Где и как получить выписку из ЕГРН?

Как получить выписку из ЕГРН

Способы и порядок получения выписки из ЕГРН Поделиться в соцсетях:

Законодательством РФ установлено, что все информационные материалы о зарегистрированной недвижимости собираются в специальном государственном списке — Едином государственном реестре недвижимости. На получение данных из списка может рассчитывать каждый гражданин. Ему выдается выдержка, которая является официальным документом. Если вам нужен такой документ, его можно заказать на помещения, квартиры, здания, земельные участки. Там обозначены основные характеристики недвижимости: собственник, дата регистрации, кадастровая стоимость, возможные обременения, аресты, запреты на совершения сделок и т.д.

Зачем нужен этот документ?

Выписка, содержащая подробные сведения, необходима для многих видов сделок, для оформления аренды, для написания завещания, для взятия кредита, где залогом выставляется недвижимость. И этот перечень можно продолжить.

Сегодня на просторах интернета много компаний предлагают пользователям помощь в получении выписки. Но, надежнее всего обратиться в Росреестр. Заказ можно оформить онлайн, послать по почте или сделать лично. Подготовка обычно занимает до 3-х рабочих дней. Отсчет начинается со дня принятия заявления. Доставка выписки не входит в этот срок. Готовый документ, по желанию заявителя, отправляется на e-mail. Такой документ заверен электронной подписью. В бумажном варианте выдержка направляется по почте. Для ее получения нужно подавать заявление лично, указав способ получения в самом заявлении.
Теперь более подробно о каждом способе заказа.

Онлайн

Процедура эта не сложная, требует немного времени. Для заказа выписки из ЕГРН следует воспользоваться специальным сервисом на сайте Росреестра — «Получение выписки». Чтобы оформить заказ нужно указать кадастровый номер запрашиваемого объекта.

Лично

Заявитель может обратиться в любой центр государственных услуг «Мои документы». Не забудьте взять с собой документ, который подтверждает вашу личность. Помните, что в офисах Росреестра личная подача заявлений не производится.

По почте

Отправка запроса возможна любым почтовым отправлением. Важно правильно указать адрес офиса Росреестра, который вы выбрали. Обратите внимание, что нотариус должен заверить вашу подпись на заявлении. К нему нужно обязательно приложить копию паспорта или другого документа, что удостоверяет вашу личность.

Производство в суде кассационной инстанции

Кассационное производство — это самостоятельная стадия уголовного судопроизводства, в которой вышестоящий суд по кассационным жалобам участников процесса либо кассационному представлению прокурора на основании имеющихся в деле и дополнительно представленных материалов проверяет законность приговора, определения или постановления суда, вступивших в законную силу.

Производство в суде кассационной инстанции осуществляется после того, как уголовное дело было рассмотрено в суде второй (апелляционной) инстанции, который оставил в силе обжалуемое судебное решение, либо после того, как вынесенный судом первой инстанции приговор не был обжалован в установленный законом срок и вступил в законную силу.

В стадии кассационного производства и в стадии апелляционного производства решаются одни и те же задачи: проверка законности приговоров, иных судебных решений нижестоящих судов, а в случае выявления нарушений закона — принятие мер к их устранению или исправлению.

Вместе с тем эти стадии существенно различаются между собой. Разница состоит в том, что в стадии апелляционного производства кроме законности осуществляется проверка обоснованности и справедливости приговора, а также проверка законности и обоснованности иного решения суда первой инстанции. В кассационном порядке проверяются приговоры (определения и постановления) суда после их вступления в законную силу, тогда как при апелляционном производстве проверяются судебные решения, не вступившие в законную силу. Предметом апелляционного производства могут быть только решения судов первой инстанции, предметом же рассмотрения суда кассационной инстанции могут быть решения судов первой, апелляционной и нижестоящей кассационной инстанций.

Апелляционными инстанциями являются районные суды, суды областного уровня и Верховный Суд РФ. Кассационными инстанциями являются только суды областного уровня и Верховный Суд РФ.

Суд апелляционной инстанции может не только отменить, изменить приговор (иное судебное решение) суда первой инстанции, но и вынести новый приговор. Суд кассационной инстанции тоже может отменить, изменить решение нижестоящий судебной инстанции, но вынести новый приговор он не вправе.

Пересмотр приговоров, определений и постановлений суда в порядке кассационного производства осуществляется при соблюдении ряда общих правил и требований, изложенных в гл. 47.1 УПК РФ «Производство в суде кассационной инстанции». Они образуют общие условия производства в кассационной инстанции.

Общие условия производства в кассационной инстанции

Круг участников уголовного процесса, наделенных правом на обращение в суд кассационной инстанции (ст. 401.2 УПК РФ). Таким правом обладают осужденный и оправданный, их защитники и законные представители, потерпевший, частный обвинитель, их законные представители, а также иные лица в той части, в которой обжалуемое судебное решение затрагивает их права и законные интересы (например, лицо, в отношении которого велось или ведется производство о применении принудительной меры медицинского характера, его защитник, законный представитель и др.).

Гражданский истец, гражданский ответчик или их законные представители, представители вправе обжаловать судебные решения в части, касающейся гражданского иска.

Правом обращения в суд кассационной инстанции наделены прокуроры. В их числе:

  1. Генеральный прокурор РФ и его заместители — вправе обратиться в любой суд кассационной инстанции;
  2. прокуроры субъектов РФ, приравненные к ним военные прокуроры и их заместители — вправе обращаться только в президиум соответствующего суда областного уровня.

Прокуроры районов, городов правом принесения кассационных представлений не наделены (ст. 401.2 УПК РФ). При выявлении оснований для пересмотра судебного решения в кассационном порядке, они обязаны внести соответствующее представление прокурору, наделенному правом обращения в суд кассационной инстанции.

Стороны вправе обжаловать судебное решение в кассационном порядке в течение года со дня его вступления в законную силу.

Предмет судебного разбирательства в суде кассационной инстанции (ст. 401.1 и 401.3 УПК РФ). Предметом судебного разбирательства в кассационном порядке являются вступившие в законную силу:

  1. приговор, иное итоговое судебное решение1Итоговое судебное решение — приговор, иное решение суда, вынесенное в ходе судебного разбирательства, которым уголовное дело разрешается по существу (п. 53.2 ст. 5 УПК РФ)., вынесенное судом апелляционной инстанции;
  2. приговор, иное итоговое судебное решение, вынесенное судом первой инстанции, которое не было обжаловано в установленный законом срок в суд апелляционной инстанции и вступило в законную силу;
  3. итоговое решение нижестоящей кассационной инстанции;
  4. промежуточные судебные решения2Промежуточные судебные решения — все определения и постановления суда, за исключением итогового судебного решения (п. 53.3 ст. 5 УПК РФ)., вынесенные соответствующим судом в ходе производства по уголовному делу в качестве суда первой инстанции.

Суды кассационной инстанции и их компетенция (ч. 2 ст. 401.3 УПК РФ). Полномочиями по пересмотру уголовных дел в кассационном порядке наделены только суды областного уровня и Верховный Суд РФ.

В судах областного уровня такие полномочия принадлежат президиуму. Он рассматривает кассационные жалобы и представления на приговор и иные итоговые решения мирового судьи и районного суда. Кроме того, он рассматривает промежуточные судебные решения суда областного уровня, структурным подразделением которого он (президиум) является, которые были вынесены в ходе производства по делу в данном суде по первой инстанции.

В Верховном Суде РФ функции кассационной инстанции осуществляют Судебная коллегия по уголовным делам и Военная коллегия.

Судебная коллегия по уголовным делам в пределах своей компетенции рассматривает:

  1. кассационные решения президиумов судов областного уровня;
  2. приговоры, иные итоговые судебные решения судов областного уровня, если они не были предметом рассмотрения Верховного Суда РФ в апелляционном порядке;
  3. постановления президиумов судов областного уровня.

В военных судах функции по пересмотру приговоров, иных судебных решений в кассационном порядке осуществляют соответственно президиумы окружных (флотских) военных судов и Военная коллегия Верховного Суда РФ.

В президиумах судов областного уровня, в том числе и в окружных (флотских) военных судах, кассационные жалобы и представления рассматриваются коллегиально в составе не менее трех судей. В Судебной коллегии по уголовным делам и Военной коллегии — в составе трех судей. При рассмотрении дела один из них назначается председательствующим (ч. 4 и 5 ст. 30 УПК РФ). Закон запрещает повторное участие судьи в рассмотрении дела (ст. 63 УПК РФ). Суть этого запрета заключается в том, что судья, принимавший ранее участие в рассмотрении данного дела в суде первой, второй или нижестоящей кассационной инстанции, не вправе повторно участвовать в его рассмотрении.

Допустимость поворота к худшему при пересмотре приговора, определения, постановления суда в кассационной инстанции. Согласно ст. 401.6 УПК РФ пересмотр в кассационном порядке приговора, иного судебного решения по основаниям, влекущим ухудшение положения осужденного, оправданного, лица, в отношении которого уголовное дело прекращено, допускается, но только в исключительных случаях при наличии двух условий: (а) если со дня вступления обжалуемого решения прошло не более года и (б) если ранее в ходе судебного разбирательства были допущены существенные, повлиявшие на исход дела нарушения закона, искажающие суть правосудия и смысл судебного решения как акта правосудия.

Пределы прав суда кассационной инстанции (ст. 401.16 УПК РФ). Суть данного положения состоит в том, что при рассмотрении уголовного дела суд кассационной инстанции не связан доводами кассационных жалоб или представлений. Сообразно этому он вправе проверить все производство по делу в полном объеме в отношении всех осужденных, а не только в отношении одного или части осужденных, принесших жалобу.

При рассмотрении дела в кассационном порядке суд может смягчить наказание, назначенное осужденному, или применить уголовный закон о менее тяжком преступлении. Если по уголовному делу осуждено или оправдано несколько лиц, суд не вправе отменить приговор, иное судебное решение в отношении тех оправданных или осужденных, в отношении которых надзорная жалоба (представление) не принесены, если отмена приговора (определения, постановления) ухудшает их положение.

Указания суда кассационной инстанции обязательны при повторном рассмотрении дела судом нижестоящей инстанции. Вместе с тем суд кассационной инстанции, отменяя обжалуемое решение, не вправе:

  1. устанавливать или считать доказанными факты, которые не были установлены в приговоре или были отвергнуты им;
  2. предрешать вопросы о доказанности или недоказанности обвинения, достоверности или недостоверности того или иного доказательства и преимуществах одних доказательств перед другими;
  3. принимать решения о применении судом первой или апелляционной инстанции того или иного уголовного закона и о мере наказания;
  4. предрешать выводы, которые могут быть сделаны судом первой или апелляционной инстанции при повторном рассмотрении данного уголовного дела.

УПК РФ предусмотрена возможность представлении сторонами дополнительных материалов, подтверждающих доводы, изложенные в кассационной жалобе, представлении (ч. 5 ст. 401.4 УПК РФ). Это Могут быть копии судебных решений, принятых по делу (например, приговора суда или иных судебных решений, которые обжалуются), иные документы (например, справки, характеристики, документы о наградах, ранениях и т.д.), которые, по мнению заявителя, подтверждают доводы, изложенные в жалобе (представлении). Однако такие документы не могут быть собраны следственным путем.

Сроки рассмотрении уголовного дела в стадии кассационного производства. Следует различать:

(1) сроки предварительного рассмотрения кассационной жалобы и представления, осуществленного судьей соответствующего суда.

В судах областного уровня срок рассмотрения не должен превышать одного месяца со дня поступления кассационной жалобы или представления, если ранее рассмотренное уголовное дело не было истребовано. Если дело было истребовано, срок предварительного рассмотрения не должен превышать двух месяцев.

В Верховном Суде РФ сроки предварительного рассмотрения увеличены соответственно до двух и трех месяцев (ст. 401.9 УПК РФ);

(2) сроки рассмотрения уголовного дела непосредственно в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В судах областного уровня уголовное дело должно быть рассмотрено в течение одного месяца, а в Верховном Суде РФ — в течение двух месяцев со дня вынесения судьей, который предварительно рассматривал кассационную жалобу (представление), постановления о передаче их для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции (ч. 1 ст. 401.13 УПК РФ).

Производство в кассационной инстанции

Производство в кассационной инстанции условно может быть разделено на несколько этапов: (1) принесение кассационных жалобы или представления; (2) предварительное рассмотрение судьей жалобы или представления; (3) рассмотрение уголовного дела в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Принесение жалобы или представления на вступивший в законную силу приговор, определение или постановление суда является правом (а ДЛЯ прокурора обязанностью) участников процесса. Требования к содержанию этих обращений установлены в ст. 401.4 УПК РФ. Кассационные жалобы, представление должны содержать: данные о суде кассационной инстанции, куда подается жалоба или представление; данные о лице, подавшем жалобу, представление, с указанием его процессуального положения, места жительства или места нахождения; о приговоре или ином судебном решении, которое обжалуется. В жалобе (представлении) должны быть приведены доводы с указанием оснований к отмене или изменению обжалуемого судебного решения, а также перечень прилагаемых документов.

Кассационные жалобы, представление направляются непосредственно в тот суд кассационной инстанции, который правомочен пересматривать обжалуемое судебное решение. Если жалоба или представление не соответствуют указанным требованиям и это препятствует рассмотрению уголовного дела в кассационном порядке, суд в течение 10 дней со дня их поступления возвращает заявителю без рассмотрения.

Рассмотрение поступившей жалобы (представления) (ст. 401.7, 401.8 УПК РФ) поручается одному из судей соответствующего суда кассационной инстанции. Он должен изучить жалобу (представление); приложенные к ней документы, чтобы убедиться в ее обоснованности. В необходимых случаях судья вправе истребовать ранее рассмотренное дело, решение по которому обжалуется.

По результатам изучения кассационных жалоб, представления судья выносит одно из двух постановлений: (а) об отказе в ее передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции или (б) о передаче кассационной жалобы (представления), с уголовным делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Председатель Верховного Суда РФ, его заместитель вправе не согласиться с постановлением судьи Верховного Суда об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда. В этом случае постановление судьи отменяется и дело передается для рассмотрении его в судебном заседании соответствующего суда кассационной инстанции.

Рассмотрение уголовного дела в судебном заседании суда кассационной инстанции проводится в порядке, установленном ст. 401.13-401.16УПК РФ.

В судебном заседании участие прокурора обязательно. Иные участники процесса, имеющие свой интерес в уголовном деле, извещаются о дате, времени и месте рассмотрения дела. Они вправе участвовать в судебном заседании при условии заявления ходатайства об этом.

Лицо, содержащееся под стражей, или осужденный, отбывающий наказание в виде лишения свободы, вправе участвовать в судебном заседании непосредственно либо путем использования систем видео-конференц-связи.

Рассмотрение дела начинается докладом одного из судей соответствующего суда, ранее не участвующих в рассмотрении данного дела. Докладчик излагает обстоятельства дела, содержание приговора (определения, постановления), а также содержание жалобы или представления. Если в суд поступили дополнительные материалы, докладчик знакомит с ними участников заседания и высказывает по ним свое мнение. Докладчику могут быть заданы вопросы. Прокурор, иные участники процесса, явившиеся в судебное заседание, имеют право выступить по делу. Первым выступает лицо, подавшее кассационную жалобу или представление. Поскольку в кассационной инстанции судебное следствие не проводится, вызов свидетелей и экспертов, а также допрос вызванных участников процесса не допустимы. Последние ограничиваются дачей суду устных объяснений.

После заслушивания сторон суд удаляется в совещательную комнату для вынесения соответствующего решения. При рассмотрении дела в кассационном порядке все вопросы решаются большинством голосов судей. При равном количестве голосов кассационные жалобы, представления считаются отклоненными.

По результатам рассмотрения дела суд кассационной инстанции может: (1) оставить кассационные жалобы, представления без удовлетворения: (2) отменить приговор, определение или постановление и все последующие судебные решения и дело прекратить;

(3) отменить приговор и иные решения и передать дело на новое судебное рассмотрение либо возвратить дело прокурору. Суд кассационной инстанции может отменить только решение суда апелляционной инстанции либо только решение нижестоящего суда кассационной инстанции и дело передать на новое рассмотрение в суд апелляционной либо суд кассационной инстанции. Суд кассационной может также внести изменения в обжалуемый приговор, определение или постановление нижестоящих судов.

Основаниями отмены или изменения приговора, иного судебного решения в порядке кассационного производства являются существенные нарушения уголовного и (или) уголовно-процессуального закона, повлиявшие на исход дела (ст. 401.15 УПК РФ).

Как видно, указанное основание представлено в общей форме без какой-либо детализации и конкретизации.

Развернутая характеристика понятия существенных нарушений уголовного и уголовно-процессуального закона содержится в нормах УПК РФ, определяющих основания отмены или изменения судебных решений судом апелляционной инстанции.

В соответствии со ст. 389.17 УПК РФ существенными являются также нарушения уголовно-процессуального закона, которые путем лишения или ограничения гарантированных УПК РФ прав участников уголовного процесса, несоблюдения процедуры судопроизводства или иным путем повлияли или могли повлиять на вынесение законного и обоснованного судебного решения.

Нарушения уголовного закона, влекущие отмену или изменение обжалуемого судебного решения, согласно ст. 389.18 УПК РФ связаны с нарушением требований Общей части УК РФ, неправильным применением норм Особенной части УК РФ, назначением наказания более строгого, чем предусмотрено соответствующей статьей Особенной части УК РФ.

Недопустимость вынесения повторных или новых кассационных жалобы, представления. Как вытекает из положений, изложенных в п. 5 ч. 1 ст. 401.14 УПК РФ, новое кассационное рассмотрение по уголовному делу возможно. Но для этого необходимо, чтобы суд вышестоящей кассационной инстанции отменил решение суда нижестоящей кассационной инстанции и направил дела на новое кассационное рассмотрение.

Вместе с тем закон (ст. 401.17 УПК РФ) не допускает внесения сторонами повторных или новых кассационных жалоб, представления по тем же или иным основаниям, теми же или иными лицами, в тот же суд кассационной инстанции, если ранее эти жалобы или представления в отношении одного и того же лица рассматривались судом в судебном заседании либо были оставлены без удовлетворения постановлением судьи.

Документы для субсидии на квартиру пенсионерам в Москве

Федеральные законы, постановления Правительства Москвы регламентируют предоставление жилищных льгот столичным пенсионерам. Различным группам людей пенсионного возраста положены субсидии на оплату услуг ЖКХ, на капремонт; налоговые льготы при покупке недвижимости.

Законодательно-нормативная база, изменения на 2020 год

Некоторые московские пенсионеры могут воспользоваться жилищными субсидиями. Это не только дотации на оплаты услуг ЖКХ, но и льготы при покупке жилья, на капремонт.

Про данные виды выплат рассказывается в соответствующих законах. Периодически в эти документальные акты вносятся изменения.

Сейчас главный действующий закон, регулирующий порядок начиления субсидий на ЖКУ, Жилищный кодекс РФ. Данным начислениям посвящена статья 159 этого документа. В ней рассказывается о том, кто претендует на получение жилищных субсидий. О порядке перечисления этих дотаций можно узнать из статьи 761 Федерального Закона.

Чтобы пенсионеры могли приобрести жильё с максимальной выгодой, им полезно знать о налоговых послаблениях, которые полагаются в таких случаях. Об этом рассказывается в Жилищном и Налоговом кодексе, а также в Федеральном Законе № 330.

Ещё люди возраста 70+ могут сэкономить на капремонте. Эта статья расходов указывается в квитанции на оплату коммунальных услуг. Федеральный закон № 399 определяет круг лиц пенсионного возраста, которые вправе не платить за капитальный ремонт дома или погашать только половину начисленной суммы.

На официальном сайте мэра Москвы указано, какие законодательные нормы по субсидированию жилищных услуг жителей столицы, в том числе и пенсионеров, действуют в настоящее время. Это:

  • Принятый в январе 2010 года закон «Основы жилищной политики города Москвы № 2»;
  • Закон от 1991 года за номером 1244-1, в котором рассказывается о социальных льготах граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
  • Закон №70, принятый в ноябре 2004 года, рассказывает о мерах соцподдержки различных категорий населения столицы;
  • Постановление № 299-ПП от апреля 2007 года посвящен мерам приведения системы управления многоквартирными домами в Москве согласно с ЖК РФ;
  • О предоставлении госуслуг ЖКХ по городу Москве можно узнать из Постановления №111-ПП от 2012 г;
  • Про особенности предоставления услуг по социальной защите отдельных категорий граждан в Москве рассказывается в Постановлении №41-3 ПП от февраля 2015 г.

Жилищные субсидии для пенсионеров

Далеко не все люди почтенного возраста к своим годам смогли обзавестись собственными квартирами. Если у пенсионеров появилась возможность купить жилплощадь, знание о налоговых льготах им пригодится.

Также существенным подспорьем для возрастных категорий населения станет субсидия на ЖКУ и капремонт.

Помощь при оплате услуг ЖКХ

Квартплата постоянно растет. Не всегда человеку почтенного возраста хватает своей пенсии, чтобы достойно жить, оплачивать счета. Поэтому жилищная субсидия станет неплохим финансовым подспорьем.

Пенсионеры Москвы могут оформить ежемесячные выплаты:

  • через портал Госуслуг;
  • в МФЦ;
  • на сайте Городского центра субсидий;
  • переслав копии документов по почте.

О данной выплате написано в статье 159 ЖК РФ.

Вот кому могут предоставляться жилищные субсидии в Москве:

Если пенсионер не одинокий, его семье положены льготы по оплате услуг ЖКХ, тогда нужно собрать необходимые документы и передать их в отдел субсидии любым из вышеперечисленных способов.

Все дееспособные граждане семьи должны иметь основную или неосновную работу, где им предоставят справки о доходах. Если таких документов не будет, то в субсидии откажут. В этом случае пожилой человек мог подать документы только на себя, ему начисляли льготы на оплату ЖКУ.

Современное законодательство разрешает делать это, если квартира приватизированная. Если жилплощадь находится в наеме, тогда для положительного решения о предоставлении субсидии необходимы перечисленные финансовые справки о доходах.

Но есть один нюанс. Если прописанные вместе с пенсионером родственники не могут принести справки о зарплате, но у них есть другая жилая собственность, то можно поступить иначе. Взять бумагу о том, что данные члены семьи оплачивают КУ именно по этому адресу, где находится их другое жилище.

Или необходимо приватизировать квартиру, чтобы пенсионер имел возможность получить услугу по оплате ЖКХ конкретно на себя. Если неработающие члены семьи получат статус безработных, тогда шанс на получение субсидии в неприватизированной квартире на всех прописанных здесь родственников повысится.

Вот какие категории пенсионеров имеют право воспользоваться скидкой 50% на оплату коммунальных услуг:

  • пленники ВОВ;
  • военнообязанные,
  • инвалиды;
  • участники ВОВ;
  • почетные доноры;
  • инвалиды с рождения;
  • участники блокады Ленинграда;
  • граждане, получившие травмы на производстве, по этой причине ставшие инвалидами 1-3 группы.

Субсидии на капремонт

В январе 2019 года вышел очередной закон. Он гласит, что неработающие пенсионеры вправе воспользоваться льготой на капитальный ремонт.

Граждане, достигшие возраста 70-80 лет, получают скидку размером 50% на оплату услуг по данному виду содержания жилья. А пенсионерам старше 80 лет положена 100% скидка на капитальный ремонт.

Пенсионеры старше 70 лет вправе подать заявление в органы социальной защиты или в МФЦ о получении компенсационной выплаты. На её размер может повлиять величина квартиры и региональный стандарт нормативной площади.

Налоговые льготы при покупке квартиры

Если работающий или неработающий пенсионер приобрёл недвижимое имущество, он освобождается от налогов на эту собственность. Ещё такому гражданину положен налоговый вычет в размере 13%.

Особенности предоставления помощи для граждан, проживающих в селе

Если пенсионер живёт в области, то вправе воспользоваться финансовой помощью государства при покупке недвижимости, земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. На следующий год после данных приобретений он может оформить документы для получения налогового вычета.

Если гражданин почтенного возраста приобрёл дом, гараж, то он может не платить налоги за эти объекты. Но такая льгота даётся на один определенный вид недвижимости. Когда в собственности у возрастного гражданина, например, два дома, то за один ему придётся платить налоги.

Если столичный пенсионер – участник ВОВ, инвалид 1 или 2 группы, пострадал во время аварии на Чернобыльской АЭС, Герой России или СССР либо ветеран труда, малоимущий, тогда ему положена субсидия на газификацию частного дома.

Как производится расчёт субсидии

В зависимости от возраста, пенсионер столицы может не платить за капремонт 50 или 100%.

После получения положительного решения о предоставлении субсидии на оплату ЖКХ, рассчитанная сумма станет ежемесячно перечисляться человеку почтенного возраста на его счёт в банке. Обычно такая субсидия полностью перекрывает траты пенсионера на оплату коммунальных услуг.

После приобретения недвижимости, на следующий год, люди таких незащищенных категорий населения могут обратиться в налоговую инспекцию. Тогда им вернут 13% от потраченной на покупку собственности.

Правила и условия оформления

Зная, какая именно выплата положена, гражданин может оформить документы для предоставления такой субсидии.

Куда обращаться

Чтобы получить положенные денежные льготы, нужно собрать документы и предоставить их по месту требования.

Для получения субсидии на оплату услуг ЖКХ, капремонт в Москве пакет нужных бумаг подается на выбор:

  • в МФЦ города;
  • через портал Госуслуг;
  • на сайте Городской субсидии;
  • через Почту Россия.

Необходимые документы и заявление

Бланк заявления на оплату ЖКХ можно скачать на сайте Городской субсидии Москвы, передать документы через эту организацию.

При обращении в МФЦ понадобятся:

  • паспорта всех прописанных на жилплощади;
  • справки о доходах дееспособных граждан;
  • договор найма жилья или права собственности;
  • свидетельство о рождении детей до 14 лет.

Если пенсионер Москвы одинокий, тогда ему достаточно принести только свой паспорт и квитанции, доказывающие отсутствие долгов по квартплате.

Для получения компенсации по капремонту нужно прийти с паспортом, счетами за услуги ЖКУ в МФЦ или собес. Здесь пенсионер напишет заявление, чтобы ему вернули часть трат на капремонт или полностью возместили эти суммы.

Сроки рассмотрения и принятия решения

Результат по субсидии на ЖКХ предоставляется в течение 10 рабочих дней. Рассмотрение заявления на компенсацию капремонта занимает столько же времени.

Если московский пенсионер представил документы для налогового вычета, тогда срок принятия решения займёт до трех месяцев.

В каких случаях можно получить отказ

Но не все требования человека преклонного возраста могут удовлетворить. Вот некоторые причины отрицательных решений:

Отказ от наследства

7 471 просмотров

Наследник может отказаться от имущества в пользу иного человека. Правило действует независимо от способа его принятия (завещание, закон). Сюда также относятся лица, которые могут претендовать на наследство по представлению/наследственной трансмиссии. Процедура подачи отказного заявления определяется законом.

Можно ли отказаться от наследства, не вступая в него

Оформление наследства является добровольным актом. Граждане могут принять имущество или отказать от него. Претендент вправе отказаться от имущественных прав без конкретизации обстоятельств или в пользу другого наследника.

Отказ от части имущества в общем порядке не допускается (ст. 1158 ГК РФ). Если одному человеку полагается целая квартира, то ее нельзя делить на части. Отказ должен касаться всего объекта. Однако закон делает исключение.

Пример. Если претендент может принять наследство по нескольким основаниям (завещание, закон или трансмиссия). Такие обстоятельства позволяют отказаться от своих прав по одному или двум основаниям сразу. Если человеку полагается 1/2 или 1/6 часть активов, то он может отказаться от своей части

Как обстоят дела с обязательной долей в наследстве? Законодатель запрещает переадресовывать имущественные права иному человеку (ст. 1158 ГК РФ). Однако полностью отказаться от имущества – можно.

Можно ли при наличии завещания сделать отказ от имущества, передав его претендентам по закону? Отказ разрешается лишь в отношении лиц, вписанных в завещание. Однако можно не обращаться к нотариусу. Отказ произойдет по умолчанию. Но тогда распределение наследства произойдет между всеми претендентами в равных частях. Если же нет завещания, то тогда ограничение не действует.

Распространенные причины

Нередко от наследства отказывают из-за солидной задолженности, которая осталась после умершего. Если ее размер превышает стоимость наследственной массы, то наследникам просто невыгодно принимать на себя долги.

Для этого получателям достаточно не вступать в свои права. Обычно такое бывает, когда квартира находится в ипотеке. Поэтому наследникам нужно не только погашаться основную сумму долга, но еще и проценты, и штрафные санкции по просрочке, если она образовалась при жизни заемщика.

Еще одной причиной является договоренность между родственниками. Например, брат не нуждается в жилье и хочет отдать свою часть сестре. Они идут к нотариусу и подают заявление. Один на вступление в наследство, а второй об отказе от своих прав.

Иногда родственники договариваются между собою о выкупе части имущества. Например, если один из них проживал с покойным человеком и не собирается продавать дом или квартиру. Тогда он может выплатить стоимость доли потенциальному наследнику. Следовательно, получатель отступного отказывается от своей части в пользу плательщика.

Законом подобные сделки не предусмотрены. Однако на практике имеют место. Если между членами семьи доверительные отношения, тогда проблем не возникает. Но, если есть сомнения, тогда прием-передачу денег лучше оформлять в виде расписки.

Но, если получатель отступного откажется писать отказ от наследства после получения денег, то второму наследнику придется обращаться в суд, чтобы вернуть свои деньги. Обязать отказаться от наследства через суд – нельзя. Основание для подачи иска – необоснованное обогащение (ст.307 ГК РФ).

Важно! Если в расписке указан факт получения денег за отказ от наследства, то суд откажет в удовлетворении требований.

Аналогичная ситуация может возникнуть, если один из наследников пообещал продать имущество, а вырученные деньги позже разделить поровну. Но, после оформления отказа от наследства не сдержал свое слово и передумал продавать имущество. Однако отказ от вступления в наследство полностью лишает прав гражданина на имущество покойного. Поэтому обращение в суд в такой ситуации не даст результата.

Способы

Возможны следующие варианты отказа от наследства:

  • по умолчанию;
  • путем подачи заявления нотариусу об отказе от наследства;
  • с помощью подачи заявления нотариусу об отказе от наследства в пользу другого наследника.

Бездействие наследника приравнивается к заявлению об отказе. Человек утрачивает право на наследство через шесть месяцев. Причем правопреемник освобождается от уплаты сбора.

Еще одно преимущество бездействия – возможность восстановления сроков принятия наследства. Правило действует при наличии веских доказательств уважительности причины пропуска.

Отказ по умолчанию исключает возможность адресной передачи имущества.

Подача письменного заявления нотариусу позволяет не только подтвердить свое намерение об отказе, но и переадресовать имущество кому-либо из правопреемников. Отозвать такое заявление уже нельзя.

Заявление может содержать только информацию об отказе. В таком случае наследственное имущество делится поровну между другими претендентами.

Если заявление содержит адресный отказ, то доля гражданина в полном объеме переходит к отказополучателю (ст. 1158 ГК РФ).

Обязательно ли нужно писать отказ от наследства

Необходимость письменного отказа зависит от конкретной ситуации:

  • если претендентов несколько, но кто-то из них не желает вступать в наследство, то ему достаточно не обращаться к нотариусу в отведенный законом срок;
  • если получатель имущества жил вместе с умершим человеком, то он вступает в наследство по факту, следовательно, потребуется письменный отказ от своих прав.

Можно ли и как отказаться от наследства до смерти при жизни наследодателя

Отказ допускается только после смерти физического лица. Причем неважно, что именно лежит в основе права наследования – завещание или закон.

При жизни завещание не имеет юридической силы. Например, при наличии завещания собственник имущества может спокойно его продать. Поэтому отказаться от наследства можно после того, как завещание наберет силу.

Что касается отказа от наследства, если нет завещания, то здесь срабатывает тот же принцип. Родственники наследодателя (муж/жена, дети/родители) не могут претендовать на имущество до его смерти.

Когда отказ не допускается

Законодатель ограничивает права отдельных категорий граждан.

Нельзя отказаться от имущества в пользу других претендентов:

  • наследникам по завещанию, если все имущество отписано конкретному человеку;
  • гражданам, которым положена обязательная часть;
  • лицам, которые определены наследодателем в качестве дополнительных наследников. Например, на случай смерти основного претендента или утраты имущественных прав.

Также не предусмотрен отказ с оговорками или условием. Если после смерти человека не было выявлено претендентов на имущество, то оно признается выморочным и отходит государству. Отказ государства от наследства также не предусмотрен.

В чью пользу можно сделать отказ

Наследник может отписать свою часть имущества кому-либо из претендентов соответствующей очереди. Например, претендент является родственником первой линии. Следовательно, передать свою часть имущества он может члену семьи (родителям, супруге или ребенку покойного).

Если наследование происходит в порядке трансмиссии, то отписать долю наследства можно одному из близких родственников усопшего правопреемника.

При наличии завещания порядок отчуждения имущества несколько меняется. Наследник вправе передать свою долю претенденту из числа граждан призванных к наследованию. То есть кому-то из правопреемников по завещанию.

Отказ несовершеннолетнего наследника

Чтобы отказаться от наследства нужно иметь полную дееспособность. По закону она наступает с 18 лет.

Интересы несовершеннолетних граждан представляют их родители или опекуны. Для участия в сделках, связанных с отказом от наследственного имущества несовершеннолетних граждан, привлекаются органы опеки (ст. 1157 ГК РФ).

Законным представителям нужно подготовить:

  1. Заявление об отказе от имени родителя/опекуна. Аналогичный документ составляет ребенок, если он старше 14 лет.
  2. Паспорт законного представителя и ребенка, если он достиг 14-летнего возраста.
  3. Свидетельство о смерти.
  4. Справку о последнем месте регистрации умершего лица.
  5. Бумаги, подтверждающие права ребенка на наследство.
  6. Документы о наличии родственной связи с умершим человеком.

Важно! Законным представителям ребенка необходимо обосновать причину отказа. Желательно предоставить дополнительные бумаги (договор ипотеки, долговую расписку).

При наличии законных оснований для отказа, орган опеки принимает соответствующее решение. После чего законные представители должны обратиться к нотариусу для последующего оформления бумаг.

Если же решение органов опеки будет отрицательным, то родителям/опекунам придется принимать наследство в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Как правильно оформить отказ от наследства

Оформление документов происходит в нотариальной конторе. Предварительную консультацию можно получить у наших юристов.

Документ подписывается в присутствии нотариуса. Если заявление отсылается по почте, то потребуется нотариальное удостоверение подписи заявителя.

Порядок действий и процедура

Заинтересованным лицам нужно обратиться к нотариусу по месту жительства умершего человека или по адресу расположения недвижимого имущества, которое ему принадлежало. Подать документы можно в течение 6 месяцев.

При себе нужно иметь паспорт и бумаги, подтверждающие наличие родственной связи. Дополнительно потребуется свидетельство о смерти и документы, подтверждающие наличие наследственной массы.

Если бумаги в порядке, потребуется написать заявление о полном отказе от имущественных прав или передаче имущества другому родственнику. Нотариус обязан объяснить последствия такого отказа. После подачи заявления человек утрачивает имущественные права.

Заявление об отказе

Основной документ – заявление. В нем указываются следующие данные:

  1. Название и адрес нотариальной конторы.
  2. Ф.И.О. заявителя.
  3. Заголовок документа.
  4. Данные наследодателя.
  5. Уведомление об отказе.
  6. Указание на получателя отказной доли (если отказ адресный).
  7. Дата, подпись заявителя.

Какие документы нужны у нотариуса для отказа от наследства

Перечень документов для отказа от наследства:

№ п/п Наименование документа
1 Гражданский паспорт заявителя Предоставляется наследником в возрасте от 14 лет
2 Свидетельство о смерти собственника Документ выдается районным отделом ЗАГС по месту смерти или месту регистрации гражданина
3 Основания наследования Завещание или документы, подтверждающие родственные связи
4 Справка о последнем месте регистрации покойного Выдается в ЖЭУ, МФЦ, паспортном столе, УФМС
5 Правоустанавливающая и правоподтверждающая документация на имущество наследодателя Выписка из ЕРГН, договор мены, дарения, купли-продажи, акт о приватизации, СТС, ПТС, кадастровая и техническая документация на недвижимость
6 Свидетельство о рождении и постановление районного отдела опеки Предоставляется, если получатель является несовершеннолетним
7 Гражданский паспорт, разрешение районного отдела опеки, решение суда о признании недееспособным Предоставляется, если получатель является недееспособным
8 Удостоверение опекуна, постановление о назначении опеки Предоставляется, если получатель является несовершеннолетним подопечным
9 Удостоверение приемного родителя, договор о передаче несовершеннолетнего в приемную семью Предоставляется, если получатель является воспитанником приемной семьи
10 Доверенность организации для детей-сирот, приказ о помещении в организацию, приказ о назначении директора Предоставляется, если получатель является воспитанником организации для детей-сирот

Сколько стоит отказная от наследства у нотариуса

Размер госпошлины за совершение нотариальных действий составляет 100 р. (ст.333.24 НК РФ). Стоимость услуг нотариуса обойдется дополнительно в 500 – 1000 р.

Стоимость различается в зависимости от региона обращения. Точную сумму технических и правовых услуг нотариуса можно уточнить на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Сроки подачи заявления

Отказ от наследства нужно сделать до фактической выдачи свидетельства, в течение полугода с момента смерти наследодателя. После выдачи свидетельства отказаться от имущества нельзя.

С момента получением гражданином свидетельства, он наделяется имущественными правами над имуществом покойного и несет ответственность по его долгам.

Что делать, если уже вступил в наследство

По истечении срока для вступления в наследство отказ невозможен (ст. 1157 ГК РФ).

Исключение составляет ситуация, когда срок вступления в наследство не вышел. Получатель имущества имеет право отказаться от наследства в любое время, до истечения 6 месяцев. Причем, даже если он ранее подал заявление о принятии наследственного имущества.

В случае фактического принятия наследства, отказ возможен до выдачи свидетельства о правах на наследство. Но только в судебном порядке.

Если уже вступил в наследство, то ему необходимо зарегистрировать право собственности.

Для этого заинтересованному лицу нужно обратиться в Росреестр. Чтобы оформить движимое имущество следует посетить отделение ГИБДД.

Передать полученное наследство можно лишь путем переоформления имущества или его доли на конкретного человека.

Важно! В случае выявления долговых обязательств покойного после получения свидетельства, отказ от наследства уже невозможен. Однако получатель несет ответственности исключительно в рамках полученной доли имущества.

Последствия

Основным последствием является утрата право на наследство. Отказное имущество делится в равных частях между остальными претендентами.

Но, если отказ был адресный, тогда имущество переходит конкретному человеку. Рассмотрим несколько жизненных ситуаций.

Пример. По факту смерти наследодателя открылось наследство. Его состав –дом в селе. Претенденты на наследство – супруга и двое детей. Каждому полагалась 1/3 часть имущества. Однако старший сын жил отдельно от матери. Молодой человек отказался от имущества по умолчанию. Вдова и младший сын заявили о своих правах. Имущество было поделено между ними поровну. Наследникам досталось по ½ части дома.

Как видно, бездействие наследника привело к равномерному перераспределению долей между остальными претендентами.

Пример. После смерти правообладателя открылось наследство. Объектом наследования был дом в селе. Претенденты на имущество – супруга и двое сыновей. Каждому полагалась 1/3 часть жилья. Старший сын решил отказаться от наследства в пользу матери. Он жил в другом городе, поэтому заявление отослал по почте. Супруга наследодателя и младший сын заявили о своих правах. Выявленное имущество было поделено между наследниками. Вдове досталось 2/3 части дома, сыну – 1/3.

Адресный отказ от наследства приводит к увеличению доли конкретного правопреемника по закону/завещанию.

При наличии распоряжения последствия отказа могут быть иными. Например, если в распоряжении указан поднаследник, то имущество отходит ему.

Если на наследодателя был оформлен кредит, то обязательства по нему переходят к правопреемникам.

Кредиторы вправе предъявить претензии к наследникам в течение трех лет.

Можно ли оспорить отказ в суде

Обжаловать ранее принятое решение об отказе практически невозможно (п. 3 ст.1157 ГК РФ). Однако если при его оформлении были допущены неустранимые ошибки, тогда гражданин имеет право восстановить нарушенное право в судебном порядке.

По итогам рассмотрения заявления, суд можно вынести положительное решение. Основание для подачи иска – заблуждение, обман, угроза или другие неблагоприятные обстоятельства, в которых находился наследник (ст.ст.178-179 ГК РФ).

Пример. Человека могли обмануть относительно стоимость наследства или его пользы. Также претенденту на наследство могли не объяснить в пользу кого конкретно, он отказывает от имущественных прав (решение Рубцовского горсуда от 30.11.2011 №2-5202).

Независимо от причины обращения в суд, заявителю необходимо подготовить доказательства – медицинские справки, показания свидетелей, письма с угрозами или заключение эксперта.

Однако не стоит надеяться на показания нотариуса. Он будет утверждать, что права и обязанности, а также правовые последствия было внятно разъяснены наследнику. Поэтому его решение было обдуманным и осознанным.

Следовательно, нет правовых оснований для признания отказа от наследства – недействительным. Если доказательства правоты заявителя отсутствуют, то суд откажет в удовлетворении заявления.

Нередко возникают спорные или неоднозначные ситуации, которые требуют стороннего вмешательства. Вопросы, связанные с наследством, не терпят халатного отношения. Но, как быть, если человек далек от юридической терминологии и не сталкивался ранее с процедурой оформления наследства? Ведь неопытного гражданина легко могут обмануть более просвещенные претенденты.

Чтобы избежать возможных проблем и последующих судебных разбирательств обратитесь за бесплатной консультацией к юристам портала. Уже через несколько минут вы сможете получить развернутый ответ по вопросу составления отказа от наследства. Специалисты из области наследственного права помогут разобраться в самой сложной ситуации, а при необходимости, посодействуют в подготовке документов для нотариуса. Если возникла конфликтная ситуация или вас обманули, юристы смогут представлять ваши интересы в суде.

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *