Отказ от преимущественного права покупки несовершеннолетним

Содержание

Нужно ли согласие органов опеки на отказ от преимущественного права покупки

Согласно п.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной

квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о

намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности

откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе

продать свою долю любому лицу.

Таким образом, собственник продаваемой комнаты обязан известить собственников остальных комнат в коммунальной квартире о продаже принадлежащей ему комнаты с указанием цены и других условий сделки.

По общему правилу, установленному ст.26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают

сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей, попечителя.

При этом в целях защиты прав несовершеннолетних законодателем предусмотрены также случаи необходимости получения согласия органа опеки и

попечительства при распоряжении имуществом несовершеннолетнего ребенка.

Так, ст.60 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них

распространяются правила, установленные гражданским законодательством в

отношении распоряжения имуществом подопечного (ст.37 Гражданского кодекса РФ).

Согласно положениям п.2 ст.37 Гражданского кодекса попечитель не вправе давать согласие на совершение несовершеннолетним сделок, влекущих отказ от

принадлежащих такому лицу прав без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Таким образом, отказ несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет от преимущественного права покупки должен осуществляться с согласия его

законного представителя (родителя, усыновителя, попечителя), при этом орган опеки и попечительства должен выдать разрешение на дачу законным

представителем такого согласия.

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения.

Переоформление автомобиля в ГИБДД на другого владельца без снятия с учета в 2020 году

Время чтения: 5 минут Дата обновления: 21 мая 2020 г. Михаил Петров, юрист Развернуть

Переоформление автомобиля на другого владельца без снятия с учета в России возможно вот уже несколько лет. Тем не менее, не все знакомы с процедурой регистрации авто по новым правилам.

О том, какой порядок перерегистрации автомобиля на нового владельца без снятия с учета в 2020 году, можно ли поставить на учет авто без бывшего владельца, как оформить машину на родственника и как сохранить за собой старые номера, Вы узнаете из этой статьи.

Как переоформить машину на другого человека по новому закону

Со вступлением в силу регламента МВД в конце 2013 года процедура оформления машины на нового собственника упростилась, так как снимать машину с учета при продаже стало необязательно. Правила переоформления авто без снятия автомобиля с учета остались без изменений, и новому владельцу не составит труда зарегистрировать свой автомобиль.

Процедура переоформления автомобиля в ГАИ на нового собственника состоит из нескольких шагов:

1Соберите необходимые документы;

Полный список документов указан в п. 27 Приказа МВД России от 21.12.2019 N 950 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств». Этот же регламент описывает, как снять и поставить машину на учет. Ознакомиться со списком необходимых документов, а также узнать, как правильно составить заявление на перерегистрацию, Вы можете из статьи «документы для регистрации автомобиля в ГИБДД».

2Посетите регистрационный отдел ГИБДД;

Имея на руках все необходимые документы и заявление на регистрацию, Вам необходимо приехать в любой регистрационный отдел ГИБДД и с помощью электронного терминала встать в очередь. Дождавшись своей очереди, передайте сотруднику ГИБДД заявление на регистрацию авто и пакет документов.

3Пройдите осмотр автомобиля;

После того, как сотрудник ГИБДД примет Ваши документы, Вас направят на осмотр авто. После прохождения осмотра, а также уплаты госпошлин, вернитесь к окошку и сдайте полученные документы.

4Получите новые документы.

Дождитесь, пока подготовят Ваши документы. Когда они будут сделаны, Вас вызовут по фамилии и выдадут ПТС, в котором будут внесены Ваши данные, а также новое СТС. Новые правила перерегистрации ТС в ГИБДД не требуют от Вас замены номеров. Об этом читайте ниже.

Как переоформить машину на родственника, не снимая с учета

Так как согласно п. 27.4.1 Приказа МВД России от 21.12.2019 N 950 для перерегистрации авто необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности, то переоформление автомобиля в ГИБДД на родственника без снятия с учета в 2020 году возможно несколькими способами:

  • С помощью оформления договора дарения;

  • По заключению договора купли-продажи.

Оформите один из договоров и зарегистрируйте авто в ГИБДД по описанному выше алгоритму. Это же правило касается того, как переоформить машину на жену. После заключения договора Ваша супруга может зарегистрировать автомобиль на себя без снятия авто с учета.

Переоформление машины по договору купли-продажи

Что касается того, можно ли переоформить ТС без хозяина по договору купли продажи, то это также возможно. По новым правилам участие бывшего собственника в оформлении автомобиля не нужно.

Собственник регистрирует машину на себя самостоятельно, подтверждая свое право на владение транспортным средством при помощи договора купли-продажи.

Подробную информацию о договоре купли-продажи, а также ссылку на бланк договора Вы найдете .

Переоформление машины без смены номеров автомобиля

Выше мы описали процесс перерегистрации автомобиля с сохранением номеров. Согласно п. 127 Приказа МВД России от 21.12.2019 N 950 замена регистрационных знаков при перерегистрации авто проводится:

1По заявлению нового собственника авто;

2В случае, если старые номерные знаки не соответствуют нормам законодательства РФ (например, стерты или повреждены).

Ранее присвоенный государственный регистрационный номер, при условии соответствия требованиям пункта 39 Правил, сохраняется за транспортным средством.

п. 127 Приказа МВД России от 21.12.2019 N 950

Таким образом, если старые номера находятся в хорошем состоянии, и Вы не желаете их менять, то их за Вами сохранят. Как снять и поставить автомобиль на учет в ГИБДД с сохранением номеров, читайте выше.

Обратите внимание: Чтобы не тратить время на ожидание в очереди, Вы можете записаться на переоформление в ГИБДД онлайн на портале Автокод или Госуслуги

Мы кратко рассмотрели процесс перерегистрации автомобиля в ГИБДД, по каждому пункту у нас есть более подробный материал, если у вас остались вопросы — читайте наши следующие статьи:

Вопрос-ответ

Где можно записаться онлайн на переоформление автомобиля в ГИБДД?

Самый простой способ это портал Госуслуг. Помимо отсутствия очередей вы дополнительно получите скидку 30% на оплату госпошлины.

Можно ли переоформить машину без хозяина по договору купли-продажи?

Да, это стандартная практика. Важно чтобы бывший собственник расписался в ПТС и договоре купли-продажи.

Какая стоимость переоформления машины?

850 рублей без замены номеров. 2 850 рублей с заменой номерных знаков. При оплате через Госуслуги вы получите скидку 30%. Стоимость будет 595 и 1 995 рублей соответственно.

Юридическая консультация Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди! Вам понравилась статья? xДата обновления: 21 мая 2020 г. Поделиться Facebook Twitter Вконтакте Одноклассники  8.2 из 10 Проголосовало 68 Михаил Петров

Практикующий юрист, является сотрудником юридической службы Вооруженных сил РФ, автор учебного пособия по военному праву, имеет 16-ти летний стаж работы. Большой опыт в автостраховании. В данное время — специалист по гражданским делам в области автомобильного права

Уточнение исковых требований в арбитражном суде

Правилами арбитражного процесса допускается уточнение к исковому заявлению при рассмотрении дела в соответствующем суде. Выдвигаемые требования нередко корректируются истцом, если меняется сумма взыскиваемой задолженности, выявляются новые существенные обстоятельства. Заявитель вправе уточнить свой иск до вынесения судом надлежащего вердикта. Данная процедура регламентируется нормами статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК). Необходимо выяснить, как и по каким причинам можно изменить исковые требования в арбитражном судопроизводстве.

Как уточнить исковые требования в арбитражном суде

Чтобы уточнить или модифицировать исковое заявление, нужно руководствоваться такими правилами, оговоренными статьей 49 АПК:

  1. Истец может скорректировать размер своих требований, поменять сам предмет выдвигаемого иска, заменить основание для обращения в соответствующий суд. Подобные уточнения он вправе сделать до момента вынесения этим судом решения, завершающего разбирательство данного дела по существу. Такое правило применяется, если дело разбирается судебным органом первой инстанции.
  2. До вынесения судебного вердикта, завершающего разбирательство по существу, истец может снять (аннулировать) свои претензии – как полностью, так и частично. Такая возможность у него имеется, если данное дело разбирается органом судопроизводства первой или апелляционной инстанции.
  3. В судебном процессе ответчик может признать соответствующий иск – как частично, так и полностью. При этом данное правило действует для любой инстанции суда, рассматривающего соответствующее дело.
  4. На основаниях главы 15 АПК разбираемое судебное дело может завершиться оформлением мирового соглашения между сторонами.
  5. Истец вправе снять претензии или уменьшить размер своих требований, а ответчик может признать предъявленный иск. Если окажется, что такие решения истца (ответчика) ущемляют права иных субъектов или противоречат закону, арбитражный суд обоснованно отклонит данные просьбы. Мировое соглашение, ущемляющее права (интересы) иных лиц или противоречащее закону, также не будет утверждаться судебным органом. В данных ситуациях дело будет разбираться органом судопроизводства непосредственно по существу.

Общий порядок уточнения предъявленного иска в арбитражном судопроизводстве выглядит следующим образом:

  1. Истец составляет письменное заявление, содержащее необходимые уточнения к поданному иску. К данному заявлению нужно приложить всю обосновывающую, подтверждающую документацию.
  2. Сформированный пакет данных бумаг передается арбитражному суду (как непосредственно в судебном заседании, так и заблаговременно).
  3. Кроме того, копии уточняющего заявления и документальных приложений нужно переслать ответчику, а также иным участникам арбитражного процесса. Такая документация направляется почтой или персонально передается адресату во время заседания суда.
  4. Если потребуется, орган судопроизводства откладывает процесс, чтобы ответчик скорректировал свою позицию по рассматриваемому спору (статья 158 АПК).
  5. Рассмотрев поданное заявление, арбитражный суд принимает обоснованное решение о его принятии (приобщении) или отклонении. Надлежащий вердикт судебного органа оформляется определением (часть 2 статьи 159 АПК).
  6. Обжалование вынесенного определения выполняется по правилам статьи 188 АПК – на протяжении месяца через вышестоящую инстанцию.
  7. Если суд принял заявление об уточнении, финальный вердикт будет учитывать данные корректировки.

Основания и обстоятельства для уточнения иска

В арбитражном судебном процессе заявитель может уточнить иск, руководствуясь содержанием части 1 статьи 49 АПК. Данная норма позволяет скорректировать величину претензий, поменять предмет предъявленного иска, а также изменить правовое основание для судебного обращения.

Важное условие – заявитель вправе внести необходимые уточнения до вынесения судом первой инстанции окончательного вердикта.

Изменение величины претензий

Уменьшение (увеличение) размера претензий может быть вызвано следующими причинами:

  • увеличение суммы начисленных процентов или образовавшейся неустойки, что привело к росту задолженности ответчика;
  • погашение ответчиком определенной части взыскиваемого долга, что привело к уменьшению его обязательств перед истцом;
  • иные обстоятельства, выявление которых может стать причиной пересмотра размера заявленных требований (например, прощение истцом долга).

Изменение предмета

Корректировка предмета иска означает замену материально-правовых требований, адресованных ответчику. Изменение предмета требований может выражаться заменой, дополнением или изъятием выдвигаемых претензий.

Например, сначала истец хотел взыскать просроченный долг, а потом попросил суд о расторжении договора с ответчиком-должником. Ещё один пример – истец выдвинул требование о выплате ответчиком неустойки, а затем поменял его на возмещение понесенных убытков.

Изменение основания

Корректировка основания иска подразумевает замену правовых (юридических) норм, обеспечивающих возможность обращения в арбитражный суд. Речь идет о тех нормах, на которые ссылается истец в своем заявлении. Такая корректировка может быть вызвана тем, что обстоятельства дела сменились, утратили свою актуальность или дополнились новыми обстоятельствами.

Если, например, истец требует признать конкретную сделку недействительной, он может изменить юридическое основание, то есть сослаться на иную статью Гражданского кодекса, позволяющую выдвинуть такое требование.

Правила подготовки заявления по уточнению требований

В арбитражном процессе заявление истца об уточнении предъявленных требований должно включать следующие сведения (реквизиты):

  1. Наименование судебного органа – адресата заявления.
  2. Информация об участниках данного разбирательства (истец, ответчик, третьи лица). Указываются их ФИО, адреса, контактные данные, иные сведения.
  3. Реквизиты рассматриваемого дела (регистрационный номер).
  4. Цена иска (рекомендуется её указать).
  5. Название самого документа, отражающее его суть.
  6. Изложение обстоятельств, причин заявленного уточнения.
  7. Суть ходатайства. Необходимо четко сформулировать содержание уточнения, перечислить уточняемые и новые (выдвигаемые) требования.
  8. Ссылки на соответствующие законодательные нормы. Например, сослаться на статью 49 АПК.
  9. Список документальных приложений.

Составленная бумага подписывается заявителем, передается в канцелярию органа судопроизводства. Само заявление, документальные приложения надлежащим образом регистрируются (этим занимается секретарь суда). Документация приобщается к разбираемому делу, она подлежит рассмотрению на ближайшем судебном заседании.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Как ставить стоп-лоссы: 5 способов, одна стратегия и полезный лайфхак

Даже убыточные сделки можно закрывать выгодно, научившись работать со стоп-лоссами. Но часто происходит наоборот. Трейдер ставит стоп, цена его сбивает, а после продолжает движение в нужном направлении. Прогноз оказался верен, но прибыли нет.

Чтобы свести к минимуму такие ситуации, рассказываем, как правильно работать со стоп-лоссами.

5 способов определить цель для стоп-лосса

В ход идут уровни, свечи, индикаторы.

Горизонтальные уровни. Популярный способ среди большинства трейдеров. Стопы выставляются на несколько пунктов ниже от уровня поддержки и выше от уровня сопротивления.

Пример на скриншоте ниже.

Это простой способ, которым пользуются большинство трейдеров. И этим он опасен.

Крупные игроки, способные повлиять на рынок, часто двигают цену к скоплению стопов, сбивают их и зарабатывают на этом, после чего прогнозируемое движение продолжается.

Трендовые линии строятся по локальным максимумам на нисходящем движении и минимумам на восходящем.

Правила установки стопов те же, что и при работе с горизонтальными уровнями.

Сигнальная свеча. Задача трейдера — выставить стоп-лосс недалеко от сигнальной свечи. Метод подходит трейдерам, торгующим по свечным паттернам.

Минус метода — защитный уровень выставляется недалеко от точки входа. Случайные колебания могут сбить защитный уровень, после чего цена продолжит движение в нужном для трейдера направлении.

Скользящая средняя. Индикатор используется как трендовая линия: стоп-лосс ставится на уровне скользящей.

Уровень можно передвигать при перестроении мувинга. Период индикатора зависит от таймфрейма и стиля торговли трейдера.

Parabolic SAR. Стоп-лосс выставляется на уровне точек индикатора или немного выше/ниже в зависимости от направления сделки.

Стратегия работы со стоп-лоссами

Можно выставить стоп-лосс с тейк-профитом и ждать автоматического закрытия сделки. А можно работать над ордером после его открытия и увеличить прибыль.

Инструкция по стратегии:

  1. Берете один из перечисленных выше способов.

  2. Находите точку входа, открываете сделку, выставляете стоп-лосс.

  3. При необходимости передвигаем стоп вручную.

Например, выставляете stop loss от трендовой линии. Цена движется в соответствии с прогнозом. Тогда стоп-уровень передвигаете вслед за трендовой линией. Понятнее на скриншоте.

Есть ли правильное соотношение размера стоп-лосса к тейк-профиту

На самом деле все индивидуально. Кто-то советует схему 1:1, когда от точки входа до стоп-лосса и тейк-профита одинаковое расстояние в пунктах. Кто-то рекомендует другое соотношение, объясняя свою позицию правилами риск-менеджмента.

Наш сервис Raddar регулярно получает порцию критики за уровни, которые «не соответствуют мани-менеджменту». Система часто выставляет стоп дальше от тейка, из-за чего риск превышает потенциальный доход. Но на практике прибыль есть. Вот 2 последних отчета:

Статистика доказывает, что во всех правилах есть исключения. Выставляйте целевые уровни в зависимости от торговой стратегии, рисков и стиля торговли.

Главное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *