Могут ли приватизировать квартиру без моего согласия?

Можно ли приватизировать квартиру без согласия прописанных

Одним из условий приватизации квартиры является добровольное участие в ней зарегистрированных граждан.

В связи с этим оформить в собственность муниципальную квартиру, если кто-то из прописанных в ней не даёт согласие в большинстве случаев невозможно.

Однако иногда некоторые выходы из подобной ситуации всё-таки существуют.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Приватизация квартиры без согласия прописанных

Такой процесс, по сравнению с другими способами получения недвижимости в собственность, имеет массу особенностей. Нередки случаи, когда приватизация затрудняется тем фактом, что в жилом помещении может быть зарегистрировано несколько человек.

Условия приватизации жилья

Реализация процедуры приватизации возможна только лишь при соблюдении определенных условий.

Прежде всего, требования предъявляются к самому инициатору. Он должен быть гражданином РФ, поскольку иностранец не может участвовать в приватизации. У человека должно иметься подтверждение того факта, что он наделен правами по отношению к жилью, это может быть договор найма и отметка о регистрации. Также необходимо обращение инициатора, поскольку без него процедура осуществляться не будет. Ещё одним условием является тот факт, что человек ранее не участвовал в приватизации. В завершении требуется согласие других проживающих, поскольку даже ответственный квартиросъемщик не обладает исчерпывающим объемом прав.

Также определенные требования предъявляются и к самому помещению. Прежде всего, его состояние должно соответствовать требованиям санитарных и жилищных норм, то есть оно не должно быть аварийным. Не могут быть приватизированы помещения общежития или закрытых военных городков. Служебное жилье тоже не подлежит приватизации. Исключением здесь является решение собственника. Владелец имеет право передать помещение проживающим в нем людям.

Регистрация в квартире

Одним из основных условий для оформления неприватизированного жилья в собственность является регистрация в квартире. Наличие права собственности у человека не обязывает последнего фактически проживать в квартире или домовладении. В свою очередь, если лицо занимает муниципальное жилье, оно его нужно обязательно прописывать. В этом случае человек приобретает право пользования помещением. Без регистрации невозможно заключение договора найма. Поэтому те, кто претендует на передачу жилья в собственность, должны быть поставлены в нем на учет.

Согласие проживающих

Чтобы приватизировать занимаемое помещение, необходимо получить согласие всех проживающих. Если кто-либо не хочет давать положительный ответ, это может стать препятствием для реализации процедуры. При этом согласными должны быть все без исключения жильцы, независимо от пола, возраста, социального статуса и уровня получаемых доходов. Такое правило касается и детей в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет. Они также представляют заявления, при условии согласия их законных представителей. В отношении тех, кто не достиг возраста четырнадцати лет, положительный ответ дают родители или лица их заменяющие. Приватизация квартиры без согласия невозможна.

Образец документа, обязательный для применения заинтересованной стороной, действующим законодательством не утвержден. Он составляется в произвольной форме.

В тексте должно быть указано следующее:

  1. Наименование инстанции, в которую направляется согласие.
  2. Фамилия, имя, отчество человека, число, месяц и год его рождения, серия, номер и дата получения паспорта, адрес проживания.
  3. Само согласие.
  4. Место расположения приватизируемого жилья.
  5. Дата составления документа и подпись человека.

В принципе каждому проживающему нет необходимости оформлять отдельное заявление. Свое согласие жильцы могут отразить на заявлении инициатора приватизации. При этом должны быть указаны не только фамилии, имена и отчества людей, но также данные их паспортов.

Можно ли приватизировать часть квартиры?

На практике довольно часто встречаются ситуации, когда люди не могут прийти к взаимному согласию о приватизации. Кто-либо может категорически не соглашаться на такую процедуру. Решение такого вопроса затрудняется еще и тем фактом, что люди зарегистрированы в одном помещении. В этом случае инициатор будет стремиться приватизировать свою часть. Однако это может вызвать определенные трудности, поскольку действующим законодательством определено, что квартира представляет целостный объект. В этом случае необходимо уточнить, принимал ли несогласный участие в приватизации ранее. Если да, то он лишен такого права, соответственно не потребуется его согласия. Необходимо установить, на каких условиях помещение было предоставлено. Если отдельные части квартиры (комнаты) предоставлялись по разным договорам найма, то каждый может приватизировать занимаемую им площадь. Также приватизируемое жилье должно быть изолировано от других помещений и оборудовано отдельным входом. Чаще всего это приходится делать по отношению к помещениям коммунального назначения.

Отказ от приватизации

Каждый человек наделен правом отказываться от приватизации. В данном случае речь идет об участии. То есть человек не против того, чтобы жилье перешло в чью-либо собственность, но сам не намерен иметь к этому причастность. Данная процедура будет лишать человека права собственности в будущем на долю в приватизированной квартире.

Поскольку, в большинстве случаев, требуется согласие на приватизацию всех зарегистрированных, необходимо будет оформить отказ в письменном виде. Стандартного образца такого документа, обязательного для применения, действующим законодательством не определено. Отказ составляется в произвольной форме.

В тексте документа необходимо отразить следующую информацию:

  1. Название инстанции, в которую направляется отказ.
  2. Полные ФИО заявителя, дата рождения, серия, номер и дата получения паспорта, адрес места проживания, контактный телефон.
  3. Сам отказ.
  4. Адрес помещения, в приватизации которого человек не намерен принимать участие.
  5. Подтверждение того факта, что человеку известны правовые последствия отказа.
  6. Дата составления документа и подпись заявителя.

Правильным будет заверить свой отказ у нотариуса, чтобы подтвердить подлинность документа.

Последствия

Любое действие по отношению к занимаемому жилому помещению влечет за собой определенные правовые последствия. Не исключение здесь и отказ от приватизации. В данном случае человек не обретает права собственности наравне с другими участниками процедуры. Но даже в таком случае отказавшийся сохраняет за собой возможность проживать в квартире или домовладении. Такое право сберегается в силу договора найма или другого соглашения, на основании которого человек занимал помещение. При этом проживающий сохраняет за собой такое право на протяжении неограниченного периода. То есть, если изначальная договоренность имела определенный срок, в неё необходимо будет внести определенные поправки. Возможность сохраняется и в том случае, если новый собственник продаст или обменяет помещение. Новый хозяин не может ограничивать право человека на применение не только самого помещения, но и мест общего пользования.

В свою очередь, проживающий обязан будет возмещать все затраты на коммунальные услуги, а также соблюдать требования санитарных норм. При этом если человек решить переехать, то он не может продать или обменять занимаемую площадь.

Особенности приватизации комнат

Довольно часто в квартире или домовладении может проживать несколько нанимателей и семей. Как правило, комнаты в коммуналках выделяются на условиях договоров найма. То есть в каждом конкретном случае имеет место отдельное соглашение. По этой причине наниматель может приватизировать свою комнату, при условии согласия проживающих с ним членов семьи. При этом процедура касается только той площади, которую человек фактически занимает. Места общего пользования, такие как кухня, санузел, коридор приватизации не подлежат. Доступ в такие помещения будут иметь все без исключения жильцы.

Нужно ли согласие соседей?

Если человек занимает отдельную комнату в коммунальном жилье, то он имеет полное право пользоваться ею. Если дольщик намерен приватизировать помещение, то ему потребуется согласие лишь проживающих совместно с ним. Мнение соседей в данном случае значения иметь не будет.

Права собственников долей

Жилье может быть разделено на определенные части. Такое возможно в момент приобретения квартиры или домовладения, то есть когда человек покупал не всю недвижимость целиком, а только его часть, либо когда судом вынесено решение о разграничении имущества. Последний случай характерен для аннулирования брачно-семейных отношений. В этом случае, жильё будет принадлежать нескольким собственникам. При этом каждый из них наделен неограниченными правами по отношению к своей части. То есть её можно дарить, продавать, обменивать, сдавать в наем.

Особенности продажи

Реализация своей части жилья имеет некоторые особенности. В этом случае применимы правила, установленные статьей 250 Гражданского кодекса РФ. Указанная норма устанавливает так называемое преимущество покупки. Суть такого понятия заключается в том, что если человек намерен реализовать свою часть, то вначале возможность приобретения принадлежит другим собственникам жилья. В таких случаях инициатор обязан уведомить их о своем намерении в письменной форме. Такой документ должен содержать в себе информацию о решении владельца, а также стоимости доли. При этом инициатор должен иметь на руках документальное подтверждение того факта, что собственники уведомления получили.

Передать свои права на преимущества покупки нельзя. Если установленный порядок реализации части недвижимости был нарушен, то любой участник может обратиться в судебную инстанцию в течение трех фактических месяцев.

Нужно ли согласие супруга

Довольно часто встречаются ситуации, когда бывшие муж и жена проживают в одной квартире или домовладении, и каждый из них владеет определенной частью жилья, которая была получена в порядке приватизации. В этом случае каждый из них имеет право свободно распоряжаться своей долей, в том числе и продать её. Но придется в обязательном порядке соблюдать правило преимущественной покупки доли.

Нужно иметь в виду, что если квартира была приватизирована одним из супругов, пусть даже в браке, то такое жилье не может являться общим и разделу между ними при разводе не подлежит.

Возможна ли расприватизация жилья?

Довольно часто встречаются ситуации, когда процедура приватизации аннулируется. Такое может произойти в добровольном или принудительном порядке. Это зависит от особенностей сложившейся ситуации.

Признание сделки недействительной

В некоторых случаях результат приватизации может быть признан недействительным. Это возможно в определенных случаях.

  1. Договор был составлен в нарушении требований действующего законодательства.
  2. Приватизация фиктивная, то есть она не преследовала создание прав и обязанностей для участников.
  3. Процедура выступала в качестве прикрытия другой сделки. Такое может быть связано с незаконной реализацией муниципальной собственности.
  4. В приватизации участвовали лица, которые не обладали таким правом – недееспособные либо дети. В данном случае речь идет о том, что указанные люди лично подписывали документы. Если от их имени действовали законные представители, то порядок приватизации не нарушается.

Расприватизировать квартиру можно без согласия собственника. Аннулировать сделку возможно только по решению судебной инстанции.

Добровольная передача жилья муниципалитету

Решение о передаче приватизированного жилья муниципалитету принимает сам собственник. Если помещение принадлежит нескольким владельцами потребуется согласие каждого из них. В этом случае госбюджетная инстанция обязан будет заключить с жильцами договор найма жилья. Чаще всего такое происходит в случаях, когда люди не в состоянии обеспечивать финансово исполнение своих обязательств – оплачивать работы по капитальному ремонту, отчислять налоги. Такое помещение утрачивает статус собственности человека и становится муниципальным. При этом вернуть часть недвижимости нельзя.

Деприватизация затронет всю квартиру или домовладение. Сам проживающий становится нанимателем и имеет право только лишь проживать в занимаемом помещении. При этом приватизировать снова жилье будет уже невозможно.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных

Единственное исключение: Если гражданин уже участвовал в приватизации другой квартиры в совершеннолетнем возрасте, то от него не потребуется ни согласие, ни отказ. В совершеннолетнем возрасте каждый гражданин имеет право участвовать в приватизации всего один раз — ст. 11 Закона о приватизации.

Нельзя заставить человека участвовать в приватизации или написать отказ. Даже в суд обращаться нет смысла, ведь приватизация — дело добровольное. Это указано в ст. 1 Закона о приватизации — приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан на добровольной основе.

А можно разделить лицевой счет и приватизировать только долю/комнату? Нет, такое нельзя сделать и в этом нет смысла. Объясню почему:

    Лицевой счет разделить нельзя, это единый документ на квартиру. Максимум что можно сделать — это оформить отдельные платежные документы (квитанции) на оплату коммунальных услуг. Все проживающие/прописанные имеют равные права, поэтому нельзя определить какой-либо порядок пользования муниципальной квартирой — п. 2 ст. 69 ЖК.

Даже если суд разрешит оформить отдельные платежки на оплату коммуналки, все равно нельзя приватизировать отдельные комнаты в квартире, если она не имеет статус коммунальной. Потому что при приватизации комнаты, нужно сначала оформить на нее отдельный договор социального найма или изменить старый. Оба случая противоречит действующему законодательству, а именно п. 2 ст. 62 и ст. 82 ЖК. Такого же мнения придерживаются и суды — п. 31 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14.

Приватизировать долю нельзя в любом случае. Потому что приватизация — это передача гражданам в собственность жилых помещений (ст. 1 Закона о приватизации). Можно приватизировать только всю квартиру.

Гражданина можно выписать

При некоторых условиях можно через суд выписать гражданина, который против приватизации или не может в ней участвовать. Это можно сделать: 1) если он минимум пол года не проживает в муниципальной квартире; 2) не оплачивает коммунальные платежи; 3) выехал добровольно и на постоянной основе. Внимательно прочтите эту статью — Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия.

Обязательно прочтите статьи по теме:

Расторжение кредитного договора с банком

В условиях финансового кризиса значительное количество людей утрачивают возможность выполнять свои обязательства по кредиту. Причина этому одна – нехватка финансовых средств. И тогда возникает вопрос: можно ли аннулировать кредитный договор и как это сделать?

Понятие

Кредитный договор или соглашение о займе это договоренность между финансовой организацией и заемщиком, получившим денежную ссуду.

Согласно договоренности кредитное учреждение предоставляет деньги в нужном объеме на условиях, прописанных в договоре.

Получатель, в свою очередь, обязуется выплатить тело долга и определенные проценты в установленный срок.

Исходя из требований ГК РФ, соглашение составляется в письменной форме, подписывается банком и заемщиком, но в государственных организациях не регистрируется. Кредитный договор, заключенный в устной форме, юридической силы не имеет, а его несоответствие установленной законом форме влечет его недействительность.

Поэтому он должен включать следующие обязательные условия:

  • размер суммы заемных средств;
  • цель использования (характерно для договора ипотеки);
  • период кредитования;
  • документальные гарантии платежеспособности заемщика;
  • размер процентной ставки;
  • график платежей.

Основания для расторжения кредитного договора с банком

Основанием для прекращения действия договора должны являться неразрешимые обстоятельства, о которых было неизвестно на момент его заключения.

Стоит отметить, что потеря заработка такой причиной не является. При уменьшении дохода нужно писать заявление на реструктуризацию задолженности, а не на расторжение договора.

Расторгнуть кредитное соглашение можно как в одностороннем порядке, так и по договоренности сторон.

В одностороннем порядке

Прекратить договор заемщик может только через суд. Однако каждая из сторон кредитных отношений должна будет доказать причину своих претензий.

Подтверждением по делу будут являться сведения о событиях, опираясь на которые суд установит законность требования. Причинами могут стать нестабильное материальное положение должника, вызванное болезнью, травмой, трагическим событием в семье.

Еще одним основанием является изменение самого договора займа со стороны банка. Если условия кредитования стали жестче, то должник имеет право требовать расторжения договора.

Обратите внимание!

Расторгнуть договор в одностороннем порядке может любая сторона: и кредитор, и заемщик.

Заметим, что инициатором преждевременного разрыва кредитных отношений может выступать и кредитная организация. Основанием может стать серьезное нарушение условий договора получателем ссуды или иные случаи, оговоренные в соглашении:

  • просроченная выплата за 2 и более месяцев;
  • уклонение от выплаты процентной ставки;
  • передача залогового имущества в пользование другому лицу (без уведомления и разрешения финансовой организации).

Досрочное расторжение кредитного договора по инициативе банка возможно в случае, если он потребует полного погашения долга и начисленных процентов.

Досрочно

Расторгнуть договор займа досрочно можно, только выплатив кредит раньше указанного срока или через суд. Если вы погасили свои обязательства по кредиту, стоит написать заявление о закрытии всех сопутствующих счетов и отправить документ заказным письмом с уведомлением и описью вложения. В противном случае велик риск, что банк решит взыскать с вас плату за ведение счета или иные, связанные с кредитом услуги.

После того как заявление отправлено, получите в банке справку об отсутствии задолженностей. В ней обязательно должна быть указана дата выдачи, стоять подпись руководителя кредитного подразделения и печать.

Порядок расторжения кредитного договора

Чтобы правильно расторгнуть договор кредитования, необходимо последовательно пройти несколько этапов.

Заявление о расторжении

Первое действие, которое следует предпринять – написать заявление. В кредитных организациях есть специальные бланки, но нередко сотрудники тянут время с решением данного вопроса, а иногда и просто отказываются выдавать образец. Поэтому составить обращение можно в произвольной форме, указав причины, которые повлияли на желание аннулировать соглашение по кредиту.

Уведомление банка

Далее следует известить о принятом решении банк. Учитывайте, что не все кредитные организации с готовностью соглашаются досрочно расторгнуть договор. Если вы хотите, чтобы ваше заявление гарантированно было получено, стоит отправить его заказным письмом с уведомлением по адресу учреждения.

Обратите внимание!

Возврат уведомления свидетельствует, что кредитор ознакомлен с вашим предложением о прекращении сотрудничества. Вероятнее всего, финансовое учреждение не ответит на него или ответит отказом.

Досудебный порядок

Самый безболезненный и верный процесс аннулирования договора по кредиту – его досрочное погашение. Относительно недавно многие финансовые организации накладывали комиссии и штрафы за преждевременные выплаты. Сейчас ситуация изменилась.

Если должник хочет досрочно исполнить свои обязательства, то должен уведомить банк о своем решении в течение 30 дней до дня полной выплаты по займу. Любые штрафные санкции от кредитора будут безосновательны и противоправны.

Погасить кредит заемщик может как собственными средствами, так и путем рефинансирования долга.

В случае рефинансирования сторонний банк погасит задолженность, а вы будете выплачивать долг уже ему. Этот способ хорош, если ставки по новому кредиту существенно ниже.

Через суд

Если банк отказал вам в расторжении договора, то вопрос можно решить через суд. В первую очередь, необходимо направить иск в суд первой инстанции (районный).

Предварительно следует обратиться за консультацией к юристу по кредитам, поскольку составление заявлений такого характера должно учитывать множество нюансов. Специалист подготовит иск с учетом особенностей дела и законодательной базы, грамотно аргументирует ваши требования.

Далее следует подготовить пакет документов и направить их вместе с заявлением в суд (ст. 132 ГПК РФ):

  • копия иска на каждого участника процесса;
  • квитанция об уплате государственной пошлины (300 руб.);
  • доверенность на представителя (при его наличии);
  • пакет документов, включающий кредитный договор, обращение в финансовую организацию по факту аннулирования договора, отчеты о трафике денежных средств на счету, иные доказательства.

Обратите внимание!

Государственная пошлина за подачу искового заявления в суд на 2017-2018 года составляет 300 руб.

Третий шаг – доказать и отстоять свои убеждения в судебном разбирательстве. В этом деле не будет лишней помощь квалифицированного юриста.

Сроки

С момента подачи искового заявления, суд в течение пяти дней примет решение о принятии дела или отказе. Когда вердикт вынесен, у одной из сторон есть 30 дней для подачи апелляции, после чего решение, принятое судебной коллегией, вступает в законную силу.

Расторгнуть кредитный договор раньше времени непросто, но возможно.

Чтобы понять, что нужно делать именно вам, воспользуйтесь нашей юридической консультацией. Обратитесь за помощью к нашим профессионалам по указанным телефонам или через онлайн-чат.

Истец и ответчик — это кто?

Истец и ответчик — это стороны, разрешающие возникший между ними спор с привлечением суда. Ими могут выступать как отдельные граждане, группы людей, так и учреждения, предприятия, общественные организации и так далее. Противостоящие стороны обладают правами и обязательствами, обозначенными в ГПК РФ и иных законодательных актах. Подробнее об этом читайте в нашей статье.

Истец и ответчик — это кто?

Понятие истца и ответчика

Данное обозначение сторон применимо в исковом судопроизводстве. При особом порядке разбирательства или в административных правоотношениях употребляются иные наименования участников: заявитель, жалобщик, заинтересованное лицо. Задействованных в судопроизводстве классифицируют на 3 группы:

  • суд;
  • участники;
  • помогающие и способствующие правосудию.

Истец и ответчик относятся непосредственно к участникам. Согласно законодательству, права и обязательства сторон в суде уравнены (ст.38 ГПК).

Статья 38. Стороны (ФЗ № 138)

Истец — заявитель, направивший в суд иск с целью защиты своих прав. Эта сторона признается активной в судопроизводстве.

ВНИМАНИЕ! Инициатором заведения дела может выступать как непосредственно истец, так и прокурор или иные лица, обладающие правами обращения в суд. То есть истец необязательно является единственным лицом, по чьему заявлению начаты судебные тяжбы.

Ответчик — это лицо, которому предъявляется иск. Он призывается к ответу, поскольку в заявлении выступает нарушителем права.

От иных лиц, задействованных в исковом производстве, истец и ответчик отличаются:

  • наибольшей заинтересованностью в результате;
  • представлением спорного вопроса от своего лица;
  • выступлением в защиту себя.

Истцом может выступать группа лиц, которые подают коллективный иск. Также возможно привлечение нескольких ответчиков (соответчиков).

Видео — Истец и ответчик: понятия

Процессуальные права сторон

Ответчик и истец наделены равными правами и обязательствами, обозначенными законодательством.

Таблица. Классификация процессуальных прав сторон

Тип прав Характеристика
Общие Действительны для всех лиц, задействованных в судопроизводстве
Специальные Исключительные, которые предусмотрены только для истца и ответчика

Обеим сторонам гарантировано получение равных возможностей для обоснования и подтверждения своей позиции в суде.

Общие

Согласно ст.35 ГПК РФ, все участники судопроизводства наделены правами:

  • получать информацию о материалах, нюансах судопроизводства, выдержки из него и копии;
  • предоставлять и анализировать доказательную базу;
  • спрашивать и уточнять информацию у иных задействованных лиц (свидетелей, экспертов и так далее);
  • ходатайствовать;
  • устно или письменно объясняться в суде;
  • оглашать свои аргументы, оспаривать и возражать иным лицам;
  • получать и предоставлять документы, их копии, в том числе в электронном варианте посредством сети Интернет;
  • обжаловать заключения суда.

Ст. 35 ГПК РФ

Сторонам важно не злоупотреблять правами. К такому нарушению относится, например, намеренное затягивание судебных тяжб с целью отсрочки принятия окончательного вердикта или осуществления процессуальных мер. В этом случае суд вправе удержать убытки, полученные в результате промедления, если это условие обозначено участниками (ст.15 ГК РФ). Допускается взыскание за потерянное время, величина которого определяется с учетом обстоятельств (ст.99 ГПК).

Статья 99 ГПК РФ

Специальные

Для ответчика или истца предусмотрены особенные права (распорядительные). Например, последний вправе оформить отказ от иска, поменять его требование и основание. Суд же по своему решению этого сделать не может.

ВНИМАНИЕ! Отказ истца от заявления возможен на каждом этапе судопроизводства, в результате оно прекращается.

Ответчик обладает правом абсолютно или в какой-либо части признать иск. Это действие не завершает тяжбы, судом оглашается распоряжение о реализации предъявленных требований.

Статья 39 ГПК РФ

До утверждения судебного заключения ответчик может направить встречный иск, который в дальнейшем рассматривается в сочетании с первым.

Согласно ст. 138 ГПК, он принимается, если:

  • встречное заявление полностью учитывает интересы первого;
  • признание нового иска абсолютно или ограниченно исключает удовлетворение начального;
  • заявления связаны, их совместное разбирательство ускорит процесс.

Статья 138 ГПК

Истец и ответчик могут оформить мировое соглашение, по которому утверждают права и обязательства по правовому спору. Однако двусторонний договор возможно заключить не всегда. Недопустимо оформление мирового соглашения:

  • об определении отцовства;
  • о компенсации ущерба здоровью сотрудника при выполнении им рабочей деятельности;
  • о назначении дисциплинарных наказаний.

По иным делам при оформлении мировой также возможны ограничения, например, об удержании алиментов на ребенка до 18 лет, поскольку величина начислений обозначена законом.

Судом не принимаются отречение истца от заявления, согласие ответчика с предъявляемым иском и не утверждается мировая сделка, если эти действия противоречат законодательству РФ (п.2. ст.39 ГПК РФ).

Видео — Права истца и ответчика

Обязанности сторон

При осуществлении судебного слушания действуют правила, подлежащие неукоснительному соблюдению истцом и ответчиком. Обеим сторонам важно добросовестно подходить к своим обязанностям, поскольку это влияет на исход дела, их нарушение может повлечь дополнительную ответственность, например, не следует подавать безосновательных и бездоказательных исков, противодействовать рассмотрению спора, намеренно затягивать процесс и так далее. Общие и специальные обязанности сторон перед судом включают:

  • добросовестное использование своих прав;
  • соблюдение порядка при судебном разбирательстве. Важно вовремя являться на слушание дела, а при невозможности посетить заседание — предупредить участников;
  • подчинение распоряжениям и требованиям председательствующего;
  • уважительное отношение к суду;
  • оплату госпошлины истцом. Она может быть фиксированной, представлять процент от суммы иска или комбинировать варианты;
  • погашение обеими сторонами затрат, связанных с проведением независимого исследования, наймом правовых защитников;
  • выполнение распоряжений суда в обозначенный период.

Специальные обязанности также определяются применяемыми процессуальными мерами. Например, истец при оформлении иска должен вносить ряд необходимых сведений, обе стороны обязуются обосновать и подтвердить обстоятельства, на которых основываются их требования, оспаривания и так далее. Если суд распорядился ответчику погасить затраты по судопроизводству, понесенные истцом, первый должен оплатить их в назначенный срок.

Требования к истцу и ответчику

Направить заявление в суд для разрешения возникшего спора вправе дееспособные граждане от 18 лет. До этой возрастной границы от лица детей выступают их представители по закону (родители, в том числе приемные, попечители).

ВНИМАНИЕ! Человек до 18 лет может и сам реализовывать в суде права и обязательства с момента заключения брака при признании его дееспособным (эмансипированным).

Последнее утверждается органами опеки при одобрении обоих родителей (представителей), либо без него по распоряжению суда (ст. 27 ГК РФ). Также ребенок 16-18 лет признается дееспособным, если официально трудится, ведет предпринимательскую деятельность. При этом требуется одобрение родителей (усыновителей, попечителей), но они не отвечают по обязательствам эмансипированного родственника.

Статья 27 ГК РФ

Дети 14-18 лет (а также люди с частичной дееспособностью) задействованы в судопроизводстве совместно с их представителями по закону. Иногда несовершеннолетние вправе сами отстаивать свои права (например, при процессе о возмещении ущерба — ст.1074 ГК РФ). Но суд может призвать и представителей ребенка (п.4 ст. 37 ГПК). Права родителей до 18 лет обозначены в ст. 62 СК РФ, например, они вправе заявлять в суде об определении отцовства.

Иск: понятие

Исковое заявление выступает просьбой лица, направляемой в суд, об охране его прав и интересов, о разрешении спора. В бумаге истец описывает сложившуюся ситуацию, обозначает свои требования. В ст.131 ГПК РФ представлено содержание иска, которое включает:

  • наименования суда, данные сторон;
  • описание нарушений, обстоятельств, на основании которых устанавливаются требования, доказательств;
  • цену иска, расчет денежных сумм (для удержания, оспаривания);
  • список прилагаемой документации, другие уточняющие сведения.

ВНИМАНИЕ! При формировании заявления в электронном виде посредством официального ресурса суда потребуется его заверить усиленной электронной подписью.

Статья 131 ГПК РФ

После отправки заявления суд письменно информирует истца о стадии дела, дате начала процесса. Ответчика приглашают на слушание путем направления ему повестки.

Пример иска

Судебное разбирательство

При разрешении правовых споров задействованы суд, истец и ответчик. Последние противодействуют между собой, поскольку имеют противоположные позиции. Суд изучает требования истца, при этом ответчик их принимает или опровергает. Обе стороны представляют доказательства своей позиции. Окончательный вердикт выносит суд, опираясь на материалы и исследования. Возможно присутствие в разбирательстве групп истцов и ответчиков (ст. 40 ГПК), при этом каждый из них сам представляет интересы, независимо от соучастников. Например, один из ответчиков может одобрить иск, другой оформить встречный и так далее. Вести дело допустимо одному или нескольким участникам. Соучастие применяется, если причиной разногласий выступают идентичные или похожие права и обязательства у истцов или ответчиков, они имеют одинаковое основание.

Статья 40 ГПК

Задействовать ли соистца или соответчика, определяет суд на подготовительном этапе (ст.150 ГПК). После вовлечения таковых в тяжбы они начинаются заново. Иногда в ходе судопроизводства выясняется, что тот, кому предъявлены требования, не является ответчиком. Однако такой исход маловероятен, когда присутствует прямое обозначение виновного:

  • при оказании морального ущерба;
  • ответчик выступает владельцем источника повышенного риска;
  • при распространении ложных сведений, порочащих достоинство, репутацию.

В иных случаях допустима ошибка истца при назначении ответчика, то есть он признается ненадлежащим, если отсутствует возможность принадлежности обвиняемого к нарушению. В результате производится замена ответчика по указанию стороны. Если истец не одобряет изменений, разбирательство производится по представленному иску (ст.41 ГПК). Заменяется сторона также при процессуальном правопреемстве. Оно допустимо при изменении лиц в обязательстве. Например, при гибели человека, реорганизации фирмы, прощении задолженности и так далее. Тогда суд заменяет сторону правопреемником на каком-либо этапе разбирательства. При этом все действия, осуществленные до этого, сохраняются в отношении нового лица, вовлеченного в судопроизводство.

Правоопреемство недопустимо, если:

  • требования направляются конкретной личности (при исках о разводе, удержании алиментов и так далее);
  • противоречит законодательству или договорным отношениям.

ВНИМАНИЕ! Замена истца допустима только при его одобрении. Иначе тяжбы завершаются. Замена ответчика осуществляется и без его одобрения по судебному определению.

Возможно привлечение к разбирательству третьих лиц. Они также заинтересованы в исходе спора, но, в отличие от истца, не выступают инициаторами процесса. Например, при разводе, супруга претендует на раздел машины, купленной в браке. Однако при разбирательстве появляется третье лицо — компания, которая заявляет, что муж арендовал этот автомобиль у них. Выходит, что супруг не является владельцем машины, и организация предъявляет самостоятельные требования возврата или денежного возмещения.

Важным вопросом, интересующим обе стороны, выступает необходимость говорить правду на судебном заседании. Однако такое требование к истцу и ответчику имеет скорее моральную составляющую, поскольку законом оно не обозначено. Согласно ст. 51 Конституции РФ, гражданин не обязан предоставлять информацию, действующую против него и его близких родственников. Наказание за ложь определено только для свидетелей, экспертов, специалистов, переводчиков (ст.307 УК РФ).

Истец и ответчик выступают главными участниками судопроизводства, которые более всех заинтересованы в конечном результате. Две противодействующие стороны, наделенные равными правами и обязательствами, доказывают собственную позицию и оспаривают противоположную. Окончательный вердикт оглашает суд, опираясь на материалы дела, результаты проведенных мероприятий и законодательство РФ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *