Можно ли выписаться и прописаться по доверенности?

Куда жаловаться на неправильное начисление квартплаты?

В последнее время количество управляющих организаций многоквартирными домами в нашей стране выросло в несколько раз. Несмотря на все усилия государства, качество предоставляемых услуг оставляет желать лучшего, а случаи с неправильным начислением квартплаты наверняка знакомы каждому.

В этой статье мы рассмотрим порядок действий при обнаружении ошибки в расчетах, а также определим возможные меры ответственности за неправильное начисление платы за коммунальные услуги.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный со спорами с ЖКХ, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Куда обращаться, если неправильно начисляют квартплату?

Законодательство устанавливает безусловную обязанность каждого собственника или нанимателя жилых помещений своевременно и в полном объеме оплачивать предоставленные коммунальные услуги. От управляющей компании или предприятия ЖКХ требуется оказать услуги надлежащего качества и правильно рассчитать сумму платежей.

Как правило, квартплата рассчитывается управляющей компанией, или данные функции передаются в расчетный центр, обслуживающий несколько домов. Типичным случаем выявления ошибки в квитанции является несоразмерно большая сумма ежемесячного платежа, явно отличающегося от предыдущих месяцев. Рассмотрим подробнее, куда обращаться, если счет за квартиру явно завышен и гражданин не согласен с квитанцией ЖКХ.

Управляющая организация

Ответственность управляющей компании за правильность начисления платежей распространяется даже на случаи, когда эти функции переданы расчетному центру. Именно управляющая компания обладает всей полнотой информации о предоставленных услугах и действующих тарифах. Поэтому алгоритм действий жильцов, если неправильно начислили за услуги ЖКХ, будет выглядеть следующим образом:

  • установить размер действующих тарифов на дату начисления платежей;
  • уточнить правильность поданных показаний счетчиков, чтобы устранить возможную ошибку в расчетах;
  • позвонить или обратиться к должностным лицам управляющей компании или расчетного центра для устранения ошибки;
  • если получен отказ в перерасчете подать официальное заявление или жалобу в уполномоченные органы.

Нередко жильцы не знают достоверно о действующих тарифах или несвоевременно получают информацию, что повысили квартплату. Поэтому перед обращением с заявлением или жалобой нужно уточнить, какой тариф на услуги ЖКХ действует в данном населенном пункте.

Где узнать правильную квартплату и размер тарифов ЖКХ? Для этого можно обратиться в следующие органы:

  • управляющая компания или ТСЖ, обслуживающие многоквартирный дом;
  • проверить информацию на официальных сайтах местной или региональной власти, которые уполномочены на установление тарифов.

Если ошибка в ЕПД допущена по вине самого жильца (неправильно указал данные счетчиков), перерасчет будет произведен при обращении в УК или расчетный центр. В этом случае может быть выписана новая квитанция, либо завышенная сумма будет зачтена в будущие платежные периоды.

Помимо этого, в большинстве регионов действует горячая линия по вопросам начислений ЖКХ. Звонить по поводу квитанций ЖКХ можно не только при установлении ошибки, но и для получения информации о тарифах и действующих льготах.

Контрольно-надзорные органы

Если управляющая компания уклоняется от исправления ошибки и настаивает на своей правоте, у жильцов есть возможность обратиться в контрольные и надзорные органы в сфере ЖКХ. К таким органам относятся:

  • Государственная жилищная инспекция;
  • органы Роспотребнадзора.

Если граждан обманывают с расчетом за услуги ЖКЖ (неправильно применяют тариф или льготу), жалобу нужно подавать в Государственную жилищную инспекцию. Если неправильный расчет был вызван некачественным оказанием услуг, либо УК вообще не предоставляла коммунальные услуги, необходимо привлекать Роспотребнадзор.

Как написать аргументированную жалобу на неправильный расчет за услуги ЖКХ? Как правило, сотрудники ГЖИ или Роспотребнадзора подскажут, какие основания нужно указать в жалобе.

Прокуратура

Органы прокуратуры осуществляют надзор за любыми случаями нарушения закона. Если при расчете было допущено такое нарушение, граждане имеют полное право обратиться в прокуратуру с жалобой или заявлением по поводу ошибок в квитанциях ЖКХ.

В процессе проверки по обращению граждан прокуратура имеет право направлять в адрес управляющей компании предписание об устранении нарушений закона. Данные требования подлежат обязательному исполнению со стороны нарушителей закона.

Задать вопрос юристу

Суд

Еще одной инстанцией, чтобы оспорить неправомерные действия управляющей компании, является суд. В суде можно обжаловать любые действия предприятий в сфере ЖКХ, однако обязанность доказывания возлагается на истца. Владельцам квартир потребуется представить обоснованный контррасчет суммы коммунальных платежей с указанием норм, которые были нарушены ответчиком.

Новая редакции 157 статьи ЖК РФ

С января 2017 года вступила в силу новая редакция статьи 157 ЖК РФ, посвященная определению размера платы за коммунальные услуги. Еще ранее, в 2015 году, в указанную статью были введены новые правила ответственности предприятий ЖКХ за неправильный расчет платежей и ненадлежащее качество услуг.

Параметры качества и порядок определения расчёта за КУ

Новая редакция статьи 157 ЖК РФ устанавливает следующие особенности учета качества предоставленных услуг:

  • если предоставление коммунальных услуг осуществлялось с перерывами, превышающими нормативную продолжительность, предприятие ЖКХ обязано произвести перерасчет размера платежей и уплатить потребителю штраф;
  • аналогичным образом осуществляется перерасчет и выплата штрафа при оказании услуг ненадлежащего качества;
  • расчет ежемесячных платежей осуществляется по показаниям счетчиков, а при их отсутствии по нормативным показателям с возможностью применения повышающих коэффициентов.

Для каждого вида коммунальных услуг предусмотрены специальные правила расчета платежей и определения их качества.

Вода

Правила предоставления услуг водоснабжения, а также иных видов коммунальных услуг, регламентированы Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Данным нормативным актом предусмотрено, что плата за воду рассчитывается исходя из показаний счетчиков на холодную воду с применением тарифов, утвержденных органами государственной власти.

Чтобы доказать, что водоканал неправильно начисляет платежи, нужно подтвердить неверное применение тарифов, либо установить ненадлежащее качество предоставленной услуги (например, длительные перерывы в подаче воды). Для этого следует обратиться в органы жилищного надзора или Роспотребнадзор.

Отопление

Плата за отопление рассчитывается по аналогичным правилам, что и вода. При этом нужно учитывать, что расчет платежей за отопление осуществляется исходя из размера отапливаемой площади. Основанием для перерасчета будет являться неправильное применение тарифа или неверное указание размера жилплощади. Помимо этого, перерывы в подаче или низкая температура теплоносителя также являются основанием для уменьшения платежей за горячую воду.

Электричество

Основанием для начисления платежей являются показания внутриквартирных счетчиков, а для многоквартирных зданий дополнительно снимаются показания общедомовых счетчиков.

Завышение платежей может быть вызвано неправильным расчетом показания за общедомовое потребление, а также неправомерное указание в квитанции потерь при передаче электроэнергии.

Газ

Расчет платежей за газоснабжение также осуществляется по сведениям счетчиков, а при их отсутствии по нормативным показателям потребления газа на каждого жильца квартиры. В случае длительных перерывов поставки газа в жилое помещение, граждане имеют право обратиться за снижением размера платы, а также потребовать уплаты штрафа.

Услуги по содержанию дома

Обслуживание общего имущества многоквартирного здания осуществляется управляющими компаниями или ТСЖ, этот выбор должны сделать сами жильцы МКД. Обязательный перечень услуг по содержанию дома определен законом, а состав дополнительных услуги и работ формируется по соглашению между собственниками и нанятой управляющей компанией.

При ненадлежащем качестве услуг по содержанию дома жильцы не только имеют право потребовать перерасчета платежей, но и досрочно прекратить действие договора с УК. Также эффективным способом защиты прав является обращение в органы жилищного надзора, которые могут выносить в адрес УК обязательные предписания об устранении нарушений.

Ответственность за неправильное начисление коммунальных платежей

За неправильное начисление платежей ст. 157 ЖК РФ предусмотрены следующие меры ответственности:

  • предприятие ЖКХ обязано произвести перерасчет в случае допущенной ошибки или нарушении требований к качеству оказанных услуг;
  • жильцы имеют право на взыскание штрафа за нарушение прав потребителей коммунальных услуг.

Для применения указанных мер ответственности собственники или наниматели жилых помещений должны подать соответствующее заявление в адрес поставщика коммунальных услуг.

Образец заявления в УК по порядку начисления квартплаты

Для перерасчета размера платежей необходимо подать заявление в управляющую компанию. В содержании заявления необходимо указать на факт выявленной ошибки в расчетах, а также иные основания, дающие право на снижение размера коммунальной платы.

Чтобы гарантированно отстоять свои интересы в споре с управляющей компанией, мы рекомендуем обратиться за помощью к нашим специалистам. Мы подготовим аргументированный контррасчет коммунальных платежей и поможем с составлением претензии. Для этого позвоните нашим консультантам по указанным телефонам или изложите суть спора в форме обратной связи.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Возможна ли выписка из квартиры по доверенности?

Выписка из квартиры по доверенности – возможность для тех лиц, которые не могут лично подать документы в паспортный стол или другие уполномоченные органы. Можно направить своего представителя с доверенностью, который подаст заявление на выписку. Каким образом осуществляется процедура?

Законодательство

Вопросы постановки на регистрационный учет и снятия с него регулируются на основе ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 г. Согласно ст. 7 данного законодательного акта, снятие с регистрации возможно на основе письменного или электронного заявления. В последнем случае возможно заполнение бланка через портал Госуслуг.

Снятие с регистрации без личного присутствия допускается в таких ситуациях:

  1. Оформлена доверенность на представителя, которому отдано право подать документы и заявление.
  2. Принудительная выписка, если принято соответствующее решение суда.

Особенности выписки по доверенности

Если гражданин хочет выписаться из квартиры и не может присутствовать, можно обратиться к нотариусу. Он заверит заявление на выписку и оформит доверенность на другое лицо, которое и подаст документы. Важно учесть, что не все территориальные отделы миграционной службы принимают подобные заявления, поэтому предварительно нужно уточнить данную информацию.

Можно выделить причины, по которым гражданину приходится выписываться на основе доверенности:

  • давно проживает в другом городе;
  • обнаружена тяжелая болезнь, не позволяющая свободно передвигаться;
  • призван на военную службу;
  • отбывает наказание в исправительном учреждении;
  • при продаже квартиры, если нет возможности лично подать документы.

В каждом из этих случаев доверенность на выписку оформляется только по согласию прописанного лица. Если гражданин находится в лечебном учреждении или в местах лишения свободы, доверенность может заверить руководитель организации.

Для выписки достаточно простой доверенности, выдаваемой на выполнение конкретных действий с недвижимостью. В случае с выпиской требуется доверенность, заверенная у нотариуса. Для заочной выписки необходимо посетить нотариуса вместе с паспортом.

В доверенности точно указывается формулировка «выписка из квартиры». Регистратор не примет документ с другой записью, не отражающей сути доверенности.

Требуемые документы

Необходимо определить, какие документы нужны для их подачи на выписку. Стандартный перечень включает следующее:

  • заявление установленного образца;
  • нотариально заверенная доверенность с паспортом представителя;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о заключении брака или расторжении (при наличии);
  • оригинал и копия правоустанавливающего документа на квартиру;
  • выписка из ЕГРН о праве собственности.

Документы на недвижимость предоставляются только в том случае, если с регистрации снимается собственник. Если доверенности не будет, документы на регистрацию не примут или потребуют личного присутствия заявителя.

Порядок действий

Чтобы сняться с регистрации, необходимо выполнить следующую последовательность действий:

  1. выяснить в миграционной службе по своему району, рассматривают ли они заявления по доверенности;
  2. составить и заверить в нотариальном порядке доверенность;
  3. обратиться с комплектом документов в миграционный отдел;
  4. заполнить бланк заявления установленного образца по форме № 6;
  5. представить документы с заявлением, получить талон о принятии обращения;
  6. прийти в назначенный день за справкой о выписке и паспортом.

Выписка по доверенности без присутствия собственника

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, в качестве собственников признаются только фактические владельцы, имеющие правоустанавливающие документы и внесенные в государственный реестр в качестве владельцев. В большинстве случаев допускается выписка без присутствия собственника.

Но существует одно исключение. Присутствие собственника требуется, если осуществляется регистрация по новому месту жительства с параллельным снятием с учета по предыдущему адресу. Если речь идет о приобретенной квартире, требуется присутствие собственника. В случае с муниципальным жильем необходимо согласие нанимателя.

Если же гражданин переезжает по новому адресу или продает квартиру, возникает необходимость сняться с текущей регистрации. Для этого необходимо подать заявление самостоятельно или через своего представителя. Собственника вообще не нужно информировать о данной процедуре. Документы о собственности предоставляются лишь в том случае, если им является лицо, обратившееся за выпиской.

Нюансы

В аннулировании регистрации по доверенности есть свои особенности. Можно прекратить прописку, подав документы за один день. Для этого важно выполнить следующее:

  • обратиться в ФМС по месту регистрации;
  • собрать максимально полный пакет документов;
  • обратиться непосредственно к руководителю;
  • сотрудник ФМС оформит документы быстро, если на заявлении будет виза руководителя отделения.

Не следует оформлять генеральную доверенность, если требуется только снятие с регистрации. Такая доверенность дает право на полное распоряжение имеющимся имуществом, что может привести к серьезным проблемам. Достаточно разовой или специальной доверенности.

Особенности оформления доверенности

Ее можно оформить от руки или в напечатанном виде. В доверенности должны содержаться следующие сведения:

  1. дата составления и наименование документа;
  2. ФИО и личные данные доверителя;
  3. ФИО доверенного лица;
  4. содержание текста о том, что доверенность передается конкретному лицу для осуществления снятия с регистрационного учета;
  5. подпись доверителя и нотариуса;
  6. реквизиты нотариальной конторы.

Можно установить срок действия, в течение которого доверитель должен справиться с поставленной задачей. Ограничения по минимальному сроку не устанавливаются, а максимальный составляет 3 года. Если период действия не указан, по общему правилу документ действует 1 год с момента его выдачи.

Средняя стоимость составляет 2700 рублей. Она исчисляется из тарифа за удостоверение подписи и услуги нотариуса. Но точная стоимость будет зависеть от региона выдачи.

Скачать образец доверенности на выписку из квартиры

Куда подать документы?

В ФМС по месту регистрации заявителя следует обращаться, если требуется скорейшая выписка. В остальных случаях можно обратиться и в другие инстанции:

  • Управляющую компанию, которая обслуживает конкретный многоквартирный дом;
  • Многофункциональный центр;
  • Жилищную контору, у которой есть полномочия на выписку гражданина по доверенности.

Госпошлина за снятие регистрации по доверенности не оплачивается, так как у граждан есть право менять место жительства по необходимости. Процедура осуществляется в срок от 3 до 7 рабочих дней в зависимости от места обращения. Если документы подаются через МФЦ, требуется время на пересылку, поэтому и увеличивается стандартный 3-дневный срок. После выполнения необходимых действий предоставляется листок убытия с печатью и подписью ответственного лица.

Таким образом, для снятия гражданина с регистрации необязательно подавать заявление лично. Можно обратиться через доверенное лицо с правильно оформленной доверенностью.

Обязательная доля в наследстве по закону

961 просмотров

Наследование активов умершего гражданина может происходить по закону или по завещанию. Однако завещания в России — большая редкость, поэтому родственники вступают в наследство в рамках закона. Это означает, что они получат долю в наследстве в зависимости от категории родства. Отдельные граждане имеют право на обязательную часть имущества, т.е. вступают в наследство в связи со своим статусом.

Что такое обязательная доля по закону, чем она отличается от доли по завещанию, и как вступить в наследство? Давайте разбираться со всем по порядку.

Что значит «Обязательная доля»?

Традиционно начнем с определения понятия:

Под термином «обязательная доля» подразумевается часть имущества, которая полагается родственникам или иждивенцам покойного гражданина независимо от наличия и/или содержания завещания.

Часто бывает так, что человек желает отписать все или часть своих активов кому-то одному или нескольким претендентам. При этом у него есть близкие и нуждающиеся родственники. Законодатель не запрещает распоряжаться наследодателю личным имуществом. Однако свобода волеизъявления не является абсолютной. Если у гражданина имеются нетрудоспособные родители/супруг — он не может лишить их части наследства.

Обязательная доля относится к наследованию по завещанию (ст. 1149 ГК РФ). Если речь идет о наследовании по закону, термин не совсем уместен. Однако это не мешает понимать смысл понятия и определять круг претендентов на активы умершего.

Основные отличия от обязательной доли при завещании:

  1. Ограниченный список претендентов.
  2. Больший размер доли, которую получит наследник по закону — вместо 50% наследуется доля целиком.
  3. Обретение прав и обязанностей наследника — I и последующих очередей.

Таким образом, обязательная доля по закону имеет свою специфику — наделить родственников и иждивенцев правом получить имущество умершего.

Размер обязательной доли по закону

Вероятно, многие знают, что обязательная доля при завещании — ровно 50% того имущества, которое бы наследник получил по закону. Другое дело, если нужно определить размер обязательной доли по закону.

Выделим две особенности:

  • имущество по завещанию исключается из расчетов;
  • размер обязательной доли при наследовании по закону равен части, которую получает любой другой наследник очереди.

Например, перед нами 5 наследников первой очереди + 2 претендента на обязательную долю (сожитель-иждивенец и нетрудоспособный племянник). Общее число наследников — 7 человек. Размер обязательной доли = 1/7 часть от общего имущества по закону. Все наследники очереди получат одинаковую долю (п. 2 ст. 1148 ГК РФ).

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве по закону?

Список претендентов на наследство определен положениями ГК РФ. Сюда входят близкие родственники или лица, которые находились на иждивении усопшего гражданина.

Итак, лица имеющие право на обязательную долю в наследстве:

Нетрудоспособные (пенсионеры)

Граждане пенсионного возраста (супруг, родители) входят в категорию нетрудоспособных лиц. Обязательная доля — это право на наследование из I категории родства. Поскольку мы говорим о наследовании по закону, супруг и родители умершего и так получат долю в имуществе.

Мнение эксперта Станислав Евсеев Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право. Задать вопрос эксперту Статус пенсионера нужно подтвердить — в 2018 году Президент России В.В. Путин подписал Указ о повышении пенсионного возраста: мужчинам — до 65 лет, женщинам — до 60 лет. Произойдет это не сразу, а в период с 2019 по 2024 год. Если наследник еще не вышел на пенсию или работает будучи пенсионером — его нельзя считать нетрудоспособным иждивенцем. Для наследования по закону это не критично, зато ограничивает в правах при получении наследства по завещанию.

Подробнее о наследовании этой категории читайте в статьях » Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя», а также «Обязательная доля в наследстве по закону для пенсионеров».

Несовершеннолетние дети

Малолетние лица до 14 лет являются наиболее уязвимой категорией наследников. Они не могут действовать самостоятельно — их интересы представляют законные представители (родители, опекуны). Если малолетнему ребенку причитается обязательная доля, родители обращаются к нотариусу. Если наследники узнали о кончине родственника спустя 6 месяцев, они могут обратиться в суд за восстановлением сроков.

Также нужно сказать, что в число обязательных наследников входят усыновленные лица (ст. 1147 ГК РФ). Доказать факт можно на основе свидетельства об усыновлении/удочерении — второму супругу, родителям умершего или другим опекунам ребенка.

Зачатые, но еще не рожденные дети- это тоже обязательные наследники по закону. Если нотариусу станет известно о наличии такого факта, он приостанавливает выдачу свидетельств до появления малыша на свет. И только если ребенок наследодателя умрет до рождения или скончается в первые часы жизни — его не включают в состав претендентов.

О других нюансах читайте в статье «Наследование несовершеннолетним ребенком по закону».

Иждивенцы

Спорная категория наследников обязательной доли — иждивенцы, не являющиеся родственниками или членами семьи.

Основные условия для вступления в наследство:

  • нетрудоспособность — отсутствие работы, инвалидность I-III степени, статус пенсионера, обучение — одним словом, финансовая зависимость от владельца имущества;
  • проживание с наследодателем не менее 1 года до момента смерти — имеется в виду не прописка, а фактическое проживание в одной квартире/доме.

Если иждивенец отвечает этим критериям, он имеет право на обязательную долю по закону. Согласно правилам, он вступит в наследство наравне с другими наследниками очереди, а если они отсутствуют — унаследует активы целиком (п. 3 ст. 1148 ГК РФ).

Порядок наследования обязательной доли по закону

Алгоритм действий

Стандартная схема, которая поможет вступить в наследство на обязательную долю по закону:

  1. Установить факт смерти наследодателя.
  2. Рассчитать обязательную долю.
  3. Подготовить документы о социальном статусе — нетрудоспособного или иждивенца.
  4. Написать заявление о принятии наследства у нотариуса.
  5. Передать документы и доказательства статуса.
  6. Оплатить госпошлину и другие расходы.
  7. Получить свидетельство о праве на наследство.
  8. Заявить о правах собственника в органе Росреестра, в банке или ГИБДД.

Бывает, что наследство уже поделили, но право на обязательную долю не учтено. В таком случае придется доказывать правоту в суде. Заявителю предстоит собрать доказательства, составить иск об оспаривании, оплатить госпошлину и добиться справедливого раздела. Далее, нужно обратиться к нотариусу и дождаться переоформления свидетельств.

Обратите внимание, даже если наследство уже поделено, нотариус не сможет отозвать свидетельства без согласия других наследников. Формально придется получить отказ от нотариуса, и уже с ним обращаться в суд — истец получит решение суда, чтобы действовать в рамках закона.

Документы

Список документов может отличаться, в зависимости от вашего случая.

Но в целом, пакет документации включает:

  • свидетельство о смерти наследодателя — если другие наследники не передали копию нотариусу;
  • паспорт заявителя;
  • основания для наследования (иждивенцам — справка с места жительства, судебное решение; нетрудоспособным — свидетельство о рождении/браке/усыновлении, пенсионное удостоверение, справка с места учебы; инвалидам — заключение МСЭ, документ об инвалидности);
  • архивная выписка из домовой книги;
  • доверенность на ведение дела + копия представителя (по ситуации);
  • оценочный акт имущества — выдается в Росреестре или в частной фирме;
  • документы на активы наследодателя — регистрационные, правовые и технические;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Основной упор — на доказательную базу в пользу наследования. Иждивенцы и нетрудоспособные граждане должны доказать, что имеют полное право на обязательную долю. Придется посетить много инстанций: социальную службу, органы опеки, БТИ, «паспортный стол», Росреестр, отделение Росимущества, миграционное отделение при МВД, а также сделать запросы по месту учебы и в Пенсионный фонд.

Госпошлина, расходы

Получатели обязательной доли в наследовании по закону оплачивают госпошлину — 0,3% от цены имущества. Вместе с тем придется оплатить техническую и правовую работу нотариуса. Цены зависят от региона и политики нотариальной конторы.

Малоимущие категории населения могут рассчитывать на льготы и поблажки — сюда входят дети, иждивенцы, недееспособные, семьи погибших при исполнении службы. Если наследник — инвалид, он оплачивает не всю сумму, а 50% от госпошлины за вступление в наследство.

Особенности и нюансы:

Может ли наследовать обязательную долю недостойный наследник?

Зачастую, еще при жизни наследодателя, между родственниками возникают ссоры. Доходит до того, что некоторые из них лишаются прав на наследство — их признают недостойными наследниками (ст. 1117 ГК РФ). Фактически они не имеют никакого отношения к имуществу умершего. Однако бывает так, что недостойные наследники жили вместе с умершим и пребывают в статусе нетрудоспособных. Как быть в таком случае с обязательной долей?

Закон оговаривает, что недостойные наследники теряют любые права на обязательную долю. Если родственник успел снять статус «недостойного» и исправился до открытия наследства — ему возвращают право на наследование.

Пример:

Наследуется 3-комнатная квартира — в числе претендентов мать и жена умершего. Отец наследодателя был признан недостойным наследником из-за невыплат алиментов на ребенка. Мало того, отец не забрал малыша и мать из роддома — что явилось веской причиной лишить его родительских прав. Это означает, что он не может получить обязательную долю как наследник I очереди родства по закону. Даже если недобросовестный отец обратится в суд, и докажет, что он вышел на пенсию, ему не удастся получить имущество «сына».

Отказ от обязательной доли

Наследники могут отказаться от имущества без каких-либо ограничений. Однако отписать обязательную часть имущества другим лицам наследники не могут. Отказ может быть только абсолютным. Не унаследованная часть собственности делится между остальными родственниками.

Можно ли отказаться от части имущества малолетнего наследника? Да. Законные представители ребенка должны будут получить соответствующее разрешение органа опеки. Заявление об отказе от наследства подается в течение 6 месяцев. Нотариус оформляет перерасчет и включает долю отказника в имущество других наследников по закону.

Судебная практика

Граждане часто обращаются в суд за защитой своих прав. Одни устанавливают юридические факты, другие пытаются признать право собственности или восстанавливают сроки для принятия имущества. Иногда истцы просят изменить доли.

Следуя нормам закона, суды определяют:

  • отказ в обязательной доле по закону для недостойных наследников (лишены родительских прав, покушались на жизнь и здоровье умершего, пытались увеличить свою долю);
  • разрешение для иждивенцев, которые признаны нетрудоспособными и проживали с умершим не менее 1 года до его смерти — даже если не было кровного родства (например, сожитель);
  • 100% обязательную долю при наследовании по закону.

Пример. Истец просил изменить размер обязательной части наследства. Суть требований – сестра наследника отписала ему 2-ком. квартиру. После ее смерти он обратился к нотариусу, одновременно документы подал ответчик. Истцу полагалось имущество по закону и обязательная часть по завещанию. Ответчик не признал иск. Право на долю возникло в результате достижения пенсионного возраста. В материалах дела фигурировали документы о стоимости имущества, которое полагалось ответчику. На их основании суд пришел к выводу об уменьшении размера его доли. Если первично она составляла ½ часть, то суд присудит ответчику 1/8 долю.

(Решение Кузьминского райсуда Москвы от 22.02.2012 года).

Право на обязательную долю сопровождается рядом нюансов. Наследодатель не может лишить социально незащищенного родственника части имущества. Но если претендент поступал противозаконно в отношении умершего гражданина, он может быть признан недостойным наследником по иску родственника. Следовательно, он устраняется от наследования. В особых случаях суд может отказать в присуждении доли. Чтобы вас не лишили имущества, имеет смысл получить консультацию юриста. Особенно, если процесс уже запущен и вы можете потерять право на наследование. Имейте в виду, что его очень сложно восстановить — придется потратить много сил, нервов и денег. Оставьте заявку на нашем сайте — как только юрист изучит ваши обстоятельства, он подскажет, как лучше поступить в конкретной ситуации. При необходимости можно будет подготовить исковое заявление в суд.

Смотрите ВИДЕО об обязательной доле:

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Насколько важен соцпакет при выборе нового места работы?

Сначала несколько основных выводов:

  • Выбирая, куда вкладывать деньги — в повышение зарплат или в создание либо развитие социальных пакетов, учитывайте, что более высокая зарплата (даже повышение всего на 25%) для сотрудников более привлекательный фактор, чем соцпакет;
  • Наличие соцпакета важнее тем, кто к нему привык (то есть тем, у кого он уже есть), чем тем, у кого его не было;
  • Меньше всего важно наличие соцпакета на новой работе тем, кому труднее всего искать работу, — молодежи, начинающей свою карьеру, и представителям возрастной группы старше 55 лет;
  • Главная и важнейшая составляющая соцпакетов практически для всех возрастных и профессиональных категорий — ДМС. В остальном у разных возрастных и профессиональных групп есть свои предпочтения. Например, начинающей свою карьеру молодежи от 18 до 24 лучше предложить компенсацию проезда, а маркетологам и ИТ-специалистам до 35 лет — оплату спортивных абонементов.

Теперь обо всем подробнее.

Значение соцпакета при выборе нового работодателя

Мы спросили участников опроса, насколько важно для них наличие соцпакета при выборе нового места работы. Для большинства (69%) это важно, но для тех, кто в данный момент работает, важнее, чем для тех, кто не работает (75% против 63%).

Если у работающего человека на текущей работе есть соцпакет, то наличие соцпакета при выборе нового места работы для него более важный фактор, чем для того, у кого в данный момент соцпакета на работе нет.

В разрезе разных возрастных групп тех, кому соцпакет не важен, больше всего среди представителей старшего поколения, то есть среди возрастной группы от 55 лет (соцпакет не важен для 37% опрошенных в этой группе) и представителей молодого поколения от 18 до 24 лет (у них соцпакет не важен для 31%).

В разрезе профобластей самые требовательные к наличию соцпакета при выборе нового места работы — юристы (наличие соцпакета важно для 87% опрошенных представителей этой профобласти), а также представители сферы добычи сырья (у них наличие соцпакета важно для 84% опрошенных и самая высокая доля тех, для кого наличие соцпакета не просто важно, а крайне важно — 33%). Замыкают топ-3 сфер, представителям которых наличие соцпакета особенно важно, HR-специалисты (соцпакет важен 80% опрошенных из сферы управления персоналом).

«Лучше деньгами»: зарплата важнее соцпакета

Мы также задали такой вопрос: если бы вам поступило два предложения о работе — в одном предлагают хороший социальный пакет, а в другом социального пакета нет вообще, но зарплата на 25% выше, чем в первом, то какой вариант вы, скорее всего, выбрали бы? Вот как распределились ответы:

  • 58% выбрали бы работу без соцпакета и с большей зарплатой;
  • 29% выбрали бы работу с соцпакетом и меньшей зарплатой;
  • 13% затруднились ответить.

Предпочтения белых и синих воротничков почти не отличаются, но у белых воротничков на 5%, чем у синих, больше доля тех, кто предпочел бы более высокую зарплату соцпакету.

Если смотреть в разрезе конкретных профобластей, то доля тех, кто предпочел бы соцпакет, превысила долю тех, кто предпочел бы более высокую зарплату, только у рабочего персонала, да и то незначительно: 43% против 40%. Во всех остальных профобластях опрошенные сделали бы выбор в пользу более высокой зарплаты без соцпакета. Даже юристы и сотрудники сферы добычи сырья, которые в предыдущем вопросе отметили, что наличие соцпакета для них очень важно.

Больше всего доля тех, кто предпочел бы более высокую зарплату соцпакету, среди высшего менеджмента (73%), бухгалтеров и финансистов, а также сотрудников сферы «Безопасность» — это прежде всего охранники (в обеих профобластях более высокую зарплату предпочли бы по 68% опрошенных).

В сфере ИТ 65% сделали бы выбор в пользу более высокой зарплаты.

Какой соцпакет хотели бы сотрудники

Если говорить о составе соцпакета, то на первом месте по значимости у опрошенных оказалось ДМС, на втором и третьем местах — оплата проезда для работы (42%) и компенсация затрат на питание (41%).

По мнению трети респондентов, в соцпакет должны входить абонементы в спортзал и оплата мобильной связи. Еще 31% заинтересован в том, чтобы в соцпакет входили путевки на отдых для сотрудников и их семей, а каждый четвертый считает, что соцпакет должен включать в себя предоставление жилья иногородним сотрудникам.

Это общие результаты, но у разных возрастных групп есть свои предпочтения.

ДМС на первом месте по важности для всех возрастных групп, кроме молодежи в возрасте от 18 до 24 лет. У нее ДМС на втором месте, а на первом — оплата проезда до работы (ее назвали 56% респондентов от 18 до 24 лет). Для остальных возрастных групп оплата проезда не так важна: у респондентов 25–34 лет она на втором месте, у респондентов 35–54 лет — на третьем, у респондентов старше 55 лет — на четвертом.

Абонементы в спортзалы меньше всего интересуют представителей возрастных групп от 35 до 44 лет и от 45 до 54 лет — эту составляющую соцпакета отметили как важную только по 30 и 28% представителей этих групп, тогда как в остальных возрастных группах ее отмечали по 36–38% представителей, в том числе среди респондентов старше 54 лет. Зато в возрастных группах от 35 до 44 лет и от 45 до 54 лет чаще, чем в других, отмечали важность оплаты мобильной связи — по 40 и 42% респондентов соответствующего возраста. Меньше всего оплата мобильной связи важна молодежи от 18 до 24 лет — ее отметил всего 21% респондентов такого возраста.

Путевки на отдых особенно интересуют самую старшую возрастную группу (от 55 лет) — у них этот вид компенсации на втором месте после ДМС, его отметили 47% представителей этого возраста.

В разрезе профобластей можно выделить следующие особенности:

  • Рабочему персоналу наиболее интересна компенсация оплаты проезда до работы (на втором месте после ДМС), наименее интересны оплата мобильной связи и фитнеса.
  • Высший менеджмент, кроме ДМС, заинтересован в оплате мобильной связи, а все остальные компоненты соцпакета им менее интересны, чем другим.
  • У представителей сферы ИТ после ДМС на втором месте — оплата фитнеса (важна для 43%), на третьем — компенсация на питание (важна для 42%), на четвертом — оплата проезда до работы (важна для 34%). Меньше всего их интересует предоставление путевок на отдых.
  • Оплата фитнеса, кроме ИТ-специалистов, сильно интересует также специалистов сферы «Маркетинг, реклама и PR» — у них она тоже на втором месте, и ее тоже назвали 43% респондентов из этой профобласти.
  • В оплате проезда до работы особенно заинтересованы не только рабочие, но и те, кто начинает карьеру в любой сфере, то есть молодежь (у них она, как и у рабочих, на первом месте), а также представители медицины и фармацевтики (у них она на втором месте). Меньше всех интересует эта компенсация топ-менеджеров и банковских сотрудников.
  • Компенсацией затрат на питание вряд ли можно заинтересовать юристов, сотрудников госслужбы и безопасности — у них эта составляющая соцпакета на последнем месте. А наиболее важна она для сотрудников туризма, гостиниц и ресторанов, сферы закупок и производства (у этих групп оплата питания на втором месте после ДМС).
  • У представителей сферы добычи сырья после ДМС на втором месте — предоставление путевок, на третьем — предоставление жилья для иногородних сотрудников.

Какой соцпакет распространен в реальности

Социальный пакет есть на текущей работе только у 23% опрошенных. Его главная составляющая — ДМС (есть у 84% процентов тех, кто ответил, что у них есть соцпакет). На втором и третьем местах — оплата мобильной связи и компенсация затрат на питание.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *