Как лишить мать родительских прав?

Время чтения: 4 минут

Право беспрепятственно перемещаться по стране и выбирать для проживания любое место жительства законодательно закреплено за гражданами правительством РФ. Но у жителей страны существуют и обязанности, например, регистрация постоянного места жительства в течении 7 дней или получение временной прописки по прошествии 90 дней с момента переезда. В случае несоблюдения этих норм налагается штраф за просроченную прописку в 2020 году.

Содержание

Для чего нужна прописка

После принятия Закона от для желающих временно переехать в другой регион прописка заменяется регистрацией места пребывания, а постоянное проживание документально фиксируется регистрацией по месту жительства.

Временная прописка может оформляться без снятия с учета по основному адресу с выдачей соответствующего свидетельства на установленный законом срок, независимо от того, сколько жилых квартир или домов находится в собственности у гражданина, и в каких уголках страны они расположены.

Подробнее о том, как и где органами учета граждан осуществляется регистрация по месту жительства.

Сроки регистрации

Регистрация считается выполненной несвоевременно, если в течении 7 дней гражданин не обратился лично либо посредством электронной заявки в соответствующее учреждение.

Для оформления временной прописки предоставляется более длительный срок: 90 дней. Если по прошествии этого времени у гражданина не окажется свидетельства о временной регистрации, это будет расцениваться как просроченная регистрация. В виде ответственности за это административное правонарушение предусматривается штраф.

Основанием для регистрации является:

  • заявление установленного образца;
  • удостоверение личности;
  • правоустанавливающий документ на жилье.

Узнайте подробнее о сроках регистрации по месту жительства.

Какую сумму придется заплатить за просроченную регистрацию

Штраф придется заплатить, если просроченная регистрация будет признана противоправным деянием, совершенным с умыслом. Это значит, что гражданин:

  • осознавал характер своего бездействия;
  • предвидел, но сознательно допускал последствия;
  • относился к этому безразлично.

Размер штрафа устанавливается ст. 19.15.2 и составляет от 2 000 до 3 000 рублей.

К административной ответственности может быть привлечен только дееспособный человек, достигший совершеннолетия, то есть 16 лет (ст. 2.3. КоАП РФ). Совершеннолетними иностранцами и лицами без гражданства сумма штрафа должна быть оплачена на общих основаниях.

О совершенном административном правонарушении составляется протокол, в котором указывается дата, полная информация о нарушителе и другие сведения, необходимые для рассмотрения дела. После этого выносится постановление о привлечении к ответственности либо освобождении от уплаты штрафа.

Оплата производится в отделении любого банка, терминале самообслуживания либо через онлайн-сервис после вручения под роспись постановления об административном правонарушении с указанием, какой штраф нужно уплатить.

Законодательством Российской Федерации установлены случаи, когда гражданин может быть освобожден от ответственности, например, перерегистрация по другому адресу в том же населенном пункте.

Квитанцию об уплате штрафа нужно подать в учреждение, занимающееся учетом, вместе с пакетом документов для прописки, даже если регистрация просрочена.

Пройдите социологический опрос!

Согласно ст. 26.2, 26.11, 29.10 КоАП РФ, для правильного решения вопроса об административном правонарушении должностное лицо всесторонне, полно и объективно исследует все обстоятельства дела и выносит мотивированное постановление.

Если не было проведено исследование доказательств, а также не выслушивались доводы привлекаемого к ответственности, который отрицает свою вину, постановление можно оспорить путем обращения с жалобой в вышестоящую инстанцию либо суд.

Узнайте подробнее о процедуре обжалования и процессе уплаты взыскания из статьи “Штраф за отсутствие регистрации по месту жительства“.

В постановлении о привлечении к административной ответственности указываются все данные о гражданине без прописки:

  • ФИО;
  • дата и место рождения;
  • адрес проживания;
  • пояснения ответчика, которые станут смягчающими или отягчающими обстоятельствами;
  • банковские реквизиты.

Нарушитель может самостоятельно решить, где платить штраф.

Повторное нарушение

Обычно постановление об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев со дня его совершения. Но данное нарушение причисляется законодательством к длящимся, то есть возникает с момента просрочки регистрации и длится до тех пор, пока не вмешаются правоохранительные органы либо сам гражданин не исправит ситуацию.

Стоит отметить, что депортация иностранцев за данное правонарушение КоАП не предусмотрена.

Кодексом об административной ответственности регламентированы обстоятельства, которые отягчают ответственность:

  • продолжение противоправного деяния, несмотря на требование его прекратить;
  • повторное совершение однородного нарушения.

Подробности можно найти в статье “Ответственность за проживание не по месту регистрации“.

Что делать, если во второй раз составляется протокол? Придется оплатить штраф, а затем срочно подать заявку на временную/постоянную регистрацию через сайт Госуслуги или ГУВМ МВД либо прийти лично с заявлением и документами, чтобы подтвердить законность нахождения на территории Российской Федерации.

Предоставить нужно следующие документы:

  • паспорт;
  • просроченную справку о временной регистрации;
  • документ, дающий право на выдачу свидетельства о временной регистрации.

Нарушителя может интересовать, сколько стоит процедура регистрации после составления протокола об административном правонарушении. Эта услуга бесплатна, а взимание какой-либо суммы считается незаконным.

Чтобы не волноваться по поводу привлечения к административной ответственности и не платить штраф за просрочку прописки по месту жительства в 2020 году, гражданину РФ или иностранному резиденту нужно соблюдать сроки, установленные законом для регистрации по месту жительства. Также молодые родители должны позаботиться регистрации в течение месяца новорожденного ребенка, вписав его в то помещение, где зарегистрированы сами. Согласие собственника не требуется. Просрочка прописки ребенка после рождения также считается административным нарушением, за которое предусмотрен штраф в размере от 2000 до 3000 рублей.

Как лишить родительских прав мать

Как лишить родительских прав безответственную мать

Распространено мнение, что в основном родительских прав лишают безответственных отцов (Подробнее об этом можно прочесть в разделе — Лишить родительских прав отца. В действительности это не всегда так. По статистике, почти половина дел данной категории – о лишении прав непутевых матерей. К большому сожалению, в современном обществе такие дела — далеко не редкость. Как можно лишить законных родительских прав мать – вопрос будет актуальным для отцов, бабушек, дедушек и других родственников, которые не могут спокойно наблюдать за безответственным и часто опасным для ребенка поведением матери.

Современные матери, бывает, оставляют новорожденных детей в роддомах. А те женщины, которые забирают, не всегда могут хорошо позаботиться о них и выполнить свои родительские обязанности в полной мере. Грустно, но факт: огромное количество детей живет в социальных учреждениях при живых родителях.

Они не являются сиротами, и их практически невозможно усыновить. Поэтому для ребенка во многих ситуациях будет лучше, если его неблагонадежных родителей лишат прав. Тогда у него появляется шанс оказаться в нормальной семье, получить любовь, заботу, внимание и хорошее воспитание.

Иногда лишить родительских прав мать, которая по факту таковой не является, означает дать ребенку этот самый шанс узнать, что такое настоящая – заботливая и любящая — мама.

В каких случаях лишают родительских прав мать?

Оба родителя имеют одинаковые обязанности, предусмотренные статьями 63-64 СК. Они должны заботиться о воспитании, образовании, материальном содержании, моральном и физическом здоровье, нравственном и духовном развитии, защите прав и интересов своих детей. Они должны проявлять к детям достаточно внимания, окружать их любовью, создавать условия для всестороннего развития личности. И конечно, дети должны быть накормлены, одеты, обуты, жить в чистой теплой квартире.

Мать лишат прав только в том случае, когда она не исполняет обязанности по своей вине. Если у матери психическое расстройство, ее нельзя лишить материнства, потому что она больной человек и ее вина отсутствует. Материнских прав также лишают по другим основаниям, которые установлены законодательством (смотрите ниже). Лишение прав – крайняя мера, вследствие которой теряются все родственные связи с ребенком.

За что можно мать лишить законных родительских прав?

Перечень оснований для лишения безответственной матери прав установлен ст. 69 СК:

  • систематическое неисполнение своих обязанностей;
  • невыплата алиментов (если ребенок живет с отцом) более полугода;
  • необоснованный отказ забрать малыша из роддома (когда на это нет уважительных причин);
  • злоупотребление правами. Это может быть склонение ребенка к употреблению наркотиков, спиртного, к совершению преступлений, к попрошайничеству, принуждение к сексуальным действиям;
  • алкоголизм, наркомания;
  • жестокое обращение (физическое, моральное, которое приводит к нарушениям психического здоровья малыша);
  • преступление против жизни малыша или второго супруга, их здоровья.

Важный момент: указанные в исковом заявлении основания должны быть доказаны и документально подтверждены. Иначе суд сочтет требования необоснованными.

Порядок лишения прав

Дела этой категории рассматриваются исключительно районным судом. Участвует прокурор, органы опеки. Заявителями могут быть:

  • отец;
  • опекун и попечитель;
  • прокурор;
  • органы опеки.

Истцом по делу является ребенок, а указанные выше заявители выступают его представителями. Другие родственники и неравнодушные посторонние люди могут ходатайствовать о защите прав ребенка перед соответствующими органами.

Иск надо подавать по месту жительства матери. Если доказан факт проживания ребенка с отцом, можно подавать по их месту жительства. Никак не влияют на рассмотрение дела следующие обстоятельства:

  • наличие статуса матери-одиночки;
  • находится мать в браке с отцом ребенка или в разводе;
  • несовершеннолетие матери.

Лишение матери прав может происходить в пользу отца или ближайших родственников (они признаются опекунами, если могут обеспечить нормальные условия жизни). Если мать имела статус одиночки, ребенка помещают в детский дом.

С чего начать

Начните со сбора доказательной базы. Определитесь с основаниями для лишения прав и соберите подтверждающие документы. Если мать не заботится о ребенке, пишите заявление в органы опеки о проверке. Они составят акт и при наличии оснований поставят вас на учет как неблагополучную семью. Вам обязательно надо заручиться их поддержкой.

Есть мать находится в тюрьме, возьмите выписку из ФСИН. Если основанием является совершение преступления, у вас должно быть решение суда по соответствующему уголовному делу. Или, как минимум, постановление о возбуждении. Если вам необходимо доказать жестокое обращение, используйте справки из медучреждений и показания врачей.

Дополнительными доказательствами нарушения детских прав могут быть:

  • справка о вызове милиции;
  • заключения психологов/психиатров;
  • заключения врачей о травмах;
  • характеристика личности матери и др.

До подачи иска вам надо обязательно позаботиться о создании доказательной базы. Иначе слушание дела, в лучшем случае, очень затянется. В худшем, вы его проиграете. Подробнее о допустимых доказательствах по каждому из оснований можно почитать в разделе – Основания для того, чтобы лишить родительских прав. Суд примет во внимание не только ваши документы, но и заключения прокуратуры, органов опеки, а также доказательства ответчика.

Когда необходимые документы собраны, подавайте иск. В нем должны быть изложены факты («сухим» юридическим языком, эмоции здесь ни к чему) и доказательства. Перед подачей оплатите госпошлину. С 2015 года ее размер составляет 300 рублей. Отец ребенка от уплаты пошлины освобождается.

Как лишить родительских прав мать без ее согласия?

Так, как это было изложено выше: на указанных основаниям и по описанной процедуре. Согласия ответчика по делу не требуется. Он имеет право отстаивать свою противоположную позицию и подтверждать ее документально. Суд рассмотрит все изложенные факты, проверит, насколько они обоснованы, и примет взвешенное решение.

Как лишить законных родительских прав мать, если она согласна?

Единственный вариант, когда мать может добровольно отказаться от своих прав – оставить новорожденного в роддоме, написав заявление о добровольном отказе. В остальных случаях мать не может отказаться от своих прав. Ее могут лишить материнства принудительно при наличии на то оснований.

Нужно понимать, что лишение прав – добровольный отказ или принудительное – не освобождает мать от обязанностей по отношению к ребенку. Они возникают по факту его рождения, и длятся до достижения ним совершеннолетия.

Может ли бабушка лишить мать родительских прав?

Нередко на практике так получается, что родную мать ребенку заменяет его бабушка, которая всячески заботиться о малыше и оказывает ему всестороннюю помощь и поддержку. Но что делать, если мать не просто устранилась от воспитания ребенка, но и представляет для него серьезную угрозу?

Или же в дальнейшем, совершенно не заботясь в свое время о малыше, захочет претендовать на полное содержание от него в старости?

В таком случае, имеет смысл подумать о лишении матери ее прав на малыша.

В каких случаях бабушка может стать заявителем по такому делу в суд?

Для того, чтобы ответить на этот вопрос, изначально нужно узнать, кто же вообще может быть заявителем по такому процессу:

  • родитель ребенка;
  • полномочный сотрудник опеки;
  • прокуратура;
  • опекун малыша;
  • попечитель ребенка.

Как мы видим, даже близкие родственники ребенка права на подачу иска, к сожалению лишены.

Но что же делать, если вопрос лишения прав стоит остро?

В такой ситуации у бабушки ребенка есть два возможных варианта:

  • 1. Получить статус опекуна и в дальнейшем обращаться в суд с иском о лишении прав.
  • 2. Обратиться изначально с требованием о том, чтобы мать в правах ограничить. При таком варианте бабушка ребенка может непосредственно обращаться в суд, и, в случае успешного завершения дела, получать статус опекуна и действовать дальше.

Как запустить процесс лишение прав бабушкой ребенка?

Если бабушка уже обрела статус опекуна, то для того, чтобы она могла лишить прав ей нужно:

1. Собрать все доказательства того, что мать оказывает на ребенка негативное воздействие в рамках одного из следующих оснований:

  • a. Жестокое обращение с малышом;
  • b. Самоустранение от воспитания и помощи во всех сферах жизни ребенка;
  • c. Злостное уклонение от денежного содержания малыша;
  • d. Серьезный алкоголизм;
  • e. Наличие наркотической зависимости;
  • f. Оставление ребенка в какой-либо организации (учебной, медицинской) и категорическое несогласие забрать его.

2. После того, как доказательства подготовлены, бабушке нужно составить иск, в котором нужно указать:

  • a. Реальную сложившуюся ситуацию;
  • b. Нормы закона, на которые вы ссылаетесь;
  • c. Конкретную взаимосвязь между страданиями ребенка и негативным поведением матери.

3. Для подтверждения заявленных фактов (в зависимости от основания), нужно приложить следующие документы:

  • a. Справку от приставов с расчетом задолженности;
  • b. Справку из детского садика малышка и характеристику;
  • c. Справку из школы/гимназии ребенка;
  • d. Сведения из поликлиники;
  • e. Документ, который подтвердит статус опекуна;
  • f. Свидетельство о факте рождения малыша;
  • g. Ксерокопию вашего паспорта;
  • h. Оплаченную квитанцию по госпошлине.

4. После того, как вся документация собрана, можно обращаться в суд района по месту, где проживает мать малыша. Документы в суд можно отдать одним из следующих способов:

  • a. Передать судье на индивидуальном приеме;
  • b. Передать через судебную экспедицию;
  • c. Направить по почте.

После того, как судья получит все документы, если все подготовлено верно, он принимает ваше требование к производству и назначает рассмотрение.

Как лишить родительских прав мать ребенка опекуну?

Поскольку иски о лишении прав могут быть предъявлены очень ограниченным субъектным составом лиц, к которым относятся отец, мать ребенка, прокурор и органы опеки, то, в случае, если лишением родительских прав захотят заняться близкие родственники ребенка, например, бабушка, могут возникнуть серьезные затруднения.

Для того, чтобы у родственников ребенка появилось право на подачу иска о лишении прав, для начала, следует обзавестись статусом опекуна.

Как правило, отношения по опекунству возникают, при наличии у ребенка родителей, с их согласия. Если же согласие родителей отсутствует, то тут появляются проблемы, и статус опекуна можно получить, только если имеются обстоятельства, реально угрожающие жизни ребенка.

В случае, если у вас имеются такие опасения, нужно немедленно обращаться в органы опеки и попечительства, которые должны немедленно отреагировать на ваш сигнал, связаться с родителями ребенка, явиться к ним в квартиру и провести обследование жилого помещения, а также подготовить заключение по факту возможности пребывания ребенка на данной жилплощади.

Если действительно будет выявлено, что нахождение ребенка с родителями несет существенную угрозу для его жизни и здоровья, то ребенка принудительно отбирают у родителей. В этот момент органами опеки выявляется, кто может быть назначен временным опекуном ребенка. Как правило, на эту роль первыми рассматривают близких родственников.

Если сами родственники согласны стать временными опекунами ребенка, то ребенок передается на воспитание им. При всем этом оформляется предварительная опека. Так как предварительная опека выступает экстренным и срочным методом, то для ее оформления достаточно предъявления паспорта и наличия надлежащих условий для жизни малыша.

После установления предварительного опекунства, у такого опекуна есть право в разумные предусмотренные законом сроки подготовить все нужные документы для установления опекунства в общем режиме.

Что касается вопроса лишения родительских прав, то именно с момента получения статуса опекуна (даже временного) заинтересованное лицо обретает право на предъявление такого иска в защиту прав несовершеннолетнего ребенка.

Исковое заявление о лишении прав матери готовиться по общим правилам и к нему прикладываются все те же документы, которые требуются в обычных случаях. Единственное, что стоит указать дополнительно, это то, что необходимо также приложить документы, подтверждающие статус опекуна, а также уже имеющееся заключение органов опеки и акт обследования жилплощади недобросовестной матери.

При обращении в суд с таким иском стоит основывать свое требование на имеющихся в законе основаниях для лишения родительских прав, также собрать и подготовить все справки о ненадлежащем поведении матери ребенка.

Поскольку лишение прав является крайней мере, даже в случае наличия существенных оснований, стоит быть готовым к тому, что изначально мать ребенка могут просто ограничить в ее правах (во встречах с ребенком, в праве на его воспитание и пр.), и предоставить разумный срок для исправления.

Но если положительной динамики в поведении матери ребенка за предоставленный судом срок прослеживаться не будет, то лишение прав ей безусловно грозит.

Также хотелось бы отметить, что одновременно с лишением матери родительских прав опекун ребенка имеет право на то, чтобы заявить требование о взыскании с матери ребенка алиментов на его содержание. Ведь, несмотря на лишение прав, все свои обязанности по отношению к ребенку мать в любом случае сохранит.

Как лишить мать законных родительских прав, если она пьет?

Хронический алкоголизм – это болезнь. Чтобы лишить родительских прав безответственную мать алкоголичку, она должна находиться на учете у нарколога или пройти медицинское освидетельствование. Сделать это добровольно женщина вряд ли согласится. Но если она совершит административное или уголовное преступление, ее могут принудительно обязать пройти освидетельствование.

Как можно лишить законных родительских прав мать алкоголичку, если медицинских заключений на руках нет? Это практически невозможно. Тут не помогут даже многочисленные показания свидетелей. Если женщина придет в судебное заседание трезвой, она вполне может опровергнуть их, объясняя это неприязненными отношениями.

Если вам не удалось достать медицинское заключение, и вы не знаете, как лишить родительских прав безответственную мать алкоголичку, сделайте это в обход. Наверняка пьющая женщина не заботится о детях должным образом. Скорее всего он часто демонстрирует жестокое обращение с ними. Соберите соответствующие доказательства и обращайтесь в суд по этим основаниям.

Кто может стать опекуном?

Только полностью дееспособные совершеннолетние граждане. Суд будет учитывать характеристику их личности, нравственные качества и материальное обеспечение. Опекунство оформляется спустя полгода с момента лишения прав.

На какой срок лишают материнства?

Законодатель действует в интересах ребенка. Поэтому после лишения прав, он дает матери второй шанс. Как только она изменит свой образ жизни, мать может написать заявление о восстановлении ее в правах. Если на этот момент ребенок не будет усыновлен, ей могут пойти навстречу.

Если ребенок достиг совершеннолетия (18 лет), восстановление в правах уже невозможно.

Если у вас остались вопросы о том, как лишить родительских прав, звоните нам, и мы вам поможем! Наши телефоны есть в разделе – Контакты!

Консультирование по телефону осуществляется бесплатно!

Подробнее о том, какова стоимость подготовки судебных документов и вашего представительства в суде, можно прочесть в разделе – Цены.

Хотите лишить родительских прав мать? Вам нужна юридическая помощь по вопросу лишения родительских прав матери? Обращайтесь к нам! Мы имеем самый обширный опыт по разрешению подобных конфликтов в Москве. И мы — единственная компания, которая специализируется на лишении родительских прав!
Звоните, и мы проконсультируем вас БЕСПЛАТНО!

Договор дарения является одной из форм передачи права собственности на недвижимо имущество (наряду с куплей-продажей, наследованием, рентой и т.д.).

Но если речь идет о совершении подобной сделки между родственниками, у этого договора есть несколько немаловажных преимуществ.

Как и на каких условиях можно подарить квартиру родственнику?

Порядок заключения договора дарения, наряду с другими видами договоров, регламентируется Гражданским кодексом РФ.

В ст. 572 ГК РФ указано, что передача имущества совершается в безвозмездной форме, то есть без передачи денег или каких-либо имущественных притязаний за даримое имущество.

Если получатель недвижимости в ответ одновременно передает что-либо дарителю, такой договор не может считаться сделкой дарения.

Имеются и законодательные ограничения по кругу лиц, которые не могут участвовать в сделках такого рода.

Так, запрещается дарить недвижимое имущество государственным и муниципальным служащим, работникам образовательных, воспитательных и лечебных учреждений лицам, находящимся у них на попечении, содержании или лечении.

Есть ряд ограничений по совершению сделок, когда даритель признан невменямым или недееспособным.

Особенности сделки, совершаемой между родственниками

При принятии решения о заключении договора дарения нужно помнить о том, что если стороны сделки находятся в родственных отношениях, налогом она не облагается.

Однако, сам факт наличия родственных отношений не влечет автоматически освобождение от налога. Законодатель сделал поблажку только для родственников, находящихся в близких отношениях.

В соответствие с положениями Семейного кодекса РФ к близким родственникам относятся:

  • супруги;
  • родители и дети;
  • бабушки, дедушки и внуки;
  • братья и сестры, даже имеющие только одного общего родителя.

Договор может послужить защитой имущества в ходе весьма вероятных семейных конфликтов. Переданное безвозмездно имущество оформляется только на одаряемого и как объект недвижимости принадлежит только ему.

Если один из супругов в ходе совместного проживания получил в подарок квартиру, то при разделе имущества она не относится к совместно нажитому имуществу и не подлежит разделу.

Исключением являются случаи, когда второй супруг сможет предоставить документальные подтверждения своего участия в ремонте или реставрации такой квартиры.

Документы, необходимые для заключения договора

Договор заключается в простой письменной форме.

Если раньше все договоры дарения оформлялись через нотариуса, то сейчас участие нотариуса возможно по желанию сторон, но необязательно.

После подписания договора ее и вновь возникшее право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Для дарения квартиры необходимо подготовить следующий перечень документов:

  • договор;
  • документы, удостоверяющие личность участников сделки (паспорта);
  • заявление установленного образца;
  • правоустанавливающие документы на объект дарения;
  • кадастровый паспорт квартиры.

Если в качестве объекта дарения выступает доля в общей собственности, нужно помнить о том, что другие собственники имеют преимущественное право выкупа. В таком случае необходимо заручится их письменным согласием, удостоверенным нотариально.

Кадастровый паспорт заказывается в Росреестре. Необходимо помнить, что он имеет пятилетний срок действия, и если он истек, документ необходимо обновить.

В ряде случаев, возможно, возникнет необходимость в предоставлении других документов.

Существенные условия сделки

При составлении договора дарения недвижимости можно пойти двумя путями:

  • составить договор самостоятельно;
  • обратиться за помощью к нотариусу.

Если вы решили составить договор самостоятельно, необходимо обратить внимание на правильность его составления и полноту указываемых данных. Это убережет от риска получить отказ при регистрации в Росреестре.

Итак, не забываем указать наименование договора, дату его подписания и место составления.

Затем переходим к преамбуле, в которой наиболее полно и без ошибок укажем анкетные данные сторон договора, их паспортные данные (или данные иных устанавливающих личность документов), сведения о месте проживания.

Не лишним будет указание в договоре о том, что даритель совершает сделку добровольно, и находится в здравом уме.

Далее при составлении текста переходим к указанию существенных условий, а именно к конкретизации предмета договора.

Необходимо указать:

  • вид объекта недвижимости;
  • его полный почтовый адрес;
  • размер общей и жилой площади;
  • данные кадастрового учета (если объект находится в реестре недвижимости).

В обязательном порядке должны быть указаны реквизиты правоустанавливающих документов на передаваемый объект недвижимости.

Кроме того, в договоре необходимо указать стоимость даримого имущества.

С одной стороны, если сделка совершается между близкими родственниками, в этом нет необходимости, так как налог с нее не взимается. Если же договор заключается между дальними родственниками, придется все же заплатить 13% от стоимости недвижимости.

Также указать цену квартиры в договоре понадобиться в случае нотариального оформления сделки.

В любом случае помните, что если у вас возникнет желание занизить сумму сделки и она будет существенно отличаться в меньшую сторону от кадастровой стоимости, у специалистов Росреестра при постановке на кадастровый учет могут возникнуть сомнения относительно достоверности вашего договора дарения. Это может повлечь за собой отказ в регистрации права собственности.

Отдельно стоит коснуться сроков. Если не указывать в договоре сроки перехода права собственности на недвижимое имущество, то будет считаться, что дарение произошло с момента государственной регистрации права собственности.

Кроме того, акт передачи квартиры может быть связан с дополнительными условиями, которые собственник имеет право выдвинуть к одаряемому. В данном случае передача права собственности произойдет только в случае исполнения получателем недвижимости требований даримого (например, поступление в институт, свадьба).

При наличии дополнительных условий при регистрации права собственности о постановке недвижимости на кадастровый учет в свидетельстве делается отметка об обременении права собственности.

Образец договора дарения недвижимости родственнику можно скачатьздесь.

Нотариальное оформление

Договор дарения можно оформить нотариально. При этом заботы о составлении договора, проверке предоставленных собственником документов, берет на себя нотариус.

Есть ряд моментов, когда договор предпочтительнее оформлять именно у нотариуса. Это когда у сторон сделки возникают подозрения, что какие-либо заинтересованных лиц (как правило, родственники дарителя) могут попытаться оспорить сделку в дальнейшем.

В этом случае нотариус не только обеспечит юридическую чистоту договора дарения, но и выступит независимым свидетелем, если начнется судебное разбирательство, и потребуется подтвердить добровольность и законность акта передачи квартиры.

Также можно поручить нотариусу подать документы для регистрации в органы Росреестра, а по желанию и забрать у нотариуса же итоговые документы.

Еще одно преимущество нотариального оформления – отсутствие лишних хлопот в случае утраты договора дарения. Его легко можно восстановить у нотариуса.

Услуги нотариуса существенно удорожают сделку:

  • если сделка совершалась между ближними родственниками, то нотариус возьмет 0,3% от суммы, указанной в договоре, но не менее 300 рублей;
  • если договор оформляли дальние родственники (или лица, не находящиеся в родственных отношениях), нотариус при сумме сделки до 1 млн. рублей возьмет 1% от стоимости но не менее 300 рублей, при сумме сделки от 1 млн. до 10 млн. рублей – 0,75% плюс 10 тыс. рублей;
  • если даримое имущество стоит более 10 млн. рублей, то вознаграждение нотариуса составит 0,5% и плюс 77 тыс. 500 рублей.

Помимо этого придется уплатить сбор за составление договора.

Обычно расходы на нотариальное оформление берет на себя одаряемый, но по взаимной договоренности может быть принято иное решение.

Получение свидетельства о праве собственности

Получить свидетельство о праве собственности на подаренное недвижимое имущество можно несколькими путями.

  1. Обратиться за получением услуги в ближайший офис Росреестра, кадастровую палату или многофункциональный центр (МФЦ).
  2. Все собранные документы надлежащим образом выслать в единый адрес приема корреспонденции почтовым отправлением.
  3. Заказать выездное обслуживание специалистом на дому (услуга платная и её величина зависит от региона нахождения).

Чтобы рациональнее распорядится своим временем, можно заранее выбрать день и час подачи документов, предварительно записавшись либо на сайте Росреестра, либо по телефону.

С момента приема документов у регистрирующего органа есть 10 дней на осуществление процедуры.

В ходе проведения правовой экспертизы в случае обнаружения нарушений в предоставленном пакете документов регистрирующий орган может либо приостановить процедуру оформления, либо отказать в регистрации.

Приостановка срока производится на срок до одного месяца и дается заявителю для устранения каких либо противоречий или недостатков в поданном пакете документов.

Отказ в регистрации составляется в письменной форме и должен быть мотивирован.

В случае положительного решения получить итоговые документы можно либо в офисе Росреестра, МФЦ, или путем выездного обслуживания.

Экземпляры договоров получают все стороны сделки, а свидетельство о праве собственности – только одаряемый.

Видео: Как составить договор дарения?

В сюжете юрист объясняет скользкие нюансы при заключения договора дарения недвижимости между родственниками, рассказывает, как сэкономить при совершении данной сделки и в то же время обезопасить себя от мошенников и недобросовестных получателей недвижимости.

Проживание без регистрации по месту жительства

Под местом жительства законодатели подразумевают адрес постоянной регистрации гражданина. Отметка о регистрации по месту проживания заносится в паспорт.Законом не запрещается россиянам проживать на территории страны без постоянной прописки. Но если человек длительное время не зарегистрирован по месту своего жительства, то тем самым он нарушает закон.

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 (800) 350-31-84 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

После изменения своего места жительства гражданин должен изначально сняться с учета по старому адресу и затем встать на регистрационный учет — по новому в определенные сроки.Стоит учитывать, что встать на миграционный учет в отведенные законом сроком обязаны даже новорожденные дети.

Допустимые сроки проживания

В зависимости от вида прописки законодательство устанавливает предельные сроки постановки на миграционный учет. Для временной регистрации это трехмесячный период или 90 дней, тогда как постоянной сроки сжаты всего до 1 недели. Такие временные рамки прописаны в Постановлении Правительства №713 от 95 года.

Это правило означает, что не позднее чем через 7 дней после переезда по новому месту жительства лицо должно встать на учет в ФМС и поставить отметку в паспорте с новым адресом.

Если после выписки по старому месту жительства лицо длительное время не приобретает новую квартиру, то оно должно в течение 90 дней встать на учет по месту своего фактического пребывания и оформить там временную регистрацию.

Факт проживания без регистрации

Каким образом обычно устанавливается факт проживания без регистрации? Контролировать соблюдение законодательства о регистрации в России должна миграционная служба. Обычно специалисты ведомства не предпринимают сами мер по розыску людей, которые не оформили прописку в установленные сроки.

А факт длительного проживания без соответствующей регистрации выясняется в тот момент, когда лицо подает заявление о постановке на учет.Ведь рано или поздно человеку придется обратиться за постановкой штампа в паспорте о регистрации.

Иначе ему будет закрыт доступ к образовательным, медицинским, страховым услугам. Он не сможет трудоустроиться или оформить положенные субсидии или пособия.Как определяются указанные сроки? Допустим, человек продал квартиру.

7 дней начинают отсчитываться не с момента заключения договора купли-продажи, а после переезда в новую квартиру и вступления в права собственности. На период, предшествующий покупке, можно оформить временную регистрацию у родственников.

В качестве документального подтверждения того, что сроки регистрации не были нарушены может выступать свидетельство о вступлении в права собственности; договор купли-продажи недвижимости; билеты на поезд или самолет, подтверждающие дату прибытия в регион.

Ответственность

Административным нарушением в данном случае является пропуск семидневных сроков для постановки на учет по месту жительства. При этом в ряде случаев граждане могут быть освобождены от привлечения к ответственности.

Порядок и особенности регистрации по месту нового жительства .

Чем рискует собственник квартиры, временно прописывая у себя жильца?

Порядок и особенности регистрации по месту нового жительства. Читать.

Приведем перечень таких ситуаций по КОАП:

  • Если лицо имеет постоянную прописку в том же населенном пункте/субъекте РФ, но в другом жилом помещении. Аналогичное правило распространяется на города федерального значения: Москву и Санкт-Петербург.
  • Если человек, проживающий по данному адресу, является близким родственником собственника/нанимателя жилого помещения. К числу близких родственников относят супругов, детей, бабушек и дедушек, внуков, родителей (в т.ч. приемных).

Таким образом, если лицо предъявит документ, подтверждающий родственные связи с собственником жилья (свидетельство о рождении, заключении брака), либо свой паспорт с отметкой о регистрации в пределах региона/города (при отсутствии постоянной прописки – свидетельство о временной регистрации), то оно будет освобождено от ответственности за нарушение сроков.

Также контролирующие инстанции могут принять во внимание уважительные причины, которые препятствовали своевременной постановке на учет. Это может быть попадание в больницу из-за тяжелой болезни (потребуется справка от медицинской организации), нахождение в длительной командировке в другом городе или за рубежом.

КОАП и размеры штрафов

Проживание лица по месту жительства без должной регистрации преследуется по Административному кодексу ст.19.15.1 КоАП РФ.Размер административного штрафа при нарушении сроков постановки на учет составляет от 2000 до 3000 руб.

К ответственности могут привлечь собственника жилого помещения (принимающую сторону), им могут выписать штраф от 2000 до 5000 руб.Юридическим лицам предусмотрены более суровые меры: они могут заплатить в виде штрафа от 250 до 750 тыс.руб.

Если правонарушение было совершено в Москве или Санкт-Петербурге, то здесь величина штрафа для граждан установлена в повышенном размере: от 3000 до 5000 руб.Самостоятельно платить штраф не нужно.

Стоит дождаться уведомления от ФМС, в котором будут прописаны все реквизиты и конкретная сумма. Многие россияне отмечают, что несмотря на явное нарушение сроков при постановке на учет, они так и не получили требование об уплате штрафа.Таким образом, на постановку на учет по месту жительства россиянам отводится 7 рабочих дней.

Этот период начинается отсчитываться с момента заселения по новому адресу постоянной регистрации.Отсутствие регистрации по месту жительства не является в России тяжелым правонарушением и карается относительно небольшими штрафами до 3000 руб.

При этом обычно россияне сами заинтересованы как можно скорее встать на учет в ФМС по месту жительства, так как без этого качество их жизни резко ухудшится. Они не смогут рассчитывать на широкий спектр государственных и финансовых услуг.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-31-84. Это бесплатно.

Вячеслав Садчиков Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей Подпишитесь на нас в «Яндекс Дзен»

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *