Как воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки?

Все о кредитах в Украине – о чем молчат банки

Заключая кредитный договор, каждый заёмщик уверен, что будет исправно по нему платить. Поэтому, привлекая поручителя, не чувствует каких-либо угрызений совести. Но с течением времени в жизни каждого человека происходят какие-то изменения, и не всегда – в хорошую сторону. Так, заёмщик, по какой-то причине оставшийся без дохода, перестаёт платить по кредиту, что тянет за собой цепочку последствий: штраф, пеня, звонки, письма и конечно же, давление на поручителя. Но, если человек действительно попал в тяжёлую ситуацию, он ничего поделать не может. А банк может и будет – подав дело в суд, банк перекладывает эту задолженность на поручителя. И тут возникает вполне логичный вопрос: «А поручителю это надо?»

Поручитель остаётся без выбора и платит по кредиту, на поручительство которого согласился только лишь из уважения к человеку.

В моей практике был целый ряд примеров, когда поручитель в процессе судебных разбирательств снимал с себя ответственность и уходил от банка безнаказанно, несмотря на апелляционные разбирательства и всю юридическую практику банковских служащих.

Существует ряд банковских обязанностей перед поручителем, которые он не всегда выполняет, а невыполнение одной стороны обязанностей договора, автоматически снимает всякую ответственность со второго участника сделки. То есть, если получится так, что вы найдёте со стороны банка нарушение хоть одного из большого перечня пунктов вашего договора поручительства, то суд обязан будет освободить вас от ответственности перед банком.

Лучше всего обратиться к опытному юристу, который с дотошной скрупулезностью изучит ваш договор и проанализировав вашу историю общения с банком, скорей всего найдёт пункты, нарушенные кредитором. А так как на сегодняшний день работники банка часто меняются, то не исключено, что когда-то недобросовестный работник допустил ряд оплошностей, которые сегодня уже не исправить. А значит, поручительство гарантированно будет снято. Если учесть сумму денег, которую банк удержит с вашей зарплаты на погашение просроченного кредита, со всеми штрафными санкциями и начисленной пенёй, то расходы на адвоката покажутся вам «каплей в море».

Даже самостоятельное изучение договора поручительства, может дать желанный результат. Только нужно знать, на какие именно пункты стоит обращать внимание. С целью более точно сориентировать вас на значимых пунктах, прошу вас обратить внимание на такие условия:

1. Выдавая кредит, менеджер банка, обязан предложить поручителю ознакомиться с условиями кредитного договора. Основная часть клиентов пренебрегает чтению и изучению договоров. Поэтому, разбалованные банкиры, чаще всего не предлагают своим клиентам договора для изучения, а сразу указывают, где именно нужно поставить подпись. Такое нарушение стоит отметить в суде, а суд уже будет решать, важно это или не важно.

2. Как только основной должник впервые не оплатил ежемесячный платёж, банк сразу же должен в телефонном режиме оповестить поручителя, чтоб тот смог повлиять на заёмщика и в последствии не иметь просроченную задолженность. Созвонившись с клиентом, менеджер кредитования должен зафиксировать данный звонок в журнале телефонных обращений к клиентам. Если бы банкир своевременно оповестил поручителя о предстоящей просрочке, то ответственный поручитель имел бы возможность закрыть задолженность из своих личных средств. Так как банк проигнорировал столь важный и ответственный пункт договора, то он и виноват в столь запущенной ситуации. В случае отсутствия звонка или фиксации звонка – такой случай является нарушением, повлекшим за собой ряд последствий.

3. Спустя месяц со дня выхода на просрочку, банк обязан уведомить поручителя официальным письмом, которое должно ознакомить поручителя о размерах штрафных санкций. Отсутствие письменного уведомления, в течение первых шести месяцев, о существующей задолженности, гарантирует поручителю снятие обязательств по текущему делу.

4. Если в процессе судебных разбирательств выясняется, что банк изменил один из пунктов кредитного или поручительного договора, при этом не поставив в известность одного из участников кредитной сделки, то такая сделка будет подвержена серьёзному сомнению, и может закончиться не в пользу банка.

5. В процессе оформления кредитного договора всем участникам сделки предстоит подписать большое количество бумаги. И нередки случаи, когда один из участников нечаянно пропускает одну подпись. Тогда, по всем требованиям банковского регламента, кредитный инспектор обязан вызвать этого человека для подписи данного документа. Но на практике, он сам расписывается за клиента и забывает про этот заурядный случай. Имея желание снять с себя поруку, вы должны с дотошным внимание осмотреть все документы, переданные банком в суд, и в случае обнаружения подделанной подписи защищаться, обвиняя банк в подделке документов. Такой поворот событий, обязательно сыграет вам на пользу.

Если уже случилось так, что банк подал на вас в суд, не стоит сидеть «сложа руки». Постарайтесь найти изъяны в их работе – и в награждение получите финансовую свободу.

Как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий

Общий пакет документов

  • документы, удостоверяющие личность лица, получившего сертификат.

Если заявление о распоряжении подается через представителя владельца сертификата, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя.

Бланк заявления о распоряжении средствами МСК

Бланк сведений к заявлению о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий (при их перечислении юридическому лицу)

Бланк сведений к заявлению о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий (при их перечислении физическому лицу)

Для направления средств МСК на приобретение жилого помещения необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

  • из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;
  • о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала.

Для направления средств МСК на участие в долевом строительстве необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

  • из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.

Для направления средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения.

При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):

  • из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

  • о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат;
  • о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции.

Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:

  • сведения из документа, подтверждающих проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;

  • о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат.

Бланк сведений к заявлению о распоряжении средствами МСК при направлении его средств (части средств) на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации

Для получения компенсации затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

  • о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства;
  • о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо о зарегистрированном праве указанного лица или его супруга (супруги) на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства (независимо от даты возникновения указанного права);

  • о наличии у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;
  • из документа, подтверждающего проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

Для направления средств МСК на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

  • из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;
  • договор строительного подряда;

о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения либо аренды в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

Для направления средств МСК в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, необходимо представить документы:

  • выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
  • справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
  • копия устава кооператива.

Для направления средств МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья необходимо представить:

  • договор займа либо указать сведения из кредитного договора на приобретение (строительство) жилья.

Для направления средств МСК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья необходимо представить:

  • договор займа либо сведения из кредитного договора . Если средства материнского капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить ранее заключенный договор займа либо сведения из кредитного договора на приобретение или строительство жилья;
  • сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, — в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

  • сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию из разрешения на строительство индивидуального жилого дома, либо уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления — в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

  • выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), — в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;
  • документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Порядок приватизации земельного участка находящегося в аренде в 2020 году

Общие данные

Приватизация земли – это передача в собственность граждан государственных земельных наделов, которыми они имеют право пользоваться на тех или иных основаниях.

Программа продлена до 01. 03. 2020 года.

Законные основания

Приватизация земельных участков осуществляется в соответствии с законом «О дачной амнистии».

Такое название получил Федеральный закон от 30. 06. 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Кто может заключать сделку

На это имеют право:

Те, кто пользуется данным участком на основании права пожизненного наследуемого владения
Владельцы тех ЗУ собственником которых является юридическое лицо, которое организовало на этих землях кооперативы, занимающиеся дачными, садоводческими или огородническими работами
Те, кто имеет право пользоваться участком на основании права на бессрочное пользование

Полученные преимущества

Это:

Право собственности на землю за оформление некоторых бумаг и справок придётся заплатить определённую сумму. Но она не сравнится с рыночной стоимостью земли.
Собственник имеет право распоряжаться своим земельным наделом по своему усмотрению. Он может его продать (договор купли-продажи земельного участка), завещать (завещание), подарить (договор дарения) или сдать в аренду (договор аренды земли). С государственным жильём нельзя осуществлять такие сделки
ЗУ может выступать в качестве залога при оформлении ипотечного кредита (договор об ипотеке)

Можно ли приватизировать земельный участок, находящийся в аренде

Если участок взят в аренду у владельца, которым является физическим лицом, то оформить в собственность такую землю нельзя однозначно.

Дело в том, что соглашение аренды – это срочный договор, и он заключается на некоторое время.

Приватизация – это передача в собственность, а у арендованной земли уже есть собственник.

Под частным домом

Земля может находиться в аренде у физического лица, а собственник этого участка – государство в лице органа местной власти.

Для приобретения права владения на эту землю, необходимо обратиться в местную администрацию или МФЦ, и узнать, можно ли её приватизировать.

В п. 8 ст. 28 Закона № 178-ФЗ сказано, что нельзя приватизировать земли:

  1. Лесного и водного фонда.
  2. Находящиеся в природоохранной местности.
  3. Заражённых опасными веществами.
  4. Бывшими местами техногенных катастроф.
  5. Общего пользования. Например, улицы, бульвары, парки, скверы и им подобные.
  6. Которые не могут быть отчуждены в соответствии с другими нормативными актами РФ.

В садовом товариществе

Воспользоваться правом на оформление собственности на землю может любой участник товарищества.

Если он пользуется землёй на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного пользования.

«Дачная амнистия» продлена для оформления в собственность дачных участков до 2020 года.

Необходимые документы для приватизации земли смотрите в статье: какие документы нужны для приватизации земельного участка.

Образец заявления о приватизации жилого помещения, .

Под ИЖС

В ст. 39. 5 ЗК РФ приведён список лиц, которые имеют право получить от государства земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.

Необходимо соблюсти некоторые условия:

У гражданина, который претендует на ЗУ никогда не должно было быть в собственности земли под ИЖС или ведение подсобного хозяйства
Постоянная регистрация в регионе предоставления земли должна быть не менее 5 лет
Гражданин проживает в частном доме но не является его собственником
Гражданин является молодым специалистом и приехал работать в сельскую местность, заключив бессрочный трудовой договор с местной администрацией
Молодые специалисты которые будут работать в местных бюджетных организациях

Сначала оформляют договор аренды земельного участка сроком на 3 года.

По истечении этого срока, а также после ввода в эксплуатацию строений (если они будут), собственность на землю можно будет оформить бесплатно.

Можно оформить ЗУ во владение без согласования с местной администрацией.

Для этого необходимо:

Провести кадастровые работы
Выделить будущий участок под строительство на общем кадастровом плане земель этого муниципального образования
Получить разрешение на подключение к важным коммуникациям

Если с администрацией уже согласовано место нахождения земли, то необходимо:

Написать заявление о принятом решении по расположению данного участка
Заказать кадастровый план земли
В обязанность местных властей входит оповещение соседей о том, что данный ЗУ выделяется для ИЖС
Написать заявление о проверке технического состояния проходящих на участке коммуникаций
Получить разрешение на проведение строительных работ на данном ЗУ в архитектурном отделе местной администрации
Отметить на кадастровом плане отсутствие или наличие предметов инфраструктуры
Оформить акт с местной администрацией о передаче данного участка под строительство
Поставить участок на кадастровый учёт

Специалисты рекомендуют выбирать ту землю, которая уже есть в кадастровом реестре. Тогда процедура оформления земли в собственность будет значительно быстрее.

Видео: приватизация земельного участка

Порядок оформления

Прежде чем начать процедуру, необходимо убедиться, что он был выделен для:

Ведения личного подсобного хозяйства
Ведения дачного хозяйства
Для осуществления садоводства и огородничества

В документах на этот участок должно быть указано основание, по которому будущий собственник пользуется землёй. Это:

Право бессрочного пользования
Право пожизненного наследуемого владения
Определить право нет возможности

Если все эти условия соблюдены, можно обращаться в земельный отдел местной администрации или в МФЦ.

Там подскажут какие точно документы необходимо собрать.

Затем необходимо собрать все бумаги по представленному списку.

Внимание! Некоторые из них имеют ограниченный срок действия, поэтому собирать их нужно в последнюю очередь.

Когда все документы будут готовы, их необходимо сдать для рассмотрения. Но сначала нужно написать заявление.

Его бланк дадут в МФЦ или земельном комитете администрации.

Если ответ положительный, то заявитель приглашается для подписания договора передачи участка в собственность.

Если же решение отрицательное, то оно должно быть представлено в письменном виде и быть обосновано нормами закона.

Когда договор будет подписан, его необходимо зарегистрировать в регистрационной палате.

После этого на руки выдаётся зарегистрированный договор и свидетельство о собственности. Если заявителей несколько, то и договоров должно быть несколько.

Каждому заявителю в регистрационной палате выдадут на руки зарегистрированный договор и свидетельство о собственности.

Какие нужны документы

Общий перечень:

Заявление на приватизацию
Паспорт заявителя если собственников будет несколько, то необходимо представить паспорта всех. Если среди заявителей есть дети до 14 лет, то нужно представить их свидетельства о рождении
Выписку из ЕГРП о правах на земельный участок и о правах на строения, которые находятся на этом ЗУ. Этот документ имеет срок действия всего 10 дней
Кадастровый паспорт если у участка есть кадастровый план, изготовленный до 2007 года, и который до сих пор действителен, то менять его на кадастровый паспорт не нужно
Документы которые подтверждают, что заявитель (заявители) имеют право пользоваться данным земельным участком
Если есть строения то нужно представить на них техническую документацию и справку из БТИ об их стоимости

Это список основных документов. Но могут потребоваться и дополнительные.

Например:

Решение местного земельного комитета о том, что данный участок земли может быть оформлен в собственность граждан
План ЗУ
Акты государственных органов власти о возникновении права на данный участок

Все документы предоставляются в копиях, но заявителям необходимо иметь при себе оригиналы, чтобы можно было удостоверить подлинность копий.

Если от лица заявителя действует представитель юридической фирмы или от лица нескольких заявителей действует один человек, то необходимо оформить нотариальную доверенность.

При оформлении в собственность дачного участка, список документов несколько меньше:

Заявление на приватизацию
Схема расположения ЗУ на кадастровом плане местности
Документ из садового товарищества или кооператива который подтверждает членство заявителя, а также тот факт, что территории распределялись между участниками

Стоимость регистрации права

Приватизация – это процедура бесплатная. Но за изготовление некоторых справок и документов придётся заплатить.

Самый дорогой документ – это кадастровый паспорт на землю и технические документы на строения.

Их стоимость можно узнать в местной кадастровой палате и БТИ.

Приблизительная цена других документов:

Выписка из ЕГРП 200 рублей для граждан, 600 рублей для физических лиц
Если потребуется оформить нотариальную доверенность около 800 – 1000 рублей за один экземпляр
Надо также заплатить государственную пошлину за регистрацию сделки и оформление свидетельства для физических лиц размер равен 2000 рублей

Сколько времени займет

Срок оформления собственности зависит от того, какие документы есть на руках у заявителей, а каких нет:

Если все бумаги собраны заранее то специалисты рассматривают их примерно два месяца. Потом месяц даётся на регистрацию сделки и оформление свидетельства
Если нет кадастрового паспорта то он будет изготавливаться в процессе рассмотрения документов, и увеличит срок примерно на один месяц
Если земля не состоит на кадастровом учёте то постановка и оформление соответствующих документов занять от полугода до года

Нюансы оформления сделки

Есть несколько нюансов, которые необходимо учитывать при оформлении в собственность земельного участка. Их стоит учитывать!

Личное участие

Все должны присутствовать при подписании договора, передачи ЗУ в собственность и при получении свидетельства о собственности.

Подписи всех заявителей должны стоять на соответствующих документах.

Список документов для приватизации квартиры в 2020 году читайте в статье: документы для приватизации квартиры.

О приватизации квартиры после 1 марта 2020, .

О приватизации ведомственного жилья, .

По доверенности

Если кто-то из заявителей не может присутствовать лично при подаче документов, написании заявления или выдаче документов о собственности, он может прислать своего представителя.

Представитель имеет право действовать от лица заявителя только по нотариальной доверенности.

Как оформить вычет за лечение зубов: порядок действий налогоплательщика

Востребованный социальный вычет — за лечение зубов в платной стоматологической клинике, российские налогоплательщики могут оформлять разными способами. Какими именно, и каким может быть порядок действий гражданина, имеющего право на соответствующий вычет, в каждом случае?

Кто имеет право на соответствующий вычет?

Вычет, о котором идет речь, вправе получать российские налогоплательщики, которые совершили расходы:

  • по оплате лечения собственных зубов;
  • по оплате услуг стоматологической клиники, которые оказаны супругу, родителям, детям;
  • приобрели в процессе лечения зубов необходимые медикаменты за свой счет;
  • приобрели страховку по ДМС, предмет которой — лечение в стоматологии.

Человек управомочен получить соответствующий вычет, если:

  1. он оплатил лечение зубов для себя или родственников за счет собственных средств (то есть не за счет субсидии от работодателя, к примеру);
  2. стоматологическая клиника, в которой он или его родственники лечили зубы, имеет лицензию.
  3. в году, в котором были оплачены услуги по лечению зубов, у него были доходы, с которых уплачивался НДФЛ по ставке 13% (в общем случае данный доход представлен зарплатой по трудовому договору).

Как получить налоговый вычет за лечение зубов

Вычет можно получить:

  1. Через Налоговую инспекцию (ФНС).

В этом случае компенсация будет представлять собой единовременную денежную выплату в размере 13% от расходов на услуги по лечению зубов (покупку медикаментов, страховки), но не более 15 600 рублей (13% от максимальной суммы, с которой по закону может быть рассчитан вычет — 120 000 рублей).

Выплата от ФНС переводится гражданину в установленном порядке по окончании года, в котором он оплатил услуги стоматологической клиники.

  1. Через работодателя.

В этом случае компенсация будет представлена суммами, отражающими факт:

  • уменьшения НДФЛ, ежемесячно начисляемого на зарплату человека (в этом случае вычет, как правило, выплачивается по факту перечисления сотруднику 1 месячной зарплаты);
  • законной неуплаты данного налога в полном объеме (в этом случае выплата НДФЛ продолжается до конца года или до достижения суммы в 13% от расходов налогоплательщика на стоматологические услуги либо 15 600 рублей).

Рассмотрим то, как получить налоговый вычет за лечение зубов по 1 и 2 схемам подробнее.

Вычет за лечение зубов: обращение в ФНС

Оформление компенсации через ФНС предполагает:

  1. Подготовку комплекта документов:
  • паспорта;
  • справки 2-НДФЛ, а также декларации 3-НДФЛ за год, в котором человек оплачивал услуги стоматологической клиники;
  • заявления на вычет по специальной форме (можно запросить его непосредственно у налоговиков, а также проконсультироваться у них на предмет корректного заполнения данного документа);
  • копии квитанций и прочих документов, которые могут отразить факт оплаты заявителем услуг стоматологической клиники;
  • копии договора со стоматологической клиники на оказание услуг;
  • копии лицензии соответствующей медицинской организации (если сведения о ней не отражены в договоре);
  • справки, удостоверяющей оплату медицинских услуг (выдается она стоматологической клиникой по установленной законом форме).

Если налогоплательщик оплачивал лечение зубов родственника, то для ФНС также потребуются документы, подтверждающие родство заявителя с пациентом стоматологической клиники.

Если налогоплательщик в процессе лечения зубов также покупал медикаменты, то потребуются рецептурный бланк, на котором будет проставлен штамп «Для налоговых органов».

Если лечение было осуществлено за счет страховки, то потребуются:

  • копии договора налогоплательщика и страховой фирмы;
  • копия лицензии страховой фирмы (если в договоре нет сведений о ней).
  1. Передачу подготовленных документов в ФНС — в любой рабочий день года, следующего за тем, в котором заявителем были оплачены услуги стоматологической клиники.

ФНС возьмет 4 месяца на проверку документов. Если с ними будет все в порядке — в течение этого срока на банковский счет гражданина, указанный в заявлении на вычет, придет сумма вычета на лечение зубов — в размере 13% от расходов на оплату услуг, оказанных стоматологической клиникой.

Пример.

Степанов А.В. в 2015 году установил на зубы виниры. При этом он заплатил клинике 30 000 рублей за услуги, а также потратился на материалы для установки виниров — на сумму 70 000 рублей.

Исходя из имеющихся расходов, Степанов А.В. управомочен рассчитывать на компенсацию в размере 13 000 рублей (13% от суммы имеющихся расходов — 30 000 и 70 000 рублей).

Зарплата Степанова А.В. в 2015 году составила 400 000 рублей, с нее был рассчитан и уплачен в бюджет НДФЛ в величине 52 000 рублей (13% от 400 000).

Вполне очевидно, что НДФЛ, уплаченного Степановым А.В. в 2015 году, полностью хватит на получение вычета в 13 000 рублей единовременным платежом — при оформлении выплаты через ФНС. Также у него останется 39 000 рублей (52 000 — 13 000), которые можно будет использовать на какие-либо другие вычеты.

Вычет на лечение зубов: как его оформить у работодателя

Для решения рассматриваемой задачи необходимо:

Запросить в ФНС (придется все же однократно обратиться в данное ведомство в рамках соответствующего механизма оформления вычета) уведомление о праве гражданина на вычет за лечение зубов.

Для этого нужно направить налоговикам:

  • заявление по установленной форме (опять же, по просьбе налогоплательщика его могут предоставить прямо в налоговой инспекции, а также помочь с заполнением);
  • комплект тех же документов, что перечислены в пункте 1 предыдущего раздела статьи (за исключением справки 2-НДФЛ и декларации 3-НДФЛ, их предоставление необязательно).

Получив заявление и указанные документы, ФНС возьмет 30 дней на подготовку уведомления.

Направить в бухгалтерию работодателя:

  • уведомление, полученное из ФНС;
  • заявление на получение вычета (по форме работодателя или в свободной форме).

После получения данных документов работодатель начнет предоставлять налогоплательщику вычет, представленный законной неуплатой части НДФЛ или неуплатой полной суммы НДФЛ, исчисляемого с зарплаты — соотносительно с величиной вычета, которая составляет 13% от расходов человека на оплату услуг, что оказаны стоматологической клиникой.

Пример.

Знакомый нам Степанов А.В. решает оформить положенный ему за установку виниров вычет не в ФНС, а у своего работодателя. В этом случае вычет будет ему предоставлен в следующих суммах:

1. За первый месяц после оформления вычета — в размере 4333,29 рублей.

Вычет соответствует НДФЛ по ставке 13%, начисляемому на ежемесячную зарплату Степанова А.В. в 33 333 рубля (400 000 делим на 12 и немного округляем).

2. За второй месяц — столько же.

3. За третий месяц — столько же.

В сумме вычет составит 13 000 рублей (4333,29 умножаем на 3 и немного округляем).

Получение налогового вычета за лечение зубов возможно также при последовательном задействовании 1 и 2 схемы.

Пример.

Знакомый нам Степанов А.В., заплатив за услуги стоматологической клиники в октябре 2015 года, оформляет вычет у работодателя и получает:

1. Вместе с зарплатой за ноябрь — вычет в размере 4333,29 рублей.

2. Вместе с зарплатой за декабрь — вычет в размере 4333,29 рублей.

Оставшуюся часть вычета — 4333,29 рублей, Степанов А.В. может оформить в 2016 году, обратившись в ФНС.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *