Федеральные программы по улучшению жилищных условий

Содержание

Государственные программы для улучшения жилищных условий

Сегодня действуют многие государственные программы для улучшения жилищных условий, которые пользуются спросом у населения и способствуют решению «квартирного вопроса». В категорию людей, которые могут рассчитывать на поддержку, чаще всего входят малоимущие слои населения и специалисты, проживающие в селе. Ниже рассмотрим, какие программы являются лучшими в 2017 году, в чем их особенности, и какому из вариантов стоит отдать предпочтение. Отдельно выделим особенности субсидиарной и государственной поддержки.

Лучшие государственные программы для улучшения жилищных условий

Государственные жилищные программы можно условно разделить на несколько категорий:

Социальные

Одной из наиболее востребованных программ является социальная ипотека для молодежи. Для ее получения необходимо записаться в строительный отряд и выйти на 150 смен. В этом случае покупка недвижимости доступна по номинальной, а не по рыночной цене. Недостаток социальной ипотеки в том, что она работает в ограниченном числе областей.

Еще один подходящий вариант — ипотека, в которой применяется специальный «льготный» коэффициент для участников, ожидающих очереди в течение 10 лет и более. Стать частью программы могут молодые семьи, работники бюджетной сферы и молодые люди. При выборе претендентов предпочтение отдается малоимущим семьям.

Федеральные

К востребованным федеральным программам можно отнести:

  • «Жилище» работает с 2011 года. Главной задачей является создание рынка доступной недвижимости, и обеспечение жильем малоимущих слоев населения.
  • «Материнский капитал». Особенность программы заключается в возможности направления материнского капитала, полученного при рождении ребенка, на выплату ипотечного займа. Допускается использование средств после достижения 3-летнего возраста у ребенка. Деньги могут применяться на возведение объекта, а также покупку готовой недвижимости по ипотечному кредиту.
  • «Молодой семье — доступное жилье». Программа предназначена для молодых семей и позволяет с выгодой оформить ипотечный кредит или субсидию, а также получить жилье с возможностью оплаты в рассрочку. Кроме того, программа жилье для российской семьи подразумевает приобретение недвижимости по жилищному сертификату и договору найма.
  • «Военная ипотека». Здесь осуществляется перевод денег государственной субсидии на персональные счета военнослужащих.
  • Для молодых учителей. Особенности программы заключается предоставлении субсидий молодым учителям с целью оформления ипотечного займа. Покупка недвижимости доступна на вторичном рынке или в новом доме, а также для возведения объекта. В роли участников выступают люди, которые проработали в школе от одного года. С момента перечисления средств запрещено расторгать договор на протяжении пяти лет.

Молодым семьям

Особенность программы заключается в начислении субсидии для приобретения недвижимости. С учетом Федеральной программы средства переводятся семье, которая нуждается в деньгах и имеет возраст до 35 лет. На момент участия площадь жилья должна быть не больше 18 кв. метров на одного участника. Величина материальной помощи составляет треть от цены недвижимости и 40%, если имеются дети.

Для села

Задача программы заключается в улучшении жизненных условий специалистов, проживающих в сельской местности. Базовым документом является Постановление правительства под номером 83, выпущенное 31.01.2009 года. Сущность заключается в предоставлении денег на оплату авансовых взносов, покрытие долга по кредиту, выплату процентов. Одноразовая помощь доступна и медицинским работникам в размере 1 миллиона рублей. На средства могут рассчитывать лица, имеющие возраст до 35 лет, а также работающие по трудовому соглашению.

Для представителей бюджетной сферы

Бюджетники вправе рассчитывать на получение субсидии, размер которой составляет 35% от расчетной стоимости на недвижимости, а также возведение здания. В роли участников выступают сотрудники бюджетных организаций, остро нуждающиеся в недвижимости. В приоритете находятся семьи, в которых оба супруга являются бюджениками. Платежи направляются для приобретения или строительства объектов, выплату задолженности по ипотечному займу, а также авансового платежа.

Господдержка

В Правительствах РФ, а также каждого конкретного региона создаются и успешно работают специальные комиссии и отделы, отслеживающие и контролирующие обстановку в социальной сфере. Участниками жилищных программ могут быть различные группы населения, а именно учителя, медицинские сотрудники, государственные служащие и работники села.

Получение государственной помощи доступно для улучшения проблем с недвижимостью следующим категориям — сотрудникам бюджетных предприятий, многодетным семьям, инвалидам (в том лицам, которые их воспитывают), военнослужащим, малообеспеченным гражданам, участникам ВОВ, матерям-одиночкам, ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС и другим лицам.

Особенность в том, что для каждой категории граждан предусмотрены индивидуальные условия. К примеру, программа для инвалидов подразумевает предоставление госпомощи для каждого из членов семьи потенциального участника.

Субсидии

К популярным видам помощи относятся субсидии — деньги, которые выделяются из государственного бюджета. Применение помощи возможно несколькими способами в зависимости от условий предоставления и особенностей программы. Нюансы использования жилищной субсидии зависят от нюансов программы и условий предоставления финансовой поддержки:

  • Полная или частичная выплата средств полученных ипотечных или жилищных займов.
  • Внесение денег при осуществлении сделки-купли-продажи жилья.
  • Применение государственных средств в качестве авансового платежа при оформлении соглашения долевого строительства в многоквартирном доме.
  • Частичный платеж — при возведении частного дома.
  • Выплата паевых взносов — при членстве в жилищно-строительных кооперативах.

Полученные средства можно использовать на различные цели и подобрать для себя подходящий вариант. Одним людям может быть интересна покупка недвижимости в центре города, а другие интересуются загородной недвижимостью.

Может ли молодая семья получить квартиру от государства?

Молодые семьи России могут рассчитывать на получение льгот по специальной программе. Для участия необходимо соблюдать ряд требований, которые установлены законодательством РФ. К основным стоит отнести:

  • Наличие ребенка (хотя бы одного).
  • Подтверждение статуса нуждающихся в жилье.
  • Возраст до 35 лет (в том числе, если семья относится к категории неполных).
  • Наличие постоянного дохода, что необходимо для выплаты первоначального платежа.

Не меньшей популярностью пользуется федеральная программа «Жилище», позволяющая приобрести недвижимость молодым семьям и другим лицам. Один из вариантов — обеспечение жильем молодых семей. Для участия в программе необходимо относиться к категории «молодых» и нуждаться в жилой площади (должно быть подтверждено официально).

Деньги, которые применяются в программе, состоят из нескольких частей — бюджетные и внебюджетные средства. Ко второй категории относятся кредиты, ипотека, материнский капитал и личные средства семьи. Если используется материнский капитал, молодая семья может определиться — вкладывать всю сумму или только часть.

Средства можно направлять на решение следующих задач — оплату задолженности по кредиту (кроме штрафов и пеней) и покрытие авансового платежа.

Условия получения помощи

Для получения собственного жилья требуется стать на учет и оказаться в перечне очередников, которые ожидают выплаты государственной субсидии. Кроме того, требуется сделать следующие шаги:

  • Прийти в орган местного управления, узнать о видах программ и условиях участия.
  • Получить статус семьи, нуждающейся в улучшении и расширении жилья.
  • Собрать необходимые бумаги, получить выписки и справки.
  • Оформить заявление на участие в госпрограмме, а также предъявить необходимые бумаги.
  • Получить в течение месяца решение уполномоченных структур о постановке на учет и получение субсидии на жилье.

Одним из главных условий получения является сбор необходимых документов. Жилищное право коммунального хозяйства подразумевает различный пакет бумаг с учетом отдельно взятой программы. При этом требования могут различаться с учетом области или региона. В основной перечень входят:

  • Документы, подтверждающие личность (для заявителя и его семьи). К этой категории относится свидетельство о рождении и паспорт.
  • Бумаги, подтверждающие семейное положение — свидетельство о браке или его расторжении.
  • Трудовая книжка или договор (копия). Необходимо заверение уполномоченными работниками предприятия, где работает потенциальный участник программы.
  • Справки с подтверждением доходов заявителя и членов семьи. Документ выдается по форме 2-НДФЛ (о получении пособий, пенсии, стипендии).
  • Бумаги, подтверждающие правовые основания заявителя на использование жилья или проживание в нем. К этой категории относится договор социального найма, свидетельство наследования, соглашение купли-продажи и другие.
  • Акт, переданный органами местного управления. Одним из условий получения госпомощи является подтверждение своего статуса нуждающегося.

Как оформить заявление?

Наибольшей сложностью для многих является оформление заявления. Образец составления документа можно найти на специальных сайтах или получить непосредственно в органах, куда вы планируете обращаться. В документе необходимо отразить:

  • ФИО заявителя, а также информация из паспорта.
  • Данные о прописке и месте проживания.
  • Описание условий, в которых проживает заявитель и его семья.
  • Число людей в семье и проживающих в одном объекте недвижимости.
  • Правовые обоснования на получение субсидии с четким изложением требований.
  • Информация о постановке на учет в роли нуждающихся в улучшении условий проживания. Здесь требуется указать название органа, который выдал постановление.

Как только документы переданы, решение о предоставлении помощи передается в течение 30 дней. В случае отказа заявитель вправе обраться в суд.

В случае успешного прохождения всех этапов, полученные деньги можно направлять на приобретение жилья по ипотечному кредитованию или за наличные, на возведение частного дома, участие в долевом строительстве или обмен недвижимости с доплатой. Главное условие заключается в том, чтобы оно соответствовало санитарным требованиям и нормам.

Может ли государство отказать в помощи?

К основным причинам отказа для лиц, рассчитывающих на участие в социальной программе, можно отнести:

  • Предоставление ложной или неверной информации.
  • Несоответствие семьи действующим требованиям.
  • Отсутствие необходимых бумаг и копий.

В 2017 году и в прошлые периоды многие семьи улучшили жилищное положение, получили выплаты и проживают в лучших условиях именно благодаря действию социальных программ. Если человек ранее оформил заем для улучшения жилищных условий, ипотечный кредит ему не полагается.

Выселение нанимателя и членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилья

Энциклопедия МИП » Жилищное право » Найм жилого помещения » Выселение нанимателя и членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилья

Основания выселения регламентированы.

Прекращение договора социального найма представляет собой один из основных правовых механизмов, который направлен на выселение нанимателя и представителей его семьи из жилого помещения. При этом законом установлено несколько основных видов подобного выселения с территории муниципальной квартиры, которые зафиксированы в ст. 82-86 ЗК РФ.

Основания для выселения без предоставления иного жилья по договору соцнайма

Одним из ключевых видов выселения нанимателя из жилья считается выселение без предоставления субъекту правоотношений другого жилого помещения, которое считается достаточно серьезным правовым последствием, в качестве основания возникновения которого признается неисполнение обязательств по договору предоставления муниципальной квартиры.

Кроме того, основания выселения из жилья без предоставления другого жилого помещения регламентированы ст. 91 ЖК РФ. К ним можно отнести:

  • использование муниципальной квартиры не по целевому предназначению;
  • нарушение прав и интересов, которые дарованы 3-м лицам (соседям) по законодательству РФ;
  • бесхозяйственное отношение к имуществу муниципальной квартиры и самому жилому помещению, которое приводит к его разрушению;
  • самоуправное занятие жилого помещения, предоставление которого осуществляется только на основании договора соцнайма;
  • перепланировка или переоборудование жилья, которые не были согласованы с уполномоченными на то органами;
  • невозможность проживания на одной территории с детьми родителей, лишенных родительских прав по решению суда.

Таким образом, выселение из жилого помещения без предоставления другого жилья возможно с учетом как одного основания, перечисленного выше, так и в их совокупности.

Систематическое нарушение прав соседей. Выселение лиц, самоуправно занявших жилое помещение

Очень часто в юридической практике возникают дела, которые касаются выселения нанимателей и его семьи из муниципальной квартиры без предоставления иного жилья из-за систематического нарушения прав соседей. В частности, ущемление интересов происходит по причине того, что пользование общим имуществом идет в разрез со всеми правилами, которые закреплены законодательством РФ.

Однако стоит отметить тот факт, что как таковой правовой нормы в НПА, которая регламентирует легитимность выселения граждан из жилого помещения, нет. Поэтому применение данного основания возможно лишь к бывшим членам семьи, которые при разрыве семейных отношений наделяются статусом соседей. В качестве основополагающих детерминант в этой ситуации выступает систематическое нарушение правил общежития, неуплата коммунальных услуг или квартплаты.

Пострадавшее лицо может потребовать осуществить принудительные выселение бывшего челна семьи из муниципальной квартиры, но при этом иск должен быть подкреплен весомыми аргументами нарушения законных прав и интересов иных лиц.

Судебное решение не будет подразумевать возможность предоставления правонарушителю другого жилья. Берется во внимание судебным органом при принятии решения о принудительном выселении и тот факт, если жилье было занято нанимателем и членами его семьи без согласования с уполномоченными на то госорганами. В действующем ЖК не предусмотрена самостоятельная норма, которая направлена на урегулирование данного вопроса. Поэтому в подобных ситуациях орган юстиции опирается на ст. 304 ГК РФ.

Разрушение или порча жилого помещения, использование его не по назначению

Не менее частым основанием для выселения нанимателя или его родственников с территории квартиры, находящейся в муниципальной собственности, без предоставления другого жилья считается порча недвижимости.

Так как ЖК РФ подразумевает при подписании договора соцнайма возникновении определенных обязанностей со стороны участников правовой сделки, то нарушение условий детерминирует собой применение санкций в виде выселения. При этом предоставление другого жилья не предусмотрено законом.

В частности, НПА устанавливает, что разрушение муниципальной квартиры должно осуществляться систематически и носить целенаправленный характер. В данном случае порче подвергаются оконные и дверные проемы, стены и полы имущества, сантехническое оборудование и пр. Таким образом, для применения данного основания во внимание судом недостаточно одного факта порчи недвижимого имущества.

Заявитель должен представить неопровержимые доказательства систематических действий со стороны нанимателей.

Жилье из муниципального или государственного фонда предоставляется физическим лицам исключительно с целью их постоянного проживания на территории жилплощади. Иные цели не предусмотрены. Поэтому если наниматель использует квартиры без учета первоначальной цели, то может последовать выселение без выдела другого жилого помещения. Эта норма права закрепляется ст. 17 ЖК РФ.

Лишение родительских прав, как основание к выселению без предоставления иного жилья

Не менее важным основанием выселения лица с территории жилого помещения без предоставления участнику правоотношений другого жилья считается и невозможность проживания на одной территории детей и родителей, которые были лишены родительских прав.

Перед тем как принять решение о принудительном выселении лиц без выдела ему другого жилья из социального фонда, судья должен объективно и беспристрастно оценить возможность совместного проживания несовершеннолетнего ребенка и его родителей. В том случае если будет доказано, что со стороны взрослых происходило ущемление интересов и прав ребенка, то суд принимает положительное решение в сторону расторжения договора соцнайма и выселения субъекта правоотношений.

Таким образом, применение этого правового механизма направлено в первую очередь на защиту детства, что признается основополагающим направлением социальной политики российского государства.

Категории лиц, которых можно выселить

Особенно актуален вопрос, который касается возможности выселения без предоставления другого помещения определенной категории лиц. Найти ответ поможет современное российское законодательство. Так, выселить из жилья можно:

  • Нанимателей квартиры по контракту соцнайма, которые не имеют право собственности на указанное недвижимое имущество.
  • Бывших членов семьи. Однако, как показывает практика, произвести выселение данной категории граждан достаточно сложно, так как, несмотря на разрыв семейных отношений, бывший супруг или супруга остается сонанимателем квартиры.
  • Участников договора социального найма, которые не выполняют свои обязательства по договору соцнайма.

При этом законодательством установлены категории граждан, которых невозможно выселить. Это в первую очередь:

  • лица, которым присуждена I или II группа инвалидности;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей (сироты);
  • субъекты правоотношений, которые вышли на пенсию по достижению возраста;
  • родственники умершего нанимателя;
  • семьи военнослужащих, которые либо погибли, либо признаются пропавшими без вести.

Наша статья расскажет вам как надо правильно оформлять прописку новорожденному малышу. Также вы познакомитесь с информацией о том в какие сроки это нужно делать и что бывает если откладывать этот процесс в долгий ящик.

  • С рождением малыша у родителей появляется достаточно много забот и, к большому сожалению, не всегда очень приятных. Ведь практически сразу после того как маленькое чудо выписывают из роддома требуется его немедленная регистрация
  • Поэтому новоиспеченным родителям приходится находить время чтобы бегать по государственным инстанциям и собирать нужные документы. После того как ваша кроха получит свидетельство о рождении вам надо будет сделать еще один важный документ — прописку
  • Ведь только после того, как вы пропишите своего ребенка в квартире или частном доме он сможет рассчитывать на быструю медицинскую помощь, место в детском садике и положенные ему социальные выплаты. Поэтому давайте разберемся, как и в какие сроки надо оформлять прописку своего сына или дочки

Нужна ли прописка новорожденному?

Прописка поможет стать малышу полноправным членом своей страны

Многие родители стараются отложить процесс регистрации места жительства малыша на максимально дальний срок. Одни это делают из-за занятости, другие просто по незнанию законов.

Самое неприятное, что такая халатность может привести к не совсем приятным проблемам. Поэтому будет лучше если вы найдете время, соберёте все нужные документы и припишите свое чадо в квартире иле доме.

Прописка новорожденного нужна для:
• Для соблюдения всех норм законодательства своей страны. Законодательные акты четко указывают на то что новорожденный малыш как можно быстрее должен быть прописан по месту жительства одного из родителей
• Только так ваш малыш станет полноценным гражданином своей страны. Своевременная прописка даст ему право претендовать на место в детском саду, в школе и оформление медицинского полиса
• Для оформления загранпаспорта. Если вы очень любите путешествовать и планируете покорять дальние страны вместе со своим чадом, тогда вам обязательно надо определиться с местом его жительства

Правила прописки новорожденных

Ребенок прописывается на жилую площадь отца или матери

• Согласно всем законодательным актам маленький человек может быть зарегистрирован либо на жилой площади мамы, либо на жилой площади папы. Если у ребенка нет родителей, то прописать к себе его может официальный опекун или усыновитель.

• Прописывать новорожденных деток в квартире бабушек и дедушек запрещено. Поэтому если и новоиспеченных родителей нет своего жилья, то для начала им надо оформить прописку себе и только потом регистрировать на этой жилой площади свое чадо.
Основные правила прописки:
• В течение 30 дней малыша прописать легче всего. Для этого понадобится только заявление матери и справка о месте проживания биологического отца
• В случае если ребенок будет прописан к отцу, то в этом случае потребуется и заявления отца, и заявление матери. Причем последнее обязательно должно быть заверено нотариально
• Ребенка можно регистрировать на любой жилплощади, которая по закону принадлежит его родителям. Если эта прописка будет носить временный характер, то малыш может быть зарегистрирован исключительно с мамой

Закон о прописке новорожденных

Закон о прописке ребенка

Наверно немногие знают, что еще в 1995 году на законодательном уровне термин прописка был отменен и ему на смену пришла регистрация по месту жительства. В принципе суть процедуры практически не изменилась, просто людям стало проще мигрировать внутри страны.

Следуя законодательному акту № 5242-1, любой житель Российской Федерации в случае переезда в другой город или регион должен в установленные сроки провести регистрацию своего места жительства. Действие этого закона касается и несовершеннолетних детей.

Существует два вида регистрации:

• По месту жительства. Именно этот вид регистрации можно назвать стандартной пропиской и более желательной для новорожденных деток. Ведь только так вы сможете быть уверенными что когда ваш малыш подрастет, то ему найдется место в ближайшем садике и школе

• По месту временного проживания. В этом случае вы тоже можете зарегистрировать свое чадо в том же месте где проживает и сами, но будьте готовы к тому что у вас могут возникнуть некоторые проблемы с реализацией гарантированных Конституцией гражданских прав

Где оформить прописку новорожденного?

Оформление прописки новорожденого

• Процедура регистрации малыша проводится строго в соответствии со всеми законодательными нормами. Поэтому зарегистрировать ребенка в определенной квартире можно только в том случае если в ней проживает мать, отец или официальный опекун

• После того как маленький человек получит свидетельство о рождении его официальные представители должны обратится в ближайший к месту жительства паспортный стол и сдать все необходимые документы. Приблизительно через 7-10 дней вы получите свой паспорт с штампом о регистрации вашего чада

Помимо этого, навороженного ребенка можно зарегистрировать следующим образом:

• Многофункциональный центр. Все что вам надо сделать в этом случае это обратится в ближайший филиал этого учреждения, сдать пакет положенных документов и получить расписку об их сдаче. После этого можно спокойно отправляться домой и ждать звонка от сотрудника центра

• Прописать через сайт Госуслуги. В этом случае вам надо будет просто пройти регистрацию и указать в каком подразделений ОУФМС вы числитесь. После того как все ваши данные проверят (на это обычно требуется 3 дня) на вашу электронную почту придет приглашение на регистрацию. В случае если вы получите отказ, вам укажут его точную причину и посоветуют, как исправить все недочеты

Заявление на прописку новорожденного: образец заполнения

Образец заявления для регистрации прописки

• В принципе стандартный бланк заявления вам должны выдать в любом учреждении, в которое вы обратились по поводу прописки своего ребенка. Если сотрудники госучреждения этого не сделали, тогда просто найдите в интернете образец, распечатайте его на принтере, внесите в него все нужные данные и отнесите с остальными документами в паспортный стол

• Но помните вносить в заявление надо только правдивые данные, если вы допустите ошибку или напишите информацию нечетко, то с большой вероятностью вам откажут в прописке пока вы не исправите все свои ошибки. Поэтому будет лучше если вы будете заполнять заявление внимательно, читая все реквизиты и поля заполнения

Какие нужны документы для прописки новорожденного ребенка в квартиру?

Документы для оформления прописки новорожденого

Итак, первое что вы должны сделать это обратиться в паспортный стол и взять у сотрудника бланк для регистрации №6 и аккуратно заполнить его синими или черными чернилами.

К этому бланку прикладываются остальные документы и отдаются сотруднику паспортного стола. Приблизительно через неделю вы сможете вернуться и забрать свой паспорт, в котором в графе дети будет зарегистрирован ваш сын или дочь.

Документы для регистрации ребенка в квартире:
• Свидетельство о рождение малыша и его нотариально заверенная копия
• Паспорта обоих родителей или официальных опекунов и их заверенные копии
• Свидетельство о браке родителей, а также его нотариально заверенная копия
• Заявление от папы или мамы о желаемом месте регистрации
• Стандартная выписка из домой книги с полным указание всех лицевых счетов

Возможна ли прописка новорожденного без согласия собственника?

Для оформления прописки не трубуется разрешение остальных владельцев квартиры

  • Если вы живете в квартире своих близких родственников (и прописаны там же), а они не хотят прописывать в ней вашего малыша, то вам не остается ничего другого как попытаться уговорить их сделать это
  • В принципе по закону Российской Федерации навороженный может быть зарегистрирован исключительно там же где проживают его родители
  • Поэтому вы вполне спокойно можете написать заявление и зарегистрировать свое чадо на этой жилой площади. Но как показывает практика, такое самовольство может привести к ухудшению семейных отношений
  • Поэтому будет лучше если объясните свои родственникам что ваш малыш в случае его регистрации будет, числится в ней всего лишь еще одни жильцом, но при этом никаких прав на квадратные метры он иметь не будет

Сколько делается прописка новорожденного?

При желании прописать малыша можно в семидневный срок

  • Первое что вы должны сделать перед тем, как начать оформлять прописку своему чаду это обратится в ЗАГС и оформить там свидетельство о рождении ребенка. Сделать это надо в течение первого месяца жизни малыша. По истечении этого срока на родителей будет наложен штраф
  • Когда свидетельство будет у вас на руках можете приступать к регистрации своего ребенка в квартире. Для этого вам надо будет обратиться в паспортный стол или МФЦ и взять там для заполнения нужные бланки. Будьте готовы к тому что за их предоставление придется заплатить деньги
  • На последнем этапе вы заполните все получение бланки, приложите к ним свидетельство о рождении малыша, свидетельство о браке и копии паспортов обои родителей. Если с документами будет все в порядке, то вам сразу же скажут, когда вы можете получить свидетельство о регистрации новорожденного. В больших городах эта процедура обычно занимает от 3 до 5 дней

Сроки прописки новорожденного в квартире

Оптимальный срок для прописки новорожденого составляет 30 дней

  • Действующее законодательство предполагает регистрацию новорожденного в первые три месяцы его жизни. Но все же желательно это сделать в 30-дневный срок
  • Иногда родители затягивают процесс регистрации и в итоге пока все документы собираются и обрабатываются выходить отведенный законом срок. Иногда это происходит из-за большой очереди, иногда по халатности работников паспортного стола
  • Поэтому если вы хотите избежать подобных проблем, тогда начинайте заниматься регистрацией как можно раньше. На первоначальном этапе вы можете просто позвонить в паспортный стол или миграционную службу и узнать какие документы вам надо собрать
  • Ваше присутствие потребуется только для заполнения формы №6 и при получении свидетельства

Какой штраф за несвоевременную прописку новорожденного?

  • Некоторые молодые родители считают, что если у их ребенка есть свидетельство о рождении, то его уже можно считать полноправным членом своей страны. К большому сожалению, это не совсем так
  • Пока ваш ребенок не будет зарегистрирован в квартире на постоянное место проживания он не сможет претендовать на место в саду, школе и оформление медицинского полиса
  • Поэтому будет лучше если вы сделаете прописку своему чаду через 7-10 дней после получения свидетельства о рождении. В случае если вы не уложитесь в отведенные законом сроки на вас будет наложен штраф в размере 2000-2500 тис. руб. В таких городах, как Москва и Санкт-Петербург эта сумма может увеличиться до 5000-6500 тысяч.

Отмена и изменение завещания

Завещание

Завещание – это нотариально удостоверенный акт, выражающий волю наследодателя. Завещание может составить абсолютно любой гражданин, который достиг совершеннолетнего возраста и находится в дееспособном состоянии. Достоверность такого документа удостоверяется юридически.

Оформляется завещание нотариусом, с учетом пожеланий волеизъявителя и не может быть выполнено через посредника или какого-либо другого представителя. Правда в законодательстве оговорены случаи, когда акт подписывает представитель наследодателя, в его присутствии. Это возможно, если волеизъявитель не имеет физической возможности подписать документ.

Еще один важный момент, который рекомендуют выполнять юристы – это то, что подписывать завещательный акт лучше полным именем фамилией отчеством. Только такая подпись может гарантировать подлинность документа при дальнейшей экспертизе.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 8 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Силу имеет только то завещание, которое оформлено и подписано позднее предыдущих актов.

Изменение и отмена завещания

Согласно содержанию главы 62 статьи 1130 ГК РФ завещатель имеет возможность отменить или заменить завещательный акт. Это возможно, поскольку завещание является односторонним актом и не требует чьего-либо согласия на свое изменение.

Отмена завещания допускается путем обращения в нотариат и составления нового акта. Только составление нового документа, в котором могут быть изменены либо некоторые пункты, либо все содержание может аннулировать содержание первого акта.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 8 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Впрочем, возможно составить специальный распорядительный документ в отношении некоторых пунктов завещательного акта. Этот способ тоже позволит аннулировать часть первого завещания. Также можно отменить завещание путем составления документа об отмене акта. Форма документа установлена ГК РФ для совершения завещательных актов.

В новом документе не требуется указывать о старом завещании и его содержании, поскольку само составление нового акта говорит о том, что старый будет аннулирован.

Согласно пунктам статьи 1129 ГК РФ, завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах, можно будет изменить или отменить его полностью только подобным актом.

Чтобы отменить или изменить завещательное распоряжение в банке, завещателю необходимо направить в банк акт о его отмене. Подобный документ должен быть подписан собственноручно, а при подаче бумаги в представительство банка, завещателю необходимо удостоверить свою личность.

Бывают такие случаи, когда ранее оформленное завещание может сохранить свою силу. Причина этому – признание нового завещание недействительным. Это может возникнуть при нарушении процедуры оформления или признания подписи недостоверной.

Измененное или отмененное заявление не подлежит восстановлению, поскольку сделка носит односторонний характер.

Порядок отмены или изменения завещания

Существует определенный порядок осуществления отмены или изменения завещания. Он регламентирован законодательными актами. Отмена или внесение изменений в завещательный акт производится в нотариальной конторе. Сделать это можно в любое время. Какие-либо ограничения по срокам изменения завещания отсутствуют. Чтобы выполнить отмену или замену завещания необходимо следовать определенным правилам:

  1. Определиться, будет ли завещание изменено полностью или только в какой-либо части.
  2. Обратиться к нотариусу, который обязан проверить дееспособность завещателя, и составить отменяющее распоряжение в двух экземплярах.
  3. Один экземпляр выдается на руки завещателю, а второй остается у нотариуса, который должен в дальнейшем внести запись в специальный реестр и сделать отметку в алфавитной книге.

Список документов

Для изменения составленного завещательного документа не требуется никаких оснований. Завещатель может выполнить эту процедуру в любое время. Однако для того, чтобы нотариус совершил необходимые нотариальные действия, нужно предоставить пакет документов.

Для отмены или замены завещательного акта, необходимы следующие документы:

  • старое завещание;
  • документ, удостоверяющий личность завещателя;
  • если в составе наследства присутствуют объекты недвижимости или транспортные средства, то документы подтверждающие принадлежность этого имущества завещателю по праву собственности;
  • документы, подтверждающие, что у имущества нет никаких обременений.

Пример изменения и отмены завещания

Меня зовут Тамара, и в моей жизни сложилась следующая ситуация: моя мама завещала свою квартиру сначала моей сестре Галине, через некоторое время она передумала и составила новое завещание в мою пользу. Позже она снова передумала и отменила последнее завещание, решив все-таки отдать квартиру Галине. Недавно мама умерла и теперь наследуемое имущество приходится делить между мной, сестрой и папой.

Позже, нотариус на консультации мне объяснил, что, несмотря на то, что произошла отмена завещания на квартиру, предыдущий акт был уже аннулирован и не подлежал восстановлению. В результате чего произошло наследование имущества по закону с призванием наследников первой очереди.

Заключение

Судебная практика по отмене и изменению завещания имеет множество нюансов. Для того чтобы избежать ошибок при оформлении завещательного акта и переоформить свое имущество желаемому преемнику, необходимо знать некоторые моменты:

  1. Завещание – нотариальный акт передачи имущества по наследству конкретному преемнику, который составляется в добровольном порядке.
  2. Завещательный документ подписывается собственноручно в присутствии нотариуса и полным именем.
  3. Составление акта не допускает присутствия представителей и оформления документа ими.
  4. Отмена завещания может произойти двумя способами: оформлением нового акта и написанием специального документа отменяющего первоочередной документ.
  5. Для отмены или внесения изменений в акт нужно обратиться в нотариальную контору, и предоставить, необходимые документы.
  6. Сроков по изменению или отмене завещательного документа не существует, оформление возможно в любое время.
  7. Все изменения связанные с актом производятся в добровольном порядке и собственноручно.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по изменению и отмене завещания

Вопрос: Добрый день, мое имя Виктор и у меня есть следующий вопрос. У нас супругой существует совместно нажитое имущество, и ранее было составлено завещание о том, что вся собственность достается моей супруге, однако мне хотелось бы, чтобы после смерти оно перешло, к моему сыну в полном размере. Имею ли я права переоформить старое завещание или оно уже не может быть изменено? Решается ли этот вопрос через нотариуса или необходимо обращаться в суд?

Ответ: Здравствуйте Виктор. Согласно пунктам статьи 1130 ГК РФ вы можете изменить завещательный документ в любое время как полностью, так и в некоторой части. Так что оформить завещание в пользу вашего сына вы можете. Единственное о чем вам необходимо знать, так это то, что согласно пунктам статьи 1149 ГК РФ ваша супруга может претендовать на обязательную долю наследства. При составлении нового завещательного документа, старый акт теряет свою юридическую значимость. Оформить завещание вы можете также у нотариуса, а обращаться в суд, необходимости нет.

Список законов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *