Можно ли подарить квартиру с обременением?

Время чтения: 7 минут

Дарственная на квартиру с обременением имеет ряд юридических нюансов, которым следует посвятить отдельную статью. Сам по себе договор дарения недвижимости — единственная безвозмездная сделка, не предполагающая встречных обязательств. Это один из удобных и выгодных способов передачи права собственности родственникам. Дарственная на недвижимое имущество всегда заключается в письменной форме и требует обязательной госрегистрации, а передачу прав можно реализовать исключительно при жизни обеих сторон.

Содержание

Что нужно знать о договоре дарения с обременением

Вопросам дарения посвящена целая глава асть II, гл. 32, ст. 572-582). Особенности заключения договора дарения с обременением вытекают из статей Гражданского кодекса РФ, соответствующих определенному виду ограничений.

Чтобы оформить договор дарения с обременением, потребуется собрать пакет документов:

  1. Паспорта или удостоверяющие личность документы участников сделки:
    • Если одаряемым является малолетнее лицо (до 14 лет) — свидетельство о рождении и документы, подтверждающие законное представительство.
    • Если одаряется несовершеннолетний (14-18 лет) — его паспорт и письменное разрешение родителей на участие подростка в сделке.
    • Если одаряемым является недееспособное лицо — разрешение опекуна или органа попечительства.
  2. Правоустанавливающие документы на объект дарения.
  3. Согласие супруга или других собственников объекта на дарение, подтвержденное нотариусом.
  4. Выписку из домовой книги.
  5. Кадастровый паспорт и документы из БТИ: выписку, план помещения.
  6. Сведения о рыночной стоимости квартиры.
  7. Заявление о регистрации перехода прав собственности на конкретный объект.
  8. Квитанцию об уплате госпошлины за госрегистрацию перехода прав собственности на недвижимое имущество. Размер госпошлины для физических лиц составляет 2000 рублей (п. 22 ст.333.33 глава 25.3 ).
  9. Выписку из ЕГРЮЛ для сделки с коммерческой организацией.

При оформлении дарственной на недвижимый объект с обременением желательно получить юридическую консультацию, чтобы снять риски о признании договора недействительным, если могут возникнуть претензии третьих лиц к принявшему дар.

Более надежный способ гарантировать действительность договора — получить его нотариальное удостоверение. Размер оплаты услуг нотариуса зависит от стоимости объекта и степени родства дарителя и одаряемого:

  • если стороны договора состоят в близком родстве, оплата составит:
    • 3000 рублей + 0,2% от суммы договора до 10 млн рублей;
    • 23000 рублей + 0,1% от суммы договора свыше 10 млн рублей, но не более 50 тыс. рублей;
  • если сторонами договора выступают не близкие родственники, то сумма составит:
    • 3000 рублей + 0,4% от суммы договора до 1 млн рублей;
    • 7000 рублей + 0,2% от суммы договора от 1 млн до 10 млн рублей;
    • 25000 рублей + 0,1% от суммы договора от 10 млн до 100 млн рублей.

Расценки утверждены ст.22.1 гл.5, раздел I).

Согласно налоговому законодательству, если одаряемый является гражданином РФ и состоит в близком родстве с дарителем, он освобождается от налога. Остальные категории физических лиц должны уплатить стандартный НДФЛ: 13% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов.

НДФЛ исчисляется от среднерыночной стоимости дара или от суммы, указанной в договоре, при условии, что ее отклонение от средней рыночной цены не превысит 20%.

Дарение квартиры с обременением с точки зрения закона

Закон обеспечивает собственнику жилого помещения право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению (ст.572 ГК РФ), поэтому даже при наличии обременения владелец имеет право подарить жилье.

Закон запрещает подобные сделки, если:

  1. Они ведутся от лица законного представителя несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
  2. Одаряемым является работник образовательного, медицинского, социального учреждения, а дарителем — гражданин, который пользовался их услугами, родственник или супруг.
  3. Дар предназначается чиновнику или служащему Банка России и связан с их профессиональной деятельностью.
  4. Они заключаются между двумя коммерческими организациями.

В остальных случаях вопрос о том, можно ли подарить квартиру с обременением, не возникает.

Процедура оформления дарственной с обременением состоит из нескольких этапов:

  • получение письменного разрешения из банка на совершение сделки по дарению объекта;
  • составление договора дарения с обременением;
  • проверка подлинности документов и точности содержащейся в них информации;
  • заверение договора у нотариуса;
  • регистрация перехода права собственности.

В зависимости от вида обременения дарственная будет иметь свои особенности.

Оформляем дарственную: когда обременение не помеха

Дарственная дает возможность владельцу объекта недвижимости с обременением передать ее в собственность одаряемому, но с ограничением его прав.

Соглашаясь принять в собственность недвижимое имущество с обременением, нужно взвесить риски, поскольку одаряемый будет вынужден соблюдать наложенные запреты, испытывая определенные сложности, или вовсе останется без подарка, если договор признают недействительным.

Читайте детальнее о том, что такое обременение на квартиру или дом, что это значит.

Дарение ипотечного жилья

Сделки с ипотечной недвижимостью — распространенное явление, поскольку это наиболее реальный способ приобрести квартиру. В дальнейшем владелец такого жилья сможет распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе подарить, хотя юридически владельцем квартиры является кредитная организация.

Все случаи отчуждения ипотечного имущества находятся под контролем банка и возможны только с его разрешения (ст.37 гл. VI ). С позиции банка смена собственника представляет собой дополнительный нежелательный риск, поэтому подобные сделки малопривлекательны для финансовой организации, и она вправе отказать.

Больше шансов на то, что банк хотя бы рассмотрит вариант сделки, у тех, кто еще на этапе получения кредита включил в договор пункт на право отчуждения квартиры в пользу третьих лиц.

При рассмотрении дарения жилья с залогом банк тщательно оценивает собственные риски и анализирует финансовое состояние будущего собственника:

  • мотив дарения: потеря работы, болезнь, переезд в другой город и прочее;
  • желание третьего лица принять бремя по погашению кредита;
  • способность выплачивать кредит: уровень и стабильность дохода, остаток после внесения очередного платежа;
  • наличие иждивенцев.

Этот вопрос чаще всего решается путем переоформления залога на иной аналогичный объект, принадлежащий заемщику, или залогового обязательства на одаряемое лицо.

Для перечисленных вариантов заключения сделки требуется согласие банка. Если получить его не удалось, даритель может оформить дарственную с последующим обязательством передать ее в дар после выплаты кредита, то есть когда имущество перестанет быть объектом залога.

Дарение квартиры с правом пожизненного проживания

Одним из опасных моментов для дарителя является переход права собственности на квартиру к одаряемому. Если у дарителя это единственное жилье, он может его лишиться. Избежать этого позволит дарение квартиры с обременением пожизненного проживания. Этот вариант сделки станет своего рода способом защиты прав дарителя.

Если договор составлен правильно, в нем заранее прописаны права дарителя и иные условия, не нарушающие принципа безвозмездности, то он признается правомерным.

Для дарителя дарственная с обременением пожизненного проживания имеет очевидные преимущества, ведь позволяет:

  • владеть и пожизненно проживать в подаренной квартире;
  • сохранить регистрацию (прописку);
  • бесплатно пользоваться коммунальными услугами;
  • обжаловать сделку и расторгнуть договор в случае нарушения одаряемым условий договора.

Чтобы даритель приобрел вышеперечисленные права, эти условия должны быть зафиксированы в договоре до мельчайших подробностей. В частности, стоит оговорить, какой площадью и помещениями он имеет право пользоваться, упомянуть возможность проживания в квартире третьих лиц, перечислить обязательства одаряемого по ремонту коммуникаций и так далее.

Право проживания в подаренной квартире не гарантирует дарителю ухода и материального обеспечения. Кроме того, новый собственник становится владельцем квартиры и имеет полное право распоряжаться ей по своему усмотрению: продать или сдать в аренду.

Однако ему придется считаться с правом дарителя проживать в квартире, которое тот не потеряет даже при переходе собственности к третьему лицу.

Содержание с иждивением

Если собственник жилья нуждается в уходе и обеспечении, он может заключить договор ренты. В этом случае он передает имущество в собственность другому лицу, за что получает определенную денежную сумму или содержание в другой форме. Такой договор не является дарственной, потому что не соответствует основному условию — безвозмездности.

Другим отличием договора ренты от дарственной с правом пожизненного содержания является отсутствие у плательщика ренты права сразу же распоряжаться жильем, поскольку его собственностью квартира становится только после смерти получателя ренты. До этого события запрещены любые юридические операции с объектом недвижимости без согласия владельца.

Возможный вариант выселения владельца — альтернативная жилплощадь.

Поскольку договор ренты заключается на возмездной основе, нередко между сторонами возникают споры и недовольство, вызванное со стороны получателя ренты несбывшимися ожиданиями, а со стороны плательщика — необоснованными претензиями или требованиями.

Во избежание споров следует четко прописывать стоимость квартиры, подробный перечень услуг и обязанностей с указанием их ежемесячной стоимости.

Есть отличия между этими двумя типами сделок и в налогообложении: получатель дара по договору дарения обязан заплатить 13% НДФЛ, а договор ренты не предполагает уплаты НДФЛ.

Что касается нотариального удостоверения и госрегистрации, то эти условия необходимы только для договора ренты. Дарственную не обязательно подписывать в присутствии нотариуса.

Еще одним важным отличием между договорами является форма собственности. При дарении имущество становится личной собственностью одаряемого, а имущество, полученное в результате договора ренты, считается совместно нажитым.

Дарение арестованного жилья

Долговые обязательства собственника жилья перед коммунальными службами, банками, налоговой могут привести к наложению обременения в виде ареста объекта недвижимости. Арест накладывается только судебным решением и существенно ограничивает собственника в правах на жилье, поэтому подарить квартиру под арестом не удастся по крайней мере до тех пор, пока обременение не будет снято.

Снятие ареста тоже происходит в результате судебного разбирательства в случае добровольного досрочного исполнения предмета исковых требований. Иногда суд может наложить арест на объект аналогичный по стоимости и характеристикам.

Договор дарения с обременением: содержание и структура

С одной стороны, дарственная с обременением укладывается в рамки обычной гражданско-правовой сделки, но с другой — каждый случай слишком уникален, чтобы вписаться в рамки стандартного договора.

В зависимости от ограничений потребуется конкретный образец договора дарения, но общая структура стандартна:

  • название документа с указанием типа обременения;
  • место и дата подписания договора;
  • шапка с указанием сторон договора: ФИО, год рождения, полный адрес места жительства, паспортные данные;
  • данные о предмете дарения с полным описанием объекта: адрес, номер, этаж, количество квартир, кадастровый номер, стоимость, справка из БТИ и прочая идентифицирующая объект информация;
  • сведения о правах собственности и госрегистрации (данные правоподтверждающих документов);
  • стоимость квартиры, принятая сторонами;
  • наличие и вид обременений, данные заинтересованных лиц, ограничения имущественных прав;
  • права и обязанности сторон;
  • условия передачи прав собственности;
  • порядок разрешения спорных ситуаций и иные условия;
  • порядок регистрации и удостоверения сделки;
  • личные подписи сторон.

Образец договора дарения:

Основная сложность при заключении договора дарения с обременением заключается именно в ограничивающих условиях, которые могут существенно ухудшить права нового владельца. Эти условия должны быть подробно описаны в договоре.

Лучше, если документ будет составлен при содействии юриста или нотариуса, который проверит текст на юридическую грамотность, даст рекомендации и замечания.

Заверение договора у нотариуса — не обязательное условие, а вот регистрация прав в Росреестре по месту нахождения предмета сделки в присутствии обеих сторон обязательна.

Дарственная оформляется как минимум в трех экземплярах: для каждой из сторон и для Росреестра. В случае нотариального заверения еще один экземпляр остается у нотариуса.

Право на подарок в виде недвижимого имущество гарантировано законодательством. К примеру, подарить дачу при наличии обременения на дом можно на тех же условиях, что и квартиру, с той лишь разницей, что речь в договоре будет идти о двух объектах: постройке и земельном участке. Некоторые виды обременения жилья (ипотека, сервитут) не могут стать помехой при реализации этого права, но дарственная нуждается в грамотном составлении, остальные виды ограничений требуют изменения статуса договора либо предварительного снятия обременения. В любом случае договор приобретает юридическую силу только при условии соблюдения законодательных норм и регистрации в Россреестре. Важно: от дара можно отказаться, а дарственную — расторгнуть, если одаряемый действует против дарителя или его семьи.

Как доказать в суде черную зарплату? Зарплата в конверте

Как доказать в суде черную зарплату? Почему возникает такой вопрос? Какая разница между черной и белой зарплатой. Как работникам защитить себя с помощью государственных органов.

Возникновение проблемы

Заработная плата, как гласит закон, — совокупность выплат, полагающихся работнику за его труд. Её размер определяется многими факторами, начиная от государственных требований и заканчивая взглядами работодателя.

Закон обязывает выплачивать заработанные средства 2 раза в месяц. Сначала аванс, а затем зарплата. По ряду причин среди работодателей распространилась практика неофициальной выплаты значительной части такой суммы.

Все это называется — «зарплата в конверте».

Хуже, когда с работником вообще не оформляются трудовые отношения, и все выплаты полностью проходят по «черной» бухгалтерии. Это еще больше осложняет положение работника.

Формы оплаты труда

Какие практикуются виды зарплаты? «Белая» выплачивается полностью, с неё производятся все положенные отчисления в бюджет и страховые фонды.

«Черная» зарплата может полностью или частично проходить через неофициальную бухгалтерию.

Уклонение связано, прежде всего, с желанием сэкономить на налоговой нагрузке и отчислениях на социальное и пенсионное страхование. Подобный подход дает еще и дополнительный рычаг давления на работников. Люди вынуждены мириться с незаконными требованиями, в частности, работать сверхурочно без дополнительных выплат, и терпеть другие нарушения их прав.

Из-за такой обстановки в частном секторе экономики люди предпочитают устраиваться на работу в бюджетные организации. Там, конечно, предлагается маленькая зарплата, зато без вышеописанных рисков и связанных с ними волнений.

Последствия сокрытия доходов, затрагивающие работника

Работника порой просто отказываются брать на работу с соблюдением законодательства. Настаивая на отказе оформлять отношения или предлагая частичное оформление (на полставки при фактически полном рабочем дне), работодатель старается показать ситуацию с положительной стороны в том, что начисление зарплаты скрывается от государства.

Пожалуй, единственный сомнительный плюс для работника – экономия на уплате налогов и социальных взносов. Некоторые мужчины пользуются этим, чтобы избавиться от уплаты алиментов или снизить их размер.

Зато «зарплата в конверте» несет в себе серьезные отрицательные последствия:

  • Теряется накопительная часть пенсии или вообще пенсия как таковая (об этом ниже).
  • Минимальные выплаты в период декретного отпуска или безработицы.
  • Сниженный размер или полное отсутствие выплат в связи с болезнью.
  • Отсутствие записей в трудовой книжке, подтверждающих периоды трудовой деятельности (сказывается на шансах трудоустройства на аналогичную должность в другой компании).
  • Риск потерять компенсационные выплаты при сокращении штата или увольнении.

Если доходы скрываются частично, то работник теряет часть благ, если доходы скрываются полностью, есть риск вообще остаться без государственной поддержки. Таким образом, даже маленькая зарплата — не лучший компромисс.

Опасность «черной зарплаты» для будущих пенсионеров

До 2013 года все рассчитывали на гарантированную пенсию от государства, не имели значения длительность трудового стажа и размер зарплаты. С указанного года все изменилось. Причем не сразу.

Достигнув положенного возраста (55 лет – женщины и 60 лет – мужчины), граждане смогут получить пенсию, имея за плечами определенное количество лет трудовой деятельности. Например, в 2017 году необходимо 8 лет стажа, с 2024 года уже понадобится не менее 15 лет стажа.

В противном случае придется ждать еще 5 лет, чтобы получить право на социальную пенсию или продолжать работать, чтобы накопить недостающее число баллов. Вот чем грозит «черная» зарплата гражданам, приближающимся к пенсионному возрасту.

В чем опасность для работодателя

Что теряет работодатель, нарушая закон? Речь идет о рисках столкнуться со штрафами и даже уголовным преследованием со стороны государственных органов. Кроме этого, создается плохая репутация среди потенциальных работников. Поскольку «белая» и «черная» зарплата очень сильно отличаются, работодатель должен учесть все минусы и плюсы таких оплат труда.

С чем сталкивается работодатель?

Поступление информации о применении «серых» схем на предприятии влечет за собой проверку со стороны налоговой инспекции. К ней может подключиться трудовая инспекция, представители ФСС и ПФР, прокуратуры.

В связи с этим предусматриваются следующие виды ответственности работодателя:

  • административная;
  • уголовная;
  • налоговая.

Еще привлекают к ответственности за уклонение от уплаты страховых взносов.

По общему правилу взыскиваются недоимки и пеня, к ним прибавляются штрафы. Одновременно они могут налагаться на должностных лиц и на юридическое лицо. Их размер от 5 до 40 тыс. руб.

Минимальный штраф при привлечении к уголовной ответственности – 100 тыс. руб.

Если на предприятии практикуются не предусмотренные законом виды зарплаты, все это может повлечь за собой серьезные последствия.

Привлекают ли к ответственности работников

СМИ и работодатели высказывают мнение, что за неуплату взносов и налогов привлекают и работодателей, и работников. Так ли это?

Согласно действующему законодательству, налоговые и иные начисления на зарплату с дальнейшей их передачей в соответствующие фонды — обязанность работодателя. Именно на него ложится вся ответственность, а не на работника.

Как защитить свои права

Но какой смысл в знании того, как может пострадать работодатель?

Работник рано или поздно поймет, что зарплата в конверте создает ему лишь проблемы. Первая мысль, которая приходит в голову, – бежать в суд, тем более что срок обращения — всего 3 месяца с момента невыплаты денег. Однако это шаг преждевременный, нужно собрать доказательства, одних лишь утверждений о «черной» зарплате мало.

Суд рассматривает дела на основе материалов, поступивших от сторон процесса. К сожалению, работники привлекают к разбирательству лишь нескольких свидетелей. Как доказать в суде «черную» зарплату? Что необходимо?

ГПК требует, чтобы определенные обстоятельства доказывались лишь способом, установленным законом. Это значит, что если имело место нарушение трудового закона, работник должен предоставить материалы из трудовой инспекции, ФНС, ПФ и ФСС или прокуратуры. Лишь имея от них ответы, доказывающие факт нарушения, есть шанс добиться положительного результата.

Обращение в ФНС и другие контролирующие органы

Куда следует обращаться:

  • ФНС;
  • Фонд социального страхования;
  • Пенсионный фонд;
  • Государственную инспекцию по труду.

Перечисленные структуры действуют по единой схеме. Получив заявление от гражданина, они назначают или камеральную проверку или выездную. Камеральная проверка проводится на основе полученных ранее от организации документов.

Выездная проверка проводится коллективом сотрудников проверяющего органа или нескольких органов. Выдается предписание, назначается дата проведения.

В процессе проверки проводятся:

  • обследование помещений работодателя;
  • выемка документации;
  • опрос свидетелей (сотрудников предприятия);
  • истребование дополнительной документации.

Составляется акт по результатам проверки, выдается предписание об устранении нарушений, проводится взыскание, в частности, без судебной процедуры списываются средства со счетов, налагается арест на имущество.

ФНС волнует уклонение от налогов, ФСС и ПФР — уклонение от уплаты страховых взносов.

Что делать, если не выплачивают черную зарплату сотрудникам предприятия? Обращаться в каждый из контролирующих органов с заявлением. И еще отметить в шапке каждого заявления, куда был направлен аналогичный документ. Так у недобросовестного предпринимателя меньше шансов добиться игнорирования жалоб.

Жалоба в прокуратуру

Прокуратура занимается общим надзором над деятельностью органов государственной власти и организаций. Что это значит? Ведомство не подменяет собой эти органы, в частности, ФНС и другие структуры. Прокуратура принимает жалобы на бездействие или незаконные действия перечисленных органов.

Поданное заявление с приобщенными документами о том, что незаконно выплачивается маленькая зарплата, направляется в инспекцию труда. Другие органы даже не уведомят о происходящем. Прокуратура же обяжет инспекцию дать отчет по результатам проверки заявления. Так что в первую очередь надо сообщить о нарушениях в профильные организации, а затем, если они бездействуют, писать жалобу прокурорам.

Надо отметить, что встречаются сотрудники, которые организовывают проверки с привлечением профильных ведомств, проводят полномасштабную проверку и выдают заключение, основанное на полученных материалах.

Собранные материалы затем используются для подачи иска с целью защиты работников.

Какие доказательства может предоставить работник

Обращаться в контролирующую организацию имеет смысл с доказательствами на руках. Одновременно с этим затрагивается и вопрос: как доказать в суде черную зарплату?

Объем имеющихся доказательств зависит от того, имело место официальное трудоустройство или нет, и какую должность занимал заявитель.

При отсутствии официальных записей в трудовой книжке или письменного договора надо еще доказать и факт трудовых отношений. Примерный перечень доказательств:

  • свидетельские показания сотрудников;
  • свидетельские показания клиентов организации, других граждан, которые могут подтвердить факт выполнения заказов или работ;
  • предоставление квитанций, накладных, иных документов, подтверждающих факт деятельности истца;
  • аудио-, видеозаписи;
  • материалы переписки через электронные почтовые сервисы (маил.ру, например);
  • записи телефонных переговоров;
  • объявления в СМИ, в Интернете о наличии вакансий.

Размещая вакансию в Интернете, заявитель вынужден выкладывать данные организации или свои личные, если речь идет об ИП.

Проще всего в данной ситуации офисным работникам, имеющим доступ к документации.

Отдельная категория – решения судов по искам ФНС, ФСС, ПФР о взыскании взносов с организации. Если такие иски были поданы, шансы работников отстоять свои права значительно повышаются.

Подача иска

Иск подается в мировой или районный суд в зависимости от суммы долга (в мировом суде рассматриваются дела ценой до 50 тыс. руб.).

В иске указывается:

  • название суда или мировой судебный участок;
  • сведения об истце (ФИО и адрес, номер телефона);
  • наименование организации или данные ИП – ответчика;
  • третьи лица (ФНС, ФСС, ПФР), нелегальное начисление зарплаты затрагивает их интересы напрямую;
  • изложение обстоятельств, доказательств, имеющихся у заявителя;
  • требования к ответчику;
  • перечень приложенных документов;
  • подпись и дата подачи иска.

Схема иска стандартная: дата трудоустройства, отработанное время на момент обращения в суд, условия, на которых истца приняли на работу.

Если как доказать в суде черную зарплату еще ясно, то какие просьбы направить суду?

  • установить факт трудовых отношений (если официального оформления не было);
  • обязать начислить и выплатить зарплату в размере (указывается сумма);
  • взыскать моральный ущерб в размере (сумма указывается в иске с его обоснованием);
  • доначислить или начислить в ФНС, ФСС, ПФР взносы с заработной платы в период (указать в иске) страховые взносы в размере (указать сумму);
  • внести запись в трудовую книжку о принятии на должность … (указывается название);
  • внести в трудовую книжку запись об увольнении по причине (которую работник считает правильной, но с учетом формулировок закона).

Надо отметить, что трудовые споры в суде истцом государственной пошлиной не оплачиваются. Она взыскивается после завершения процесса с проигравшей стороны.

Как вести себя на судебном процессе

Негативные ответы из проверяющих инстанций лишают надежды, из-за них многие сомневаются, стоит ли обращаться в суд. Стоит. На первом заседании суда нужно попросить истребовать все материалы проверок, проведенных контролирующими органами.

Их исследование может дать новые доказательства. Судья не обязан соглашаться по закону с выводами государственных служб, исследуя материалы проверки, он может прийти к совершенно иным выводам.

Надо сразу заявить ходатайство о вызове свидетелей с объяснением, какие обстоятельства планирует истец подтвердить с их помощью.

Представление интересов прокуратурой облегчает защиту работниками их интересов. Впрочем, есть одно «но».

Прокуратура может оказаться от участия в процессе, или вести его так, что это способствует проигрышу. Нельзя оставаться пассивным наблюдателем, нужно продолжать проявлять активность.

Отказ прокурора вести процесс не означает его автоматическое прекращение, требуется еще и согласие истца. Если сотрудник ведомства не собирается обжаловать решение суда, у истца остается это право. Здесь главное не пропустить месячный срок на подачу жалобы.

Подобные судебные процессы встречаются редко, и выиграть их тяжело. Попробовать стоит.

Для чего нужен семейный бюджет? Напишите немного текста

В семье иногда происходит ситуация, когда подходят к концу все денежные запасы. А происходит это, как правило, незадолго до получения зарплаты. Не обязательно мало зарабатывать, чтобы обнаружить в кошельке отсутствие денег в самый неподходящий момент. Именно для этого и нужно вести счет своим финансам и семейный бюджет!
Неграмотное планирование семейного бюджета может привести к бытовым проблемам и конфликтам из-за денег, которые могут быть и похуже сцен ревности!
Если Вы только начинаете семейную жизнь, то лучше сразу расставить точки над «i» и решить, каким образом у вас будет распределяться семейный бюджет. Нужно выбрать то, что подойдет именно вашей семье:
1) «Общий кошелек», когда все покупки и расходы оговариваются заранее. Такой стиль ведения домашней бухгалтерии выбирают чаще семьи, где супруги зарабатывают примерно одинаковое количество денег, или если заработки ложатся на плечи лишь одного члена семьи, чаще всего – мужчины. Этот вид совместного бюджета может привнести гармонию в семейные отношения, так как у супругов будет больше доверия друг к другу.
2) Смешанный тип, или просто долевой бюджет. При таком бюджете каждый член семьи распоряжается самостоятельно своими заработанными средствами, кроме случаев, когда совершаются крупные дорогостоящие покупки на общее семейное благо. Позитивный момент для многих в этом, то что, каждый может тратить деньги по своему усмотрению и, тем самым, иметь больше свободы и личного психологического пространства в своей семье.
3) Солидарность в бюджете. При таком ведении бюджета, больший вклад в его формирование вносит тот, кто больше зарабатывает.
Самый популярный метод семейного бюджета – совместный бюджет, которого придерживается большинство семей. Самый разумный подход – это деление бюджета на три составляющие. Рекомендация заключается в следующем: 50% распределять на вещи первой необходимости (еда, одежда, транспорт, коммунальные расходы и т.п.); следующую часть – 30 % — для того, что выходит за рамки жизненно необходимых вещей, но с которыми жизнь становится интереснее (развлечения, рестораны, украшения, отдых); 20% от совместных доходов пусть составят сбережения на непредвиденные расходы, покупку дорогих вещей и т.д.
Для большей вероятности сохранности денег, лучше резервные деньги не хранить дома, а положить на счет в банке, не смотря на то, что такой вклад и не принесет высоких доходов от процентов.
Для эффективного бюджета нужно проводить анализ своих доходов и расходов, записывать все покупки. Под конец месяца можно будет понять, какие траты были лишними, какие статьи расходов можно сократить и сколько вы могли бы сэкономить.
В бюджете, как и во многом другом, главное – не навредить! Есть вещи, на которых не стоит экономить, особенно, если это касается здоровья, детей. Также, нельзя забывать и о приятных моментах жизни: праздники, подарки, совместный досуг. Денег это требует не много, а впечатления и воспоминания остаются на всю жизнь.

Как поступить, если без предупреждения увольняют одним днем?

Здравствуйте!

Ни в коем случае не увольняйтесь по собственному желанию, собирайте доказательство предвзятого отношения к Вам со стороны работодателя. Пусть сокращают, если они в Вас не нуждаются, тогда Вам будет положено выходное пособие, на основании ст. 178 ТК РФ:

При расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации (пункт 1 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) либо сокращением численности или штата работников организации (пункт 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).
В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.

Или скажите руководителю, что Вы согласны уволиться, но не по собственному желанию, а по соглашению сторон, согласно статьи 78 ТК РФ:

Трудовой договор может быть в любое время расторгнут по соглашению сторон трудового договора.

Тогда, кроме выплат за неиспользованный отпуск, отработанное время, Вы должны получить компенсацию (выходное пособие). О размере выходного пособия Вы сможете договориться с руководством. Возможно, руководитель готов заплатить выходное пособие, для того, что бы расстаться с Вами. Полученное выходное пособие поможет Вам для спокойного поиска работы.
Если Вас работодатель все же уволит (ст.81 ТК РФ), то Вы вправе восстановиться в судебном порядке в течении 1 месяца (статья 392 ТК РФ).
Если работодатель нарушает закон, Вы вправе обратиться с жалобами в ГИТ и прокуратуру.
С Уважением, Надежда.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *