Что нужно для длительного свидания с осужденным?

Хотела бы узнать что нужно для свидания в колониях-поселениях, если я осуждённому прихожусь другом?

Общие правила представления осужденным права на свидания прописаны в ст. 89 УИК РФ, где сказано:

«1. Осужденным к лишению свободы предоставляются краткосрочные свидания продолжительностью четыре часа и длительные свидания продолжительностью трое суток на территории исправительного учреждения. В предусмотренных настоящим Кодексом случаях осужденным могут предоставляться длительные свидания с проживанием вне исправительного учреждения продолжительностью пять суток. В этом случае начальником исправительного учреждения определяются порядок и место проведения свидания.

2. Краткосрочные свидания предоставляются с родственниками или иными лицами в присутствии представителя администрации исправительного учреждения. Длительные свидания предоставляются с правом совместного проживания с супругом (супругой), родителями, детьми, усыновителями, усыновленными, родными братьями и сестрами, дедушками, бабушками, внуками, а с разрешения начальника исправительного учреждения — с иными лицами.

3. Осужденным по их просьбе разрешается заменять длительное свидание краткосрочным, краткосрочное или длительное свидание телефонным разговором, а в воспитательных колониях длительное свидание с проживанием вне исправительного учреждения краткосрочным свиданием с выходом за пределы воспитательной колонии.

4. Для получения юридической помощи осужденным предоставляются свидания с адвокатами или иными лицами, имеющими право на оказание юридической помощи, без ограничения их числа продолжительностью до четырех часов. По заявлению осужденного свидания с адвокатом предоставляются наедине, вне пределов слышимости третьих лиц и без применения технических средств прослушивания».

Более подробно процедура представления осужденным свиданий описана в Разделе 14 Правил внутреннего распорядка ИУ:

— Осужденные, как правило, освобождаются от работы на период длительных свиданий с последующей или предшествующей отработкой (пункт 69 Правил);

— Первое свидание может быть предоставлено осужденному сразу же после прибытия осужденного из карантинного отделения в отряд, независимо от того, имел ли он предыдущее свидание в местах содержания под стражей. При наличии права на краткосрочное и длительное свидания вид первого определяет осужденный. Последующие свидания предоставляются по истечении периода, равного частному от деления двенадцати месяцев на количество свиданий данного вида, полагающихся осужденному в год (пункт 70 Правил);

— Продолжительность свиданий может быть сокращена администрацией по настоянию лиц, находящихся на свидании. Объединение свиданий либо разъединение одного свидания на несколько не допускается (пункт 72 Правил);

— Осужденному разрешается длительное или краткосрочное свидания одновременно не более чем с двумя взрослыми лицами, вместе с которыми могут быть несовершеннолетние братья, сестры, дети, внуки осужденного (пункт 74 Правил);

— Пронос каких-либо продуктов или вещей лицами, прибывшими на свидание с осужденными, в комнаты краткосрочных свиданий не допускается. На длительные свидания разрешается проносить продукты питания (за исключением винно-водочных изделий и пива) (пункт 80 Правил);

— Для получения юридической помощи осужденным предоставляются свидания с адвокатами или иными лицами, имеющими право на оказание юридической помощи. По заявлению осужденного свидания предоставляются наедине, вне пределов слышимости третьих лиц и без применения технических средств прослушивания. В число свиданий, установленных законодательством, такие свидания не засчитываются, их количество не ограничивается, проводятся они продолжительностью до 4 часов и лишь в часы от подъема до отбоя (пункт 83 Правил).

Ипотека для работников РЖД

В настоящее время многие крупные организации обеспечивают своих работников дополнительными бонусами в виде льгот на приобретение жилплощади.

Не стали исключением и «Российские железные дороги», предоставляющие ипотеку для сотрудников РЖД.

Что такое ипотека от ОАО «РЖД»?

Льготная ипотека для железнодорожников представляет собой специальную программу, позволяющую приобрести жилье на максимально выгодных условиях (сниженная процентная ставка, небольшой первоначальный взнос, полное отсутствие авансового платежа и т. д.).

Покупка жилья в кредит возможна как на первичном, так и на вторичном рынке. Правда, в последнем случае действует одно важное ограничение – объект недвижимости, в котором размещена обременяемая квартира, должен быть возведен компанией «Желдорипотека».

Условия ипотечного кредитования

Для сотрудников РЖД действуют достаточно выгодные условия кредитования:

  • Срок – от 1 до 15 лет;
  • Первоначальный взнос – от 10% (в некоторых банках и вовсе отсутствует);
  • Процентная ставка – 4,5% (при наличии корпоративной субсидии) и 2% (для молодых специалистов) годовых. Остальные проценты по кредиту выплачивает организация;
  • Страхование жизни и здоровья – обязательное;
  • Страхование объекта недвижимости – если он уже построен;
  • Оценка квартиры сотрудником банка – для вторичного жилья;
  • Досрочное погашение ипотеки – возможно.

При увольнении из ОАО «Российские железные дороги» заемщик теряет льготы. Это значит, что все дальнейшие выплаты он должен будет вносить на общих основаниях.

На кого распространяется льготная ипотека?

Кто может получить ипотеку РЖД? Правом получения кредита на приобретение жилья могут воспользоваться сотрудники, вставшие на учет по программе корпоративной поддержки и отвечающие следующим требованиям:

  1. Гражданство – российское.
  2. Возраст – от 21 до 65 лет (на момент погашения долга).
  3. Кредитная история – положительная.
  4. Ежемесячный доход – в 2 раза больше, чем платеж по кредиту (учитывая вычеты прожиточного минимума на каждого члена семьи).
  5. Наличие энной суммы на внесение первоначального взноса и оплаты комиссий (кроме молодых специалистов).
  6. Непрерывный стаж работы – 3 года (кроме молодых специалистов).
  7. Необходимость в улучшении жилищных условий заемщика – для доказательства особого статуса нужно будет предоставить:
  • Паспорта всех зарегистрированных членов семьи;
  • Выписку из домовой книги (или справка о регистрации по форме 9), выписку ГЕРН, технический паспорт и другие бумаги на жилье, в котором заемщик поживает на данный момент;
  • Документы, подтверждающие степень родства (свидетельство о браке, о рождении ребенка и пр.);
  • Документы о совокупном доходе семьи – справки з ЦЗ о пособии по безработице, с места работы, из органов социальной защиты (о пособиях и пенсиях) и т. д.;
  • Документы, подтверждающие аварийное состояние жилья;
  • Документы об аренде.

Как только подойдет ваша очередь, пакет документов придется подать повторно. Это необходимо для актуализации предоставленных данных.

Кредит для молодых железнодорожников

Ипотека для молодых специалистов РЖД дается работникам в возрасте до 30 лет, проходившим обучение на очной форме и приступившим к работе в год окончания образовательного учреждения. Для них существует несколько программ льготного жилищного кредитования с привлечением бюджетных дотаций.

Так, по условиям договора молодым специалистам полагаются следующие привилегии:

  • Безвозмездная субсидия при рождении детей в момент погашения ипотеки;
  • Дополнительные меры социальной поддержки – пособия, компенсация затрат на детский сад, оплата расходов на обустройство жилья и т. д.

Молодым специалистом считается сотрудник, окончивший образовательное учреждение и впервые устроившийся на работу по полученной специальности. За исключением особых случаев, указанных в нормативных актах конкретного предприятия, данное звание сохраняется за работником в течение 3 лет.

Причины для отказа в ипотечном кредитовании

Существует несколько ситуаций, в которых сотруднику РЖД может быть отказано в постановке на учет. Согласно законодательству, действующему в 2020 году, к ним относятся все намеренные манипуляции, вызвавшие ухудшение условий проживания:

  • Изменение порядка пользования помещением;
  • Обмен жилья;
  • Изменение состава владельцев недвижимости (перераспределение, выдел или отчуждение всей собственности или же ее доли);
  • Нарушение прав пользования объектом недвижимости, повлекшее за собой выселение сотрудника или всей его семьи в судебном порядке;
  • Покупка квартиры с помощью других видов корпоративной поддержки.

Срок действия данных ограничений составляет 5 лет.

Порядок оформления ипотеки

Оформление ипотеки для железнодорожников проходит в несколько этапов. Рассмотрим каждый из них:

  1. Этап 1. Постановка на учет по месту работы. Для этого претенденту нужно написать заявление в Жилищную комиссию РЖД и собрать ряд документов.
  2. Этап 2. Обращение в «Желдорипотеку». Специалисты данной организации помогут оформить кредит, рассчитают уровень ваших доходов и ответят на все вопросы, связанные с ипотекой.
  3. Этап 3. Вынесение решения Жилищной комиссией и Кредитным комитетом. На рассмотрение предоставленных бумаг у работников этих организаций есть не более 30 дней. Уведомление приходит в письменном виде на личный адрес сотрудника или же на отдел кадров.
  4. Этап 4. Подписание кредитного договора. В случае положительного ответа сотрудник становится в очередь на получение льготного кредита и подписывает соответствующий договор.
  5. Этап 5. Страхование жилья и оформление обременения. Выплаты по страховке можно включить в стоимость ипотеки или же покрыть наличкой.

Если с того момента, как подошла очередь на получение льготного кредитования, прошло 12 месяцев, а заемщик так и не подписал договор (например, по причине отсутствия денег для уплаты комиссий и первоначального взноса), он автоматически исключается из программы. При этом он может подать повторную заявку на включение в реестр.

Документы для получения кредита

Чтобы оформить ипотеку для работников РЖД, необходимо собрать целый пакет документов:

  • Заявление по форме, установленной организацией;
  • Справку о доходах 2-НДФЛ за последние полгода или справка по форме банка;
  • Паспорт гражданина РФ (оригинал);
  • Справку о составе семьи;
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • Справку из БТИ, в которой указана площадь недвижимости;
  • Документ из Росреестра, сообщающий, что находится в собственности у членов семьи;
  • Трудовую книжку (копию, заверенную начальником отдела кадров);
  • Копию диплома об окончании ВУЗа (для молодых специалистов);
  • Свидетельство обязательного государственного пенсионного страхования;
  • СНИЛС.

Тем, кто имеет еще один заработок или работает по совместительству, необходимо предоставить копию трудового договора, налоговую декларацию, выписку с лицевого счета или любой другой документ, подтверждающий наличие дополнительных доходов.

Для получения кредита со сниженной ставкой нужно предъявить документы, подтверждающие участие в корпоративной программе ипотечного субсидирования. К ним относятся:

  • Выписка из реестра сотрудников для предоставления ипотеки;
  • Выписка из протокола жилищной комиссии РЖД (при наличии);
  • Сопроводительное письмо от жилищной комиссии РЖД (при наличии).

После одобрения заявки нужно будет подготовить документы на недвижимость. Тем, кто планирует приобрести квартиру в новострое, достаточно принести в банк пакет учредительных документов по застройщику (Устав, выписку из ЕГРН, протокол о создании и пр.) и договор долевого участия.

Если же планируете купить готовое жилье, понадобится собрать следующие бумаги:

  • Отчет об оценке жилья;
  • Свидетельство продавца о праве собственности на недвижимость (при наличии);
  • Выписки из ЕГРН, поквартирной (домовой) книги, по лицевому счету;
  • Договор купли-продажи или любой другой документ, подтверждающий наличие собственности у продавца;
  • Кадастровый или технический паспорт.

Финансовые организации, сотрудничающие с ОАО «РЖД»

Если вы не знаете, какие банки работают с ипотекой РЖД, ознакомьтесь с этим списком:

  • ВТБ;
  • МКК «Желдорзайм»;
  • Сбербанк;
  • Тинькофф Банк;
  • Почта Банк;
  • Абсолют банк.

Каждая финансовая организация предоставляет собственные условия льготного кредитования. Для уточнения сроков, процентных ставок, суммы первоначального взноса и прочих важных моментов нужно перейти на сайт.

Альтернативные решения

Если вас не устраивают условия льготного кредитования, воспользуйтесь одной из 2 альтернативных программ.

Корпоративное жилье

Корпоративным жильем называют временную недвижимость для сотрудников, которым по роду трудовой деятельности необходимо проживать недалеко от работы. Их профессии занесены в специальный перечень.

Временное жилье остается в собственности работодателя, однако может быть выкуплено работником при соблюдении таких условий:

  • Трудовой стаж в любом подразделении РЖД – не меньше 20 лет;
  • Срок непрерывного проживания по данному адресу – от 10 лет и больше;
  • Участие в программе для получения любого вида корпоративной поддержки.

При отсутствии корпоративного жилья железнодорожники, проживающие в дальних регионах, имеют право на получение денежной компенсации за аренду квартиры.

Безвозмездные субсидии

Субсидии на оплату определенной доли приобретаемого объекта недвижимости гарантируются:

  • Участникам ВОВ, которые ушли на пенсию из ОАО «РЖД»;
  • Семьям работников, погибших при несчастном случае на производстве;
  • Инвалидам труда 1 и 2 групп;
  • Многодетным семьям, воспитывающим не менее 4 несовершеннолетних детей;
  • Одиноким родителям;
  • Работникам, у которых в период погашения выплат появились дети (компенсация в сумме 200 тыс. руб. дается на каждого ребенка, но при этом ее размер не должен превышать сумму остаточного долга);
  • Сотрудникам, проработавшим много лет в районах с дефицитом трудовых ресурсов.

Ипотечная субсидия от РЖД рассчитывается индивидуально и составляет от 5 до 70% от рыночной стоимости помещения. При этом учитывается несколько факторов:

  • Состав семьи;
  • Общий доход;
  • Срок ожидания в очереди;
  • Нормативы жилплощади (для одиноко проживающих 33 кв. м, для 2 человек — 42 кв. м., для 3 и более – по 18 кв. м. на каждого);
  • Среднерыночная цена м2 , утвержденная Минстроем для конкретного региона и действующая непосредственно на момент выделения компенсации.

Субсидию можно использовать не только на покупку недвижимости у Желдорипотека, но и на приобретение квартиры на вторичном рынке. Срок действия – лишь полгода. По окончанию этого периода РЖД вправе потребовать подтверждения целевого использования предоставленных средств.

Зная, как получить ипотеку для сотрудников РЖД, вы сможете получить массу разных привилегий и приобрести жилье без ущерба для бюджета.

Как изменится ипотека с 1 июля 2019 года: обзор внесённых в законодательство поправок

Какие преобразования ждут ипотечный рынок с июля 2019 года. Что представляют собой ипотечные каникулы, кому даётся право на них. Электронный формат закладных.

С 1 июля 2019 года в силу вступят нововведения, имеющие отношение к ипотечному кредитованию граждан. Обусловлены они февральским поручением Президента РФ, который дал указания Правительству снизить ставку по ипотеке, а также принять ряд мер, которые должны сделать ипотечные кредиты более доступными населению. Стоит разобраться, так ли всё будет радужно в ипотечном кредитовании с июля этого года.

Ипотека с 1 июля 2019 года: что изменится

Всё началось с того, что Президент поручил Правительству и Банку России снизить ставку по ипотеке до 8% годовых. Отчитаться о выполнении поручения «слуги народа» должны до 15 января 2020 года. Также им было поручено внести изменения в законодательство для предоставления гражданам ипотечных каникул с 1 июля 2019 года.

Преобразования регламентируются такими законами:

  • ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 01.05.2019 № 76-ФЗ;
  • ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «Об ипотеке» от 25.11.2017 № 328-ФЗ.

Ипотечные каникулы — это период времени, в течение которого заёмщик вправе сделать паузу в своих платежах по кредиту.

Ипотечные каникулы будут действовать полгода. Если за это время гражданин так и не сможет найти источник для расчёта по платежам, ему выделят дополнительные шесть месяцев для решения вопроса.

Гражданин сможет рассчитывать на ипотечные каникулы, если произошло что-либо из ниже описанного:

  • потеря работы;
  • тяжёлая болезнь;
  • оформление инвалидности;
  • снижение доходов более чем на 30%;
  • смерть родственника, у которого на иждивении были члены семьи.

Ипотечные каникулы будут предоставляться тем гражданам, у которых сложные жизненные обстоятельства не позволяют вносить средства для погашения кредита

Во всех этих случаях заёмщик сможет обратиться в банк за отсрочкой платежей. Банк обязан в срок до пяти дней вынести решение о возможности предоставления ипотечных каникул.

Причём, если заёмщик докажет, что у него есть указанные в законе проблемы, кредитное учреждение не вправе отказать в предоставлении ипотечных каникул.

Закон запрещает выставлять на продажу ипотечное жильё в случае, если это единственное место проживания гражданина.

Некоторые банкиры полагают, что нововведения приведут к удорожанию ипотеки, т. к. банки заложат в ставку по кредиту дополнительный риск задержки получения дохода.

Ипотека под 6% годовых для семей с детьми

В поручении Президента упоминались и такие инициативы, которые будут интересны семьям с детьми:

  • расширение льготы по ипотеке для семей, в которых родился второй и последующий ребёнок, на весь период выплаты кредита;
  • частичное погашение ипотечного кредита за счёт государства в семьях, в которых родился третий и последующий ребёнок (так, будет предоставлено 450 тыс. р.)

На последний вариант смогут рассчитывать семьи, где третий (и далее) ребёнок родился после 1 января 2019 года.

Программа льготной ипотеки существует с прошлого года. Но льготная ставка в 6% предоставлялась в течение небольшого срока. В новых условиях данная ставка будет распространена на весь тот период, на который берётся кредит.

Электронные закладные в ипотеке

Ещё в 2018 году начали использоваться электронные закладные в банках. С июля 2019 года такие закладные будут иметь более широкое распространение, хотя повсеместный переход пока не предполагается. Это связано с тем, что инфраструктура пока ещё не создана до конца.

Ипотечная закладная — это ценная бумага, которая закрепляет право её владельца на имущество, обременённое ипотекой.

В ближайшее время электронная закладная будет использоваться наряду с бумажной. Внедрение электронной закладной поможет кредиторам сделать процесс ипотечного кредитования полностью электронным в дальнейшем. Содержание документа в электронном варианте не отличается от привычного формата.

Таким образом, в закладной указывается следующее:

  • сведения о заёмщике;
  • сведения о банке, оформившем кредит;
  • дата и место заключения договора;
  • сумма ипотечного кредита;
  • срок уплаты ипотечного кредита;
  • описание залогового имущества.

Сведения электронной закладной полностью соответствуют данным бумажного документа

Считается, что электронный документ вводится для удобства граждан. Он должен сберечь время заёмщика, т. к. тому не придётся посещать МФЦ и другие инстанции.

Однако для оформления электронной закладной необходимо зарегистрировать цифровую подпись в удостоверяющем центре.

Чтобы составить электронную закладную, необходимо заполнить специальную форму на портале госуслуг или на сайте органа регистрации прав.

Повышение коэффициента риска для ипотеки с низким первоначальным взносом

С 2019 года требования к банкам по выдаче ипотечных займов с небольшим первоначальным взносом ужесточаются.

Это подразумевает следующее:

  • ипотечные кредиты с первоначальным взносом менее 20% от стоимости жилья будут взвешиваться с коэффициентом риска 150%;
  • для займов с первоначальным взносом менее 10% коэффициент ещё выше — 200%.

Это приведёт к тому, что заёмщикам с небольшими средствами будет сложнее оформить ипотечный кредит.

Массовая выдача таких кредитов может спровоцировать кризис (особенно на фоне снижающихся до недавнего времени ипотечных ставок), и часть покупателей будут не в состоянии обслуживать свои займы. Как правило, ипотеку с низким ПВ берут те, кому на больший первоначальный платёж просто не хватает средств. А значит, может в будущем не хватить средств на погашение самого кредита.

С 1 июля 2019 года начнёт действовать ряд новых правил в сфере ипотечного кредитования. Так, ставка по ипотеке снизится до 8%. Гражданам, у которых имеются указанные в законодательстве проблемы, будут полагаться ипотечные каникулы. Семьи с детьми продолжат получать ипотечный кредит под 6%, однако льгота будет действовать не ограниченный период времени, а весь период выплаты кредита. Также с указанного срока продолжится внедрение электронных закладных, бумажный формат документа постепенно будет вытесняться.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *