Обязаны ли родственники платить за кредит должника?

Родственник не платит по кредиту. Обязан ли я за него платить?

Вы не занимали нигде денег, но неожиданно вам звонят из банка по поводу кредита родственника и требуют погасить его долг. В каких случаях вы обязаны платить за жену, дядю или брата, а в каких – нет.

Все ситуации можно разделить на три вида. В одних случаях вы обязаны платить по закону. В других – не обязаны, но вам может быть выгодно помочь родственнику разобраться с его финансовыми проблемами. И третий вариант – когда чужие долги не имеют к вам никакого отношения.

Когда вы должны платить

1. Вы – поручитель по кредиту или займу

Николай одолжил в банке денег на стажировку за границей. Чтобы кредит точно одобрили, он попросил тетю стать его поручителем. Во время стажировки у Николая возникли непредвиденные расходы, и он просрочил выплату по кредиту. Банк немедленно связался с его тетей и потребовал внести платеж за Николая.

Поручитель несет такую же ответственность перед кредитором, как и сам заемщик. Банк или микрофинансовая организация (МФО) имеют полное право требовать оплаты задолженности с вас, если человек, за которого вы поручились, нарушает график платежей по кредиту. Подробнее об обязанностях поручителя читайте в статье про поручительство.

2. Вы – наследник должника

Дядя Сергея включил его в завещание и оставил ему свой мотоцикл. Но когда Сергей начал оформлять наследство, выяснилось, что дядя набрал микрозаймов под высокие проценты. Теперь Сергею нужно оценить размер долгов и решить, стоит ли вступать в наследство.

Кредиты и займы умершего после его смерти переходят к наследникам. Кредитор имеет право требовать у вас погашения долга, как только вы вступите в наследство.

Но вы обязаны выплачивать долги в пределах стоимости имущества, которое к вам перешло. Например, если вы получили в наследство квартиру, машину и дачу на общую сумму 5 миллионов рублей, то только в пределах этой суммы на вас и ляжет долг.

3. Вы – созаемщик по кредиту или займу

Дмитрий вместе с сестрой взял кредит на покупку машины. Новый автомобиль оформили на сестру, но пользоваться им договорились по очереди. Позже сестре предложили работу в другом городе. Она уехала вместе с новым авто и пообещала, что будет платить по кредиту сама. Но через несколько месяцев Дмитрию позвонили из банка и сообщили, что платеж просрочен. Сестра на связь не выходит. Должен ли теперь Дмитрий тянуть весь этот долг в одиночку или можно его хотя бы располовинить?

Если вы оформляли кредит или заем сразу на двоих и оба поставили под договором свои подписи, то стали созаемщиками. В этом случае вы оба отвечаете по долгу в равной степени. Банку все равно, кто из вас будет вносить платежи и как вы их поделите между собой. Главное – чтобы они поступали вовремя и целиком. Разделить долг и выплачивать только свою половину не получится.

Сослаться на то, что давно не видели второго созаемщика, и отказаться платить не выйдет. Если вы брали кредит под залог, например, автомобиля, машину могут изъять и продать, чтобы банк смог вернуть свои деньги. Но если залога не было, кредитор может подать в суд на вас и вашего созаемщика, и в счет долга у вас могут забрать и продать с молотка ваши вещи.

Когда вы не обязаны платить, но имеет смысл это сделать

1. Вы пользуетесь имуществом, которое юридически принадлежит должнику

Владимир купил для дочери Ольги квартиру в ипотеку и оформил ее в свою собственность. Но через четыре года Владимир попал под сокращение и перестал вносить платежи по кредиту. Ольга не значится должником по ипотеке, но у нее есть явный резон гасить кредит за отца. Иначе она останется без квартиры.

Если вы пользуетесь жильем, машиной или другим имуществом, которое принадлежит родственнику, а он не может рассчитаться по долгам, имеет смысл ему помочь. Да, возможно, вы не рассчитывали на эти траты. Но если долг не вернуть, процедура стандартна: суд, опись имущества и продажа вещей с торгов по цене ниже рыночной.

При этом стоит подстраховаться и попробовать получить право собственности на это имущество. Например, если жилье находится в залоге у банка, можно обсудить с кредитором, как переоформить и недвижимость, и обязанности по ипотеке на вас.

2. Должник владеет частью вашего общего жилья

Арине и ее брату досталась в наследство от бабушки дача. Она привыкла проводить там лето. Брат на своей половине никогда не появлялся – отдых на море ему нравится гораздо больше. Но он взял крупный заем в МФО под залог своей доли этой недвижимости, а теперь не может по нему расплатиться. Так что его половину дачи могут арестовать за долги.

В подобных ситуациях проблема коснется вас напрямую. С одной стороны, вы не отвечаете за долги по кредитам родственника и вашу часть собственности никто не отберет. Но если задолженность по кредиту не будет погашена, вполне возможно, придется знакомиться с новыми соседями.

Если родственник владеет частью вашей общей квартиры, дачи или другой недвижимости, на его долю суд может наложить арест, а затем выставить на торги.

Сначала вам предложат выкупить эту часть недвижимости. Если вы не согласитесь или не успеете найти нужную сумму вовремя, долю должника выставят на открытые торги.

Избежать этого можно. Например, вы можете сами выкупить у родственника его часть имущества, даже если оно находится в залоге. Но вначале нужно обратиться к кредитору, получить его согласие на эту сделку и оформить ее так, чтобы деньги пошли именно на погашение долга.

Если родственник и его кредитор согласятся, то продажи части жилья незнакомцам можно будет избежать. Но лучше посоветоваться с опытными юристами. Они помогут составить договор таким образом, чтобы впоследствии сделку нельзя было оспорить и ваши интересы не были ущемлены.

Когда вы точно не должны платить

Если вы не подписывали никакие бумаги в связи с кредитным договором вашего родственника, вы лично ничего не должны. Если он живет отдельно и вас не интересует, что будет с его имуществом, то вы не обязаны решать его финансовые проблемы.

Если вам звонят кредиторы или коллекторы по долгам, к которым вы не имеете отношения, у вас есть право отказаться с ними общаться. Подробнее о том, как вести себя в подобных ситуациях, читайте в статье «Коллекторы требуют вернуть чужой долг. Что делать?».

Что такое ДДУ при покупке квартиры

ДДУ — это договор долевого участия в строительстве, который заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно законодательству, ДДУ признается заключенным и вступает в силу только после регистрации в Росреестре. Делается это с целью обезопасить покупателя от мошенничества и исключить двойную продажу жилья. Именно поэтому рассчитываться с застройщиком нужно после проведения государственной регистрации (по месту расположения строящегося объекта), а не после проставления своей подписи в договоре. Это следует запомнить, потому что нечестные строительные фирмы зарабатывают миллионы на незнании людей подобных законодательных нюансов.

ДДУ: Определение

Долевое строительство относится к инвестиционной деятельности. Суть этой деятельности заключается в том, что застройщик возводит строительные объекты, используя привлеченные денежные средства частных лиц и компаний. Взамен эти участники (дольщики) получают желанную жилплощадь, но только после сдачи дома в эксплуатацию. Права обеих сторон фиксируются письменным соглашением (ДДУ).

Особенности заключения соглашения

Перед тем как согласится на подписание ДДУ, внимательно ознакомьтесь с условиями соглашения, найдите в интернете информацию о деловой репутации выбранной строительной компании, ее сданных объектах, соблюдении заявленных сроков сдачи. Если у вас нет достаточного опыта в юриспруденции, лучше пригласить профессионального юриста, сопровождая сделку, специалист укажет на все сомнительные нюансы, чем обезопасит вас от ненужных рисков.

Договор долевого строительства должен включать следующую информацию:

  • Подробное и точное описание вашей будущей жилплощади (полного адреса, этажности, общей площади и тому подобного). Наличие балкона (лоджии) должно указываться дополнительно. Если жилье сдается с проведенными отделочными работами, то прописывается, с какими именно. Материалы отделки также обозначаются в ДДУ (например, кафельная плитка, линолеум, обои и т.д.).

  • Срок завершения строительства. Это точная дата, когда застройщик обязан передать вам конкретный объект недвижимости.

  • Стоимость жилья и порядок взаиморасчетов. Цена одного квадратного метра помещения обязательно фиксируется в соглашении. Общая стоимость квартиры вычисляется путем умножения указанной величины на общий метраж.

  • Срок гарантии. Гарантия на жилье должна составлять не менее 5 лет.

Внимание! Если в ДДУ отсутствует хотя бы один из вышеперечисленных пунктов, договор считается недействительным, и не будет зарегистрирован.

Покупая квартиру на стадии раннего строительства, вы, несомненно, получаете как экономическую выгоду, так и серьезные риски потерять свои деньги. В любом случае, в последнее время этот способ приобретения недвижимости становится все более популярным.

Документы, на которые следует обратить особое внимание при заключении ДДУ

Так как ваша будущая жилплощадь находится пока только в планах застройщика, не поленитесь тщательно проверить его собственные документы, а именно:

  • Разрешительный акт на ведение строительных работ. Такое разрешение является официальным документом и выдается исключительно местными органами самоуправления. В нем должно быть указано, что застройщику разрешено именно возведение многоэтажного жилого дома, а не нулевого цикла (то есть фундамента). Проверьте, действителен ли срок действия разрешения на проведение строительных работ.

  • Право собственности на землю (или договор долгосрочной аренды). Этот документ, подтверждает законное право застройщика на указанный земельный участок. Чтобы его перепроверить, нужно направить запрос в соответствующий государственный реестр и получить выписку ЕГРН. Самый важный момент, указываемый в праве собственности — это информация о целевом использовании данного земельного участка.

  • Проектная декларация, данные о застройщике и его предыдущих объектах, проекте планируемого строительства, праве собственности на соответствующий земельный участок, все это в обязательном порядке должно быть опубликовано застройщиком на официальном сайте.

  • Учредительная документация застройщика и его финансовая отчетность.

Внимание! Вышеуказанные документы застройщик, согласно законодательству, должен предоставлять для ознакомления каждому потенциальному участнику строительства.

Преимущества, которые предоставляет этот способ покупки жилья:

  • своевременное вложение денежных средств дает вам возможность больше не переживать о дефолте или поднятии стоимости квадратным метров. Цена вашей квартиры зафиксирована договором;

  • вы больше не переживаете об экономическом кризисе и стабильности банковской структуры. Жилье в сданном доме будет стоить больше оплаченных денег;

  • у вас появляется время собрать дополнительные средства на покупку мебели и техники, пока строится ваша квартира.

При любой сделке с недвижимостью существуют определенные экономические риски, а именно:

  • мошенничество со стороны застройщика;

  • форс-мажорные обстоятельства, на которые не в силах повлиять ни одна из сторон соглашения (природные катаклизмы, социальные события);

  • банкротство;

  • затягивание сроков сдачи объекта на неопределенный срок.

Однако современная версия закона ФЗ-214, который регулирует долевое строительство, помогает нивелировать все перечисленные проблемы и обеспечивает получение дольщиком жилья, которое он оплатил.

Подписывая ДДУ, вы приобретаете несомненное преимущество — существенную экономию денежных средств (относительно покупки готовой квартиры на вторичном рынке). Разницы может хватить на качественный ремонт будущей квартиры.

Но не стоит забывать и о таких рисках, как мошенничество и банкротство строительной компании. Основательно изучите застройщика, тщательно взвесьте все за и против, и только после этого принимайте решение: участвовать вам в ДДУ или нет. В противном случае на ожидание своего жилья могут уйти годы.

Георгий Парадный

Последнее изменение: Март 2020

Приоритет в получении наследства законодательство РФ отдает наследникам первой очереди. При отсутствии противоречий на передачу наследственного имущества законным преемникам, оформлять особые указания не нужно.

Но если наследодатель изъявит желание передать его конкретному лицу или захочет избежать конфликтов между родственниками при дележе наследства, самый лучший метод зафиксировать свои намерения – составить завещание.

Правовое регулирование

Наследственное право в РФ регулирует ч. 3 Гражданского кодекса.

Завещание — односторонняя сделка, создающая после открытия наследства определенные полномочия и конкретные обязанности для наследников (ст. 1111, ст. 1118 ГК РФ).

Если наследодатель решит распорядиться своим имуществом, составив завещание, необходимо учесть следующее:

  1. Завещатель должен быть полностью дееспособным.
    1. Дееспособность наступает по достижении 18-летнего возраста. Исключение — эмансипация или брак до достижения указанного возраста (ст. 21, ст. 27 ГК РФ).
    2. Не допустимо удостоверение завещательных документов от имени лиц, если они не отдают отчет своим действиям, суд признал их недееспособность или ограничил ее.
  2. Совершать завещание можно только лично. Участие представителя не допускается.
    1. Если наследодатель никак не способен собственноручно подписать завещание (например, в случае тяжелого заболевания или неграмотности), его подписывает рукоприкладчик, подпись которого удостоверяется нотариально (ст. 1125 ГК).
    2. Не могут быть рукоприкладчиком и свидетелем лица, заверяющие волю наследодателя, не полностью дееспособные граждане, неграмотные, лицо, наследующее квартиру, а также один из супругов, дети, родители.
  3. Распоряжение может делать только один гражданин. Коллективное завещание невозможно.
  4. Передать имущество завещатель может любым лицам, распределив между ними доли по своему усмотрению. Ограничивает свободу завещания только требование закона учесть обязательную долю.
  5. Завещатель вправе не ставить никого в известность о факте составления и содержании завещательного документа, а также о его отмене.
  6. Можно составить несколько завещаний на все имущество или его части.
  7. Распорядиться можно и тем имуществом, приобретение которого планируется в будущем.

Специфика такой сделки, как завещание в том, что она не порождает правовых последствий. Для их наступления необходим юридический факт – смерть наследодателя или признание его умершим.

Нюансы оформления завещания

При оформлении завещательного документа следует учитывать следующие правила, установленные действующим законодательством:

  • Оформить завещание на квартиру нужно письменно печатным текстом, как правило, это делает нотариус. Лишь в отдельных случаях допускается собственноручное составление: при чрезвычайных условиях и в случаях закрытого завещания. Устное обещание завещать имущество, даже при свидетелях, подтверждающих данное обещание, силы не имеет.
  • Завещание составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается на ответственном хранении у нотариуса. Сведения о завещании заносятся в Единую Информационную Систему нотариата.
  • Подпись при оформлении завещания на квартиру также ставиться только собственноручно. На завещании (кроме закрытого) должны быть указаны дата и место заверения.
  • Завещательный документ заверяется нотариально. Форма деятельности нотариуса (государственная или частная практика) значения не имеет.

Удостоверить документ можно в кабинете нотариуса, у себя дома, в лечебном учреждении, где находится наследодатель. Это не влияет на суть завещания. Разница состоит лишь в сумме оплаты за услуги нотариуса.

Возможно ли оформить завещание без нотариуса?

Законодатель предусмотрел и такие обстоятельства, когда обращение к нотариусу невозможно или затруднительно.

В случае, если лицо, оформляющее завещание, попало в ситуацию, признанную чрезвычайным случаем, оно может составить его письменно в простой форме и, непременно, в присутствии свидетеля.

При этом документ будет действителен только лишь 30 дней после прекращения таких обстоятельств. Если волеизъявитель по истечению данного срока жив и дееспособен, он обязан надлежаще заверить завещание, иначе это может стать поводом для его оспаривания или оно утратит свою силу.

Примечание! Завещание обретает законную силу только после смерти наследодателя. При жизни этот документ не создает никаких прав и обязанностей ни для наследодателя, ни для лиц, указанных в завещании. Волеизъявление не ограничивает завещателя в праве распоряжения завещанной квартирой.

Завещательный документ можно аннулировать, изменить, составить новый. При этом причины этого значения не имеют, роль играет лишь желание и воля наследодателя. В силу вступает последнее составленное и заверенное завещание.

На кого можно оформить завещание?

Наследником можно назвать любого: родственника, юридическое лицо или муниципальное образование, международную организацию и даже государство.

Но при этом не стоит выпускать из виду лиц, которые, в любом случае, получат свою долю наследства, вне зависимости от того, указаны они в последней воле завещателя или нет.

К обладателям обязательной доли относятся:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;
  • признанные недееспособными родители или опекуны;
  • нетрудоспособный супруг (супруга);
  • лица, проживавшие и находившиеся на иждивении завещателя не меньше одного года.

Завещатель может не только наделить своих наследников правом наследования, но и лишить их такого права. Но на наследников обязательной доли это правило не распространяется. Лишить их прав получить наследственное имущество может только суд, признав недостойными.

Какие нужны документы для оформления завещания?

Лицу, пожелавшему составить завещание, потребуется предъявить всего лишь документ, который удостоверяет его личность. Это может быть гражданский паспорт, удостоверение личности для военнослужащего или военный билет для проходящих военную службу.

Для лиц без гражданства или иностранцев документом, удостоверяющим их личность, считается документ иностранного государства, признанный РФ, ВНЖ, разрешение на временное проживание.

Справка! Документы желающего оформить завещание на квартиру должны исключать любые сомнения касательно установления его личности и соответствовать требованиям статьи 45 закона, регламентирующего действия нотариуса (без приписок, неоговоренных исправлений, должен быть целостным, не иметь приписок или зачеркиваний).

Поскольку правовые последствия наступают после открытия наследства, а не в период непосредственного составления завещания, документы, доказывающие право собственности на квартиру, и другие акты наследодатель предъявлять не обязан. К тому же завещать можно и квартиру, которой он будет владеть в будущем (например, жилье при долевом участии в строительстве или в уже достроенном доме, но еще не введенном в эксплуатацию).

Стоимость услуг нотариуса

Она слагается из услуг правового и технического характера (разработка проекта, набор текста, распечатывание). Стоимость услуг может быть увеличена, к примеру, в случае выезда нотариуса к заказчику.

Оплата может отличаться в каждом регионе. Некоторые региональные нотариальные палаты устанавливают свои тарифы, которыми обязаны руководствоваться нотариусы.

Цена заверения подписи регулируется налоговым законом (ст. 333.24 НК), который определяет для всех нотариусов одну стоимость за совершение одинаковых действий. Так установлена единая госпошлина в 100 рублей за удостоверение завещательного документа и принятие закрытого завещания.

Следует учесть! Цена услуг нотариуса не зависит от стоимости квартиры, являющейся предметом завещания. Налог на составление завещания не взимается. Его оплачивают наследники после получения наследства.

Что касается наличия льгот по оплате услуг нотариуса при оформлении завещания на квартиру, то их имеют инвалиды 1 и 2 групп, участники и инвалиды ВОВ.

А если собственник пожелал завещать квартиру государству, то он вообще освобождается от уплаты нотариальных услуг.

Составляя завещание, человек дает распоряжение относительно своей квартиры в случае его смерти. Если владелец не оставил завещание, его имущество перейдет к преемникам в порядке наследования согласно закону.

Вступление в наследство через суд

Форма заявления и пакет прилагаемых документов (доказательств) зависит от разных факторов. Например, если наследник один, то ему можно подать заявление по упрощенной схеме — в порядке особого производства (ст. 262 ГПК РФ). Сюда относятся дела о восстановлении сроков и установлении юридических фактов.

Пошаговая инструкция (особое производство):

  1. Подготовительный этап. Претенденту нужно подготовить документы и обратиться к нотариусу. Действие требуется для подтверждения заинтересованности в имуществе. Кроме того, нужно получить мотивированный отказ (например, если претендент пропустил установленные законом сроки).
  2. Судебное разбирательство. Заявитель готовит, проверяет и подает заявление в суд. Вместе с ним нужно передать необходимые бумаги, включая квитанцию об оплате госпошлины. Если вопросов не возникнет, суд назначает дату рассмотрения обращения. Особое производство не требует присутствия сторон, однако суд может вызвать заявителя и наследников для разъяснения отдельных нюансов.
  3. Оформление наследства. Полученное решение суда ложится в основу дальнейших действий. Если решение положительное, то наследнику нужно будет повторно посетить нотариуса, подать ему пакет документов и написать заявление о принятии наследства. После получения свидетельства о праве на наследство, претенденту нужно посетить Росреестр, ФНС или ГИБДД и зарегистрировать право собственности.
  4. Подача апелляции. Если судебное решение не в пользу заявителя, в течение 10 дней можно заявить об апелляции. Закон разрешает готовить жалобу в период 1 месяца. Подача документов происходит через суд первой инстанции — а по факту дело рассматривает вышестоящий суд. По итогам рассмотрения коллегия судей вынесет решение – отклонить/удовлетворить жалобу. В первом случае наследник утрачивает право на имущество. Если апелляционный суд отменит судебное решение и признает требования, наследник сможет обратиться к нотариусу и оформить документы.

Мнение эксперта Станислав Евсеев Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право. Задать вопрос эксперту Если другие претенденты вступили в права, и возникает спор, слушание дела будет проходить в рамках искового производства. Ответчиками выступают лица, получившие на руки свидетельства. Алгоритм действий наследника такой же, как и в первом случае.

Разница лишь в том, что здесь подается не заявление, а исковое заявление. Размер госпошлины рассчитывается исходя из стоимости иска. Если решение суда будет в пользу истца, то к нотариусу обращаться не нужно. Судебный акт служит основанием для последующей регистрации права собственности.

При подаче заявления необходимо позаботиться о доказательствах. Каждое обстоятельство, которое указано в иске, должно подтверждаться письменно — устные аргументы не принимаются, за исключением показаний свидетелей.

Отсутствие документов приведет к отклонению требований. Суд не может основывать свое решение лишь на устных показаниях участников процесса.

Не подлежат доказыванию только те факты, которые были установлены судебным решением по другому делу, если его участниками были те же лица (ст. 61 ГПК РФ).

Перечень необходимых документов-доказательств:

  • копия паспорта заявителя + оригинал для подтверждения;
  • оригинал завещания (если имеется);
  • доказательства смерти наследодателя — свидетельство о смерти из ЗАГС;
  • бумаги, подтверждающие родственную связь с усопшим человеком (при наличии);
  • документы на открывшееся наследство — регистрационные и правовые;
  • письменный отказ нотариуса и/или органа регистрации (например, ГИБДД);
  • основание для пропуска 6-месячного срока для вступления в наследство;
  • отчет о стоимости имущества — акт оценочной фирмы и/или выписка из ЕГРН с кадастровыми данными;
  • документ, подтверждающий оплату налога — квитанция.

Также потребуется копия доверенности, если документы подает представитель истца.

Сроки обращения в суд

Различают несколько сроков для обращения в судебную инстанцию:

  1. Заявление о восстановлении сроков подается в 6-месячный срок с момента прекращения причины пропуска (например, возвращение домой из зоны техногенной катастрофы).
  2. Исковое заявление по имущественным спорам подается в течение сроков исковой давности — 3 года (п. 1 ст. 196 ГК РФ).
  3. Относительно фактически принятого имущества закон не определяет каких-либо сроков — наследник может обратиться в суд в любое время, исходя из жизненных обстоятельств.

Исковые заявления подлежат рассмотрению в течение 2-х месяцев со дня обращения гражданина (п. 1 ст. 154 ГПК РФ). Первые слушания назначают не раньше, чем через месяц после регистрации иска. Общее время может занять до 3-6 месяцев, а в особо сложных случаях — до года. Разумеется, наследственные сроки будут пропущены.

Но при таком раскладе суд продлевает срок для вступления в наследство и восстанавливает его по запросу выгодополучателя. Таким образом, даже если слушания затянутся на полгода-год, наследник не потеряет шансов на наследство.

Госпошлина

Ключевой вопрос при подготовке к судебному разбирательству – сколько стоит составление и подача иска?

За подачу заявления об установлении юридического факта нужно заплатить госпошлину — 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). После вынесения судебного акта заявителю нужно будет повторно обратиться к нотариусу.

Если иск будет иметь имущественный характер (признание права собственности на наследство), то придется проводить оценку имущества и выплачивать пошлину, как для имущественного иска (от 400 до 60 000 р.).

Расходы при оформлении наследства будут зависеть от степени родства и стоимости наследуемого имущества: близкие родственники оплачивают 0,3% от цены наследства, а дальние и посторонние лица — 0,6% от имущества.

Какой размер госпошлины при подаче искового заявления? Сумма сбора рассчитывается исходя из стоимости иска — чем она выше, тем больше нужно будет платить. Причем ставка состоит из двух компонентов – базовый тариф и процент от минимального порога.

Пример:

Наследник подал заявление о фактическом принятии активов и признании права собственности на наследство. Истец претендовал на дачу умершего брата. Сумма иска составила 700 000 рублей. За основу берется пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Расчет налога – 10 200 (5200 + 5000) руб. Первая сумма является базовой ставкой. Вторая цифра составляет 1% от разницы между минимальным порогом и стоимостью наследства (700 000-200 000).

Если судебное решение будет в пользу истца, то наследник сможет сразу регистрировать на себя право собственности. Как мы выяснили выше, повторно посещать нотариуса не нужно. Однако за регистрацию права собственности (Росреестр, МФЦ, ГИБДД, ФНС) потребуется дополнительно заплатить госпошлину. Ее размер зависит от конкретного юридически значимого действия. Например, чтобы оформить право собственности на квартиру физическому лицу нужно заплатить 2 000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ), оформление дачного участка обойдется в 350 рублей и т.п.

Если истцу полагаются льготы, то на стадии подачи заявления нужно представить подтверждающие документы. Аналогичное правило действует при совершении нотариальных действий.

Как правильно составить иск?

Важное значение играет иск или заявление в суд о вступлении в наследство.

Структура документа имеет общие черты, а вот содержание и приложения могут различаться. Рассмотрим особенности грамотного оформления иска.

Независимо от вида судебного производства заявление и/или иск должны соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ. Основное условие — форма иска и заявления. Согласно общим правилам, обращение в суд подается строго в письменной форме. Число экземпляров должно соответстовать числу участников.

Поэтому, в случае с заявлением — 2 экземпляра, а в случае с иском — не менее 3-х образцов, в зависимости от количества ответчиков и свидетелей.

Исковое заявление подается по количеству участников судебного процесса. Несоответствие иска установленной форме может привести к тому, что суд оставит его без движения и даст заявителю срок для устранения замечаний.

Игнорирование требований суда приведет к оставлению иска без рассмотрения.

Образец искового заявления о вступлении в наследство через суд

Форма заявления уже много лет сохраняется без изменений. Ниже представлен образец документа:

Предлагаем ознакомиться и скачать другие иски по наследственным делам — их вы найдете по ссылкам ниже:

Иск о признании наследника недостойным;

Иск об установлении родственных отношений с умершим наследодателем;

Иск о восстановлении пропущенного срока для вступления в наследственные права;

Иск о разделе наследственной массы мужду наследниками;

Иск о признании наследственных прав.

Нюансы и особенности

Вступление в наследство через суд имеет и другие нюансы, о которых следует знать:

  1. Наследник должен получить официальный отказ от нотариуса — документ послужит основанием для защиты своих интересов в судебном порядке.
  2. Обращение в суд — это крайняя мера, если мирные пути решения проблемы уже исчерпаны. Случается, что наследники не против, чтобы опоздавший претендент получил свою долю даже в случае пропуска 6-месячного срока. Заключение соглашения у нотариуса поможет решить эту проблему. Но при условии, что все получатели имущества согласны на такой подход.
  3. Выигрыш дела приводит к тому, что наследник получает право на оформление имущества покойного. Если в него включены долги, обязательства и прочие невыгодные условия — они также перейдут к истцу и/или заявителю (см. «Передаются ли долги по кредитам по наследству?»).
  4. Наследник вправе обжаловать решение суда в течение 10 дней с момента его вынесения, а если такое решение уже вступило в законную силу — в кассационной инстанции. Потребуется помощь грамотного юриста.

Как видно, вступление в наследство через суд имеет свою специфику. Разобравшись в ней, можно не только восстановить сроки, но и оспорить завещательное распоряжение и вступить в наследство по закону.

Судебная практика

В российских судах ежедневно рассматриваются десятки тысяч дел разной направленности. Далеко не все судебные акты выносятся в пользу истцов. Однако многим гражданам удается отстоять свои права. Рассмотрим несколько тематических ситуаций.

Пример:

Истец обратился с просьбой восстановить срок для принятия наследства. Ответчиком выступала Администрация Большеорловского сельского поселения. Иск был мотивирован тем, что после смерти дедушки наследника остался земельный участок Его площадь составляет почти 89 гектаров. Истец был уверен, что документы о принятии имущества нужно подавать через 6 месяцев после смерти родственника. Однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства по причине пропуска срока. Ответчик не возражал против заявленных требований. Суд удовлетворил просьбу истца.

(Решение Мартыновского райсуда от 02.04.2012 дело №2-258/2012).

Из примера видно, что суд восстановил срок для принятия наследства, хотя истец и не предоставил убедительных доказательств. В основу судебного акта легло косвенное признание исковых требований со стороны ответчика.

Пример:

Истец подал заявление о восстановлении сроков для вступления в права наследования. Ответчиком выступало территориальное отделение Сбербанка в г. Краснодаре. Иск был мотивирован тем, что после смерти отца открылось наследство в виде денежного вклада. Наследник узнал о наличии денежных средств по истечении установленного срока. Когда он обратился к нотариусу, то получил письменный отказ. Позже наследник уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на вклад. Ответчик не возражал против удовлетворения требований. Суд удовлетворил просьбу истца

(Решение Анапского городского суда Краснодарского края от 04.07.2012 дело №2-1921/2012).

Как видно, фактически суд восстановил срок и признал право собственности на депозит за сыном наследодателя.

Пример:

Гражданин А. подал иск о восстановлении сроков, признании его таким, что принял имущество. Также истец просил суд определить наследственные доли и взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы. Ответчиком по делу выступала сонаследница. Иск был мотивирован тем, что после смерти двоюродной сестры открылось наследство в виде квартиры. Завещание после себя умершая гражданка не оставляла. Претендентами на ее имущество были три человека – истец, ответчик и еще один родственник. Однако ответчица скрыла факт смерти наследодателя от сонаследников и единолично вступила в имущественные права на квартиру и денежный вклад. Аналогичный иск подал третий участник правоотношений. Наследники не общались с умершим гражданином, так как была большая разница в возрасте, отсутствовали общие интересы. Первый истец последнее время сам часто болел и находился в медицинских учреждениях. Второму истцу стало известно о смерти наследодателя только после получения повестки в суд по иску сонаследника. Ответчица не признавала исковые требования. Настаивала на том, что наследники пропустили сроки без уважительных причин. Суд отклонил исковые требования гражданина А. Причина – сроки пропущены без уважительных причин. Вместе с тем, иск второго ответчика был удовлетворен частично. Сроки для принятия наследства были восстановлены. Ранее выданное свидетельство признано недействительным. Каждому наследнику суд присудил соответствующую долю имущества. Судебные расходы суд взыскал с ответчицы в пользу второго истца

(Решение Ленинского райсуда Санкт-Петербурга от 01.02.2012 дело №2-75/12).

Из примера, видно, что суд восстановил срок для вступления в имущественные права, определил доли претендентов и признал недействительным выданное ранее свидетельство на наследство.

Нужен юрист

Принятие наследства через суд требует особой подготовки. Несоответствие формы искового заявления, неверные расчеты суммы госпошлины или отсутствие надлежащих доказательств может привести к оставлению иска без движения или к отказу в удовлетворении заявленных требований. Поэтому перед обращением в суд нужно проконсультироваться у опытного юриста. Это можно сделать на нашем сайте — достаточно подать заявку на бесплатный обратный звонок. Юрист перезвонит вам в назначенное время. Беседа с опытным специалистом поможет лучше понять ситуацию и подготовиться в предстоящему судебному процессу.

Видео о том, как вступить в наследство через суд:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *