Московские надбавки к пенсии кому положены

Как рассчитывается размер пенсии в Москве

Существуют особенности начисления пенсионных выплат для граждан, проживающих в столице. Согласно постановлению Правительства Москвы, пенсия не должна быть ниже прожиточного минимума пенсионера (ПМП). Для москвичей он составляет 11816 рублей. Кроме того, принят городской социальный стандарт выплат – 17500 рублей. Человек может рассчитывать на увеличение минимальных пенсионных начислений с учетом таких требований:

Получение надбавки до суммы, р.

Условия

Постоянная прописка и проживание в городе, на приравненной к нему территории Получение страховой пенсии по старости

ниже, чем ПМП в столице

Отсутствие официальной работы

17500 Не менее 10 лет
11816 До 10 лет

Чтобы узнать размер пенсионных начислений, москвичам необходимо принять во внимание такие показатели:

Размер страховой пенсии по старости Определяется персонально каждому гражданину России с учетом базовой ставки, накопленных индивидуальных пенсионных коэффициентов (ИПК), стажа, времени работы после наступления возраста выхода на заслуженный отдых

(минимальное значение на 2019 г. – 6332,54 р.)

Социальные пенсионные начисления 8703 р. (выплаты идут из федерального бюджета)
Размер доплаты неработающим пенсионерам Ежегодная индексация, установленная Правительством РФ
Разница между федеральными начислениями и принятыми для столицы показателями, если первые меньшего размера
По инвалидности, потере кормильца
За заслуги перед Россией и Москвой
Добавка для граждан, продолжающих работать При окладе менее 20 тыс. р.

Кому положена

Чтобы получить размер минимальной пенсии в Москве, следует учесть, что период пенсионного обеспечения наступает с возраста 55 лет у женщин, 60 – у мужчин. Возможен ранний выход на заслуженный отдых лицам, работающим при вредных условиях. Для госслужащих в 2019 г. принят возраст начала пенсионных выплат у женщин – 56 лет, у мужчин – 61. Кроме этого, требуется:

  • Иметь трудовой стаж не менее 9 лет.
  • Быть официально прописанным, постоянным жителем столицы не менее 10 лет (к сроку регистрации прибавляется проживание на территории «Новой Москвы», отнесенной с 2012 г. к городу).

Условия получения статуса московского пенсионера

  • достижение возраста: 63 года для женщин, 65 – для мужчин;
  • отчисления в Пенсионный фонд РФ (ПФР) процентов от заработной платы;
  • наличие необходимого трудового стажа (не менее 10 лет);
  • накопление определенного количества пенсионных баллов (не менее 16,2).

Если у человека отсутствует необходимый трудовой стаж, то он имеет право на получение социальной пенсии при следующих условиях:

  • постоянное проживание на территории РФ;
  • достижение возраста 60 лет (женщина) или 65 (мужчина);
  • отсутствие официальной работы.

Срок регистрации в столице

Этот период напрямую влияет на размер получаемой пенсионной выплаты. Если человек не прожил в столице 10 лет, он может рассчитывать лишь на надбавку до величины прожиточного минимума, то есть до 12 115 рублей.

Пенсионеру, у которого срок регистрации в столице не менее 10 лет, полагается выплата не ниже 19 500 руб. ежемесячно.

Можно ли стать московским пенсионером при временной регистрации

Конституция Российской Федерации закрепляет право на свободное перемещение граждан и выбор места жительства. Поэтому пенсионер может оформить выплаты в отделении ПФР по адресу временной регистрации, если возникнет такая необходимость.

Какая пенсия выгодней: Москвы или Московской области

Столичный городской стандарт на 1 января 2019 года составляет 18 800 российских рублей. Для областных

населенных пунктов данный показатель так же имеет место, однако, далеко не всегда. Средний уровень минимальной пенсии на 25-30% ниже заявленного по Москве. Более того, алгоритм подсчетов начислений областникам намного сложнее.

Таким образом, проживать в мегаполисе, несомненно, выгоднее, чем в регионе. Исключение – те группы лиц, которые зарегистрированы на территориях, находящихся вне городских пределов, но вошедших в их административные границы. Присоединившись к столице документально, они в полном объеме приобрели все доступные москвичам, льготы, надбавки и преференции.

Минимальная пенсия в Москве в 2019 году

Размер пенсионных выплат для москвичей зависит от того, продолжает человек работать или нет.

Для работающих граждан надбавки, индексация не полагаются. Для них ежегодно 1 августа производится перерасчет с учетом накопленных годовых баллов (минимальное количество на 2019 г. – 3, суммарное выражение – 244,47 р.). Минимальная пенсия по старости в Москве начисляется согласно таким показателям:

Получатели пенсионных выплат

Особые условия

Сумма доплаты, р.
Неработающие граждане Проживающие, прописанные в столице более 10 лет до 17500
меньше 10 лет до 11816
Пенсионеры-инвалиды Группа инвалидности Наличие иждивенцев
1 нет 8767
одного 10637,5
двух 12157,14
более трех 13676,78
2, дети, имеющие врожденную инвалидность нет 4383
одного 4558,93
двух 7598,21
больше трех 9117,85
3 нет 2191
одного 2279,47
двух 3799,11
более трех 5318,75

Средний размер пенсии в Москве

Усредненный размер пенсионных выплат по Москве трудно подсчитать как раз из-за множества надбавок к основной сумме. Вице-премьер Татьяна Голикова озвучила только прогнозируемый средний рост пенсий по России в 2020 году, который составит сумму в 16 400 рублей. А вот один из известных интернет-сервисов по поиску работы провел анкетирование своей аудитории, задав вопрос, какую пенсию можно считать достойной. Жители Москвы назвали сумму в 44 000 рублей.

С уверенностью можно сказать, что ситуация с пенсиями и льготами для пожилых граждан в столице одна из лучших по стране. Пенсионеров же из других субъектов РФ можно порадовать тем, что правительство приняло решение проиндексировать пенсионные выплаты в 2020 году на 7%, что в два раза выше уровня прогнозируемой инфляции.

Доплаты к пенсии отдельным категориям граждан

Получая минимальный размер пенсии в Москве, отдельные группы граждан могут рассчитывать на дополнительное пособие. Существует зависимость величины доплаты от заслуг перед государством и городом. Надбавку могут получить лица с учетом возраста, стажа супружеской жизни. Для москвичей установлены такие значения выплат:

Категория пенсионеров Оплата, р. Особенности назначения
Возраст 101 год и старше 15000 На день рождения
Проживающие совместно

55, 60

65, 70 лет

20000 Единовременно, к годовщине свадьбы
Инвалиды ВОВ 2000 (компенсация за продукты) Ежемесячно
Участники обороны Москвы 8000
Труженики тыла 1500
Ветераны военной службы, труда 1000
Лица, реабилитированные после политических репрессий 2000
Герои СССР, России, Герои Социалистического Труда, Труда РФ 25000
Полные кавалеры ордена Славы, Трудовой Славы
Вдовы героев СССР, РФ, кавалеров ордена Славы, не заключившие последующий брак 15000
Имеющие титул «Почетный гражданин города Москвы» 5000
Отмеченные званием Народный, Заслуженный артист СССР, РСФСР, РФ 30000

Проживающим в Москве менее 10 лет

А вот этой категории граждан преклонного возраста, как раз и полагается пенсия, рассчитанная из ПМП, то есть 12 578 рублей. В любом случае, эта сумма на 35% выше, чем в среднем по России.

Этот минимум будут получать только те москвичи, кто выйдет на пенсию уже в 2020 году. Причем 12 578 рублей будут выплачиваться даже тем, кому собственную пенсию рассчитают ниже этого уровня. Но уже через год она станет выше из-за новых правил индексации.

Проживающим в Москве без прописки

Граждане пенсионного возраста, проживающие в Москве по временной регистрации, могут рассчитывать на два варианта. Первый – получение пенсионных выплат по тарифам того региона, где он имеет постоянную прописку. Второй – гражданин, желающий получать столичную пенсию, должен обратиться в ПФР по месту регистрации, но получать он будет только те самые 12 578 рублей, привязанные законом к прожиточному минимуму. Помимо денежных выплат, московские пенсионеры могут рассчитывать на ряд льгот федерального и местного значения.

К ним относятся льготы по уплате налогов (транспортного, земельного, на имущество), бесплатный проезд в общественном транспорте и, один раз в году, для поездки в санаторий, по назначению врача.

Еще пожилые москвичи не платят за вывоз мусора, им компенсируется часть оплаты за коммунальные услуги и пользование стационарным телефоном. Что касается медицинской помощи, то престарелые люди могут бесплатно получить ее на дому, а на приобретение дорогих медикаментов пенсионеры Москвы получают ощутимую скидку.

Доплата работающим пенсионерам Москвы

По закону работающие пенсионеры Москвы могут рассчитывать лишь на минимальную пенсию. Государство исходит из того (нравится нам это, или нет), что пожилой человек обеспечивает себе прожиточный минимум за счет зарплаты.

Градация та же: 12 578 рублей для тех, кто не «дотянул» до минимума в 10 лет постоянной прописки, и 19 500 рублей для коренных жителей города, но не всем, а отдельным категориям.

К этим категориям относятся следующие группы:

  • инвалидам и участникам ВОВ;
  • инвалидам I и II групп;
  • пенсионерам;
  • после 18 лет по утере кормильца на время учебы.

Кроме этого на доплату могут претендовать работающие пенсионеры, занятые в социальной сфере (медицина, образование, соц.защита), и инвалиды III группы, работающие в специальных учреждениях, где применяется труд людей с ограниченными возможностями, в том числе по слуху и зрению, чья заработная плата не превышает 20 000 рублей в месяц.

Для оформления доплаты нужно обратиться с соответствующим заявлением в ПФР и предоставить необходимые подтверждающие документы.

Дополнительные ежемесячные выплаты отдельным категориям

Помимо основного размера пенсии Правительство Москвы осуществляет ежемесячные выплаты из городского бюджета отдельным категориям граждан.

В их числе граждане следующих социальных групп:

  1. Участники ВОВ.
  2. Защитники Москвы.
  3. Летчики-испытатели.
  4. Заслуженные спортсмены и участники Олимпийских игр.
  5. Заслуженные и народные деятели культуры России.
  6. Дети, чьи родители погибли во время терактов в столице.

В денежном эквиваленте разброс большой, от 1 000 до 30 000 рублей, в зависимости от категории льготников.

Выплаты неработающим пенсионерам в Москве

В Москве установлены три различных минимальных величины социальных пенсий, в зависимости от категории. Самую высокую из них вправе получать только неработающие пенсионеры, инвалиды и сироты, зарегистрированные в столичном регионе. Для них социальная пенсия в Москве в 2019 году составляет 19,5 тысячи рублей. Для сравнения, минимальные выплаты иным категориям социальных пенсионеров в столице составляют:

  • Лицам, получающим социальную пенсию, но имеющим официальную работу с заработной платой менее 20 тысяч рублей – 17,5 тысячи рублей.
  • Пенсионерам, прожившим в Москве менее 10 лет, положена доплата до величины официального прожиточного минимума – 12,1 тысячи рублей.

Доплата до прожиточного минимума пенсионерам в 2020 году

Доплата до минимальной суммы гарантируется каждому пенсионеру, чей доход ниже. Учесть следует:

  • доходы от коммерческих предприятий;
  • социальные выплаты от государства (инвалидность, опекунство, военная пенсия).

Минимальная сумма различается в зависимости от места проживания. Например, в столице России он составляет 12 тыс. рублей, а в граничащем Подмосковье – 9900 рублей. Люди могут быть соседями и жить через улицу, но пенсию получать разную.

Кто имеет право на повышенную пенсию?

Отдельные категории граждан имеет право на поучение пенсии в повышенном размере. Вот они:

  • пенсионеры старше 80 лет;
  • лица, имеющие иждивенцев;
  • блокадники;
  • ветераны Великой отечественной войны;
  • граждане, которые трудились в районах Крайнего Севера;
  • ветераны труда;
  • обладатели памятного знака «К 850-летию Москвы».

Перечисленным категориям лиц выплачивают надбавки к пенсии, которые установлены как федеральным законодательством, так и столичными нормативно-правовыми актами.

Порядок оформления

  1. Подать необходимые документы в отделение ПФР или МФЦ. Это нужно сделать не позже, чем за месяц до наступления пенсионного возраста.
  2. Дождаться подтверждения о том, что процедура рассмотрения успешно завершена. После этого нужно забрать пенсионное удостоверение, в котором указан размер государственного пособия.
  3. С документом можно обратиться в ближайший МФЦ для получения социальной карты москвича. На нее перечисляют все пособия, надбавки.
  4. Если пенсионер претендует на дополнительные выплаты, ему необходимо подать заявление в территориальное отделение соцзащиты.

Куда обращаться

Для оформления пенсии житель Москвы может обратиться в подразделение ПФР или МФЦ. Документы можно принести лично или отправить по почте. Доступна электронная подача на сайтах государственных услуг, ПФР или мэра Москвы. Эти же организации и интернет-ресурсы предоставляют справку о размере пенсии.

Дополнительные ежемесячные выплаты, компенсации для особых категорий пенсионеров (герои СССР и России, Соцтруда, инвалиды и участники Великой Отечественной войны и т. д.) оформляют отделы соцзащиты населения административных округов Москвы по месту жительства.

Документы

  • заявление на выплаты (бланк можно заполнить в ПФР);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт или вид на жительство);
  • бумаги, которые заверяют стаж (трудовая книжка или договор);
  • справка о среднемесячном заработке;
  • СНИЛС;
  • документ, который подтверждает продолжительность регистрации на территории столицы;
  • бумаги, удостоверяющие право на конкретные льготы.

Иногда могут понадобиться дополнительные бумаги:

  1. документ об изменении имени или фамилии;
  2. свидетельство о браке/разводе;
  3. сведения о нетрудоспособных родственниках;
  4. бумаги, которые подтверждают право на досрочное оформление пенсии;
  5. документ, заверяющий стаж работы на Крайнем Севере.

Расчёт суммы социальной пенсии

Алгоритм расчёта доплат к социальной пенсии в Москве различен для разных групп пенсионеров. Для граждан, проживающих в столице более 10 лет он таков:

Вд = ГСС – Вп, где

  • Вд – величина полагающейся доплаты.
  • ГСС – городской соцстандарт.
  • Вп – величина пенсии, получаемой гражданином.

Для лиц, проживающих в Москве с недавнего времени, расчёт производится по следующей формуле:

Вд = Пм – Вп, где вместо городского стандарта вставлена величина прожиточного минимума (Пм).

Социальные организации для пенсионеров в Москве

Столичные власти, в рамках социальной поддержки, не ограничились выплатой повышенных надбавок пенсионерам. В Москве создана и успешно функционирует разветвлённая социальная инфраструктура для пенсионеров, включающая свыше 50 учреждений и организаций.

Сюда входят специализированные пансионаты, досуговые центры, организации, занимающиеся социальной и юридической помощью. Для посещения социальных центров в Москве достаточно иметь удостоверение пенсионера. Полный список социальных объектов для пенсионеров дан на сайте.

Социальная карта пенсионера-москвича: оформление и льготы

В столичном регионе действует специальная карта пенсионера, дающая право на целый ряд льгот:

  • Оплата различных покупок и платежей без взимания комиссий.
  • За обслуживание карты банковские организации не берут никакой платы.
  • Бесплатное пользование общественным транспортом в границах города и Московской области.
  • Регистрироваться по записи на приём к врачу.

На карту производится, по желанию владельца, перечисление пенсионных и иных выплат. Право на её оформление имеют следующие категории москвичей:

  • Пенсионеры.
  • Инвалиды.
  • Многодетные родители.
  • Ветераны Великой отечественной.

Оформить социальную карту можно через районный МФЦ или учреждение соцобеспечения. Для этого нужно представить следующие документы:

  • Паспорт с московской пропиской.
  • Документы, подтверждающие право на льготы: пенсионное удостоверение, справку об инвалидности и т.д.
  • Страховой полис.
  • СНИЛС.
  • Фото в формате 3 х 4.

Время ожидания после подачи документов составляет не более месяца. Если, после рассмотрения представленного пакета документов, сотрудники собеса не найдут ошибок, пенсионеру будет оформлена льготная карта.

Какого числа в Москве пенсия?

Каждый пенсионер Москвы получает средства в индивидуально назначенное ему число, но не ранее 5 числа каждого месяца. Узнать, в какое число положена выплата конкретному гражданину, можно в отделении ПФР по месту регистрации.

Более подробно узнать о доплате, которая помогает довести общий размер госвыплат до величины прожиточного минимума, установленного властями субъекта Российской Федерации, можно узнать, посмотрев этот видеоролик:

Таким образом, москвичи имеют право на получение пенсионных выплат, размер которых несколько выше, чем в остальных регионах страны. Это достигнуто за счет особых надбавок, которые выплачиваются из средств городского бюджета. Пенсионеры Московской области тоже не остались в стороне: хотя многих доплат для них не предусмотрено, разница в пенсии Москвы и Подмосковья минимальна.

Последние изменения

Правительство РФ утвердило норму, согласно которой все страховые начисления ежегодно увеличиваются на величину инфляции, зафиксированной за предшествующий год. Московские власти также увеличивают начисления пенсионерам.

В 2019 году пенсии были проиндексированы на 7,05%. Повышение коснулось только неработающих пенсионеров. Тем пенсионерам, кто еще трудится индексация будет произведена в полном объеме после прекращения трудовой деятельности.

Изменения в 2019 году для неработающего пенсионера столицы

Те, кто уже не занимается трудовой деятельностью, в 2019 году так же вправе рассчитывать на повышение выплат по возрасту. В среднем, их доходы вырастут на 7% в месяц. По убеждению пенсионных фондов, таким образом, получится перекрыть прожиточный минимум по региону.

Величина минимальных выплат составит 12 115 рублей для неработающих пожилых людей.

Изменения с 01 сентября 2019 года

Неработающим москвичам с 1 сентября 2019 года повысят минимальную пенсию. Мэр Москвы Сергей Собянин подписал соответствующее постановление. Увеличенные пенсии получат почти 1,6 млн жителей города.

Выплаты увеличенной пенсии будут осуществлены стандартно в первой декаде сентября.
Последний раз размер минимальной пенсионной выплаты для москвичей повышали в 2018 году, на 3 тыс. руб. С 14,5 тыс.руб. до 17,5 тыс. руб.

Изменения с 01 января 2020 года

С 1 января 2020 года минимальный размер пенсии в Москве с учетом городской доплаты повышен до 19,5 тыс. рублей.
Страховые пенсии неработающих пенсионеров индексируются на 6,6%.
Размер фиксированной выплаты составит 5 686,25 рубля, стоимость пенсионного коэффициента — 93 рубля.

Кроме этого, с 01.01.2020 года в столице введена ежемесячная выплата детям войны. Она доступна для получения, родившимся в период с 1 января 1928 года по 3 сентября 1945 года и ранее не имевшим права на меры социальной поддержки, установленные федеральным и (или) городским законодательством. Размер выплаты – 1584 рубля.

Выводы и рекомендации

  1. Размер минимальной московской пенсии устанавливается исходя из городского социального стандарта. По состоянию на май 2020 года он равен 19 500 руб.
  2. На ежемесячную доплату к пенсии до стандарта, определенного властями Москвы, могут рассчитывать неработающие граждане, которые зарегистрированы в городе по месту жительства на протяжении 10 лет.
  3. Неработающие граждане или состоящие на учете по месту пребывания, могут рассчитывать лишь на доплату до величины прожиточного минимума — 12578.
  4. Работающие пенсионеры получат доплату только в том случае, если являются инвалидами I и II групп, участниками ВОВ или если их доход не превышал 20000 в месяц на протяжении прошлого полугодия.
  5. Доплату к пенсии жители Москвы могут получать не только по старости, но и по потере кормильца, если они совмещают учебу в очной форме с работой.
  6. Жители Подмосковья в программе участвовать не могут, также, как и жители иных субъектов РФ. Для них местные власти устанавливают собственные стандарты.

Пра­во на соб­ствен­ность после реги­стра­ции прав соб­ствен­ни­ка в Госу­дар­ствен­ном Реест­ре счи­та­ет­ся неоспо­ри­мым фак­том, если сдел­ка меж­ду сто­ро­на­ми про­шла без нару­ше­ний зако­но­да­тель­ства. Купив квар­ти­ру или заго­род­ный дом вме­сте с земель­ным участ­ком, чело­век обыч­но уве­рен, что его покой соб­ствен­ни­ка оста­нет­ся незыб­ле­мым. Но суще­ству­ют сюр­при­зы земель­но­го зако­но­да­тель­ства, одним из кото­рых явля­ет­ся серви­тут на земель­ный уча­сток.

Сервитут на земельный участок — что это такое?

В сдел­ках с недви­жи­мо­стью обыч­но при­ни­ма­ют две сто­ро­ны, кото­рые юри­ди­че­ски оформ­ля­ют пере­ход прав соб­ствен­но­сти от одно­го чело­ве­ка к дру­го­му.

Но к соб­ствен­но­сти земель­ной ино­гда име­ют при­ча­стие и тре­тьи лица, для кото­рых граж­дан­ский и земель­ный кодек­сы уста­нав­ли­ва­ют пра­во огра­ни­чен­но­го вла­де­ния на зем­лю в виде серви­ту­та.

Дадим опре­де­ле­ние про­стым язы­ком, что такое серви­тут, и когда его могут нало­жить.

Земля ваша — недра и коровы наши

Про­стой при­мер. Вы купи­ли зем­лю и постро­и­ли дом, но неожи­дан­но выяс­ни­лось, что на вашем ого­ро­де, воз­мож­но, есть нефть или обна­ру­же­ны древ­ние скиф­ские захо­ро­не­ния. А так как нед­ра и исто­ри­че­ские объ­ек­ты — это госу­дар­ствен­ное народ­ное досто­я­ние, на уча­сток будет немед­лен­но нало­жен серви­тут, при­едут архео­ло­ги и гео­ло­ги. Нет, дом и уча­сток никто не отни­мет, но жить при­дет­ся дол­го в атмо­сфе­ре гром­кой и сует­ной.

Рас­смот­рен­ный слу­чай, конеч­но, ред­кость, но вот более про­за­и­че­ские при­ме­ры.

  • Купи­ли дом с зем­лёй, ого­ро­ди­ли уча­сток, но ока­зы­ва­ет­ся, селяне искон­но про­во­ди­ли через него коров на паст­би­ще и про­сят сохра­нить для них это пра­во.
  • При раз­де­ле участ­ка неча­ян­но “заеха­ли” на чужую зем­лю, и сосе­ди тре­бу­ют про­ве­сти раз­ме­же­ва­ние.
  • Через вашу зем­лю реши­ли про­ве­сти газо­про­вод, уча­сток доро­ги, кана­ли­за­цию и т.д.
  • Кто-то захо­тел поохо­тить­ся в вашем лесу или поло­вить рыб­ку в вашем пру­ду.

При появ­ле­нии осно­ва­ний заин­те­ре­со­ван­ная сто­ро­на, в роли кото­рой может высту­пить как госу­дар­ство, так и част­ные лица, име­ет пра­во ини­ци­и­ро­вать своё пра­во на серви­тут в судеб­ном поряд­ке.

Сервитут как форма обременения

С тер­ми­ном обре­ме­не­ния мы уже стал­ки­ва­лись: напри­мер, при покуп­ке ипо­те­ки вла­де­лец вхо­дит в пол­ное пра­во соб­ствен­ни­ка после сня­тия обре­ме­не­ния, в роли кото­ро­го высту­па­ет непо­га­шен­ный кре­дит. Такое же обре­ме­не­ние для хозя­и­на земель­но­го накла­ды­ва­ет серви­тут, давая тре­тьим лицам пра­во про­во­дить на земель­ном участ­ке какие-то рабо­ты, про­ез­жать в транс­пор­те, про­го­нять скот и т.д.

  • Обла­да­тель серви­ту­та — это лицо, име­ю­щее пра­во огра­ни­чен­но­го поль­зо­ва­ния зем­лей.
  • Соб­ствен­ник не утра­чи­ва­ет сво­е­го пра­ва на зем­лю и по-преж­не­му может её про­дать, пода­рить, арен­до­вать, но толь­ко с суще­ству­ю­щим обре­ме­не­ни­ем.
  • Но фак­ти­че­ски вла­де­лец участ­ка тоже огра­ни­чи­ва­ет­ся, так как может полу­чить убыт­ки из-за обре­ме­не­ния в виде пря­мых потерь или недо­по­лу­чен­ной при­бы­ли, а так­же в виде физи­че­ских и мораль­ных стра­да­ний.
  • За нане­сён­ный ущерб земель­ный соб­ствен­ник име­ет пра­во потре­бо­вать ком­пен­са­цию.
  • Раз­мер потерь обыч­но опре­де­ля­ет­ся зара­нее и вхо­дит в оцен­ку серви­ту­та.
  • Серви­тут, как и зем­лю, реги­стри­ру­ют в Росре­ест­ре, с обя­за­тель­ным ука­за­ни­ем гра­ниц на кадаст­ро­вом тех­ни­че­ском плане.

Законодательная основа

Нало­же­ние серви­ту­та регу­ли­ру­ет­ся ста­тья­ми земель­но­го, граж­дан­ско­го и нало­го­во­го кодек­сов:

  • Ст. 23 ЗК вво­дит поня­тия и цели серви­ту­та:
    • част­но­го и пуб­лич­но­го;
    • город­ско­го и сель­ско­го;
    • вод­но­го /лесного;
    • сроч­но­го и посто­ян­но­го.
  • Ст. 274 ГК опре­де­ля­ет, в каких слу­ча­ях уста­нав­ли­ва­ет­ся серви­тут, поря­док уста­нов­ки и опла­ту земель­но­го обре­ме­не­ния.
  • Ст. 333.33, п. 31, НК — раз­мер госу­дар­ствен­ной пошли­ны.

Вни­ма­ние: пра­во на серви­тут, в осо­бен­но­сти, част­ный — не бес­плат­ное.

Виды и цели сервитута

  • Част­ный серви­тут земель­но­го участ­ка заклю­ча­ет­ся как доб­ро­воль­ное согла­ше­ние меж­ду част­ны­ми лица­ми или в судеб­ном поряд­ке.
  • Пуб­лич­ный серви­тут накла­ды­ва­ет­ся зако­но­да­тель­ным путём: напри­мер, пра­ви­тель­ство реши­ло стро­ить новую вет­ку мет­ро через част­ные земель­ные участ­ки, дей­ствуя в инте­ре­сах насе­ле­ния и при­няв реше­ние после пуб­лич­ных деба­тов, обсуж­де­ний и слу­ша­ний.
  • Город­ской серви­тут даёт раз­ре­ше­ние или запрет: напри­мер, запре­ща­ет­ся воз­во­дить построй­ку во дво­ре, так как она загро­мож­да­ет тер­ри­то­рию; даёт­ся раз­ре­ше­ние на при­строй­ку ман­сар­ды навер­ху, соеди­не­ние двух зда­ний и т.д.
  • Сель­ский — на исполь­зо­ва­ние части тер­ри­то­рии для стро­и­тель­ства колод­цев, водо­про­во­дов, кана­ли­за­ций и др. с/х ком­му­ни­ка­ций, в каче­стве доро­ги для про­ез­да транс­пор­та или про­го­на ско­та, пере­не­се­ния гра­ни­цы земель­ных участ­ков и т.д.
  • Вод­ный и лес­ной раз­ре­ша­ет поль­зо­ва­ние ресур­са­ми (напри­мер, раз­ре­ша­ет­ся рыба­чить, поить скот, охо­тить­ся).
  • Сроч­ный серви­тут накла­ды­ва­ет­ся на опре­де­лен­ное вре­мя, по исте­че­нию кото­ро­го бре­мя сни­ма­ет­ся.
  • Посто­ян­ный серви­тут — этот вид обре­ме­не­ния накла­ды­ва­ет­ся навсе­гда (напри­мер, про­ло­жи­ли дорогу/газопровод).

Цели обре­ме­не­ния:

  • стро­и­тель­ство линей­ных объ­ек­тов (газо­про­во­ды, доро­ги, линии свя­зи, дорож­ные зна­ки);
  • гео­де­зи­че­ские, ирри­га­ци­он­ные рабо­ты;
  • раз­ра­бот­ка недр, рас­коп­ки, иссле­до­ва­ния;
  • устрой­ство про­хо­дов живот­ных к водо­пою и про­ез­дов для транс­пор­та в сель­ской мест­но­сти;
  • раз­ме­же­ва­ние сосед­ских участ­ков;
  • раз­ре­ше­ние на охо­ту и рыбал­ку в част­ных лес­ных уго­дьях и водо­ё­мах.

Как оформить сервитут

Ини­ци­а­тив­ной сто­ро­ной все­гда высту­па­ют те, кто хочет уста­но­вить серви­тут. Пер­во­на­чаль­но этим лицам (как част­ным, так и госу­дар­ствен­ным орга­нам) необ­хо­ди­мо обра­тить­ся к вла­дель­цу земель­но­го участ­ка.

Есть три спо­со­ба оформ­ле­ния земель­но­го обре­ме­не­ния:

  • Пер­вый (самый про­стой) — на осно­ве доб­ро­воль­но­го согла­ше­ния: в этом слу­чае мож­но сра­зу (само­сто­я­тель­но или при помо­щи про­фес­си­о­наль­ных юри­стов) соста­вить дого­вор на серви­тут и заре­ги­стри­ро­вать его в Росре­ест­ре.
  • Вто­рой спо­соб кон­фликт­ный — через суд:
    • заин­те­ре­со­ван­ное лицо, полу­чив отказ от соб­ствен­ни­ка, обра­ща­ет­ся с пре­тен­зи­ей в орга­ны муни­ци­паль­ной вла­сти;
    • рас­смот­рев жало­бу, адми­ни­стра­ция со сво­ей резо­лю­ци­ей пере­на­прав­ля­ет дело в суд;
    • судеб­ные орга­ны выно­сят поло­жи­тель­ное или отри­ца­тель­ное реше­ние;
    • если на серви­тут дано доб­ро, он реги­стри­ру­ет­ся в Росре­ест­ра и с это­го момен­та счи­та­ет­ся уста­нов­лен­ным.
  • Тре­тий спо­соб зако­но­да­тель­ный: госу­дар­ство ска­за­ло “надо”, про­ве­ло опро­сы насе­ле­ния, под­го­то­ви­ло зако­но­да­тель­ные акты и нор­ма­ти­вы — и серви­тут на зем­лю нало­жен, толь­ко и в этом слу­чае долж­ны быть оформ­ле­ны реги­стра­ция и подроб­ный кадаст­ро­вый план, демон­стри­ру­ю­щий гра­ни­цы участ­ка с обре­ме­не­ни­ем.

Документы для регистрации сервитута

Обре­ме­не­ние реги­стри­ру­ет­ся на осно­ва­нии сле­ду­ю­щих доку­мен­тов:

  • пас­пор­та сто­рон;
  • заяв­ле­ние лица-ини­ци­а­то­ра;
  • сви­де­тель­ство пра­ва соб­ствен­но­сти на уча­сток;
  • доб­ро­воль­ное согла­ше­ние сто­рон или при­ну­ди­тель­ное поста­нов­ле­ние суда: в них ука­зы­ва­ет­ся осно­ва­ние и цели обре­ме­не­ния, сро­ки, оцен­ка серви­ту­та;
  • кадаст­ро­вый пас­порт с гра­ни­ца­ми участ­ка огра­ни­чен­но­го поль­зо­ва­ния;
  • доку­мент, под­твер­жда­ю­щий упла­ту пошли­ны.

Материальная сторона: оценка, пошлина и компенсация

Так как вла­де­лец участ­ка неиз­беж­но тер­пит обре­ме­не­ние, свои воз­мож­ные поте­ри от невоз­мож­но­сти поль­зо­вать­ся зем­лёй в пол­ной мере, он зара­нее оце­ни­ва­ет и ука­зы­ва­ет в дого­во­ре.

В оцен­ку вхо­дят:

  • издерж­ки, поне­сен­ные от обре­ме­не­ния (напри­мер, поте­ря части стро­е­ний или обо­ру­до­ва­ния);
  • умень­ше­ние ожи­да­е­мой при­бы­ли (раз­мер участ­ка умень­шил­ся, а зна­чит мень­шей будет выго­да);
  • убы­ток в сдел­ке из-за обре­ме­не­ния (вла­де­лец вынуж­ден про­дать зем­лю дешев­ле).

Пол­но­цен­ная оцен­ка воз­мож­на при част­ном серви­ту­те — при пуб­лич­ном серви­ту­те вопрос оста­ет­ся слож­ным: напри­мер, если дело госу­дар­ствен­ной важ­но­сти, вла­дель­цу участ­ка вряд ли запла­тят день­ги, но могут предо­ста­вить дру­гой земель­ный уча­сток.

Раз­ме­ры госу­дар­ствен­ной пошли­ны уста­нав­ли­ва­ют­ся:

  • 3000 руб. для физи­че­ских лиц;
  • 6000 — юри­ди­че­ских лиц и орга­ни­за­ций.

Ком­пен­са­ция за мате­ри­аль­ный и мораль­ный ущерб выпла­чи­ва­ет­ся соб­ствен­ни­ку, кото­рый сумел дока­зать, что усло­вия серви­ту­та были нару­ше­ны, и поте­ри от обре­ме­не­ния ока­за­лись боль­ше.

А можно ли без сервитута, и как снять эту кабалу?

Огра­ни­чи­ва­ет пра­во соб­ствен­ни­ка воз­мож­ность нало­же­ния серви­ту­та по реше­нию суда на его земель­ный уча­сток по ини­ци­а­ти­ве дру­гих лиц или госу­дар­ства.

По зако­ну серви­тут мож­но уста­но­вить на любой земель­ный уча­сток (при нали­чии осно­ва­ний), так как зем­ля по сути — госу­дар­ствен­ное досто­я­ние, и пра­во соб­ствен­но­сти на ней доста­точ­но услов­но.

Спа­са­ет то, что в боль­шин­стве слу­ча­ев людям ред­ко при­хо­дит­ся стал­ки­вать­ся с земель­ным бре­ме­нем в тече­ние всей сво­ей жиз­ни в сво­ём заго­род­ном доме.

Но что делать, если соб­ствен­ник не согла­сен с реше­ни­ем суда уста­но­вить серви­тут или понёс убыт­ки, пре­вы­ша­ю­щие сум­му, ука­зан­ную в оцен­ке?

Что делать обиженному владельцу участка

Вла­де­лец земель­но­го участ­ка име­ет пра­во:

  • обжа­ло­вать реше­ние суда (но если резуль­тат обжа­ло­ва­ния оста­нет­ся отри­ца­тель­ным для соб­ствен­ни­ка, серви­тут все рав­но будет нало­жен);
  • потре­бо­вать снять серви­тут, обра­тив­шись в госу­дар­ствен­ные орга­ны, если у него появи­лись не преду­смот­рен­ные огра­ни­че­ния поль­зо­ва­ния зем­лёй;
  • предъ­явить иск, в кото­ром ука­зы­ва­ет­ся цена реаль­ных мате­ри­аль­ных и мораль­ных издер­жек;
  • потре­бо­вать заме­ны земель­но­го участ­ка на рав­но­цен­ный.

Сервитут не так уж страшен

Серви­тут на земель­ный уча­сток — ред­кое, хоть и не все­гда при­ят­ное явле­ние для соб­ствен­ни­ка. Но в боль­шин­стве слу­ча­ев, осо­бен­но в сёлах, согла­ше­ния заклю­ча­ют­ся доб­ро­воль­но, и дело обхо­дит­ся без суда. Неред­ко соб­ствен­ни­кам зем­ли серви­тут выго­ден: они могут, напри­мер, поль­зо­вать­ся водо­про­во­дом, кана­ли­за­ци­ей, теле­фон­ной лини­ей сами, плюс полу­ча­ют день­ги за оформ­ле­ние обре­ме­не­ния. Так­же соб­ствен­ник, про­да­вая серви­тут на сво­ей зем­ле, напри­мер, на про­гон ско­та, может в свою оче­редь купить для себя пра­во огра­ни­чен­но­го поль­зо­ва­ния на чужих участ­ках: допу­стим, сбор фрук­тов в чужом саду или лов­лю рыб­ки в чьем-то пру­ду.

Статья 158. Отложение судебного разбирательства

СТ 158 АПК РФ

1. Арбитражный суд откладывает судебное разбирательство в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, если в отношении этого лица у суда отсутствуют сведения об извещении его о времени и месте судебного разбирательства.

2. Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству обеих сторон в случае их обращения за содействием к суду или посреднику, в том числе к медиатору, в целях урегулирования спора.

3. В случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

4. Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине.

5. Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Судебное разбирательство также может быть отложено по решению председателя арбитражного суда, заместителя председателя арбитражного суда или председателя судебного состава в случае болезни судьи или по иным причинам невозможности проведения судебного заседания на срок, не превышающий десяти дней.

6. При отложении судебного разбирательства арбитражный суд вправе допросить явившихся свидетелей, если в судебном заседании присутствуют стороны. Показания этих свидетелей оглашаются в новом судебном заседании. Повторный вызов этих свидетелей в новое судебное заседание производится только в случаях необходимости.

7. Судебное разбирательство может быть отложено на срок, необходимый для устранения обстоятельств, послуживших основанием для отложения, но не более чем на один месяц. В случае, указанном в части 2 настоящей статьи, судебное разбирательство может быть отложено на срок, не превышающий шестидесяти дней.

8. Об отложении судебного разбирательства арбитражный суд выносит определение.

9. О времени и месте нового судебного заседания арбитражный суд извещает лиц, участвующих в деле, и других участников арбитражного процесса. Лица, явившиеся в судебное заседание, извещаются о времени и месте нового заседания непосредственно в судебном заседании под расписку в протоколе судебного заседания.

10. Судебное разбирательство в новом судебном заседании возобновляется с того момента, с которого оно было отложено. Повторное рассмотрение доказательств, исследованных до отложения судебного разбирательства, не производится.

Комментарий к Ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ

1. При разбирательстве дела арбитражный суд может столкнуться с обстоятельствами, препятствующими его рассмотрению по существу. В этом случае он должен отложить разбирательство, т.е. перенести рассмотрение дела по существу в другое судебное заседание, назначенное в точно определенное время в установленном месте.

В ст. 158 АПК РФ установлены основания, правовые последствия, а также порядок оформления этого процессуального действия и извещения участников арбитражного процесса о времени и месте нового заседания арбитражного суда.

Согласно Закону отложение судебного разбирательства может иметь место только по двум основаниям: 1) в случаях, предусмотренных Кодексом; 2) в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, если в отношении этого лица у суда отсутствуют сведения об извещении его о времени и месте судебного разбирательства.

Арбитражный суд, в частности, может отложить разбирательство дела в случаях, указанных в ч. 1 ст. 157, ч. 2 — 5 ст. 158 АПК РФ.

Перечень указанных выше и приведенных в ст. 158 АПК РФ оснований не является исчерпывающим.

Все случаи, при которых необходимо отложение разбирательства дела, в Кодексе предусмотреть невозможно, да в этом и нет необходимости. В конкретной ситуации суд, исходя из обстоятельств дела и мнения лиц, участвующих в деле, самостоятельно должен решать этот вопрос. Ограничение полномочий суда в решении этого вопроса может привести к нарушению прав организаций и граждан на судебную защиту. Например, в ст. 26 АПК РФ, посвященной последствиям удовлетворения заявления об отводе, ничего не говорится об отложении разбирательства дела в случае отвода или самоотвода судьи. Однако ясно, что разбирательство дела в такой ситуации должно быть отложено, ибо новый судья или судьи нового состава суда должны обстоятельно изучить дело и обстоятельно подготовиться к судебному разбирательству.

Основаниями, по которым рассмотрение дела откладывается, являются самые различные обстоятельства, например неявка: 1) кого-либо из лиц, участвующих в деле, если отсутствуют сведения о вручении им извещений о времени и месте разбирательства дела; 2) переводчика; 3) свидетелей, экспертов, если в их отсутствие невозможно разрешить дело. Дело откладывается при отсутствии других необходимых доказательств, без которых нельзя правильно рассмотреть его по существу.

В определении суд указывает причины отложения дела, процессуальные действия, которые необходимо совершить, чтобы обеспечить возможность разбирательства в следующем судебном заседании (например, вызвать новых свидетелей, истребовать дополнительные письменные доказательства и т.п.), а также день и место проведения нового судебного заседания. При этом день должен быть назначен с учетом времени, необходимого для вызова участников процесса или для истребования доказательств.

С целью избежать волокиты рассмотрения спора Закон установил предельный срок отложения разбирательства дела, который теперь не может превышать одного месяца.

2. Лица, явившиеся в судебное заседание, извещаются о времени и месте нового заседания непосредственно в судебном заседании под расписку в протоколе судебного заседания. Остальные извещаются по правилам ст. 121 АПК РФ.

3. В ч. 10 ст. 158 Кодекса впервые закреплено правило, согласно которому судебное разбирательство в новом судебном заседании возобновляется с того момента, с которого оно было отложено. Повторное рассмотрение доказательств, исследованных до отложения судебного разбирательства, не производится. По АПК 1995 г. новое разбирательство дела после его отложения начиналось заново, т.е. с подготовительной части судебного заседания (проверка явки участников процесса, объявление состава арбитражного суда и т.д.).

4. Отложение судебного разбирательства существенно отличается от института приостановления производства по делу, а именно:

— производство по делу приостанавливается на неопределенный срок, а поэтому препятствует дальнейшему движению дела. Откладывая разбирательство дела, суд обязан всегда определить день нового судебного разбирательства. Следовательно, отложение рассмотрения дела не препятствует его движению;

— приостановление производства по делу ведет к прекращению совершения всех процессуальных действий; отложение разбирательства дела, наоборот, имеет место для того, чтобы совершить те или иные процессуальные действия;

— приостановление производства по делу обусловлено в основе своей обстоятельствами, не зависящими от воли суда и сторон; отложение же разбирательства дела, как правило, вызвано причинами субъективного порядка;

— для возбуждения приостановленного производства необходимо вынести специальное определение; откладывая разбирательство дела, суд одновременно назначает день нового судебного заседания.

Отсутствие должностного работника в организации зачастую связано с назначением замещающего лица, уполномоченного исполнять его обязанности. Его подпись в официальных документах должна сопровождаться приставкой и.о. или врио. Далее рассмотрим, как правильно указывать в документах аббревиатуру для начальника или директора.

Правовая база

Нередко отсутствие одного из сотрудников сопряжено с необходимостью поручить его обязанности другому работнику, что добавляет к его должностным обязанностям дополнительные функции. Тогда речь идет о совмещении должностей и регламентируется ст. 60.2 ТК.

Законодательство устанавливает порядок применения режима совмещения, но не дает понятия о временном исполнении обязанностей. В статье рассматриваются нормы его установления:

  • в рамках рабочей смены (за пределами рабочего времени применяется режим совместительства);
  • с письменного согласия;
  • с установлением сроков, объемов и содержания дополнительной работы;
  • возможность отказаться от режима совмещения в любое время;
  • оформление на основании приказа по организации и составлением дополнительного соглашения к трудовому контракту.

Такие же условия распространяются на замещение руководящих лиц компании. Но назначается на эту должность работник на основании распоряжения вышестоящей структуры. С нюансами правильного оформления можете ознакомиться в статье — «Приказ по совмещению должностей в одной организации»

Временно исполняющий обязанности и исполняющий обязанности — в чем разница?

Нормативные документы не содержат расшифровки терминов относительно приставок «и.о.»(исполняющий обязанности) и «врио» (временно исполняющий обязанности). Это режим совмещения и с правовой точки зрения не имеющий существенных отличий. Понятия включают в себя исполнение обязанности другого сотрудника на временной основе.

Следуя же логике, можно проследить различия лишь на уровне дополнения к приставке ио уточнения, отвечающего за временной промежуток. Тогда отличия будут следующие:

  • в ситуации, когда ставка является вакантной и не определен человек, кто будет занимать ее на постоянной основе, к замещающему лицу применяется приставка «и.о.»;
  • при временном отсутствии работника с установлением точной или примерной даты его возвращения на рабочее место замещающее лицо получает приставку «врио». Например, при убытии сотрудника в командировку, очередной или дополнительный отпуск, на больничный лист и т.д.

Правила применения таких терминов могут быть закреплены локальными нормативными актами компании. Тогда при совмещении следует руководствоваться пунктами этих документов.

Когда употребляется ВРИО, а когда ИО?

Хотя указанные понятия практически не различимы по своей сути, следует указывать их в документах правильно. В зависимости от условий установления совмещения проставляется:

  1. ВРИО

При убытии на время руководителя или иного должностного лица он вправе назначить исполнение обязанностей своему заместителю или иному работнику организации. Это носит временный характер и по истечении временного промежутка он вернется на рабочее место.

При этом осуществляется оформление дополнительного соглашения к трудовому договору о совмещении, где оговаривается размер оплаты труда за отсутствующего работника. В трудовой книжке запись не фиксируется.

Поручение оформляется приказом, где указывается период исполнения обязанностей с приставкой «врио» либо прописывается фраза «на период отсутствия», когда точная дата окончания не ясна. Если замещается руководитель организации, то право подписи переходит к лицу, его замещающему. Об этом целесообразно известить контрагентов и банки-партнеры, направив им копию приказа.

  1. ИО

При освобождении руководящей должности вследствие увольнения по личному желанию, перевода на другую должность, снятия вышестоящим органом и т.д. замещение осуществляется лицом с приставкой «и.о.». До момента, пока идет подбор, утверждение и оформление кандидата на постоянной основе он будет осуществлять функции руководителя. Как правило, исполняющим обязанности становится его заместитель.

Оформление происходит с обязательным подписанием дополнительного соглашения, изданием приказа и назначением соответствующей оплаты. В трудовой книжке отметка не делается.

Что такое дополнительное соглашение к трудовому договору

Как правильно писать ВРИО в документах?

Правила написания приставки «врио» часто волнуют делопроизводителей, которым необходимо указывать ее в официальных документах. Поэтому обратимся к правописанию и уточним следующие детали:

  • сокращение от «временно исполняющий обязанности» нужно писать строчными буквами – врио, за исключением ситуаций, когда оно стоит в начале предложения;
  • между буквами точки не ставятся;
  • без кавычек и в одно слово.

Считается неверным написание в документах в следующих видах: ВРИО, Вр.ио, вр.и.о. и иных вариантах.

Как пишется врио директора – пример

Допустимо при указании должности в документе, который подписывается замещающим лицом, прописать либо его текущую должность в соответствии со штатным расписанием либо врио той должности, которая замещается. Поэтому верным будет любой из вариантов.

Рассмотрим ситуацию, когда временно отсутствующего начальника отдела замещает главный специалист того же отдела. В подписи документа может быть один из вариантов:

  • врио начальника отдела;
  • главный специалист отдела;
  • главный специалист, врио начальника отдела.

Например:

  • «Со слов врио главного врача краевой больницы Иванова И.И…»;
  • «Врио директор завода Петров П.П. прокомментировал ситуацию на производстве…».

Как пишется ИО в документах?

Совершенно другая ситуация с указанием приставки ио. Отвечаем на часто задаваемые вопросы, как пишется ио:

Пример для генерального директора:

Так же пишется для всех руководителей организации: начальника, руководителя, главного бухгалтера и т.д.

Другие варианты являются ошибочными и в официальных документах не должны присутствовать. Однако, правовых последствий неверное написание не повлечет.

Обе приставки, характеризующие исполнение обязанностей, являются практикой делопроизводства, не закрепленные законодательно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *