Налоговые вычеты при продаже квартиры

Содержание

Как быть, если ИП хочет работать на другой работе

Все, что не запрещено законом, то разрешено. Этот принцип действует и для ответа на вопрос, а может ли ИП работать на другой работе официально. Однако разберемся в нюансах, которые могут при этом возникнуть.

Может ли ИП совмещать деятельность и работу по закону

Ответ на этот вопрос лежит в плоскости понятия самого термина «индивидуальный предприниматель». Здесь прослеживается двойственный статус, так как ИП – это и физическое лицо, и субъект предпринимательской деятельности.

Если вы имеете основное официальное место работы, но одновременно хотите попробовать начать собственное дело, то законодатель вас в этом стремлении не ограничивает (исключения составляют государственные служащие).

Ставить в известность руководство о том, что вы открыли свой бизнес, необходимости нет. Вы должны сами решить, будет ли это для вас благоразумно и целесообразно. В некоторых компаниях даже приветствуют, когда сотрудник открывает свое ИП. Это освобождает работодателя от ежемесячных страховых взносов с заработной платы наемного работника. Также бизнесмену не предоставляется социальный пакет, т. е. не оплачиваются отпуска, больничные. А вновь открывшийся субъект может не связывать себя правилами внутреннего трудового распорядка, а в некоторых случаях даже меньше налогов отчислять в бюджет.

Не злоупотребляйте как работодатель такими ситуациями, чтобы налоговые органы не восприняли это как попытку скрытия налогов. Фискальные органы считают, что в данном случае идет подмена трудового договора гражданско-правовым.

А если вам все это не интересно, то преспокойно можете продолжать работать и далее, не сообщая о своем новом виде деятельности. Требовать предоставления иных документов, кроме тех, которые предусмотрены для регистрации в качестве предпринимателя, государственные органы права не имеют. Поэтому не волнуйтесь, что от вас могут потребовать трудовую книжку или справку с места работы.

В случае, когда вы при основном месте работы хотите открыть бизнес, главным будет только то, насколько у вас хватит времени и сил, чтобы совмещать эти виды деятельности без ущерба друг для друга.

Рассмотрим обратную ситуацию, когда бизнесмен не очень успешен и решил устроиться на более выгодную официальную работу или просто присматривается к совершенно иному виду деятельности и хочет посмотреть его изнутри.

ИП может работать как на основании трудового договора, так и договора гражданско-правового характера.

В этом случае процедура устройства его на официальное место работы стандартная. Необходимо написать заявление, на основании которого будет выдан приказ, внесена запись в трудовую книжку. Все отчисления бухгалтерия будет проводить как с наемного работника. Уплата страховых взносов предпринимателя «за себя» остается обязательным условием, как и уплата налогов и своевременное предоставление налоговой отчетности. Также важно помнить, что даже если деятельность не осуществляется и доходы не получаются, то обязательно платить за себя взносы в Пенсионный фонд и сдавать отчетность в налоговые органы. В данном случае предусмотрены только некоторые определенные отрезки времени и обстоятельства, позволяющие данную плату не производить.

В 2016 году сумма уплаты за себя составляет (при годовом доходе до 300 тысяч рублей) –23153,33 рублей за 12 месяцев.

О том, что вы являетесь предпринимателем обязательно необходимо сообщить при устройстве на государственную службу. Это тот случай, когда предпринимательство необходимо будет закрыть.

Таким образом, ответ на вопрос, может ли ИП работать на другой работе, положительный.

При расчете пенсии будут учитываться все взносы, поступавшие на счет застрахованного лица. То есть, будут учитываться, как отчисления, произведенные работодателем, так и собственные отчисления ИП за себя.

Исключения из правила

Как всегда, из любого правила есть исключения.

Законодательством РФ запрещено заниматься индивидуальным предпринимательством следующей категории сотрудников:

  • Государственные (гражданские, муниципальные) служащие – лично или через доверенных лиц;
  • Судьи, депутаты;
  • Сотрудники милиции;
  • Депутаты.

Это ограничение установлено в целях предотвращения совершения коррупционных действий лицами, наделёнными властными полномочиями.

Также не могут быть зарегистрированы в качестве ИП лица, которые:

  • не достигли совершеннолетия;
  • являются недееспособными;
  • уже зарегистрированы в качестве ИП, и такая регистрация не утратила силу;
  • признаны банкротами или по решению суда прекратили предпринимательскую деятельность в принудительном порядке и с этого момента не прошел один год;
  • по приговору суда лишены права заниматься предпринимательской деятельностью в течение установленного срока, который не истек.

Трудовая книжка – как заполнять

Порядок ведения и заполнения трудовой книжки предусмотрен Трудовым Кодексом РФ. По общему правилу в нее заносятся сведения о трудовой деятельности наемного работника. Так как предприниматель сам для себя не может являться наемным работником, то соответственно и никакие сведения о своей предпринимательской деятельности он не заносит.

Важно: ИП на самого себя трудовую книжку не оформляет.

Вся информация находится в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей. В трудовую книжку вносятся только сведения о работе по найму. Учитывая, что он платит сам себя все необходимые отчисления. То и наличие трудового стажа подтверждают данные, которые можно взять в Пенсионном фонде.

Отсчет трудового стажа предпринимателя начинается с даты регистрации физического лица в качестве предпринимателя и заканчивается датой снятия с учета.

Обратная ситуация, когда ИП является наемным работником для другого работодателя. В этом случае все сведения заносятся в предусмотренном законом порядке. Т. е. в день приема на работу и увольнения вносятся соответствующие записи и номера приказов, подтверждающие указанные сведения.

Если ИП решил закрыться и начать работать по найму, то сведения о том, что он осуществлял предпринимательскую деятельность также вносить в трудовую книжку не нужно.

Разъяснения

Налог при продаже и покупке квартиры: два вычета (#2586)

Как рассчитать налог если вы продали старую и купили новую квартиру. Учет расходов по покупке при расчете налога с продажи квартиры. Применение вычетов.

Простой вариант — вы владели проданной квартирой три года и больше (по квартирам, купленным с 1 января 2016 года — 5 лет). Тогда все просто — с дохода от продажи квартиры налог платить не надо. Об этом говорится в пункте 17.1 статьи 217 Налогового кодекса. А покупая другую вы получаете право на имущественный вычет для покупателей. Его сумма равна стоимости приобретаемой квартиры. Причем она ограничена законом. Вне зависимости от стоимости купленной квартиры этот вычет не может быть больше 2 000 000 руб. (без учета расходов на оплату процентов по ипотечному кредиту). Как работают вычеты вы можете почитать по ссылке. О том, как оформить и получить имущественный вычет также смотрите по ссылке.

Как быть если вы владели проданной квартирой меньше трех (или пяти) лет? Здесь ситуация усложняется. Ниже мы рассмотрим ее подробней.

♦ Можно ли учесть расходы на покупку новой квартиры?
♦ Используем два вычета: для продавцов и для покупателей
♦ Как заявить два вычета при продаже и покупке квартиры

♦ Что нужно знать при продаже и покупке квартиры для расчета налога

Можно ли учесть расходы на покупку новой квартиры?

Можно. Но по специальным правилам и с некоторыми ограничениями. Доходы, облагаемые налогом (в том числе и от продажи квартиры), ни на какие расходы не уменьшаются в принципе. Но они могут быть уменьшены на налоговые вычеты. Вычет — это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает ваши доходы при расчете налога. В результате сумма дохода становится меньше. Уменьшается и сам налог. Продав и купив квартиру вы получаете право на два вычета: как продавец недвижимости и как покупатель недвижимости.

Используем два вычета: для продавцов и для покупателей

Если сделки по продаже и покупке квартиры были в одном и том же году (!!!), вы получаете право на два налоговых вычета одновременно. Небольшие исключения из этого правила. Два вычета можно получить и при условии:

  • новая квартира куплена РАНЬШЕ чем продана старая (или обе сделки прошли в одном и том же году);
  • вы имеете право на вычет как покупатель жилой недвижимости (то есть раньше вы не пользовались этим вычетом или не полностью использовали его сумму и квартира была приобретена не у близкого родственника).

Например, вы купили квартиру в 2019 году (или еще раньше), а продали в 2020 году. По купленной квартире вычет заявлен не был и раньше вы им никогда не пользовались. Тогда в 2020 году вы можете заявить два вычета одновременно: как продавец и как покупатель квартиры. Другой вариант. Вы получили квартиру по наследству в 2019 году, продали ее и на вырученные деньги купили новую квартиру также в 2019 году. Вы также имеете право на 2 вычета: как продавец унаследованной квартиры и как покупатель новой квартиры.

Первый вычет предоставляется продавцам недвижимости. Он установлен подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Его максимальная сумма — 1 000 000 руб. Для справки: вместо использования этого вычета вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры на сумму расходов по ее покупке, которые подтверждены документально. Это более выгодно, если расходы на покупку превышают 1 000 000 руб. (то есть сумму вычета). Подробней об этом читайте в статье «Налог с продажи квартиры».

Внимание!

С 1 января 2016 года изменились правила определения доходов от продажи недвижимости, которая была приобретена после 1 января 2016 года. В ряде случаев такой доход считают исходя из 70% от кадастровой стоимости комнаты, квартиры, дома, земли. Подробности смотрите по ссылке.

Второй вычет предоставляется покупателям недвижимости. Он установлен подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Его сумма равна стоимости приобретаемой квартиры. Максимальный размер второго вычета также ограничен. Независимо от покупной стоимости квартиры его размер не может быть больше 2 000 000 руб. (без учета расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту, если таковые были). Подробнее о том, как получить вычет по квартире смотрите по ссылке.

Ваш доход, облагаемый налогом при продаже и покупке квартиры, будет рассчитан по формуле:

Доход от продажи квартиры — Первый вычет для продавцов недвижимости (не больше 1 000 000 руб. (или сумма расходов на покупку проданной квартиры) — Второй вычет для покупателей недвижимости (не больше 2 000 000 руб.) = Сумма дохода от продажи квартиры, облагаемая налогом

Оба вычета могут превысить доход от продажи квартиры. В результате доход будет равен нулю (или составит отрицательную сумму). Тогда налог платить не нужно. Оба вычета могут быть меньше дохода от продажи квартиры. Тогда налог (13%) нужно заплатить с суммы превышения.

Пример
Вы продаете старую квартиру и покупаете новую. Обе сделки проходят в одном и том же году. Проданной квартирой вы владели меньше трех лет.

Ситуация 1
Доход от продажи старой квартиры 6 000 000 руб. Покупная стоимость новой 3 800 000 руб. (максимальный вычет по ней — 2 000 000 руб.).

После использования первого вычета ваш доход, облагаемый налогом, составит:
6 000 000 руб. — 1 000 000 руб. = 5 000 000 руб., где:

— 6 000 000 — доход от продажи старой квартиры;
— 1 000 000 — первый вычет для продавцов недвижимости;
— 5 000 000 — доход, облагаемый налогом, после использования первого вычета.

После использования второго вычета ваш доход, облагаемый налогом, составит:
5 000 000 руб. — 2 000 000 руб. = 3 000 000 руб., где:

— 5 000 000 — доход, облагаемый налогом, после использования первого вычета;
— 2 000 000 — второй вычет для покупателей недвижимости;
— 3 000 000 — доход, облагаемый налогом, после использования двух вычетов.

Сумма налога, которую нужно заплатить по итогам года, составит:
3 000 000 руб. х 13% = 390 000 руб.

Как видно из примера расходы на покупку новой квартиры (3 800 000) можно учесть только в пределах максимальной суммы вычета для покупателей — 2 000 000 руб. Разница между этими суммами (1 800 000) «сгорает» и в расчетах никак не участвует. Поэтому учесть расходы на покупку в полной сумме никак не получится.

Ситуация 2
Доход от продажи старой квартиры 4 000 000 руб. Покупная стоимость новой 1 700 000 руб. (максимальный вычет по ней — 1 700 000 руб.).

После использования первого вычета ваш доход, облагаемый налогом, составит:
4 000 000 руб. — 1 000 000 руб. = 3 000 000 руб., где:

— 4 000 000 — доход от продажи старой квартиры;
— 1 000 000 — первый вычет для продавцов недвижимости;
— 3 000 000 — доход, облагаемый налогом, после использования первого вычета.

После использования второго вычета ваш доход, облагаемый налогом, составит:
3 000 000 руб. — 1 700 000 руб. = 1 300 000 руб., где:

— 3 000 000 — доход, облагаемый налогом, после использования первого вычета;
— 1 700 000 — второй вычет для покупателей недвижимости;
— 1 300 000 — доход, облагаемый налогом, после использования двух вычетов.

Сумма налога, которую нужно заплатить по итогам года, составит:
1 300 000 руб. х 13% = 169 000 руб.

Здесь расходы на покупку новой квартиры будут учетны полностью. Расходы на ее приобретение (1 700 000) не превышают максимальной суммы вычета для покупателей недвижимости (2 000 000).

Ситуация 3
Доход от продажи старой квартиры 1 450 000 руб. Покупная стоимость новой 1 900 000 руб. (максимальный вычет по ней — 1 900 000 руб.).

После использования первого вычета ваш доход, облагаемый налогом, составит:
1 450 000 руб. — 1 000 000 руб. = 450 000 руб., где:

— 1 450 000 — доход от продажи старой квартиры;
— 1 000 000 — первый вычет для продавцов недвижимости;
— 450 000 — доход, облагаемый налогом, после использования первого вычета.

После использования второго вычета ваш доход, облагаемый налогом, составит:
450 000 руб. — 1 900 000 руб. = 0 руб., где:

— 450 000 — доход, облагаемый налогом, после использования первого вычета;
— 1 900 000 — второй вычет для покупателей недвижимости;
— 0 — доход, облагаемый налогом, после использования двух вычетов.

В данной ситуации доходов, облагаемых налогом в связи с продажей квартиры, у вас не будет. Поэтому никаких налогов по данной сделке платить не нужно. Более того, возникнет часть не использованного вами второго вычета. Она составит:
1 900 000 руб. — 450 000 руб. = 1 450 000 руб., где:

— 1 900 000 — сумма положенного вам вычета для покупателей недвижимости;
— 450 000 — сумма вычета, которая уменьшила доход от продажи квартиры и, следовательно, была использована;
— 1 450 000 — сумма недоиспользованного вычета для покупателей недвижимости.

Из положенных вам 1 900 000 руб. вы использовали лишь 450 000 руб. Оставшаяся сумма вычета 1 450 000 руб.

Данная сумма вычета будет уменьшать другие доходы, облагаемые налогом (например, заработную плату) или будет перенесена на последующие годы (то есть она уменьшит ваши доходы, облагаемые налогом, в следующем и последующие годы до ее полного использования).

Ситуация 4
Доход от продажи старой квартиры 1 900 000 руб. Покупная стоимость новой 2 300 000 руб. (максимальный вычет по ней — 2 000 000 руб.).

После использования первого вычета ваш доход, облагаемый налогом, составит:
1 900 000 руб. — 1 000 000 руб. = 900 000 руб., где:

— 1 900 000 — доход от продажи старой квартиры;
— 1 000 000 — первый вычет для продавцов недвижимости;
— 900 000 — доход, облагаемый налогом, после использования первого вычета.

После использования второго вычета ваш доход, облагаемый налогом, составит:
900 000 руб. — 2 000 000 руб. = 0 руб., где:

— 900 000 — доход, облагаемый налогом, после использования первого вычета;
— 2 000 000 — второй вычет для покупателей недвижимости;
— 0 — доход, облагаемый налогом, после использования двух вычетов.

В данной ситуации доходов, облагаемых налогом в связи с продажей квартиры, у вас не будет. Поэтому никаких налогов по данной сделке платить не нужно. Более того, возникнет часть не использованного вами второго вычета. Она составит:
2 000 000 руб. — 900 000 руб. = 1 100 000 руб., где:

— 2 000 000 — сумма положенного вам вычета для покупателей недвижимости;
— 900 000 — сумма вычета, которая уменьшила доход от продажи квартиры и, следовательно, была использована;
— 1 100 000 — сумма недоиспользованного вычета для покупателей недвижимости.

Из положенных вам 2 000 000 руб. вы использовали лишь 900 000 руб. Оставшаяся сумма вычета 1 100 000 руб.

Данная сумма вычета будет уменьшать другие доходы, облагаемые налогом (например, заработную плату) или будет перенесена на последующие годы (то есть она уменьшит ваши доходы, облагаемые налогом, в следующем и последующие годы до ее полного использования).

Ситуация 5
Доход от продажи старой квартиры 650 000 руб. Покупная стоимость новой 1 300 000 руб. (максимальный вычет по ней — 1 300 000 руб.).

После использования первого вычета ваш доход, облагаемый налогом, составит:
650 000 руб. — 1 000 000 руб. = 0 руб., где:

— 650 000 — доход от продажи старой квартиры;
— 1 000 000 — первый вычет для продавцов недвижимости;
— 0 — доход, облагаемый налогом, после использования первого вычета.

Вычет как покупатель квартиры вы вправе получить даже если новая квартира не покупалась. Тогда он заявляется по старой (то есть проданной) квартире. Факт ее продажи никакого значения не имеет. Главное — чтобы вы имели право на вычет как покупатель недвижимости. То есть должны выполняться следующие условия:

  • у вас были расходы на приобретение старой квартиры и она куплена не у ближайших родственников;
  • раньше вычетом вы никогда не пользовались или не использовали его сумму полностью (по квартирам приобретенным с 2014 года).

Подробнее о том, как получить вычет при покупке квартиры читайте по ссылке. Но если вы хоть раз в жизни этим вычетом уже пользовались, то второй раз вам его не предоставят. Ни по старой, ни по новой квартире.

Пример
Вы продаете старую квартиру. Она была приобретена год назад. Расходы на ее покупку составили 1 800 000 руб. Доход от продажи квартиры составляет 2 300 000 руб. Вычетом как покупатель недвижимости вы никогда не пользовались.

Доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить:

— на имущественный вычет для продавцов квартир (1 000 000 руб.) или на расходы по покупке этой квартиры (1 800 000 руб.). Для вас выгоден второй вариант — расходы;
— на имущественный вычет для покупателей квартир. В вашем случае он будет равен расходам на покупку квартиры — 1 800 000 руб.

После уменьшения дохода от продажи на расходы по покупке (вместо первого вычета) сумма дохода, облагаемая налогом, составит:
2 300 000 руб. — 1 800 000 руб. = 500 000 руб., где:

— 2 300 000 — доход от продажи старой квартиры;
— 1 800 000 — расходы на покупку проданной квартиры, на который емуньшается доход (вместо использования вычета для продавцов);
— 500 000 — доход, облагаемый налогом, после уменьшения дохода на расходы.

После использования второго вычета ваш доход, облагаемый налогом, составит:
500 000 руб. — 1 800 000 руб. = 0 руб., где:

— 500 000 — доход, облагаемый налогом, после использования уменьшения дохода на расходы;
— 1 800 000 — второй вычет для покупателей недвижимости;
— 0 — доход, облагаемый налогом.

В данной ситуации доходов, облагаемых налогом в связи с продажей квартиры, у вас не будет. Поэтому никаких налогов по данной сделке платить не нужно. Более того, возникнет часть не использованного второго вычета. Она составит:
1 800 000 руб. — 500 000 руб. = 1 300 000 руб., где:

— 1 800 000 — сумма положенного вам вычета для покупателей недвижимости;
— 500 000 — сумма вычета, которая уменьшила доход от продажи квартиры и, следовательно, была использована;
— 1 300 000 — сумма недоиспользованного вычета для покупателей недвижимости.

Как заявить два вычета при продаже и покупке квартиры

Оба вычета нужно указать в одной декларации по налогу (форма 3-НДФЛ), которую вы должны сдать по итогам того года, в котором продана квартира и получен доход. Право на вычет для продавцов недвижимости (1 000 000) никак подтверждать не нужно. Он предоставляется автоматически. Право на вычет для покупателей недвижимости нужно обосновать. Для этого к декларации прилагают копии документов, которые подтверждают факт покупки и оплаты квартиры (договор купли-продажи, выписка из госреестра прав на недвижимость, расписка продавца в получении от вас денег и т.д.).

Возможны ли споры с налоговиками или о чем тут спорить?

Зачастую некоторые налоговики (да и независимые «специалисты») считают, что вы вправе использовать только один вычет (для продавцов), а лишь потом заявлять другой (для покупателей). Проще говоря с вас просят заплатить налог со стоимости проданной квартиры, а в последствии предлагают заявить о его возврате. Аргументы приводятся самые нелепые. Например, что «зачет налогов по разным категориям плательщиков не допускается» (это не выдумка, это мы взяли с нашего же сайта). Это полный бред, который абсолютно не законен.

Доход человека, облагаемый налогом, определяется в виде разницы между суммой всех полученных доходов и суммой ВСЕХ положенных вычетов. Об этом черным по белому написано в пункте 3 статьи 210 Налогового кодекса. Продав и купив квартиру в одном и том же году вы получаете право на ДВА вычета.

Отметим, что аналогичного мнения придерживается и Минфин России. Согласно письму министерства от 19 февраля 2013 г. N 03-04-05/9-115 (цитата):

«…если в одном налоговом периоде налогоплательщик продал квартиру, а затем приобрел новую, он может воспользоваться каждым из вышеупомянутых имущественных налоговых вычетов при условии, что ранее имущественным налоговым вычетом, предусмотренным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не пользовался».

К слову сказать мы уже . Вариант налоговиков «прокатывает» только в одном случае: если вы продали квартиру в одном году (например, 2019-ом), а купили в следующем (например, в 2020-ом). В такой ситуации в 2019 году вы действительно вправе заявить лишь один вычет — для продавцов. А второй вы будете заявлять по окончании 2020 года. Причем второй вычет будет уменьшать лишь те доходы, которые получены с 1 января 2020 года. Поэтому доход от продажи квартиры они не уменьшат.

Что нужно знать при продаже и покупке квартиры для расчета налога

1. Если квартира продана и куплена в одном и том же году вы получаете право на ДВА вычета одновременно: для продавцов и для покупателей. Это же правило действует при условии, что одна квартира была куплена раньше, чем другая продана и по купленной квартире вычет не заявлялся.

2. Второй вычет (для покупателей) предоставляется только при условии, что раньше вы никогда им не пользовались (или вы его недоиспользовали по имуществу, купленному после 1 января 2014 года). Подробнее о том как использовать вычет при покупке квартиры читайте по ссылке.

3. Сперва вы уменьшаете доход на первый вычет (для продавцов). Если после этого доход остается — вы уменьшаете его на второй вычет. Причем уменьшается не только доход от продажи квартиры, но и другие ваши доходы, полученные в течение года и облагаемые налогом по ставке 13 процентов (например, зарплата). Если вы полностью перекрыли все доходы но сумма вычета осталась не закрытой (то есть вы использовали не всю сумму второго вычета) она переносится на следующий и последующие годы (до ее полного использования).

4. Сумма первого вычета (для продавцов) не может превышать доход от продажи квартиры. Например, если доход составил 750 000 руб., то и вычет составит эту же сумму. Если доход составил 1 350 000 руб., то вычет будет равен его максимальному размеру 1 000 000 руб. Подробнее смотрите Ситуацию 5 в примере.

5. Сумма второго вычета равна стоимости купленной квартиры, но не больше 2 000 000 руб. Если новая квартира стоит 1 500 000 руб., то и вычет будет в этой же сумме. Если она стоит 5 700 000 руб., то максимальная сумма вычета — 2 000 000 руб. Она может быть увеличена лишь на проценты по ипотечному кредиту (если вы брали новую квартиру в ипотеку).

Портал «Ваши налоги»
2020

Инструкция составления жалобы в суд на постановление судебного пристава исполнителя (образец)

Процедура обжалования постановления, выданного судоприставом, осуществляется на основании поданной претензии. Каждый человек, имеющий российское гражданство, чьи интересы были попраны в ходе производства по взысканию задолженности, может оформить жалобу на постановление судебного пристава исполнителя.

Помимо того, на портале можно скачать бесплатный бланк заявления и получить бесплатную юридическую помощь от специалистов портала.

Обжалование действий. Форма и содержание

Ознакомиться с главными требованиями и правилами составления претензий на работу судоприставов можно на едином официальном ресурсе ФССП — http://fssprus.ru. Образец жалобы на постановление судебного исполнителя, можно скачать в данном разделе настоящего обзора. Обращаем также внимание, на едином портале Федеральной службы судоприставов также размещен пример такого заявления, а также иные бланки жалоб на действия или их отсутствия (т.е. бездействие) уполномоченных лиц.

В статье приведем лишь главные правила по формированию претензии, к примеру, на постановление об окончании исполнительного производства. Заявление обязательно должно содержать такие данные, как:

  • Название контролирующей инстанции или уполномоченного лица (должность), на имя которого пишется заявление.
  • Фамилия, имя, отчество человека, который пишет жалобу.
  • Полное название организации, если это юридическое лицо.
  • Контактная информация о заявителе.
  • Должность и данные о судоприставе, на действия, которого подается претензия. В данном случае мы рассматриваем решение, которое нужно оспорить.
  • Информация о постановлении, подлежащее оспариванию.
  • Список требований от лица заявителя.
  • Список документации, прикрепленной к заявлению. Примечательно, что заявитель не должен самостоятельно собирать доказательную базу. То есть для рассмотрения ситуации достаточно подать заявление. Но если уполномоченному органу потребуются такие документы, то срок рассмотрения будет увеличен.
  • Указание на дату составления жалобы.
  • Подпись лица, подающего претензию. Если таковая будет отсутствовать, то заявление к рассмотрению принято не будет. Если заявление пишется от представителя, то прикрепляют копию доверенности или же иные документы, подтверждающие права.

В АК России перечислены права россиян, которые регламентируют обращение в суд. Это необходимо для обжалования действий, имеющих неправомерную составляющую.

Акцентируем внимание читателей на том, что оспорить можно и действия, которые:

  • Влекут нарушения прав или представляют собой препятствия для свободы граждан.
  • Без законных аргументов вменяют те или иные обязанности, либо происходит неправомочное привлечение к ответственности.

Решение по листу, выданное исполнителю суда, можно обжаловать при направлении иска в суд на уполномоченное лицо. При обращении с претензией в вышестоящую инстанцию, гражданин оставляет за собой право написать жалобу и в другие контролирующие органы. По необходимости претензия может быть подано сразу во все инстанции. То есть, сначала претензия направляется главному судоприставу по подразделению, затем прокурору по месту расположения заявителя и далее, в суд.

Такое право регламентировано ФЗ №118 от 21 июля 97 года (ст-я №19 ч-ть №1). Возможность обжаловать постановление, регламентировано ФЗ №229 от 2 октября 07 года (статья №121 часть №1). Также в данном законе можно найти основания, которые считаются законными для направления претензии.

Кому, и в какие сроки жаловаться?

Лицо, чьи гражданские интересы были попраны вправе сформировать претензию и подать её в сроки не позднее десяти дней. Начинается отсчет этого обжалования со следующего:

  • В отношении заявителя были приведены неправомочные мероприятия судоприставом.
  • Постановление, вынесенное судоприставом, не имело законных оснований.
  • Зафиксированы факты о бездействие исполнителя судебного решения.
  • Получение отказной об отводе.

Как и упоминалось выше, примеры заявлений и главные требований к составлению жалобы, можно найти на официальном ресурсе приставов. Там же можно скачать образцы заявлений для тех инстанций, куда человек хочет направить жалобу. В нашем обзоре можно скачать бланк заявления на обжалование постановление (смотрите предыдущий раздел).

Рассмотрение

Жалоба на постановление судебного пристава рассматривается должностным лицом (начальником ФССП) в рамках 10-ти суток. Данный процесс может быть приостановлен, если необходимо получить дополнительные материалы по делу, которые играют ключевой момент в разрешении ситуации. Вышеуказанный период является максимальным. При оптимальном стечении обстоятельств, ответ на жалобу должен направлять не позднее 3-х дней с момента регистрации претензии.

Если жалоба была подана в суд, то заявление, которое подавалось начальнику судебных приставов по подразделению, будет приостановлено.

Основания для отказа

Получение отказа от регистрации претензии на сотрудника ФССП могут только при наличии следующих причин:

  • Обжалуется постановление по взысканию сбора, которое проводится на основании ФЗ №229 от 2 октября 07 года (статья №121 часть №4).
  • Подача жалобы на оценочные мероприятия имущества должника, проводимая независимой экспертизой.
  • Нарушен период, отводимый для подачи претензии.
  • Нарушение сроков подачи ходатайства по возобновлению утраченного срока.
  • Не соблюдена форма и содержание заявления.
  • В юридическую силу вступило решение, по ранее поданной жалобе в суд.
  • Оспаривание действий или решений должностного лица из службы ССП.

Решение по поданному заявлению может принимать следующие формы:

  1. Действия, отказ или же постановление, выданное судебным приставом, признается правомерным. Иными словами, жалоба будет не удовлетворена.
  2. Требования из претензии могут быть частично или полностью удовлетворены, что влечет за собой:
  • Полную или частичную отмену ранее вынесенных постановлений данного судопристава.
  • Отмена постановления с последующим вынесением нового решения, на основании действующих российских законов.
  • Полная отмена постановления.
  • Действия или бездействия судебного пристава-исполнителя признаются неправомочными и определяются меры по ликвидации этих нарушений.

Должностное лицо, рассматривающее заявление, исполняет решение в рамках десятидневного срока. Отсчет этого периода начинается от даты поступления данного документа к судоприставу, мероприятия и решения которого обжаловались.

Данное право актуально в отношении тех решений, в которых не указаны конкретные сроки выполнения. Копия вынесенного решения направляется на указанный в жалобе адрес заявителя в течение трех дней с момента его принятия.

Оспаривание решения по жалобе

Однако принятие того или иного решения, может не удовлетворить заявителя. В этом случае он вправе подать ходатайство об оспаривании. Делается это следующими методами:

  1. Направление заявления в судебный орган арбитражного значения, если имеет место:
    • Реализация по исполнительному документу выдавалась данным судом.
    • Реализации по исполнительной документации, которая оформлялась в отношении физического или юридического лица, которое занимается предпринимательской работой.
    • Данное правило также актуально в отношении органов, на которые возложены контролирующие функции и должностных уполномоченных лиц, занимающихся рассмотрение дел административного порядка.
    • Мероприятия по исполнению постановления судоприставом относительно взыскания сборов и штрафов. При этом должником может выступать как организация, так и физ.лицо, занимающееся коммерческой деятельностью без образования организации (ООО или ИП).
    • Иные случаи, предусмотренные в Арбитражно-процессуальном Законодательстве России.
  2. Подача ходатайства в судебные органы общей юрисдикции.

Обращаем внимание, что обжалование постановления возможно только на основании поданной претензии. Если его не подать в рамках десяти дней, то ситуацию в дальнейшем будет сложно урегулировать. Ввиду этого, если в вашем отношении зафиксированы правонарушения со стороны представителей службы ФССП, рекомендуем воспользоваться бесплатной юридической консультацией. Помощь предоставляется всем гражданам России в круглосуточном режиме.

Исполняющий обязанности: как писать в документах

Обновление: 25 апреля 2017 г.

В ситуации, когда работник отсутствует по причине болезни, отпуска, командировки, на другого работника могут быть возложены его обязанности с указанием, что он — временно исполняющий обязанности. Сокращение этого длинного названия вызывает вопросы.

Как можно заменить

В случае отсутствия работника обязанности могут быть возложены на другого работника, особенно в том случае, если отсутствует руководитель и без назначения лица, которое будет осуществлять руководящие функции, подписывать документы, в том числе банковские, работа организации может остановиться.

Оформление полномочий может быть оформлено:

  • по правилам ст. 60.2 ТК РФ, то есть выполнение дополнительных функций в основное рабочее время;
  • по правилам ст. 282 ТК РФ – выполнение дополнительных функций в свободное от основной работы время;
  • как временный перевод (ст. 72.2 ТК РФ), то есть на период отсутствия замещающий работник будет выполнять только функции другого работника.

Но во всех вариантах необходимы согласие работника и оплата работы. Кроме того, потребуются составление дополнительного соглашения или отдельного трудового договора (в случае внутреннего совместительства), издание приказа и (или) доверенности с указанием полномочий. То есть для исполнения обязанностей другого работника необходимо провести ряд процедур, в частности, издания только приказа будет недостаточно.

Кто такой исполняющий обязанности?

В Трудовом кодексе такого наименования нет, но название и сокращение используются очень давно, и сейчас действует Разъяснение Госкомтруда СССР, ВЦСПС от 29.12.1965 N 30/39 «О порядке оплаты временного заместительства», где и указано о назначении работника исполняющим обязанности.

И так как название длинное и всем знакомо, то давно принято сокращать. Особенно в том случае, если это указано на табличке у кабинета или на визитке. Именно потому, что это общепринятое сокращение, достаточно часто можно было встретить раньше, да и сейчас, написание «и.о.» или «ио». А что касается временно исполняющего обязанности, то вариантов еще больше — пишут строчными и прописными буквами, разделяя буквы точками или нет. Но, как правильно указывать это наименование, мнения расходятся.

Как писать в документах «исполняющий обязанности»?

Самый правильный вариант – не указывать, что работник исполняет чьи-то обязанности, а указывать ту должность, которую он занимает согласно штатному расписанию и трудовому договору. Именно так указано в п. 3.22 ГОСТ Р 6.30-2003, регламентирующем оформление документов, – необходимо указывать должность подписанта.

При этом полномочия передаются лицу, которое подписывает документ, на основании приказа или доверенности, что и подтверждает его право подписывать документы, а не указание, что он — исполняющий обязанности.

Тем не менее в каких-то случаях такая необходимость возникает, и тогда можно указать полностью, что речь идет об исполняющем обязанности, далее указывают наименование должности лица, которого заменяет подписывающий документы работник.

Что касается сокращенного написания, то общепринятая аббревиатура, то есть сокращение, – две буквы при сокращении «исполняющий обязанности»». Указывать «исп. обяз.» не принято.

При сокращении «временно исполняющий обязанности» общепринято сокращать до четырех букв, но при написании существует много вариантов — вр.и.о., врио, ВрИО, ВРИО, Вр.И.О. При необходимости можно выбрать любой вариант, какой больше нравится. Но в отношении произношения аббревиатуры вариантов не существует, данное сокращение относится к акронимам и произносится не по алфавитным названиям букв, а как единое слово.

И также сформировалось совершенно четкое правило, что косую черту перед указанием должности, которую замещают, ставить нельзя. То есть не может начальник отдела поставить черту перед указанием должности «директор» и подписаться.

Поэтому, если в организации принято указывать, что работник исполняет обязанности, можно выбрать любое написание, любыми буквами, разделяя буквы точками или нет, – правового значения это не имеет.

Самое главное — чтобы полномочия на подписание документа были у лица надлежащим образом оформлены.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *