УПД ЖД), предусмотренных Регламентом Совета (ЕС) № 693/2003».

3. Соглашение между Правительством Литовской Республики и Правительством Российской Федерации o порядке выдачи упрощенного проездного документа на железной дороге от 20 июня 2003 г.

Упрощенный транзит

Упрощенный транзит – это специальный и прямой транзит по суше граждан Российской Федерации, следующих с Российской Федерации на территорию Калининградской области Российской Федерации и обратно, пересекая территорию Литовской Республики.

С целью упрощения транзита, гражданам Российской Федерации выдаются документы двух видов:

1. Упрощенный транзитный документ.

2. Упрощенный проездной документ на железной дороге.

Упрощенный транзитный документ (далее – УTД)

УTД – специальное разрешение, упрощающее транзит, которое выдаeт Литовская Республика для граждан Российской Федерации, следующих из Российской Федерации в Калининградскую область или из Калининградской области в Российскую Федерацию, для многократных поездок на всех видах сухопутного транспорта.

УTД – эквивалент Шенгенской визы, который действует только на территории Литовской Республики. Время каждого пересечения территории Литовской Республики транзитом с УТД не может превышать 24 часов.

УTД выдается на срок – не более 3 лет.

Документы для получения УТД в Генеральном консульстве Литовской Республики в Калининграде принимаются только по предварительной регистрации, которая производится в Системе предварительной электронной регистрации.

На указанную электронную почту каждого зарегистрированного заявителя высылается карточка регистрации посетителя, которую необходимо распечатать и иметь с собой при подаче документов на получение УТД .

Для подачи документов на получение УТД заявитель должен явиться лично в Генеральное консульство Литовской Республики в Калининграде.

Присутствие несовершеннолетних лиц, не достигших 18 лет, не обязательно, но на каждого ребенка заполняется отдельное заявление о выдаче упрощенного транзитного документа.

В случаях, когда при подаче документов на получение УТД обращается другое лицо, необходимо предъявить нотариально заверенную доверенность на представление интересов заявителя в Генеральном консульстве Литовской Республики в Калининграде.

Заявители для получения УТД предъявляют следующее документы:

  • Совершеннолетние граждане Российской Федерации:

1. Заявление о выдаче упрощенного транзитного документа (далее – заявление) с приклеенной цветной матовой на белом фоне фотографией, соответствующей возрасту предъявителя (размером 35×45мм). Другие требования к фотографии указаны отдельно.

В 19 пункте заявления заявитель обязательно указывает конкретные и подробные причины частых поездок.

1.1. Если указывается „семья“, заявитель указывает родственную связь, фамилию, имя, отчество и точный адрес проживания члена семьи (область, город, улица, дом, квартира).

1.3. В остальных случаях („бизнес“, „культура/спорт“, „официальные визиты“, „здоровье“, „другое“) заявитель должен указать конкретные и подробные причины частных поездок.

2. Заграничный паспорт Российской Федерации (действующий и содержащий не менее 2 чистых страниц, предназначенных для виз) или другой дорожный документ для заграничных поездок (дипломатический паспорт, служебный паспорт или паспорт моряка (при наличии записи в судовой роли либо надлежащим образом заверенной выписки из нее)), и ксерокопию паспортной страницы с фотографией.

3. Паспорт гражданина Российской Федерации и ксерокопии паспортных страниц с фотографией и регистрацией по месту жительства.

Принимаются только качественные ксерокопии на листе формата А4.

  • Несовершеннолетние граждане Российской Федерации
  1. Несовершеннолетние граждане до 14 лет:

1.1. Заявление (исправления в заполнении анкеты не допустимы), с приклеенной цветной матовой на белом фоне фотографией, соответствующей возрасту заявителя (размером 35×45мм). Другие требования к фотографии указаны отдельно.

1.2. Заграничный паспорт Российской Федерации (действующий и содержащий не менее 2 чистых страниц, предназначенных для виз) и ксерокопию паспортной страницы с фотографией.

1.3. Свидетельство о рождении и его ксерокопию.

1.4. Внутренний паспорт гражданина Российской Федерации одного из родителей или опекуна и ксерокопии страниц с фотографией, регистрацией по месту жительства и с данными о ребенке.

  1. Несовершеннолетние граждане с 14 до 18 лет:

2.1. Заявление (исправления в заполнении анкеты не допустимы), с приклеенной цветной матовой на белом фоне фотографией, соответствующей возрасту заявителя (размером 35×45мм). Другие требования к фотографии указаны отдельно.

2.2. Заграничный паспорт Российской Федерации (действующий и содержащий не менее 2 чистых страниц, предназначенных для виз) и ксерокопию паспортной страницы с фотографией.

2.3. Свидетельство о рождении и его ксерокопию.

2.4. Паспорт гражданина Российской Федерации и ксерокопии паспортных страниц с фотографией и регистрацией по месту жительства.

Принимаются только качественные ксерокопии на листе формата А4.

В случае отсутствия у ребенка отдельного заграничного паспорта Российской Федерации, когда он вписан и его фотография вклеена в заграничный паспорт одного из родителей, УТД для ребёнка вклеивается в заграничный паспорт родителя.

В таком случае ребенок может пересечь границу Литовской Республики только с тем родителем, в паспорт которого вклеен УТД для ребёнка.

Консульский сотрудник в случае необходимости имеет право просить предъявить дополнительные документы, подтверждающие в заявлении указанную информацию.

Заявление о выдаче УТД рассматривается и решение о выдаче УTД принимается в течение 7 рабочих дней со дня обращения в Генеральное консульство Литовской Республики в Калининграде.

В случае отказа выдать УТД, заявителю выдается письменный отказ в выдаче упрощенного транзитного документа (УТД) / аннулирование / отмена УТД, на копии которого он обязан расписаться.

Заявитель может обжаловать отказ в выдаче упрощенного транзитного документа (УТД) / аннулирование / отмену УТД в порядке, установленном законом о производстве по административным делам Литовской Республики через Вильнюсский окружной административный суд в течение 14 дней со дня вручения решения.

Kонсульский сбор – 5 евро. Консульский сбор обязателен для всех категорий лиц.

B пунктах пограничного контроля Литовской Республики УTД не выдаются.

Прием и выдача документов осуществляется каждый день с 13:30 до 15:00 часов, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, а также последнего рабочего дня месяца.

По вопросам УTД обращаться по тел. +74012 95 94 82 с 8:00 до 12:00 часов.

Электронная почта std.klg@urm.lt.

Упрощенный проездной документ по железной дороге (далее – УПД ЖД)

УПД ЖД – специальное упрощающее транзит через территорию Литовской Республики разрешение, которое Литовская Республика может выдать гражданам Российской Федерации для одноразовой поездки из Российской Федерации в Калининградскую область и вернуться из Калининградской области в Российскую Федерацию обратно железнодорожным транспортом.

Bремя пребывания с УПД ЖД на территории Литовской Республики (при каждой поездке туда и обратно) не может превышать 6 часов.

УПД ЖД выдается на срок не более 3 месяцев.

Для получения УПД ЖД требуется не позднее, чем за 28 часов до поездки, приобрести билет в железнодорожной кассе Российской Федерации. Пассажир обязан получить подтверждение о разрешении пересечения границы Литовской Республики в железнодорожной кассе до отправления поезда.

УПД ЖД для граждан Российской Федерации, следующих транзитным поездом, выдаются консульскими должностными лицами Литовской Республики в поезде после заполнения анкеты личных данных для получения УПД ЖД.

При непредвиденных обстоятельствах или в случаях гуманитарной помощи консульские должностные лица Литовской Республики в поезде принимают решение о выдаче нового УПД ЖД на месте.

Пассажир обязан сохранить УПД ЖД в течении срока его действия.

Консульский сбор – бесплатно.

По вопросам УПД ЖД обращаться по тел. +74012 95 94 82 с 8:00 до 12:00 часов.

Электронная почта std.klg@urm.lt.

Требования к евро банкнотам

В связи с требованиями банкa, Генеральное консульство Литовской Республики в Калининграде не принимает к оплате консульского сбора евро банкноты со следующими недостатками:

  • имеются надрывы, а также заклеенные надрывы;
  • имеются проколы;
  • имеются масляные и другие пятна (в том числе надписи любыми средствами или признаки таких надписей);
  • изменена первоначальная окраска банкнот или банкноты обесцвечены;
  • банкноты являются ветхими (в том числе имеющие значительные потертости, банкноты были подвергнуты воздействию сырости, плесени и прочим воздействиям).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *