Как оформить приватизацию квартиры?

Отпуск в мае: ответы на часто задаваемые вопросы

Отпуск в праздничный день — это ситуация, при которой в отпускной период попадают дни, перечисленные в статье 112 Трудового кодекса РФ. В мае таких дней особенно много, и граждане, планируя отдых, рассчитывают продлить его за счет выделенных государством дополнительных выходных. Но чем ближе майские праздники — тем больше вопросов возникает. Эксперты PPT.RU подготовили ответы на 10 самых распространенных.

Правительство приняло постановление о переносе выходных дней таким образом, что майские праздники в 2020 году превращаются в настоящие каникулы: 4 и 5 января, выпавшие на выходные дни, перенесены на 4 и 5 мая, поэтому с 1 по 5 число все отдыхают. С 6 по 8 мая россияне работают, а потом отдыхают еще три дня (9–11.05).

Когда принималось решение о выходных днях в 2020 году, никто не ожидал пандемии коронавируса. Но ситуация изменилась, и учитывая Указ президента №239 от 02.04.2020 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», россиянам предоставлены нерабочие дни с сохранением заработной платы с 4 по 30 апреля.

Обращаем внимание, что указ не распространяется на ряд непрерывно действующих предприятий, компании, обеспечивающие население необходимыми продовольственными и промышленными товарами, а также на работников, которые по согласованию с руководством трудятся дистанционно. Для них схема рабочих и нерабочих дней начала месяца выглядит так (красным цветом обозначены праздничные дни, черным — рабочие, а синим — рабочие, но укороченные на один час).

Подробнее рассмотрим, продлевается ли отпуск, если попадает на праздничные дни в 2020 году, и как эти беспрецедентно длинные выходные дни влияют на продолжительность майских каникул.

1. Как праздничные дни продлевают отпускное время?

Рассмотрим самый распространенный случай — когда в запланированный период отдыха попадают праздничные дни.

Пример

Иванов И.И. написал заявление:

Прошу предоставить мне очередной оплачиваемый отпуск с 06.05.2020 на 7 календарных дней.

День Победы — праздничный день, поэтому отдых Иванова продлевается на один день. Получается, что выходить на работу ему — 14.05. Значит, он отдохнет восемь дней. Таким образом, если в отпуск попадают праздничные дни, отпуск увеличивается на количество дней праздника.

ВАЖНО! Объявленные президентом нерабочими дни с 28 марта по 30 апреля никак не влияют на отпускные сроки. Они его не продлевают, и отпуск с 30 апреля 2020 закончится с учетом выходных, установленных ТК РФ!

2. Почему 4, 5 и 11 мая не удлиняют отпускной срок?

4, 5 и 11 мая все работающие граждане отдыхают, но на продолжительность отпускного периода это не повлияет: выходные дни образовались в результате переноса субботы и воскресенья (4–5.01) на 4–5.05, и субботы 9.05 на 11.05. А суббота и воскресенье — это обычные выходные, отпускной период они не продлевают.

3. Отдых с 1 мая на неделю — когда выходить на работу?

Несмотря на то, что календарная неделя начинается с 27 апреля, многие работники предпочитают писать заявление на отдых с начала месяца, а значит, с 01.05.

Пример

Петров П.П. написал такое заявление:

Прошу предоставить мне очередной оплачиваемый отпуск с 01.05.2020 на 7 календарных дней.

Петров П.П., автор такого заявления, дальновиднее Иванова И.И. — получил вместо одной недели 11 дней отдыха! Объясняется это следующим образом: отсчет начнется 01.05 и закончится 07.05. Но Первомай продлевает отпускное время на один день (добавляется 08.05), и к работе ему следует приступить 09.05. Но это вновь красный день календаря, а дальше еще три нерабочих дня, следовательно, первый рабочий день у Петрова 12.05.

4. Можно ли взять 6–8 мая и отдыхать 11 дней?

Трудовой кодекс не содержит запретов на такие действия.

Пример

Сидоров С.С. написал заявление:

Прошу предоставить мне очередной оплачиваемый отпуск с 06.05.2020 на 3 календарных дня.

У Сидорова получатся миниканикулы длиной 11 календарных дней при использовании всего трех отпускных дней. Из всех описанных в статье вариантов это самый выгодный с точки зрения экономии дней. Но имеются два ограничения:

  • работодатель согласен отпустить Сидорова (а если не согласится — настаивать бесполезно);
  • при дроблении периода отдыха надо не забывать, что одна его часть должна составлять не менее двух недель непрерывно.

5. Если отпуск попал на День Победы

Многие пытаются разобраться, когда выходить на работу, если отпуск попадает на 9 мая 2020, субботу. День Победы согласно Трудовому кодексу (ст. 112) является нерабочим праздничным днем.

Далее Трудовой кодекс РФ (ст. 120) говорит, что нерабочие праздничные дни в отпускной период не входят. А значит, если заявление написано таким образом:

Прошу предоставить мне очередной оплачиваемый отпуск с 06.05.2020 на 7 календарных дней,

то выходить на работу сотруднику не 13.05, а 14.05 (один день прибавится за счет Дня Победы). Еще раз напомним: 11.05 не добавит вам выходных.

6. Как отдохнуть дольше, а отпускных дней потратить меньше

Самым экономным способом для тех, кто продолжает работать в обычном режиме или дистанционно, является такой: с 29 апреля на девять дней. Формулировка в заявлении:

Прошу предоставить мне очередной оплачиваемый отпуск с 29.04.2020 на 9 календарных дней.

Расчет следующий: девять дней заканчиваются 7 мая, на 8-е переносится первомайский выходной, дальше — три дня отдыха в соответствии с производственным календарем. На работу выходить 12.05. Свободны от работы почти две недели.

7. Если в заявлении написаны даты (с 29.04 по 05.05) — продлится ли он за счет праздничных дней?

Увы, ответ короткий — нет.

Если в заявлении написано:

Прошу предоставить мне очередной оплачиваемый отпуск с 29.04.2020 по 05.05.2020 включительно

и кадровик не посоветовал переписать такое заявление с использованием формулировки «на количество календарных дней», на работу придется выйти именно 6.05. Продлить отдых, как в примерах, показанных выше, не удастся.

8. С 1 мая на 28 календарных дней. Когда выходить на работу?

В этом случае расчет следующий: на последний месяц весны согласно производственному календарю выпадает два выходных праздничных дня. Как уже говорилось, ни 4–5, ни 11 мая отдых не удлиняют. Значит, на работу выходить 31.05, но поскольку это воскресенье, то выйти следует в первый день лета – 01.06.

9. Можно ли взять отпуск только на дни, совпадающие с выходными (например, на 1–5 мая)?

Казалось бы, так поступать глупо: в эти дни идти на работу и так не нужно. Но если приглядеться, становится понятно, что определенная выгода в этом есть: денежная компенсация в неявном виде. Но Минтруд уже выявил такие схемы и в письме №14-2/ООГ-9754 от 07.12.2018 указал, что это безусловное нарушение Трудового кодекса, за которое полагается штраф по ст. 5.29 КоАП РФ (до 50 000 рублей за каждое выявленное нарушение).

Как быть? Чтобы не нарушать ТК РФ, включите в период и рабочие дни (например, 29.04–05.05).

Круг тех, кого можно привлечь за нарушение ночной тишины с 23 до 7 часов, предполагается расширить. Туда попадут, например, владельцы собак, которые по ночам слишком громко лают или воют — что мешает спокойно спать соседям. Или хозяева авто с постоянно орущей под окнами сигнализацией. Это следует из сообщения Минюста, который сейчас занят доработкой проекта Кодекса об административных правонарушений (КоАП).

Проект кодекса был размещен для публичного обсуждения в начале года. И вызвал много споров и предложений по его улучшению. Идея разобраться с лающими собаками — одно из предложений, принятых Минюстом. Проект дополнен формулировкой, которая, как говорится в сообщении ведомства, «позволит привлекать к административной ответственности не только граждан, нарушающих тишину и покой своими активными действиями (к примеру громкая музыка, игра на музыкальных инструментах, произведение ремонтных работ), но и тех, кто не предпринимает необходимых действий для обеспечения тишины (например, оставляет на длительный период в своей квартире собаку, которая громким лаем или воем в ночное время беспокоит соседей, либо не принимает меры по отключению неоднократно сработавшей неисправной сигнализации автомобиля)».

Напомним, штраф для граждан за нарушение ночной тишины предлагалось установить в размере от 1 до 3 тысяч рублей, на первый раз — возможно просто предупреждение.

Без ответа, однако, по-прежнему остается главный вопрос: как нарушителя тишины поймать за руку. Сейчас порядок действий такой — и он вряд ли изменится. Разбуженным ночным шумом гражданам надо звать участкового, тот составит протокол, а при систематических нарушениях выпишет штраф. А пока появится участковый (если он вообще придет), и включивший громкую музыку сосед, и воющая собака вполне могут уже затихнуть.

— К тому же в больших многоквартирных домах иногда бывает очень сложно определить, откуда раздается шум, — предупреждает адвокат Светлана Жмурко.

В дополнениях к проекту КоАП есть и несколько других, действительно практически важных моментов.

— По итогам общественного обсуждения Минюст отказался от идеи повысить штрафы за административные правонарушения. Автомобилисты могут выдохнуть: ранее штрафы за нарушение ряда правил дорожного движения предполагалось увеличить в разы.

— Если правонарушение совершено впервые, оно не грубое и без отягчающих обстоятельств, административный штраф должен заменяться предупреждением. Как написано в сообщении Минюста, это касается нарушений, выявленных «в ходе осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля». Выдохнуть может мелкий и средний бизнес. В прежней версии замена штрафа на предупреждение предполагалась по усмотрению самих контролеров — последствия понятны.

Доработанный, с учетом внесенных поправок, законопроект будет опять размещен для публичного обсуждения.

Жить в Европе. Как получить ВНЖ в Польше?

Польша – государство, входящее в Евросоюз с 2004 года. Уровень жизни, образование, доходы выше, чем в РФ. Менталитет и язык очень близки. Поэтому многие россияне и граждане СНГ рассматривают это государство как новую родину или как хороший плацдарм для дальнейшей иммиграции, например, в США или Великобританию.

Что это такое и какие права дает?

Вид на жительство в республике бывает двух типов – краткосрочный (РВП) и условно бессрочный (ПМЖ). Разрешение на временное пребывание предоставляется на 3 года, а разрешение на постоянное выдается условно навсегда, однако каждые 10 лет документ нужно обновлять.

И в том, и в другом случае иммигранту выдается пластиковая карта, подтверждающая статус:

  • Для РВП – карта временного побыту, в зависимости от целей пребывания ее срок действия от 3 месяцев до 3 лет.
  • Для ПМЖ – карта сталего побыту, выдаваемая на 10 лет.

В обоих случаях этот пластик является также удостоверением личности и налоговым идентификатором.

Обладатели карты побыту могут:

  • учиться, легально работать, вести бизнес в Польше;
  • посещать страны Шенгенской зоны без трудоустройства на срок до 90 суток;
  • получать бесплатную медицинскую помощь;
  • иметь все права и обязанности наравне с гражданами;
  • в облегченном режиме получить визу США или Великобритании;
  • претендовать на гражданство Польши.

Власти республики охотнее предоставляют вид на жительство гражданам бывшего СССР благодаря сходству менталитетов, языка, бытовых и трудовых привычек. К тому же россияне, украинцы или белорусы предпочтительнее мигрантов с Ближнего Востока, а рабочие места в стране заполнять нужно. Польская молодежь предпочитает жить и трудиться в других странах Евросоюза.

Как получить ВНЖ россиянам и гражданам СНГ?

В зависимости от финансовых возможностей и целей нахождения в Польше вид на жительство будет иметь разные основания приобретения.

  • Наиболее популярные – трудоустройство, получение образования, предпринимательство.
  • Самые простые – репатриация и вступление в брак с гражданином Польши.

При покупке недвижимости

К сожалению, получить вид на жительство в Польше невозможно, всего лишь купив жилье. В принципе, власти не препятствуют заключению сделок с недвижимостью нерезидентами, но преференций никаких не дают. Поэтому купить домик у моря можно, но ВНЖ нужно получать по другим основаниям.

Инвестиции

Вложения в экономику республики позволят получить ВНЖ или ПМЖ. Причем для юридического лица достаточно уставного капитала всего в 5 000 злотых или 1 170 евро (на 06.12.2019 по курсу Европейского ЦБ).

Другие условия для ведения предпринимательства на территории Польши:

  • создание не менее 2 рабочих мест для местного населения (включая иностранцев, обладающих статусом ВНЖ);
  • заработная плата на предприятии не меньше установленного государством минимума;
  • трудовой договор заключается с работниками на неопределенный срок;
  • наличие бизнес-плана и инструментов для его реализации.

По большому счету предприниматель должен с документами в руках доказать чиновникам, что его бизнес принесет пользу польскому государству.

После рассмотрения документов именно это предстоит сделать во время обязательного собеседования с чиновниками, желательно с презентацией и доказательствами в руках.

В первый год деятельности не нужно показывать финансовые результаты, но уже на второй год потребуется подтвердить, что фирма приносит прибыль, равную 12-кратному прожиточному минимуму. Это достаточно большая сумма (примерно 60 000 злотых) и для малого бизнеса не подойдет. То есть рассчитывать, что можно открыть кафе или магазин сувениров и на этом основании получить ВНЖ, не стоит.

Алгоритм открытия новой фирмы в Польше:

  1. Выбор вида экономической деятельности. Закон практически не ограничивает бизнес. Под запрет подпадают только явно криминальные схемы, строительство аэродромов, телерадиовещание.
  2. Регистрация юридического лица. Самыми популярными формами являются ООО и ОАО. Сделать это можно дистанционно.
  3. Получение бизнес-визы. Возможно, уже на этом этапе потребуется предоставить бизнес-план или свое видение перспектив развития выбранного вида предпринимательской деятельности в Польше.
  4. Уже находясь на месте, можно заняться юридическим оформлением отношений с налоговой и социальной службами, аренды помещения, договора на бухгалтерское обслуживание.

В этот же промежуток времени (поскольку бизнес-виза действует недолго) следует заняться подготовкой документов для вида на жительство.

Сюда входят:

  • заявление;
  • 4 фотографии;
  • оригинал и копия загранпаспорта;
  • страховой полис;
  • договор аренды жилья или документ о праве собственности на жилое помещение;
  • подтверждение дохода.

Бизнес учитывает прибыль по итогам финансового года. Претендент на ВНЖ, даже если он единственный владелец фирмы, показывает свой доход независимо от его источника. То есть власти требуют, чтобы кандидат получал ежемесячно (например, пенсию, дивиденды или зарплату) не менее 701 злотого на себя и 528 злотых на каждого иждивенца.

В подавляющем большинстве случаев вид на жительство на основании бизнес-иммиграции выдается сроком на 12 месяцев. При продлении могут предоставить уже на 3 года.

Семейные узы

  • Брак с гражданином Польши позволяет сразу же получить ВНЖ сроком на 2 года. Затем предоставляется вид на жительство уже на 36 месяцев, после которого можно претендовать на ПМЖ.

    В случае развода до получения постоянного вида на жительство ВНЖ аннулируется. Если же брак распался после приобретения ПМЖ, статус мигранта не изменится.

    Польские власти призывают регистрировать брак в официальных государственных учреждениях, однако не возбраняется и церковная церемония некоторых конфессий. Например, венчание в католическом храме будет признано законным.

    Супругам нужно быть готовыми к тому, что истинность брачных отношений будет тщательно проверяться (опрос соседей, неожиданные визиты чиновников). В Польше очень строго относятся к фиктивным семейным узам, заключенным только с целью иммиграции.

  • Еще один вариант получения ВНЖ – наличие родственников среди граждан Польши. Для воссоединения семьи претендент должен предъявить приглашение от родственника, который должен доказать, что имеет финансовую возможность и жилищные условия для приема своих заграничных близких (супруга, детей, родителей).
  • Самый простой способ для тех, кто может доказать польские корни. Если хотя бы один из родителей или дедушка или бабушка являлись поляками – репатриация претенденту на ПМЖ обеспечена по льготной схеме. Если корни глубже – прабабушка и прадедушка, то тогда доказывать придется, что они оба были поляками.

Обучение в стране

Для получения высшего образования в стране выдается ВНЖ сроком на один год после успешного зачисления. Затем статус потребуется продлевать. Максимальное повторное продление – на 36 месяцев.

Многие выпускники польских вузов остаются работать в стране или трудоустраиваются в Евросоюзе, поскольку дипломы университетов и институтов республики принимаются в 47 странах.

Это хороший способ и для получения ПМЖ, поскольку за время учебы можно вступить в брак, найти работу, открыть свое дело. К тому же стоимость высшего образования в Польше относительно невысока:

  • в частных вузах она начинается от 900 евро за год обучения;
  • от 1 000 евро – в государственных;
  • самые востребованные факультеты стоят дороже всего – около 5 000 евро в год.

Преимущество высшего образования состоит и в том, что преподавание ведется на двух языках – польском и английском.

При этом иностранные студенты, способные доказать свои польские корни, могут обучаться бесплатно. На безвозмездной основе принимают на учебу в вузы и по программам европейских грандов, например фонда Костюшко.

Статус беженца

Как и большинство европейских стран, Польша является участником Женевской конвенции, в соответствии с которой власти государства обязаны предоставить убежище лицам:

  • подвергающимся преследованиям на родине по политическим, религиозным или расовым мотивам;
  • предчувствующим опасность для жизни при возвращении в свою страну;
  • бежавшим с территории военных действий;
  • находившимся в рабстве или бывшим жертвам торговли людьми.

Получить статус беженца те так просто. Подавать заявление нужно прямо на границе на всех членов семьи. Срок рассмотрения заявления – 5 дней. Если власти признают мигрантов беженцами, им предоставляется:

  • временное жилье (в лагере или общежитии);
  • право на медицинское обслуживание и среднее образование для детей;
  • языковые курсы и пособие (выплачивается только 1 год).

На практике выходцев из СНГ крайне редко признают беженцами. Например, в 2014 году в Польшу прибыло большое количество украинцев, но все они получили отказ, так как военные действия ведутся не на всей территории страны. Такое же отношение к гражданам Грузии и жителям Чеченской республики РФ.

Получить статус не удастся и тем, кто просто не имеет жилья и работы на родине.

Стремление получить ВНЖ именно таким образом обосновано тем, что обычный вид на жительство дает право легально учиться и работать только в Польше, а ВНЖ беженца – по всему Евросоюзу.

Рабочая деятельность

Самый популярный способ получить ВНЖ в Польше – трудовая миграция.

Чтобы иметь возможность легально работать на территории республики, необходимо найти официальную работу и заключить договор. Польские работодатели охотно принимают в штат рабочих по востребованным специальностям:

  • токарь;
  • сварщик;
  • каменщик.

Однако законодательно ограничены требованием сначала осуществить поиск на внутреннем рынке.

Если претендент обладает высокой квалификацией в особо дефицитной области деятельности – медицина, IT, металлургия, шансы получить работу резко возрастают.

ВНЖ выдается автоматически на весь период контракта. В случае потери работы также автоматически аннулируется. Но у мигранта есть 30 дней на поиск нового работодателя, а находясь непосредственно в Польше, сделать это куда легче.

Какой способ выбрать?

Чтобы гарантированно получить вид на жительство в Польше, нужно трезво оценить свои шансы по каждой из возможностей:

  • Молодым людям проще через получение высшего образования или брак с гражданином государства.
  • Мигрантам трудоспособного возраста, обладающим востребованной на рынке труда профессией, – через официальное трудоустройство.
  • Самый легкий путь – репатриация.
  • А самый сложный – через убежище.

Бизнес-иммиграция доступна далеко не всем. Несмотря на невысокий входной порог, нужно понимать, что предпринимательская деятельность должна приносить высокий доход, чтобы получить право ее продолжать на территории Польши и тем более рассчитывать на получение ВНЖ.

Особенности получения пенсионерами

Специальных программ иммиграции для лиц, находящихся на заслуженном отдыхе, в Польше нет. Некоторые пенсионеры выбирают это государство для ПМЖ просто потому, что могут себе позволить купить недвижимость и имеют хороший доход на родине.

ВНЖ пенсионеру получить несложно, есть государственная программа адаптации. Например, бесплатные курсы польского языка. Рассматривать такой вариант получения вида на жительство имеет смысл, только если в Польше проживают родственники, например дети.

Документы

Оформление вида на жительство начинается с подготовки пакета необходимых бумаг:

  1. Заявление на ВНЖ в четырех экземплярах.
  2. Копия и оригинал загранпаспорта.
  3. Документы, подтверждающие доходы в размере не менее 701 злотого на претендента и 528 злотых на каждого иждивенца.
  4. Для переезжающих по трудовому соглашению – копия договора с работодателем.
  5. Страховой медицинский полис.
  6. 4 фотографии в соответствии с требованиями для получения визы.
  7. Документы на жилье (договор аренды или купли-продажи).
  8. Сертификат на знание польского языка.
  9. Свидетельство о браке для тех, кто связан семейными узами с гражданином Польши.
  10. Подтверждение родственных связей для репатриантов – справки из архивов, метрики.
  11. Договор на оказание образовательных услуг – для поступивших в вузы Польши.
  12. Документы, подтверждающие преследование по политическим, национальным, религиозным мотивам – для беженцев.

В каждом случае пакет документов будет индивидуальным, но нужно знать, что власти крайне негативно относятся к кандидатам на ВНЖ, предоставляющим фальсифицированные документы.

Процедура

Срок рассмотрения документов на получение вида на жительство 2 месяца. Практически все происходит быстрее. Если пакет документов по основанию получения ВНЖ полный, решение принимается в течение 1 месяца.

Получение ПМЖ возможно только после 5 лет обладания статусом временного резидента. Если в этот период мигрант не нарушал польского законодательства, исправно платил налоги, изучил язык и ассимилировался – проблем с получением ПМЖ не будет.

На получение гражданства может претендовать мигрант, проживший в Польше более 3 лет в статусе ПМЖ. При этом отказываться от российского гражданства не обязательно – польские законы позволяют иметь двойное.

Стоимость оформления

Заплатить гербовый сбор за получение вида на жительство должен каждый кандидат в размере 390 злотых, трудовые мигранты – 490 злотых.

Причины отказа в выдаче и продлении

Как правило, если документы представлены в полном объеме и нефальсифицированы, в статусе ВНЖ не отказывают. Если все же такое случилось, через 30 дней можно подавать заново. Количество попыток не ограничено.

Отказ также может последовать за несогласие на процедуру дактилоскопии, недостаточного уровня доходов для проживания на территории Польши, при совершении правонарушений в республике или предоставлении недостоверных сведений.

Отказать в ПМЖ или аннулировать ВНЖ могут мигранту, потерявшему основание для статуса. Например, расторжение брака до получения ПМЖ. Или потеря работы в статусе ВНЖ. В последнем случае существует 30-дневный срок, в течение которого мигрант может трудоустроиться заново. Тогда ВНЖ будет продлен.

При совершении преступления на территории Польши ВНЖ и ПМЖ аннулируются.

Права и обязанности обладателя документа

Получение вида на жительство в Польше открывает широкие возможности:

  • беспрепятственный въезд и выезд из страны;
  • посещение стран Шенгенской зоны сроком на 90 дней в течение полугода;
  • пользование бесплатной медициной и общим образованием;
  • официальное трудоустройство;
  • купля-продажа недвижимости и автотранспорта;
  • льготное получение визы в третьи страны – Канаду, США, Великобританию.

Обязанности, которые налагаются на обладателя ВНЖ:

  • соблюдение законов государства;
  • своевременная и в полном объеме уплата налогов;
  • заблаговременная подготовка документов для продления ВНЖ или получения статуса постоянного жителя.

Для обращения за ПМЖ необходимо соблюсти условие непрерывного проживания на территории Польши в течение 5 лет.

Получение вида на жительство или постоянного резидентства Польши – достаточно простая процедура. Главное – соблюсти все необходимые формальности и не вводить власти в заблуждение относительно целей пребывания. Для многих ВНЖ Польши становится стартом для миграции в другие государства Евросоюза, поскольку сделать это, находясь в статусе временного или постоянного резидента республики, гораздо проще.

Какие нужны документы для приватизации квартиры?

1 054 просмотров

Что нужно для приватизации квартиры? Перечень бумаг достаточно обширный, что затрудняет процедуру. Кроме того, у многих документов есть срок годности. Где-то он больше, где-то меньше. Потому собирать пакет бумаг нужно начинать именно с тех из них, которые или не имеют срока годности или он у них достаточно большой.

Базовый перечень

В базовый перечень бумаг, которые понадобятся для приватизации квартиры, входят следующие документы:

  • Паспорта всех лиц, которые проживают в квартире или имеют на это право, даже если фактически живут в другом месте. Рекомендуется сделать копии всех страниц паспорта, включая те, на которых нет никакой информации. Если что-то не понадобится, намного проще их убрать, чем в срочном порядке делать очередные копии.
  • Договор социального найма или ордер на квартиру. Это документы, которые указывают, на каком основании люди, желающие приватизировать квартиру, в ней проживают. Если по какой-то причине этих бумаг нет или они утеряны, восстановить их можно в Едином расчетном центре.
  • Техпаспорт БТИ. В нем указаны технический и поэтажный план квартиры. Если этого документа нет, его потребуется заказывать отдельно. Подробнее об этом см.ниже.
  • Выписка из ЕГРП о квартире. Получать ее нужно в Регистрационной палате или МФЦ (Многофункциональном центре). Срок действия варьируется от 7 до 30 дней.
  • Выписка по форме №3 из того же ЕГРП на каждого из проживающих в квартире, при условии, что он принимает участие в приватизации. В этом документе будет представлена информация о недвижимости, находящейся в собственности этих лиц, если таковая есть.
  • Выписка из лицевого счета о наличии или отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Выдается в бухгалтерии паспортного стола. Следует учитывать, что при наличии даже самого минимального долга в приватизации скорее всего откажут. Рекомендуется перед началом процедуры полностью погасить всю возникшую задолженность. Данная выписка действительна всего 30 дней.

Дополнительные документы для несовершеннолетних

Если в квартире на законных основаниях проживают несовершеннолетние, потребуются дополнительные документы из следующего списка:

  • Свидетельство о рождении на каждого из детей. Если ребенок еще несовершеннолетний, однако у него уже есть паспорт, то нужен его паспорт. Как и в случае с аналогичными документами совершеннолетних обитателей жилья, рекомендуется заранее сделать копии всех страниц.
  • Разрешение для участия в приватизации от органов опеки. Этот документ нужен для всех родителей, даже если они в разводе. Однако он не требуется в том случае, если один или оба родителя лишены своих родительских прав. Также такой документ требуется официальный опекунам. Срок действия бумаги не ограничен, однако на его получение уходит около 2-х недель, так что нужно озаботиться его получением заранее.
  • Документы, подтверждающие факт опекунства (если роль родителей выполняет опекун). Таковыми может выступать распоряжение органов опеки.
  • Справка с предыдущего места жительства.
  • Свидетельство о смерти тех жильцов, которые ранее проживали в этом помещении и имели право на приватизацию недвижимости.

Документы для иностранных граждан

Если в помещении проживает иностранный гражданин, надо получит соответствующую справку. Заказать ее можно в ОВИРе, а получать непосредственно в паспортном столе. Такой документ не имеет срока действия, однако на его составление уходит некоторое время. Рекомендуется делать заранее. Кроме этого нужен будет паспорт иностранного гражданина, а также подтверждение факта законного нахождения на территории РФ. Например, справка о РВП (Регистрация временного проживания) или вид на жительство. Также подходят справки о статусе беженца или получении временного убежища.

Документы для тех граждан, которые уже проходили приватизацию

Помимо всего перечисленного, в 2020 году следует озаботиться и подтверждением/опровержением того, что человек участвовал в приватизации. Для этого нужны:

  • Справка по форме №2 из БТИ о том, что участники приватизации ранее не занимались данным вопросом или проходили приватизацию будучи несовершеннолетними. В среднем, на подготовку этой справки уходит около 7 дней.
  • Выписка по форме №3 из ЕГРП о том, могут ли жильцы претендовать на какую-то долю недвижимости.

Каждый человек имеет право только на 1 приватизацию в жизни. Исключение сделано для несовершеннолетних лиц. Они могут пройти приватизацию в юном возрасте и еще одну, уже после совершеннолетия.

Документы при отказе от приватизации

Если по какой-то причине кто-то из жильцов не может или не хочет участвовать в приватизации, он должен предоставить соответствующий отказ. Этот документ составляется у нотариуса и у него же заверяется. Для этого потребуется предоставить паспорт и оплатить услуги. Данная справка прикладывается к общему пакету документов при подаче их на приватизацию.

Документы при невозможности лично участвовать в приватизации

Если какое-то лицо не имеет возможности лично участвовать в приватизации, оно может передоверить это право другому человеку. Для этого потребуется оформить доверенность. Услуга платная и срок действия доверенности обычно ограничен. Документ прикладывается к общему перечню бумаг. В такой ситуации нужно также добавить и паспорт (с копией) представителя.

Рекомендуется сделать несколько нотариально заверенных копий, так как некоторые государственные структуры оставляют их у себя и подшивают в дело.

Документы для получения техпаспорта БТИ

Если по какой-то причине у пользователей жилья нет на руках техпаспорта БТИ, его придется заказывать отдельно. Для этого нужно обратиться в Бюро технической инвентаризации со следующим пакетом документов:

  • Договор социального найма или ордер на квартиру.
  • Паспорт заявителя.
  • Доверенность (если работа ведется через представителя).

Представителем может являться абсолютно посторонний человек. Например, можно нанять опытного юриста, который возьмет всю процедуру на себя. Как доказывает практика, в такой ситуации провести приватизации можно значительно быстрее просто за счет точного понимания, что, когда и куда нужно предоставлять.

Документы для оформления права собственности

После того, как все бумаги собраны и направлены в МФЦ, нужно подождать решения соответствующих органов. Обычно эта процедура занимает пару недель или даже меньше. На основании решения составляется договор о приватизации. После этого можно приступать к оформлению права собственности. Для этого нужно обратиться в Регистрационную палату со следующим пакетом документов:

  • Техпаспорт на недвижимость.
  • Выписка из Росреестра.
  • Договор социального найма или ордер.
  • Отказ части жильцов от приватизации (если есть).
  • Паспорта всех участников приватизации. При наличии несовершеннолетних детей – их паспорта или свидетельства о рождении.
  • Договор о приватизации (составляется на каждого из участников процедуры приватизации).
  • Доверенность (если процедура производится через посредника/посредников).

На основании предоставленных документов оформляются бумаги о праве собственности на недвижимость. Теперь ею можно распоряжаться по собственному усмотрению: сдавать в аренду, продавать или просто продолжать жить дальше.

В отличие от приватизированной, за собственную квартиру придется платить налог на недвижимость. Процедура приватизации не слишком сложная, но очень запутанная и может включать в себя множество нюансов, которые неизвестны обычным жильцам. Чтобы минимизировать затраты времени, и ускорить сам процесс рекомендуется обращаться к опытным юристам. Наши специалисты на бесплатной консультации помогут разобраться с наиболее распространенными вопросами. Также их можно использовать в качестве представителей при оформлении квартиры в собственность. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях
Автор статьи Наталья Фомичёва Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Задать вопрос Рейтинг автора Написано статей 513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Совместительство и совмещение должностей на время отпуска: платят ли отпускные и как производится расчет?

По причине нехватки денег многие граждане устраиваются на две работы. Второе место труда называется совместительством. Если работник оформлен официально, тогда на него должны распространяться все права и обязанности основных сотрудников. В плане предоставления выходных дней, для таких подчиненных имеются определенные особенности. Работодателям надо понимать, как производится расчет и выплата отпускных совместителю.

Платят ли отпускные сотрудникам, работающим по совместительству?

Отношения между совместителем и работодателем регулируются Трудовым кодексом и прочими федеральными и локальными нормативно-правовыми актами. Согласно действующему законодательству, сотрудники, которые работают на двух должностях, имеют право на отпуск, так же, как и другие подчиненные.

Совместителям, как и основным работникам, положены такие виды отпусков:

  • ежегодные основные;
  • декретные;
  • учебные;
  • по беременности и родам;
  • оплачиваемые дополнительные;
  • по уходу за несовершеннолетним ребенком;
  • льготные без сохранения заработной платы.

Сотрудники, которые трудятся на двух должностях, интересуются, положены ли отпускные при работе по совместительству. Достаточно актуальным является подобный вопрос и для работодателей. Надо учитывать, что совместительство делится на два типа: внешнее и внутреннее.

Совместителям должны быть предоставлены все гарантии, предусмотренные трудовым законодательством. В частности, речь идет о статье №287 ТК России.

Внутренним

Внутренним называют совместителя, который числится на двух должностях на одном предприятии. Чаще всего инициатива труда на двух рабочих местах в пределах компании, исходит от самого сотрудника.

Работник узнает о вакантной должности и предлагает свою кандидатуру. Руководство охотно идет на оформление внутреннего совместителя. Руководителю проще сотрудничать с уже знакомым работником, чем подбирать кандидата со стороны.

Пример внутреннего совместительства: мужчина с 8:00 до 10:00 убирает магазин, а с 10:00 до 18:00 работает в этом же заведении охранником. С предоставлением отпусков и выплатой отпускных таким сотрудникам возникают определенные сложности. Это связано с тем, что многие путают совместительство с совмещением или замещением.

Отпуск внутренним совместителям предоставляется во время отдыха, положенного по основному месту труда. Поскольку такие работники равны в правах с другими сотрудниками, им за три дня до начала отдыха выплачиваются отпускные по основной должности и совместительству.

Внешним

Под внешним совместительством следует понимать трудовую деятельность на двух должностях на разных предприятиях.

В качестве примера можно привести женщину, которая с 8:00 до 10:00 работает уборщицей в магазине, а с 11:00 до 19:00 санитаркой в детской больнице. Отпуск внешнему совместителю предоставляется в период отдыха на основном месте труда.

В обязательном порядке отпускные подлежат компенсации и выплачиваются за три дня до начала отдыха. Надо отметить, что длительность отпусков может не совпадать.

Мнение эксперта Ирина Васильева Эксперт по гражданскому праву Если совместителю требуется взять несколько дней за свой счет для того, чтобы продолжительность двух отпусков была одинаковой, тогда этот период оплачен не будет.

Как правильно рассчитать размер выплаты совместителю за отпуск?

Отпускные внутренним и внешним совместителям рассчитываются в общем порядке. При этом следует руководствоваться статьей №139 ТК.

Для расчета величины отпускных нужно знать такие данные:

  • отчетный период;
  • заработанная за это время сумма денег;
  • количество положенных отпускных дней.

Доход рассчитывается за последние 12 месяцев труда по совместительству. В учет берутся все предусмотренные системой оплаты труда разновидности выплат. При проведении расчета нужно учитывать, в календарных либо рабочих днях предоставляется отпуск. В первом случае для определения среднедневного заработка необходимо годовую сумму заработной платы разделить на 12 месяцев, а затем – на 29,3 (среднее количество дней месяца).

Далее полученную величину умножают на продолжительность положенного оплачиваемого отпуска. Это будет размер отпускных к выплате. Если отпуск предоставляется в рабочих днях, тогда среднедневной заработок определяется путем деления годовой суммы зарплаты на количество отработанных за отчетный период дней. Затем полученную величину умножают на длительность отдыха.

Если совместитель является внутренним, тогда работодатель должен начислить ему отпускные за основную и дополнительную работу. Расчет денежной суммы проводится по утвержденному алгоритму, отдельно для каждой должности. Сначала определяется сумма денег по основному месту труда, а потом – по совместительству. Затем полученные результаты суммируются.

Пример расчета отпускных для внутреннего совместителя

Сидоров А.А. на предприятии ЗАО «Вектор» работает на основной должности менеджера по продажам и дополнительно выполняет обязанности кладовщика. С ним заключен договор внутреннего совместительства на полставки. На должности менеджера по продажам Сидоров А.А. трудится с 2014 года.

Обязанности кладовщика он выполняет в течение последних 11,5 месяцев. Как менеджер, Сидоров А.А. получает 40000 рублей в месяц. Оклад кладовщика составляет 30000 рублей. Помимо заработной платы, других начислений работник не получал.

Сидоров А.А. написал заявление на основной отпуск, продолжительностью 28 календарных дней, с 25 ноября 2019 года. Сначала должны быть рассчитаны отпускные по основному месту труда.

Среднедневной заработок Сидорова А.А. составит 40000:29,3=1365,19 рублей. За 28 выходных дней ему должны начислить отпускные в размере 1365,19х28=38225,32 рублей. Затем определяются выплаты по совместительству.

Среднедневной заработок будет равен 30000х0,5:29,3=511,95 рублей. За отдых продолжительностью 28 календарных дней, Сидорову А.А. как кладовщику, должны начислить 511,95х28=14334,6 рублей. Общая сумма отпускных будет равна 38225,32+14334,6=52559,92 рублей.

Пример расчета отпускных для внешнего совместителя

Определяется выплата только по одной должности. Иванов И.П. работает в компании «Просвет» продавцом с 2012 года. Это его основное место труда. Дополнительно он подрабатывает охранником по внешнему совместительству в ЗАО «ТеплоСистемы» на полной ставке с окладом 37000 рублей в месяц с 2014 года.

Иванов И.П. решил взять по основному месту труда отпуск с 25 ноября 2019 года продолжительностью 30 календарных дней. В ЗАО «ТеплоСистемы» ему положен оплачиваемый отпуск на четыре недели.

Расчет отпускных от ЗАО «ТеплоСистемы»:

  • среднедневной заработок=37000:29,3=1262,8 рублей;
  • сумма отпускных=1262,8х28=35358,4 рублей.

Таким образом, Иванову И.П. как совместителю будет предоставлен отпуск на 30 дней. За 28 дней будут начислены отпускные в сумме 35358,4 рублей. Оставшиеся 2 дня отдыха будут предоставлены за свой счет.

Начисляется ли доплата за совмещение должностей на период отпуска?

Если на период отпуска основного работника подчиненного привлекают к выполнению его должностных обязанностей, то за это положена доплата.

Ее величина определяется в ходе переговоров работодателя с сотрудником и зависит от объема работ. Размер доплаты прописывается в дополнительном соглашении и указывается в приказе о совмещении должностей. Это может быть конкретная сумма денег либо процент от оклада временно отсутствующего подчиненного.

В коллективных договорах обычно указывается размер доплаты за совмещение. Как правило, он не превышает 30% от установленного оклада по основному месту труда.

Не производится доплата в случае, если было обнаружено, что работник исполняет трудовые обязанности недобросовестно. Тогда работодатель издает распоряжение, на основании которого совмещение прекращается. Также не положена доплата за совмещение работникам, которые допускают грубые дисциплинарные нарушения.

Входит ли доплата за совмещение должностей в расчет отпускных?

Многие работодатели не знают, как проводится расчет отпускных при совмещении должностей в одной организации. Главным вопросом является, учитывать ли доплату за совмещение при определении среднедневного заработка.

В соответствии с действующим трудовым законодательством в расчет следует брать все выплаты, предусмотренные системой оплаты труда. Об этом говорится в Постановлении Правительства России №922 «Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы», принятом 24 декабря 2007 года.

Согласно нормативно-правовому акту, в расчете общего заработка учитываются:

  • зарплата по тарифным ставкам, окладам;
  • денежное содержание муниципальным служащим за отработанное время;
  • заработная плата за выполнение работы по сдельным расценкам;
  • оплата труда, произведенная в неденежной форме;
  • денежное вознаграждение за отработанное время;
  • надбавки и доплаты к тарифным ставкам и окладам за совмещение профессий и должностей, увеличение объема выполняемых работ;
  • зарплата, начисленная за работу в процентах от выручки от реализации товара или услуги.

Доплата за совмещение должностей является частью заработной платы. Поэтому ее следует учитывать при расчете отпускных.

При определении среднедневного заработка не принимаются во внимание следующие выплаты:

  • материальная денежная помощь;
  • пособие по больничному;
  • разовые премии;
  • отпускные;
  • пособие по беременности и родам;
  • социальные льготы, выплаты;
  • компенсация проезда и питания.

Таким образом, совместители на ровне с основными работниками имеют право на отпуск и оплату отдыха. Величина общей суммы к выплате зависит от того, является сотрудник внешним либо внутренним совместителем, размера его оклада и количества отработанных дней.

Отпускные должны быть выплачены за три дня до ухода подчиненного на отдых. Если отпуск совместителя менее продолжительный, чем по основному месту труда, тогда часть дней предоставляется в качестве отгулов и не подлежит оплате.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *