Лай собаки у соседей куда жаловаться

Куда подать жалобу, если собака соседа постоянно лает

Любой человек может испытывать серьезное неудобство в связи с тем, что по соседству круглосуточно лает собака. У нас такой «катаклизм» случился пару месяцев назад.

Соседи взяли лабрадора. Все бы ничего, но щенок, как только хозяева уходят на работу, начинает скулить и лаять. Я сижу дома с маленьким ребенком, и посторонние звуки очень мешают.

Когда супруг обратился к соседям, услышал грубый ответ, что они могут делать на своей жилплощади все, что захотят.

Поскольку лай и вой не прекращался, решили подать жалобу. Моя история, наверняка, поможет и другим людям, страдающим от излишнего шума, издаваемого домашним животным, поэтому, расскажу о порядке подачи жалобу более подробно в своей заметке.

Общие правила по содержанию кошек и собак в МКД

Для начала скажу, да, владельцы квартиры вправе содержать на своей территории животное, причем никакой роли не играет о каком животном идет речь – кошка, собака, кролик. Важно другое – животное не должно создавать неприятностей окружающим и представлять угрозу.

Есть несколько правил, которые позволят урегулировать этот момент:

  • животное должно быть полностью здоровым;
  • собака, кошка или другое животное, не должны вести себя агрессивно;
  • соседи не должны испытывать дискомфорта от проживания рядом чьего-то питомца.

Самое главное правило – жильцы несут личную и полную ответственность за животное, которое они завели. Если обратиться к российскому законодательству, то прямого регулирования по проживанию собаки или кошки в МКД, нет.

С другой стороны, имеются некоторые законы, которые определяют порядок обеспечения защиты окружающих на санитарно-эпидемиологическом уровне. Когда возникает конфликт с владельцем животного, стоит ссылаться на такие нормативы.

Куда обращаться за помощью, если у соседей круглосуточно лает собака

Не стоит ждать счастливого исхода. Практика показывает, что проблемы, связанные с лаем собаки быстро перерастают в конфликт.

Чтобы избавить себя от лишних неприятных минут, стоит подумать о том, куда жаловаться на соседей. В России есть несколько инстанций, занимающихся урегулированием данных вопросов. Рассмотрим порядок обращения в каждое ведомство подробнее, дальше.

Подача жалобы участковому инспектору

Когда хозяин домашнего животного не читает нужным решить проблему с животным, а переговоры с ним дали отрицательный результат, можно попытаться урегулировать ситуацию путем обращения к участковому инспектору.

Основанием для принятия мер может стать только поданное заявление. Документ составляется в письменном виде и направляется на рассмотрение сотруднику полиции. Уполномоченное лицо обязано отреагировать на поступившую жалобу в течение суток.

Обычно, речь идет о простой беседе с владельцем животного. Об итогах такого разговора, человеку, подавшему жалобу, направляется письменное уведомление.

Если нарушения продолжаются, то можно снова обратиться к инспектору. При первом обращении сотрудник полиции ограничится устным предупреждением, а вот во второй раз речь будет идти уже о штрафе в 500-3000 рублей. Когда и при таких обстоятельствах человек не предпринял никаких мер, возможно, принудительное задержание и административный арест.

Организация по защите прав животных и Роспотребнадзор

Первое ведомство может предпринять меры, если убедить ее представителей, что собака проживает в плохих условиях. Сотрудники обязаны будут проверить, по какой причине скулит собака и не требуется ли ей помощь. При неподобающих условиях содержания, животное будет изъято у владельца.

Жалоба в Роспотребнадзор позволит добиться прибытия сотрудников, способных измерить уровень шума около стены. Используется специальный прибор для замеров и в квартире владельца собаки. Все данные записываются, после чего, сторонам выдается акт о возможном нарушении. В дальнейшем, документ пригодиться в суде.

Подача жалобы в суд административного уровня

Поскольку собака ведет себя бесконтрольно, у людей, испытывающих дискомфорт от постоянного лая, автоматически возникает право обратиться в судебную инстанцию. Для этого потребуется подготовить саму жалобу и необходимые документы.

Обязательно потребуется все жалобы и акты, которые накопились за время хождения по инстанциям. Можно предоставить видео- или аудиозаписи, пригласить свидетелей. В качестве требований, истец может потребовать возмещения морального вреда и расходы на адвоката. В особенно сложных случаях, лай собаки может грозить владельцу выселением.

Категорически не стоит самостоятельно устранять собаку или применять физические меры воздействия к ее владельцу. В дальнейшем, это может привести пострадавшее лицо на скамью подсудимых. Неплохим советом является покупка специального, ультразвукового отпугивателя от собак.

Закончить представленный материал можно следующими выводами:

  1. Владелец несет полную ответственность за свое домашнее животное. Хозяин обязан обеспечить полную безопасность соседям, включая исключение всякого лишнего шума.
  2. Когда собака постоянно лает, можно подать жалобу участковому или направить заявление в Роспотребнадзор.
  3. В отсутствие результатов, человек может подать заявление в административный суд. Потребуется собрать полный перечень документов и представить доказательства. Решение может быть принято вплоть до выселения хозяина собаки с его жилплощади.

Как уволиться без отработки двух недель в 2020 году

Необходимость увольнения с работы возникает по разным причинам. Согласно российскому законодательству любой гражданин по личной инициативе имеет право расторгнуть трудовой договор. Прежде чем уйти с прежнего места, штатные специалисты должны отработать двухнедельный срок. Эта обязанность может помешать новым планам, но ситуация не безнадежна и выход из нее есть. Срок, установленный в Трудовом кодексе, можно миновать. Нарушать закон для этого не нужно, достаточно знать, как правильно уволиться без отработки двух недель и соблюсти все юридические тонкости процедуры.

Законодательная база ТК РФ

Условиям и основаниям прекращения трудовых отношений посвящены статьи №77, 78, 80 и 81 Трудового кодекса. Само слово «отработка» в нормативных актах не упоминается. Данный термин формулируется, как «предупреждение об увольнении». Без предварительного уведомления руководства уйти из организации не получится. Это незаконно и может закончиться появлением в трудовой книжке «плохой» статьи. О своих планах на увольнение сотрудник должен сообщить в письменном виде. Работодатель обязан принять заявление, рассмотреть его и вынести решение.

По закону для отработки определен двухнедельный срок. Это время дается для поиска нового сотрудника и передачи дел. Если подчиненный передумает увольняться, и замена ему не будет найдена, он имеет право остаться в организации.

Информации по поводу того, чем конкретно в период отработки должен заниматься сотрудник, в Трудовом кодексе нет, но на рабочем месте подчиненный должен присутствовать. Если стороны договорятся, срок может быть уменьшен, но продление обязательной отработки законом запрещено.

Уволиться с сокращенной отработкой можно за три дня. Таким правом обладают сотрудники, принятые на работу с испытательным сроком (ст. 71 ТК), сезонные наемные работники (ст. 296 ТК) и специалисты, с которыми заключался временный трудовой договор с ограниченным сроком (не более 2 месяцев) (ст. 292 ТК). На штатных сотрудников, работающих на постоянной основе, такие привилегии не распространяются.

Кто освобождается от обязательной отработки

Не отрабатывать установленный срок можно только в особых случаях, которые предусмотрены в нормативных актах. О существовании таких пунктов в законодательстве многие подчиненные не знают, а руководители не всегда спешат сообщить о возможности избежать обязательной процедуры отработки. В итоге, нарушаются права работников, которые могут при увольнении воспользоваться льготами и получить трудовую книжку без дополнительных обязательств.

Выделим законодательно установленные причины, освобождающие от отработки:

  • Поступление на дневное обучение в ВУЗ или ССУЗ.
  • Достижение пенсионного возраста.
  • Медицинские показания.
  • Призыв на срочную службу.
  • Направление одного из супругов для работы за границу.
  • В связи с переездом в другой город (страну).

Граждане, которые подходят под эти категории, могут не выходить на работу сразу после того, как будет подписано заявление об увольнении.

Единственное условие — наличие документальных доказательств. Студенты и абитуриенты подтверждают невозможность отработки справкой из учебного учреждения. Военнообязанные приносят повестку. Освобожденные по медицинским показаниям предоставляют справки о состоянии здоровья. Если планируется переезд, можно предъявить паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета. Пенсионеру для использования льготного увольнения достаточно написать в заявлении о своем намерении прекратить трудовые отношения в связи с наступлением пенсионного возраста.

Еще одной уважительной причиной, когда сотрудник вправе проигнорировать двухнедельную отработку, являются нарушения, связанные с условиями трудового договора и превышением полномочий со стороны работодателя.

Сюда относят:

  • несвоевременную выплату заработной платы;
  • незаконные штрафные санкции;
  • оскорбления;
  • отказ в предоставлении ежегодного отпуска;
  • привлечение к сверхурочному труду и т.д.

Держаться за место и продолжать работать в неприемлемых условиях готовы не все подчиненные. Многие спешат уйти от незаконопослушного начальника и не отрабатывать. В таких случаях все нарушения должны быть зафиксированы контролирующими органами (трудовая инспекция, суд, профсоюзы).

Кроме официальных оснований в Трудовом кодексе предусмотрены семейные и личные обстоятельства, дающие работнику право не отрабатывать положенный срок.

В эту группу входят:

  • Беременные женщины.
  • Усыновители.
  • Матери, воспитывающие несовершеннолетних детей.
  • Инвалиды.
  • Сотрудники, ухаживающие за недееспособными родственниками.

Перечень обстоятельств, отменяющих отработку, российским законодательством не ограничен. Если работник способен доказать необходимость прекращения трудовых отношений документально и администрация сочтет его аргументы убедительными, вопрос об отмене отработки может быть решен положительно.

Внимание! Неявка на работу без причины и подтверждающих документов, расценивается как нарушение трудовой дисциплины. Это прогул, за который часто наказывают. Руководитель вправе оформить акт и уволить подчиненного за намеренное неисполнение обязанностей. (п.6 ч. 1 ст. 81). Соответствующая запись в трудовой книжке может негативно отразиться на дальнейшей деятельности и карьере.

Как правильно оформить заявление

Бывают ситуации, когда отработка отменяется автоматически. Как правило это может произойти по следующим причинам:

  • по увольнению по необходимости (сокращение);
  • при ликвидации или банкротстве организации;
  • нарушении сотрудником положений Трудового кодекса и локальных документов компании (разглашение коммерческой тайны, несоответствие занимаемой должности и т. д).

В любом случае, как бы не развивались события на предприятии, процедура увольнения должны быть соблюдена в соответствии с законными требованиями.

Главным документом, на основании которого расторгаются трудовые отношения, является заявление. Форма обращения законодательно не утверждена. Заявление можно оформить в письменном и электронном виде.

Невозможность 2 недельной отработки подчиненный должен объяснить ясно и четко, без двусмысленных фраз и с указанием точной даты планируемого ухода.

Содержание должно быть убедительным и правдивым. Свой отказ от дополнительных обязательств необходимо аргументировать. Недостаточно написать фразу «в связи с новой работой» или «по причине ухудшения самочувствия». К заявлению должны быть приложены подтверждающие документы.

Документ составляется в 2 экземплярах. Один остается у сотрудника, второй вручается лично в руки руководителю либо регистрируется в приемной. Если начальник отказывается принять заявление, можно отправить его по почте с уведомлением о получении.

Дни отработки отсчитываются с момента подачи заявления. Считаются не отработанные смены, а календарные дни, включая выходные, праздничные, отпускные, больничные. Независимо от того, отработал подчиненный положенный срок или нет, в последний рабочий день работодатель должен выдать зарплату за отработанный срок, оплатить отпуск, предоставить компенсации, регламентированные трудовым договором, и обязательно вернуть трудовую книжку.

Внимание! Трудовая книжка — это основной документ о трудовой деятельности и стаже сотрудника. Без нее человеку сложно устроиться на новую работу, поэтому невыдача документа бывшим работодателем считается правонарушением. За каждый день удержания возмещается материальный ущерб.

Законные способы уволиться без отработки

При увольнении подчиненный должен предупредить руководство о своих планах за 2 недели. Будет ли он в этот период фактически исполнять свои обязанности, значения не имеет. Есть несколько проверенных способов избежать дополнительных обязательств, не нарушая трудовое законодательство.

По соглашению сторон

Самый простой способ уволиться сразу и без последствий — договориться и решить вопрос мирно. У работодателей есть право освобождать подчиненного от дополнительных обязанностей. Всё зависит от его сговорчивости и вашего умения убеждать. Чтобы добиться согласия, объясните мотивы увольнения, обоснуйте срочность, попробуйте предложить достойную замену. Как правило, понимающие руководители идут навстречу, без проблем и претензий ставят подпись в заявлении.

Иногда начальство не желает вникать в положение работника и настаивает на отработке. В таких ситуациях веским доводом могут послужить особые обстоятельства, обозначенные в Трудовом кодексе. Их нужно указать в письменном обращении и документально подтвердить. В сложных случаях, когда ни один из способов договориться и прийти к соглашению не работает, защитить свои права можно в комиссии по трудовым конфликтам или через суд.

Трудовые споры, связанные с прекращением трудовых отношений, рассматриваются в суде в течение 30 дней с момента подписания приказа об увольнении либо получения трудовой книжки.

Больничный лист

Уволиться быстро и без дополнительных обязательств можно в связи с больничным. В период нетрудоспособности дата увольнения может укладываться в сроки медицинского заключения. То есть подчиненный уволят сразу после закрытия больничного листа. Дни болезни засчитываются как отработка.

Без согласия подчиненного работодатель не имеет права менять дату увольнения, обозначенную в заявлении. Если больничный был открыт в период действия трудового договора, но сотрудник не выздоровел, больничный оплачивается по окончании периода временной нетрудоспособности.

Отпуск

Еще один вариант избежать отработки — совместить её с отпуском. Этим правом может воспользоваться любой сотрудник, главное, чтоб у него остались неизрасходованные дни. В заявлении подчиненный должен уведомить о том, что после отдыха возвращаться к работе не намерен. По возможности свое решение уйти в отпуск с последующим увольнением согласуйте с начальством заранее, иначе вам могут отказать, руководствуясь несоответствием утвержденному графику отпусков.

Юридическая помощь в трудовых спорах

Как бы не складывались отношения с руководством, расстаться с работодателем и сменить место работы желательно без последствий для будущей карьеры. Сотрудник не может самостоятельно изменить процедуру увольнения, установленную законом, поэтому лучше договариваться. В конфликтных ситуациях суд может принять решение в пользу подчиненного, но для этого необходимо грамотно составить заявление, собрать документы, подтверждающие невозможность отработки, и убедительно обосновать правовую позицию в суде. В таких делах советуем обращаться к юристам. Профессионалы с опытом решения трудовых споров помогут подготовиться к процессу и достойно представят ваши интересы в суде.

Новый владелец квартиры не всегда задумывается о том, с какими проблемами может столкнуться. Одной из них являются стояки и их замена.

В собственности вместе с жилой площадью теперь находятся и коммуникации, включая общедомовые. Так кто отвечает за стояки в многоквартирном доме, и за чьи средства должна производиться замена, узнаем из статьи.

Замена

Коммуникации, расположенные внутри квартиры и пользоваться которыми может только собственник и жильцы, являются частной собственностью. Действия по отношению к ним могут быть разными. Безусловно, если это не навредит имуществу соседей и не нарушает их права и интересы. Владелец вправе:

  • осуществлять замену старых труб на более современные;
  • менять смесители и счетчики;
  • увеличивать или сокращать количество сантехники;
  • менять батареи и т.д.

Это делается по собственному желанию и за свой счет. Обладая правом собственности, можно осуществлять подобные изменения.

Помимо права, на собственнике жилья лежит и бремя, обязывающее его содержать имущество в исправном состоянии и платить за:

  1. воду;
  2. газ;
  3. канализацию и т.д.

Здесь и возникает вопрос о том, кому принадлежат трубы, соединяющие каждую квартиру с инженерными коммуникациями. Оказывается, это общее имущество всех собственников. Следовательно, расположенные внутри квартиры трубы являются частной собственностью, а стояки – общие.

Ремонт и замена водопроводных труб, канализационных и труб отопления регулируются:

  • правилами и нормами технического использования жилого фонда;
  • правилами по содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
  • пособием по ремонту и содержанию МДК 2-04.2004.

Обязанности владельца

Согласно нормативной документации, решение о необходимости провести текущий ремонт или капитальный принимается владельцами квартир. В обязанности владельцев жилья и общего имущества входит:

  1. поддерживать техническое состояние общедомовых коммуникаций;
  2. в случае необходимости принимать решение о ремонте.

Самим владельцам разрешено производить ремонтные работы касаемо оборудования, обслуживающего только их квартиру. Ремонтом общего имущества занимаются управляющие компании. Это безвозмездный договор, предусматривающий ежемесячные платежи, которые жильцы обязаны уплачивать. Взамен предоставляется техническое обслуживание общего хозяйства.

ЖЭК

Осуществлять ремонтные работы, необходимые для того, чтобы стояки отопления, водоснабжения, канализации находились в исправном состоянии, обязаны ЖЭК или другие фирмы, с которыми соответствующий договор был подписан. Для начала работ потребуется:

  • план их проведения;
  • акт, в котором указывается о необходимости ремонта какой-
  • либо части стояка;
  • наличие протечки и других неисправностей.

Обратиться в ЖЭК можно и с заявлением, после рассмотрения которого должен быть дан ответ.

Первый кран

На ком лежит ответственность за состояние первого от стояка крана, владельцев жилплощади или управляющей компании?

Со временем, практически каждый собственник сталкивается с этим вопросом. В случае, когда кран потек, кто должен оплачивать ущерб?

Подача горячей воды и холодной происходит по так называемым «стоякам». От них, благодаря «отводам» происходит внутриквартирная разводка по точкам использования (ванна, раковина, унитаз и т.д.).

Как уже выяснилось, стояки – общедомовая собственность, за которую отвечает управляющая организация. За «отводы» отвечают собственники жилья. Первый от стояка кран является границей ответственности. Но кто за него отвечает?

ВНИМАНИЕ! Согласно законодательству, а именно п. 5 Правила содержания общего имущества, первые от стояка краны не являются частной собственностью, а включены в состав общедомового имущества.

Оплата

Действия, направленные на сбор дополнительных средств с жильцов на ремонт стояков, считаются незаконными. Ведь ремонтные работы и так проводятся из средств собственников квартир.

ВНИМАНИЕ! В оплату коммунальных платежей входит графа «содержание и ремонт жилья». На размер суммы влияет метраж помещения и количество жильцов.

По нормам МДК 2-04.2004 в список услуг, включенных в квартплату входят:

  • аварийные работы;
  • содержание общего имущества;
  • текущий ремонт;
  • обслуживание коммуникаций.

Следовательно, замена в квартире стояка осуществляется бесплатно, поскольку оплата уже была произведена. В случае, когда требуется капитальная замена стояков на каждом этаже, средства берутся из платежей на капитальный ремонт.

Однако бывают исключения, когда владелец квартиры по собственному желанию произвел конструктивные изменения, в результате чего требуется ремонт. Все расходы по замене стояка в этом случае лежат на собственнике, работы проводятся им самостоятельно. Если ущерб при этом понесли и соседи, им также необходимо компенсировать ущерб.

Порядок действий

В случае внезапных неполадок, сразу же нужно обращаться в ЖЭК или управляющую компанию. Для этого составляется в свободной форме соответствующее заявление на имя начальника, необходимо приложить хотя бы 2 фотографии коммуникаций. Ставится подпись и дата.

Экземпляров документа должно быть два, один остается в ЖЭК, второй следует забрать с собой, на заявлении ставится отметка о принятии. Чтобы заявление было принято без проблем и вопросов, важно, чтобы собственник квартиры не имел задолженности по коммунальным услугам.

Перед написанием заявления в УК, можно на дом вызвать сантехника, который после осмотра канализационного стояка составляет акт, также фиксирует имеющиеся повреждения и необходимость замены стояка. Событие может развиваться следующим образом:

  1. Бригада, осуществляющая ремонт, в короткие сроки реагирует и производит замену аварийного стояка. Со стороны собственника должен быть обеспечен доступ к санузлу для ремонтных работ.
  2. Управляющая организация не соглашается проводить замену вертикальной магистрали, ссылаясь на то, что трубопровод расположен в квартире собственника и именно хозяин и несет за него ответственность. В этом случае на руки выдается письменный отказ. Этот документ является основанием для обращения в суд, хотя сам процесс может протекать несколько месяцев.

Проведение процедуры

Перед началом работ следует обговорить с соседями о сложившейся ситуации, в противном случае вырезка будет проведена от потолка до пола. Участки поврежденного стояка останутся в перекрытии, что может стать причиной протечки.

Обязательно присутствие представителей управляющей компании, именно они перекрывают стояк и сливают воду. Далее происходит замена трубопровода в такой последовательности:

  • применяя болгарку, убирают из плит перекрытия поврежденные трубы;
  • делают разметку для врезки ответвлений;
  • производят монтаж новых труб и разводки;
  • подключают воду, при этом проверяя все соединения.

Подбор труб для систем горячего водоснабжения и отопления осуществляется с учетом того, что они не подвергаются деформации под воздействием тепла. Предпочтение отдают полипропиленовым трубам, которые обладают определенными достоинствами:

  1. не портятся под воздействием коррозии;
  2. легки в установке;
  3. экономичны;
  4. экологичны;
  5. не имеют внутренние известняковые отложения.

Монтаж центральной магистрали согласно законодательству должен проводиться каждые 25-30 лет. Это относится к домовым сетям, трубам отопления внутри квартир, водоснабжению в неприватизированных квартирах.

ВАЖНО! Со временем любые трубы могут выходить из строя, это часто приводит к расколу трубы, утечке и, как следствие, порче имущества.

Поскольку не все владеют информацией о том, что замена стояка должна осуществляться за счет управляющей компании, собственники порой меняют стояк в своей квартире самостоятельно. Зная обязанности управляющей организации, можно избежать лишних затрат.

На кадастровой карте Благовещенска можно посмотреть земельный участок или любой объект капитального строительства, который был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, а также для которого была проведена услуга межевания.

Для того чтобы узнать информацию об объекте, нужно кликнуть на участок карты Благовещенска. Например, можно узнать: номер объекта, год постройки, назначение, площадь, а также можно посмотреть все электронные выписки из ЕГРН. Для получения справки о кадастровой стоимости и выписки из ЕГРН не нужно ехать в организацию. Достаточно открыть официальный сайт и сделать запрос для земельного участка или объекта недвижимости. Если объект зарегистрирован в собственности в ЕГРП, то можно заказать выписку об истории перехода прав.

Преимущества кадастровой карты Благовещенска

Для того чтобы найти необходимую информацию, необходимо ввести номер объекта в поисковой строке.

Основные преимущества публичной кадастровой карты:

1. Простота пользования.
2. Бесплатный доступ.
3. Обновление информации.
4. Удобно делать масштабирование.
5. Можно оценить границы.
6. Высокая детализация.

Для поиска объект должен быть зарегистрирован в Государственном кадастре недвижимости. Если нужно найти земельный участок, то должно быть проведено межевание. При соблюдении всех требований на карте Благовещенска отобразится кадастровая стоимость недвижимости, дата постановки на учет в кадастре и площадь.

Как пользоваться кадастровой картой Благовещенска

Вы можете посмотреть любой участок, который находится на карте. Вся информация об объекте находится в свободном доступе. Если нужно найти определенный участок, то можно ввести кадастровый номер объекта.

Пользователи сайта ищут объект на карте чаще всего для того, чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости. Цена объекта максимально приближена к рыночной, поэтому можно ориентироваться на этот показатель при покупке недвижимости. Стоит помнить о том, что в стоимость не всегда включены налоги или стоимость аренды.

Пользоваться кадастровой картой Благовещенска очень просто. Особенно она полезна для людей, которые работают риелтором или других схожих профессиях. На сайте можно оформить заявку для получения информации о стоимости объекта. Для этого требуется указать кадастровый номер участка, адрес электронной почты и оплатить госпошлину. В ближайшее время на вашу почту придет ответ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *