Банкротство ИП 2018 года пошаговая инструкция

Банкротство ИП (индивидуального предпринимателя)

Формально ИП – обычное физическое лицо, только наделенное правом предпринимательской деятельности. Однако, будучи индивидуальным предпринимателем, гражданин одновременно соответствует признакам как физического, так и юридического лица. Следовательно, процедура банкротства ИП, при всей схожести с аналогичным процессом в отношении физлиц, имеет свои особенности.

Согласно последним изменениям в законе о несостоятельности (банкротстве) должником может признаваться не только физическое лицо, но и гражданин в статусе индивидуального предпринимателя, оказавшийся неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей в течение установленного срока.

Банкротство ИП в 2020 году. Пошаговая инструкция

Банкротство ИП с долгами

По состоянию на 27 мая 2020 года ключевое основание для подачи заявления в арбитражный суд у ИП такое же, как и при банкротстве физлиц – совокупная задолженность не менее 500 000 рублей, просроченная на три месяца или более. Однако ее спектр намного шире – здесь фигурируют долги не только по кредитам перед банками, но и по оплате товаров/услуг перед контрагентами, и по зарплате перед работниками и, конечно, по налогам перед внебюджетными фондами или ФНС. Обычно именно последние представляют для ИП особую головную боль, т.к. данная форма бизнеса предполагает обязательные отчисления государству, даже если деятельность не ведется.

Поскольку ИП, отличаясь от полноценных юрлиц (ООО, АО), отвечает по обязательствам личным имуществом, то даже в случае прекращения бизнеса он не освободится от бремени погашения долгов по налогам и другим обязательствам – просто постфактум к объектам взыскания добавится еще и его имущество как физического лица. Впрочем, стоит помнить, что отдельные категории собственности по закону неприкосновенны (см. Реализация имущества должника). И в этом смысле банкротство – в качестве действующего ИП или, после его предварительной ликвидации, в ранге обычного физлица – полностью легитимный и зачастую единственно разумный путь к списанию всей или большей части задолженности, который появился у индивидуальных предпринимателей с середины 2015 года.

Другое преимущество банкротства ИП с долгами – защита от давления и порой негуманных действий со стороны кредиторов и коллекторов (подробнее см. Плюсы и минусы банкротства физических лиц).

Отличия банкротства ИП и физического лица

В отличие от обычных физлиц право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем, банкротом возникает при условии предварительного (не менее чем за пятнадцать календарных дней до дня обращения в арбитражный суд) опубликования им соответствующего уведомления в ЕФРСФДЮЛ (Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц).

Имеются и другие нюансы. Например, стоит учитывать, в каком статусе гражданин получал кредиты у банков на развитие бизнеса – как индивидуальный предприниматель или как физлицо. От этого будет зависеть стратегия банкротства – ликвидация ИП с последующим банкротством в качестве физического лица либо прямое признание несостоятельности ИП.

При банкротстве ИП требования кредиторов удовлетворяются в порядке определенной очереди. Сначала предприниматель должен оплатить судебные расходы. Затем необходимо удовлетворить требования тех граждан, перед которыми фирма несет какую-либо материальную ответственность (компенсации за причинение вреда здоровью или жизни, алименты и т.п.). После этого должны быть произведены расчеты по выходным пособиям и оплате труда наемных работников. В последнюю очередь осуществляются расчеты с кредиторами, которые, по закону, могут и сами выступать инициаторами банкротства как индивидуального предпринимателя, так и любых других юридических лиц и обычных граждан.

Однако еще перед тем, как задуматься о признании ИП банкротом, гражданин должен оценить свое положение и возможности. В целом, банкротство ИП целесообразно только при действительно внушительном долге. И в первую очередь, следует помнить об обязанности оплаты судебных расходов. Если предприниматель не в силах покрыть судебные издержки (прежде всего, выделить средства на вознаграждение финансовому управляющему), дело будет оставлено без рассмотрения.

В остальном, признание несостоятельности индивидуального предпринимателя происходит так же, как и при процедуре банкротства физического лица.

Стоимость услуг по банкротству ИП в 2020 году

Вид услуги Стоимость Срок исполнения
Консультации, экспертиза документов бесплатно от 1-го дня
Депозит на счет суда за услуги финансового управляющего 25 000 руб.
Комиссия финансового управляющего за реализацию имущества или объем реструктурированного долга 7% от стоимости имущества
Оплата публикаций в газете «Коммерсант» и ЕФРСБ (за объявление о каждом существенном событии: собрании кредиторов, начале реализации имущества и т. д.). 400 руб.
Почтовые расходы за рассылку заказных писем кредиторам 1000–1500 руб.
Оплата электронных торгов при реализации имущества (в зависимости от выбранной площадки) от 10 000 руб.
Ведение дела о банкротстве ИП в арбитражном суде от 70 000 руб.
Госпошлина за рассмотрение дела о банкротстве 300 руб.

Последствия банкротства ИП

Хотя банкротство индивидуального предпринимателя, как вариант прекращения убыточного бизнеса, во многих ситуациях выглядит привлекательно, стоит иметь в виду и ряд негативных последствий. В частности, после вынесения арбитражным судом решения о признании ИП банкротом, аннулируются все его лицензии на осуществление того или иного вида коммерческой деятельности. Соответственно, бизнесмен автоматически лишается статуса индивидуального предпринимателя.

Индивидуальный предприниматель, признанный банкротом, не может быть зарегистрирован в качестве ИП в течение пяти лет с момента завершения реализации имущества гражданина или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры. Так же он не вправе занимать должности в органах управления юридического лица или иным образом участвовать в управлении какой-либо компании. Кроме того, на ИП распространяются и все минусы банкротства физических лиц.

В компании «Юс Либерум» работают опытные юристы по банкротству, которые возьмут на себя все бремя ответственности в качестве представителей должника и сведут к минимуму количество судебных заседаний, сэкономив время клиента и поспособствовав скорейшему завершению дела. Согласно закону только к заявлению о вступлении в дело о банкротстве прикладывается свыше 20 различных документов, поэтому сопровождение банкротства – процесс, требующий кропотливого изучения индивидуальных обстоятельств в каждом конкретном случае: сумма и состав долга, количество кредиторов, имущественное положение потенциального банкрота и т.д.

За более подробной информацией о процедуре и последствиях банкротства ИП, а также для получения БЕСПЛАТНОЙ первичной консультации и экспертизы документов обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 (926) 011-50-75, +7 (495) 642-45-97.

Можно ли приостановить алименты

805 просмотров

Взыскание алиментов на ребенка – процедура непрерывная, которая длится весь период исполнения судебного решения или действия заключенного между родителями ребенка соглашения.

С момента поступления исполнительного листа в ФССП и до момента прекращения выплаты алиментов по предусмотренным законом основаниям платежи будут удерживаться ежемесячно.

Можно ли приостановить алименты, отозвав исполнительный лист?

В жизни иногда возникают ситуации, когда плательщику алиментов буквально жизненно необходимо приостановить выплату алиментов. Сделать это можно лишь по согласованию со взыскателем, упросив его на отзыв исполнительного листа.

В числе таких причин могут быть следующие обстоятельства:

  • Тяжкое заболевание, до определения группы инвалидности и установления соответствующей пенсии;
  • Природные катаклизмы или общественно-политические волнения;
  • Потеря работы;
  • Тяжелые жизненные обстоятельства (тяжелая болезнь членов семьи, близких родственников).

В любом из этих случаев плательщик не может исполнять свои обязательства по алиментам и все это неминуемо влечет рост задолженности по содержанию и последующее ответственности за неуплату алиментов. А спустя какое-то время, если долг не будет погашен, он будет взыскан за счет его имущества или денежных средств на счетах.

Самое главное здесь – плательщик алиментов не наделен право просить об их приостановлении! Это может сделать только получатель, который сможет отозвать исполнительный лист, а затем подать его снова. При этом приставов совершенно не волнует, по какой причине отзывается исполнительный документ – они вернут его и все. Мотивировать заявление об отзыве листа особо не нужно.

Единственное исключение – прохождение должником военной службы в чрезвычайных условиях, что может являться основанием для приостановления взыскания алиментов.

Могут ли приставы приостановить алименты автоматически?

Статья 40 ФЗ «Об исполнительном производстве» устанавливает перечень оснований, когда алименты могут быть приостановлены, а точнее – их принудительное взыскание. Однако не все изложенные там пункты применимы к удержанию содержания на детей.

  1. Смерть должника, его безвестное отсутствие или объявление умершим. Однако этот пункт применяется, если обязательства допускают правопреемство, но к алиментам это не относится. В случае смерти должника производство по алиментам просто подлежит прекращению.
  2. Потеря дееспособности плательщиком. В этом случае взыскание останавливается на неопределенный срок.
  3. Прохождение службы в ВС РФ в условиях военного, чрезвычайного положения или же участие в боевых действиях. Это единственный случай, когда приостановить алименты может попросить сам взыскатель.

Не применяются к алиментным правоотношениям по принудительному взысканию изложенные в статье выше случаи приостановления, связанные:

  • С банкротством гражданина, поскольку алиментные обязательства не подлежат отмене, как и не подлежат списанию долги по алиментам;
  • С заявлением об отсрочке или рассрочке исполнительского сбора, поскольку последний составляет минимум 1000 рублей или 7% от суммы взыскания, а алиментные платежи носят регулярный характер и рассрочка исполнительского сбора едва ли применима к суммам в 1000 рублей.

Это условия для обязательного приостановления производства, но также приостановить алименты пристав вправе, в случаях:

  • Должник лечится на стационаре в лечебном учреждении;
  • Должник просил о приостановлении производства ввиду нахождения на военной службе по призыву;
  • Плательщик алиментов объявлен в розыск или же начат розыск ребенка;
  • Приставом направлено постановление о совершении отдельных исполнительных действий.
  • В случае оспаривания судебного акта, на основании которого вынесен исполнительный документ.

Приостановление исполнительного производства по алиментам в этом случае все же право, но отнюдь не обязанность пристава.

Какие последствия влечет приостановление по алиментам?

Если исполнительное производство по взысканию средств на ребенка приостановлено, в отношении должника прекращаются все исполнительные действия и прекращается считаться долг по алиментам, если они не выплачиваются.
Фактически, это означает «заморозку» удержаний, но применительно к алиментам до сих пор нет единой судебной практики в этом направлении.

По ряду дел суды в рамках ст. 40 ФЗ «Об исполнительном производстве» без проблем приостанавливают процедуру взыскания алиментов, другие же чаще всего отказывают, мотивируя тем, что алименты – специальное обязательство, остановка которого негативно скажется на материальном положении ребенка.

Например, при отказе в приостановлении производства ввиду обжалования судебного акта, суды ссылаются в этом случае на ст. 211 ГПК РФ, которая предусматривает немедленное исполнение решений об алиментах.

Яркий пример – дело №33-9121/2016 Иркутского областного суда, который оставил в силе определение суда первой инстанции об отказе в приостановлении производства на период обжалования, затребованного должником. Суд мотивирует, что остановка взыскания алиментов причинит ущерб несовершеннолетним детям, лишив их содержания.

В остальных же случаях практика приостановления взыскания содержания на детей тоже носит негативный характер по отношению к должнику. Но это не исключает права должника настаивать на приостановлении, если по закону для того есть соответствующие обстоятельства.

Как приостановить алименты

Приостановление алиментов – в ряде случаев обязанность, а в ряде – право судебного пристава или суда.

Различные обстоятельства, перечисленные в ст. 40 закона об исполнительном производстве допускаются к рассмотрению и оценке без каких-либо особых требований. Но для реализации своего права на приостановление взыскания должнику придется соблюсти ряд формальностей.

Куда обращаться?

Как уже упомянуто выше — обращение с ходатайством о приостановлении выплат по алиментам допускается как к судебному приставу, так и в суд.

По любому основанию из ст. 40 ФЗ «Об исполнительном производстве» можно затребовать приостановления процедуры взыскания сперва через пристава, а уже потом – в суд. в случае отказа.

Применительно к алиментам можно сразу обращаться в суд, вынесший судебный акт и выдавший исполнительный документ.

Заявление на приостановление алиментов: содержание, образец

Заявление составляется достаточно просто, каких-либо сложных требований или перечня обязательных сведений к нему нет. Общие, сложившиеся в практике делопроизводства, реквизиты.

Итак, подавая заявление приставу или в суд в нем необходимо указать:

  1. Наименование и адрес органа, в который подается документ;
  2. Наименование заявителя (взыскателя), его ФИО, адрес, контакты;
  3. Описание производства, в отношении которого подается заявление: когда и с кого взысканы алименты, в пользу кого, в каком размере;
  4. Обстоятельства, которые влекут приостановление исполнительного производства и доказательства их наличия;
  5. Ссылки на нормы закона, дающие право на остановку выплат на временный срок;
  6. Практика (желательно, но если только ваш случай крайне сложный);
  7. Требование о приостановлении с указанием срока или обстоятельств. Например, «…до окончания военной службы по призыву».
  8. Личная подпись и дата составления.

Ни приставу, ни в суд такое заявление пошлиной не оплачивается. Составляется в двух экземплярах для суда, в одном – для пристава. Может быть отправлено почтой или же представлено лично.

Вы можете скачать образец ниже, а при возникновении вопросов в случае самостоятельной подготовки иска – всегда можно задать их нашему юристу совершенно бесплатно.

Документы

Помимо заявления необходимо приложить документы, которые подтверждают изложенные в нем обстоятельства.

Если, к примеру, заявление о приостановлении производства подается военнослужащим, проходящим срочную службу, то потребуется справка с места службы.

Никаких документов из числа тех, что находятся в материалах производства (исполнительный лист, решение суда, сведения о долге) прикладывать не требуется.

Сроки рассмотрения

Пристав обязан рассмотреть ходатайство о приостановлении производства по открытому взысканию в течение 5 дней.

У суда срок больше – 30 дней, поскольку заявление будет рассматриваться в порядке, установленном для вопросов, вытекающих из исполнения решения суда.

В случае задержки сроков рассмотрения ходатайства приставом, его действия можно обжаловать в суд. Но как уже говорилось выше – лучше сразу обращаться с заявлением о приостановлении в суд, выдавший исполнительный документ.

Нужен юрист

Несмотря на кажущуюся простоту – даже составление заявления подчас вызывает немало трудностей и вопросов у человека неподготовленного. Задайте волнующие вас вопросы нашим юристам бесплатно или же поручите им составление заявления в суд о приостановлении алиментов.
Помните, чем больше вы тянете, тем выше сумма долга копится на ваше имя.

Автор статьи Юрист по семейному праву. Стаж с 2010 года. Рейтинг автора Написано статей 712 Задать вопрос эксперту

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Банкротство ИП пошаговая инструкция в 2020 году

02.03.2017 1 960 6 | Среднее время прочтения:

Любой бизнес сопровождается высокими материальными рисками. Если индивидуальный предприниматель (ИП) сталкивается с тяжелым финансовым положением и неспособен погасить в срок задолженности перед кредиторами, согласно с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» он может быть признан банкротом.

Следует понимать, что процедура признания банкротства физического лица несколько отличается от подобной процедуры для организаций. Также нельзя не отметить, что официальное признание финансовой несостоятельности индивидуального предпринимателя может проводиться не только в интересах кредиторов, но и несколько облегчить кредитное бремя самого бизнесмена.

Многие предприниматели ошибочно полагают, что если они будут признаны банкротами, появится возможность избежать исполнения своих кредитных обязательств. На самом же деле основная цель подобной судебной процедуры – полное удовлетворение правомерных требований кредитора.

По каким причинам индивидуального предпринимателя могут признать банкротом?

Признать бизнесмена банкротом можно только в том случае, если у физического лица имеется задолженность перед кредиторами, связанная исключительно с его предпринимательской деятельностью. В этом процессе не учитываются личные долги и обязательства гражданина. Процедура инициации банкротства может быть начата при наличии следующих условий:

  • Минимальная денежная сумма, которую задолжал ИП, должна превышать 10 тысяч рублей. С точки зрения судебной практики, нередко процедура начинается лишь при превышении суммы проблемных кредитов свыше 100 тысяч рублей. Эта цифра носит не случайный характер, а берется из Федерального Закона № 476-ФЗ (о банкротстве физических лиц), принятым от 29.12.2014.
  • Срок неисполнения должника своих кредитных обязательств превышает 3 месяца.
  • Сумма долга индивидуального предпринимателя превышает стоимость всего принадлежащего ему имущества. Эта норма для инициации процедуры признания банкротства ИП на деле практически не применяется.

Кто может инициировать признание ИП банкротом?

Для начала судебного производства должно поступить соответствующее обращение в арбитражный суд. Обратиться с подобным требованием могут следующие категории граждан:

  • сам предприниматель, испытывающий финансовые трудности;
  • уполномоченные органы;
  • кредиторы, перед которыми имеются непогашенные долги.

Стадии банкротства физических лиц

Выделяют пять стадий регистрации банкротства:

Стадия №1 – на первом этапе должно быть подано заявление в суд о банкротстве предпринимателя. Далее проверяется обоснованность такого искового заявления и при признании его законности, назначается финансовый управляющий.

Стадия №2 – предполагает отсрочку или реструктуризацию задолженности с целью восстановления платежеспособности физического лица. При этом утверждается и исполняется индивидуально разработанный план реструктуризации.

Стадия №3 – лицо признается банкротом и финансовый управляющий переходит к процессу реализации имущества должника. С этой целью организуются торги, на которых с молотка уходят все материальные ценности, не входящие в список неприкасаемых.

Стадия №4 – после того, как имущество должника продано, производится расчет с кредиторами. После этого должник освобождается от своих прежних материальных обязательств.

Стадия №5 – на последней стадии делопроизводство о признании банкротства предпринимателя официально прекращается, а ответчику выдаются исполнительные листы на неисполнение обязательств в полном объеме.

Процедура банкротства ИП

В первую очередь перед подачей заявления в суд о признании индивидуального предпринимателя банкротом, следует учитывать, что на момент обращения ИП не должен официально утратить этот статус. Если к этому времени предпринимательская деятельность ответчика прекращена, в начале судопроизводства будет отказано. Также важно понимать итоговую цель данного действия. В отличие от дел о банкротстве юридических лиц, в отношении индивидуальных предпринимателей не применяются процедуры внешнего управления и финансового оздоровления. Если сторонам не удастся подписать мирное соглашение, суд примет решение о необходимости конкурсного производства.

Даже если обращение заявителя принято и судопроизводство начато, ответчик может приостановить процесс путем разработки и передачи суду плана погашения долга. Также процедура может быть остановлена при возникновении дополнительных обстоятельств, принципиально меняющих финансовое положение предпринимателя (получение наследства, одобрение кредита и т.д.).

Первым этапом процедуры признания ИП банкротом является определение срока, в течение которого ответчику предоставляется возможность восстановить свое финансовое положение и начать погашение долга. Имущество, принадлежащее предпринимателю, на протяжении всего этого периода будет находиться под арестом для того, чтобы по истечении указанного судом срока его можно было выставить на торги. Конкурсное производство начинается сразу же после окончания периода, отведенного на восстановление платежеспособности ИП.

На торги может быть выставлено любое имущество, принадлежащее предпринимателю. Чаще всего конкурсное производство касается недвижимости, личных транспортных средств и предметов роскоши. Не может быть продано в пользу кредиторов следующее имущество:

  1. единственный объект недвижимости гражданина или земельный участок, на котором он расположен;
  2. все предметы личного пользования, в том числе одежда и обувь;
  3. продукты питания;
  4. рабочие инструменты, необходимые для ведения основной профессиональной деятельности;
  5. посадочные материалы.

Вырученные в процессе конкурсного производства средства передаются кредиторам в счет уплаты долга. При этом, порядок погашения долгов определяется следующим списком:

1. Первыми рассчитывать на компенсацию могут лица, перед которыми предприниматель имеет задолженность по причине нанесения вреда жизни и здоровья, а также в виде алиментов.

2. Кредиторы второй очереди – граждане, которым ответчик задолжал денежные средства в качестве оплаты труда и выходного пособия.

3. Далее материальные средства будут передаваться остальным кредиторам.

Список необходимых документов

  • Заявление о банкротстве (подается в арбитражный суд);
  • Свидетельство о регистрации ИП;
  • Список юрлиц — кредиторов с суммами долгов;
  • Оценка стоимости имущества (из бухгалтерских документов), если проводилась независимая экспертиза или аудит, прикладываются эти документы;
  • Документы, подтверждающие несостоятельность предпринимателя — выписки счетов, бухгалтерские расчеты, справки о наличии залога (если таковой есть).

Правовые последствия признания физического лица банкротом

Если решение о банкротстве ИП принято, кроме конкурсного производства имущества предпринимателю следует подготовиться к тому, что он будет лишен всех прав на ведение любой коммерческой деятельности на протяжении года. Сразу же после вынесения решения предприниматель исключается из государственного реестра. Также аннулируются все разрешительные документы и лицензии на предпринимательскую деятельность. Все коммерческие задолженности признаются безнадежными и списываются. Это не относится к личным долгам гражданина, признанного банкротом.

Плюсы и минусы аккредитива «Сбербанка России» при покупке недвижимости

Самой трудоемкой, сложной и ответственной финансовой процедурой является покупка недвижимых объектов. Когда осуществляется соответствующая сделка по приобретению и регистрации в дальнейшем, есть достаточно серьезный риск, попасть на мошенников, то есть быть обманутым. На перечисление финансов отводится примерно неделя, а за этот период бывший владелец имеет возможность отменить регистрацию.

Плачевный итог – будущий собственник может потерять личный капитал и купленную недвижимость.

В ситуации, если человек желает подстраховать себя при сотрудничестве с неизвестными поставщиками (юридическое лицо) или приобретаете недвижимый объект и не допустить рисков по предоплате, то СБ РФ предлагает отличную услугу – «аккредитив».

Это специальный счет, который открывается в финансово-коммерческой компании, предназначенный для гарантированной, безопасной передачи необходимой части денег покупателем продавцу. При этом соблюдаются все определенные заранее условия сделки «купли-продажи».

Условия осуществления аккредитивной сделки «купли-продажи» в СБ РФ

Особенности аккредитивного р/счета в «Сбербанке России»

Аккредитивные расчеты в СБ РФ предназначены для полной защиты сторон, участвующих в сделке и исключения мошеннических действий/обмана.

Процедура оформления «аккредитива» совершается таким образом:

  • «Приобретателем» и «Продавцом» оформляются соответствующее договорное соглашение, прописываются определенные сроки исполнения, необходимые условия, перечисляемая сумма;
  • «Приобретателем» перечисляются указанный капитал в финансово-коммерческую структуру;
  • после того как все установленные условия осуществлены (недвижимый объект перешел в собственнические права, товарная продукция была отгружена, заказы были исполнены, прочее), СБ РФ совершает перечисление на счет второй стороны.

Оформить «аккредитив» в СБ РФ – получить надежные гарантии и защиту от обмана при покупке жилья

При этом предоставляются соответствующие гарантии:

  • для пользователей, которые совершают расчетные процедуры в Российской Федерации;
  • для осуществления финансово-расчетных действий по контрактам, заключаемым на российском рынке;
  • чтобы свести к минимуму различные коммерческие риски (неуплата, непоставка товарной продукции, прочее);
  • чтобы получить необходимое финансирование, предоставляемое на определенных (специальных) условиях.

Каждый день заключается огромное количество договорных соглашений, которые касаются «купли/продажи», в том числе и всевозможных объектов недвижимости. Здесь участниками являются две стороны – «Продавец» и «Покупатель». Ими могут быть как частные лица, так и юрлица.

Наряду с подобной услугой пользователи имеют возможность получить заемный капитал на приобретение объектов недвижимости. Условия получения ипотеки в «Сбербанке» выгодные, привлекательные для всех заинтересованных лиц.

Расчетные действия осуществляются двумя способами – безналичное перечисление, наличным образом (деньги передаются напрямую).

Вариант безналичной оплаты имеет несколько направлений:

  • платежный перевод через финансово-кредитную компанию;
  • с помощью пластиковой карточки (наличная сумма – пластик, карточка – карточка, р/счет – пластик);
  • посредством чеков или векселей;
  • с использованием «аккредитива»

Понятие «аккредитив» и условия использования в СБ РФ

Это специальный финансовый продукт, где гарантом является посредник – финансово-кредитная структура. При этом она несет ответственность, чтобы расчетные действия, совершаемые между сторонами договорного соглашения, были выполнены согласно предварительно установленных условий, то есть оговоренный капитал был передан по назначению.

Аккредитивные расчеты регламентируются на государственном уровне, соответственно определенного законодательно-правового акта (Гражданский Кодекс Российской Федерации, часть 2, параграф 3).

Существует несколько разновидностей «аккредитива», каждый из которых обладает личными особенностями – осуществление установленных условий, порядок осуществления платежей, прочее.

Как выполняется расчет через «аккредитив» в «Сбербанке России»? Плюсы и минусы

Защита и безопасность подобных сделок, особенно если это касается внушительных сумм, обладает приоритетным значением. Безналичное перечисление относится к самому распространенному финансовому инструменту, который помогает безопасно и быстро совершить платеж.

Преимущества аккредитивного р/счета в СБ РФ

Перед принятием решения по оформлению «аккредитива» в СБ РФ, необходимо подробно рассмотреть все его преимущества и недостатки.

Плюсами выступают:

  • нет необходимости перевозить, считать деньги (купюры), выполнять проверку подлинности;
  • безопасность сделки значительно повышается, поскольку капитал переводится второму участнику лишь после исполнения установленных условий (прописываются в договорном соглашении);
  • «Продавец» оперативно получает оговоренную сумму;
  • гарантия, что «Покупатель» не попытается обмануть «Продавца»;
  • простота оформления аккредитивного р/счета;
  • доступные тарифы, поскольку отсутствуют расходы за хранение денег;
  • возможность получить услугу на очень привлекательных условиях, если правильно подобрать «аккредитив».

Минусами являются:

  • высокая стоимость (тарифы) для юрлиц и ИП;
  • продолжительный период оформления, поскольку необходимо предоставить достаточно обширный пакет документов;
  • открытый доступ к сделке «купли/продажи» со стороны налоговых структур (в ситуации, если недвижимость приобретается по стоимости свыше одного миллиона рублей, а права собственности на продаваемое жилье не превышает три года);
  • не берутся в работу небольшие сделки «купли/продажи».

Что такое аккредитивный счет в «Сбербанке России» при покупке/продаже квартиры?

Оформление процедуры «аккредитива» в СБ РФ для частных клиентов при сделке «купли/продажи» – это надежная защита от потенциального обмана, стопроцентная гарантия получения жилья в собственнические права после осуществления всех необходимых действий.

Как объясняется понятие «аккредитива» при покупке жилья

Подобные сервисные услуги осуществляются в нескольких разновидностях:

  • «Безакцептный». Сумма перечисляется лишь после выполнения сделки, участие «Покупателя» не требуется. По договорным обязательствам в СБ РФ приходит «Продавец».
  • «Безотзывной». В этом случае участниками становятся обе стороны. Аннуляция аккредитивного р/счета не предусмотрена, поэтому сделка будет завершена однозначно.
  • «Отзывной». Деньги можно вернуть на РС приобретателя, если наступили какие-либо непредвиденные ситуации, которые обязательно прописываются в договорном соглашении. Получать согласие от «Продавца» не нужно.
  • «Покрытый». Приобретатель жилья переводит на «аккредитив» СБ РФ предварительно оговоренную часть денег. Сумма хранится до завершения сделки и исполнения оговоренных условий.

Важные нюансы «аккредитива» в «Сбербанке России» при продаже недвижимости

Достаточно важным аспектом открытия аккредитивного р/счета считается соблюдение соответствующих условий, которые определены СБ РФ.

Их необходимо знать всем, кто решил воспользоваться подобной услугой:

  • у клиента, который хочет оформить «аккредитив», должен быть в СБ РФ какой-либо открытый ЛС или депозит (обязательно активный);
  • оба участника сделки должны входить в состав клиентуры банка-кредитора;
  • кроме основного документа (общегражданский паспорт), нужно будет передать в финансово-коммерческую структуру договорное соглашение, заключенное по сделке «купли/продажи»;
  • «аккредитив» оформляется лишь для совершеннолетних и дееспособных граждан.

Как происходит оформление «аккредитива» при покупке недвижимости в «Сбербанке России»?

Регламент оформления аккредитив-счета:

  • «Покупатель» и «Продавец» оговаривают определенные условия по сделке «купли-продажи» и стоимость приобретаемой недвижимости.
  • Составляется соответствующее договорное соглашение.
  • Заказчик, которым может выступать любая сторона, обращается в офис СБ РФ и подает заявление менеджеру-консультанту на открытие аккредитивного р/счета. Здесь нужно продублировать те условия, которые прописаны в договорном соглашении по покупке жилья.
  • Далее будет открыт аккредитивный РС, куда перечисляется оговоренный капитал.
  • СБ РФ направляет противной стороне оповещение, что на данный р/счет поступили деньги.
  • По завершении сделки «купли/продажи» сумма перечисляется на р/счет «Продавца».

Схема взаимодействия сторон и СБ РФ при предоставлении услуги «аккредитива»

Если одной из сторон договорного соглашения пришлось по каким-либо причинам заблокировать пластик (утеря, кража, размагничивание, повреждения, прочее), с которого будут перечисляться деньги, то есть несколько способов, чтобы осуществить восстановление карты «Сбербанка».

Как открыть «аккредитив» в «Сбербанке России»?

Для оформления посреднического договорного соглашения со СБ РФ по приобретению объектов недвижимости, необходимо:

  • собрать и предоставить в финансово-коммерческую структуру требуемый пакет документов – документ, идентифицирующий обратившегося, нотариально заверенная копия договорного соглашения по сделке «купли/продажи», регистрационный акт на собственнические права на жилье, справки, если приобретаемый объект раньше продавался или покупался;
  • лично посетить офис банка-кредитора, подать соответствующую заявку;
  • подписать с СБ РФ договорное соглашение на открытие аккредитивного р/счета;
  • оплатить предоставляемую услугу по установленным тарифам.

Преимущества оформления «аккредитива» в СБ РФ

Какие в «Сбербанке России» по «аккредитиву» для физических лиц тарифы?

В СБ РФ на оформление аккредитивного р/счета установлены соответствующие цены. При расчете учитываются определенные параметры – стоимость недвижимого объекта (перечисляемая сумма), берется ли в банке-кредиторе заемный капитал, период хранения финансов.

Установленные тарифы:

  • Если услуга оказывается в одном региональном филиале СБ РФ – 0,2 процента. Ограничения: нижняя граница – тысяча в рублевой валюте, верхняя – пять тысяч.
  • Если взаимодействуют разные региональные подразделения – 0,3 процента. Минимум – полторы тысячи в национальной валюте, максимум – десять тысяч.
  • Сервисное обслуживание аккредитивного р/счета – две тысячи рублей.

Период, на который открывается РС для хранения/удержания денег, составляет четыре месяца. Если необходимо продлить период сохранения еще на шестьдесят суток, то придется заплатить дополнительно две тысячи рублей.

Какие установлены в «Сбербанке России» на «аккредитив» для юридических лиц тарифы?

Для юрлиц, которые оформляют аккредитивный р/счет, тарифная граница значительно выше и составляет – 0,5 процентов (диапазон от двух с половиной до пятнадцати тысяч в рублевой валюте).

Если юрлицо является участником каких-либо программ (муниципальные, региональные), которые относятся к социально-важным, то стоимость данной услуги рассчитывается индивидуальным образом и может даже предоставляться бесплатно. Максимальная граница в этом случае – всего две с половиной тысячи рублей.

«Аккредитив» от «Сбербанка России» при покупке квартиры, в чем отличие от банковской ячейки?

Россияне, которые планируют воспользоваться услугами СБ РФ при покупке объекта недвижимости, задаются определенным вопросом – есть ли разница между «аккредитивом» и банковской ячейкой.

Различия между «аккредитивом» и сбербанковской ячейкой

Чтобы разобраться, нужно рассмотреть эти понятия более детально:

  • Первый способ – дополнительно гарантирует, что все установленные условия будут стопроцентно соблюдены. Расчет осуществляется в безналичной форме. Капитал размещается на дополнительно открытом аккредитивном р/счете. Когда сделка завершена, финансы перечисляются «Продавцу».
  • Второй способ – оптимально гарантирует безопасность осуществления сделки «купли/продажи», оплата производится наличными деньгами. В период осуществления покупки жилья и выполнения оговоренных в договоре условия, сумма находится на хранении в финансово-коммерческой компании, в специальной ячейке, а затем отдается «Продавцу».

Многочисленные россияне при заключении сделок «купли/продажи» недвижимости зачастую становятся жертвами мошеннических махинаций. Аферистами могут выступать недобросовестные застройщики, «черные» риелторы, жилищные махинаторы. Для того чтобы застраховать и обезопасить в этом направлении, рекомендуется воспользоваться услугой – «аккредитив» в СБ РФ, особенно когда сделки «купли/продажи» заключаются на баснословные суммы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *