Кадастровый паспорт на здание, что это такое?

Что такое кадастровый паспорт на здание и как его получить?

Кадастровый паспорт на здание является документом, в котором зафиксированы основные параметры и характеристики объекта. С января 2017 года смысловая информация паспорта была включена в содержание выписки из реестра ЕГРН, при этом порядок учета данных о недвижимости также претерпел изменения.

Что это такое

При вводе в эксплуатацию вновь возведенных зданий и сооружений юридическому лицу требуется не только оформить надлежащим образом права на недвижимость, но и официально зафиксировать их основные параметры. С этой целью с 2013 года в РФ был введен механизм постановки недвижимости на учет в кадастровых органах, а на каждый объект оформляется паспорт.

Информация, включаемая в указанный документ, напрямую зависит от результатов кадастровых работ и внесения их итогов в технический план сооружения. Полномочиями по выполнению указанного вида работ и изготовлению технических планов обладает профессиональный кадастровый инженер.

Изготовление паспорта требует соблюдения следующих нюансов:

  1. для вновь возведенных сооружений работы проводятся при вводе их в эксплуатацию;
  2. в отношении зданий, введенных в строй до 2013 года, изготовление паспорта будет осуществляться при совершении любых видов гражданских сделок;
  3. начиная с марта 2018 года, законодательством установлен полный запрет на распоряжение объектами, не прошедшими процедуру учета в кадастровых органах.

Таким образом, у собственника здания существует два способа оформить паспорт – получить его при вводе объекта в строй, либо пройти учетную процедуру при заключении сделки и регистрации ее в учреждении Росреестра.

В сведения паспорта здания включается следующая информация:

  • тип объекта;
  • кадастровый номер (устанавливается за объектом после прохождения учета в учреждении Росреестра);
  • основные параметры сооружения – площадь, этажность, целевое назначение и т.д.;
  • сведения о правообладателе;
  • графическое отображение здания, его границ на земельном участке, а также всех помещений.

Обратите внимание! Кадастровый паспорт состоит из двух частей – текстовой и графической, каждая из которых должна соответствовать фактическому состоянию характеристик объекта.

Необходимо учитывать важные изменения в процедуре учета, которые вступили в силу с января 2017 года. Согласно нормам Закона № 218-ФЗ, с 2017 года паспорт на недвижимость не оформляется, а сведения на здание включаются в выписку реестра ЕГРН. Поскольку содержание двух указанных документов во многом идентично, условия и порядок получения выписки ЕГРН совпадает с ранее действовавшей процедурой подготовки паспортной документации.

Как оформить

Чтобы узнать, как получить кадастровый паспорт на здание юридическому лицу, обратимся к положениям Закона № 218-ФЗ. Правовым основанием для выдачи паспорта (выписки из реестра ЕГРН) на здание является прохождение учета в кадастровых органах Росреестра и перенос соответствующих данных в реестр. Алгоритм действий предприятия для получения паспорта на вновь возведенный объект состоит из следующих этапов:

  1. при завершении строительства необходимо обратиться в уполномоченные органы власти для создания комиссии о приемке объекта;
  2. необходимо выбрать кадастрового инженера для изготовления технического плана на недвижимость;
  3. после выбора указанного специалиста нужно подписать договор подряда на выполнение работ;
  4. обеспечить специалисту доступ к зданию, а также предоставить ему разрешительную документацию на строительство, документы на земельный участок;
  5. после завершения работ на объекте принять результат у инженера и получить технический план на недвижимость;
  6. обратиться в учреждение Росреестра или МФЦ для прохождения учета;
  7. после проведения учетных мероприятий и внесения информации в реестр, получить паспорт.

Первым важным этапом для получения паспорта станет выбор инженера. Этот специалист должен обладать действующим аттестатом, а также состоять членом одной из профильных СРО. Для выбора специалиста можно воспользоваться электронной базой данных инженеров, которую ведет Росреестр на своем официальном портале.

При обращении к инженеру организации необходимо заключить договор подряда, в котором будет определен объем работ и перечень требований к техническому плану. Федеральный закон № 218-ФЗ предусматривает, что указанный документ, после его подготовки, направляется инженером в учреждение Росреестра в виде электронного файла. Если предприятию нужен технический план в виде письменного бланка, это требование следует специально оговорить в подрядном договоре.

Кадастровые работы выполняются по следующим правилам:

  • при подготовке к проведению обследования инженер обязан использовать ранее зарегистрированные сведения ЕГРН на соседние земельные участки, смежные здания и т.д.;
  • при обследовании здания необходимо учитывать технические характеристики разрешительной документации (архитектурно -строительный проект, разрешение на строительство и т.д.);
  • для сбора данных о технических характеристиках здания используются различные методики, в том числе визуальное обследование.

Содержание паспорта будет дублировать данные, внесенные инженером в форму технического плана. По этой причине от правильности заполнения плана зависит возможность постановки объекта на учет. Помимо этого, надлежащее составление технической документации позволит избежать выявления реестровых ошибок, которые существенно затянут процедуру учета в кадастровых органах.

При выполнении работ специалистом выполняются следующие действия:

  1. проводится определение границ сооружения и указание их на участке земли;
  2. фиксируются технические параметры каждого самостоятельного помещения, расположенного в здании, после чего оформляются поэтажные экспликации;
  3. для изготовления технической документации полученные данные описываются в текстовой и графической форме, в том числе с оформлением графической схемы объекта.

После изготовления технического плана и принятия результата кадастровых работ, документы направляются в электронной форме в службу Росреестра для прохождения кадастрового учета. Если изготовление кадастрового паспорта необходимо для здания, построенного и введенного в эксплуатацию до 2013 года, кадастровому инженеру нужно представить правоустанавливающие документы о ранее зарегистрированном праве.

Проведение кадастрового учета в отношении здания будет осуществляться после обращения правообладателя. В настоящее время доступны следующие варианты подачи заявления для прохождения учета в кадастровых органах:

  • напрямую в учреждение Росреестра;
  • через систему Многофункциональных центров;
  • в электронной форме через официальный портал госуслуг.

С введением Закона № 218-ФЗ значительно сократились сроки проведения учета и регистрационных действий. Наиболее быстрым вариантом для получения паспорта будет являться обращение непосредственно в территориальное учреждение Росреестра. Если заявителю не нужно проходить регистрацию, процедура учета и получения выписки из реестра займет не более пяти дней.

Для проведения указанной процедуры юридическому лицу необходимо представить в службу Росреестра следующие бланки:

  • заявление о прохождении учета;
  • правоустанавливающие документы на здание и земельный участок под объектом (свидетельство, выписка из реестра ЕГРН и т.д.);
  • технический план на здание, изготовленный инженером;
  • выписку из ЕГРЮЛ в отношении предприятия-заявителя;
  • платежное поручение, подтверждающее оплату госпошлины.

При получении документов сотрудник Росреестра выдаст расписку с указанием даты получения готового паспорта.

Поскольку за достоверность информации, включенной в технический план, отвечает инженер, регистраторы Росреестра обязаны перенести эти данные в ЕГРН в точном соответствии с представленными документами. При постановке на кадастровый учет зданию присваивается кадастровый номер, который останется неизменным на весь период существования данного объекта.

При постановке здания на учет в кадастровых органах может проводиться аналогичная процедура в отношении отдельных помещений. Для этого инженером используется техническая документация здания с указанием на ней параметров каждого отдельного помещения. После этого юридическое лицо получит в отделе Росреестра паспорта на каждую единицу учета, которой присвоен кадастровый номер.

Полученный паспорт может быть использован как для внутреннего учета здания на предприятии, так и для совершения сделок с третьими лицами. Обновлять паспорт необходимо только при изменении технических параметров здания (например, после реконструкции или капитального ремонта).

Основанием для внесения новых данных в единый федеральный реестр недвижимости и в паспорт будет являться обновленный технический план после реконструкции или капитального ремонта, а также судебный акт, если согласование выполненных работ осуществлялось по итогам их завершения.

Также нужно учитывать, что паспорта, выданные до начала 2016 года, в настоящее время не имеют юридической силы. Более того, выданная после учета в кадастровых органах выписка из реестра должна своевременно обновляться (целесообразно получать обновленный документ непосредственно перед совершением юридически значимых действий, в том числе различных сделок).

Налогообложение при продаже гаража для физических лиц в 2020 году

Вопрос о том, в каких случаях оплачивается подоходный налог при продаже объектов недвижимости, в частности, в каких случаях возникает необходимость уплатить налог с продажи гаража в 2020 году для физических лиц, интересует многих граждан, ввиду нововведений в налоговом законодательстве. О том, в каких ситуациях не требуется уплата налогов при продаже объектов нежилой недвижимости, поясняется в представленном материале.

Объекты налогообложения

Законодательством предусмотрено, что при продаже собственного имущества граждане обязаны оплатить в казну 13% подоходного налога от вырученной суммы. Это правило применяется к жилой недвижимости, земельным участкам, гаражам и даже к автомобилям. Но ввиду ряда обстоятельств сумма может быть значительно снижена, а в отдельных случаях продавцы и вовсе освобождены от налоговой подати, например, если право собственности на предмет сделки наступило несколько лет назад.

До недавнего времени срок исчислялся тремя года. То есть, если квартира или гаражное помещение находились в собственности у продавца более трех лет, то оплата налога при продаже такой собственности не требовалась. Однако реформой в налоговом законодательстве увеличен срок, в течение которого имущество, необлагаемое налогами при продаже, должно находиться в собственности у продавца. С принятыми поправками такой срок равен пяти годам, правда, речь идет об имуществе, приобретенном после 01.01.2016 года. Ко всем объектам, приобретенным раннее указанной даты, применяется прежний срок, равный трем годам. Это означает, что продавая гараж, приобретенный до 01.01.16г., если общий срок пользования на правах собственности свыше 3 лет, оплачивать налоговые отчисления в бюджет нет необходимости.

Налоговые вычеты

В налоговом законодательстве существует такое понятие, как налоговые вычеты. Так называют определенные льготы, которые могут получить граждане в ряде случаев:

  • реализация жилого недвижимого имущества;
  • реализация иного имущества (гаражи, автотранспорт и т.д.);
  • покупка жилья, включая квартиры, дома и земельные участки;
  • погашение процентной ставки ипотечного кредитования;
  • затраты на определенные виды обучения;
  • в связи с расходами на лечение.

Во всех указанных ситуациях у граждан возникает право на получение налогового вычета, в том числе полагается вычет на налог при продаже гаража. Вычет может быть произведен двумя способами:

  1. Посредством уменьшения налогооблагаемой суммы.
  2. Путем возврата части затраченных денег.

Но с учетом того, что гараж относится к нежилым помещениям, вычет может быть произведен только путем уменьшения суммы, подлежащей налогообложению.

Как осуществляется вычет

Во-первых, налог с продажи гаража придется платить лишь в том случае, если помещение находилось в собственности менее трех лет, при этом учитывается не фактический срок использования, а момент, с которого право владения было закреплено в едином Росреестре. Если же собственник владел продаваемым объектом менее указанного срока, после продажи ему необходимо сдать декларацию по форме 3-НДФЛ и оплатить взнос в казну с учетом вычета. Расчет производится одним из способов:

  • либо с учетом установленной фиксированной суммы;
  • либо с учетом расходов, которые имелись раннее.

Законодательными актами установлены следующие фиксированные суммы, не подлежащие налогообложению:

  1. 1 миллион рублей – для жилой недвижимости, включая квартиры, дома, дачи, комнаты.
  2. 250000 рублей – для иных имущественных объектов, в том числе, для гаражей.

Это означает, что если стоимость гаражного помещения, согласно документам, подтверждающим его отчуждение, не превышает указанных 250000 рублей, то оплачивать взносы в бюджет государства не придется. Если сумма, вырученная за реализацию нежилой недвижимости выше, то налогообложению будет подлежать лишь разница величин. Например, если цена объекта 350000, то формула, которую предстоит использовать налогоплательщику, будет выглядеть следующим образом:

(350-250)*13%=13000 рублей.

В другом варианте сумма может быть еще ниже, если у хозяина имеются документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение продаваемой недвижимости. Например, если гражданин приобрел гаражное помещение, а затем, не дожидаясь трех лет, решил его продать, налогообложению будет подлежать разница между затраченными и вырученными средствами. Предположительно, на покупку было затрачено 350000 рублей, а при реализации стоимость указана в 360000. В таком случае формула расчета будет следующей:

(360000-350000)*13%=1300 рублей.

Важно! Описанный алгоритм учета разницы затраченной и вырученной стоимости применим лишь в том случае, когда в наличии имеются подтверждающие документы.

Составление декларации

Продавцу после совершения сделки надлежит сдать заполненную декларацию в налоговую инспекцию по форме 3-НДФЛ. Если единственной целью подачи декларации является намерение отчитаться за реализованное имущество, указывать дополнительный доход, заработную плату нет необходимости, тогда как лица, которым полагается возврат денежных средств по имущественным вычетам (например, в связи с продаваемой квартирой), обязаны заполнить графы о доходах. В связи с реализацией гаражного помещения, налогоплательщиком заполняются следующие разделы:

  • титульный 1;
  • титульный 2;
  • А;
  • Д2.

Подать декларацию можно несколькими способами:

  • при непосредственном личном визите;
  • с помощью заказного письма;
  • используя интернет-портал Госуслуг;
  • через доверенное лицо.

Важно! Передача декларации через доверенное лицо возможно лишь при наличии у представителя доверенности, заверенной нотариусом.

Подается декларация строго до 30 апреля нового года, следующего за годом, в течение которого заявленное имущество было продано. Оплатить сумму по декларации в казну государства необходимо в срок до 15 июля, в противном случае за несвоевременную оплату может быть начислен штраф, минимальная величина которого превысит 1000 рублей.

Законодательные новшества в сфере налогообложения вызваны необходимостью наращивания налогооблагаемой базы для пополнения бюджета. Так, раннее, граждане зачастую приобретали недвижимость в качестве способа вложения денег. Приобретенная недвижимость реализовывалась, спустя три года, вследствие чего единственными выгодоприобретателями оставались сами граждане. С 2020 года увеличен период владения имуществом, которое расценивается как налогонеоблагаемое, с трех до пяти лет. Эта норма распространятся лишь на имущество, приобретенное после 01.01.2016 г. Что касается гаражей, то к ним по-прежнему применяется безналоговый срок в три года, так как законодателями нет официальных разъяснений по поводу объектов, к которым при налогообложении применяется льгота в размере 250000 рублей. Это означает, что собственники недвижимости, квалифицированной в качестве гаражных помещений, продавая указанные помещения в 2020 году, освобождены от необходимости подавать декларацию с последующей выплатой подоходных взносов в бюджет в том случае, если право собственности на продаваемый объект было оформлено более чем за 3 года до сделки по отчуждению.

Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя

Вопрос, можно ли оспорить завещание после смерти завещателя, возникает каждый раз, когда условия, указанные в нем, несправедливы. До момента гибели волеизъявителя не известно, что в нем написано. Но когда неправильно распределяется наследство по завещанию, кто может оспаривать, должен это делать правильно, чтобы доказать, что люди завладели имуществом, не имея на то прав. Но процедура оспаривания является особенной, и без подготовки к ней подходить нельзя. Судебное решение является окончательным, и повторно иск никто не примет.

Как оспорить завещание?

Решение об отмене действия письменного волеизъявления принимается судом. Оспаривания завещаний начинаются с подачи искового заявление. Обращаться придется в районные судебные инстанции по месту нахождения наследуемой массы. Альтернатива – подать иск по месту жительства ответчика, которым является субъект, принявший наследство. Оспаривание завещания – процесс, имеющий много нюансов. Поможет разобраться и выиграть дело профессиональный юрист.

Существует четкий перечень лиц и условий, необходимых для инициации процедуры. К оспариванию завещания допускаются граждане, интересы которых ущемлены. Разрешается привлекать доверенных представителей. Лучше, если это будет адвокат, имеющий за плечами обширный опыт юридической практики в наследственных делах. Перед тем, как оспорить завещание, необходимо изучить главные принципы и требования, а затем проконсультироваться с юристами.

В результате судебного разбирательства выносится постановление, которое предполагает:

  1. Полное удовлетворение интересов истца (отмена завещания). Имущество возвращается, наследственное дело проводится заново.
  2. Частичное удовлетворение интересов истца. После оспаривания заявителю переходит часть ценностей. Остальное остается в распоряжении ответчика.
  3. Отказ в удовлетворении требований. Такое бывает из-за отсутствия достаточных доводов и доказательств, поэтому перед тем, как писать заявление, нужно подготовиться, поэтому нужно знать, как оспорить завещание правильно.

Кто имеет право оспорить?

В судебной практике чаще всего встречаются ситуации, когда волеизъявление нарушает права наследников первой очереди. В соответствии со статьей 1131 ГК РФ, завещание на квартиру может оспорить:

  • супруг, супруга;
  • сын, дочь;
  • отец, мать.

Имущество усопшего распределяется между ними в равных долях. Если воля наследодателя была другой, порядок нарушается. Люди задумываются, как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя в случаях, когда могли заявить о законных требованиях раньше, но не успели.

Не стоит забывать о лицах, имеющих право на получение обязательной доли наследства. Это несовершеннолетние дети и иждивенцы. Ребенок не обязательно должен быть кровным. Правила оспаривания завещания наследниками первой очереди предполагают, что усыновление является принятием обязательств. Фактически приемные дети считаются родными. То же касается внебрачных детей. Если завещатель записан в качестве отца, то ребенок должен получить часть наследства. Государство защищает это право, наделяя таких наследников обязательными долями.

Часто возникают вопросы, в каких случаях можно оспорить завещание иждивенцу, который находился на обеспечении завещателя. По закону необходимо проживать на одной жилплощади с наследодателем не менее 1 года, тогда нетрудоспособный гражданин также имеет право претендовать на имущество, оставшееся после смерти наследодателя несмотря на то, что в письменном волеизъявлении его не указали. Нетрудоспособность подтверждается документально. Прилагаются медицинские заключения и справки.

Многие не знают, как оспорить завещание на наследство после смерти сожителя. Практика предполагает такую возможность. Ключевыми аспектами является совместное проживание. Также важно, чтобы претендент оплачивал коммунальные услуги, если речь идет о жилье, поддерживал состояние имущества в порядке. Принимается в расчет, что заявитель заботился о нем наравне с умершим. По сути, сожителя можно представить в качестве наследника первой очереди, что дает право подавать жалобу.

Где рассматриваются подобные дела?

Рассмотрение дел об оспаривании завещательных документов попадает под юрисдикцию гражданских судебных инстанций. Инициировать процесс в районе или городе, где живет истец, неудобно: отсутствие ответчика приводит к затягиванию разбирательства. Доставить его насильно нельзя. Поэтому стоит знать, как оспорить завещание на дом после смерти завещателя. Это можно сделать в суде:

  1. По месту жительства ответчика, которым является лицо, принимающее наследство по завещанию.
  2. По месту нахождения наследственного имущества. При этом иск подается там, где расположено самое ценное. Как правило, это населенный пункт, в котором находится недвижимость.

Чтобы лично не тратить время на хождение по заседаниям, не портить нервы в прениях, не путаться в тонкостях законодательства, нанимайте адвоката. Только юрист с практикой сможет решить проблему максимально быстро. Для этого оформляется нотариально заверенная доверенность, на основании которой специалист по наследственным делам наделяется полномочиями представлять интересы доверителя в суде.

Причины оспаривания

Чтобы судьи признали правомерность требований истца, необходимо, чтобы повод для обращения был актуальным, объективным, существенным, подтвержденным доказательно. Основанием для оспаривания завещания является признание документа недействительным. Для этого придется приводить доказательства того, что документ не может иметь юридической силы. Доказательствами служат документы и свидетельские показания.

Когда оспаривается обязательная доля, речь идет об отчуждении части имущества. Достаточно прикрепить к исковому заявлению бумаги, доказывающие, что заявитель относится к этой категории наследников. Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти гражданского мужа? Не получится. Но если есть совместный несовершеннолетний ребенок, дело можно выиграть. Дети фактически получают наследство, а оставшийся в живых отец или мать является распорядителем до момента наступления совершеннолетия.

Отдельный случай, когда обязательный наследник не подал заявления вовремя. Чтобы понять, может ли он оспорить завещание, необходимо углубиться в статьи Гражданского Кодекса. В нем указано, что на вступление в права отводится полгода. Пропуск восстанавливается, если на то есть достаточно веские причины (болезнь, отсутствие информации, пребывание за рубежом, длительные командировки и т.д.). Исковое заявление принимают в течение трех лет – срок исковой давности, чтобы оспорить.

Есть возможность провести оспаривание завещания до открытия наследства без обращения в суд. Для этого обязательный наследник является в нотариальную контору, где открыто наследственное дело. Оспаривание заключается в подаче заявления на принятие наследства. Нотариус сам принимает решение и сообщает лицу, указанному в завещании, что наследственная масса не переходит к ему полностью.

Признание завещания недействительным

Существует две возможности:

  1. Опротестовать завещание, признав его ничтожным.
  2. Отменить волеизъявление, доказав, что оно незаконно.

В любом случае подходы меняются и поводов для инициации процесса много. Главное, есть однозначный ответ на вопрос о том, можно ли отсудить наследство, если есть завещание: да, можно.

Основания

Перед тем, как оспорить наследство, убедитесь, что на то есть достаточно веский повод. В качестве обоснования служит:

  1. Отсутствие дееспособности наследодателя на момент оформления документа. В этом случае предъявляются справки из медучреждений, где указано, что в тот период собственник не мог адекватно реагировать на происходящее, а значит, не имел право подписывать юридические документы.
  2. Завещание написано не собственноручно. Случается, что текст писал представитель наследодателя. По закону это недопустимо. Как правильно оспорить завещание в этом случае? Провести почерковедческую экспертизу. Потребуется бумага с текстом, написанным завещателем.
  3. Если волю изъявляет не тот, кто имеет право, оспорить завещание просто. Когда бабушка с дедушкой приходят к нотариусу и оставляют одно волеизъявление, нарушается законодательство. Наследодатель может быть только один. Указание в качестве завещателя двух и более лиц – повод оспорить документ.
  4. Отсутствие нотариального заверения как повод для оспаривания. Именно нотариус является гарантом, что завещание составлялось по доброй воле человеком адекватным. Если нет отметки, а бумага не отображена в реестре архива, то она недействительна. До того, как оспорить наследство, убедитесь, что это действительно так.
  5. Нарушен порядок оформления. Присутствие свидетелей обязательно, если составляется закрытое завещание. Отсутствие упоминаний, недостаточные реквизиты, другие ошибки и неточности позволяют бороться за имущество и доказать правоту. Сроки оспаривания завещания на квартиру стандартные – 36 месяцев после раскрытия нотариусом наследственного дела.

В законодательных актах описывается, как оспорить наследство, если оно незаконно. Речь не только о том, что в тексте не учтены интересы обязательного наследника. Даже дарственная оспаривается, если есть следующие обстоятельства:

  1. Документ подписывался под принуждением.
  2. Автора подпоили. Алкогольное опьянение и воздействие наркотических средств приводят к временной утрате дееспособности. Подпись недействительна.
  3. Наследодателя шантажировали. Один из способов давления. Незаконность подобных действий налицо. Единственное требование – предоставить доказательства.

Как оспорить наследство по завещанию, если есть повод сомневаться в добровольности волеизъявления? Подать заявление в суд, раскрыть суть проблемы. Уголовное дело инициируется автоматически. Страх ответчика поможет оспорить волеизъявление, и процесс может закончиться мировым соглашением.

Мало кто знает, как можно оспорить имущество, если наследник по завещанию признан недостойным. Это лицо, которое не относилось должным образом к завещателю и ценностям, указанным в завещании. Незаконные действия, неадекватное поведение, оскорбления, незафиксированные побои – прямое указание инициировать процесс и оспорить решение завещателя. Дарственная на квартиру опровергается с помощью тех же доводов, которые приведены выше.

Этапы процедуры

Когда есть повод думать, что можно восстановить справедливость, обращайтесь к юристу. Придется ввести его в курс дела, но конфиденциальность гарантируется. Принять решение о целесообразности и оспорить означает провести юридический мониторинг имеющейся документации. Уточните, в какой срок можно оспорить завещание, и примените его к ситуации. Дальнейшие действия следующие:

  1. Подготовьте доказательную базу. Спросите у адвоката, какое завещание не оспаривается в суде.
  2. Составьте заявление, оплатите госпошлину, приложите необходимые документы и квитанцию.
  3. Подайте иск, дождитесь назначения даты слушания, явитесь в зал суда, оспорьте мнение ответчика.
  4. Получите копию постановления, проследите за исполнением предписаний.

Стоит следить за тем, чтобы были выдержаны сроки исковой давности.

Как избежать оспаривания?

Если есть прямые наследники, имеет смысл оставить имущество им. В противном случае придется передавать наследство в завещательном порядке. Проверьте законность проведения процедуры, удостоверьтесь, что все сделано правильно, и нотариальное заверение получено. Пригласите свидетелей, снимите весь процесс на камеру, сохраните видеофайл. Споры будут только после открытия наследства, и лучше поделить имущество при жизни, чем оставлять своим наследникам проблемы в виде оспаривания. Правильно оформленное волеизъявление оспорить крайне сложно.

Срок давности завещания

Исковые заявления принимаются в течение трех лет. Срок оспаривания восстанавливается, если пропуск обоснован. Наследник может находиться на ПМЖ за рубежом и не знать о завещании. Случаются болезни, происходят разные неприятные ситуации, и если суд расценит обстоятельства как уважительные, дело будет инициировано. Подается заявление, приводятся доказательства. На руки выдается копия постановления.

Оспаривание завещания допускается не только в суде. Если после раскрытия волеизъявления не прошло 6 месяцев, обращайтесь к нотариусу. Но этот метод подходит только для обязательных наследников. Для других лиц установлен период 3 года для подачи исковой жалобы и оспаривания. Началом отсчета считается день смерти наследодателя (дата открытия наследственного дела). При восстановлении на переоформление наследуемых ценностей отводится полгода.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *