Договор по эксплуатации и техническому обслуживанию

Договор на выполнение работ по техническому обслуживанию

ДОГОВОР

на выполнение работ по техническому обслуживаниюг. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ: по проведению ежемесячного технического обслуживания по адресу: , а так же выполнение работ сопутствующих (необходимых для выполнения) указанным в техническом задании (Приложение №1).

1.2. Выполнение работ осуществляется в соответствии с техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, согласно Приложению №1.

1.3. Выполняемые работы согласно настоящему Договору, должны соответствовать требованиям государственных стандартов Российской Федерации.

1.4. Выполняемые работы, не соответствующие обязательным требованиям государственных стандартов и ведомственным ТУ и ТО, считаются не выполненными.

1.5. Выполнение работ по настоящему договору осуществляется с момента подписания Договора по «»2020 года.

1.6. Выполнение работ по ремонту неисправного оборудования проводиться по отдельно заключенному договору.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик:

2.1.1. поручает Исполнителю выполнение работ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором;

2.1.2. обеспечивает доступ Исполнителю к местам выполнения работ, и выполнение согласованных сроков, необходимых для выполнения работ;

2.1.3. обеспечивает оплату выполненных работ в соответствии с п.4 настоящего Договора;

2.1.4. в случае полного или частичного невыполнения условий настоящего Договора по вине Исполнителя, вправе требовать у него соответствующего возмещения;

2.1.5. осуществляет контроль за исполнением настоящего Договора;

2.1.6. обязуется передать Исполнителю документацию и информацию, необходимые для выполнения работ по настоящему Договору;

2.1.7. консультирует Исполнителя по вопросам выполнения Договора на выполнение работ;

2.1.8. производит приемку выполненных работ по настоящему Договору услуг;

2.1.9. в случае полного или частичного невыполнения условий настоящего Договора по вине Исполнителя вправе требовать у Исполнителя соответствующего возмещения.

2.2. Исполнитель:

2.2.1. обязуется выполнить работы в соответствии с объемами, сроками, указанными в настоящем Договоре, надлежащего качества и по цене, предусмотренной настоящим Договором;

2.2.2. самостоятельно приобретает материальные ресурсы, необходимые для исполнения настоящего Договора на выполнение работ;

2.2.3. вправе запрашивать и получать в установленном порядке у Заказчика документацию и информацию, необходимые для выполнения настоящего Договора на выполнение работ;

2.2.4. вправе получать консультации у Заказчика по вопросам выполнения настоящего Договора на выполнение работ;

2.2.5. вправе получать оплату за выполненные работы по настоящему Договору, в соответствии с п.4 настоящего Договора;

2.2.6. в случае полного или частичного невыполнения условий настоящего Договора по вине Заказчика вправе требовать у Заказчика соответствующего возмещения.

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ ПРОДУКЦИИ

3.1. При завершении выполнения работ, в целом, Исполнитель представляет Заказчику акт приемки выполненных работ с приложением к нему соответствующих документов в период с 10 по 29-е число каждого месяца.

3.2. Заказчик в течение дней со дня получения документов, подтверждающих выполнение работ, обязан направить Исполнителю один экземпляр подписанного Заказчиком документа, подтверждающего выполнение работ.

3.3. В случае несоответствия выполненных работ, требованиям государственных стандартов Российской Федерации, Заказчик и Исполнитель обязаны составить акт с перечнем дефектов. Указанные претензии должны быть предъявлены Заказчиком в течение дней со дня получения им документов, подтверждающих выполнение работ. Исполнитель обязан произвести необходимые исправления без дополнительной оплаты.

4. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ И РАСЧЕТОВ

4.1. Выполненные работы, оплачиваются за счет средств федерального бюджета.

4.2. Ежемесячная стоимость работ по договору составляет рублей. Общая сумма договора рублей. НДС не облагается.

4.3. Оплата выполненных работ производится после сдачи Исполнителем и приемки Заказчиком выполненных работ, оформленных соответствующими документами. Счета Исполнителя оплачиваются не позднее дней с момента подписания документов, подтверждающих выполнение услуг.

4.3. Стоимость выполненных работ является постоянной и не подлежит изменению на весь период действия настоящего Договора.

4.4. Датой выполнения работ, считается дата, указанная в документе, подтверждающего выполнение работ.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае некачественного выполнения работ Исполнитель по требованию Заказчика производит их повторно за свой счет.

5.2. В случае недовыполнения, нарушения сроков выполнения работ, утвержденных графиком выполнения работ, Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере одной трехсотой действующей на день ее уплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости недовыполнены работ за каждый день просрочки.

5.3. В случае нарушения сроков оплаты выполнения работ по вине Заказчика он уплачивает Исполнителю пени в размере одной трехсотой действующей на день ее уплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости несвоевременно оплаченных выполненных работ, за каждый день просрочки.

5.4. В случае прекращения выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, по вине Исполнителя, последний обязан возместить Заказчику понесенные убытки.

5.5. В случае прекращения выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, по вине Заказчика, он несет ответственность в соответствии с требованиями действующего законодательства.

5.6. Применение штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения принятых ими обязательств.

5.7. В случае возникновения споров Стороны обязуются принять все меры для их разрешения путем договоренности.

5.8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему Договору, Заказчик и Исполнитель несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.9. Споры и разногласия, не урегулированные Сторонами путем переговоров и в связи с исполнением настоящего Договора, разрешаются Арбитражным судом .

6. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

6.1. Уполномоченные органы исполнительной власти вправе осуществлять контроль за исполнением настоящего Договора, в том числе проводить экспертные проверки.

6.2. При проведении контроля Заказчик и контролирующие органы осуществляют проверку выполненных работ, оказанных услуг, установленного (используемых) оборудования (материалов) с точностью до одной единицы измерения, с применением правил округления (до 0,5, включительно, округляется в меньшую сторону, свыше 0,5 в большую).

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ В НЕГО ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ

7.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента подписания по «»2020 года включительно.

7.2. В настоящий Договор по соглашению Сторон могут быть внесены изменения и дополнения в письменной форме.

8. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

8.1. Форс-мажорные обстоятельства, обстоятельства непреодолимой силы – чрезвычайные, непреодолимые, не зависящие от воли и действий Сторон Договора обстоятельства, в связи с которыми Стороны или Сторона оказываются неспособными выполнить принятые ими обязательства. К форс-мажорным обстоятельствам относятся: пожары, землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, касающиеся Стороны, которая не может по этой причине выполнить взятые на себя обязательства. Возникновение форс-мажорных обстоятельств освобождает Сторону от ответственности за выполнение принятых ею обязательств.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор составлен в письменной форме в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

9.2. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью: техническое задание (Приложение №1).

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ИсполнительЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: ЗаказчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Исполнитель _________________ Заказчик _________________

Основные законы и нормативно-правовые документы, регламентирующие обязанности родителей

ОБЯЗАННОСТИ РОДИТЕЛЕЙ

Основные Законы, нормативно-правовые акты, ОБЯЗЫВАЮЩИЕ РОДИТЕЛЕЙ ИСПОЛНЯТЬ СВОЙ ДОЛГ ПО ОТНОШЕНИЮ К СОБСТВЕННЫМ ДЕТЯМ:

КОНВЕНЦИЯ ООН О ПРАВАХ РЕБЕНКА:

Статья 18. Родители имеют первичную и общую ответственность за воспитание и развитие ребенка. Они обязаны в первую очередь думать об интересах ребенка.

КОНСТИТУЦИЯ РФ:

Статья 38. Забота о детях, их воспитании и развитии – обязанность и право родителей.

Статья 43. Основное общее образование обязательно. Родители или лица, их заменяющие, обеспечивают получение детьми основного общего образования.

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РФ:

Статья 56. При нарушении прав и законных интересов ребенка, в том числе при невыполнении или при ненадлежащем выполнении родителями (одним из них) обязанностей по развитию, воспитанию, образованию ребенка, либо при злоупотреблении родительскими правами, ребенок имеет право на защиту.

УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РФ:

Статья 156. Неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию и развитию несовершеннолетнего родителем или иным лицом, на которое возложены эти обязанности, наказывается штрафом в размере до ста тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до трех лет.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «ОБ ОБРАЗОВАНИИ В РФ»:

Статья 43. Обязанности и ответственность обучающихся:

За неисполнение или нарушение Устава Школы, правил внутреннего распорядка и иных нормативных актов к обучающимся школы могут быть применены меры дисциплинарного взыскания – замечание, выговор, отчисление из образовательного учреждения.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОДЕКС РФ:

За невыполнение или ненадлежащее выполнение родительских обязанностей, а также за совершение правонарушений в отношении своих детей родители несут административную, уголовную и иную ответственность.

Как сохранить ипотечную квартиру, если вы банкрот

Как объявить себя банкротом

В течение 30 дней после того, как вы узнали или должны были узнать о своей финансовой несостоятельности, подайте в арбитражный суд по месту жительства пакет документов:

  • заявление о банкротстве.;

  • Документы, подтверждающие размеры долга.

  • Документы, объясняющие, почему возник долг и почему вы не можете платить по кредитам.

  • Опись имущества + документы, подтверждающие право собственности: выписка из Росреестра, паспорт на автомобиль. Также нужна оценка имущества. Ее выполняют оценочные компании, их услуги оплачивает должник. Оценить и описать имущество может и финансовый управляющий, для вас это будет бесплатно;

  • Информацию о доходах и уплаченных налогах, сведения по сделкам на сумму более 300 тыс. рублей за последние 3 года.

  • Выписки по банковским счетам.

  • Копии ИНН, страхового свидетельства, свидетельства о браке, копии свидетельств о рождении детей.

  • Квитанцию об оплате госпошлины и услуг финансового управляющего. С 1 января 2017 года госпошлина составляет 300 рублей. Работа финансового управляющего стоит 25 тыс. рублей (их платите вы) + 7% от суммы уплаченных долгов (эти деньги управляющий получит после продажи имущества).

В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и другие документы.

Арбитражный суд рассматривает заявление в течение 3 месяцев. После принятия решения сведения вносят в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и в вашу кредитную историю.

Что будет с вашим имуществом

Суд назначит управляющего, который будет полностью контролировать ваши финансы и имущество. Цель управляющего — выжать из вас все, чтобы оплатить долги. Он проверит крупные сделки за последние 3 года, отыщет деньги на банковских счетах, договорится о реструктуризации кредитов или о мировом соглашении с кредиторами.

Также управляющий организует распродажу вашего имущества с торгов. Продадут не все — закон не позволит оставить вас голым на улице. Необходимую мебель, одежду, посуду, домашних животных вам оставят, а вот дорогую шубу, машину и драгоценности пустят с молотка. Если вы живете в родительской квартире и на 30 тысяч содержите престарелую мать, вам просто спишут все долги.

Что будет с вами

  • На время реализации имущества ваши финансовые дела контролирует управляющий. Без его согласия нельзя выезжать за границу, открывать или закрывать счет в банке, покупать ценные бумаги или недвижимость.

  • В течение трех лет нельзя создавать бизнес или занимать руководящие должности в компаниях.

  • В течение пяти лет вы обязаны сообщать банкам о своем банкротстве. Ни один из них не согласится дать вам денег взаймы, поэтому возможность взять кредит сводится к нулю.

  • Пять лет нельзя подавать повторное заявление о банкротстве.

Что будет с залоговой квартирой

Ипотечную квартиру, скорее всего, продадут с торгов. Не стоит этого пугаться. Объясняем, почему.

Как проходят торги

  • Чтобы претендовать на залоговую квартиру, банк должен записаться в реестр кредиторов в течение 2 месяцев после объявления вашего банкротства. Если он не успеет это сделать, залоговая квартира будет считаться единственным жильем, отобрать которое нельзя (статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ).

  • Финансовый управляющий вместе с банком согласуют порядок реализации имущества, в том числе залоговой квартиры. Порядок утверждается судом. На это уходит примерно месяц.

  • Первый этап торгов. Жилье выставляется на продажу по цене, которая назначена банком и которая, как правило, соответствует рыночной. Этот этап длится месяц. Потом наступает перерыв на 30 дней.

  • Второй этап торгов. Стоимость квартиры снижается на 10%. Эти торги тоже длятся месяц с паузой в 30 дней по окончании.

  • Третьи торги. Цена стартует с рыночной, но каждый день падает на 5-10% и снижается до 50%. Этот этап длится месяц.

Отчеты о торгах публикуют в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и на сайте газеты «Коммерсантъ». Сроки часто сдвигаются, поэтому процедура реализации занимает от 6 месяцев до двух лет. В это время вы можете жить в залоговой квартире или сдавать ее в аренду. Пени и штрафы по кредитам перестают капать с начала судебного разбирательства. Как видите, у вас есть время прийти в себя, поправить положение и найти деньги на выкуп квартиры.

Как вы можете выкупить залоговую квартиру на торгах

Продажа имущества банкротов происходит на закрытых площадках. Сведения выкладывают на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.

Площадок немного, и все они закрытые. Большинство потенциальных покупателей о них не знают. Чтобы получить доступ к торгам, нужно уплатить взнос участника в размере 5-10% от стоимости реализуемого жилья и иметь специальный электронный ключ.

Фактически о продаже вашей ипотечной квартиры знают только банк, финансовый управляющий и вы.

Если вы купили квартиру на торгах, то заплатить за нее нужно в течение месяца после окончания продаж. Не успеете — взнос участника вам не вернут. Если квартиру никто не купил (даже вы), жилье остается вашим.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *