Как получить гражданство РФ молдаванину?

Правительство Молдовы поддерживает тесные взаимосвязи с Российской Федерацией. Между государствами действует безвизовый режим, что упрощает процедуру миграционного процесса и официальной регистрации по месту проживания в РФ. Основное количество жителей Молдовы, которые переехали в Россию, составляют трудовые мигранты. Разрешения для проживания и работы имеют ограниченный срок действия, поэтому многие решают максимально интегрироваться в российское общество и получить гражданство РФ. Для того, чтобы максимально быстро получить гражданство РФ гражданину Молдовы в 2019 году, требуется глубже изучить возможности упрощенной программы, составленной правительством.

После пересечения границы граждан Молдовы просят заполнить миграционную карту. Также иностранец обязан за 3 суток после въезда сделать регистрацию в территориальном миграционном органе ГУВМ МВД (ранее ФМС) по месту проживания. Временный статус в России не дает иностранцу права иметь социальные льготы и обеспечение, медицинскую страховку, пенсионные накопления.

Процесс получения российского гражданства сложный и длительный. Чтобы сэкономить время, можно обратиться за помощью к опытным юристам. Они займутся сопровождением документов, что максимально упростит процедуру оформления и позволит избежать ошибок.

Содержание

Основания для получения российского гражданства

Процесс рассмотрения заявления для получения российского паспорта занимает от 6 месяцев до года. Решение о присвоении статуса по общим правилам принимает лично президент страны. При использовании упрощенной схемы решение остается за представителями миграционного отдела ГУВМ МВД (ранее ФМС). На получение гражданства РФ имеют право рассчитывать все жители Молдовы. Квоты для присвоения статуса не существует.

Гражданство России можно получить:

  • по рождению;
  • при восстановлении;
  • путем натурализации в обычном и льготном порядке.

Обязательным условием для иностранцев, проживающих на территории РФ, желающих стать равноправными членами общества, является пребывание в стране в течение 5 лет на законных основаниях, а также знание русского языка.

Требования к кандидатам

Получить российское гражданство гражданину Молдавии посредством натурализации можно только при определенных условиях.

  1. Молдаванин обязан знать русский язык согласно установленным требованиям, о чем свидетельствует сертификат.
  2. Для получения российского гражданства ему необходимо иметь работу на территории РФ.
  3. Право самостоятельного обращения за гражданством имеют совершеннолетние и дееспособные лица.
  4. Молдаванин обязан проживать на территории России последние 5 лет.
  5. Во время прохождения процедуры следует пройти тестирование на знание права и истории РФ.

Упрощенная программа

В 2014 году правительством России были внесены изменения в законодательство. В частности, теперь предусмотрены варианты получения гражданами стран СНГ российского гражданства. Согласно данному закону, уменьшился срок рассмотрения заявок на получение гражданства по упрощенной программе. Теперь он составляет 3 месяца. Однако получить российское гражданство молдаванину в 2019 году можно как по упрощенной, так и по стандартной программе.

Получить гражданство России по упрощенной программе могут иностранцы, которые:

  • имеют родителей-граждан РФ;
  • родились или проживали на территории бывшего СССР;
  • зарегистрировали брак с россиянином/россиянкой и прожили с ним/с ней минимум 3 года;
  • имеют недееспособных или несовершеннолетних детей-граждан Российской Федерации и являются их законными представителями;
  • не достигли возраста 14 лет;
  • являются ветеранами ВОВ.

После рассмотрения заявления и принятия положительного решения иностранец получает свидетельство, подтверждающее изменение статуса. На основании данной бумаги можно подавать заявление на регистрацию национального русского паспорта.

Порядок оформления документов

Чтобы начать иммиграционный процесс, выходцу из Молдовы необходимо подать заявление в территориальные миграционные органы ГУВМ МВД (ранее Федеральную миграционную службу) в России или в дипломатическое представительство этого государства, расположенного в другой стране. В стандартный пакет документов входит:

    • заграничный паспорт;
    • заявление о приеме в гражданство;
  • фото паспортного образца – 4 шт.;
  • свидетельство о рождении, регистрации или расторжении брака, смене фамилии, смерти супруга;
  • справка, подтверждающая наличие финансовых средств;
  • сертификат о сдаче экзамена на знание русского языка;
  • квитанция об уплате государственной пошлины на сумму 3500 рублей.

Будущих граждан РФ могут попросить представить дополнительные документы. Это может быть пенсионное или студенческое удостоверение, письменное согласие ребенка на принятие статуса, бумаги из учебного заведения и т.д. Важно, что все бумаги необходимо заполнять на русском языке. Иностранные бумаги подлежат переводу с заверением у нотариуса. Также гражданину Молдовы, желающему получить российский паспорт таким способом, следует предоставить миграционную карту и документы, подтверждающие родство с жителями РФ.

Неправильно заполненные документы или их недостаток может стать причиной отказа в гражданстве России.

Двойное гражданство Россия-Молдова

Многих русских и молдаван интересует вопрос, допускается ли двойное гражданство? Согласно законодательству Молдовы, двойное положение допускается:

  • в отношении ребенка, получившего двойной статус автоматически при рождении или усыновлении;
  • при заключении брака с иностранцем;
  • на основании межправительственных соглашений.

Российское законодательство также регламентирует особенный порядок оформления для иностранцев, которые хотят сохранить двойное гражданство. Жители Молдавии, претендующие на российский паспорт, могут не отказываться от гражданства родной страны, но обязаны в течение 2 месяцев после получения двойного статуса сообщить об этом сотрудникам территориальных миграционных подразделений ГУВМ МВД (бывший ФМС России) по месту проживания.

Российское законодательство гласит, что прием иностранного гражданства не влечет за собой аннулирование российского.

Стоит отметить, что нарушение правил и порядка уведомления ГУВМ МВД (ранее ФМС) о двойном гражданстве влечет за собой административный штраф на сумму 200 тысяч рублей. Также наказанием может быть назначено 400 часов исправительных работ.

Увеличение площади земельного участка: нюансы законодательства и правила оформления

Многие землевладельцы слышали о возможности расширения земельного надела, в том числе и за счет муниципальной или государственной земли, однако, как правильно сделать это на практике знают лишь единицы. В связи с чем, рассмотрим подробнее, каким образом осуществляется увеличение площади земельного участка и какие для этого потребуются документы.

Способы увеличения участка

Желание увеличить имеющийся участок может быть вызвано многими причинами. Например, собственник планирует построить дом, разместить хозяйственные постройки или разбить сад, что порой невозможно сделать на маленькой площади.

В связи с чем, землевладелец может изменить границы надела за счет прилегающих пустующих территорий. Делается это посредством перераспределения земель либо в процессе уточнения границ.

Рассмотри названные способы подробнее.

  • ✅Перераспределение земельного участка для увеличения площади фактически подразумевает изменение границ смежных наделов. Посредством этой процедуры, согласно ст. 11 .7 ЗК РФ образуются новые участки. При этом их количество может отличаться от числа исходных.
  • ✅Увеличение участка за счет уточнения границ. Обычно к этой процедуре прибегают в том случае, если фактически земли у собственника меньше, чем значится по документам.

Какие понадобятся документы

Для того, чтобы увеличить участок одним из предложенных способов землевладельцу придется подготовить необходимый пакет документов. В число нужных бумаг входят:

  • ✔️паспорт;
  • ✔️заявление в компетентный орган;
  • ✔️кадастровый паспорт на землю;
  • ✔️правоустанавливающий документ на землю;
  • ✔️межевой план при необходимости;
  • ✔️доверенность на представителя, если таковой имеется;
  • ✔️схема расположения участка;
  • ✔️акт согласования границ.

Перечень документов может отличаться в зависимости от того, каким способом осуществляется прирезка участка. Рассмотрим подробнее процедуру.

К слову⚠️, прирезка участка это не всегда бесплатная процедура. Порой вносится плата за увеличение площади земельных участков. Обычно размер суммы подлежащей уплате рассчитывается в процентном соотношении от кадастровой стоимости и площади прирезаемой земли.

Алгоритм действий

При перераспределении земли

Для осуществления перераспределения земли требуется составление и подписание соглашения между физлицами. Обычно заинтересованному лицу приходится договариваться о выплате соответствующей компенсации другому собственнику.

К слову⚠️, соглашение может заключаться и с юрлицми, а также с органами власти, которые являются собственниками смежных территорий. Количество возможных сторон сделки законом не определено.

Для того чтобы начать процедуру собственник земли должен узнать кому принадлежат смежные участки. Если это орган власти, то подается заявление на перераспределение. К нему прикладываются предварительно подготовленные документы.

А именно:

  • ☑️бумаги о собственности на землю;
  • ☑️кадастровый паспорт;
  • ☑️схема расположения участка.

Когда администрация одобрит заявку, можно будет составить соглашение. После того, как стороны скрепят его подписями, можно будет подать документы в Росреестр для внесения соответствующих изменений.

К слову⚠️, собственник может попросту выкупить смежные территории, тем самым увеличив границы имеющегося участка.

Так, если выкупается муниципальная земля, признанная бесхозной, то заинтересованное лицо должно направить в орган местного самоуправления заявление с просьбой заключить договор.

Компетентный орган в течение 30 дней рассмотрит заявление и направит акт с согласием на выкуп земли или же отказ заявителю.

В том случае, если муниципальная земля не отмежевана, понадобятся услуги кадастрового инженера для проведения землеустроительных работ. При этом межевание осуществляется непосредственно с присоединением выкупленной земли.

При уточнении границ

Для того, чтобы уточнить границы, первое, что необходимо сделать, это нанять кадастрового инженера для проведения землеустроительных работ и составления межевого плана. Следует помнить, что данную процедуру нельзя проводить самостоятельно. Межевание можно поручить только квалифицированному кадастровому инженеру, являющемуся членом СРО.

К слову⚠️, межевание это не безвозмездная процедура. Услуги геодезиста могут стоить несколько тысяч рублей. Таким образом, увеличение земли может обойтись в круглую сумму, учитывая, что и сама процедура порой не бесплатна.

В ходе землеустроительных работ кадастровый инженер может работать не только с предоставленными документами, но и выехать непосредственно на участок для уточнения границ.

По результатам кадастровых работ составляется межевой план.

Важно❗️, что в ходе межевания новые границы придется согласовывать с собственниками и арендаторами смежных участков по правилам предусмотренным ч. 1, ч. 3 ст. 39 ФЗ.

При этом такое согласование может осуществляться с установлением границ на местности или же на общем собрании, в том числе и при личной встрече заинтересованных лиц. В том случае, если сторонам не удается разрешить возникшие разногласия в ходе переговоров, можно будет сделать это в судебном порядке.

Полученные результаты оформляются в виде акта, который в дальнейшем вместе с межевым планом передается в Росреестр.

В качестве необходимых документов прилагаются:

  • ➡️любые бумаги, подтверждающие реальные границы участка;
  • ➡️правоустанавливающая документация;
  • ➡️межевой план;
  • ➡️доверенность представителя при необходимости).

Важно❗️, что увеличение участка при уточнении кадастровых границ возможно только в том случае, если площадь сформированного надела не превышает предельный минимальный размер, что следует из п.32.ч.1.ст.26 закона № 218-ФЗ.

В том случае, если законодателем таких ограничений не установлено, то увеличение участка допускается только на 10% от той площади, которая была указана в ЕГРН до осуществления землеустроительных работ.

Регистрация в Росреестре

На последнем этапе при увеличении границ участка заинтересованному лицу придется обратиться в Росреестр.

Осуществление регистрационных действий требует подачи следующих документов:

  • ⭐️заявления;
  • ⭐️справки из ЕГРН;
  • ⭐️документа, свидетельствующего о правах на землю;
  • ⭐️паспорта заявителя;
  • ⭐️проекта межевания;
  • ⭐️схемы расположения сформированного участка;
  • ⭐️соответствующее решение администрации;
  • ⭐️квитанцию об уплате пошлины.

В том случае, если внесение изменений в Росреестр пройдет успешно, заявитель получит выписку из ЕГРН о правах на новый участок.

Отказывают в регистрации редко❗️ Обычно это происходит в том случае, если заявитель подал не весь список документов, участок был изъят из оборота, выставлен на торги, а также, если прирезаемая площадь больше разрешенных 10 %.

Таким образом, владелец небольшого участка может его увеличить за счет смежных территорий принадлежащих как частным лицам, так и органам власти. Важно, чтобы сформированный участок соответствовал допустимым пределам, принятым в регионе, где он расположен. Следует помнить, что процедура может потребовать значительных трат, как на межевые работы, так и на выплату за прирезку дополнительной площади.

Что такое земельный участок с подрядом? Это плюс или минус?

На рынке загородной недвижимости можно встретить продажу земельных участков с подрядом. Пугаться такой терминологии не стоит, в некоторых случаях можно даже получить существенную выгоду, если приглядеться и разобраться в вопросе детально.

Для начала поясним саму терминологию:

Земельный участок с подрядом — это означает что покупая земельный участок вы одновременно заключаете Договор подряда со строительной компанией на строительство дома. Как правило в Договоре указан заранее выбранный проект, основной материал дома, тип фундамента, перекрытий и кровли, материал отделки фасада, сроки начала строительства.

Зачем это нужно застройщику? Все просто!

Земельный участок продается по стоимости сотки в текущем районе. Продавец может лишь немного увеличить стоимость участка за счет подведения к нему коммуникация, дорог и освещения. Однако на этом особо не заработаешь. И если строительная компания продает участки «в рынке», то компенсировать свои затраты и получить прибыль можно только предлагая (а в случае подряда — навязывая) свои услуги по строительству дома.

Может ли это заинтересовать покупателя?

Да! Во-первых, в большинстве случаев, стоимость такой земли — рыночная, то есть очень выгодна для покупателя. Во-вторых, компания, предлагающая строительство домов, предлагает выбрать один из уже готовых проектов, за разработку которых платить не придется! Всегда есть возможность посмотреть как выглядит выбранный проект не только на бумаге, но и «пощупать» уже построенный по проекту дом на одном из участков поселка. Если покупать участок не в новом поселке, то можно оценить качество построенных домов, можно пообщаться с владельцем и спросить какие недостатки или промахи были допущены в процессе строительства дома. Важным плюсом является то, что в поселках где земельные участки продаются с подрядом, все дома выполнены в едином архитектурном стиле, это придает определенный стиль всему поселку. То есть Ваш сосед может, тоже будет выбирать из уже готовых проектов единого стиля, строить «что попало» ему не дадут.

Почему если я хочу купить землю для строительства частного жилого дома, лучше всего искать земельный участок с подрядом?

Ответ, на мой взгляд, очевиден. Купив участок без подряда, человек может приступить к строительству дома через 2-3, а то и 5 лет. Как раз, когда Вы завершите свое строительство и приступите к тихой полноценной жизни, сосед нагонит строительную технику и приступит к строительству. Прощай покой, года 2 будет грязь, пыль, шум.

А дальше, представьте: Ваш сосед построил не красивый коттедж, а летний дачный домик (курятник) — виду из Вашего окна уже не позавидуешь.

Земельные участки без подряда покупают также для инвестирования, вложения денег, последующей перепродажи. Представляете картину, постоянные просмотры покупателей, риэлторов, брокер-туры?

А могу ли я все-таки свой проект построить на земельных участках с подрядом?

Большинство коттеджных посёлков предлагают покупку земельных участков с подрядом для сохранения единого стиля в посёлке и для привлечения более состоятельных клиентов. Но опыт показывает, что если клиент все-же захочет выполнить на участке свои индивидуальный проект, отличающийся от единого стиля, то архитектор поселка, предложит внести в проект покупателя корректировки и согласует новый проект для строительства. В любом случае, строить коттедж будет компания застройщика, по вышеуказанным причинам.

В каком случае мне подойдет больше земельный участок без подряда?

Если вы хотите купить земельный участок и ни от кого не зависеть в выборе проекта и времени строительства, то лучший вариант — выбрать земельный участок без подряда! В этом случае вы сможете в любое время, любыми силами начать строительство коттеджа по любому проекту, не согласовывая его с администрацией посёлка. Здесь можно использовать разные стили для строительства коттеджей: дерево, камень и прочее, прочее. В таких поселках можно выбрать разные решения ограждения участка — хоть американский газон и живую изгородь, хоть 3х метровый забор из профнастила. Но следует учесть, что и контингент в таких поселках может быть давольно разношерстный. Кстати, земельные участки без подряда, как правило можно купить в деревне.

Так с подрядом или нет?

ОК! Давайте в вкратце перечислим все плюсы и минусы участков с подрядом и без.

  1. + единый стиль поселка
  2. + можно проверить качество строительства
  3. + приемлемая цена на участок
  4. + нет затянувшийся стройки на соседнем участке
  5. + бесплатный проект

Минусов меньше получилось, на мой взгляд, но они все-же есть

  1. — большой первоначальный взнос
  2. — выбор из уже имеющихся проектов
  3. — привязанность к застройщику

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *