Как снизить налог на имущество физических лиц?

Налог на имущество физических лиц можно уменьшить, используя законодательные льготы, преференции или механизмы, не рискуя попасть под налоговые санкции по статье уклонения от уплаты налогов. Среди методов — уменьшение базы путем оспаривания, изменение вида пользования объектом и т.д.

Как понизить налог на имущество физических лиц

В первую очередь всем плательщикам, стремящимся уменьшить налог на имущество физических лиц, необходимо знать основные принципы формирования этого платежа:

  • общая формула расчета любого налога состоит в умножении ставки и налоговой базы;
  • базой при обложении имущества является одна из величин — инвентаризационная или кадастровая стоимость (в зависимости от того, какая применяется в вашем регионе, в перспективе все регионы перейдут на кадастровую оценку к 2020 году);
  • в НК РФ законодатели установили переходный этап, чтобы гражданам меньше платить налог на имущество физических лиц: переход к кадастровому методу обусловил резкое повышение налога, ведь кадастровая стоимость в 5-7 раз больше инвентаризационной; в рамках этого этапа при расчете из стоимости объекта вычитается величина — в кв.м, которая зависит от вида имущества (для жилого дома — 50 кв.м, для квартиры — 20 кв.м. и т. д. по ст.403 НК РФ);
  • по ст.407 НК РФ есть ряд граждан, полностью освобождающихся от уплаты этого платежа, а также есть некоторые виды не облагаемого имущества;
  • муниципалитеты вправе расширить перечень льгот, а также могут устанавливать ставки, меньшие по размеру, чем федеральные.

Важно!

Ознакомиться со всеми льготами и ставками вашей местности вы можете на сайте ФНС России с помощью специального сервиса.

Исходя из этих особенностей уменьшить налог на дом и землю (способы применимы и к земельному обложению граждан) можно:

  • путем уменьшения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц;
  • путем использования вычетов.

Налоговая база по налогу на имущество уменьшается различными путями. Если базой считается кадастровая стоимость, и вы уверены, что она неправомерно завышена, то вы вправе оспорить результаты оценки.

Важно!

Оспаривание кадастровой стоимости производится не в ИФНС, а в Росреестре, т. к. именно Росреестр высылает инспекциям сведения о стоимости облагаемых объектов.

Поскольку отделения Росреестра не принимают граждан, то обращение необходимо подавать в МФЦ. Ваше заявление будет рассмотрено на специальном заседании. Если по результатам вам будет отказано в изменении стоимости имущества, вы можете обращаться в суд.

Другая причина уменьшения налога на имущество через базу обложения — это использование права на вычеты. В соответствии со ст.403 НК РФ вычеты составляют:

  • 50 кв.м — за дом;
  • 20 кв.м — за квартиру и долю в доме;
  • 10 кв.м — за комнату и долю в квартире.

Вы можете разделить право собственности и свести базу к нулю, совсем избавиться от налога на недвижимость или хотя бы снизить его.

Пример 1

Курагина Елена имеет дом площадью 110 кв.м. За половину стоимости она не платит, пользуясь вычетом в 50 кв.м, однако оставшаяся часть после перехода на кадастровую оценку значительно выросла. Курагина выделила в доме 5 долей, 4 — по 20 кв.м и 1 — 30 кв.м, и подарила 3 из них детям, 1 — супругу, и 1 осталась у нее. Каждый получил вычет на 20 кв.м, а сама Курагина уплачивает только за 10 кв.м. своей доли.

Недостаток такого метода — необходимость делить свою собственность и доверять ее части иным лицам. Преимущество: для получения скидки не требуется подавать какие-либо документы, она дается всем плательщикам автоматически, т.к. встроена в механизм расчета по ст.403 НК РФ.

Как не платить налог на имущество физических лиц

Кроме способов снизить налог на квартиру по кадастровой стоимости, можно и вовсе на 100% не платить, не нарушая действующее законодательство, а даже используя его нормы на федеральном и местном уровне.

Варианты законно не платить налог на имущество физических лиц:

  • оформить объект на льготника;
  • применить вычеты, разделив имущество на доли (как в первом примере, но уже довести базу до нуля);
  • изменить вид использования недвижимости;
  • включить имущество в бизнес.

Первый и самый простой способ — подарить или иным образом произвести отчуждение имущества в пользу лица — адресата льгот. Льготники есть федеральные, перечисленные в ст.407 НК РФ, и местные.

Среди федеральных льготников — инвалиды, пенсионеры, ветераны войны, Герои России, «чернобыльцы» и пр. На местном уровне списки разнятся, но вам обязательно нужно с ними познакомиться — к объекту применяется то законодательство, которое принято на территории его нахождения. Возможно, по местному закону вы и так льготник — часто ими считаются многодетные семьи, малоимущие лица и т. д.

Где найти информацию о муниципальных льготах:

  1. Откройте сайт ФНС России.
  2. Это новая версия сайта, но общая навигация сохранена. Спуститесь на середину страницы и найдите строку «Налогообложение в РФ».
  3. Откроется всплывающее окно. Нажмите на строку действующих налогов и сборов.
  4. На новой странице перейдите к искомому налогу — обратите внимание, что есть такой же налог, только для организаций.
  5. На странице платежа спускайтесь до главы о льготах.
  6. Здесь перейдите на вкладку местных льгот.
  7. В тексте будет ссылка на сервис сайта. Переходите по ней.
  8. Откроется сам сервис.
  9. Здесь уже выберите параметры в поисковом фильтре.
  10. Найденный закон откройте.
  11. Ищите в категориях льготников подходящую вам.

Важно!

Чтобы получить льготу, необходимо подать в инспекцию заявление.

К заявлению не требуется прикладывать какие-либо документы — вы только указываете их реквизиты в бланке заявления, а ИФНС сама запросит их — у Росреестра и иных ведомств. Заявление будет учтено, если вы успеете подать его до 1 ноября, после — уже льгота будет применена в следующем периоде.

Бланк имеет такую форму:

Загрузить актуальный бланк можно .

Следующий способ уйти от налога на имущество физических лиц — это изменить вид пользования имуществом. В ст.407 НК РФ указано, что помещения, используемые для творческой деятельности, освобождаются на 100%, т. е. художественные студии, мастерские, ателье, музеи и т. п. Также попадают под льготу хозяйственные строения нежилого назначения, расположенные на участках, используемых для ведения дачного хозяйства, садоводства и т. п, причем важное требование — льгота распространяется на строения площадью менее 50 кв.м.

Опираясь на эти 2 пункта, вы можете перевести ваше имущество в объект такого назначения — для этого необходимо внести изменения в технический план, вызвав кадастровых инженеров. Что касается хозяйственных, то это важный способ узаконить различные дачные домики, не боясь штрафов и пр. К тому же при их регистрации даже при превышении 50 кв.м. в настоящее время действует дачная амнистия по налогообложению.

Уже рассмотренный способ как не платить налог на имущество с кадастровой стоимости — это дробить право собственности и распределять доли таким образом, чтобы с помощью вычетов довести общую базу до нуля.

И последний способ избежать уплаты налога на имущество физических лиц — использовать имущество для предпринимательской деятельности с применением одного из специальных режимов налогообложения. На режимах УСН, ЕНВД и ПСН предприниматель освобождается от налога на имущество. Это способ подходит гражданам, уже работающим в качестве ИП и имеющим нежилую недвижимость — если учесть ее как склад или т. п., то с нее ничего не нужно платить.

Итоги

  1. Законные способы как снизить налог на имущество по кадастровой стоимости делятся на 2: оспаривание стоимости и ее уменьшение либо использование механизмов расчета из НК РФ.
  2. Имущество можно оформить на льготное лицо и не платить с него ничего.
  3. Если перевести объект в льготную категорию, также не придется выплачивать налог.
  4. Можно использовать недвижимость для бизнеса и попасть под правила спецрежима.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Наталья Анатольевна

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

Производство стремительно развивалось из небольших мастерских в крупные заводы и фабрики. Со временем возникла необходимость в внесении в земельное законодательство отдельную категорию территорий государства – земли промышленного назначения. Расскажем в статье, какие участки признаются промышленными, как их можно купить, продать, арендовать и застроить и о других нюансах земель этого целевого назначения.

Земли промназначения: что это такое?

Земли промышленного назначения – это территории, которые располагаются за пределами населенных пунктов, и предназначаются для обеспечения производственной деятельности юридических лиц, а также для целей эксплуатации промышленного оборудования. На землях промназначения находятся цеха, помещения заводов и фабрик, постройки для администрирования производства и другие здания, необходимые для работы предприятий.

Подробное описание земель промышленного назначения содержится в главе 16 Земельного кодекса РФ. Ею же регулируется организация производства на таких территориях. В некоторых вопросах можно опираться на ст. 7 и ст. 78 ЗК РФ, а также местное законодательство.

Цель использования участков промназначения может быть разной, поэтому законодательно было выделено семь возможных видов разрешенного использования такой земли.

  1. Участки для размещения производственных мощностей и построек.
  2. Территории, предназначенные для добычи полезных ископаемых.
  3. Земля для обеспечения транспортного сообщения.
  4. Участки, предназначенные для размещения объектов атомной энергетики.
  5. Территории обороны и безопасности.
  6. Участки для размещения различных коммуникаций.
  7. Земли, предназначенные для космической деятельности.

Передача земельных участков под промышленное производство происходит через местную администрацию. При этом оцениваются целесообразность производственного расположения, характеристики земли и рельефа, а также приближенность участка к путям транспортного сообщения и населенным пунктам.

Промышленная земля не может располагаться вблизи объектов, предназначенных для жилья.

Какую площадь может иметь земля под промышленную застройку? Это зависит от вида разрешенного использования, нормативов производства (для каждой отрасли они индивидуальны), а также от технической документации на конкретный объект промышленной застройки.

Экономика стремительно развивается, поэтому наблюдается нехватка промышленных земель. Эта проблема решается за счет изменения категории земельных участков.

Земли промышленного назначения: продажа, покупка, аренда

Собственником земли промышленного назначения может быть частное лицо, организация, государство или муниципалитет. С этими территориями можно осуществлять любые действия, допустимые законодательно. В отношении участков промназначения могут быть заключены договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, дарения и другие возможные соглашения, касающиеся недвижимого имущества.

Единственная серьезная проблема, с которой могут столкнуться желающие купить земли промышленного назначения – установленный вид разрешенного использования. Например, если участок предназначен для размещения складов, предприниматель не сможет построить на этой территории станцию техобслуживания или заправку для автомобилей.

На что еще следует обратить внимание, прежде чем купить или взять в аренду промышленную землю? В первую очередь, на характеристики самого участка и наличие необходимых коммуникаций. При отсутствии газа, электросети, водоснабжения, канализации и связи земля промназначения может стоить недорого.

Однако, если подумать о дальнейшем сопутствующем строительстве и согласовании разрешений на него в госучреждениях, может оказаться, что покупка земли не выгодна и с точки зрения финансов, и со стороны необходимых временных затрат (получение разрешения на строительство – длительный процесс, может продолжаться до года).

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 450-73-63
(Москва)

+7 (812) 313-21-70
(Санкт-Петербург)

8 (800) 600-26-31
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Что можно строить на землях промышленного назначения?

На земельных участках промышленного назначения разрешено строительство объектов, если это не противоречит виду разрешенного использования территории. Запрещается строить на таких участках жилые дома.

Однако города и сельские поселения разрастаются из года в год. Часто бывает так, что жилая застройка пересекает промзону. До какого-то времени проблем с законом может и не возникнуть, но, а что если предприятие-собственник промышленной земли решит расширить производство или провести дополнительные коммуникации?

Юридически есть один выход из подобной ситуации – смена категории земельного участка. Например, жилая застройка возможна, если территория относится к землям сельскохозяйственного назначения или населенных пунктов.

Важный момент – при изменении категории земли обращайте внимание на вид разрешенного использования. От этого напрямую зависит возможность строительства жилья.

Изменение категории промышленной земли

Вопросы, касающиеся смены категории земельных участков, регулируются ФЗ № 172 от 21.12.2004 г., а также ЗК РФ.

Перевод земель в промышленные – достаточно сложная процедура. Другое дело, когда необходимо произвести обратное изменение. При переводе земель промышленного назначения в другую категорию существует только два ограничения.

  1. Постройки, расположенные в промышленной зоне, подлежат сносу. В этом случае для изменения категории потребуется проект рекультивации. Та же особенность в ситуации, когда участок загрязнен или нарушен.
  2. На промышленных землях нарушен почвенный слой. В этой ситуации потребуется не только согласовать проект рекультивации, но и произвести весь перечень предполагаемых работ.

Сложности возникают, когда необходимо перевести земли сельскохозяйственного назначения в промышленные. Это возможно лишь в исключительных случаях, а в некоторых ситуациях законодательно говорится о недопустимости перевода. Единственная причина, по которой может быть разрешено изменение категории – неоспоримые доказательства утраты участком с/х назначения полезных свойств, необходимых для хозяйствования.

Переход земель промназначения в собственность государства

При определенных обстоятельствах земля производственного назначения может перейти в собственность государства. Законодательно допускается изъятие земли лишь в следующих случаях:

  • выполняются соглашения международного характера;
  • происходит реконструкция или строительство федеральных (местных) объектов обороны, безопасности, энергетики, транспорта и иных коммуникаций;
  • если участок промназначения изымается в соответствии с судебным постановлением;
  • при наличии других обоснованных причин, не противоречащих федеральному законодательству.

Процесс перехода земель промышленного назначения в собственность государства регулируется ст. 49-51 ЗК РФ. Право собственности физического лица или организации может быть не только полностью прекращено, но также временно ограниченно.

Временная реквизиция возможна в особо критических ситуациях. В последствии законному владельцу выплачивается компенсация, а земля возвращается обратно в собственность.

Налог на участки промназначения

Земельное налогообложение регулируется главой 31 НК РФ. Ставка по налогу на земли промышленного назначения, согласно ст. 394 НК РФ, равна 1,5 % от кадастровой стоимости участка. Это выше, чем на земли сельхоз назначения и на участки населенных пунктов. На местном уровне могут быть введены понижающие коэффициенты.

Практикующими юристами отмечается, что на земли промышленного назначения зачастую устанавливается завышенная кадастровая стоимость. Иногда она даже превышает рыночную. При выявлении очевидного завышения собственник может обратиться в судебные органы с целью снижения стоимости.

Как разделить лицевой счет

«Все счастливые семьи похожи друг на друга, каждая несчастливая семья несчастлива по-своему» — писал Лев Николаевич Толстой. Эта фраза вне времени, справедлива и сейчас. Например, в некоторых несчастливых ячейках общества нет договоренности о том, кто оплачивает коммунальные платежи. И когда возникают споры и недовольство, родственники (или бывшие родственники) приходят к тому, что необходимо каждому отдельно вносить свой вклад в финансирование оплаты ЖКУ. Чтобы добросовестные плательщики не страдали от действий безответственных, существует понятие, в народе называемое «разделение лицевого счета».

Что такое лицевой счет

Для начала определим суть понятия. Правильно этот документ называть «финансовый лицевой счет». Он содержит в себе всю информацию о том, какие платежи необходимо производить за жилое помещение с заданными характеристиками и техническим оснащением. Кроме сведений об оплате, в нем отражены сведения обо всех зарегистрированных в квартире лицах.

В каждом регионе существует свой порядок выдачи лицевых счетов (ЛС). На это действие уполномочены многофункциональные центры, управляющие компании, и другие конторы. ЛС привязывается к квартире, а не к ее владельцу. При этом форма собственности не имеет значения — лицевой счет есть и у муниципальных, и у частных апартаментов. При переходе права собственности присвоенный номер ЛС не изменяется.

В чем суть понятия «разделение лицевого счета»

Как мы установили в первых абзацах статьи, лицевой счет оформляется на жилое помещение, а не на его владельца или арендатора. Поэтому разделение ЛС влечет за собой возникновение двух отдельных счетов, и как следствие – двух жилых помещений из одного. Такое «размножение» в мгновение ока превращает изолированную квартиру в коммуналку. Государство, в попытке остановить фактическое ухудшение жилищных условий и рост числа коммунальных квартир по стране, стремится свести к минимуму подобные действия. С вступлением в силу нового Жилищного кодекса Российской Федерации от 01.03.2005 года из правового поля убрали нормы, регламентирующие этот процесс. Теперь на практике реальное разделение лицевых счетов маловероятно, а в большинстве случаев и невозможно.

Тем не менее, для решения вопросов об оплате жилищно-коммунальных услуг выход все-таки имеется. Справедливость можно восстановить, разделив квитанции для оплаты всех платежей.

Действующее законодательство возлагает ответственность на каждого собственника за внесение оплаты ЖКУ в отведенный для этого срок. Доля платежа каждого из собственников рассчитывается, исходя из размера его доли в праве общей собственности.

По нормам, определенным для муниципальной квартиры, все наниматели несут равную ответственность за оплату коммунальных платежей. Если семья распалась и брак расторгнут, каждый из бывших членов семьи обязан оплачивать свою долю самостоятельно.

Причины для отказа

  • Есть случаи, когда в разделении лицевых счетов будет однозначно отказано:
  • Если у квартиры всего один собственник;
  • Если жилье служебное или ведомственное;
  • Если невозможно разделить места общего пользования без нарушения конструктивных элементов здания;
  • Если одна из комнат непригодна для постоянного проживания (имеет длину одной из сторон менее 2 метров, комната лишена естественного освещения – стена соседнего дома закрывает видимость в пределах трех метров, или двор, в который выходит окно, не превышает 5 метров, либо вход в комнату очень узкий, менее 70 см).

Как можно осуществить разделение лицевого счета на деле

Как уже говорилось выше, до вступления в 2005 году в силу нового ЖК РФ, сепарация лицевых счетов проводилось путем выделения долей в натуре. Это означает, что существующие комнаты закреплялись за каждым из собственников (нанимателей), и изолированная квартира приобретала статус коммуналки. Кухня, ванная и санузел считались местами общего пользования. Для каждой выделенной доли открывался свой финансовый лицевой счет.

Сейчас для фактического разделения лицевых счетов должно быть выполнено обязательное условие — осуществление переоборудования и создание двух отдельных помещений с собственными местами общего пользования (кухня, санузел и т.д.). Это вариант подходит для индивидуальных жилых домов.

В соответствии с п. 1 ст. 133 Гражданского Кодекса РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью. По сложившейся практике, в большинстве случаев квартира в многоквартирном доме – вещь неделимая. Действующим законодательством установлено: если раздел вещи в натуре невозможен без разрушения, повреждения или изменения ее назначения, является неделимой, даже если она имеет составные части. А когда выделение долей в натуре невозможно, собственник, который планирует отделиться, имеет право только на выплату рыночной стоимости его доли остальными собственниками.

Таким образом, разделить лицевой счет в квартире возможно только для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Разделение ЛС для выделения долей в натуре и продажи отдельных частей квартиры в качестве коммунальной сейчас не практикуется. Правильнее всего эту процедуру назвать не разделение лицевых счетов, а определение порядка оплаты за коммунальные услуги.

Мирное решение вопроса

Образно говоря, вы и остальные сособственники (или наниматели), получая квитанцию в размере, двух тысяч рублей, можете договориться о пропорциональной выплате всех трат. Но поскольку платежные документы приходят с фамилией ответственного квартиросъемщика, при возникновении споров доказать, что денежные средства вносилась всеми членами семьи, будет проблематично.

Для того, чтобы урегулировать этот вопрос, вы можете поступить следующим образом:

  • Каждый месяц писать расписку о передаче (получении) денежных средств для оплаты квитанции; Обратиться в управляющую организацию с просьбой выписывать отдельные квитанции согласно достигнутой договоренности.
  • При существующем соглашении между собственниками или нанимателями квартиры, управляющая организация не отказывает в данной процедуре и направляет квитанции каждому из собственников пропорционально его доле.

Разделение лицевого счета в частной квартире

Гражданский кодекс РФ (статья 249) определяет, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу. Издержки по его содержанию и сохранению также могут быть разделены.

В соответствии со 155 статьей ЖК РФ, платежные документы для внесения оплаты за жилое помещение и ЖКУ предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если же собственников несколько, закон не запрещает каждому из собственников запросить личный платежный документ. Сумма в квитанции делится пропорционально занимаемой доле. Для установления порядка оплаты квартирных квитанций владельцам недвижимости достаточно обратиться в управляющую компанию, товарищество собственников жилья или даже в ресурсоснабжающую организацию, если выбрано непосредственное управление.

Когда собственники не могут договориться между собой, или управляющая организация по любым причинам отказала собственникам в разделении счетов, тогда единственным выходом из создавшейся ситуации будет обращение в суд.

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире

Жилое помещение, предоставляемое гражданам по договору социального найма от органов государственной или муниципальной власти. Эта квартира находится в собственности у органа, ее выдавшего. Граждане-наниматели не имеют права совершать сделки с квартирой, так как являются ее нанимателями, но не собственниками.

Случается так, что семья, которой выдавалось жилое помещение, перестала существовать. В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если один из проживающих в квартире граждан прекратил семейные отношения с нанимателем жилого помещения и ведет отдельное хозяйство, он имеет право бессрочного пользования этим жильем наряду с остальными. При этом, если бывший член семьи продолжает проживать по этому же адресу, то он, как сонаниматель, помимо равных прав с остальными жильцами, имеет обязанность нести бремя оплаты по всем необходимым платежам. Для этого бывший член семьи вправе ходатайствовать о заключении с ним отдельного соглашения. Это соглашение должно регламентировать порядок и размер оплаты , причитающейся с бывшего члена семьи. Впрочем, наниматель также может затребовать составления такого соглашения с бывшим членом семьи. В большинстве случаев, размер суммы в квитанции пропорционален доле общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого зарегистрированного в ней человека.

При уклонении стороны от заключения подобного соглашения, сторона-инициатор вправе обратиться в суд для решения данного вопроса.

Если соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и ЖКУ между бывшими супругами достичь не удалось, вопрос может быть решен в судебном порядке.

Возможно ли разделить лицевой счет по оплате за газ и электричество?

Очень часто собственники или наниматели, ведущие спор по размеру оплаты за ЖКУ, обращаются в суд или в ресурсоснабжающие организации по вопросу разделения счетов на газ и электричество. Сразу скажем, практика таких обращений существует, но на деле разделить счета по оплате за эти виды ресурсов невозможно.

Опуская юридические тонкости, упомянем то, что оплата за данные виды ресурсов начисляется, исходя из показаний приборов учета. Приборы учета устанавливаются в одном экземпляре для каждой квартиры. Достоверно выяснить, какой объем потребленного сырья был использован каждым из собственников, не представляется возможным. Поэтому разделение лицевых счетов на оплату данных видов коммунальных услуг не производится.

Если договориться не получается

В случае, если стороны не могут прийти к соглашению, выход из ситуации только один – решать вопрос в судебном порядке. При этом вам все равно придется оплачивать ЖКУ «за себя и за того парня». В противном случае, накопления долгов, пени и других житейских радостей не избежать.

Внесение только своей части оплаты также приводит к накоплению долга. Сумму так или иначе придется погашать, а к долгу еще прилагается оплата пени. И чем долг выше, тем больше сумма штрафа за просрочку. При достижении определенного размера долга, коммунальные службы имеют право взыскивать средства в судебном порядке. В один прекрасный момент все счета лица, указанного в платежном документе, могут быть заблокированы. В общем, вы понимаете, что в некоторых случаях от суда не уберечься.

Исковое заявление подается в суд по месту регистрации собственности. Важно: в иске должно звучать требование не о разделении лицевого счета, а об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Только в этом случае заявление будет рассмотрено по существу, и вы сможете добиться нужного результата.

Для подачи иска в суд необходимо сформировать следующий пакет документов:

Исковое заявление; Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 300 рублей; Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение; Договоры о поставке ресурсов с ресурсоснабжающими организациями (газ, воду, электричество); Выписку из финансового лицевого счета; Образец соглашения о разделе ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг; Справку, подтверждающую наличие (отсутствие) долгов по оплате за ЖКУ; Технический паспорт жилого помещения.

Образец искового заявления легко найти на просторах интернета. Однако для правильного оформления и подачи заявления в суд лучше всего обратиться к опытному юристу в сфере жилищного права. При положительном решении образец предоставленного соглашения будет считаться заключенным, поэтому правильное его составление – важный процессуальный момент.

Решение суда обязательно для исполнения всеми собственниками (нанимателями) жилого помещения и сотрудниками управляющей компании.

Василиса Иванова

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *