Краткая апелляционная жалоба по уголовному делу

Всё об уголовных делах

Предварительная апелляционная жалоба

СКАЧАТЬ простой бланк: 1.-predvaritelnaya-apellyacionnaya-zhaloba-blank.doc (cкачиваний: 2330)

Зачем нужна предварительная жалоба ?

— цель такой жалобы: избежать пропуска срок обжалования.

— согласно ч.1 389.4 УПК апелляционная жалоба подается в течение 10 суток:

Url Дополнительная информация:

— ч.1 389.4 УПК срок для апелляции 10 суток со дня постановления приговора

Начало срока обжалования

Течение срока обжалования идет с даты оглашения (а не со дня постановления)

а) со дня постановления приговора (то есть, для адвоката срок начинает течь с этого момента).

Url Дополнительная информация:

— ч.1 389.4 УПК если осужденный под стражей, 10 суток со дня вручения копии

С даты вручения приговора

Вручение приговора, его влияние на дату начала 10 дневного срока апелляции

б) для осужденных, содержащихся под стражей: в тот же срок со дня вручения копии приговора.

— жалобы, поданные с пропуском срока, оставляются без рассмотрения (подробнее на эту тему можно прочитать здесь: Пропуск срока апелляции, порядок его восстановления (389.5 УПК).

— примечание: секретари суда прозвали предварительную жалобу «летучкой», термин распространился и среди других участников процесса.

Как соблюсти требование п.4 ч.1 389.6 УПК

— перечень формальных требований к апелляционной жалобе (содержится в ч.1 389.6 УПК) включает в себя такое требование: согласно п.4 ч.1 389.6 УПК от заявителя требуется привести в жалобе конкретные основания, для отмены судебного решения и при этом заявитель обязан указать на какой пункт 389.15 УПК (эта норма содержит перечень оснований отмены) он ссылается.

Что это значит ?

— то есть, по смыслу данной нормы, доводы лица, подавшего апелляционную жалобу, должны быть сформулированы в жалобе не просто в форме общего мнения осужденного о необоснованности и несправедливости судебного акта, а в качестве мотивированного несогласия по конкретным аспектам оспариваемого решения, их критического анализа.

— однако, не всегда удается получить текст приговора до истечения срока апелляционного обжалования.

— если же не известно содержание приговора, то как аргументировать жалобу ?

— однако на практике, суды, как правило, не придираются к этому аспекту, то есть, их устраивает и неконкретизированное несогласие с приговором.

Совет

— если Вы затрудняетесь с подробной правовой аргументацией жалобы, то можете ограничиться тем, что включить в текст:

а) общее несогласие с приговором.

б) общую ссылку на 389.15 УПК, без указания конкретного пункта.

ИЛЛЮСТРАЦИЯ

— в бланке, предназначенном для скачивания, мы даем максимально обезличенный образец.

— здесь же, мы приводим иллюстрацию, как именно можно заполнить бланк, жалоба приведенная в данном образце, использовалась по уголовному делу по ч.4 228.1 УК. Но ее можно использовать и для составления жалоб по иным статьям Уголовного Кодекса. Примененные в ней смысловые концепции (обращение к общим принципам назначения наказания 43 УК, апеллирование к ч.1 64 УК) и пр. могут быть применены в любых иных жалобах).

Апелляционная жалоба

Приговором районного суда гражданка осуждена по ч.4 228.1 УК назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 9 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Полагаю приговор суда чрезмерно суровым и подлежащим изменению по основанию, предусмотренному п.4 389.15, ч.2 389.18 УПК.

Обзор поведения осужденной в ходе предварительного следствия и суда

Осужденная сразу же однозначно и полностью признала вину, последовательно сохранила признательную позицию в ходе дальнейшего предварительного расследования и суда. Это в значительной мере способствовало быстрому и полному расследованию настоящего уголовного дела, экономии государственных средств, трудозатрат и рабочего времени сотрудников полиции и суда, так как избавило следственные органы от необходимости проводить более объемный комплекс мероприятий по доказыванию вины (очные ставки, повторные экспертизы, привлечение и допрос дополнительных свидетелей).

Примечание

— предварительная жалоба пишется в условиях, когда защитник, возможно еще не видел приговор.

— поэтому он «стреляет наугад» — здесь вы видите, что никакой конкретики в жалобе нет:

а) нет анализа доказательств.

б) нет ссылок на листы приговора и дела.

— это делается вынужденно: чтобы избежать пропуска срока апелляции, в последующем Вы успеете привести аргументацию в дополнительной апелляционной жалобе.

О возможности применения ч.1 64 УК Уголовного Кодекса

— законодателем предусмотрено, что при наличии определенных признаков, возможно назначение более мягкого наказания, чем предусмотрено за данное преступление. При этом требуется наличие именно исключительных обстоятельств. Защита полагает, что данные обстоятельства в настоящем деле усматриваются. Поведение осужденной во время или после совершения преступления – существенно уменьшают степень общественной опасности преступления.

Соответствие назначенного наказания целям уголовного наказания

В ч.2 43 УК сформулированы цели наказания, под которыми закон понимает те социально позитивные результаты, достижение которых планируется применением наказания. Закон называет три цели наказания:

Url Дополнительная информация:

— ч.2 43 УК первая цель наказания: восстановление социальной справедливости

а) Первая цель наказания: восстановление социальной справедливости. Назначаемое наказание должно восприниматься как социально справедливое, т.е. удовлетворять общественное возмущение, вызванное преступлением.

Неопределенный круг лиц, которым стало известно о факте совершенного осужденной деяния в ходе предварительного следствия, судебного процесса имел возможность убедиться в быстроте, эффективности работы правоохранительной и судебной системы, неотвратимости наказания.

Ни у кого из лиц, которым стало известно о факте совершенного осужденной деяния при виде этой эффективности и быстроты предварительного следствия и суда не могло возникнуть ощущение, что со стороны государственных органов может иметь место попустительство, потакание безнаказанности.

Url Дополнительная информация:

— ч.2 43 УК вторая цель наказания: исправление осужденного

б) Вторая цель наказания: исправление осужденного.

Поведение осужденной непосредственно после совершения преступления, в ходе предварительного следствия, судебного процесса — свидетельствует о ее искреннем раскаянии.

Url Дополнительная информация:

— ч.2 43 УК третья цель наказания: предупреждение новых преступлений

в) Третья цель наказания: предупреждение совершения новых преступлений.

Степень воздействия наказания на осужденную должна быть достаточной для того чтобы повлиять на него таким образом, что она в дальнейшем не совершит новых преступлений. Защита полагает, что, учитывая личность осужденной — данная цель наказания будет достигнута при назначении наказания более мягкого, чем назначенное.

Подводя итог вышеизложенному, защита полагает, что судом при определении меры наказания не были в полной мере учтены следующие обстоятельства:

— личность осужденной как лица, не имеющего криминальных интересов и склонностей, ее социальная неопасность.

— поведение осужденной в ходе предварительного следствия и суда: полное и безоговорочное признание вины, искреннее раскаяние.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п.4 389.15, ч.2 389.18 УПК,

Прошу:

Изменить приговор районного суда в сторону смягчения назначенного наказания.

Url Дополнительная информация:

Приложения к апелляционной жалобе, новые доказательства, материалы

Приложения:

— копии апелляционной жалобы (2 экз., для направления прокурору, осужденному).

Три типа апелляционных жалоб

— в практике применяется три типа апелляционных жалоб, у каждого из которых своя отдельная задача.

I

Первая жалоба

Предварительная апелляционная жалоба, прерывающая срок ч.1 389.4 УПК.

— это так называемая «летучка», короткая и практически пустая жалоба. Нередко такую жалобу пишут, даже не получив на руки текст приговора. Ее единственная роль, это гарантировать себе, что не пропустишь 10-дневный срок, спокойно получить текст приговора и без спешки готовить полноценную апелляционную жалобу.

II

Вторая жалоба

Основная апелляционная жалоба, с соблюдением правил ч.1 389.6 УПК.

— этот тип апелляционной жалобы подается в идеальных условиях, когда не понадобилась эта суета с «летучкой», когда текст приговора вручен своевременно, имеется запас времени до истечения срока обжалования.

III

Третья жалоба

Дополнительная апелляционная жалоба, предусмотренная ч.4 389.8 УПК.

— этот тип апелляционной жалобы подается в случаях:

а) после «летучки», когда получив приговор Вы уже имеете возможность подготовить полностью аргументированную жалобу.

б) после подачи основной жалобы, если появилось намерение дополнить свои доводы.

Краткая апелляционная жалоба по уголовному делу образец

Согласно закону, обжаловать можно любое судебное решение первой инстанции. Апелляционная жалоба по уголовному делу становится единственной возможностью изменить решение, которое является неправосудным, добиваясь справедливости. Это право имеют и потерпевшие, и осужденные несогласие с вынесенным приговором.

Порядок рассмотрения апелляционной жалобы по уголовному делу

Если вынесенные решения суда полностью или частично не устраивают одну из сторон, участвовавших в заседании, в срок, выделенный для обжалования истец и ответчик уголовного дела, могут подать апелляцию. Так инициируется пересмотр дела.

Апелляционным судом называют судебный орган второй инстанции, который имеет право пересмотреть решение нижестоящего суда. Апелляционная жалоба по уголовному делу направлена на то, чтобы суд проверил законность вынесенного решения по делу.

Апелляционным признается и районный суд, в котором заседает единственный судья, и Верховный, в заседании которого участвуют трое судей.

Что обжалуется

Подача жалоб возможна на любой приговор, будь он оправдательным или обвинительным. Также подавать жалобу можно при условии, что дело прекращено на основании:

  • назначение судебного штрафа, если существует примирение сторон;
  • амнистия;
  • истечение срока давности.

Подача апелляционной жалобы по уголовному делу возможна и при вынесении судебного постановления об избранной мере пресечения: домашнем аресте или заключении под стражу, залоге. Иные ограничительные меры в отношении подследственных применяются по решению следователя.

Обжалованию подлежит постановление, вынесенное по итогам рассмотрения уже поданной жалобы, согласно статье 125 УПК РФ, должностному лицу прокуратуры или полиции, следственного комитета.

Составляются жалобы на действия судьи в отношении вопросов УДО, отмены осуждения или снятия судимости, продления испытательного срока.

Обратите внимание!

Несогласие с промежуточным решением по уголовным делам можно выразить лишь в итоговой апелляционной жалобе, после приговора суда.

При условии, что одной стороной подана апелляция, другая сторона может возражать против пересмотра уже вынесенного решения. Свои аргументы необходимо изложить в письменной форме до того, как начался новый судебный процесс.

Возражения на апелляционную жалобу по уголовному делу могут быть поданы в момент рассмотрения жалобы или до открытия дела. Важно выразить протест по всем заявленным пунктам и подкрепить свою точку зрения доказательствами и документами. Возражение должно быть изложено четко и ясно.

Если оно исходит от подсудимого, для стороны защиты очень важно иметь большое количество доказуемых фактов. Необходимо учесть, что в процессе рассмотрения апелляции берутся во внимание лишь те факты, которые изложены в обжаловании.

Существует возможность подать дополнения к апелляционной жалобе по уголовному делу. Документы, которые не были предъявлены на первом заседании по уважительным причинам, могут сыграть важную роль во время рассмотрения апелляции по делу.

Срок подачи апелляционной жалобы по уголовному делу

Общий срок подачи апелляционной жалобы по уголовному делу равен десяти дням. Отсчет начинают со дня, который следует после оглашения приговора, но срок может быть превышен если:

  • десятый день выпадает на выходной или праздничный, жалоба подается в первый рабочий день после этого.
  • апелляция направляется в суд почтой. Подтверждением подачи жалобы служит штамп принятия его почтовым отделением. Если дата стоит в рамках десятидневного срока, а в канцелярию жалоба пришла позже, сроки будут считаться соблюденными.
  • человек осужден и содержится под стражей. Десять дней начинаются со дня, следующего за днем вручения копии приговора.

Если же остальные осужденные и потерпевшие, защитники или государственный обвинитель пропустили срок по уважительной причине, его будут восстанавливать по ходатайству.

В самой жалобе можно написать просьбу с восстановлением периода обжалования или отдельно подать ходатайство об этом.

Право подавать жалобы есть у:

  • осужденного либо его защитника;
  • потерпевшего и его представителя адвоката;
  • гражданского ответчика или истца.

Не могут подавать жалобы:

  • свидетели;
  • специалисты и эксперты по делу;
  • следователи и другие представители правоохранительной системы, которые участвуют в расследовании, за исключением прокурора.

Краткая и дополнительная апелляционная жалоба

Подавать апелляцию по делу необходимо в короткий срок, за который стороны могут не успеть подготовить убедительные доводы. В связи с этим законом установлена и краткая апелляционная жалоба по уголовному делу. Ее суть – указание того, что обвиняемый не согласен с решением, которое вынес суд. Также важно написать причину.

Такая апелляция предназначена для того, чтобы получить время, и найти новые доказательства. Когда факты и документы собраны, подается дополнительная апелляционная жалоба по уголовному делу. Там в развернутой форме прописываются требования и указываются важные обстоятельства. Она подается не позже, чем за пять дней до начала заседания.

Сроки рассмотрения апелляционной жалобы по уголовному делу

Сроки рассмотрения апелляционной жалобы по уголовному делу таковы:

  • когда апелляция назначается районным судом, заседание второй инстанции проходит в период не позднее пятнадцати суток со дня поступления в канцелярию уголовного дела;
  • при рассмотрении в краевых или областных судах – тридцать суток;
  • при подаче в Верховный Суд – сорок пять дней.

В эти же сроки жалобу можно отозвать при условии, что возникли причины, по которым автор не хочет пересматривать приговор.

Сколько рассматривается апелляционная жалоба по уголовному делу? Решение второй инстанции выносится в день заседания. Но также существуют случаи, когда возникает необходимость в дополнительном исследовании материалов, представленных в деле. Тогда срок может передвинуться на период не более двух недель.

На такое же время принятие решения может быть отодвинуто, если на заседание по уважительной причине не явился участник, который настаивал на своем присутствии.

Если подается жалоба о мере пресечения, срок ее рассмотрения не превышает трех суток со дня, когда материал поступил в канцелярию областного суда.

При назначении апелляционным судом даты заседания все его участники извещаются не позже, чем за неделю до него.

Возврат апелляционной жалобы по уголовному делу

Если поданная апелляционная жалоба не соответствует требованиям законодательства и это будет препятствовать рассмотрению уголовного дела, она возвращается судьей, который также назначает сроки для ее повторного составления.

При невыполнении требований судьи в установленный срок и не поступлении исправленной жалобы, она считается неподанной.

Цена иска в арбитражном процессе

​Цена иска в арбитражном процессе определяется по правилам, предусмотренным ст. 103 АПК РФ. Правильный расчет этого параметра необходим для обоснования требований и указания их в заявлении, а также для корректного определения размера госпошлины. Если требований несколько, для определения цены иска они суммируются. Если цену иска невозможно рассчитать или в расчетах допущены ошибки, арбитражный суд вправе самостоятельно обозначить цену иска. В этом случае, в зависимости от ситуации, часть госпошлины можно будет вернуть или придется какую-то часть доплатить. Разумеется, суд будет исходить в таких условиях из той суммы иска, которую определил сам.

Правила определения цены иска

Определить цену иска в арбитражном процессе – право и обязанность истца (заявителя). Расчет должен быть сделан до или в процессе составления иска, а цена – указана в тексте. Как правило, цена иска приводится в шапке заявления, под наименованием суда и данными участников процесса (истца, ответчика, третьих лиц, представителей). Это делается специально, чтобы выделить сумму и сразу же обратить на нее внимание.

Что входит в цену иска:

  1. Сумма требований, оспариваемая сумма или денежное выражение стоимости истребуемого имущества – в зависимости от характера иска.
  2. Суммы неустойки и процентов (при наличии), определяемые в соответствии с договором, из которого вытекает требование, или в соответствии с законом, при условии, что такие суммы включены в иск.

Цена иска – параметр, используемый строго для исковых заявлений. Все другие обращения в суд, если иное не предусмотрено АПК РФ, не требуют определения цены иска. Вместе с тем, расчеты все-таки могут понадобиться для определения размера требований и госпошлины. Так, например, при подаче заявления о выдаче судебного приказа (иском такое заявление не является), нужно сделать расчет требований – без этого заявление суд не примет, да и госпошлину невозможно будет определить. Однако при подаче, например, заявления об оспаривании акта органа власти, об установлении юридического факта или о признании должника банкротом, цена иска не определяется и не указывается, поскольку здесь нет требований денежного или имущественного характера.

Что не входит в цену иска? Все, что не предусмотрено для включения в цену согласно ст. 103 АПК РФ. И даже в том случае, если формально некая сумма определенных требований будет подлежать взысканию с ответчика. Так, с проигравшего дело ответчика могут быть взысканы суммы судебных расходов, в том числе сумма госпошлины, однако такие суммы в цену иска не входят и рассчитываются отдельно.

Как рассчитать цену иска

Первоначально нужно определиться с требованием:

  • какую сумму основного долга, неустойки и процентов нужно взыскать с ответчика;
  • какая сумма оспаривается – если речь идет о признании не подлежащим исполнению документа о взыскании в бесспорном порядке;
  • какова стоимость имущества или земельного участка – если речь идет об их истребовании.

Именно при расчете требований, как правило, и возникают сложности. Если требования определены верно, практически невозможно ошибиться с ценой иска. Разве что некоторые, бывает, ошибочно не включают в цену иска неустойку и проценты либо включают госпошлину и прочие судебные расходы.

Проще всего определиться с денежными требованиями. Здесь достаточно, учитывая условия договора или требования закона, все правильно математически подсчитать. Каждое требование рассчитывается отдельно. Отдельно по каждому требованию считаются неустойка и проценты. Это не только удобно, но и позволяет правильно сделать расчеты. Так, например, если взыскиваемый долг – обязательства, которые ответчик должен был исполнять периодически, то неустойка, если иное не предусмотрено договором, начисляется по каждому просроченному обязательству. При определении цены иска все требования суммируются и выводится итоговая сумма.

Сложнее определиться с ценой иска, когда речь идет об истребовании имущества или земельного участка. В данном случае нужно исходить из стоимости спорного объекта, но эту стоимость нельзя взять с потолка. Такие иски относятся к имущественным, но подлежат денежной оценке. Поскольку доказать размер требований (стоимость имущества) – обязанность истца, он должен не просто указать некую сумму, но и обосновать ее. Стоимость имущества или земельного участка может быть определена и (или) подтверждена:

  • заключением специалиста-оценщика или эксперта;
  • договором, объектом которого было спорное имущество или земельный участок;
  • кадастровыми сведениями;
  • данными (документами) бухгалтерского (финансового) учета, если спорное имущество или (земельный участок) состоит на балансе юридического лица;
  • другими официальными документами.

Если ответчик будет оспаривать заявленную стоимость, он вправе представить свои доказательства или запросить производство оценочной экспертизы. Но на цену иска это не влияет – к этому моменту она уже указана в принятом судом иске. Единственное, что может на этом этапе суд – не согласиться со стоимостью (ее обоснованием), заявленной истцом. Как правило, это происходит, если цена явно не соответствует реалиям – слишком завышена или занижена. В этом случае суд может изменить сумму иска, в том числе на основании данных независимой оценки и определения рыночной стоимости.

Корректировка цены иска

Корректировка цены иска возможна как со стороны истца, так и со стороны суда. Это может быть сделано на любой стадии процесса до вынесения решения по делу.

Истец вправе изменить размер требований, а значит, изменится и цена иска. Как правило, размер требований меняется, если они были рассчитаны неверно или приблизительно, а в ходе процесса появилась возможность их уточнить и скорректировать. Изменение требований возможно и в угоду мировому соглашению, в рамках которого стороны нашли компромиссное решение.

Суд вправе определить цену иска на свое усмотрение (ч. 3 ст. 103 АПК РФ). Основание для этого – цена неверно указана истом. Понятно, что «неверно» может быть истолковано довольно-таки широко. Как правило, к такому выводу суды приходят, если в расчете требований выявлена ошибка или установлено злоупотребление истцом своим правом (сумма умышлено занижена или завышена).

Последствия корректировки цены иска:

  • необходимость доплаты госпошлины, если цена иска увеличена судом или истцом;
  • возможность возврата госпошлины, если цена иска уменьшена;
  • взыскание недоплаченного суммы госпошлины с истца в случае выигрыша им дела (вместо взыскания с ответчика) – если установлено злоупотребление со стороны истца, госпошлина не доплачена добровольно и не представлено обоснование увеличения суммы иска.

Поскольку есть прямая зависимость между требованиями и ценой иска, изменение одного параметра влечет изменение другого.

Читайта также «Как определить цену иска в гражданском процессе»

Как оформить квартиру собственность после выплаты ипотеки

Оформление квартиры в собственность после погашения ипотеки требует снятия обременения с нее. После того, как все долги были выплачены, необходимо пройти еще несколько регистрационных процедур, чтобы стать полноправным владельцем недвижимости.

Погашение ипотеки

​Платежи по кредиту можно вносить строго по графику, а можно закрыть долг досрочно. При втором варианте заемщику необходимо уведомить кредитное учреждение о своем решение, написав заявление. Предварительно, лучше уточнить у кредитной организации точную сумму, которую нужно погасить. Это можно сделать как по телефону, так и в отделении банка, запросив выписку.

После внесения последнего платежа необходимо взять справку из банка об отсутствии задолженности. Эта официальная бумага не является обязательным документов, но может пригодиться в будущем. Справка в зависимости от банка выдается платно или бесплатно. Она должна содержать следующие данные:

  • ФИО заемщика;
  • реквизиты договора и дату погашения задолженности;
  • собственные реквизиты (номер, дату предоставления);
  • должность представителя банка, который подписал документ;
  • фразу, о том, что банк не имеет претензий к заемщику.

Также необходимо убедиться, что ипотечный счет закрыт. Некоторые кредиторы делают это автоматически, другие только по заявлению.

Как снять обременение и зачем это нужно

Что нужно делать после выплаты ипотеки? При оформлении ипотеки, недвижимость отдается в залог и на нее накладывается обременение, о чем делается запись в Росреестре. Если заемщик не выполняет своих обязательств, банк может продать квартиру, для погашения долга. Чтобы снять обременение нужно пройти следующие этапы:

  1. Забрать закладную у банка. Кредитное учреждение должно отдать оригинал документа, на котором делается пометка, что заемщик выполнил все обязательства перед банком и претензии к нему отсутствуют. Запись делается на оборотней стороне закладной. Ставиться дата последнего платежа и подпись представителя банка. Рекомендуется сделать и оставить у себя копию документа.
  2. Обратиться в Росреестр. Прийти с подготовленным пакетом документов должны все собственники.

Обременение снимут в течение 2 – 5 рабочих дней.

Почему так важно оформить квартиру в собственность после выплаты ипотеки? Пока обременение не снято, квартира продолжает находиться в залоге у банка и собственник не сможет полноценно распоряжаться недвижимостью даже, несмотря на то, что свои долги он погасил. Только после завершения этой процедуры человек сможет продавать, обменивать или сдавать в аренду свою недвижимость.

Какие документы нужны

Перед обращением в Росреестр, владелец квартиры должен подготовить пакет документов. В него входит:

  • оригинал закладной;
  • письмо из банка с подтверждением погашения задолженности, оно должно быть оформлено на фирменном бланке;
  • паспорта всех собственников;
  • доверенность от представителя банка, подписавшего закладную;
  • договор купли-продажи;
  • свидетельство о государственной регистрации;
  • заявление на снятие ограничений;
  • квитанция об оплате государственной пошлины. Она оплачивается, если требуется выписка из ЕГРН, без отметок об обременении;
  • кредитный договор – не требуется, в случаях, когда специалист банка сопровождает клиента.

Иногда закладная не оформляется. В таких ситуациях в Росреестр представляется совместное заявление о снятие ограничений, также обязательно присутствие сотрудника банка.

Информация о прекращении действия ипотеки должна находиться в свободном доступе на сайте Росреестра.

Особенности переоформления собственности на новую квартиру

​При покупке первичного жилья, заключается договор участия в долевом строительстве. Поэтому оформить право собственности можно только после сдачи объекта. Это может сделать как сам владелец, так и застройщик. Возложить все бюрократические процедуры на застройщика, кажется довольно привлекательным вариантом, однако это займет много времени. Застройщик будет массово оформлять документы на всех дольщиков, обратившихся к нему.

Если покупатель самостоятельно хочет оформить собственность, ему нужно получить от застройщика следующие документы:

  1. протокол о распределении жилой и коммерческой площади в доме;
  2. технический и кадастровый паспорта новостройки;
  3. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
  4. передаточный акт;
  5. документы, подтверждающие присвоение дому почтового адреса и индекса.

Эти документы вместе с договором о долевом участии представляются в Росреестр.

Другие нюансы

Если ипотека погашалась с использованием сертификата на маткапитал, право собственности на жилье должно оформляться в долевом соотношении на взрослых и детей по соглашению. Однако соглашением разрешается пересмотр долей в будущем, минимальный размер площади на одного человека — 12 кв.м.

После того, как долг полностью погашен и снято обременение, дается полугодовой срок на обеспечение детей долями. Есть два варианта этой процедуры:

  • Оформление соглашения или договора дарения. Эти документы нужно заверить у нотариуса.
  • Судебное разбирательство (этот вариант применяется, если родители не могут договориться самостоятельно).

Выделение долей также оформляется в Росреестре. Каждый участник может взять выписку, подтверждающую право собственности.

Можно ли вернуть деньги по страховому полису? Срок действия договора страхования — 1 год, затем он может постоянно пролонгироваться, оплата вносится при каждом продлении. Обязательным является только страхование недвижимости, все остальные страховки считаются добровольными. Вернуть деньги за неиспользованное время можно, однако такая вероятность должна быть предусмотрена договором.

Процедура возврата денег по страховке:

  1. Изучить договор.
  2. Обратиться к страховщику или банку (если он предоставлял эту услугу) с заявлением о возврате средств. К заявлению прикладываются: справка из банка о закрытии ипотеки и реквизиты счета для перечисления денег.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *